在生活中,，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同免責協議篇一

乙方：(承租人) 電話：

經甲,、乙雙方友好協商一致后,，甲方同意將坐落在 市 號 、間數： 、樓層： ,，共 層的房屋,，出租給乙方，用于 ,，乙方支付租金,。具體協議如下：

1、租期條款： 年,，自 ? ? ? ? ? ? ? ? ?日起至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日止,。 ? ?年 ? 月 ? 日至 ? ?年 ? 月 ? ?日期間為第壹年的租期; ? ? 年3月15日至20__年3月14日期間為第貳年租期。

2,、租金條款：第壹年租金為人民幣 元整(大寫),，第壹年租金支付時間為： ? ? 年2月份交納拾萬元整， ? ?年3月份交納伍萬伍仟元整;第貳年租金為人民幣拾陸萬元整(大寫),，第貳年租金支付時間為： ? ?年2月份交納拾萬元整,，20__年3月份交納陸萬元整。

3,、乙方要求續(xù)租時,，應在租賃期滿前一個月內通知甲方，甲方一個月內不予答復的,，合同視為自動繼續(xù)生效一年;在同等條件下,，乙方對房屋有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,，乙方不續(xù)租的,，甲方有權收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內的乙方的物品,。

4,、甲方允許乙方轉租第貳層、第叁層,、第肆層的租賃房屋(第壹層街面屋未經甲方同意乙方不得轉租),。乙方應愛護室內外甲方所有的水電設施等。各類水電設施乙方未經甲方同意,，擅自拆除或損壞的,，乙方應照價賠償。室內乙方的設施如因甲方原因損害,，甲方應照價賠償,。租賃期間乙方如需進行整體裝修的，需經甲方同意,。

5,、乙方在租用期間水費,、電費自負。

6,、乙方在租用期間,，必須做好消防安全工作，因乙方原因導致消防事故的,，給甲方或他人造成損失,，其損失由乙方承擔。因甲方原因導致消防事故的,，造成損失，其損失由甲方承擔,。

7,、乙方應遵紀守法、合法使用出租屋,，在該出租屋內禁止任何違法,、犯罪活動。

8,、乙方在租賃期間,，應注意保持房屋清潔，不得在樓道亂堆雜物,。

9,、違約責任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金;甲方違反本協議,，終止履行本協議的,，乙方有權要求甲方支付違約金;甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經濟損失的，負責賠償損失;乙方違反本協議,，終止履行本協議的,，甲方有權要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標準,，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額,。違約金計算方式：從違約之日起至本協議租期到期之日止期間內的租金金額為違約金金額。

10,、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

11,、本協議一式二份，經雙方簽字后正式生效,。

甲方： 乙方：

(簽章) (簽章)

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

收 條

今收到 的第壹年房屋租金人民幣拾萬元整,，租賃的房屋為 市 路 號 的貳間半屋壹至肆層房屋(含第壹層街面屋),。特此證明。

收款人：

收款日期： 年 月 日

房屋租賃合同免責協議篇二

租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結構等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔();

所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議,。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同免責協議篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條房屋用途

該房屋用辦工廠

第三條租賃期限

租賃期限為一年,。

第四條租金

該房屋一年租金為：8000元;按季度交費,，一個季度為：_____元。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金____人民幣后,，合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等，如水,，電,，燃氣，電話,，網絡,，有線電視，供暖設備等等,，均由乙方自己付費,，并承擔用戶的一切違約責任。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃,，甲方應按原價租賃簽租賃合同,。

第十一條乙方責任

因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2、拖欠租金累計達半個月

3,、利用承租房屋進行違法活動的

4,、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十三條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條其他

1、本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

2,、本合同共頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

________年____月____日

房屋租賃合同免責協議篇四

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿,，結構等級＿＿＿,，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用,。

第二條租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股或與他人調劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔,；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（）,；

所有權屬＿＿＿方（）。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的＿＿＿%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商,，簽訂補充協議,。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

勞動合同范本

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

合同編號____________

甲方_________________________

乙方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局監(jiān)制

甲方________________________法定代表人___________

注冊地址_________________________________________

乙方_____性別_____居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始時間_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____?。ㄊ校____區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商一致,，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動合同期限

第一條本合同為_____________________期限勞動合同,。

本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止,。

本合同于____________________________________終止,。

二、工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要,，擔任____________________________________崗位（工種）工作,。

第三條乙方工作應達到____________________________標準。

三,、勞動保護和勞動條件

第四條甲方安排乙方執(zhí)行________________工時制度,。

執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時,，每周工作40小時,。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時,，平均每周工作不超過40小時,。

執(zhí)行不定時工作制的,，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間,。

第五條甲方安排乙方加班,，應符合法律、法規(guī)的規(guī)定,。甲方安排乙方延長工作時間,，應支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的,，應支付不低于工資200%的工資報酬,。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低于工資的300%的工資報酬,。

乙方加班工資基數為每日________元或按_____________執(zhí)行,。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程,，制定操作規(guī)程,、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。

第七條甲方負責對乙方進行職業(yè)道德,、業(yè)務技術,、勞動安全、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育,。

四,、勞動報酬

第八條甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行,。乙方在試

用期間的工資_____________________________,。甲乙雙方對工資的其他約定_________________________

_____________________________________________________。

第九條甲方生產工作任務不足使乙方待工的,，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執(zhí)行,。

五、保險福利待遇

第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險,。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),。

第十一條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行,。甲方按____________支付乙方病假工資,。

第十二條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇：

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

六,、勞動紀律

第十四條甲方根據生產經營需要,，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權根據規(guī)章制度進行處理,，直至解除本合同,。

第十五條乙方應遵守勞動紀律的規(guī)章制度,，遵守勞動安全衛(wèi)生、生產工藝,、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方的財產,，遵守職業(yè)道德,；積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質,。

