隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

街面房出租合同篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將房屋約平米租給乙方,。房?jī)?nèi)粗裝修,，有水源、電源,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限為8年,，自20xx年5月16日至20xx年5月15日止,。

二、租金交付辦法：每年租金為15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元),，合同簽訂之日一次性付清租金,。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金時(shí)間以此類(lèi)推,。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅,，即157500元。

三,、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計(jì)利息),，其它損失甲方不予承擔(dān),。

四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷,，即可終止合同,，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬(wàn)元;合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、合同期間,，在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

2、合同期間,，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租,。

3、合同期間,，乙方對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目加強(qiáng)監(jiān)管,。對(duì)發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān),。

4,、合同期間對(duì)房屋的維修和有關(guān)部門(mén)收取的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、合同期滿乙方對(duì)房屋裝修和不動(dòng)產(chǎn)保持完好無(wú)損,，不得拆除和損壞,。

6,、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃,。

六,、甲方的`權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按時(shí)按數(shù)收取租金,。

2,、在合同期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和人員使用不予干涉,。

3,、合同期間，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它一切費(fèi)用甲方不予承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任：

1、合同期間,，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容,，甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2合同期間,，如乙方不能按時(shí)交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋,，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、合同期滿自行終止。

本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份，雙方簽字后生效,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

年月日

街面房出租合同篇2

甲方(出租方)：乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面房的位置,、面積,、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道路號(hào)第間,。建筑面積為：平方米,。 2、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水,，電,，暖，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀,。第二條租賃期限,、用途：

1、本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。

2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1、乙方應(yīng)按每元/_______,。

3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi),，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合,。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間,，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng),。第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。 (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書(shū)面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第九條爭(zhēng)議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

_____簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商,，稅務(wù)等證照,。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：法定代表人：簽字日期：

乙方(簽字)：

法定代表人：簽字日期：

街面房出租合同篇3

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城親民中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為88.9平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用,。

二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：兩年）,。

三,、年租金15萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年月日