在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租賃合同三年不能漲租篇一

保管箱出租人：__________________

承租人向出租人租用位于(地址)_______之_______型_______組第_______號(hào)保管組_______個(gè),，雙方約定遵守下列各條款：

第一條 合同的性質(zhì)

本保管箱的利用關(guān)系為租賃,。

第二條 對價(jià)繳付方式

承租人同意就下列方式之一擇一打“√”,，租用保管箱：

1.口租金及保證金,。

2.口押租金(免再繳付租金及保證金)。

3.口其他(_______),。

第三條 租用期限

保管箱租用期限(以下簡稱租期)自_______年_______月_______日起算,，以_______為二期。

承租人于期滿時(shí)依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金,，本租約展延一期,。

原采繳付對價(jià)方式如有變更者,，均自變更日起重新算租期。

第四條 對價(jià)之繳付,、補(bǔ)繳及退還

租金應(yīng)于起租日及續(xù)約日,，保證金或押金應(yīng)于起租日，由承租人依當(dāng)時(shí)出租人公告的租金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)或者當(dāng)事人特別約定的租金費(fèi)率繳付,。保證金于續(xù)約時(shí)如有調(diào)整,，其差額應(yīng)由承租人補(bǔ)足或由出租人退還。

以押租金方式承租的,，承租人于租期屆滿愿意續(xù)租,，而出租人費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，出租人應(yīng)于租約到期前,，以書面列明調(diào)整后的費(fèi)率及應(yīng)補(bǔ)繳或退還押.租金的差額及補(bǔ)繳的期限(至少___日以上),，通知承租人自下一租期起適用新費(fèi)率?！跁嫱ㄖa(bǔ)繳押租金差額期間尚未屆滿前,，或出租人未為書面通知時(shí)，視為依本租約條件續(xù)約,。

前項(xiàng)情形于下一租期屆至前,，費(fèi)率有調(diào)降的，仍應(yīng)適用新費(fèi)率,。

第五條 轉(zhuǎn)賬授權(quán)條款

本租約每期應(yīng)繳的租金以及應(yīng)補(bǔ)繳或退還的保證金及押租金差額,，承租人委托出租人于到期時(shí)：

1.口不通知承租人;

2.口通知承租人后;

3.口通知承租人后，承租人未于七日內(nèi)通知出租人有關(guān)差額的退補(bǔ)方式;

同意就承租人開立于出租人_______銀行,、_______分行_______存款第_______號(hào)賬戶存款,，自動(dòng)轉(zhuǎn)賬代繳或?qū)⑼丝顝叫写嫒?，并以本租約為授權(quán)證明,。

本租約存續(xù)期間，有第三條第三款情形者,，其差額應(yīng)由承租人補(bǔ)足或由出租人退還,。

第六條 保證金或押租金的抵扣

承租人因違反本租約約定致對出租人負(fù)有損害賠償責(zé)任者，于損害賠償金額確定時(shí),，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣,，抵扣不足的，仍由承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)繳,。

第七條 承租人開箱手續(xù)

承租人開啟保管箱應(yīng)憑鑰匙,、原留簽名或其他約定的辨視方法(注尸)，填寫開箱紀(jì)錄卡經(jīng)出租人核驗(yàn)后會(huì)同開箱,，至開箱后除另有特別約定外,，出租人不得繼續(xù)會(huì)同辦理,，其或存或取，由承租人自理,。但入庫人數(shù)眾多時(shí),，出租人有權(quán)合理限定同時(shí)進(jìn)庫開箱的人數(shù)。

第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識(shí)方法,，申請開啟保管箱除另有特別約定外,，雙方同意視同承租人本人申請開箱，出租人不得拒絕,。

第八條 置放物的范圍與限制

保管箱由承租人自行置放有價(jià)證券,、權(quán)利證書、貴重物品,、紀(jì)念品及其他物品文件等,，但不得置放危險(xiǎn)物品、違禁品,、易爆易燃品,、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味，容易腐敗變質(zhì)的物品,。

承租人違反前款規(guī)定,，致?lián)p壞保管箱或庫房其他設(shè)備或使第三人放置的物品受到損害時(shí)，均由承租人負(fù)賠償責(zé)任,。

