在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委托合同的特征篇1

委托方：(甲方)xxxxxxxxx

受托方：(乙方)xxxxxxxxxx

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就xxxxxxxxx項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。

一,、 估價(jià)內(nèi)容,、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

1,、估價(jià)內(nèi)容：xxxxxxxxx

2,、估價(jià)目的：甲方因xxxxxxx的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估,。

3,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)xxxx年xx月xx日。

二,、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：

1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實(shí)性,、合法性負(fù)責(zé),。

2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。

3,、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

4,、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正,、合理,，自資料齊全、實(shí)地勘察后,，在xxx個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，并對出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé),。

三,、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用,，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費(fèi),。收費(fèi)方式分別如下：

(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：

評估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)

1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx,。

2,、100-500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

3,、500-xx(含xx)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx,。

4、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx,。

5,、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

(2)按物價(jià)部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按xxxx元收取,。

2、支付方式：

(1)合同簽訂時(shí),，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整),。

(2)乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí)，甲方支付全額評估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)

四,、違約責(zé)任

1,、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前,，甲方提出中斷估價(jià)請求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。

2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后，無論甲方是否提出中斷估價(jià)請求,，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費(fèi),。

五、爭議解決方式

1,、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi),，如對估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

(1)向xx法院起訴,。

(2)向xx仲裁委員會(huì)申請仲裁,。

2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后,，甲方仍未支付評估費(fèi)用的,，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第(xxx)種方式處理。

六,、其它約定事項(xiàng)

xxxxxxx

七,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更,。

八,、本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評估有限公司

代表人：xxx代表人：

聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：

簽訂地點(diǎn)：xxxxxx

簽訂時(shí)間：xxxx年xx月xx日

進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)需要遵循一定的原則，包括：合法原則,、最高最佳使用原則,、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則,、公平原則,、謹(jǐn)慎原則。各原則的要求如下：

1,、合法原則：遵循合法原則,，應(yīng)以估價(jià)對象的合法使用、合法處分為前提估價(jià),。

2,、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應(yīng)以估價(jià)對象的最高最佳使用為前提估價(jià),。

當(dāng)估價(jià)對象已做了某種使用,，估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價(jià)前提作出下列之一的判斷和選擇,，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明：

保持現(xiàn)狀前提：認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時(shí)，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價(jià);

轉(zhuǎn)換用途前提：認(rèn)為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí),，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提估價(jià);

裝修改造前提：認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí),，應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用為前提估價(jià);

重新利用前提：認(rèn)為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時(shí)，應(yīng)以拆除建筑物后再予以利用為前提估價(jià);

3,、替代原則：遵循替代原則,，要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。

4,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則：遵循估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則,，要求估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。

5,、公平原則。

6,、謹(jǐn)慎原則(抵押貸款項(xiàng)目),。

委托合同的特征篇2

委托方：（簡稱甲方）

受托方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，為甲方購買船舶（以下簡稱“本船”）提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致,，同意簽訂如下協(xié)議，以資共同信守,。

船名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；載重噸＿＿＿＿＿＿（噸）；

總長＿＿＿＿＿＿（米）,；型寬＿＿＿＿＿＿（米）,；

總噸＿＿＿＿＿＿；凈噸＿＿＿＿＿＿＿,；

滿載吃水＿＿＿＿＿＿（米）,；主機(jī)型號(hào)/功率＿＿＿＿＿＿；

建造時(shí)間/地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；報(bào)價(jià)＿＿＿＿＿＿＿＿,；

其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方委托乙方為其購買的船舶提供信息中介服務(wù)，并代辦＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等相關(guān)事宜,。（①提供范本合同②代收代付船款）

1,、乙方向甲方如實(shí)提供本船的基本技術(shù)資料（以船檢證書為準(zhǔn)）和賣方報(bào)價(jià)，作為甲方購買的部分依據(jù),。最終船價(jià)由甲方與賣船方商定,，船舶規(guī)格以看驗(yàn)船時(shí)為準(zhǔn),；

2、雙方簽訂本合同5天內(nèi),，乙方應(yīng)將甲方相關(guān)的購船需求在其網(wǎng)站或公報(bào)上予以公布,，并；

3,、應(yīng)根據(jù)船舶動(dòng)態(tài)安排甲方勘驗(yàn)船事宜,，將賣方的有效聯(lián)系付款及時(shí)告知甲方，同時(shí)安排甲方與乙方的洽談事宜,。

1,、如該船買賣成交，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi),。

2,、甲方應(yīng)在簽訂買賣合同后，將合同副本壹份交乙方備案,，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續(xù),。

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照本船買賣合同價(jià)的____（百分之______）,，在本船買賣合同簽訂后5天內(nèi)向乙方支付中介費(fèi),。

2、乙方完成甲方委托和代辦的其他事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方支付代辦費(fèi)用,。

1、甲方借故中介不成,，中途撇開乙方再與賣船方在本合同生效后就同一標(biāo)的私下交易,；

2、甲方通過其他控股公司與賣船方就本船簽訂買賣合同的（此時(shí)均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù),，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任）,；

