隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇一

承租方乙方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以下簡稱合同以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方上級主管部門____的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，租進____以下簡稱租賃物件出租給乙方使用。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第,、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價變清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計算和支付

租金以租賃物件的總成本為基礎計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費、保險費和融資利息融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額,。

租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格美元兌換____元人民幣同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付,。

每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶,。

美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____,。

租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調(diào)劑美元價格美元兌換____元人民幣同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項,、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更,。

租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額,，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更,。

乙方延遲支付租金時,，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

租賃物件在附表第4項所列的卸貨港以下簡稱交貨地點,，由甲方或其代理人向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸,、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔責任,。

租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜。

第六條質(zhì)量保證及事故處理,。

租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù),。

在租賃期內(nèi),，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任,。

如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修,、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。

租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任,。

租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方負擔,。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風險,。

在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件，使其能正常使用;

當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額,，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

fob或cb條件交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù),。

租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險保險期至本合同終結(jié)時為止，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險,。

在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關資料,，會同甲方向中國人民保險總公司索賠,。

本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔,。

根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條租賃保證金

本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分,。

乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟合同法》的有關條款處理,。

乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。

終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。

第十二條經(jīng)濟擔保

乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟擔保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關條款來解決,。如不能解決時,，提請有關經(jīng)濟法庭判決。

甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

租賃合同附表略;

租賃委托書及附表略;

租賃設備確認書略;

甲方購貨協(xié)議副本,，協(xié)議號：____略;

乙方租賃償還擔保與還款計劃書略,。

第十五條其它

本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

對本合同內(nèi)容的.任何修改,、補充或變更除第四條外須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分,。

甲方：____章 經(jīng)理：____業(yè)務員：____ 乙方：____章 代表：____

__年__月__日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇二

出租方：______________________(簡稱甲方) 承租方：______________________(簡稱乙方)

地址：__________________________________地址：___________________________________

電話：__________________________________電話：__________________________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市___________區(qū)___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋，建筑面積________,，(_____房_____廳或間)出租給乙方,，作_______________使用。

甲方將座落在深圳市__________區(qū)__________住宅_____幢_____號的房屋,。建筑面積__________,，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作____________________使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整,，并于當月(季)初_____天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_____元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由_____方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)____________________ 承租人：(簽名蓋章)____________________

經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)__________________ 經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)__________________

________年____月____日 ________年____月____日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇三

合同編號：_________________

房屋租賃合同

出租方：_________________ 承租方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落(路名,、幢號、門牌號) ,。 間數(shù) ,，使用面積______平方米。 房屋質(zhì)量 ,。

第二條 租賃期限

租賃期共 ______年零 ______月,，出租方從 ______年 ______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至 ______年 ______月______日收回,。 (注：租賃期限不得超過______年,。超過______年的，超過部分失效,。)

承租人有以下情形之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋：

1,、 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、 承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

3,、 承租人拖欠租金累計達______個月的。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)通過仲裁或訴訟程序解決,，出租方因此所受的損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金(大寫)：_____________________________元,。

交納期限 。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔 ______月(或______年)認真檢查,，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻擾施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 租賃期間的水,、電、暖,、通訊,、 等費用由 承擔。

第六條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在______月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人交換住房時,，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求。

第七條 違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____________元。

2,、出租方未按時交付出租方供承租人使用的,，負責賠償違約金____________元。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金____________元。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金____________元,。

第八條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條 因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由當事人雙方協(xié)商或協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下√,，如選擇仲裁方式,，請注明具體仲裁委員會)：

(一)提交 仲裁委員會( )

(二)依法向人民法院起訴( )

第十條 其它約定事項：

第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。

本合同正本一式兩份，出租方,、承租方各執(zhí)一份;合同副本 份,，送工商行政管理機關、 各一份,。

出租方：_________________ 承租方：_________________

_________年_________月_________日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇四

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的`有關事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將其位于徐州市淮海路--號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用,。