七,、勞動合同的變更、解除

第十六條有下列情形之一的,，甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：

（一）甲乙雙方協商一致的,；

（二）訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的,；

（三）訂立本合同所依據的法律,、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的,。

第十七條當事人依據第十六條第（二）項的約定,，一方要求變更本合同的，應將變更要求書面通知另一方,，另一方應在15日內（含15日）書面答復對方,；15日內未答復的視為不同意變更本合同。

第十八條經甲乙雙方協商一致,，本合同可以解除,。

第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的,；

（二）嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度,，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以接觸勞動合同的；

（三）嚴重失職,，營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的；

（四）被依法追究刑事責任的,。

第二十條有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：

（一）乙方患病后者非因工負傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業(yè)、工種崗位規(guī)定,，甲方無法另行安排工作的；

（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位,，仍不能勝任工作的,；

（三）本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行,，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

第二十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的,，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見,，經向勞動和社會保障部門報告后,，可以解除合同：

（一）瀕臨破產進行法定整頓期間的；

（二）因防治工業(yè)污染源搬遷的,；

（三）生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的,。

第二十二條乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本合同第二十條,、第二十一條解除本合同：

（一）患職業(yè)病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級的,；

（二）患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的,；

（三）女職工在孕期,、產期、哺乳期內的,；

（四）在甲方連續(xù)工作10年以上,，且距法定退休年齡不滿5年的；

（五）復員,、轉業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的,；

（六）建設征地農轉非工人員初次參加工作未滿3年的；

（七）義務服兵役期間的,；

（八）集體協商的職工代表在勞動合同期內自擔任代表之日起5年以內的,。

第二十三條乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方,，甲方應予已辦理相關手續(xù),。但乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢的除外。

第二十四條有下列情形之一的,，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

（一）在試用期內的,；

（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的,；

（三）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的

（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的,。

第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù),，乙方要求解除勞動關系的,，勞動關系即行解除,。

八、勞動合同的終止,、續(xù)訂

第二十六條有下列情形之一的,，本合同終止：

（一）合同期限屆滿的；

（二）合同約定的終止條件出現的,；

（三）乙方達到法定退休條件的,；

（四）甲方依法破產、解散的,；

（五）法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他情形,。

第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方,。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的,，以乙方上月日平均工資為標準，每延遲1日,，支付乙方1日工資的賠償金,。

第二十八條有下列情形之一的，應續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：

（一）甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的,；

（二）本合同期限屆滿后,，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關系，乙方要求續(xù)訂勞動合同的,。

出現本條第（二）項情況,，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協商不一致時，續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個月,；乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的,，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。

九,、經濟補償與賠償

第二十九條發(fā)生下列情形之一的,，甲方按下列標準向乙方支付經濟補償金：

（一）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的,，除全額支付乙方工資報酬外,，還應加發(fā)相當于工資報酬25%的經濟補償金；

（二）支付乙方的工資報酬低于北京市最低工資標準的,，在補足低于標準部分的同時,，另外支付相當于低于部分25%的經濟補償金。

第三十條有下列情形之一的,，甲方根據乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資,，工作每滿1年支付1個月工資的經濟補償金,，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：

（一）經與乙方協商一致,，甲方解除本合同的,；

（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位,，仍不能勝任工作,，由甲方解除本合同的；

（三）本合同期限屆滿,，因甲方原因未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關系,，甲方與乙方協商一致，解除勞動關系的,。

第三十一條有下列情形之一的,，甲方解除本合同，應根據乙方在甲方工作年限,，每滿1年支付乙方相當于甲方上年月平均工資1個月工資的經濟補償金,，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資,，按本人月平均工資計發(fā)：

（一）乙方患病或者非因工負傷,，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

（二）本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使合同無法履行,，經甲乙雙方協商不能就變更本合同達成協議的；

（三）甲方裁減人員的,。

第三十二條甲方向乙方支付的經濟補償金的計發(fā)標準不得低于北京市最低工資,。

第三十三條甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經濟補償金的,，除全額發(fā)給經濟補償金外,，還需按該經濟補償金數額的50%支付額外經濟補償金。

第三十四條甲方依據本合同第二十條第（一）項解除勞動合同的,，應支付不低于6個月工資的醫(yī)療補助費,。患重病的還應加發(fā)50%的醫(yī)療補助費,，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補助費,。

第三十五條甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的,，應按損失程度承擔賠償責任,。

第三十六條甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本合同的約定解除合同的賠償標準為

________________________________________________

第三十七條乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第（二）項、第（三）項規(guī)定的情形,，被甲方解除本合同,，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任,。

第三十八條乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項,，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任,。

雙方約定_____________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

十,、當事人約定的其他內容

第三十九條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

十一、勞動爭議處理及其它

第四十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解,；調解不成的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起,，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第四十一條本合同的附件如下__________________

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

第四十二條本合同未盡事宜或與今后國家,、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行,。

第四十三條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

簽證機關（蓋章）

簽證員（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

#################################################

勞動合同續(xù)訂書

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為_____期限合同,，續(xù)訂合同生效日期為__年__月__日,，續(xù)訂合同________終止。

甲方（蓋章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽章）

年月日

#################################################

勞動合同變更書

經甲乙雙方平等自愿,、協商同意,，對本合同做以下變更：

1.___________________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

甲方（蓋章）

乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

20__年__月__日

#################################################

使用說明

一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用,。

二,、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協商約定的內容,，協商一致后填寫在相應的空格內,。

簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章,；法定代表人或委托代理人應本人簽字或蓋章,。

三、經當事人雙方協商需要增加的條款,，在本合同書中第三十九條中寫明,。

四、當事人約定的其他內容，勞動合同的變更等內容在本合同內填寫不下時,，可另附紙,。

五、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫,，字跡清楚,，文字簡煉、準確,，不得涂改,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，交乙方的不得由甲方代為保管。