3、與他人串通損害乙方利益的,；

4,、未能按合同約定支付中介費(fèi)和代辦費(fèi)的；

5,、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

1、乙方提供的船舶有關(guān)信息與該船真實(shí)有效的船檢證書不符,；

2,、乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方利益受損,。

若有合同爭議或其他未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，按本合同約定的第＿＿項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由中國海事仲裁委員會(huì)上海分會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院提起訴訟,。

合同生效br>本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后后生效,，有效期至中介費(fèi)付清之日止。合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂時(shí)間：

委托合同的特征篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款

第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物：位于________ ,，面積|： 平米

第二條 1、委托權(quán)限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實(shí)際對外經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

第三條 委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù),。但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。

第四條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失,。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第六條 未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同的特征篇4

甲方：

乙方：xx商貿(mào)中心

經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方委托甲方加工茶葉達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方委托甲方加工茶葉的品種及價(jià)格：

(一)名稱：花茶,、綠茶

(二)樣品編號(hào)：

(三)品質(zhì)特征：

二,、數(shù)量：10噸/品種

三、包裝形式：散裝或者用乙方指定的包裝

四,、交貨時(shí)間：每季度交貨一次,。

五、交貨地點(diǎn)：北京

六,、交貨及驗(yàn)收：貨到以乙方簽字收貨為準(zhǔn)

(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：

(二)驗(yàn)收人員：

(三)驗(yàn)收依據(jù)：

八,、付款方式：根據(jù)甲方經(jīng)營情況可以：預(yù)付、現(xiàn)付、或年度內(nèi)全部結(jié)清,。

九,、違約處理：

(一)交貨時(shí)間：(二)價(jià)格：(三)數(shù)量：

(四)品質(zhì)：(五)包裝及凈重：

十、XX年,，同一品種,，乙方保持委托最少兩家廠(場)家生產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)實(shí)際合作情況,，確定今后長期的合作計(jì)劃,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽字之日起生效,。甲,、乙方如有違約，應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，由北京市法院裁決。

甲方：

乙方：

年月日

委托合同的特征篇5

委托合同可以是有償合同,，也可以是無償合同,，委托合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定,。如約定收取報(bào)酬,，則為有償合同。

甲 方：

法 定 地 址：

工商登記號(hào)碼：

法定代表人： 職務(wù)：

乙 方：

法 定 地 址：

工商登記號(hào)碼：

法定代表人： 職務(wù)：

甲方同意依照本合同的條件委托乙方全權(quán)管理甲方所擁有的“ 酒店”(以下簡稱“酒店”),，乙方同意在本合同的條件下，接受甲方的全權(quán)

委托,，對該酒店實(shí)施全面管理,。

第二條 定義

甲方全權(quán)委托乙方對產(chǎn)權(quán)屬于甲方的“”實(shí)施全面的經(jīng)營管理。 除非本合同中另有規(guī)定,，本合同中有關(guān)名詞的定義,，按本條的規(guī)定為準(zhǔn)。

“酒店”是指位于,，包括但不限于：

1,、 間(套)帶有衛(wèi)生間且設(shè)施設(shè)備完善的客房;

2、酒店所屬的各類餐廳,、會(huì)議廳,、多功能廳、咖啡廳、酒吧,、舞廳,、商 場、商務(wù)中心,、游泳池,、桑拿、健身等;

3,、酒店所擁有的各類辦公用房,、職工宿舍、停車場及有關(guān)建筑物;

4,、酒店對所擁有的客房,、餐廳、健身娛樂,、公共場所及各類辦公用房,、職工宿舍、停車場及相關(guān)的建筑物所占用之土地,、空地,、綠地等全部已依法取得的土地使用權(quán);

5、酒店經(jīng)營所需的水,、電力,、通訊(包括客房內(nèi)電話及衛(wèi)星電視接收線路)、煤氣,、排水,、消防等附屬設(shè)施以及空調(diào)、電梯,、衛(wèi)生,、冷藏等設(shè)備及設(shè)施;

6、酒店所擁有的全部家具,、裝置及營運(yùn)物品,，包括但不限于：

(1)所有家具、陳設(shè)及布置,，包括客房,、公共場所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈具和其他物品;

(2)酒店經(jīng)營所需的所有設(shè)備,，包括廚房,、酒吧、洗衣房、辦公室等設(shè)備;

(3)所有車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)所有營運(yùn)物品,，包括工具,、器皿、布件,、制服,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5) 酒店?duì)I運(yùn)所必須的其他所有物品,。

“酒店試營業(yè)日”是指酒店完全建成，乙方與甲方簽署了本合同,，乙方正式接受甲方全權(quán)委托并舉行酒店試營業(yè)儀式的這一天,。乙方從試營業(yè)日起，享受并承擔(dān)本合同中規(guī)定的酒店管理者的權(quán)利和義務(wù),。