若有事實(shí)足令出租人懷疑承租人違反第一款約定,，出租人得通知承租人于指定期限內(nèi)處理，但為避免危害公共安全,，或因司法,、警察機(jī)關(guān)調(diào)查犯罪之需要，出租人得不通知承租人徑行會(huì)同司法或警察機(jī)關(guān)依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的,，出租人應(yīng)將該情形通知承租人,。

第九條 保管箱鑰匙的持用、留存與保管

保管箱鑰匙備有兩把,，一把交承租人持用,，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時(shí),，承租人領(lǐng)用的鑰匙應(yīng)歸還出租人,。

出租人于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙,。但有第八條第三款但書,、第十七條及第二十條情形的，不在此限,。

承租人不得自行依樣配制鑰匙,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由出租人無條件沒收銷毀復(fù)制鑰匙;因此發(fā)生糾紛與損害的,，應(yīng)由承租人負(fù)賠償責(zé)任，

承租人遺失鑰匙應(yīng)付賠償金_______元,，因而致出租人或第三人受有損害的,，應(yīng)由承租人負(fù)賠償責(zé)任。

第十條 出租人的注意義務(wù)

出租人對于保管箱及設(shè)置保管箱場所的安全,、防護(hù)及修繕,、開箱手續(xù)，應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),。

出租人提供保管箱及設(shè)置保管箱的場所,，若未達(dá)到主管機(jī)關(guān)所訂定的基本安全標(biāo)準(zhǔn)，或出租人對于進(jìn)出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者,，推定出租人未盡善良管理人的注意義務(wù),。

上述基本安全標(biāo)準(zhǔn)，附錄于本合同之后,，而為本合同的一部分,，于該標(biāo)準(zhǔn)提高時(shí)，依新標(biāo)準(zhǔn)適用,。

第十一條 損害賠償責(zé)任

因保管箱的設(shè)置或管理有欠缺,，致使承租人的置放物發(fā)生被竊、滅失,、毀損或變質(zhì)損害的,，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：

1.承租人于損害發(fā)生后申報(bào)其置放物品內(nèi)容及損失金額,，在未超過人民幣_(tái)______元之范圍內(nèi),，由出租人依據(jù)承租人申報(bào)損失的金額徑予賠償。

2.承租入主張其損害逾前款金額者,，在承租人舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價(jià)值后,，由出租人按承租人的實(shí)際損害負(fù)金錢賠償責(zé)任，但最高賠償金額為人民幣_(tái)______元,。

前款第二項(xiàng)的情形,，承租人能證明出租人有故意或重大過失的,，不受最高賠償金額的限制,。

第十二條 (承租人或其繼承人的通知義務(wù))

承租人或其繼承人有下列情形之一的，應(yīng)立即以書面或出租人語音服務(wù)系統(tǒng)或?qū)＞€電話通知或其他約定方式通知出租人：

1.遺失鑰匙或變更密碼,。

2.更換或遺失印鑒,。

3.變更姓名。

4.承租人為法入團(tuán)體,，變更組織或代表人姓名,。

5.因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用,。

出租人于前款第一、二,、五項(xiàng)通知到達(dá)后至承租人辦妥各項(xiàng)作業(yè)前,，應(yīng)停止本保管箱的開啟作業(yè)。對因未停止而導(dǎo)致承租人或其繼承人的損失,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時(shí)，因此所受的損失,，出租人不負(fù)賠償責(zé)任,。

第十三條 租期屆滿未續(xù)租

租期屆滿，承租人應(yīng)到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù),。

租期屆滿,，于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補(bǔ)繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，出租人應(yīng)停止會(huì)同開啟保管箱,。

逾期辦理退租的,，自原到期日起，至辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止,，計(jì)收逾期損害賠償金及違約金,。

上述逾期損害賠償金之標(biāo)準(zhǔn)，以辦理退租手續(xù)當(dāng)日租金費(fèi)率為準(zhǔn),，依同額之月租金,，按月計(jì)收，未滿一個(gè)月的,，按日計(jì)收,。違約金依逾期損害賠償金加百分之_______計(jì)算。

第十四條未依約定繳足保證金或押租金的處置

未依約繳足保證金或押租金時(shí),，承租人自逾期日起至繳納日止依補(bǔ)繳______________利息,，加計(jì)遲延利息。

第十五條 租約終止的程序與租金的返還

承租人可隨時(shí)終止租約,，但應(yīng)親自或以書面委托代理人到出租人處辦理,。

承租人終止租約時(shí)應(yīng)按月計(jì)付租金，不足一個(gè)月的,，按日計(jì)收,，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后,，由承租人補(bǔ)繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金,、保證金或押租金。

