合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同有沒有法律效應(yīng)篇一

受讓人(簡稱乙方)：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條,、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,，房屋所有權(quán)證在辦—理中,，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋,。

第二條、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，房屋成交價格為人民幣____________元,，(大寫：__________________)。

第三條,、付款形式：一次性付清所有房款,，以購房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條,、房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第五條,、本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題，否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理,。

第六條,、其它約定事項：____________。

第七條,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,，如有違約,，付守約方違約金____________元。

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時間：_____年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同有沒有法律效應(yīng)篇二

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,，以資共同守信,。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米(長米,，寬米),，東鄰，西鄰,，南鄰,，北鄰。同時,，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻,、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為萬元(大寫：萬元整),。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元,，余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的保證

1,、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),，對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙,。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時,，需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等),，甲方應(yīng)無償提供,。同時，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移,。

2,、乙方付清首付款萬元之后，甲方在年月日前將場地交給乙方,。在未交給乙方之前,，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀,，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方,，保證乙方正常建房,。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,。

4、本合同簽訂后,，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設(shè)征收土地,，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議,。

第五條乙方和保證

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元,。

2,、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi),。

3,、乙方應(yīng)及時辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，有利于戶口遷入,。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約,、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應(yīng)賠償實際損失,。

第七條其他

1,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2,、本合同自雙方簽字按印后生效,。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委會,、見證單位留存壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同有沒有法律效應(yīng)篇三

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

甲方將位于__縣__鎮(zhèn)___的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家,、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。

七,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費(fèi),、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十,、違約責(zé)任

1.合同簽訂后,，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.合同簽訂后,，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

電話：____________電話：____________

雙方簽約時間：年月日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同有沒有法律效應(yīng)篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

(附平面圖)二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金，即小寫________________,。

四,、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約,。

九,、附加條款：

1._________________________________________________2、3,、4,、

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

(共3頁)甲方(賣方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年月日月日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同有沒有法律效應(yīng)篇五

甲方(賣房業(yè)主)： 身份證號： 電話：

乙方(買 房 人)： 身份證號： 電話：

第一條：

1,、甲方在自愿,、民主、公平,、公開,、公證、平等合法的基礎(chǔ)上將此房產(chǎn)賣給乙方,。

2,、此房產(chǎn)坐落在，此房產(chǎn)面積216平方米(有市規(guī)劃局批件),，土地面積6.9畝土地,，暖棚一棟，房屋內(nèi)的固定設(shè)施,、及柵欄以內(nèi)所有設(shè)施(按此房現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付)等,，賣方將本房屋土地所有權(quán)合同編號及合同復(fù)印件交給買方。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣柒拾捌萬元整,。小寫：￥780000元,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬元整(100000),，剩余余款陸拾捌萬元整,，即日起，按6厘計算,，每月利息肆仟元整,。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計算,，余款結(jié)清同時雙方更名,，最晚明年年末20__年年末全部結(jié)清余款及本息。如買方五年之內(nèi)不履行協(xié)議,，最終賣方無條件收回此房,，定金及裝修無條件充當(dāng)賣方損失。

第二條：

1,、甲方要承擔(dān)簽署房屋買賣前所有相關(guān)費(fèi)用,。出現(xiàn)費(fèi)用甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé),。甲方承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任,。

2、甲方必須誠信,，如有房產(chǎn)欺詐,、欺騙、做假或銀行貸款抵押

或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任與民事責(zé)任,。(如有此類事項,，甲方承擔(dān)乙方承建的房屋面積根據(jù)市場價的三倍賠償)。

3,、在買賣簽署后,，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果訴訟法律退款,，甲方要承擔(dān)乙方實際承建的房產(chǎn)總價的五倍賠償,。

第三條：

1、在買賣過程中,，在沒有更名期間前,，如有政府行為拆遷、修路,、占道給予的賠償?shù)认嚓P(guān)賠償價款,，甲方無權(quán)接收此款。如甲方違約,，甲方要承擔(dān)乙方實際承建的房屋面積根據(jù)市場價的三倍賠償給乙方,。

2、在買賣過程中,，在沒有更名期間前,，如乙方在此處新建房屋或其它設(shè)施投入，根據(jù)新建房屋面積和設(shè)施費(fèi)用,，根據(jù)市場價,，甲方無權(quán)接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場價及所有建筑總價的五倍賠償并且承擔(dān)一切違約的相關(guān)費(fèi)用,。

第四條：

1,、四鄰住戶甲方無條件協(xié)助簽字，作為乙方證人,。

2,、甲方繼承人簽字同意賣房證明，及夫妻簽字,。

3,、甲方必須確定四鄰界限位置。

4,、甲方無條件配合乙方更名,。

以上事項希望雙方共同遵守,，如有單方違約，違約方承擔(dān)法律責(zé)任與民事責(zé)任,。此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。具有同等法律效力,。

年 月甲方： 甲方賣房證明人： 甲方鄰居證明人： 乙方： 乙方買房證明人：