二,、租期從20--年6月1日起至20--年5月31日止(即12個月)。

三,、租金為每月3500元,，乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方一年租金42000元，甲方開具收據(jù)給乙方,。

四,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、物業(yè)費以及其他由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,、租賃結(jié)束時，乙方應交清欠費,。

五,、乙方不得隨意損壞房屋實施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方書面同意,，并自行承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方應將房屋設施恢復原狀,。

六,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方應結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租應提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

七,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，需向另一方支付違約金10000元,。發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，向合同簽訂地徐州市云龍區(qū)人民法院起訴。

八,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

20--年月日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇五

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條 房屋概況

1,、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于_______

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 租賃期限

租賃期為個______月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 ______年___________有___________日止,。在租約時間方特殊需求,，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負,。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方,。

第三條 租金交納

租金的標準為每月____________元人民幣，押金為___________元人民幣,，先付后租,，承租方應在每月的______號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天,，視作自動退租,，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負,。承租方還應承擔管理費、垃圾費,、水電費,、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用,。)

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并保持房屋內(nèi)設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門,、廁所等),，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失,。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的,，應無償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔______元,。若承租方?jīng)]有履行房屋維護,，出租方有權(quán)扣除全部押金。

第五條 違約責任

承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用房屋進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金的;

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金___________/日,。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金___________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回,。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房后,，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖,，否則發(fā)生意外與房東無關。財物金錢數(shù)量大,，請放入保管,，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。甲方只提供居住,，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關,。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門,，交___________元/次開門人工費,。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水斣碌淖饨?，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢,。退租時,，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣作為打掃衛(wèi)生費用,。

第七條 違反合同的責任和爭議解決

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應先由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商無效的，可以向有關仲裁機構(gòu)申訴,。

第八條 其他

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,。

出租方：_________________ 承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

______年 ______月______日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________市_______街道____小區(qū)___號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年______年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付____________全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從____________年______月___日至____________年______月___日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前_____個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________ 電話號碼：_____________________

乙方：_____________ 電話號碼：_____________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇七

(合同編號：______________________)

本合同雙方當事人：______________________

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

預出租方(甲方)：______________________

預承租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：______________________《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________,。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：______________________

1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：_________________]。

2)預售許可證[許可證編號：________________],。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于______________年______________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止,。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個______月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_______________元,。______月租金總計為(_________幣)_______________元。(大寫：__________萬________仟________佰________拾______________元________角整,。______月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(______年/______月)內(nèi)不變,。自第________(______年/______月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每______月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________

_______________

_______________,。

五、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個______月的租金,，即(__________幣)_________________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：___________________

________________

______________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按______________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個______月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：______________________

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

(六)______。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按______月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：______________________

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

(七)______,。

十,、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的`，甲方應負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：______________________

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：______________________甲,、乙雙方各持一份,，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。

補充條款

-----------------------------------------------------------

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

一、預租有關事宜

1-1甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)______________元(折合人民幣______________元)預收款。預收款的用途為________________,。

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：______________________

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

(二)商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,，取得了《新建住宅交付使用許可證》,。

甲,、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的,，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利,、義務和風險責任。

1-3甲,、乙雙方約定：______________________

選擇上述第(一)種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房,。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%(包括________%)的,，乙方有權(quán)解除本合同。

1-6甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任,。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：______________________

1,、甲方逾期交付房屋的：______________________

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4,、_______。

1-7在預租期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

出租方(甲方)：______________________承租方(乙方)：______________________

國籍：______________________國籍：______________________

法定代表人：______________________法定代表人：______________________

注冊證明/身份證號碼：______________________注冊證明/身份證號碼：______________________

住址：______________________住址：______________________

郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________

委托代理人：______________________委托代理人：______________________

簽名蓋章：______________________簽名蓋章：______________________

簽約日期：______________________簽約日期：______________________

簽約地點：______________________簽約地點：______________________

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇八

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方同意將___________出租給乙方使用。

一,、租期從____________年 ______月___________日起至____________年 ______月___________日止,，合同期滿后，乙方如需再租用可優(yōu)先考慮,，如乙方租不到_____年,，押金￥ ___________元歸甲方所有。