第十六條 出租人終止租約的事由及租金的返還

出租人有下列情形之一的，可以書面于_______日前通知承租人終止本租約：

1.出租人因修繕,、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時(shí),。

2.出租人依第四條第一款約定，催告承租人補(bǔ)繳押租金差額,，逾_______個(gè)月后,，承租人仍未補(bǔ)繳的。

3.承租人對出租人積欠因租用保管箱費(fèi)用,，屆期未清償,，經(jīng)出租人訂_______日催告清償，仍未清償?shù)摹?/p>

4.承租人因使用保管箱或進(jìn)出保管箱設(shè)置場所對出租人或第三人造成損害的,。

5.有事實(shí)足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定,，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理，承租人逾期未辦的,。

6.承租人違反本租約其他約定,。

出租人因前款第一項(xiàng)事由終止租約時(shí)，應(yīng)按實(shí)際出租日計(jì)收租金,，并依法定科率加計(jì)利息后,，退還已預(yù)收而未到期的租金，若出租人系依前款第二項(xiàng)至第六項(xiàng)事由終止租約時(shí),，應(yīng)無息按日返還承租人已繳的租金,。保證金、押租金,，在辦妥退租手續(xù)時(shí)無息退還,。

上述應(yīng)退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷,。

第十七條 破封開箱事由及方式的約定

承租人在租期屆滿經(jīng)出租人通知后,，逾_______個(gè)月未辦理續(xù)租，或本租約經(jīng)終止,，而承租人未在出租人通知期限內(nèi),，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請求_______,，會(huì)同辦理破封開箱手續(xù),。

第十八條 破封開箱后對置放物的處置

破封開箱后，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：

1.由出租人會(huì)同前條____________人清點(diǎn)置放物及編制清單后,，暫行包裹簽章封存,，并立即通知承租人，限期_______個(gè)月內(nèi)領(lǐng)回(注四),。

2.如承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回,，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金,、破封開箱費(fèi)用及其他損害賠償時(shí),，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償,，有剩余時(shí)，另行存儲(chǔ)候領(lǐng),，不足時(shí),，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

3.承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回,，而置放物顯無變賣價(jià)值時(shí),，承租人同意拋棄置放物所有權(quán)，任由出租人處置,。

前款第二項(xiàng)及第三項(xiàng)情形,，出租人應(yīng)將其處理情形通知承租人。

第十九條 分租與轉(zhuǎn)租的禁止

承租人不得將所租保管箱分租或轉(zhuǎn)租第三人或?qū)⒈９芟渥赓U權(quán)作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的,。

第二十條 第三人的強(qiáng)制執(zhí)行

第三人向法院申請對承租人的置放物實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),，出租人應(yīng)依法院之命令開啟保管箱，移交置放物品于法院;置放物經(jīng)移交予法院后,，出租人應(yīng)立即將其情形通知承租人,。

第二十一條 文書的送達(dá)

承租人同意以本租約所載的住所為相關(guān)文書的送達(dá)處所，若承租人或其聯(lián)絡(luò)人的住所變更,，承租人應(yīng)立即以書面或其他約定方式通知出租人,，并同意改依變更后的住所為送達(dá)處所;如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時(shí)，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所,，為送達(dá)處所,，于通知發(fā)出后，經(jīng)通常的郵遞期間即推定為已送達(dá),。

第二十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向____________人民法院起訴,。

第二十三條 特約事項(xiàng)

承租人與出租人特別約定事項(xiàng)如下：

1.________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第二十四條 未盡事宜

本租約如有未盡事宜,，由承租人與出租人另行約定。

第二十五條 本租約一式______份,，由______方各執(zhí)______份,，以資信守。

承租人：________________ 出租人：________________

地址：__________________ 地址：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

租賃合同三年不能漲租篇二

合同號(hào)碼：_________

出租人：_________(以下簡稱“甲方”)

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

承租人：_________(以下簡稱“乙方”)

