合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇一

【 】號碼：

乙方(承租人)：

【 】號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋權(quán)屬狀況

1.1,、房屋坐落于本市 區(qū) ,，房屋用途 ，建筑面積 平方米,。(內(nèi)容與權(quán)證記載一致)

1.2,、房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，權(quán)證編號： ,，房屋在本合同簽訂前 □已/ □未設立抵押,。

1.3、甲方已取得房屋所有權(quán)人書面同意或授權(quán),，擁有房屋合法出租權(quán)利,。

1.4、乙方已充分了解上述房屋權(quán)屬狀況和甲方權(quán)益,。

第二條 租賃用途

2.1,、租賃用途為 ，租賃面積為(□全部/ □部分)建筑面積 平方米,，租賃部位為 ,。

2.2、租賃用途為居住的,，約定居住人數(shù)為 人,，且人均租住面積不得低于本市人民政府的有關規(guī)定。

第三條 租賃期限

3.1,、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,，共計 年 個月,。

3.2、租賃期內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得提前收回房屋。

3.3,、租期屆滿后,，乙方需要繼續(xù)承租的，應當于租期屆滿前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后,，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

4.1,、房屋租金為人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣(大寫) (￥ 元)。

4.2,、乙方應按(□月/ □季/ □半年/ □年)向甲方支付房屋租金,。第一次支付租金時間為 年 月 日;以后乙方應在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式為 □現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)賬/ □ ,。

4.3,、甲方應于收到租金 日內(nèi)向乙方出具租金發(fā)票。

4.4,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得提高租金標準,。

第五條 押金和其他相關費用的約定

5.1,、房屋租賃押金為人民幣(大寫) 元整 (￥： )，房屋交付時,，由乙方向甲方支付,。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

5.2,、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除可抵扣本合同約定應由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在房屋返還時如數(shù)返還給乙方,。

5.3,、租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)燃氣費;(6)物業(yè)管理費; (7)垃圾費;(8)上網(wǎng)費;(9)車位費;(10)室內(nèi)設施維修費;(11) ,。

5.4、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋交付和返還

6.1、甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方,，由乙方驗收,。房屋裝修和附屬物品、設備設施使用等情況需經(jīng)雙方確認后,，在本合同附件中列明。

6.2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在 日內(nèi)返還房屋,。甲乙雙方應對房屋裝修和附屬物品,、設備設施使用等情況進行交驗，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

6.3,、租賃期間，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自進入租賃房屋內(nèi),。

第七條 房屋維護和維修

7.1、甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、省和本市有關房屋租賃、使用和物業(yè)管理規(guī)定以及房屋所在地物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約,。

7.2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方均應保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

(1)對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。不履行維修義務致使乙方財產(chǎn)損失或人身安全傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

(2)因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞、丟失或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

(3)租賃期內(nèi)，乙方不得有以下行為：①擅自變更房屋租賃用途;②更改水電氣管線設施;③占用消防通道;④存放,、使用易燃易爆等有害?；锲?□添加大功率電氣設備;□使用罐裝液化氣; □ 。

違反約定致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或人身安全傷害的,，乙方應承擔賠償責任。

(4)乙方需要重新裝修或變更原有設施的,，應征得甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿,，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：

□ 乙方恢復房屋原狀;

□ 維持現(xiàn)狀,，增加的附屬設施、裝修的剩余價值歸甲方所有;

□ ,。

第八條 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,。

第九條 合同解除

9.1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

9.2,、因房屋征用或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

9.3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付房屋超過 日的,。

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或存在嚴重質(zhì)量缺陷影響乙方正常使用的,。

(3)裝修材料含有的有害物質(zhì)超過限量規(guī)定嚴重影響乙方身心健康的。

(4)不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(5)

9.4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金超過 日的。

(2)欠繳其他相關費用累計超過 元的。

(3)擅自改變房屋用途或拆改房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(4)利用房屋從事違法活動,、損害公共利益的。

(5)制造治安,、消防安全隱患,，且拒不改正的。

(6)未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

(7)違反本合同第二條第2.2款約定，擅自增加居住人數(shù)的,。

(8)