“酒店正式營業(yè)日”是指酒店具備以下基本條件并正式全面營業(yè)的第一天：

(1)酒店所有的建筑裝修,、設(shè)施設(shè)備、物資和資金等均符合正式營業(yè)的要求;

(2)酒店經(jīng)營所必需的各種手續(xù)證件齊全;

(3)甲方和乙方書面同意酒店可以正式營業(yè),。

“會(huì)計(jì)年度”本合同所指的會(huì)計(jì)年度與公歷年度一致,。但是第一個(gè)會(huì)計(jì)年度的酒店試營業(yè)日與該年會(huì)計(jì)年度的第一天不一致時(shí)，則指從酒店試營業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間;本合同若在12月31日前提前終止或期滿時(shí),，則以當(dāng)年的1月1日起至提前終止或期滿當(dāng)日為止,，作為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

“營業(yè)收入”是指經(jīng)營酒店及其附屬設(shè)施所得的客房,、餐飲,、酒吧、商場,、健身美容,、娛樂設(shè)施、電話,、傳真,、洗衣、及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的應(yīng)稅營業(yè)性收入之總和,。

“經(jīng)營利潤”是指營業(yè)收入減去酒店?duì)I業(yè)稅金、營業(yè)成本和經(jīng)營費(fèi)用后的余額,。

“營業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營業(yè)稅金及附加,，包括營業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加,。

“營業(yè)成本”指餐飲部門的食品成本和商品部門的商品進(jìn)價(jià)等,。 “經(jīng)營費(fèi)用”是指如下費(fèi)用，包括：

(1) 酒店各營業(yè)部門的員工工資、福利費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用,，如辦公用品,、郵電費(fèi)、清潔用品,、服務(wù)用品,、棉織品攤銷、玻璃,、瓷,、銀及不銹鋼用具攤銷、制服攤銷,、客房傭金,、洗滌費(fèi)、裝飾費(fèi),、差旅費(fèi),、廚房炊具、廚房燃料等;

(2) 酒店行政管理,、銷售,、工程維修等部門的職工工資、福利費(fèi)及這些部門發(fā)生的辦公費(fèi),、郵電費(fèi),、差旅費(fèi)、洗滌費(fèi),、制服攤銷費(fèi)等;

(3) 經(jīng)營中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi),、交際應(yīng)酬費(fèi)、廣告費(fèi),、水電費(fèi),、維修費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi),、職工培訓(xùn)費(fèi),、管理公司的管理費(fèi)、壞帳損失及車船牌照使用稅等,。

鑒于乙方為酒店專業(yè)管理公司,，具有酒店經(jīng)營、管理,、服務(wù)等方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),，甲方同意按照本合同的規(guī)定，全權(quán)委托乙方為管理方對合同中指定的酒店進(jìn)行經(jīng)營,、管理,、監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo),。乙方將本著對甲方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度同意并接受甲方的委托，以甲方的名義對該酒店實(shí)施全面經(jīng)營管理,。

甲乙雙方的共同目的是：在本合同規(guī)定期限內(nèi),，使本酒店的經(jīng)營、管理,、服務(wù)水平達(dá)到所在地區(qū)同星級(jí)酒店的先進(jìn)水平,。確保本酒店在管理和服務(wù)等方面達(dá)到并保持“嘉瑞賓模式”的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

為使酒店運(yùn)營有一個(gè)明確的管理權(quán)責(zé),，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo),，甲方將經(jīng)營管理權(quán)完全充分地委托給管理方，并同意不干預(yù)該酒店的日常經(jīng)營管理,；而乙方所具有的對本酒店的經(jīng)營管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議（及附件）的限制,。

作為對乙方在該酒店實(shí)施經(jīng)營管理的認(rèn)可，甲方除一次性支付乙方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外,，還須按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付基本管理費(fèi)并按本合同規(guī)定比例與乙方分享效益管理費(fèi),。

本合同規(guī)定的全權(quán)委托管理合同的期限為 5 年。管理期滿后,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意可延長全權(quán)委托管理的期限,。

第三條 在本合同期限內(nèi)，甲方將下列事項(xiàng)委托給乙方管理：

1,、在酒店正式開業(yè)前進(jìn)行的各種開業(yè)準(zhǔn)備,。

2、從酒店試營業(yè)日后,，日常運(yùn)營所需的各種經(jīng)營管理及其它方面的工作,。

甲方委托乙方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則對酒店進(jìn)行有效管理,。

第四條 甲方委托乙方的管理期限分為兩個(gè)階段：

1,、第一階段：自本合同生效之日起，至酒店試營業(yè)日前一天,；

2,、第二階段：自酒店試營業(yè)之日起滿 5 年。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 審批乙方提交的酒店年度經(jīng)營方案,，年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算,；

2. 對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督；

3,、隨時(shí)對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),，但應(yīng)事先通知乙方，并不應(yīng)該影響酒店的正常經(jīng)營,；

4,、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新,、改造方案,；

5、可推薦一名副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)部副經(jīng)理參與乙方對酒店的經(jīng)營管理,，但 須經(jīng)管理公司和酒店總經(jīng)理考核任免,；