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

第二條租賃費(fèi)及有關(guān)條件

1.租賃費(fèi)總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算,，自租賃期起算日起滿_________個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_________個(gè)月支付_________次,，共支付_________次,，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費(fèi)用,，如本合同附表《_________估價(jià)單》所列,。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,，代表乙方簽定租賃合同,。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù),。

第三條租賃物件交接

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可,、報(bào)關(guān),、保險(xiǎn)、提貨,、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后,，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn),。檢驗(yàn)無訛后，即可安裝使用,。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前,，通知甲方對外提出索賠,。

第四條費(fèi)用結(jié)算辦法

1.本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí),，按附表說明事項(xiàng)辦理,。

2.有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶,。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,，多退少補(bǔ),。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________(帳號(hào)：_________)托收,。在此情況下,，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用,，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅,，進(jìn)口工商稅、港口,、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額,。結(jié)算辦法同本款第(1),、(2)條,。

4.甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的_________，于到貨時(shí)一次性計(jì)收,，不足_________元的租賃項(xiàng)目,，按_________計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第(2)條,。

第五條擔(dān)保單位及責(zé)任

為確保租賃合同的履行,，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí),，代乙方履行付款責(zé)任。

第六條租金

1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時(shí),、足額向甲方支付租賃物的租金;

2.前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計(jì)算,。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起,，若實(shí)際成本與概算成本不一致,，租金以實(shí)際成本為依據(jù)重新計(jì)算。該實(shí)際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費(fèi)用及其利息(利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止,，以外幣_(tái)________%的年利率和人民幣_(tái)________%的年利率分別計(jì)算);

3.當(dāng)租賃物的實(shí)際成本與概算成本不一致時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，告知乙方租賃物的實(shí)際成本及,。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,，自《租賃物實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》送達(dá)至乙方時(shí)，除計(jì)算錯(cuò)誤外,，乙方即無條件承認(rèn)該調(diào)整,，以《實(shí)際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金;

4.租金幣種為_________,，在合同履行期間不得變更,。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險(xiǎn)有合同雙方各自承擔(dān);

5.如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協(xié)商,，甲方同意后,，方可提前償還租金,，但須加收_________個(gè)月利息;

6.如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息,，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的_________%計(jì)收;一個(gè)月后,，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。

第七條保險(xiǎn)

1.租賃物到達(dá)_________時(shí),，乙方應(yīng)以甲方為保險(xiǎn)受益人向甲方指定的保險(xiǎn)公司對租賃物投保甲方指定的險(xiǎn)種,，并應(yīng)使該保險(xiǎn)在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用及維持該保險(xiǎn)所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。如因乙方未及時(shí)投保和續(xù)保而造成損失的,，由乙方自行承擔(dān)。乙方保險(xiǎn)費(fèi)用的支付及其他與保險(xiǎn)相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付,。(本款可根據(jù)實(shí)際交易安排變更,。)

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方,，并將受保險(xiǎn)金所需的一切有關(guān)必要的文件及時(shí)交付給甲方,。甲方所領(lǐng)取的保險(xiǎn)金可用作下列用途：

(1)扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費(fèi)用;

(2)扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng);

(3)賠償因發(fā)生保險(xiǎn)事故給第三人帶來的損害。

3.乙方按照本合同第十一條的規(guī)定,，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務(wù)時(shí),，如甲方已獲租賃物的保險(xiǎn)金賠償，則乙方可以免除相當(dāng)于該部分保險(xiǎn)金賠償?shù)馁r償義務(wù);但當(dāng)租賃物的保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)租賃物所發(fā)生的實(shí)際損害時(shí),，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險(xiǎn)金的損害金額,。如因乙方故意或重大過失造成保險(xiǎn)公司不予理賠時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的全部損害賠償責(zé)任,。

第八條保密

1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

2.一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第九條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式;

2.各方通訊地址如下：_________;

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施的一種或幾種,，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù),。

(1)要求乙方即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng);

(2)解除本合同，收回租賃物;

(3)要求乙方賠償甲方的全部損失,。

2.若甲方選擇第(2)項(xiàng)措施,，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價(jià)值高于乙方未支付的租金或其他費(fèi)用,，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權(quán)利,。

3.乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng),，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外，還可以同時(shí)要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項(xiàng)在遲延支付期間的利息,，利息將從乙方每次支付的款項(xiàng)中首先扣除,，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項(xiàng)及其利息為止。