房屋租賃合同免責協議篇五

合同編號

簽約地點

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：市,，

房屋所有權證號：

2、房屋的建筑結構為,，建筑面積平方

米,，間數間，公共部位與公用分攤建筑面積平方米,。實際使用面積平方米,。

3、裝修及設施情況,。

二,、租賃用途：該房屋僅作用途使用，未經甲方同意不得隨意更改,。

三,、租賃期限：從年月日起至年月日止。

四,、租金及交付方式：

1,、租金按計價。

2,、月租金為人民幣：￥元,。

3,、租金變動條款：

4、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金,，即人民幣元整。

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房使用要求,。

2,、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

3,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前個月通知乙方。

4,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

5,、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用,。

6、租賃期間,，甲方未經乙方同意,，不得擅自改變房屋現狀。

7,、租賃期內,，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償,。

8,、其他約定：

六、房屋租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償,。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

4,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協商,，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

5,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用,。

6、未經甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉租。

7,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8、其他約定：

七,、房屋交接約定：合同期滿后天內,，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責,。

2,、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物,。

4,、其他約定：

八、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。

2,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金,。

3、乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4,、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉租的

2,、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的

4、拖欠租金連續(xù)______天或累計______天以上的

5,、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的,。

十、甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同,，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任,。

1,、甲方遲延交付出租房屋______天以上

2、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產損失

3,、出租房屋權屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租

4、未經乙方同意,，擅自改變房屋現狀

5,、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一,、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,，致使不能實現合同目的的,，承租人可以解除合同。

十二,、租賃同事經租賃雙新高度簽章后生效,，并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效,、被撤銷或終止的,，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

十三,、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳,，其代繳金額可從租金中抵扣。

十四,、本合同未遲事項,，雙方可簽訂補充協議。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協商解決也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解協商或調解不成的,，按下述第______款方式解決,。

1、提交____________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

十六,、本合同簽訂后______天內,，由依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。

十七,、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產管理部門備案一份,。

甲方乙方

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

房屋租賃合同說明

1.本合同文本為示范文本,，適用本省范圍內的房屋租賃立契,。

2.甲乙雙方應當仔細閱讀本合同的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上簽訂合同,。

3.對合同文本“□”中選擇內容,，以劃“√”方式選定對于實際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打“×”,，以示排除,。

4.本合同未盡事宜，雙方議定后,，可填入空白條款內或另行簽訂附件,。

5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先,。

6.本合同條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋,。

房屋租賃合同免責協議篇六

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成協議如下:

一,、租賃地點及設施

1.租賃地址：______________路______弄____號___室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_________米;

2.室內附屬設施:

電器：_____________________。

家俱:_______________________,。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。

2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

3.付款方式:按____________支付,，另付押金__________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計________________元人民幣;

4.租賃期內的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方,，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決,，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效。

出租方(簽字)：_____________ 承租方(簽字)：_____________

聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________

_____________年______月____日_____________年______月____日

房屋租賃合同免責協議篇七

一,、本合同適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃,。

二,、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

三,、簽訂本合同前,，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明,。

四、本合同的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時,，應在空格部位打_________。

五,、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋,。

城市房屋租賃合同

合同編號：_____________________

出租方（甲方）：______________________________

承租方（乙方）：______________________________

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1－1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________ 出租給乙方使用。

1－2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米,。

1－3 該房屋的現有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

租賃用途

2－1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：______________）,，其用途為_________,。

2－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用,。

2－3 在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3－1 該房屋租賃期共______________個月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

3－2 租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4－1 該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,，月租金總計為人民幣_______ 元,。（大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整）,。

4－2 該房屋租金_______年內不變。自第_______年起,，租金每_______年遞增_______％,。

4－3 乙方必須在每月_______日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_______％支付滯納金。

4－4 該房屋租金支付方式如下：____________________________

其他費用

5－1 乙方在租賃期限內,，使用的水,、電、煤氣及____________________________等費用,，計算或分攤辦法：____________________________

房屋修繕責任

6－1 在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6－2 除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀,；乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6－3 該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6－4 甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前_______天書面通知乙方,，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

6－5 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

轉租的約定

7－1 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7－2 乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2）轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

7－3 乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7－4 乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8－1 在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；

（2）因出現非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的,；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的_______天內,，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷,，或經司法,、_____依法限制其房地產權利的，或出現因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8－2 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4）,，第（5）款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9－1 在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償；

（1）未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調換使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

（4）拖久租金累計_______月以上的；

（5）因乙方的原因,、根據法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9－3 在租賃期限內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，預付租金不退,；若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9－4 租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金,。

甲方的違約責任

10－1 甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的

10－2 在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10－3 在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10－4 本合同經甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。

其他條款

11－1 本合同自甲,、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起）的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市,、區(qū)（縣）房地產交易管理部門辦理登記,。

11－2 本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。

11－3 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

房屋租賃合同免責協議篇八

出租方(以下簡稱甲方):

證件號碼:

承租方(以下簡稱乙方):

根據相關法律法規(guī)的規(guī)定甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致,，訂立本合同,，以明確雙方權利義務。

第一條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于：,。

2. 出租房屋建筑面積為：

3. 租賃房屋現在裝修狀況及設施,、設備情況詳見合同附件。

第二條 租賃期限

1.本合同租賃期為個月,，自年月年租賃期滿合同自然終止,。

2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方,，經甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租賃用途