二,、租金每月人民幣___________元(即￥___________元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,，合同生效之日起交給甲方人民幣 ___________元( ___________元只是房租，不包括稅收或其他費用),。

三,、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備，水電費用由乙方負責,。(注：水費______元方，電表號：_________,，電費兩個月交一次,，單月份交費)。

四,、租賃期間承租方不得損壞設施,，如損壞照價賠償，不得隨意安裝(室內(nèi)燈光,、開關要對房屋進行任何改動或者裝修,，必須通知甲方，有損壞由乙方負責,。)

五,、乙方需按時交租給甲方,，不得拖欠，如拖欠一個月不交,，合同取消,，押金歸甲方所有(不可以合租，或分租,、轉(zhuǎn)租),。

六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用,，否則一切責任由乙方負責,。(房屋不能用作生產(chǎn)用途，只可以做店面)

七,、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外,，以甲方無關，由乙方負全責,。

八,、注意防火安全、衛(wèi)生清潔,。

九,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十,、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)：_________________ 乙方(承租方)：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

______年 ______月______日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇九

經(jīng)舟山市定海 房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、 乙方租借甲方座落于約計房屋。

二,、租房合同期為年,，即年月 日至 年月日。

三,、每月租金為人民幣(大寫)元整,，其他費用由 方承擔。

四,、付款方式為 ,，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理,。

五,、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔,。

六,、 乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施，如有損壞需照價賠償,。

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后,，如甲方對五,、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金,。

八,、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關,。

九,、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應該提前一個月通知對方,，與中介方無關。

十一,、第二次付款應該提前10天付清,。

十二、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________,，房屋所有權(quán)人姓名：______________,。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________，

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

1、租金：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。

2、乙方在合同簽訂時支付全額租金,，甲方給乙方提供收據(jù),。

3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔,，

_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)________________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金,。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

年月日年月日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十一

甲方(出租方)___________身份證號碼：_______________________

乙方(承租方)___________身份證號碼：_______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

每月______________元,，乙方應每月付一次,，先付后住。

：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施,、設備,，否則應按價賠償。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、有線電視等的使用費由乙方支付。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字生效,。

9、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

。

甲方(簽字)：______________乙方：(簽字)：______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：______________

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十二

出租方：______________________,，以下簡稱甲方

承租方：______________________,，以下簡稱乙方

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________________________的房屋,，建筑面積____________平方米,、使用面積____________平方米，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期共__________月,，甲方從_______年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年________月______日收回,。

備注：

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

1.擅自改變合同規(guī)定的房屋租賃用途,，將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、抵押，入股的;

2.利用承租房屋存放危險物品,，進行非法活動及損害公共利益的;

3.拖欠租金(累計一個月以上)及物業(yè)管理,，水電煤氣，有線電視等各項費用的;

4.擅自拆改,，變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

第三條甲乙雙方議定月租金____________元,，抵押金____________元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。

備注：

1.乙方需先預交半______年租金給甲方,。

2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，甲方可從抵押金中扣除相應的費用(相等于一個月的租金)作為補償。

3.租賃合同期滿終止后,，待甲方核查房屋及附屬設施,，若完好無損，各項費用均無拖欠后,，將抵押金歸還乙方;反之,，甲方可照價從抵押金中扣除相應費用。

出租方：__________________(蓋章)承租方：______________________(蓋章)

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

簽約地點：______________________簽約時間：______________________

合同有效期限：__________________

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十三

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽定本合同。 第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止,，共計 個月,。 第三條：租金

