現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

建筑承包工程合同篇一

承包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方本著互相協(xié)作,、平等互利,、自愿、公平的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成共識(shí)、共同簽訂如下協(xié)議條款,，雙方共同遵守：

一,、工程名稱與地點(diǎn)

名 稱：

地 點(diǎn)：南方商業(yè)城西區(qū)b10-02號(hào)

二、工程承包內(nèi)容及方式

1,、本合同為砌筑分項(xiàng)工程,，包括主體砌筑、地下室砌筑,、零星構(gòu)件,、飄板、窗臺(tái)(及壓頂),、電梯井內(nèi)壁及墻體,、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目。

2,、甲方以包工不包料，包質(zhì)量,、包安全生產(chǎn),、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。

三,、主要工作內(nèi)容

1,、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊,、砌筑,、門(mén)、窗邊,、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺(tái)壓頂,、落地灰的過(guò)篩回收利用，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn),，門(mén)窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等),、以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。

2,、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋,、墻體定位、放線,，通知甲方施工員復(fù)檢,。

3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備,，含砂漿機(jī),、斗車、切割機(jī),、膠管,、鐵絲、鐵釘,、沖擊鉆,，鋁合金條、照明燈及電線,、開(kāi)關(guān)等,。

四、雙方責(zé)任

1,、甲方的責(zé)任

(1)向乙方提供壹套完整的施工圖,，圖紙變更通知單;

(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù),、質(zhì)量工作;

(3)乙方進(jìn)場(chǎng)后,，由甲方提供宿舍，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排,，乙方自行解決伙食問(wèn)題,。

(4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;

2,、乙方的責(zé)任

(1)乙方進(jìn)場(chǎng)后服從甲方的宿舍安排,，服從后勤管理,，遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍,。

(2)砌筑工程必須按設(shè)計(jì)要求,，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。

(3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工,、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。

(4)乙方自行墻體定位,、放線,，通知甲方復(fù)檢。

(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋,，門(mén)窗木磚預(yù)埋工作,。材料由甲方提供。

(6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,，服從甲方管理人員的指揮和安排,，做到安全生產(chǎn)、文明施工,、優(yōu)質(zhì)施工,。違反條例者，按章處罰,。乙方不得辱罵及毆打甲方人員,，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款,，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同,。

(7)乙方如在質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告,，乙方未能及時(shí)糾正,，甲方有權(quán)給予處罰，嚴(yán)重者勒令退場(chǎng),，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(8)乙方自備安全帽及工服。

(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場(chǎng),，離開(kāi)工地連續(xù)4小時(shí)以上,，經(jīng)向甲方主辦施工員請(qǐng)假，否則按100元/次處罰,。

五,、質(zhì)量要求

1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須做樣板,，樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)版本,，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,，乙方可大面作業(yè),，并采用逐層驗(yàn)收的方式來(lái)控制質(zhì)量，既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過(guò),，不得進(jìn)入下一層作業(yè),。

2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。實(shí)行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理,。

3,、按圖紙要求及施工規(guī)范對(duì)砌筑、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良,，主控項(xiàng)目合格，實(shí)測(cè)值合格率達(dá)90%以上,。

4,、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工,，處罰伍佰元,。

5、乙方砌筑工程超出以下范圍,，必須返工,。

① 水平灰縫飽滿度<90%

② 豎直灰縫飽滿度<80%

③ 軸線位置位移>10mm

④ 垂直度每層偏差≥7mm

⑤ 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?lt;7mm,，>14mm

⑥ 樓面標(biāo)高±15mm以外

⑦ 表面平整度>8mm

⑧ 門(mén)窗洞口高,、寬<5mm，>8mm

⑨ 窗口偏移>20mm

⑩ 水平灰縫平整度>10mm

7,、安全要求

① 乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作,，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn),，用電機(jī)具,、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作,，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)，并予以處罰,。

② 現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的整潔,，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,，清潔工作,。