乙方租賃此房用于 ,。

第四條 租金和費用

1.該房屋每月租金為(大寫)元,，年租金總額為(大寫)。

2.房屋租金支付方式,，乙方驗收完交付房屋后次日內按(月,、季、半年,、年)交納租金

3.甲方收取的租金為純租賃收入,，乙方在租賃期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、電梯費,、垃圾清理費,、水費、電費,、煤氣費,、有線電視、寬帶,、停車等雜項費用均由乙方承擔,，與甲方無關。各項費用的結算需按小區(qū)物業(yè)管理或相關部門的收費途徑,、單據及時交付,，不得欠費。4.甲方向乙方交付租賃房屋前,，雙方需明確查詢各項費用的支付狀況,，租賃房屋交付后各方依約各自承擔。

4.乙方承擔開具房屋租金發(fā)票稅金及開票各項費用,。

第五條 租賃押金

乙方應向甲方交納租賃押金(大寫) ,。

第六條 房屋和設施的維修責任

1.租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成房屋及其附屬設施,、設備損壞的,，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常,、合理使用的情況下,，對租賃房屋及其附屬設施、設備的自然損耗不承擔任何維修或賠償責任,。

2.除上述第1款約定外,，該房屋及其附屬設施,、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后 日內予以維修,。

3.甲方需要維修房屋的,，應提前日通知乙方;因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用房屋的時間相應減收租金或延長租期,。

第七條 甲方責任

1.甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經營活動,。

2.無正當理由，甲方不得人為停水停電,。

3.甲方保證出租房屋不存在權屬瑕疵或非法出租,。

4.非因乙方違約或政府行為及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋。

5.甲方若違約則向乙方支付違約金元,。

第八條 乙方責任

1.未經甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃房屋結構,，否則視破壞程度賠償損失,。

2.乙方要嚴守國家法律、法規(guī)和公共道德,，不得影響鄰居的正常作息,。

第九條.合同的變更與解除

1.房屋租賃期間，甲乙雙方協商一致,，可以變更或解除合同,。

2.乙方需要中途退租的，需提前一個月通知甲方,，甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉租。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經甲方同意,，拆改、破壞房屋結構,。

(2) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(4) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，并已經給甲方造成嚴重損害的。

4.房屋租賃期間,，甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除合同,，甲方并應向乙方承擔違約責任：

(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的;

(2)甲方人為停水停電,，嚴重影響乙方的正常經營活動的;

(3)租賃房屋及其附屬設施,、設備存在或發(fā)生質量問題，危及乙方人身財產安全的;

(4)甲方不依約履行租賃房屋的維修義務,，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的,，或者出租房屋存在權利瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃房屋的。

5.租賃期滿或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗收租賃房屋及附屬設施,、設備完好，乙方未發(fā)生拖欠租金及相關費用的,，甲方在收回租賃房屋時向乙方全額退還租賃押金,。乙方在承租房屋期間故意或使用不當導致房屋及附屬設施、設備損壞且不予修復的,，或者拖欠租金等相關費用的,，甲方有權從租賃押金中抵扣租金等相關費用和乙方應付的賠償金后，余款退還乙方,。

第十條.房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，若單方不愿參與驗收,，另一方有權邀請物業(yè)參與驗收。對未經一方同意而留存于租賃房屋內的物品,，另一方有權自行處置,。

第十一條.本合同(含附件)共四頁，一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過協商解決,，如協商不成可訴諸法律途徑解決。

附件：房屋裝修現狀及主要家電,、家俱清單

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

證件號碼： 證件號碼：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃合同免責協議篇九

原告：________,，________族，________年________月________日出生,，住________________,，公民身份號碼：________________聯系方式________________。

被告：________________，________族,，________年________月________日出生,，住________________，公民身份號碼：________________聯系方式________________,。

訴訟請求：

1,、判令解除原、被告簽訂的《租賃協議》;

2,、判令被告返還房屋剩余租金元及押金________元,，并按照銀行同期貸款利率支付自________年________月________日起至返還完畢之日的利息;

3、本案訴訟費用由被告承擔,。

事實與理由：________年________月________日,，原告與被告簽訂《租賃協議》一份，約定被告將出租給原告,，租賃期為________年,，自________年________月________日至________年________月________日止，租金為________元,。協議簽訂之日,，原告足額支付租金并交納押金________元。原告在使用過程中,，被告無故終止合同,，拒不退還押金，致使原告遭受損失,。原告認為,，原被告簽訂的《租賃協議》合法有效，雙方應當按照合同全面履行義務,。原告足額交納租金,，被告應當按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定,，已構成違約,。故被告應當返還原告剩余租金，退還原告繳納押金,，并支付利息,。綜上，為維護自身合法權益,，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》相關規(guī)定,，向貴院提起訴訟,，望判令所請。

此致

_______________人民法院

具狀人：_______________

________年________月________日

附：原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件,、組織機構代碼證及其副本復印件法定代表人身份證明復印件各一份,。

房屋租賃合同免責協議篇十

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市---區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積--平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：---或房屋來源證明名稱：--，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：---,，房屋(□是 / □否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：---;如租賃用途為居住的,，居住人數為：-- ,，最多不超過-- 人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外來人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自--年---月---日至---年---月--日,，共計--年--個月。甲方應于--年--月-日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及--后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前--日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：-- 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣-- 元整(：-- ),。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 --付,，各期租金支付日期： --- ,。

(二)押金：人民幣--元整 (：-- )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的'費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的---日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達--日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達--日的。

2,、欠繳各項費用達--元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的---%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的--%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前---日通知對方,，并按月租金的---%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按---標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式---份，其中甲方執(zhí)---份,，乙方執(zhí)---份,，執(zhí)---份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯系方式： 委托代理人：

聯系方式：

房屋租賃合同免責協議篇十一

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協商,，在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

一,、現甲方將座落于,，房屋產權證號為，房屋戶型 ,，居住面積租給乙方,，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋，現□已□未抵押,。