6、及時(shí)完成酒店各種設(shè)施的建設(shè),，保證酒店能夠正常經(jīng)營,；

7、及時(shí)辦妥酒店及酒店各部門開展經(jīng)營所必需的全部法律手續(xù),；

8,、提供酒店經(jīng)營所需的流動(dòng)資金。流動(dòng)資金須在酒店對外試營業(yè)日前十五天提供,，流動(dòng)資金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定,；

9、提供酒店經(jīng)營所需的供水,、電力,、通訊、煤氣,、排水等各種基本條件的正常供應(yīng),；

10、保證乙方作為酒店的管理者對酒店擁有完全的經(jīng)營管理權(quán),，甲方不無 故干涉乙方對酒店的管理,；

11、負(fù)責(zé)繳付包括土地使用費(fèi)在內(nèi)的一切應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,，并保證采取必要的行動(dòng),， 保證酒店經(jīng)營不受干擾；

12,、甲方在經(jīng)營管理中知悉的乙方商業(yè)秘密有保密的義務(wù),。

第六條 乙方應(yīng)提供下列酒店籌備所需的服務(wù)：

1、負(fù)責(zé)招聘酒店?duì)I業(yè)所需的各類人員,；

2,、負(fù)責(zé)對酒店各類人員按照“ 嘉瑞賓模式 ”進(jìn)行培訓(xùn)；

3,、負(fù)責(zé)進(jìn)行酒店的經(jīng)營促銷,、市場推廣、廣告等宣傳事宜,；

4,、負(fù)責(zé)為甲方列出采購清單及采購計(jì)劃（采購時(shí)間表）,，使乙方按時(shí)采購。

5,、應(yīng)甲方的要求,，協(xié)助甲方解決在酒店籌備過程中遇到的困難；

6,、負(fù)責(zé)酒店試營業(yè)儀式,。

第七條 甲方與乙方共同的責(zé)任與義務(wù)：

乙方應(yīng)在酒店試營業(yè)日前向甲方提交開業(yè)前預(yù)算，預(yù)算項(xiàng)目包括員工培訓(xùn),、酒店籌備機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及所需工資,、福利等費(fèi)用、廣告,、宣傳,、試營業(yè)儀式、開業(yè)典禮以及試營業(yè)期間的一切費(fèi)用預(yù)算,。此預(yù)算提交甲方后,，甲方應(yīng)示意見。如甲方三十日內(nèi)未做出任何反應(yīng),，則可視為同意,。

甲方在批準(zhǔn)乙方提交的開業(yè)前預(yù)算后，應(yīng)按雙方商定日期將這筆款項(xiàng)劃撥至酒店的銀行帳號(hào),。

乙方應(yīng)在試營業(yè)日后120 天內(nèi)向甲方提交使用這筆款項(xiàng)的帳目,。如酒店試營業(yè)期間的實(shí)際費(fèi)用超過開業(yè)前預(yù)算，則經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方補(bǔ)足,；預(yù)算如有剩余,，乙方應(yīng)將余額退還甲方。

如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款項(xiàng),，則構(gòu)成對本合同條款的違約,，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

第八條 在甲方確認(rèn)的前提下,，并在乙方向甲方提供有關(guān)單據(jù)之后,，甲方應(yīng)向乙方支付一切不在開業(yè)前預(yù)算范圍內(nèi)而又因籌備酒店開業(yè)而引起的費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方提供的單據(jù)后30天內(nèi),，按單據(jù)上標(biāo)明的幣種和數(shù)額向乙方支付款項(xiàng),。

第九條 在酒店試營業(yè)和正式營業(yè)期內(nèi)，乙方是酒店唯一的經(jīng)營管理者,。在本合同期限內(nèi),，乙方將以其通行的管理模式（嘉瑞賓模式）的標(biāo)準(zhǔn)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，使酒店的服務(wù)水平不低于國內(nèi)同類星級(jí)酒店的水平,。

第十條 在本合同期限內(nèi),，乙方將完全擁有對酒店的管理權(quán),；在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，乙方是甲方的代理人,。

第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委派酒店的總經(jīng)理和副總經(jīng)理；

2,、負(fù)責(zé)招聘、任免,、辭退酒店各部門經(jīng)理及其他員工,；

3、負(fù)責(zé)擬定酒店經(jīng)營管理機(jī)構(gòu),；

4,、擬定酒店各營業(yè)部門的價(jià)格和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5,、負(fù)責(zé)對酒店進(jìn)行日常維修,、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾；

6,、負(fù)責(zé)對酒店內(nèi)商場,、各餐廳、卡拉OK,、歌舞廳等娛樂場所的租賃及承包事宜的洽談,、簽約，經(jīng)甲方同意并授權(quán)后簽訂上述合同,；