租金交付方式為：_____ ___,，每月租金_____ __元,，租金按(季、半年,、年)結(jié)算,，由乙方在每(季,、半年,、年)的前 日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約,。 第四條：其他費用及支付方式

注：1,、以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用,，按雙方擬定支付方式執(zhí)行,。

2、以上費用均不包含在租金內(nèi),，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構(gòu)

第五條：本合同簽訂時,，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金,。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施,，拖欠水、電,、暖、物業(yè)費,、租金等費用,，合同期滿時，甲方一次性退還,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔,。

第六條：雙方權(quán)利及義務 a. 甲方權(quán)利與義務

1,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任,，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負責賠償。

2,、甲,、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況,。

b. 乙方權(quán)利與義務

1,、 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償,，否則,，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復費用,，不足部分由乙方補交。

2,、 乙方如需對房屋進行改建,、擴建、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意后再行處理,。 3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。 第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意,，重新簽訂續(xù)租合同,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 第八條： 違約責任

1,、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時,，逾期每日承擔 元違約金。 2,、 甲方提供的房屋不符合本合同約定,，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金,。

3,、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的,，租賃期限依法順延,，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任,。

4,、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金,，逾期超過15日的,，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金,。

5,、 乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、進行非法活動,、改建,、擴建、裝修,，增擴設備的,，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金,，并恢復房屋原狀,。

第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同,，并不承擔違約金：

1,、 不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、 甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前 個月通知對方解除合同,，并承擔該通知期內(nèi)的全額租金,。

第十條：其他約定事項：

第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并可增設附加條款或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十四

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就甲方私宅租賃事宜達成如下協(xié)議：

1.號房(門面)租給乙方使用，日期滿,。

2.付款方式：每月租金為元(其中不包括取暖費);取暖費為每月 元,，每年十月份一次性付清本年度取暖費;水費,、衛(wèi)生費為每人每月 元,，電費按實際用電量收取，均須當月付清,。如超過十天未交房租者,，甲方有權(quán)收回房屋，并清除乙方房屋內(nèi)的所有財物,。

3.合同期內(nèi)乙方不得提前退房,。如違約乙方必須付清合同期內(nèi)的房費，否則甲方有權(quán)扣留乙方設備及其他物品,。

4.乙方在合同期內(nèi)必須保證甲方房屋完好無損,。乙方做好防火、防盜工作,。如發(fā)生意外,，損失全部由乙方承擔。

5.乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租,，合同期滿后如不繼續(xù)租用,，必須保證甲方房屋設施完整,，房間整潔。各項賬目結(jié)算付清后方可離開,，否則甲方不退還押金,。

6.甲方在合同期內(nèi)不得將房屋收回，甲方負責提供乙方正常用水,、電,、暖(城市集中停水、電,、暖及不可抗力因素影響除外),。

7.合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十五

甲方(出租人)：

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】

【_____________________,，編號：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

1-2 簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3 租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收。逾期交付的,，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1 甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣,，下同)_______元(大寫：

3-2 甲,、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。

3-3 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4 乙方支付租金的方式：

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外,，其他費用均由【 】承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修,。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。

乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5 租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔,。

第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1 租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條 抵押和出售

7-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋的,，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前______個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在收到甲方書面告知______日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條 續(xù)租

8-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前______個月書面通知乙方,。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

8-2 甲,、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應自書面通知乙方之日起，給予乙方______個月的寬限期,。寬限期限內(nèi),，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用,。

第九條 房屋返還

9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金,。 9-3 除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修,、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

第十條 解除本合同的條件

10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;

10-2 甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

10-3 甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務關系的除外),，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過____元的;

第十一條 合同登記備案

11-1 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲,、乙雙方【應當】

【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。

11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔,。

第十二條 違約責任

12-1 該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,。逾期不修復的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內(nèi)容。

12-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

12-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】,。

12-5 租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同,，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。

