隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房子出售合同篇一

乙方（買受方）：______，身份證號：______,，地址：______,，聯(lián)系電話：______。

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______,，房屋結(jié)構(gòu)為______建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______（______平方米）,，房屋用途為______,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號,、房地產(chǎn)權(quán)證號）為______,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為______原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明______面積。如原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn),。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__________利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

３．______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________,；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________,；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元,，總金額為元整,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于乙方交付定金之日起三日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,；并應(yīng)在收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式,、付款金額付款,，如未按本合同約定付款，逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時甲方有權(quán)追究乙方的違約利息，利息按________計算,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算,；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

１．終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

３．______________________________________________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：______

甲方代理人（簽章）：______

______年______月______日

乙方（簽章）：______

乙方代理人（簽章）：______

_____年_____月_____日

房子出售合同篇二

出賣人：_______________

買受人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，付款于本合同簽訂三天內(nèi),。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,，違約金為房價總額的__年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理,，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。

第八條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力,。

第九條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議,，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴,。

第十條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,，應(yīng)共同遵守,。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日

房子出售合同篇三

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方愿將自己的一套住房售給乙方,，具體條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________,。

一,、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性,。

二,、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水,、電使用,、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。

三,、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣,、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同,，如違反本條承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任,。

四、本協(xié)議生效后,，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買受方,，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取,，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù),。

五、違約責(zé)任

1,、第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的,，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失；

2、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的,，應(yīng)每月按購房款的%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶,，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔(dān)一切損失。

六,、合同爭議的解決方法：

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

收款收據(jù)

今收到購房款人民幣（大寫）元,。

賣方及收款人（簽章）：買方（簽章）：

配偶（簽章）：

聯(lián)系電話：

______年_____月______日

房子出售合同篇四

出賣人（以下簡稱甲方）：_____________,，身份證號碼：_____________

地址：_____________

電話：_____________

買受人（以下簡稱乙方）：_____________，身份證號碼：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將位于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方,，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：

一、房屋位置,、面積,、價格：

1，房屋位置：_____________,；

2,，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積）,，一樓門面建筑面積30平方米,；

3，房屋價格：壹拾伍萬元整,。

二,、房屋質(zhì)量及裝修要求：

1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級,，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負責(zé)維修,。

2，甲方負責(zé)所有塑鋼窗戶,、進門防盜門,、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚（客廳80____80mm,，其他60____60mm）及水電安裝,、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修,。甲方同時負責(zé)水過戶手續(xù)到位,。

三、付款方式：首付捌萬元,，第二次在年內(nèi)付二萬,，乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份,。

四,、其他；

1,，房屋交付時實際面積如正負在2%以內(nèi)房屋價格不變,，如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方；

2,，該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為自購，甲方負責(zé)給乙方辦理土地證,，房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助,；

3，甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān),；

4，該房屋的所有稅費含在房屋價格中,。

五,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力,，協(xié)商不成時由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q,。

六、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報主管部門備案。

七,、本合同雙方簽字之日起生效,。

出賣方：（簽章）_____________

買受方：（簽章）_____________

_____________年_____________月_____________日

房子出售合同篇五

出賣人（甲方）：_____________

買受人（乙方）：_____________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國家有關(guān)規(guī)定,，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方,；

3、乙方愿意購買上述房屋,；

4,、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；

5,、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理,。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行,。

一,、標(biāo)的房屋基本狀況

1、位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號,。

2,、戶型：_____________；建筑面積：_____________,，套內(nèi)面積：_____________,。

3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

二,、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價,。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金_____________元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),，及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）之日起日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

五,、稅費分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

六,、違約職責(zé)

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：

a,、乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

b、乙方不退房,，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金,。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八,、個性約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有,。

九,、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

十,、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證,。

十一、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三,、雙方約定的其他事項：附件,。

甲方：_________________乙方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

簽訂日期：_____________

見證人：_____________