7,、負(fù)責(zé)簽訂酒店經(jīng)營中所需的各類合同、協(xié)議及有關(guān)文件（不含任何借,、貸款合同）,；

8、購買酒店正常經(jīng)營所必需的全部物品,；

9,、負(fù)責(zé)酒店的廣告和市場促銷工作；

10,、負(fù)責(zé)酒店進(jìn)行正常營運(yùn)所需的其他工作,；

11、乙方應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度年終前30日內(nèi)向甲方提交下一年度的經(jīng)營 預(yù)算,、市場預(yù)測分析及銷售計(jì)劃,。固定資產(chǎn)等的購置計(jì)劃及大修理和更新改造計(jì)劃。如甲方在有關(guān)會(huì)計(jì)年度開始后30日內(nèi)未對乙方提交的上述材料提出反對意見,，則視為甲方已批準(zhǔn)上述文件,，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的上述文件,；

12、乙方應(yīng)在每月15日之前向甲方提交一份上月的財(cái)務(wù)報(bào)告,；

13,、乙方應(yīng)在將酒店每月的經(jīng)營利潤扣除一些必要的款項(xiàng)后，于次月15日前劃轉(zhuǎn)甲方指定帳號(hào),，所需扣除的必要款項(xiàng)的范圍和數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,；

14、乙方應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后60天內(nèi)向甲方提交一套由甲,、乙雙方共同認(rèn)可的中國注冊會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的年度會(huì)計(jì)報(bào)表,，甲方在收到乙方所提交的年度會(huì)計(jì)報(bào)表后45天內(nèi)，如未對該報(bào)表提出書面反對意見,，即表示批準(zhǔn)該報(bào)表,。

15、乙方在經(jīng)營管理酒店過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密有保密的義務(wù),。

第十二條 管理目標(biāo)

管理目標(biāo)為

第十三條 管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)兩部分,。

乙方的基本管理費(fèi)從試營業(yè)之日開始計(jì)算收取，按營業(yè)收入的 1.6 %計(jì)取,。

乙方的效益管理費(fèi)從試營業(yè)日開始收取,，按年經(jīng)營利潤的 3 %計(jì)取。

第十三條 基本管理費(fèi)用的支付期限

基本管理費(fèi)每月支付一次,。其計(jì)算方法是按本合同第二條規(guī)定的月營業(yè)收入乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率,，于次月十五日前匯入乙方指定的帳戶。

第十四條 效益管理費(fèi)用的支付期限

效益管理費(fèi)每年支付一次,，其計(jì)算方法是按第二條規(guī)定的年經(jīng)營利潤額乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率,，于次年二月底以前匯入乙方指定的帳戶。

第十五條 酒店籌備期間管理費(fèi)用的計(jì)算及支付方法

從乙方管理人員進(jìn)入酒店開始籌備工作起,，甲方以酒店總建筑面積為標(biāo)準(zhǔn),，向乙方支付每平方米每月1元人民幣的籌備期酬金，直至酒店試營業(yè)前一天,。

第十六條 酒店應(yīng)從正式開業(yè)日起每年從營業(yè)收入中提取一定數(shù)額的大修理費(fèi)用,，用作酒店設(shè)備設(shè)施日常的更新和添置。使用大修理費(fèi)用應(yīng)事先有計(jì)劃并報(bào)甲方認(rèn)可,。大修理費(fèi)用的提取標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年,，按營業(yè)收入的1%提取，第四年起,，按營業(yè)收入的'2%提?。?/p>

第十七條 乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況提出更換、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等計(jì)劃,，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

第十八條 每年度的大修理費(fèi)用如未用完尚有余額,，不再轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,，應(yīng)視同經(jīng)營利潤返還甲方。如有較大的大修理項(xiàng)目導(dǎo)致當(dāng)年提取的大修理費(fèi)不足時(shí),，不足部分由乙方書面向甲方提出申請,。

第十九條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部資產(chǎn)屬甲方所有,，酒店的一切債權(quán),、債務(wù)由甲方擁有或承擔(dān)。乙方不得以出售,、抵押或其他任何方式處置除本合同第二十條規(guī)定以外的酒店資產(chǎn)。

第二十條 乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定管理,、經(jīng)營和使用酒店的資產(chǎn),。

第二十一條 乙方有權(quán)處理用大修理費(fèi)用更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品,，處理所獲款額,，納入酒店大修理費(fèi)用。

第二十二條 在本合同期限內(nèi),，甲方如需對酒店的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變動(dòng)或處理,，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。

第二十三條 酒店按照國家有關(guān)稅收法律和法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金,。

第二十四條 除第一個(gè)會(huì)計(jì)年度外,，酒店的會(huì)計(jì)年度從每年1月1日起至同年12月31日止。一切記帳憑證,、單據(jù),、報(bào)表、帳簿用中文書寫,。

第二十五條 除本合同另有規(guī)定外,，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均參照《會(huì)計(jì)法》、《財(cái)務(wù)通則》以及財(cái)政部和國家旅游局頒布的有關(guān)法規(guī)和政策及旅游,、飲食服務(wù)行業(yè)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行,。