12-6 租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

第十三條 解決爭議的方式

13-1 本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 其他條款

14-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。

14-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

14-3 本合同連同附件一式____份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，__________________________,、

_____________________________各一份，均具有同等效力,。

甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十六

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1,、房屋地址： ,。 2、建筑面積 平方米,，戶型： 室 廳 衛(wèi),。 3、家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》,。

4,、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房地產(chǎn)權(quán)證，編號： ,。 5,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押,。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設備設施,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前三十日，向甲方提續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金及押金

(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費用,。 (二)租金以每 個月為一期支付,，先付后用。乙方應于 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整,，后期租金應于每期屆滿日前 日向甲方支付,。

(三)押金：人民幣(大寫) 元整，乙方應于 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金,。租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

(四)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬,，甲方確認收取租金的賬戶如下：戶名： ,，開戶行： ，賬號： 。

五,、其他相關費用的承擔 租賃期間的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：①水費②電費③電話費④有線電視費⑤燃氣費⑥物業(yè)管理費⑦上網(wǎng)費⑧車位費⑨ 費用,。

六,、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。 (三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、合同解除

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; 2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; 4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的; 2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的; 4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計超過2個月的,。

十、違約責任

(一)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失,。

(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、爭議解決及合同生效

(一)甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟,。

(二)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人(甲方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

出租人(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十七

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米,，裝修狀況_____,，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條20xx北京市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條20xx北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：____元(大寫：____元),。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條20xx北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條20xx北京市房屋租賃合同其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條20xx北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第十二條20xx北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列場地租賃達成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場地基本情況：

該場地坐落在___________樓,，建筑面積______平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán),，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解,，愿意承租。

第2條：場地用途：

該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā),、生產(chǎn),、銷售、服務,，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外),。

第二部分：租賃期限

第3條：

甲方從 ______年 ______月______日起將此房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月______日收回,租賃期共______個月,。

第4條：乙方如有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②利用承租房屋進行違法活動,，損害公共利益的;

③拖欠租金______個月或空關______個月的;

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;

⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;

⑥在承租房內(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;

第三部分：租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣____________元整,。

②合同期滿或合同終止時,，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個______月內(nèi)將房屋保證金退還乙方,。

第6條：房屋租金

1,、租金：________________元/每平方米;

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,合計人民幣____________元整;該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù),。關于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由 方到稅務部門交納,。

②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,，合計人民幣____________元整;該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由 方到稅務部門交納,。

第7條：租金支付方式：

現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)

第8條：銀行信息

開戶行：_________________

賬戶名：_________________

賬號：_________________

第四部分：裝修和退租時對房屋結(jié)構(gòu)的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關法規(guī)標準，符合防火要求,，配備相應的消防設備,，同時必須按標準留出消防安全通道;

②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu),，固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意,，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理;

第10條：退租時,，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

第五部分：

房屋租賃期間的相關費用

第11條：

① 水費：_______________元/噸

② 電費：____________元/度

③ 停車費：____________元/月/輛

④ 工業(yè)垃圾：__________元/車

⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥ 其他管理費：另行約定

第12條：以上費用,，甲方可根據(jù)園區(qū)實際情況自行調(diào)整單價,。

第六部分：甲方的權(quán)力與義務

第13條：甲方對園區(qū)里的公共資源有適時調(diào)配的權(quán)利。

①冬,、夏季用電高峰時,，乙方應接受甲方對電力供應的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方不承擔任何責任,。

②水無限量供應，特殊情況除外;

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場;

第14條：甲方應承擔的義務

甲方負責整個大樓的物業(yè)管理,，包括保安,、保潔、綠化,、房屋及設備維修,，并承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品：如生產(chǎn)、辦公場所內(nèi)的燈管,、開關插座,、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用,，由乙方負責賠償或給予修復,。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月____日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇十九

