在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

農村集體房屋買賣合同篇一

經________村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原___的房屋所有權通過評估標價面向____的形式,，公開轉讓所有權,。為此,，雙方特訂立此合同,。

一、標的

名稱(____),，座落在(____),，面積____平方米___結構。四至：東至(_____),，西至(__,，南至(____)，北至(_____),。宅基地使用面積平方米,。

二、價款_____元,。合同簽訂當日一次性付清,。

三、乙方付款后,，產權屬乙方所有,。由乙方負責辦理產權變更手續(xù)。

四,、房屋買賣契稅由乙方承擔,，由乙方負責辦理產權。

五,、違約責任

1,、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任,。

2,、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物,，損失由乙方承擔,，所交款不退。

3,、房屋移交后,，乙方承擔防火責任,。由于乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)

____年___月____日

農村集體房屋買賣合同篇二

委托人：

委托人：

受托人：

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致,，訂立本合同，房產中介買賣合同,。

第一條 標的基本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產權證號建筑面積土地證號房屋來源房屋售價拾萬仟佰拾元整其它情況,。

第二條 委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產,，并代辦

①產權轉移,、

③房款撥付、____________等相關事宜,。

2,、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦

①產權房,、

③房款支付,、____________、__________,、____________等相關事宜,。

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料。

3,、按房地產買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。

4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1,、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2,、根據本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用,。

3、根據委托事項,，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的

①、

②等約計人民幣____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算,，多退少補。

第五條 丙方的義務

1,、認真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務,。

2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項,。

3、根據專業(yè)知識及工作經驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4,、對委托人個人資料予以保密,，未經委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、處理委托事務取得的財產,，應當及時轉交委托人。

6,、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據,。

第六條 房款的支付與轉付甲、乙方商議,，按以下第_____種方式支付房款：

根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產中介買賣合同》,。

雙方若將房款的轉付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部,，共計人民幣____________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成

②____日內,，丙方按售房款100%,，計人民幣____________元轉付給甲方。

4,、__銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水,、電,、氣、有限電視,、電話,、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方,。

三方約定：

第七條 房屋交付

1,、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。

2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損,、滅失的風險由乙方承擔。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

第八條 傭金,、代辦費支付標準及方式

丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第1、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元,。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。

丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第1、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元,。

2,、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____元,，共計人民幣________元。上述費用,，甲,、乙方應于____________前支付給丙方。

丙方根據合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的;

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的;

3,、故意隱瞞，提高委托標的利差;

4,、其它過失影響甲,、乙方交易的。

三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經濟損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為____________元，

2,、按標的額的5%,，計人民幣____________元。

第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商、調解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1,、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定本合同如有內容變更或未盡事項,，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條 合同生效本合同自甲,、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,。

甲方：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

乙方：

身份證號碼：

資質證書編號：

丙方：

身份證號碼：

________年____月____日

農村集體房屋買賣合同篇三

出售人：____________________

買受人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置,、戶型及單價后,，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室,，預購面積約為__________,，__________銷售價格為____________________元/，總房款為____________________元,，大寫____________________元,。

2、住房面積最終以國家有資質的測繪部門出具的實際測量面積為準,，總房款多退少補,。乙方根據國家有關住房的相關政策辦理房產證。

3,、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,，大寫____________________元。

4,、本意向書簽訂后,，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應于接到通知后__________日內與甲方簽訂合同,。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內與甲方訂立《商品房買賣合同》的,，甲方有權將乙方預定的房屋另行出售，并不承擔任何違約責任及相關經濟損失,。甲方在一個月內退給乙方預購房意向金,。

6、收取乙方預購房意向金后,，如甲方原因將乙方預定的房屋銷售給他人,，則視為甲方違約，甲方在十日內退給乙方購房意向金。

7,、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內容執(zhí)行,。

8、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議經雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方：乙方：

電話_____________電話：_________________

____年_____月____日___年___月____日

購房意向書

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：

第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷棟層商業(yè)1100平方米,，棟層公寓平方米,，上述面積均為為建筑面積，實際面積以交房實測為準,。

第二條乙方意向購買的該商業(yè)每平方米買賣單價為人民幣

元,，公寓部分每平方米單價14800元總房價款為人民幣元

第三條乙方選擇以下第1種付款方式支付購房款：

1、一次性付款,，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%,，領取鑰匙時支付剩余的10%房款;

2、分期付款,，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%,，主體完工時付至總房款的90%，領取鑰匙時付至100%;

3,、按揭貸款,，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款,。

第四條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后,，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前,，甲方為乙方保留該房屋,。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購,，甲方有權將該房屋銷售給他人,。

第五條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致,，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人,，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件,，并有權將該房屋另行出售,。