第二十六條 酒店的財(cái)務(wù)需聘請中國注冊會(huì)計(jì)師審查、稽核,，并將結(jié)果報(bào)告甲乙雙方,。如甲方認(rèn)為需要聘請其他審計(jì)機(jī)構(gòu)或人員對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)核時(shí)，乙方應(yīng)予同意，所需一切費(fèi)用由甲方自理,。

第二十七條 乙方應(yīng)根據(jù)酒店及酒店所在地的實(shí)際狀況提出酒店機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制方案,，制訂勞動(dòng)用工計(jì)劃，按照嘉瑞賓集團(tuán)勞動(dòng)人事部門對集團(tuán)北方地區(qū)員工的工資,、保險(xiǎn),、福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，制訂酒店員工的工資和生活福利待遇方案,。以上方案與計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。酒店員工的工資、獎(jiǎng)金,、補(bǔ)貼等總收入為稅后收入,。

第二十八條 酒店實(shí)行全員勞動(dòng)合同制。各級(jí)員工均應(yīng)與酒店簽訂勞動(dòng)合同,，勞動(dòng)合同須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案,。

第二十九條 乙方委派到酒店工作的人員（以下稱外派人員）均由酒店聘用，其受聘期內(nèi)的食宿,、交通（包括市內(nèi)交通）,、醫(yī)療、保險(xiǎn)等費(fèi)用列入酒店費(fèi)用,。

外派人員的工資,、獎(jiǎng)金、津貼,、補(bǔ)貼等稅后總收入根據(jù)嘉瑞賓集團(tuán)勞動(dòng)人事部門書面公布的嘉瑞賓集團(tuán)外派員工待遇標(biāo)準(zhǔn)（以后每年按嘉瑞賓集團(tuán)所屬酒店工資總額增長比例同步遞增）由酒店支付,，列入酒店費(fèi)用，具體實(shí)施辦法由甲方和乙方協(xié)商確定,。

外派人員在酒店的受聘期如不足一月的,，則按上述待遇標(biāo)準(zhǔn)÷30×實(shí)際受聘日計(jì)算所得。

外派人員可享受休假,，其每年休假天數(shù)和休假次數(shù),，由酒店總經(jīng)理根據(jù)嘉瑞賓集團(tuán)規(guī)定和酒店經(jīng)營情況統(tǒng)一安排。探親交通費(fèi)在酒店報(bào)銷,。

第三十條 服務(wù)商標(biāo)的使用

1,、 業(yè)主方與管理方一致同意酒店的對外文件、宣傳促銷資料,、客用品等印有“嘉瑞賓國際酒店管理有限公司管理”的字樣及管理方服務(wù)商標(biāo),。

2、 甲乙雙方一致同意,，酒店的CI 設(shè)計(jì)制作應(yīng)按管理方的企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)和CI管理手冊進(jìn)行,，以此規(guī)范酒店的形象組合,，包括標(biāo)識(shí)、色值和版式等,。

3,、 乙方報(bào)經(jīng)嘉瑞賓（集團(tuán)）有限公司批準(zhǔn)后，可同意甲方使用“嘉瑞賓”中英文字樣對酒店冠名,。合同期滿或終止后,，服務(wù)商標(biāo)使用權(quán)同時(shí)終止。如甲方要求繼續(xù)使用“嘉瑞賓”服務(wù)商標(biāo),，乙方可考慮按品牌特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式另行與甲方簽訂合同,。

第三十一條 雙方同意由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)保險(xiǎn)公司為酒店投保雙方都認(rèn)為必需的酒店財(cái)產(chǎn)和責(zé)任險(xiǎn)項(xiàng)，其投?？傤~應(yīng)不低于國家的有關(guān)規(guī)定,。

第三十二條 經(jīng)營管理中所需投保的險(xiǎn)項(xiàng)由乙方提出方案，報(bào)甲方審批,。投保人,、受益人及保險(xiǎn)費(fèi)等有關(guān)事宜應(yīng)參照保險(xiǎn)公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十三條 乙方必須遵照國家,、地方政府及行業(yè)的法律,、法規(guī)實(shí)施酒店管理。

如國家有關(guān)部門要求酒店進(jìn)行改造,、修理或其他處置時(shí)，乙方應(yīng)立即以書面形式報(bào)請甲方批準(zhǔn),，如果時(shí)間緊迫不能及時(shí)報(bào)請甲方批準(zhǔn)時(shí),，乙方必須由總經(jīng)理牽頭采取必要的措施。如因甲方方面書面批準(zhǔn)遲緩,，以致未能及時(shí)實(shí)施改造,、修理及其他處置導(dǎo)致任何后果，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第三十四條 本合同任何一方單方提出提前終止本合同及其附件,，或任何一方不履行本合同項(xiàng)下規(guī)定的義務(wù)，并在接到對方的通知后30日內(nèi)仍不改正的,，均構(gòu)成對本合同的違約,。

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如本合同雙方都有違約行為,，則應(yīng)按雙方違約責(zé)任的大小,，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。