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________

根據(jù)國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關其他相關事宜情況下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 的房地產(chǎn)出租給乙方作 用途使用,，建筑面積______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限由 ______年 ______月______日至______年 ______月______日,，該物業(yè)每月租金為人民幣____________元整(￥____________元),，租金按______月結(jié)算，由乙方在每月的第______日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納人民幣____________元整(￥____________元)保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)和義務,。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務

1.租賃期間甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋或抵押該房屋時須提前一個月通知乙方并賠償兩個月租金,。

2.發(fā)現(xiàn)乙方撤自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金一個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務

1.租賃期間如乙方因特殊原因轉(zhuǎn)租該物業(yè)但必須告知甲方，同時保證不會使甲方承受任何經(jīng)濟損失,。

2.在租賃期內(nèi)承租方應承擔實際使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水費/電費/物業(yè)費等一切與使用該屋有關的雜費,。

3.依時交納房租。逾期交付租金超過15日的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金。

4.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前一個月與甲方協(xié)商。雙方另行簽定合同。

第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第九條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應該按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同樣的法律效力,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向廣州市仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十三條 其他約定

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：____________

_______________年__________月____日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇二十

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月,。

二、本房屋月租金為人民幣元,，按 結(jié)算,。每 初 日內(nèi)，乙方向甲方支付 租金,。

三,、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金，甲方開具相應金額的收據(jù)給乙方,。租賃結(jié)束時,，在房屋內(nèi)設施和物品清點完畢后，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方,，乙方一并交回甲方所開收據(jù),。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，裝修改造費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修,、改造,、變賣房屋內(nèi)的設施和物品，則乙方承擔所有責任并賠償甲方,，押金不予退回,。

四、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、上網(wǎng)費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。如乙方拒絕交付則甲方有權(quán)在所交押金中扣除,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

七,、乙方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法及擾民的行為,。不得轉(zhuǎn)租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔,，并賠償甲方損失,。

八,、乙方在租期內(nèi)有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作,，注意用水,，用電，用氣,，用火安全,。在居住期間產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔責任。

九,、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同共兩頁一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。附： 電表讀數(shù)： ;水表讀數(shù)： ;

天然氣(煤)讀數(shù)： 取暖費： ;

電話費： 有線電視費： ;

上網(wǎng)費： 物業(yè)管理費： ;

室內(nèi)家俱,、家電清單： ;

其他約定：

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列場地租賃達成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在江夏區(qū)圣寶龍科技園 座 樓，建筑面積 平方米,。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán),，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租,。

第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā),、生產(chǎn)、銷售,、服務,，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,租賃期共 個月,，,。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②利用承租房屋進行違法活動,，損害公共利益的;

③拖欠租金1 個月或空關 1 個月的;

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;

⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;

⑥在承租房內(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;

第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,，合計人民幣 元整,。

②合同期滿或合同終止時，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后,，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內(nèi)將房屋保證金退還乙方,。

第6條：房屋租金

1、租金：20元/每平方米;

①季付：雙方約定租金按季支付,，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計人民幣 元整;該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關于房產(chǎn)租賃稅費,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由 方到稅務部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付,，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,，合計人民幣 元整;該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù),。關于房產(chǎn)租賃稅費,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務部門交納,。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)

第8條：銀行信息

開戶行：

賬戶名：

賬號：

第四部分：裝修和退租時對房屋結(jié)構(gòu)的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關法規(guī)標準,，符合防火要求，配備相應的消防設備,，同時必須按標準留出消防安全通道;

②裝修時,，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工,，投資費用由乙方自理;

第10條：退租時,，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

第五部分：房屋租賃期間的相關費用

第11條：① 水費：3.00元/噸

② 電費：1.30元/度

③ 停車費：50元/月/輛

④ 工業(yè)垃圾：500元/車

⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥ 其他管理費：另行約定

第12條：以上費用,，甲方可根據(jù)園區(qū)實際情況自行調(diào)整單價,。

第六部分：甲方的權(quán)力與義務

第13條：甲方對園區(qū)里的公共資源有適時調(diào)配的權(quán)利。

①冬,、夏季用電高峰時,，乙方應接受甲方對電力供應的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方不承擔任何責任,。