第六條乙方對認購房屋的位置、房號,、面積,、價格、誤差計算,、付款方式,、結構、預計交付時間已經充分了解,，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項,。

第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

第八條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費,、維修基金等其它費用,，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后,，由甲,、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

第九條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效,，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方,。

第十條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

購房意向書

甲方：姓名身份證號：

電話地址：

乙方：姓名身份證號：

電話地址：

甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就位于杭州市房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下，并愿共同遵守之,。

一,、物業(yè)狀況：

1、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產開發(fā)有限公司辦理了合法的購買手續(xù),，并簽訂了《商品房買賣合同》,，合同編號為，甲方是該物業(yè)的唯一購買人,，甲方保證該物業(yè)產權清晰、權屬明確,，無第三人異議情況出現,，且無自身原因辦理不出房產證、土地證、契證的情況出現,，否則由甲方承擔違約責任,。

2、根據該物業(yè)《商品房買賣合同》約定：建筑面積為平方米,。

二,、意向內容：

1、甲方同意在取得該物業(yè)房產證,、土地證契證的條件下,，以人民幣元整購買該物業(yè)，甲方負有出售該物業(yè)給乙方的義務,，不得將該物業(yè)出售與其他方,，否則承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣元整,。

2,、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產證、土地證,、契證的條件下,，以人民幣元整。的價格購買甲方該物業(yè),，否則承擔違約責任,，向甲方支付違約金人民幣元整。

3,、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格,，甲、乙任何一方不得擅自提價,、降價,，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣元整,。

4,、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產三證之日起工作日內簽定正式的《房屋轉讓合同》,，雙方應積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù),。

三、甲方權利義務：

1,、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方,。

2、甲方在收到房地產公司提供的辦理房屋三證資料后,，應于2個工作日內告知乙方,，并去銀行辦理尾款還清事項

四,、方權利義務：

1、乙方于之日支付定金人民幣元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉讓合同》之日轉為首付款的一部份,。

2,、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉讓合同》之日，向甲方支付首付款人民幣元整,。余款人民幣元整辦理銀行商業(yè)按揭年,。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣元整于甲方。

五,、違約責任：

1,、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉讓合同》之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣元整,，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用以及損失,。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉讓合同》之前違約不買的，則乙方定金由甲方沒收不予返還,，甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用及損失予以賠償,。

2、如該物業(yè)因甲方自身原因導致該物業(yè)之房產三證不能過戶至乙方名下的,，則甲方應承擔違約責任,，甲方須向乙方支付違約金人民幣元整。

六,、其他約定：

1,、甲、乙雙方各自承擔在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產生的稅費,。

2,、乙方愿意承擔該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費。

3,、該物業(yè)所有真實情況,，甲、乙雙方已清楚明確,，風險預見,。

4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。

5,、本意向書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

日期：日期：

農村集體房屋買賣合同篇四

甲方：______________,系下述房屋的按份共有人,，占產權份額______________%,。

乙方：______________,系下述房屋的按份共有人,，占產權份額______________%,。

丙方：______________,系下述房屋的按份共有人，占產權份額______________%,。

甲,、乙、丙方是房屋的按份共有人,，為維護友好的共有關系,，經各方友好協(xié)商，依據《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議,，共同遵守。

一,、一般原則

1.1,、因共有的房屋產生的債權債務，在對外關系上,，共有人享有連帶債權,、承擔連帶債務;在共有人內部關系上，按份共有人按照份額享有債權,、承擔債務,。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償,。

1.2,、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的,，必須經過占份額三分之二以上(包括本數,，下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行,。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的,，應賠償其他產權人可期待最大利益。

在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行,。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,，應賠償其他產權人可期待最大利益,。

1.3,、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔,。

二,、關于管理事務執(zhí)行人

2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人,，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則,，負責房屋日常管理工作。

2.2,、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用,，由全體業(yè)主按照產權份額承擔。

管理人應向全體產權人提供相應的票據,、以及賬本記錄,。

2.3、關于房屋共同事務所產生的資料,，原件由管理執(zhí)行人保存,，管理執(zhí)行人應向其他產權人提供復印件。

2.4,、關于房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的,，一般情況下，由管理執(zhí)行人負責召集,、并負責書面記錄,。

2.5、管理執(zhí)行人的報酬,，由全體產權人討論,，經占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

2.6,、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶:,，作為房屋一切收益(包括租金、押金,、售房款,、民事賠償款等)存放的專用賬戶。

三,、關于房屋出租

3.1,、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同,，持不同意見的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的，應賠償其他產權人可期待最大利益,，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益,。

3.1,、租賃合同的押金，租金等收益,，由租戶直接存入專用賬號,，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號,。