如甲方單方面提前終止合同,，應(yīng)向乙方支付剩余管理期內(nèi)預(yù)期管理酬金的50%作為補(bǔ)償（預(yù)期管理酬金計(jì)算公式：委托管理合同規(guī)定的剩余管理期限（月）12X上年度實(shí)際基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的總額）,。對需要遣散的員工，甲方應(yīng)按勞動(dòng)法規(guī)和勞動(dòng)合同的規(guī)定處理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。對因甲方終止本合同而導(dǎo)致乙方提前撤回的外派人員,，由甲方支付其一個(gè)月工資作為安置費(fèi)用。

如乙方單方面提前終止合同,，應(yīng)向甲方支付剩余管理期內(nèi)預(yù)期管理酬金的50%作為補(bǔ)償（計(jì)算方法同上）,。

第三十五條 在下列情況下，本合同可以終止或解除：

（1）合同期限屆滿,，雙方無意延長合同,；

（2）酒店因自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失,，無法繼續(xù)經(jīng)營,；

（3）一方不履行本合同及附件規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致嚴(yán)重影響酒店的正常經(jīng)營,，或?qū)е聡?yán)重?fù)p害他方的合法權(quán)益,，另一方有權(quán)提出終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,；

（4）雙方一致書面同意終止本合同,；

（5）本合同規(guī)定的其它終止原因出現(xiàn)。

（6）酒店正式營業(yè)后,，酒店總經(jīng)理按嘉瑞賓國際酒店管理公司關(guān)于全面預(yù)算管理的辦法每年向管理公司呈報(bào)年度經(jīng)營預(yù)算方案,，同時(shí)報(bào)甲方審批。包含試營業(yè)期在內(nèi)的第一個(gè)年度以開拓市場為主,，不進(jìn)行經(jīng)營指標(biāo)的考核,，從第二個(gè)經(jīng)營年度起，乙方如未完成經(jīng)甲乙雙方同意的經(jīng)營指標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方更換總經(jīng)理,，如連續(xù)二年未完成年度經(jīng)營指標(biāo)，甲方有權(quán)提出終止合同,。如完成或超額完成年度經(jīng)營指標(biāo),，甲方應(yīng)對乙方總經(jīng)理班子進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額可視經(jīng)營狀況和嘉瑞賓集團(tuán)同類企業(yè)當(dāng)年的獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方另行商定,。

第三十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

第三十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項(xiàng)外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第三十八條 任何一方由于不可抗力,、政府行為或其它當(dāng)事人無法控制的原因而導(dǎo)致不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，可不承擔(dān)違約責(zé)任,。但是,，該方應(yīng)立即將事件情況及有關(guān)的證明文件通知另一方，并應(yīng)盡最大努力減少損失,、履行義務(wù),。

第三十九條 由于旅游市場發(fā)生行業(yè)公認(rèn)整體不景氣和發(fā)生整體性突變等因素，影響到年度指標(biāo)任務(wù)的完成時(shí),，雙方對年度經(jīng)營指標(biāo)應(yīng)另行協(xié)商,。

第四十條 本合同用中文書寫，經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字后正式生效,。本合同正本一式肆份,，甲方和乙方各執(zhí)貳份。

第四十一條 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，均構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲 方： 乙 方：北京嘉瑞賓管理有限公司

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

蓋 章： 蓋 章：

日 期： 日 期：

委托合同的特征篇6

委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù),，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同,；受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù),；委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提,；委托合同既可以是有償合同,，也可以是無償合同；委托合同是諾成的,、雙務(wù)的合同,。委托合同又稱委任合同,，是指委托人和受托人約定,，由受托人處理委托事務(wù)的合同。

委托合同的解除權(quán)屬于沒有附加任何前置條件的任意解除權(quán),。這是委托合同當(dāng)事人特別享有的專屬權(quán)利,。它著重強(qiáng)調(diào)委托合同解除權(quán)的。這表現(xiàn)了委托合同中責(zé)任的在任意解除權(quán)與委托合同的成立同時(shí)生成,，即只要委托合同成立,，該權(quán)利就已產(chǎn)生，委托合同的解除無需征得另一方的同意,。當(dāng)然,，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，可以向?qū)Ψ教岢隹陬^解除或發(fā)出書面的《解除合同通知書》，合同于該通知到達(dá)對方時(shí)解除,。必要時(shí)可以通過郵寄并申請郵寄行為的證據(jù)保全公證的方式來通知對方解除委托關(guān)系,。如果對合同的解除負(fù)有過錯(cuò)的話，則有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)依法賠償對方因此受到的損失,。

一是委托人死亡,、喪失民事行為能力或破產(chǎn)之后。在委托人的繼承人,、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前,，受托人不可以單方面撤銷或者終止合同。二是受托人死亡,、喪失民事行為能力或破產(chǎn),，致使委托合同終止，將損害委托人的利益的,，在委托人做出善后處理措施前,，不能單方面撤銷或者終止合同。