③ 乙方必須做好“工完場(chǎng)清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

④ 嚴(yán)禁在工地打架斗毆，只要?jiǎng)邮执蛉?，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款,。先動(dòng)手罰款5000元，后動(dòng)手罰款3000元,，分不清先后,，各罰款5000元，并移交地公安部門(mén)處理,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8、工期要求

本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計(jì)完工日期為 20xx年1月 25 日,。 或每層在3天之內(nèi)完成,。

① 現(xiàn)場(chǎng)只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行,，必須做好隨叫隨到,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃，工期不得延誤,。

② 乙方必須保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對(duì)其他分項(xiàng)工程造成阻礙,，一旦發(fā)生，乙方必須增加工人,，加快進(jìn)度,，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。

③ 甲方以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制,，質(zhì)量,、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求,，按規(guī)定處罰,。

④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人,。

⑤ 甲方認(rèn)為乙方無(wú)力完成合同內(nèi)容時(shí),，可增派其他班組作業(yè),，單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議,。方要求人數(shù)進(jìn)場(chǎng),，如沒(méi)有達(dá)到甲方要求，則作為乙方無(wú)條件退場(chǎng)合同押金不退還,。乙方如能按時(shí)完成任務(wù)，滿足甲方工期要求,，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方,。

9、承包單價(jià)及付款辦法：

(1)承包單價(jià)

所有層次：

① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫(xiě))： 0.285 元,，(大寫(xiě))：貳角捌分伍元,。(18墻按96塊/m2、12≤墻按64塊/m2計(jì))

工程量實(shí)做實(shí)結(jié)

(2)工程款支付辦法：

① 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量,。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付,，以后以此類推。

② 乙方完成本合同內(nèi)容退場(chǎng)時(shí)甲方支付工程款90%,，其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款,。

④ 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場(chǎng)手續(xù)自行退場(chǎng)，甲方不支付工程款。

⑤ 結(jié)算時(shí)扣除施工洞,、門(mén)窗等。

十,、其他

1,、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差,、施工質(zhì)量低劣,，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，并勒令退場(chǎng)。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)保證開(kāi)工人數(shù)，以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求,。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求,，甲方有權(quán)增加工班或工人，乙方不得有異議,。增加工人的工資由乙方出,，按每人每工日400元計(jì)扣。

3、有工開(kāi)而不開(kāi)工者,，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi),。

4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械,，斷開(kāi)電源開(kāi)關(guān),，保護(hù)好電動(dòng)機(jī)，工程完工后完好無(wú)損的將設(shè)備歸還甲方,。

5,、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地,，簽約人必須住在工地,，否則當(dāng)無(wú)效協(xié)議。

6,、本合同簽訂時(shí)生效,，結(jié)清工程款失效。

甲 方：x項(xiàng)目部 乙 方：(指 模)

代 表： 代 表：

日 期： 身份證號(hào)：

日 期：

建筑承包工程合同篇二

為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場(chǎng)，增強(qiáng)自身實(shí)力 ,，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,，遵循自愿,、平等,、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

一,、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.7合同價(jià)款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二,、雙方的責(zé)任及義務(wù)

2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)

2.1.1甲方在該工程開(kāi)工前,，負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費(fèi)用,。

2.1.2甲方委派( )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作,。

2.1.3該項(xiàng)目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱,。

2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度,、質(zhì)量,、施工安全及財(cái)務(wù)進(jìn)行定期檢查,、督導(dǎo)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,、責(zé)令停工及經(jīng)濟(jì)罰款,。

2.1.5甲方在工程開(kāi)工前向乙方提供( )萬(wàn)元的啟動(dòng)資金，該工程款在第二次撥款時(shí)甲方有權(quán)一次性扣除,。

2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗(yàn)收工作,。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上,，甲方扣除工程總造價(jià)2%(暫按大合同約定價(jià),，最后執(zhí)行決算總價(jià)的2%)管理費(fèi)用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方,。如果甲方在施工過(guò)程中不服從甲方管理或不具備施工能力,，甲方有權(quán)終止撥款，嚴(yán)重者重新選用施工隊(duì)伍,，一切損失乙方自負(fù),。

