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工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇一
2,、負(fù)責(zé)工程部技術(shù)、質(zhì)量管理工作,,參與項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)度計(jì)劃的編制及具體實(shí)施安排
3,、負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理,,對項(xiàng)目進(jìn)度,、質(zhì)量,、成本,、安全進(jìn)行控制
4,、貫徹落實(shí)本部門崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn),,加強(qiáng)與研發(fā),、銷售、運(yùn)維保障部等相關(guān)部門協(xié)作工作
5,、參與項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)與施工方案,,編制專項(xiàng)安全技術(shù)交底
6、負(fù)責(zé)配合銷售人員做好技術(shù)支持(現(xiàn)場勘查,、技術(shù)方案,、技術(shù)轉(zhuǎn)移,、投標(biāo))
7,、 項(xiàng)目開工,、過程實(shí)施、竣工調(diào)試驗(yàn)收等現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作,,把控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),,及時協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施難點(diǎn);
8,、 及時了解并跟蹤數(shù)據(jù)中心技術(shù)動向,,對比并熟知目前各廠商產(chǎn)品,尋求解決方案,。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇二
1.負(fù)責(zé)工程部辦公室內(nèi)接聽電話和有關(guān)事務(wù)性工作并為經(jīng)理接待和安排來訪客等,。
2.負(fù)責(zé)工程部內(nèi)部文件,、通知,、資料的傳閱、回收和保存,。
3.協(xié)助工程部經(jīng)理搞好設(shè)備運(yùn)行的調(diào)度工作,。
4.幫助工程部經(jīng)理整理,、打印各類報(bào)告,、文件資料,。
5.申領(lǐng)辦公用品及發(fā)放,負(fù)責(zé)填報(bào)有關(guān)報(bào)表,。
6.負(fù)責(zé)工程部人員的考勤,福利勞保用品的領(lǐng)取和發(fā)放,。
7.負(fù)責(zé)部門之間文件的傳送,,做好部門之間的聯(lián)絡(luò)工作,,及時傳送本部門員工的各類申請單等。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇三
1,、日常管理:
1.1,、每日對酒店進(jìn)行巡檢工作,,及時了解,、掌握酒店工程設(shè)備整體運(yùn)行情況,,負(fù)責(zé)管理全店的空調(diào)系統(tǒng),冷熱水供,、排系統(tǒng),,木工維修工作和客房設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,。
1.2,、出現(xiàn)維修故障時,,及時調(diào)配人員處理各種重大工程問題,。
1.3,、及時指正員工的違章操作,確保安全,、優(yōu)質(zhì)完成工作,,對不合理的各項(xiàng)措施提出改進(jìn)方案,,防止重大人身事故和設(shè)備事故的發(fā)生,。
2、能耗管理:
2.1,、合理控制能源消耗及各項(xiàng)費(fèi)用支出,,在保證安全,、高效運(yùn)行的前提下,降低維修與運(yùn)行費(fèi)用,。每周對酒店的水電氣使用情況進(jìn)行監(jiān)察,,有不合理的現(xiàn)象及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映,并找出原因,。
2.2、制定節(jié)能,、降耗的措施,,并檢查,、督導(dǎo)各部門貫徹執(zhí)行,。
3,、團(tuán)隊(duì)管理:
加強(qiáng)員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn),,促使員工不斷提高服務(wù)水平和專業(yè)技能,。
4、設(shè)備保養(yǎng):
在維修,、保養(yǎng)施工中,,必須注意工作的協(xié)調(diào)與配合,。有人協(xié)同工作時,,行機(jī),、停機(jī)前都必須揚(yáng)聲,得到對方應(yīng)答后方可操作,。
5,、設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng):
5.1,、設(shè)施設(shè)備損壞時的及時維修,,保證酒店正常運(yùn)營。
5.2,、設(shè)施設(shè)備的及時維護(hù)保養(yǎng),,嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程,。
5.3,、糾正使用不當(dāng)?shù)男袨椋WC設(shè)施設(shè)備使用的安全,,增加設(shè)施設(shè)備的使用壽命。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇四
1,、每天巡回檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,,并做好有關(guān)的記錄,,發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備有異常情況及時進(jìn)行處理并上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;