二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日,，房屋租金每月人民幣 元整（ ）,，支付方式，押金人民幣 元整,。簽定合同 天內支付首次租金和押金,，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期提前 天交付下期租金,。

三,、房屋在租賃期間產生的水、電,、煤氣,、電話、有線費,、物管,、衛(wèi)生費用由 方支付，其余由 方承擔,。

四,、本合同一經簽訂，當日甲方應支付丙方傭金 元整（ ）,，乙方應支付丙方傭金 元整（ ）,，本合同簽訂后，若甲,、乙任何一方提出終止合同,，都應承擔對方的損失及丙方傭金。

五,、租賃期間,，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前 同則自然終止,，互不承擔責任,。

六,、甲方的責任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，延遲期間內乙方應按 元天計算,，向乙方償付違約金。

2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3,、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的,，應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

七,、乙方和責任

1,、乙方如果拖欠租金，應按天計算向甲方償付違約金,，乙方如拖欠租金達甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意,。

3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件,，搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

4、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的,，應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金,。

八,、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。

九、因履行本合同發(fā)生爭議或出現其他合同未盡事宜,，由當事人協商解決,，協商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。附件：房屋設施：若甲方提供該設施,，則在該項前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明,；若甲方不提供某一項，則在其前面的“□”中劃“215;”,。水表（□水卡）噸,；電表（□電卡）度；管道煤氣（□氣卡）立方,；電話交費日期,；有線交費日期；寬帶交費日期,；物業(yè)交費截止日期 ,；鑰匙情況 ；□空 調 □冰 箱 □洗衣機 □電視機□熱水器 □微波爐 □床□衣 柜□沙 發(fā) □餐 桌 □桌 椅 □床頭柜□茶 幾 □書 桌 □電視柜 □書 柜□梳妝臺 □電話機十

一,、備注：甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯系電話： 聯系電話：簽訂日期：________年____月____日

房屋租賃合同免責協議篇十二

甲方姓名(出租方)：__________身份證號碼：_______________

乙方姓名(承租方)：__________身份證號碼：_______________

經雙方協商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

二,、月租金為___________元，繳租為__________支付一次,，人民幣(大寫)__________元(￥__________元),，以后應提前_____天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權轉租,、轉借、專賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好放火,、防盜,、防漏水和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光釬、電話,、物業(yè)管理等費用,。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還,。

6,、備注：__________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。

另：簽訂合同時水__________噸;氣__________立方;電__________度

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋租賃合同免責協議篇十三

甲方(委托方)：________________

乙方(代理方)：________________

茲經雙方協議,，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________

合計面積_____________平方米,，委托乙方代理,。

第二條代理期

1.代理期為_____________，自_______________年___________月___________日起,，至_______________年___________月___________日止,，其中免租期為_____________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租________________月,。

2.代理期滿,，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同,，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權,。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)________________,，一年共計(人民幣)________________。

2.代理房屋租金按_____________繳納,。

3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取,，b.乙方送往甲方指定地點,，c.乙方匯入甲方指定賬戶，d.或其他方式)

第四條其它費用

1.在租賃期內,，如房屋所在地進行公共設施改造如：_________________小區(qū)建設,，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔,。

2.在租賃期內,，房屋內所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔,。

第五條委托方和代理方的權利及義務

1.在代理期間,，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。

2.甲方提供：_________________①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;

乙方出示：_________________①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照,。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權終止合同。

4.甲方在交房時,，有義務對房內設施進行檢查修繕,，保證電器正常使用,，乙方積極配合,。

5.在代理期間,，乙方應及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。

6.在代理期間,，房屋租戶如有更換,，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施,，并免費為甲方尋找下撥客戶

7.代理期間,，房屋因自然損壞,，乙方應及時通知甲方修繕。

8.代理期滿,，乙方交房時,，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約,，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因,，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶,，并支付一個月房租作為賠償,。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任,。

2.房屋因市政建設需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

3.本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決,，附補充協議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

5.本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成，提請_____________人民法院解決,。

6.本合同附房屋設備清單,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日房屋租賃授權合同如上

房屋租賃合同免責協議篇十四

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方當事人經充分協商,，達成房屋租賃合同如下：

一,、該房屋位于 ，使用面積約 平方米,，房屋質量良好,，甲方提供的室內設施詳見附后清單。

二,、租賃期共 個月,，從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整,。(小寫 ),。

租金支付方式為 支付，分 次支付,，為 一付,。以后的租金應于每提前 天支付，先付后住,。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份收條或收據,，作為憑證。

三,、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整，(小寫) ,。與首次房租一起交付甲方,。該保證金應在該合同終止時乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方,。

四,、租賃期間的水、電,、煤氣,、有線電視，物管等費用，由乙方自付,。

五,、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。 1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益,，產生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的;

3、乙方拖欠租金的,。

六,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方,。

七、乙方在租賃間不得對其房屋結構進行任何改動,。

八,、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責維修,。

九,、乙方在租賃間對家電、家具,、裝修如有人為損壞,，則照價賠償給甲方。

十,、乙方在租賃期間出現任何人生意外危險事故與甲方無關,。

十一、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

注：違約責任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務,，如因甲方提前收房,，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約,。如甲方違約,，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方,，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金,。

十二,、如遇爭議的問題，雙方協商解決,，協商不成,，依法處理。 本合同經雙方簽定后生效,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

十三,、備注： 電底度： 水底度:

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日

房屋租賃合同免責協議篇十五

大連市房屋租賃合同模板一

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借、聯營,、入股或與他人調劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔,；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除,；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔,；

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,，以天數計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決；協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商,，簽訂補充協議,。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

大連市房屋租賃合同模板二

出租方（以下簡稱甲方）__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

國籍：____________________________________________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯系編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

國籍：____________________________________________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯系編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________；位于第_____層,，共_____（套）（間）,，房屋結構為___________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）,；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）房地產權證號）為_____________.