3.3,、存入專用賬號的押金不得分配。

3.4,、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內辦理轉帳,，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號：

屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出,，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。

四,、關于房屋占有,、使用

4.1、房屋沒有出租的,，應保持空置狀態(tài),。

4.2、部分共有人要求占用的,，應該經占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,，應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失,。

五、關于產權份額轉讓

5.1,、按份共有人可以轉讓其產權份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系,。

所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1,、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3,、能夠在天內付清全部款項的付款方式,。

5.2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,，本協(xié)議作為份額轉讓的附件,，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉讓人不得轉讓,。轉讓人堅持轉讓的,，由此而造成其他產權人糾紛損失的,，應承擔賠償責任。

5.3,、按份共有人對外轉讓其產權份額的,，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：電子郵件,、電話短信,、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優(yōu)先購買權,，逾期不作書面回復的,，視為放棄購買權。

5.4,、有2名以上(包含本數)業(yè)主主張優(yōu)先購買權的,，由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1、共同受讓,，受讓比例自行約定;

2,、以抽簽方式決定某一方行使優(yōu)先權，其余方退出;

3,、以競價方式決定某一方行使優(yōu)先權,，價高者得、其余方退出;

4,、其他能夠操作并達成一致意見的方式,。

主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主,，而無須再另行通知其他業(yè)主,。

六、關于分割,、析產

6.1,、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。

6.2,、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人,，其他產權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協(xié)商,，受讓分割請求人的產權份額,。

如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執(zhí)行,，分割析產程序終結,。

如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則分割析產程序繼續(xù)。

6.3,、分割析產程序按以下方式進行：(可以同時選擇,、同時進行)

1、委托房地產中介機構放盤,，發(fā)出出售房屋的要約邀請,。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。

2,、經占份額三分之二以上的按份共有人同意,，決定拍賣成交保留價，與拍賣機構簽署委托拍賣協(xié)議,，委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告,，公開拍賣。

6.4,、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內,，通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產訴訟,，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割,。

6.5,、對于析產分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產權份額承擔，包括：中介傭金,、拍賣公司的手續(xù)費,、法院訴訟費、評估費,、執(zhí)行費(執(zhí)行程序評估費,、拍賣費)等。

七,、關于通知

7.1,、各產權人有效書面通知方式如下：

甲方：______________手機短信號碼：______________

電子郵箱：______________

郵寄快遞地址：______________

乙方：______________手機短信號碼：______________

電子郵箱：______________

郵寄快遞地址：______________

八、其他

8.1,、本協(xié)議一式_________份,，各方簽字生效，共同執(zhí)行,。

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

___________年___________月_________日

農村集體房屋買賣合同篇五

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_____________的房屋有償作價轉讓給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整),。

第三條 付款時間與方式：乙方已于 ______年 ______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整(大寫：____________元整),，剩余房款人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整)，由乙方于簽訂本合同后,，當日轉賬支付給甲方,。

第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費,。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口,、租約,、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權,，日后如果房價上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌,，不得向甲方要求補償,。

第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施,、電器設備,、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,，該房屋內的用水用電安全,、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

第七條 雙方約定水,、電,、有線電視等費用，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日,。水,、電度數分別為：水 ,、電(住宅) 、電(商鋪) ,。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供。

第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方,。

第十條 違約責任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數,，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：

甲方：______乙方：______

______年 ______月______日

農村集體房屋買賣合同篇六

賣方：立合同人買方

根據國家法律,、法規(guī)的有關規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落于____市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買,。

二,、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改1998第39號文件規(guī)定,，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準。

三,、甲,、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________,、付款時間____________________,。

四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________,。

五,、甲方承諾：、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚,、無產權糾紛;,、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況;

甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭,、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的,，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;,、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優(yōu)行購買權的情形;如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的,，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責賠償,。

六、雙方約定,，根據房地產權利主體一致原則,，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移,。

七,、違約責任：

1、甲方違約責任：甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________,。

2、乙方違約責任：乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的,，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：_____________________________________________________________________。

八,、根據國家房地產權屬管理的`有關規(guī)定,，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后____日起至____市房產管理局產權監(jiān)理處辦理房產權屬登記手續(xù),，在辦理權屬登記時,，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。甲、乙雙方經協(xié)商同意終止合同的,，必須簽訂書面協(xié)議;并由雙方本人會同至____市房產管理局產權監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規(guī)費,，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

一、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

二、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領,，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書,。十

三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，____市房產管理局產權監(jiān)理處留檔一份,，均具有同等效力,。