2、協(xié)助客服,、保潔做好客戶入住、換房,、退房,、能源充值、家具調(diào)整等工作;
3,、負(fù)責(zé)公寓空房,、公共區(qū)域工程維修保養(yǎng)工作安排;
4,、落實(shí)每日抄表工作,,及時發(fā)現(xiàn)跑,、冒,、滴,、漏問題,,對異常情況采取處理措施,,保證樓內(nèi)能源的正常供應(yīng);對浪費(fèi)現(xiàn)象提出建議和處理意見;
5,、定期聯(lián)系公寓大型設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行保養(yǎng)維修,,如遇空調(diào),、空氣能熱水系統(tǒng),、監(jiān)控設(shè)備,、消防設(shè)備等出現(xiàn)故障,,應(yīng)及時聯(lián)系維修方給予解決;
6,、負(fù)責(zé)各系統(tǒng)機(jī)房的清潔衛(wèi)生工作,,保證各機(jī)房符合標(biāo)準(zhǔn);
7,、負(fù)責(zé)工程材料,、配件的申購,做到“勤進(jìn)少儲”的原則,,防止物料用品積壓浪費(fèi),,并配合財(cái)務(wù)做好每月的統(tǒng)計(jì)盤點(diǎn)工作;
8,、負(fù)責(zé)公寓各類維修工作,,熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施,、設(shè)備的種類、分布,,掌握各類線路的分布、走向,、位置及其維修保養(yǎng)的方法;
9,、負(fù)責(zé)對公攤,、住戶房間、自用區(qū)域的水電抄表統(tǒng)計(jì),,每日15日按時向店長提供能源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù);
10,、協(xié)助完成項(xiàng)目的安全防火、安全檢查,、雨季防漏,、樓宇維護(hù)、能源保障,、園區(qū)管理等工作;
11,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程維修人員班次排班,、考勤統(tǒng)計(jì)工作;
12、督導(dǎo)工程人員按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施維修操作工作,,檢查維修和服務(wù)質(zhì)量,,做好工程人員在崗培訓(xùn)和新進(jìn)工程人員的崗位操作培訓(xùn);
13,、檢查消防設(shè)備設(shè)施是否完好,公寓是否存在消防安全隱患;
14,、定期組織員工和住戶進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn),、消防應(yīng)急預(yù)案演練;
15、落實(shí)保安人員每日安全巡視制度;
16,、監(jiān)督保安人員情況,,工作狀態(tài),每月進(jìn)行月度檢查評分;
17,、完成上級指派的其它任務(wù),。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇五
1.制定本部門預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃有效保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行完好,。
2.掌握當(dāng)班能源消耗及維修費(fèi)用,,確保酒店___限度的節(jié)能、節(jié)支,。
3.推行節(jié)能運(yùn)行計(jì)劃的實(shí)施和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算的控制,。
4.負(fù)責(zé)督導(dǎo)下屬員工服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn),對其工作進(jìn)行全面監(jiān)督,,解決設(shè)備故障及客人提出問題,。
5.協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防,安全工作,。
6.協(xié)助建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案,。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇六
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)工程部整體工作;
2. 擬定各類設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃組織、檢查各設(shè)備,、設(shè)施的維修,、保養(yǎng)及年檢工作;
3. 負(fù)責(zé)組織、參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問題的處理;
4. 負(fù)責(zé)指導(dǎo),、管理,、監(jiān)督本部門下屬人員的業(yè)務(wù)工作,改善工作質(zhì)量,,做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項(xiàng);
5. 負(fù)責(zé)監(jiān)管二次裝修的管理工作;
6. 負(fù)責(zé)本部門工作制度,、流程的編制和對公司管理體系提出改進(jìn)性工作建議。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇七
1負(fù)責(zé)部門人員配置,合理安排人員,、工時,,節(jié)約人力資源。
2組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程,。
3負(fù)責(zé)制定設(shè)備維保計(jì)劃,,工程改造計(jì)劃等。
4負(fù)責(zé)樓宇設(shè)備運(yùn)行,,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理,。