第二條房屋用途

該房屋用途為________________________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,；除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔,；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.供暖費；

4.物業(yè)管理費,；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的,；

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達_____個月,；

5.無正當理由閑置達_____個月；

6.利用承租房屋進行違法活動的；

7.故意損壞承租房屋的,；

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的,，可向人民法院起訴,。）

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）_____________

甲方代理人（簽章）_______

_________年______月______日

于_________________________

乙方（簽章）_____________

乙方代理人（簽章）_______

_________年______月______日

于_________________________

附件一房屋平面圖（略）

附件二房屋附著設施（略）

房屋租賃合同免責協議篇十六

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，經甲、乙雙方協商一致,，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條 出租房屋的位置,、裝修及設施情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 ；

2,、該房屋室內現有設備包括：防盜門1扇,、床1張、電視1臺,、空調1臺,、洗衣機1臺、冰箱1臺,、熱水器1臺,、油煙機1臺、衣柜1個,、鞋柜1個,、茶幾1張、椅子2張,、遙控器2個,。其他： 。

第二條 甲,、乙雙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本

次租賃使用。 第三條 租賃期限,、用途：

1,、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用,。在租賃期內,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人（經甲方書面同意轉租的除外，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限）,。如乙方未按約定私自轉租的,，甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的,，還需承擔損害賠償責任,。

3、乙方要遵守深圳的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責并有權提前終止租賃合同,。

4,、租賃期內，乙方應愛惜室內一切設備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償,。

5,、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方,。如乙方需續(xù)租,，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。確認續(xù)租后，雙方重新簽訂租賃合同,。租賃期滿后,，乙方退出時，如有家居雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

第四條 租金,、其他費用及支付方式：

1,、租金為每月人民幣 元整（小寫：￥ ）。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣 元整（小寫：￥ ）,，每次租金必須提前7天支付,。

2、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣 元整（小寫：￥ ）作為押金,。租賃期滿后，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外,，應如數（不計利息）返還給乙方。

3,、租賃期間,，乙方應負責交付：□水、電費 □寬帶費 □物業(yè)費 □有線電視費,，以上費用與房租一同支付,，甲方應提前7天將交付費用告知乙方。

4,、乙方必須已約交付租金及其他約定費用,，如有拖欠達15天，甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋,。

5、支付方式：乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款,。

第五條 房屋交付及費用承擔：

1,、甲方應于 年 月 日交付予乙方使用，甲方交房時應與乙方結清所有押金,、租金等費用,，辦結后經甲乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2,、租賃期間,，因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用,，甲乙雙方可以相互協商,，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

3,、甲方出租該房屋,，不出具租房發(fā)票,。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。?

第六條 雙方責任：

1,、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的,，并保證其安全性符合國家相關法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關規(guī)定,。乙方對該物業(yè)及其附屬設備設施應盡合理使用義務,。

2、 在租賃期內,，乙方不得擅自改變房屋結構或用途,，否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

3,、乙方故意拖欠租金,、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金,。

4,、合同終止或解除后，甲方有權回收該房屋,，乙方應于合同終止或解除當天之前無條件遷出,，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品,。

5,、甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據,，轉賬支付的,，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

6,、本合同一式貳份,，具有同等法律效力，自各方簽字后生效,。

7,、其他補充事項 ：

甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同免責協議篇十七

甲方：_______________________

乙方：_______________________

居間方：____________________________

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償的基礎上,，經充分協商,，簽定本合同。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于煙臺市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________,。甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,，其中甲方承擔________元,，乙方承擔________元。

三,、該房屋租金為人民幣________________元月先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元租賃期滿，乙方無違約,、欠費,。則甲方應全額無息返還該保證金。

四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間,，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權,。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用,。本合同終止時,，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺,，則可據實自行向乙方索賠,。

五,、付款方式：

1,、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。

2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡,、證,、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電,、煤,、電話、有線,、物業(yè),、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________,，電表________,，煤氣________。

七,、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題,，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則視為違約。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責,。

九、違約責任：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;

2,、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金,，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3,、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金,，租金,、租賃保證金按實結算。

4,、如有特殊情況需提前終止合同,，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決,。

5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔,，租金、保證金按實結算,。

十,、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□其他：____________________________

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋租賃合同免責協議篇十八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，殺青如下協議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方棲身應用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月,。

二、本房屋月房錢為國民幣__元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年事首年月_日內，乙偏向甲方支付全月/季/年房錢,。

三,、乙方租賃時代，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方棲身而產生的費用由乙方累贅。租賃停止時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方贊成預交元作為包管金,，合同終止時,，算作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此時代,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總房錢的違約金;假如甲方讓渡該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除地盤費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租時代,，未經甲方贊成，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，因為乙方工資原因造成該房屋及其配套舉措措施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方包管該房屋無產權膠葛;乙方因經營需要,，要求甲方供給房屋產權證實或其它有關證實材料的，甲方應予以協助,。

九,、就本合同發(fā)生膠葛，雙方協商解決,，協商不成,，任何一方均有權向__國民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章______________乙方簽章________________

授權代表簽字__________授權代表簽字____________

_____年___月____日________年____月____日

房屋租賃合同免責協議篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼/組織機構代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機構代碼)：

住所地：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼/組織機構代碼(個人寫明身份證號碼,，單位寫明組織機構代碼)：

聯系電話：

合同簽訂地： (我司所在地)

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 ;位于第 層,，共 (套/間),，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米;該房屋的土地使用權以 (出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二，該房屋

現狀見本合同附件三,，附件一,、附件二和附件三作為甲方按照本合同約定交付乙方使用時的驗收依據;