四、雙方約定的其他事項：

甲方法定代表人住所：聯系電話:委托代理人年____月____日

乙方法定代表人住所：聯系電話:委托代理人________年____月____日

農村集體房屋買賣合同篇七

賣方(以下簡稱甲方)：__________,，聯系電話：__________身份證號碼：____________________身份證地址：_________________________現住址：____________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________,，聯系電話：__________身份證號碼：___________________________身份證地址：_________________________現住址：________________________________

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施。

1,、甲方所售房屋所有權證號為___________,，房屋土地使用權證號為___________;

2、甲方所售房屋位于___________省__市___________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)及地下室：號;

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的地下室及土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

第二條：房屋價格及其他費用,。

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，議定上述房地產及附屬建筑物總金額為(人民幣)大寫：_____拾______萬______仟_______佰元整(小寫：);上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔,。

3、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保,、抵押,、房屋名下未登記戶口、房產瑕疵,，無人租住,、使用;截止到20__年叁月肆日電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金,，與乙方無關。

4,、甲方在________________三十天內遷出戶口,，以備于乙方落戶使用,。

第三條：付款方式。

本合同簽訂后貳日內,，甲乙雙方到房管局簽訂房屋網簽協(xié)議并辦理資金監(jiān)管手續(xù),，乙方支付首付款總房款的30%(大寫:拾萬千元整)打入監(jiān)管賬戶，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)網簽后,，甲乙雙方必須按照監(jiān)管單位要求的時間,、地點配合辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方不得以任何理由推脫,。

第四條：房屋交付,。

甲、乙雙方在房管局辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后當日內,，甲方將房屋相關資料及鑰匙等交付乙方,。

第五條：乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達兩個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條：甲方逾期交房的違約責任,。

甲方未按本合同第條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，屆時辦理該房屋時所產生的相關稅費由甲方承擔，并向乙方支付購房款10%的違約金,。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日_____年____月____日

農村集體房屋買賣合同篇八

合同編號：______________

合同雙方當事人：__________________

出賣人:___________________________

注冊地址:_________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質證書號：__________________

法定代表人：______________________

聯系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：______________________

聯系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理機構：____________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________________

聯系電話：________________________

郵政編碼：________________________

買受人：__________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：____________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________

根據中華人民共和國民法典,、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_____________________________。

該地塊土地面積為__________________,，規(guī)劃用途為____________________,，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。

出賣人經批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________________,，施工許可證號為______________________,。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________________________,，商品房預售許可證號______________________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米,，其中，套內建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

_____________________________________________________________________________

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

2、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

3,、按套計算,，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

4,、__________________________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的,，據實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人,，并按_______________利率付給利息。

買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人,。產權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=-----------------------------_100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1,、一次性付款

_________________________________________________________________________,。

2、分期付款

__________________________________________________________________________。

3,、其他方式

__________________________________________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第___________種方法處理：

1,、按逾期時間，分別處理

逾期在________日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_________日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。

2,、____________________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人,，并按_______________________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

_________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

2、____________________________________________________________________,。

3,、____________________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3,、____________________________________________________________________;

4、____________________________________________________________________;

5,、____________________________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3,、____________________________________________________________________,。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：

1,、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失,。

2,、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金,。

3、_________________________________________________________________,。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可以協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。

___________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________________________________________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權________________________________________________________________________;

5,、____________________________________________;

6、____________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質,。

__________________________________________________________________________,。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

1,、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_______頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人________份,，買受人_______份，____________________________份,，_______________________份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人____________申請登記備案。

出賣人:_________買受人：_______

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委托代理人】：________【委托代理人】：________

________年_____月_____日________年_____月____日

簽于____________________簽于___________________

農村集體房屋買賣合同篇九

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在 平等,、自愿,、 公平、 協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于給乙方,，房產證號為：赤房權證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ，建筑面積為： 114.21 m2(以該房屋產權證標注面積為準)年(以該房屋產權證標注年代為準),，產權人為 石奎山 ,，售價為人民幣￥20xx00 元,，大寫金額 貳拾萬元整 。規(guī)劃用途為住宅 ,，此價格包括室內裝修,、屋內固定設施，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 ,。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金),，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x (含定金),， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x 元整,，剩余房款人民幣(大寫) x 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方,。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1、乙方50日內自行籌齊剩余房價款,，以現金形式支付給甲方;

2,、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間產生的費用由乙方自行負擔;

3、本合同終止,，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔,。

第三條 關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內),，過戶時所發(fā)生的費用由 甲方 承擔,，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關手續(xù)。

2,、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時間),，將房門鑰匙、水卡,、電卡,、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續(xù)交給乙方，并結清之前的電費,、水費,、取暖費、物業(yè)費,、天然氣費 及其它一切應交的費用,。