5負(fù)責(zé)組織對部門人員的專業(yè)培訓(xùn)及考核。
6負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體節(jié)能工作,,合理降低相關(guān)成本,。
7對工程外委合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇八
1.計(jì)劃完成酒店設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及外包供應(yīng)商設(shè)備保養(yǎng)(拍照及登記存檔)
2.計(jì)劃對客房房間維修保養(yǎng)(拍照及登記存檔)
3.能耗管控巡查公區(qū)樓層能耗浪費(fèi)(有違規(guī)使用設(shè)備拍照提醒)
4.能耗抄表存檔及分?jǐn)偙碇谱?、租賃商家能耗費(fèi)用表(分?jǐn)偙硐嚓P(guān)部門及商家簽字后提交付款申請財(cái)務(wù),、自己存檔)
5.材料使用登記管理、每月庫房材料盤點(diǎn),、相關(guān)缺少材料申購,。
6.對酒店值班人員維修事項(xiàng)檢查及值班人員處理不了的事項(xiàng)給予支持和處理。
7.對部門員工工作內(nèi)容檢查是否及格,,有問題及時提出調(diào)整,。
8.部門員工技能培訓(xùn)。
9.完成部門領(lǐng)導(dǎo)其他工作安排,。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇九
1,、負(fù)責(zé)制定設(shè)備管理的規(guī)章制度和運(yùn)行、維修和保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施,,確保設(shè)備安全正常運(yùn)行;對工程部崗位實(shí)行合理化定崗,、定編;
2、參與工程類各項(xiàng)工作的洽談及合同評審工作;監(jiān)督工程類工作實(shí)施情況,,組織對工程類工作的質(zhì)量驗(yàn)收并提交驗(yàn)收報(bào)告;
3,、制定工程材料采購和庫房管理的制度和細(xì)則,,合理控制庫存;
4,、負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行、維護(hù),、保養(yǎng)和檢測等所有記錄文件的整理歸檔工作;
5,、負(fù)責(zé)制定年度預(yù)算,參加項(xiàng)目專業(yè)外包服務(wù)的談判,、評審,、報(bào)價及驗(yàn)收,確保. 工程質(zhì)量、控制成本;
6,、負(fù)責(zé)組織對工程管理人員,、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核;
7,、負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目物業(yè)設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行,、管理,,對設(shè)備的運(yùn)行情況,每年進(jìn)行運(yùn)行分析總結(jié)上報(bào);
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇十
1)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)及驗(yàn)證,,送樣
2)擬定產(chǎn)品的開發(fā)作業(yè)流程
3)擬定有關(guān)原物料使用清單(bom list)及料號編碼作業(yè)并通知相關(guān)部門進(jìn)行物料準(zhǔn)備
4)擬定包裝規(guī)范
5)相關(guān)工程規(guī)范及藍(lán)圖等文件的制定,,管控
6)負(fù)責(zé)制程設(shè)計(jì)開發(fā)及工程文件管控
7)擬定有關(guān)制造之作業(yè)規(guī)范
8)有關(guān)生產(chǎn)制工具的設(shè)計(jì)與開發(fā),保養(yǎng),、維護(hù)及維修
9)制程問題的分析與改善,,確保生產(chǎn)作業(yè)順利運(yùn)作
10)負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備預(yù)防保養(yǎng)推動與執(zhí)行必要之維修作業(yè)
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇十一
1、負(fù)責(zé)酒店工程維修的管理工作;
2,、負(fù)責(zé)酒店的強(qiáng)弱電的正常運(yùn)行;
3,、負(fù)責(zé)酒店日常設(shè)施的日常保養(yǎng)和巡查工作,并做好督促,、檢查和落實(shí)工作,。
4、制定各種設(shè)備的操作規(guī)程,,促進(jìn)設(shè)備管理,、設(shè)施保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化,。
5,、制定各種緊急情況的應(yīng)急方案,以確保在動力,、電力等系統(tǒng)發(fā)生緊急故障時,,可做到有序、迅速和安全的處理,。
6,、負(fù)責(zé)酒店各類設(shè)施、設(shè)備資料的收集,、整理,,存檔工作。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇十二
1,、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作流程,,對工程部的工作及人員進(jìn)行全面管理,,向工程部主管負(fù)責(zé)。
2,、 負(fù)責(zé)審批各專業(yè)設(shè)備設(shè)施年度更新,、維保、工程改造,、設(shè)備采購計(jì)劃,、預(yù)算及實(shí)施方案,修訂部門各項(xiàng)管理規(guī)章制度,,報(bào)物業(yè)總經(jīng)理審批后執(zhí)行,。
3、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的工程部管理及監(jiān)管工作,,包括但不限于錦秋物業(yè)工程部,、霄云路工程部。