1,、當(dāng)事人任意解除委托合同的后果,。委托合同的任何一方當(dāng)事人都有權(quán)隨時(shí)解除委托合同。但是,，如果因解除委托合同而給對方造成損失的,，除不可歸責(zé)于自己的事由外，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。例如,，正當(dāng)委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務(wù)的處理,，而委托事務(wù)的處理又正處于關(guān)鍵階段時(shí),，受托人終止合同，勢必會(huì)給委托人帶來損害,，對此損害,，受托人就應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)然,，如果當(dāng)事人一方系因不可歸責(zé)于自己的事由而解除合同時(shí),，則可不負(fù)賠償責(zé)任。但在這種情況下,，解除合同的當(dāng)事人一方須負(fù)舉證責(zé)任,，證明不可歸責(zé)于自己的事由的存在。關(guān)于解除委托合同的賠償責(zé)任,，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2,、因當(dāng)事人一方的原因而終止委托合同的后果,。因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn),，致使委托合同終止將損害委托人利益時(shí),，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前,，受托人應(yīng)繼續(xù)處理委托事務(wù),。

因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn),，致使委托合同終止的,，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人,。因委托合同終止將損害委托人利益的,，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人,、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要的措施,。

上文詳細(xì)介紹了委托合同解除權(quán)的解釋、委托合同也存在單方不能撤銷的例外情形,、委托合同的終止后果等內(nèi)容,。需要注意，單方是隨時(shí)可以終止委托合同的,，只要不給合同的另一方造成損失,；造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。委托合同終止的糾紛的相關(guān)問題,，可以找我們專業(yè)的律師為您解決,。

委托合同的特征篇7

本委托投資協(xié)議于xxx年xxx月xxx日由以下雙方在xxx簽署：

xxx（以下簡稱甲方）

身份證號(hào)：xxx

聯(lián)系地址：xxx

xxx（以下簡稱乙方）

身份證號(hào)：xxx

聯(lián)系地址：xxx

鑒于：

1。xxx是一家根據(jù)中國法律合法組建并存續(xù)的有限責(zé)任公司,，其股東之一xxx,；

2。乙方為xxx現(xiàn)任總經(jīng)理,，且乙方知曉xxx有意將其持有的xxx的xxx的股權(quán)（以下簡稱目標(biāo)股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方,；及

3,。甲方有意通過乙方受讓并持有目標(biāo)股權(quán),。

因此，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方茲達(dá)成一致如下：

第一條委托投資金額

1,。1自本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),，甲方應(yīng)將xxx元人民幣（以下簡稱委托投資金額）匯入乙方指定帳號(hào)，作為甲方委托乙方投資xxx的資金,。委托投資金額的提供應(yīng)以銀行匯款憑證為證據(jù),。

1。2上述第1,。1條規(guī)定的委托投資金額的提供不應(yīng)被視為贈(zèng)與或任何類似性質(zhì)的行為,。

1。3乙方承諾,，上述委托投資金額將僅用于受讓目標(biāo)股權(quán)的資金使用,。

第二條股權(quán)持有

2。1xxx的股權(quán)變更完成之后,，甲方有權(quán)通過乙方享有xxx股東的權(quán)利,，該等權(quán)利包括但不限于：

（1）依照其所持有的股權(quán)獲得股利和其他形式利益分配；

（2）參加或者推選代表參加xxx股東會(huì)及董事會(huì)并享有表決權(quán),；

（3）依照其所持有的股權(quán)行使表決權(quán),；

（4）對xxx的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢,；

（5）依照法律,、行政法規(guī)及xxx章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份；

（6）依照法律和xxx章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息,；

（7）xxx終止或者清算時(shí),，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；及

（8）法律,、行政法規(guī)及xxx章程所賦予股東的其他權(quán)利,。

2。2xxx完成其股東變更手續(xù)之后,，甲方通過乙方承擔(dān)xxx股東的義務(wù),，該等義務(wù)包括但不限于：

（1）遵守xxx章程；

（2）除法律,、法規(guī)規(guī)定的情形外,，不得退股；及

（3）法律,、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

2。3上述股東權(quán)利義務(wù)的行使可由乙方以其自身名義行使,，但是,，為本協(xié)議之目的，甲、乙雙方明了乙方任何權(quán)利義務(wù)的行使均應(yīng)在甲方指示或授權(quán)下進(jìn)行,。但是,，在緊急情況下，為甲方利益考慮,，乙方可先行作出決定,，但應(yīng)在事后立即通知甲方。

2,。4乙方特別承諾,，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方,。

第三條生效條件

本協(xié)議自下列條件全部滿足之日起生效：

（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字；及

（2）乙方已與xxx簽署了形式和實(shí)質(zhì)均令甲方滿意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，且該協(xié)議已生效,。上述協(xié)議中，乙方受讓股權(quán)為xxx股權(quán)的xxx,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為xxx元人民幣,。

第四條其他

4。1本協(xié)議簽署后,，如對其中內(nèi)容需要修改,，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成并簽字。

4,。2本協(xié)議一式xxx份,，雙方各持xxx份。

甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx

法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx

xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日