第四條 甲,、乙雙方義務

(一)甲方義務

1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權,，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規(guī)定,，產權過戶時無產權糾紛、無抵押,、無查封,，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛,，如果和乙方發(fā)生產權糾紛,，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押,，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押,。

2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施),，并保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權,。

3、甲方應保證簽定本合同后7日內,，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方,。如果證件是假證或無效證件，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù),。甲方收到全部房款后30日內，將戶籍遷離本房屋,。

(二)乙方義務

1,、簽定本合同時向甲方支付定金。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內,，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。

第五條 違約責任

(一)甲方收到定金后,，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房,、不配合乙方辦理相關手續(xù)，如果甲方違約,，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 ,。若乙方違約，不購買該房屋,，則乙方無權要求甲方退還已交定金,，該定金歸甲方所有,。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(一)甲方義務約定,，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方,。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后,，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定,，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方,。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方,。

(四)如果甲方逾期交付該房屋,，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失,，損失以日計算,，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金,，逾期超過20個工作日,，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任,。甲方交付房屋時,，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用,，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關,。

(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格,，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款,，造成合同無法履行,，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日,，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本合同,，乙方向甲方支付的定金,，甲 方不退還。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，依據不可抗力的影響,，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起 30 日內向另一方當事人提供證明,。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決,。

1,、提交北京仲裁委員會仲裁。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效,。

第九條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村集體房屋買賣合同篇十

甲方：乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金,，即小寫,。

四、乙方支付定金之日起 個月內,，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在 前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付 元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付 元罰金,，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺,，空調兩臺,，熱水器，浴霸,，飲水機,，音響兩臺，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

甲方：乙方：

年月日

農村集體房屋買賣合同篇十一

深( )房現買字( )第____號

特別提示

為更好地維護買賣雙方合法權益,，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：

1.本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經協(xié)商一致,，可以對合同條款進行修改,、補充，但修改,、補充的內容應當符合法律,、法規(guī)及本房地產項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。

2.在簽訂本合同之前,，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產證等有關證明文件,，并認真審閱合同內容,，仔細確認其中的選擇性、補充性,、修改性內容,。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢,。

3.買方在簽訂本合同前,，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環(huán)境,、交通,、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解,。賣方有義務如實提供包括產權狀況,、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息,。

4.為保證交易資金安全,，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

5.本合同生效后,，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容,。合同附件及補充協(xié)議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6.買方需按揭購房時,，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料,。

7.本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記,，產權過戶才算完成,。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程,，期間可能會出現產權被查封等特殊情況,，因此請買賣雙方務必注意交易風險。

當事人基本信息：

賣方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍/地區(qū)：_______

身份證/護照號碼：___________聯系電話：_________

通訊地址：___________________郵政編碼___________

公司或機構名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

共有權人：___________________姓名：_____________

國籍/地區(qū)：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

買方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍/地區(qū)：_______

身份證/護照號碼：___________政編碼：___________

通訊地址：___________________聯系電話：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。

房地產證號為：________________________,。房地產用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米,。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元),。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1.該房地產沒有租約;

2.該房地產之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日],。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約,。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產產權轉移后,，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內,，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：____________________________,。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款,。

○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項,。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金,。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經雙方協(xié)商,，其中：____________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%,。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金,。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產鑰匙;

3.________________________,。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費,、____________等費用結清，單據交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取,。買方負有抵押義務的,，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現,，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明,。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向____________人民法院起訴。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

附件一

雙方其他約定：_________________________

農村集體房屋買賣合同篇十二

甲方：__________身份證：__________

乙方：__________身份證：__________

甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋(___平米,，位置___)轉讓給乙，_年_月_日前完成交房,，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產主管部門完成過戶登記,。

2,、乙方在_年_月_日前交付房屋價款，方式(匯款/現金),。

3,、交易產生的稅款由_承擔，手續(xù)費由_承擔,。

4,、違約及救濟：

(1)乙方支付價款后，若甲方_年_月_日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_萬,。

(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_元不予退還,。

(3)若因為甲方原因,，在_年_月_日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金_元,，并履行過戶登記義務。

本合同一式_份,，甲乙各_份保管,。

5、簽訂本合同意味著

(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意

(2)出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

(3)甲收取了乙的押金_元，見附件1(收條或匯款單復印件)

(4)附件2為雙方身份證復印件

(5)附件3為甲方房產證復印件

6,、雙方約定的其他事項：

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

農村集體房屋買賣合同篇十三

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________注冊地址：__________________

郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________法定代表人：_________________

聯系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產經紀機構資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________根據有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：

_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________,。

設計用途_____,，建筑結構_____，建筑層數為_____層,。

建筑面積_____平方米,，其中：套內建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：

以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條商品房交付日期商品房竣工,，經驗收合格后，方可交付;

