現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

借款合同無效的情形 借款合同無效的法律規(guī)定篇一

貸款方：

經(jīng)_________銀行_________與_________充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起,，由貸款方向借款方提供_________貸款_________元,，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日止,，利率按月息_________‰計算,。如遇國家貸款利率調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策,、計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分,，按規(guī)定加收_________%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息,。如需延期,，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意,，簽訂延期還款協(xié)議,。借款方不申請延期或雙方簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起,，貸款方按規(guī)定加收_________%的利息,，并可隨時從借款方存款中直接扣收逾期貸款本息。

第五條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況;了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務(wù)活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁,。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款中扣收,。

第六條在借款方發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)的情況下,，借款方愿以其財產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第七條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請仲裁的,，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理,。

第八條其他_________。

第九條本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十條本合同從借,、貸雙方簽章之日起生效,。本合同一式_________份,，借、貸雙方各執(zhí)一份,。

貸款方：

簽訂日期：

借款合同無效的情形 借款合同無效的法律規(guī)定篇二

甲方：

乙方：營銷策劃有限公司

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，基于自愿平等和誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律,、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

一,、合作項(xiàng)目

本合同所指合作項(xiàng)目是指位于 路826-828號“ 國際商貿(mào)中心” 10.5萬平方米的商業(yè)建筑面積,，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5萬平方米,，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬平方米。

二,、合作目標(biāo)

通過甲乙雙方合作，

三,、合作期限

1、從20_年月 日,。

四,、合作形式與內(nèi)容

甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營管理服務(wù),，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合,，作為投資方對乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù),。

五、乙方提供服務(wù)的范圍

1,、項(xiàng)目市場調(diào)研;

2、項(xiàng)目可行性分析;

3,、項(xiàng)目定位研究;

4、項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施;

5,、項(xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施;

6,、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理;

7,、項(xiàng)目的品牌樹造;

六、招商時間與招商保底目標(biāo)

1,、 招商約定時間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天(即六個月試營業(yè)前招商期限)。

2,、 保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營招商的第180天時，進(jìn)駐甲方項(xiàng)目的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬平方米商業(yè)面積的60%即3.3萬平方米,。

3,、 第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時間與保底目標(biāo)同上理計算,。

七、招商服務(wù)訂金及支付方式

1,、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬元整(rmb30萬元)

2,、rmb157天時，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(rmb153,、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

① 履行合同時,。

② 在合同約定時間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時,。

4、若乙方在合同約定時間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi),。

八、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式

1,、項(xiàng)目合作中,，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(rmb260萬元)。按10.5萬平方米(一,、二期)商業(yè)面積計算,，每平方米的招商服務(wù)費(fèi)為24.8元。

2,、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時,，開始支付招商服務(wù)費(fèi)，計算方式：(第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元,，依此類推,。

3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款,。

4,、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計算,。

九、運(yùn)作資金及支付方式

1,、 乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用,、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計劃報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

2、 長三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān),，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊的人員的工資,。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷,。

十、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊的人數(shù)與薪資待遇

1,、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊人數(shù)，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員,。

2上不得超過甲方的0.54、

十一,、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式

1,，免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起,，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起,，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起,，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起,，三年后租金再議,。二期商鋪交房后另定。

2,、合作期內(nèi),，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤后,，所得稅后利潤，甲方占60%,，乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方,，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤,，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果,，多退少補(bǔ)。

十二,、試(開)營業(yè)時間與開業(yè)要求

1、經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目第一期試營業(yè)的時間是20_年5月1日前,，正式開業(yè)時間為20_年7月1日前,。第二期正式營業(yè)的時間是20_年12月1日前。

2,、 試營業(yè)時，甲方保證市場內(nèi)道路,、綠化,、商鋪簡裝等工程全部按時按質(zhì)按量完工。若未能完成,，后延時間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

3,、試營業(yè)時，乙方保證招租率達(dá)到80%以上,，正式營業(yè)時，乙方保證招租率達(dá)到90%以上,。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi),。如試營業(yè)時假定乙方招商率為70%,，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元，依此類推,。

4,、 乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約,，租賃期不得少于三年。

5,、若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營業(yè)時間過后,，半年內(nèi)出現(xiàn)自動退場而沒有新的客戶進(jìn)場的現(xiàn)象(非甲方原因)，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金,。如果出現(xiàn)1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進(jìn)場,，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失,。

十三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有按照乙方要求提供與本項(xiàng)目相關(guān)文件資料的義務(wù);

2、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí),、合法,、有效;

3、在合作過程中,，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務(wù);

4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù);

5少一次以書面形式向甲方匯報);