2.1.8甲方在該項(xiàng)目中不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān),。

2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項(xiàng)工作,。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機(jī)械,、材料均有乙方自行組織及材料采購(gòu),。

2.2.3乙方在施工過(guò)程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理,，對(duì)任何一方提出的問(wèn)題都應(yīng)及時(shí)整改,、落實(shí)到位。

2.2.3乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工的進(jìn)度,、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實(shí)到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé),。

2.2.4乙方財(cái)務(wù)賬每月應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審閱,，農(nóng)民工工資必須及時(shí)發(fā)放到位，不得拖欠,。

2.2.5本協(xié)議中未說(shuō)明之處均執(zhí)行大合同的條款,，該協(xié)議中有說(shuō)明執(zhí)行該協(xié)議,。

該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份,，以上條款是由雙方共同商定,，自愿達(dá)成該協(xié)議，望雙方共同自覺(jué)遵守,，如有一方不認(rèn)真履行或違反該條約對(duì)方均可追究對(duì)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

甲方：(簽字)

(公章)

年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

建筑承包工程合同篇三

房屋建設(shè)方(甲方)：_________________

承包施工方(乙方)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，特簽訂此合同,，望共同遵守,。

一、承包方式施工工程采取清包,，即包工不包料的方式,。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于_______年_______月_______日,，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：_______年_______月_______日

動(dòng)工：_______年_______月_______日

上梁：_______年_______月_______日

竣工：_______年_______月_______日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三,、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋,、磚頭,、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議,。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器、腳手架,、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅,、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見(jiàn),。(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基,、澆灌地纖梁,、地盤(pán)等起直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯,、窗戶,、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：

(1)水,、電、煤氣等管道,、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿,、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實(shí)，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān),、插座布置合理,，能正常使用。

3,、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,。

六,、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)元計(jì)算,。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基,、澆灌地纖梁,、地盤(pán)外的部分和第2項(xiàng)中的第(1),、(2)、(4),、(5),。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開(kāi)始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算,。打地基,、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算,。

七,、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的20%。

八,、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi),。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工、改建,。

九,、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架,、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育,，堅(jiān)持安全第一,、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

十,、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料,、工具,，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料,，避免造成浪費(fèi)。

3,、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,，協(xié)商不成按《中華人民共和國(guó)民法典》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。

甲方：_________________

_______年_______月_______日

乙方：_________________

_______年_______月_______日

建筑承包工程合同篇四

總承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

分包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程項(xiàng)目

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說(shuō)明書(shū)內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說(shuō)明書(shū)未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說(shuō)明書(shū)未表明者,，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做,，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開(kāi)工,，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時(shí)如遇到下列情況,，需順延工期,。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門(mén)及項(xiàng)目部備案,。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項(xiàng)目及要求,，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目,。

(2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì),、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。

(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

(5) 遵守國(guó)家法規(guī)、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度,。

(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù),，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo),，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),，接受檢查和監(jiān)督。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8) 施工過(guò)程中乙方人員的人身,、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān),。

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門(mén)監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢,。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn),、氣等費(fèi)用,。

(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù),。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過(guò)的原則處理,，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰,，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),。

第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效,。

3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求

1. 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門(mén)制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計(jì)變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后，方準(zhǔn)施工,。

2. 甲方如需變更設(shè)計(jì),，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書(shū)面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后,，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商,。

3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者,，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。

第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收

1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格,，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間： (1)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間,。(2)上級(jí)部門(mén)的計(jì)劃安排,。

第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。

2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收合格，由此造成工程逾期交付的,，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?

(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告,。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程,，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年,，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分,。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,。

3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù),，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù),，其費(fèi)用從保修金中扣除,，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十三條 違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：

(1)方遲延竣工達(dá) 天;(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后,，施工組織,、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書(shū)規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改,，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;

(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資,，拖欠民工工資的行為。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為,。

2. 施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的,，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格,，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份,，乙方執(zhí)正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更,，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日