②水無限量供應，特殊情況除外;

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場;

第14條：甲方應承擔的義務

甲方負責整個大樓的物業(yè)管理,，包括保安,、保潔、綠化,、房屋及設備維修,，并承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品:如生產(chǎn)、辦公場所內(nèi)的燈管,、開關插座,、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用,，由乙方負責賠償或給予修復,。

第七部分：乙方的權(quán)力與義務

第15條：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同,，造成乙方損失的(如誤工,、裝修、設備儲運,，損害等費用)，由甲方負責賠償：

①擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)租的;

②單方面違反合同：如提前收回房屋,、漲租金或物業(yè)管理費;

③無正當理由停電,、停水的(正常檢修除外);

第16條：乙方應承擔的義務

①水電費由乙方按照水電表產(chǎn)生的實際費用按月向甲方支付，甲方只為乙方開具普通收據(jù),。

②在房屋租賃期間,，乙方應承擔自身使用所產(chǎn)生的水、電,、停車,、垃圾等正常費用。如有延期,，應承擔延期付款的違約責任,，違約金應付 元整,。

③租賃期間，乙方負責其生產(chǎn),，辦公場所內(nèi)部的防火安全,、保安、保潔等工作并承擔相應責任,，同時服從甲方監(jiān)督檢查,。乙方必須對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。

第八部分：提前終止租賃合同

租賃期間,，甲乙任何一方提出終止合同,，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書》,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第九部分 租賃合同期滿

第17條： 租賃合同期滿后,，特殊情況的相應處理辦法,。

①租賃合同期滿后，本合同即行終止,，乙方應及時將該房屋內(nèi)的財物全部騰空,，完好無損地交還甲方，并結(jié)清與甲方產(chǎn)生的全部費用;

②租賃合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán);

③租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租,，則須提前3個月向甲方提出書面申請,，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)給乙方書面回復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同;

④租賃期滿后,，如甲乙雙方均不同意繼續(xù)租賃或甲方因自身原因不愿繼續(xù)出租，而乙方未按照要求及時騰退場地,，甲方有權(quán)對乙方室內(nèi)的財物進行處臵,，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。

⑤租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的場所,，可與甲方協(xié)商酌延長租賃期限。

⑥超過本合同規(guī)定租賃期限,，而雙方意見尚未達成一致之前,，生產(chǎn)、辦公場所房

2租由甲方按照 50 元/m 〃月的價格向乙方收取,，物管費按照 5 元/m 2〃月的價格向乙方收取,，水電等正常產(chǎn)生費用據(jù)實交納,，同時乙方必須承擔延期付款的違約責任，需承擔違約金 元,。

第十部分：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，違約方須向?qū)Ψ浇患{年租金的 作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按年租金的 向乙方加收滯納金,。

第十一部分：不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十二部分：爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲乙任何一方可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十三部分：合同效力

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇二十二

訂立合同雙方：

姓名

身份證號碼

聯(lián)系電話

備用聯(lián)系電話

出租方(以下

簡稱甲方) 承租方(以下

簡稱乙方)

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、房屋概況

1.甲方出租給乙方的房屋位于______省______市______區(qū)________________，門牌號為____,。 2.出租房屋面積共_____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃期限及用途

1.該房屋本次租賃期共___個月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅______使用,。乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金,、押金及其他費用(大寫字示例：壹、貳,、叁,、肆、伍,、陸,、柒、捌,、玖,、拾、佰,、仟) 1.該房屋每月租金為____元(大寫____佰____拾元整),。 房屋租金須先預付后入住，每____月一清,。

2.該房屋押金為____元(大寫____仟____佰____拾元整),。押金不計利息，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還,。

3.房屋租金,、押金均現(xiàn)金支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。 4.物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