4,、加強(qiáng)能源管理,,在保證正常運(yùn)行情況下,___限度降低能耗,。
5,、負(fù)責(zé)安排租戶裝飾裝修工程的審核及驗(yàn)收工作,安排對裝飾裝修過程進(jìn)行巡查記錄,。監(jiān)管大廈公共區(qū)域裝修改造,。
6、 負(fù)責(zé)與工程相關(guān)的重大事故的調(diào)查分析及處理,。
7,、 負(fù)責(zé)合理安排工程部員工的日常工作;合理調(diào)配員工與設(shè)備設(shè)施,確保設(shè)備設(shè)施安全正常運(yùn)轉(zhuǎn),。
8,、負(fù)責(zé)監(jiān)督大廈機(jī)電設(shè)備、計(jì)量設(shè)備,、儀器儀表等按期檢定執(zhí)行情況,,確保檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。
9,、 負(fù)責(zé)大廈及其附屬設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行,、維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備管理及工程遺留問題的處理,,做好協(xié)調(diào)工作,。
10,、負(fù)責(zé)工程部員工安全生產(chǎn)管理監(jiān)督,、培訓(xùn)、督導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)本部門應(yīng)急預(yù)案,定期組織培訓(xùn)和演練,,遇突發(fā)事件按與預(yù)案組織實(shí)施,。確保不發(fā)生安全生產(chǎn)的責(zé)任事故。
11,、負(fù)責(zé)提供相關(guān)外委項(xiàng)目日常工作考評意見,。
12、負(fù)責(zé)組織建立健全設(shè)備設(shè)施檔案:工程維修記錄,,技術(shù)資料,,設(shè)備說明,技術(shù)檔案等整理及存檔,。
13,、負(fù)責(zé)處理工程各專業(yè)日常工作中的各類問題。
14,、負(fù)責(zé)本部門間的溝通與團(tuán)隊(duì)的協(xié)作,,做好與其他部門間的溝通和技術(shù)支持。
15,、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。
工程部主管任職要求 工程部主管工作概述篇十三
1、在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑,、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù),、保養(yǎng)工作,。
2、對小區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行,、保養(yǎng),、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,。
3,、熟悉各小區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn),、重點(diǎn),。
4、審核運(yùn)行報(bào)表,,掌握能耗規(guī)律,、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因,、提出有效的節(jié)能措施,。
5,、審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差,,及時糾正,。
6、巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀,,發(fā)現(xiàn)隱患,,及時排除。對重大故障,,立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時處理,。
7、監(jiān)督檢查維修工程,、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度,,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
8,、制定審核各管理處公共設(shè)施,、設(shè)備、房屋本體的年,、季,、月維修保養(yǎng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督,。有計(jì)劃、定期組織機(jī)電人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),。
9,、根據(jù)每月檢查情況對管理處機(jī)電設(shè)備管理工作效果進(jìn)行考評。
10,、完成主任交辦的其他任務(wù),。
11、確保動力,、電力系統(tǒng)的正常運(yùn)行,,對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面負(fù)責(zé),。
12、按照設(shè)備維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,,提出對所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計(jì)劃,,每月定期上報(bào)工程部經(jīng)理審定,,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施,。
13,、對運(yùn)行故障及時組織人力進(jìn)行搶修,并制定有效的預(yù)防措施,。
14,、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制,、安全責(zé)任制,督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。
15,、做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn),、考核及督導(dǎo)檢查工作。