4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同,。

5.因甲方的過錯(cuò)造成合同無效,，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物,，如有損失,，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

6.因乙方和甲方的共同過錯(cuò)造成合同無效的,，可以返還租賃物,，并根據(jù)過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。

第十一條客觀條件變化

1.乙方如發(fā)生破產(chǎn),、關(guān)閉,、停業(yè)、合并,、分立等情況時(shí),，應(yīng)立即書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時(shí),，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施,。

2.乙方和擔(dān)保人的法定地址,、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行,，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方,。

3.租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán),，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請對租賃物不具有所有權(quán),，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù),，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。

4.在本合同租賃期間內(nèi),，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算,，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)的范圍。

5.在乙方破產(chǎn)時(shí),，甲方可以將租賃物收回;也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物,，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。

6.甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后,，其債權(quán)未能全部受償?shù)?，可就不足部分向保證人追償。

7.甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的,，應(yīng)及時(shí)通知乙方的保證人,，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。

第十二條爭議的解決方式

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，應(yīng)由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，按下列第_________種方式解決：

(1)向_________人民法院起訴;

(2)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)適用_________法律裁決。

第十三條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、政府行為等,。

2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十四條其他

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十五條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十六條本合同一式_________份。經(jīng)法定代表人簽章后生效,。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

租賃合同三年不能漲租篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙主本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 乙方請求并承諾：

1,、向甲方提供真實(shí)、合法的證件：身份證,、全家戶口本(個(gè)人承租者),、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證,、承租人或承租人指定的機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國機(jī)動(dòng)車正式駕駛證

2,、租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車(面包)車輛,，所租用車輛的所有權(quán)為甲方,，乙方只有使用權(quán)。

3,、向甲方提交保證金_________元,，租金于_______月_____日_____結(jié)清。

4,、租車時(shí)間為________天,，自______年_____月_____日_____時(shí)至______年________月_____日______時(shí)止。

5,、承擔(dān)車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費(fèi)用,。

1,、保證在租用期滿時(shí)，按時(shí)交還車輛,。交還車輛時(shí)經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收無誤后,，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。

2,、保證賠償由乙方責(zé)任給甲方造成的一切損失,，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時(shí),，保證三日內(nèi)補(bǔ)齊其金額,。

3、乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用,，更不能將車輛交給無機(jī)動(dòng)車駕駛證的人員使用,，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者,，甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金,。

4、保證愛護(hù)車輛以及車內(nèi)設(shè)施,，堅(jiān)持例行日常保養(yǎng),。長期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進(jìn)行保養(yǎng)。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失,，其后果由乙方自負(fù),，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。

5,、乙方保證所承租車輛合法使用,，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：

(1) 違法、違規(guī)活動(dòng);

(2) 任何形式的競賽和測試(驗(yàn));

(3) 盈利性運(yùn)輸;

(4) 運(yùn)輸易燃,、易爆,、易腐蝕等物品以及污穢物品;

(5)銷售、抵押,、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為,。

凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責(zé)任身負(fù)。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,，并處罰10000—50000元的違約金,。

11、乙方負(fù)責(zé)支付甲方所派駕駛員的工資 ? ? ? ? 元

為了確保人車安全,，汽車每日工作時(shí)間不得超過十四小時(shí),，駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時(shí)行車，否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負(fù)責(zé)。

二,、甲方承諾：

1,、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件,、備件,、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準(zhǔn))。

2,、租用車輛為每日24小時(shí)限駛__________公里,，每超一公里加收________元人民幣，4小時(shí)以內(nèi)按半個(gè)計(jì)算日計(jì)算,，4小時(shí)以上按一個(gè)計(jì)算日計(jì)算,。

3、如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回所租車輛,，并處500—5000元罰金。

4,、甲方應(yīng)乙方的請求可向乙方提供搶修服務(wù)周轉(zhuǎn)車輛,，費(fèi)用屆時(shí)雙方另議。

5,、因甲方責(zé)任給乙方造成的損失,，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認(rèn)，屬甲方責(zé)任的部分甲方負(fù)責(zé)賠償,。

6,、協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安,、交管部門,、保險(xiǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù)。

三,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 ? ?份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) ? ?份，均具有同等效力。簽字即生效,。

甲方：

乙方：

日期：