5.其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、數(shù)字電視,、寬帶費等。

四、責任及義務

1.乙方必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,，妥善使用租賃場所及公用部分,。

2.乙方須按時交納水、電,、電視,、寬帶等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方監(jiān)督審核,。 3.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

4.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價,。

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔,，做到安全用電,，做好防火防盜工作，對于由于乙方使用的原因造成火災,、觸電,、被盜等事故，由乙方承擔全部責任,。

7.乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止租賃合同，并立即收回房屋,。給甲方造成損害的,，乙方還應承擔賠償責任。

a.在租賃期內(nèi)進行從事違反社會治安,、國家安全等違法行為,。

b.拖欠房屋租賃費、自理費,。

c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。對室內(nèi)設施進行人為損壞的。

d.將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>

e.給甲方或其他業(yè)主帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,。

五、其它說明(如：入住時的水電字數(shù),。)

1.水表現(xiàn)數(shù)：__________ 電表現(xiàn)數(shù)__________

2.本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇二十三

特別告知

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本,，供房屋租賃雙方當事人約定使用,，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前,，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款,，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

二,、簽訂合同前,，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權(quán)屬證明。

三,、接受他人委托代理出租房屋的,，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限,。

四,、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備,，填寫《房屋附屬設施,、設備清單》并簽字蓋章。

五,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。

六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

七,、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀資格證書編號。

出租方(甲方)：_________________________________

承租方(乙方)：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_______區(qū)(縣)_______________________,。

該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛(wèi),，平房_______間，建筑面積_______平方米,，使用面積___________平方米,，裝修狀況________________，其他條件為______________________,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：________________________,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：___,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_______________________。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________________________________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________________________________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_____,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______年_______個月,。(期限超過20xx年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變,，自第_______(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：_______，_______,，_______,，_______，_______,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_______________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：元(大寫：________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______________________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前_______日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5.其他：_______________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的,。

2.欠繳各項費用達_______________________元的。

3.擅自改變該房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的,。

7.其他：______________________________________________,。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金,。

(八)其他：______________________________________________,。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

(一)____________________________。

(二)____________________________,。

(三)____________________________,。

……

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：___________承租方(乙方)簽章：________

住所：_________________________住所：______________________

證照號碼：_____________________證照號碼：__________________

法定代表人：___________________法定代表人：________________

電話：_________________________委托代理人：________________

出租方代理人(簽章)：_________電話：______________________

住所：_________________________

電話：_________________________

簽約時間：_______年____月____日

簽約地點：_____________________

租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：__________________

經(jīng)紀資格證書編號：________________________

新版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同房東版篇二十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方同意將虎爪村30號樓房第一層出租給乙方使用,。

一,、租期從20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，合同期滿后,，乙方如需再租用可優(yōu)先考慮,，如乙方租不到5年,，押金￥1300元歸甲方所有。

二,、租金每月人民幣壹仟叁佰元(即￥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,，合同生效之日起交給甲方人民幣1300元(1300元只是房租，不包括稅收或其他費用),。

三,、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備，水電費用由乙方負責,。(注：水費2.5元/方,，電表號：5014034265，電費兩個月交一次,，單月份交費),。

四、租賃期間承租方不得損壞設施,，如損壞照價賠償,，不得隨意安裝(室內(nèi)燈光、開關要對房屋進行任何改動或者裝修,，必須通知甲方,，有損壞由乙方負責。)

五,、乙方需按時交租給甲方，不得拖欠,，如拖欠一個月不交,，合同取消，押金歸甲方所有(不可以合租,，或分租,、轉(zhuǎn)租)。

六,、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用,，否則一切責任由乙方負責。(房屋不能用作生產(chǎn)用途,，只可以做店面)

七,、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外，以甲方無關,，由乙方負全責,。

八、注意防火安全,、衛(wèi)生清潔,。

九,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十,、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日