房屋所有權證號為：

土地使用權證號為：

房地產經紀機構資質證書號碼：

乙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用,。

二,、房屋用途

該房屋的用途為 。除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

三、租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、房屋保證金和租金

乙方支付保證金人民幣 元，甲方開具有效憑據給乙方做賬,。租賃期滿退房時,，乙方開具收據，甲方將此款無息退還給乙方,，甲方每逾期一日,，則應按保證金 %支付滯納金給乙方。

該房屋每(月/季/年)租金為人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準。

五,、付款方式

(1)租金按(月/季/年)結算,，由甲方按本合同第五條第(3)項乙方詳細信息欄向乙方開具和送達與付款金額面

值相等的真實合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第 個月的 日以(現金/轉賬)的方式交付給甲方,。 甲方應自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準)起一周內將發(fā)票送達乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù),。

(2)甲方信息欄 開戶行： 開戶名： 開戶賬號：

(3)乙方詳細信息欄

開票名稱： 納稅人識別號：

開戶行： 開戶賬號：

六,、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內，將符合承租條件的房屋交付給乙方,。

七,、甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

八、維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 (月/季/年)檢查,、修繕一次，甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

九,、關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

十、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.寬帶服務費;

租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

十二、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月書面向甲方提出,，甲方在收到乙方的書面文件后 日內向乙方書面答復。如有多人同時要求租賃該房屋,，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利,。

甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應當在租賃期滿前3個月書面通知乙方漲價金額,，否則乙方有權按原價續(xù)租,。

十三、因甲方責任終止合同的約定

甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響租用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響租用的,。

十四、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達 個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

十五,、提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前 個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

十六,、違約責任的處理規(guī)定

(1)甲方違約強行解除合同,，除退回乙方保證金外,，應按乙方交納保證金的雙倍支付違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償(如乙方裝修支出等),。

(2)甲方違反本合同約定,，提前解除合同，征得乙方同意后,，除退回乙方保證金外,，應按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償(如乙方裝修支出等),。

(3)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合

(4)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

(5)甲方未按本合同約定開具和送達增值稅專用發(fā)票的,，甲方應根據乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次,，甲方向乙方承擔 元違約金;違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方損失,。

(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實或不合規(guī)的,，甲方除應根據乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應承擔由其行為引發(fā)的一切責任(包括但不限于民事,、刑事,、行政責任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔 元違約金;違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應賠償乙方損失,。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務部門認證,，導致乙方不能抵扣的，甲方應按照該未通過認證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補甲方損失的,，甲方還應賠償乙方損失,。

(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的 ‰向乙方加收滯納金,。

十七、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”,。

十八,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

十九,、爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進行訴訟,。

二十、其他約定事項

二十一,、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

二十二、合同份數

本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議,。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同免責協議篇二十

福州房屋租賃合同范本

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。

訂立合同雙方：

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營,、入股或與他人調劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔,；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔,；所有權屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決；協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商,，簽訂補充協議,。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同免責協議篇二十一

房屋租賃合同

出租方：________(個人或單位),，以下簡稱甲方；

承租方： ________(個人或單位),，以下簡稱乙方,。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據________市(縣)有關房產管理的規(guī)定,，經過充分協商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址 __________________

第二條房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數、面積,、單價,、金額、地面質量

________________________________________________________________________________

房屋名稱

間數 面積

米2單 年租賃 門數 窗數 地面質

(樓、正,、

金額

量(土,、

廂、平,、廈 ) 規(guī)格 等級 (間) (平米)價(元) (元)

(合)

(眼)磚水泥)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

第三條租賃期限

租期為 _____年_____月,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應出具收據,。租金在當月_____天內交清,，交租金地點在_____。

(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協商議定,；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則,，參照房屋所在地租多的實際水平協商議定,。出租方不得任意抬高租金)。

第五條出租方與承租方的變更

1租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意，但應通知乙方,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任。

1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。

2租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金,。

3出租房屋的房產稅,，土地使用費由甲方負擔。

4 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期，內應交租金總額_____%計算,。

第七條乙方的責任

1乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,；乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金,。并可收回出租之房屋。

2租賃期間,，房屋管理費,，水電費由乙方負擔。

3租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

4租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀,。

5租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

6租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成,，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份,。

出租人 (或單位)：__________(蓋章)

地址：__________

工作單位：__________

承租人(或單位)__________(蓋章)

地址：__________

文書要點

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用,，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議,。

簽訂房屋租賃合同,，應當注意到該合同的如下特征：

第一，房屋租賃合同是雙務有償合同,，出租人和承租人都享有權利,，也都負有義務。

第二,，房屋租賃合同只轉移房屋的占有,、使用權利,，房屋的所有權不發(fā)生轉移,。

第三,，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產,，而且是特定物,。

第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為,，所以在租賃期間即使房屋所有權發(fā)生了轉移,，原租賃合同所確立的租賃關系仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權益,。在房屋租賃期間,，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉租,、出借,。

房屋租賃合同主要內容有：出租方、承租方的名稱,；出租房屋的名稱,、規(guī)格、等級,、間數,、面積、單價,、金額,、地面質量；租賃期限,；租金和租金交納期限,；出租方與承租方的變更；甲,、乙方的責任,；優(yōu)先權；免責條款,；糾紛的解決等,。

特別提示

文書的制作要求是：

（ 1）房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價格,、修繕責任等條款,，以及雙方的其他權利和義務,，并向房產管理部門登記備案。

（ 2）住宅用房的租賃,，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策,。租用房屋從事生產、經營活動的,，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款,。