未經驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。

如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3、_____________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2,、分期付款,。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式,。

_______________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的,，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：___

1、合同繼續(xù)履行,。

甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。

甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

此外,，甲方還應每日按作文商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任,。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。

乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。

此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。

乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據,。

商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過_____%(包括_____%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過_____%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。

在乙方正常情況下，甲方應按照《長沙縣商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。

因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：

1,、上水___________________________,。

2、下水___________________________,。

3,、供電___________________________。

4,、燃氣(氣源種類)_

____________________,。

5、暖氣___________________________,。

6,、_____________________________。

上述配套設施未按約定日期運行的,，甲方應在日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;

超過上述約定期限的，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四),。

確需變更的,，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權解除合同,。

解除合同的，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金,。

第十一條商品房交接商品房交付時,，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后,，甲方須在_____日內辦理房屋所有權初始登記。

初始登記完畢后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的,，甲方應承擔責任,。

第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時,，無產權糾紛和債權債務糾紛。

如存在產權糾紛和債權債務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條合同份數本合同連同附件共______,，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

當事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方：

年月日乙方：

年月日委托代理人：

年月日委托代理人：

農村集體房屋買賣合同篇十四

出賣人：_________________姓名：_________________

買受人：_________________姓名：_________________

根據《中華群眾國合約法》及有關法令、法例的劃定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合約,。

第一條甲方志愿將其房屋給乙方,，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如次：_________________

座落于______,，建筑平面或物體表面的大______平方米;

房屋的占有權證號為______，國有地盤使用權證號為______;

該房屋占用規(guī)模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓,。第二條上面所說的房產的生意業(yè)務價格為：_________________單價：_________________群眾幣______元/平方米,，總價：_________________群眾幣______元整。

第三條乙方在______前應向甲方給付定金群眾幣______元整,。

上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起______日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：_________________

第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方,，并在交給房屋前騰空該房屋,。

甲方應在______前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并包管,，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本合約發(fā)生效力之日起______日內,，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》;并在乙方領取《房屋占有權證》后,，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續(xù),。

該房屋地盤使用權的變更手續(xù)按下列約定管理：_________________

□該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關劃定,，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的,，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔,。

除本條已有約定外,，管理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方,。

第九條該房屋正式交給時,，物業(yè)治理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通信等相關雜費,，按下列約定處置懲罰：_________________

第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，包管該房屋在生意業(yè)務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業(yè)務的不論什么法令障礙，有關按揭

,、抵押,、租賃、稅項等,，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥,。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔全部責任,。

第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：_________________

乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天,，按應付未付房價款的極其之______支付違約金,。乙方過期支付房價款超過______日，甲方有權排除本合約,，甲方在排除合約之日起______日內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。

謎底增補

第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的,，按下列約定承擔違約責任：_________________

1,、甲方過期交給房屋的，每一過期一天,，按總房價款的極其之______支付違約金,。甲方過期交給房屋超過______日，乙方有權排除本合約,。甲方應在乙方排除本合約之日起______日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之______支付違約金。2,、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之______支購銷合約范本大全付違約金。

謎底增補

第十三條本合約未央事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談,。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力,。

第十五條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，□提交處理______仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

第十六條本合約一式______份,。此中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，提交處理房屋權屬掛號構造一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

簽約日期：_________________簽約日期

農村集體房屋買賣合同篇十五

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

賣方共有人：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證：______________),。

第二條合同價款

上述房產的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/平方米,，總價：人民幣_￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日,，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內若落有戶口,，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出),。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金,。

第四條價款的支付辦法與時間

1,、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監(jiān)管，甲方為一人以上的,，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監(jiān)管當事人,，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監(jiān)管當事人;

2,、在本合同簽訂款(含定金)人民幣_￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

3,、甲方應配合乙方辦理水、電,、煤氣,、暖氣等過戶手續(xù),。

第五條房屋交付

1、 甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內交房,，乙方可以采取一切手段收房;

2,、甲方將該房屋的維修基金、有線電視,、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的 無償轉讓給乙方使用,。

3、 甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業(yè)費,、水電費,、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_乙方承擔,。

第七條違約責任

1、 合同簽定后,，若甲方中途違約,，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋,、土地證,、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日,，按總房款的5‰向乙方支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經得共有人(配偶)同意、沒有產權糾紛和債務糾紛,，如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權債務糾紛的，視為甲方違約,，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

2,、 合同簽定后，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有,。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

第八條本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，見證人一份，簽字后生效,，具有同等法律效力,。

第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

電話：電話：

賣方共有人：

農村集體房屋買賣合同篇十六

賣方：______________________________________________________注冊地址：__________________________________________________郵政編碼：___________________________電話：_________________