6

7

8回已支付的招商服務(wù)費(fèi),。

十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù),。

2、本合同簽訂后五天內(nèi),，乙方有提交本項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)的詳細(xì)工作計劃的義務(wù),，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件,。

3,、合作期間，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù),。

4,、在不損害甲方利益和確保項(xiàng)目能正常運(yùn)作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi),，乙方在本項(xiàng)目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán),，并獨(dú)力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。

5,、由于甲方未能按合同約定時間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資,、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目40%的經(jīng)營利潤的對應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同,。

6,、乙方有要求甲方提供協(xié)助,、配合并按照雙方確定的運(yùn)營計劃執(zhí)行的權(quán)利。

7,、合作期間,，為了體現(xiàn)誠信合作、風(fēng)險共擔(dān)的宗旨,，若在約定時間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn),，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

8,、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則,，嚴(yán)格按預(yù)算費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作，若確因?qū)嶋H需要而有超出,，則需提前向甲方報備,，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔(dān),。

9,、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費(fèi)用,。

十五,、違約責(zé)任

1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下,，若甲方付款每延遲一天,，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項(xiàng)為計算基準(zhǔn)的日萬分之三作為滯納金,。

2,、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方遲延提供約定的服務(wù),，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)3rmb10萬元,。

十六,、保密條款

13、同時應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生,。一旦發(fā)生泄露,，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

3,、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止,，保密條款將持續(xù)有效,。

十七、不可抗力

在甲乙雙方合作過程中,，如出現(xiàn)地震,、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭,、罷工等甲乙雙方無法抗拒,、無法避免、無法克服的客觀情況,，則延長履行本合同的期限,，延長期相當(dāng)于事故所影響的時間。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同,。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方,，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認(rèn)。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任,。

十八、合同的變更

對本合同約定的內(nèi)容,、附件及雙方書面確認(rèn)的其它文件的任何變更,、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章,，作為本合同的組成部分,，與本合同同具有法律效力,。

十九,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件,、補(bǔ)充協(xié)議及雙方書面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

二十,、合同爭議的解決

本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異,，努力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展的角度出發(fā),，盡量協(xié)商解決爭議,。協(xié)商不成，交項(xiàng)目所在人民法院審理,。

均具有同等法律效力,。

二十二、說明：

甲方：有限公司

地址：

授權(quán)代表：

乙方：營銷策劃有限公司

地址：

授權(quán)代表：

銀行帳戶：戶 名：

開戶行：

帳 號：

合同簽訂日期：20_年 月 日,。

以下附件由乙方提供,，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：

附件(一)：《項(xiàng)目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計》

項(xiàng)目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計初步建議：

從該項(xiàng)目的具體情況及項(xiàng)目周邊商圈的實(shí)際條件出發(fā)，根據(jù)本公司的專業(yè)判斷和客戶資源優(yōu)勢,，對該項(xiàng)目的經(jīng)營定位和業(yè)態(tài)設(shè)計提出如下建議：

1,、 市場平臺。

2,、

3,、

附件(二)：

附件(三)：

附件(四)：《合作前六個月推廣宣傳費(fèi)用預(yù)算》

附件(五)：《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進(jìn)程表》

業(yè)態(tài)定位：專業(yè)的服飾商業(yè)市場定位：輻射全國及全球,。

借款合同無效的情形 借款合同無效的法律規(guī)定篇三

合同編號：年字號

借款人：貸款人：

住所：住所：

電話：法定代表人(或授權(quán)代理人)

郵政編碼：電話：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：郵政編碼：

借款人(以下簡稱甲方)：___________________

貸款人(以下簡稱乙方)：___________________

甲方向乙方申請借款,，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利,、義務(wù),，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________

第二條借款用途

甲方借款將用于___________________

第三條借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日,。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按________息________計算,，按________結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算,。在合同有效期內(nèi),，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整,。

第五條用款計劃

甲方的分次用款計劃為：

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

………

第六條提款方式

甲方借款采取___________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式,，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還,。

累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額,。

第八條還款計劃

甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息,。還本付息日期定為每月_______日至________日,。

采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元

采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

……

第九條貸款的償還

甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息,，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi),，委托乙方代扣。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息,，應(yīng)在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方,，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整,。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人,。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

第十一條借款擔(dān)保

對于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由________________作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》,、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同,。

第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款,，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息;

2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息;

3.在合同有效期內(nèi),，甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.5設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同,，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力,，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時,，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押);

3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,。

4.乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。

第十四條本合同爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，雙方仍須履行。

第十五條甲,、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng),。

第十六條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方按國家有關(guān)法律,、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條本合同正本一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的,，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。

甲方：(簽字,、蓋章)?乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

年月日?年月日