（ 3）以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的,，應當將租金中所含土地收益上繳國家,。

簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：

（ 1）承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關系,。出租人應當對出租房屋擁有所有權,。

（ 2）承租人要了解出租房屋的性質。

（ 3）出租人和承租人雙方都應注意該房屋是否已經設定抵押,。

（ 4）發(fā)生糾紛時,，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法典》、《城市房地產管理法》,、《城市私有房屋管理條例》,、《城鎮(zhèn)房屋所有權登記暫行辦法》《民法典》等。

房屋租賃合同免責協議篇二十二

甲方(出租人)：

身份證號碼：

乙方(承租人)：

聯系地址：

身份證號碼：

甲乙雙方經充分協商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守。

一,、約定事項

(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路,、巷) 區(qū) 棟 單元 室商網( /村 /組/號)出租給乙方。該房屋建筑面積 m2,，房屋類型 ,，結構為 ，房屋用途 ,，裝修情況 ,。并已告知乙方該房屋 設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元，小寫 元,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。租金按 結算，乙方應于每月 日前向甲方支付租金,。

二,、甲方的權利和義務

(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋

自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》,。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案,。

(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查，按照國家和行業(yè)標準配臵消防設施,、器材,，并承擔正常的維修責任,，保證房屋使用安全,。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔賠償責任或刑事責任,。

(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前1個月書面通知乙方,。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔,。

三,、乙方的權利和義務

(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施,、器材進行維護,。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任,。

(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔,。

(三)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意,，并簽訂轉租合同,，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務,。

(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用,，須提前 個月與甲方協商,。

四,、違約責任及解決爭議的方式

(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,，概由甲方負責,，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失,，由甲方負責賠償,。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。

(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的,，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金,。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償,。

(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,，逾期支付租金的，除補交欠租外,，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。

(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律,、法規(guī),、規(guī)章的有關規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同,，造成損失的由責任方負責賠償,。

(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決,。協商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

五,、免責條款

(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔違約責任。

(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。

六、當事人約定的附加條款

(一) (二) (三)

七,、其它條款

(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案,，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明,。

(二)本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力,。

(三)本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記備案后生效,。

(四)本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，送 房屋租賃管理部門存檔一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人 法定代表人

聯系地址： 聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

郵政編碼： 郵政編碼： xx年 月 日

武漢房屋租賃合同范本二

出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。該房屋租金______(年/月)內不變,。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五、保證金和其他費用

5.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

___________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后______日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：____________

武漢房屋租賃合同范本三

出租人(甲方)： 身份證號： 承租人(乙方)： 身份證號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于武漢市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ,，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應在訂立本合同之日起7日內，將居住人員情況報送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站,。本合同變更或者終止的，乙方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莺笠暈榻桓锻瓿伞?/p>

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

1 交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期: ,， ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)

1,、不按照約定支付租金達 日的,。 2、欠繳各項費用達 元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。 6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。 7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8、? (五)其他法定的合同解除情形,。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,，合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同(含附件一:房屋交割清單中文件《房屋附屬家具,、電器,、裝修及其他設備設施狀況及損賠表》、《其他相關費用交接表》;承租人和出租人身份證或單位營業(yè)執(zhí)照復印件)一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 委托代理人：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同免責協議篇二十三

出租方(甲方)：________________身份證號：______________________________

承租方(乙方)：________________身份證號：______________________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于____市________區(qū)(縣)____________,。

該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi),，建筑面積______平方米，使用面積______平方米

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年____個月,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前日(□書面□口頭)通知對方。

第四條租金

(一)租金標準：______元(月),，支付方式為____,。

(二)租金支付時間：____。

第五條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____元,。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方,。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：甲乙雙方共同承擔(□水費□電費□寬帶費□電視收視費□燃氣費□物業(yè)管理費□)等費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據,。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第九條合同的解除

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的,。

2,、欠繳各項費用達元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

5,、利用該房屋從事違法活動的。

第十條違約責任

(一)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,。

(二)租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方,。

第十一條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同免責協議篇二十四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方協商一致,，達成如下房屋租賃協議：

第一條房屋基本情況。甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于_____,，房屋內附著設施及物品清單見附件一,。

第二條房屋用途。該房屋用途為____________________.

第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整,。

第五條付款方式,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的%支付滯納金,。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權解除合同,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

第六條交付房屋期限,。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

甲方如逾期交付房屋,，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金,。延期交付個月（日）以上的,，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應承擔賠償責任。

第七條甲方對房屋的相關承諾,。

1,、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛,。除補充協議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

2、相關費用承諾,。甲方在該房屋出租給乙方時應將水,、電、天然氣,、物業(yè),、電話、有線電視,、互聯網等相關費用繳齊,，并將相關繳費單據于交付房屋時向乙方出示。

3,、如實陳述承諾,。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示,，不得隱瞞或有重大遺漏,。

若甲方違反以上承諾，乙方有權解除合同,，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金,，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用或造成第三方損失的，由乙方承擔責任并賠償損失,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1,、水、電費,；2,、煤氣費；3,、電話費,；4、物業(yè)管理費,；5,、互聯網費,；6、________________,。

第十條甲方合同解除權,。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任）；

1,、未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

2,、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

3、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

4、未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

6,、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

第十一條押金,。乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保,，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內物品設施的損壞,、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除,，租賃期滿,，剩余部分在乙方交付房屋時返還。

第十二條免責條款,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

第十三條：特別約定：.

第十四條合同效力。

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。

2,、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方：乙方：

________年____月____日

房屋租賃合同免責協議篇二十五

出租人(以下稱甲方)：_____________ 身份證號：__________________________

承租人(以下稱乙方)：_____________ 身份證號：__________________________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商,，達成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于_______________面積約為___________平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔,。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協商解決,。

七,、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本合同書一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：______________

身份證號：________________ 身份證號：________________

聯系電話：________________ 聯系電話：________________

____________年_____月___日____________年_____月___日