法定代表人：________________________________________________□身份證/□護照號碼：______________________________________

委托代理人：________________國籍：__________________________□身份證/□護照號碼：_______________電話：_________________地址：_______________________________郵政編碼：_____________

委托代理機構：______________________________________________注冊地址：__________________________________________________郵政編碼：__________________電話：__________________________

法定代表人：________________________________________________□身份證/□護照號碼：______________________________________

買方：______________________國籍：__________________________□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________地址：______________________________郵政編碼：______________

所占份額：__________________________________________________公司或機構名稱：____________________________________________注冊地址：__________________________郵政編碼：______________

法定代表人：________________電話：__________________________□身份證/□護照號碼：______________________________________

委托代理人：________________國籍：__________________________□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________地址：______________________________郵政編碼：______________

第一條訂約依據與基礎本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買方,、賣方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條項目建設情況賣方與深圳市土地和房產主管部門簽訂深地合字_________號《土地使用權出讓合同書》及□_________號補充協(xié)議/□_________批復,，取得位于深圳市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________,，土地面積_________平方米的土地使用權,。該地塊土地用途為_________，建筑容積率為_________;土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。前款所述土地領取的《房地產證》號碼為：_________;賣方經批準在該幅土地上興建商品房,，項目名稱為_________;《建設用地規(guī)劃許可證》號為：_____________;《建設工程規(guī)劃許可證》號為：_____________;《施工許可證》號為：_____________。該房地產項目由_________設計;由_________承建;由_________監(jiān)理,。本房地產項目地價款已繳清,，所售房地產未設抵押，也無其他權利限制,，業(yè)經深圳市土地和房產主管部門批準預售,，《房地產預售許可證》號為_____________。

第三條標的房地產情況買方購買前條所規(guī)定房地產項目中的第_________棟_________單元_________層_________號房,，是為本合同標的房地產,。其用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□__________________,，建筑層高_________米;建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米,，分攤共有建筑面積_________平方米,。

農村集體房屋買賣合同篇十七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，產權證號

)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ，即小寫,。

四,、乙方支付定金之日起

個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在

前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付

元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號：

)，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十

一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村集體房屋買賣合同篇十八

甲方(賣方)：乙方(買方)：甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,，儲藏室 平方米,，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ，即小寫 ,。

四,、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號： ),，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： ),，浴霸(型號： ),，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： ),，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內),。十

一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。十

二,、附加條 款：甲方(賣方)：(印) 身份證號：住址：電話：年____月____日乙方(買方)：(印)身份證號：住址：電話：年____月____日在簡單房屋買賣合同的范本中,，雖然是一份簡易的交易合同，但是對于需要重點聲明的內容是不能省略的,，特別是對于買家來講,，有關房屋質量，房屋的稅費,，房屋的其他額外費用以及房屋的產權證明的辦理,，這些都是需要重點注意的條款

農村集體房屋買賣合同篇十九

出賣人(甲方)：___市___鎮(zhèn)_________村委會

買受人(乙方)：

經________村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原___的房屋所有權通過評估標價面向____的形式,，公開轉讓所有權,。為此,，雙方特訂立此合同。

一,、標的

名稱(____),，座落在(____)，面積____平方米___結構,。四至：東至(_____),，西至(__，南至(____),，北至(_____),。宅基地使用面積平方米。

二,、價款_____元,。合同簽訂當日一次性付清。

三,、乙方付款后,，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續(xù),。

四,、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權,。

五,、違約責任

1、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方,。逾期移交承擔相應賠償責任,。

2、乙方必須按期付款,，逾期付款甲方有權收回標的物,，損失由乙方承擔，所交款不退,。

3,、房屋移交后，乙方承擔防火責任,。由于乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)

____年___月____日

農村集體房屋買賣合同篇二十

賣方(簡稱甲方)：?????????????????????????????????????身份證號碼：?????????????????????????????????????????

住址：???????????????????????????????????????????????電話：???????????????????????????????????????????????

買方(簡稱乙方)：?????????????????????????????????????身份證號碼：????????????????????????????????????????

住址：??????????????????????????????????????????????電話：???????????????????????????????????????????????

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產，達成如下協(xié)議：

乙方同意購買甲方所有的位于??????的房屋,，該房產的產權證號???????,，建筑面積為????????平方米，小房建筑面積為???????平方米,。

該房所占土地的使用權為國有土地使用權,，土地使用證號為????????。

甲方保證該房產未設定抵押權,，無任何權屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則,，乙方有權解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。

甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產的交易單價為人民幣??????元/平方米,，(地下室/小房)單價為人民幣???????元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣??????元/平方米,，以上合計總價款為人民幣????????????????元（大寫）（小寫?????????元）,。

乙方于????年?????月?????日已向甲方支付的定金????元（大寫）（小寫?????????元）人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款,。

甲,、乙雙方于???年?????月????日共同與??????市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)簽訂《???市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后??????日內（即到???年?????月?????日止）,，乙方將首付款??????萬元（大寫）（小寫?????????萬元）存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶,。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在????天內一次性補足存入專用賬戶,。產權過戶登記完成,，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶（賬號：?????????????）,。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務,，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數,，自約定付款日次日起,，按每日????元向甲方支付違約金。逾期????天,，甲方有權單方面解除合同,，并不退還定金,。

乙方逾期支付尾款超過?????天，乙方應以欠款數為基數按每日???元向甲方支付違約金,。

甲,、乙雙方辦理房產過戶等手續(xù)所產生的相關稅、費用,，按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔,，應該由買方承擔的由乙方承擔。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定,，該費用由???方承擔,。如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費,，另一方可在墊付后向對方追償,，并由違約方承擔???????元的違約金。

全部購房款轉入服務中心專用賬戶????日內,，甲方應當協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù),，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記,，乙方有權單方面解除合同,，并由甲方???倍返還定金。

甲方于???年????月????日將該房屋騰空交付乙方入住,，并協(xié)助乙方在入住后??天內將上述房產內的水,、電、有線電視,、煤氣,、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清,。

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之??支付違約金,。

甲方應在???年???月???日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之??支付違約金,。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值/□評估價值/□市場價格承擔賠償責任,。

1,、甲,、乙雙方房屋買賣合同簽訂后，若乙方中途毀約,，應在???日內書面通知甲方,，并自違約之日起____日內支付甲方本房產成交價格的??作為違約金。甲方應在____日內將乙方的已付款□自??????之日起,，按?????利率計/□不計利息返還給乙方,。

2、若甲方中途毀約,，應在??日內書面通知乙方,，并自違約之日起____日內將已付款□自??????之日起，按?????利率計/□不計利息返還給乙方,，同時支付乙方本房產成交價格的????作為違約金,。

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均有權向????????人民法院起訴。

本合同一式??份,，各方各執(zhí)??份,，具有同等法律效力。

本合同由雙方簽字后生效,。

第十五條其他事項

甲方指定的收取購房款賬戶信息：

戶名：賬號：開戶行：

賣方(甲方)（簽章）：???????????????????????????????買方(乙方)（簽章）：

本合同于?????年????月????日簽訂于????????地區(qū),。

農村集體房屋買賣合同篇二十一

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

經甲、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓,，自然層 五 樓，上樓的 左 邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方,，房號為 號樓 ，房產證編號 ,。房屋地址,、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述 為準,。

二,、 甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：肆 拾 伍 萬 貳 仟 捌 佰圓整,。

三,、 預交定金： / 年 / 月 / 日預交金 / 萬元,，并定于 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式合同，如哪一方不來,，就算哪一方違約,，按本協(xié)議第七條責任處理，如乙方沒有違約,，則定金抵作為購房款,。

四、 付款,、交房時間及方式：

㈠,、 經甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于20xx年9月29號之前轉賬于甲方提供的賬號： ,。

㈡,、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產證過戶資料后付清。

㈢,、剩下伍萬元整房款加包辦房產證,、地產證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

(四),、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方,。

五、 甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚,，無重復交易,、抵押、查封,，售后若發(fā)生與甲方售前的產權糾紛或債權,、債務糾紛，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。

六,、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料,，陪乙方一起把甲方購 瀟湘路東側香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下,，過戶費用由乙方承擔,。甲方必須在20xx年 月 日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用,。

七,、 違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方,。

八、 買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時,，兩方都以現金方式一次性付清中介費,，不得拖欠。甲方中介費： 乙方中介費：

九,、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責,，若賣方情況不真實

以上協(xié)議兩無異言，空口無憑,，立字為據,。此協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方： (簽字) 電話：

乙方： (簽字) 電話：

中介人：(簽字) 電話：

簽約日期：

農村集體房屋買賣合同篇二十二

賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條?房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條?房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________,。

農村集體房屋買賣合同篇二十三

賣方：(以下簡稱甲方),，身份證號： 買房： (以下簡稱乙方),，身份證號： ?

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于? ? ?,，房屋占地面積約為? ? 平方米，院子占地面積約為? ?平方米,，房屋為三屋樓,，一樓為? 個門面，? ? 樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為? ? 平方米，一樓門面為框架結構,，二,、三樓住房為磚混凝結構，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣? ??

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)：聯 系電話：________________?

乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________?

聯系電話：_____ ___________?

簽訂日期：____年_____月_____日