9.5,、其他法定的合同解除情形。

第十條 登記備案

10.1,、自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由 □甲乙雙方共同/ □甲方/ □乙方通過網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)或到房屋所在地的租賃登記備案部門申請辦理房屋租賃登記備案,。

10.2,、租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更或提前終止合同的,，應由甲乙雙方在十日內(nèi),，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更或注銷手續(xù)。

第十一條 違約責任

11.1,、乙方逾期支付租金的,，每逾期一日，應按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付違約金,。

11.2,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日,，應按合同(□月/ □年)租金的 %向乙方支付違約金,。

11.3、乙方逾期返還房屋的,，每逾期一日,，應按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付違約金。

11.4,、一方違反本合同之約定導致解除合同的，違約方應按合同(□月/ □年)租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;造成人身、財產(chǎn)損失的，違約方還應承擔賠償責任。

11.5,、租賃期內(nèi),，非本合同約定情況，甲方需提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致,，退還乙方預付租金，并按合同(□月/ □年)租金的 %向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

11.6,、租賃期內(nèi),，非本合同約定情況,，乙方需提前退租的,，應提前 日書面通知甲方,，并按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

11.7,、一方違反本合同其他約定造成他方損失的,，由違約方承擔賠償責任。

11.8,、

第十二條 合同爭議的解決辦法

因本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解;協(xié)商不成的，可以 □依法向人民法院起訴 □提交南京仲裁委員會仲裁,。

第十三條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，報房屋租賃登記備案部門備案一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(出租人)簽章：

法定代表人(負責人)：

委托代理人：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)簽章：

法定代表人(負責人)：

委托代理人：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

簽約時間：

簽約地點：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇二

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃標準

1,、租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

2,、租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________

3,、產(chǎn)權(quán)歸屬：國有______,，集體______，私人______ ，郵政編碼____________

二,、支付租金

1,、價格：房屋______元/月·平方米,，全年合計______人民幣,。

2,、支付方式：全年分______次支付,，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元,；第三次于______月______日前支付______元,。

三、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止,，共計______年,，如需提前終止本協(xié)議，應提前______月通知對方,，征得對方許可后方可為有效,。

四、因不可抗力因素,，造成房屋損失,，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地,，其水,、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔,，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,，由乙方負擔。

五,、乙方所租賃房屋及場地,，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。

六,、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，需事先征得甲方同意。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利,。

八、違約責任

1,、任何一方無故終止本協(xié)議,，應支付全年租金的______ %違約金并承擔責任。

2,、延期支付租金,，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金,。

九,、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,，不能危及房屋結(jié)構(gòu),，事先應征得甲方同意。

十,、其他未盡事宜,，本著協(xié)商原則解決。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（出租方）： _________ 乙方（承租方）： _________

代表人：__________________ 代表人：__________________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇三

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）,。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金,。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔,。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇四

甲方：________________

乙方：________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號,。

房屋使用面積：_________平方米,。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他____________________________________,。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇五

出租人： 身份證號： ，以下簡稱甲方

承租人： 身份證號： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下。

一,、房屋情況：店面位置：____,，店面面積42平方米。

二,、承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品,，如有變更應以書面形式通知甲方。

三,、承租期限：自 年 月 日至 年 月 日止,，為期 年

四、租金費用及付款方式,。

1,、費用，在租賃期間水電,、工商等費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

2,、本店第一年月租金為人民幣壹千元,，第二年后按上年月租金的5%增加。

3,、每月5日錢向甲方支付當月租金,，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

五,、押金,。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時,，乙方無損壞甲方財物,，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方,。

六,、約定合同期內(nèi)。

1,、不得轉(zhuǎn)租本店面,，如乙方中途違約，押金不退,，并立即終止合同,。

2、合同期內(nèi)如甲方中途終止合同,，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失（特殊情況除外）

3,、合同到期后乙方完整保留所加裝設施,，不得破壞，可拆除閣樓,。

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇六

出租方（下稱“甲方”）：

注冊地址/身份證號：

承租方（下稱“乙方”）：

注冊地址/身份證號：

鑒于：

1、甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人,。

2,、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款,。

一,、該商鋪的位置,、面積和用途

1,、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2,、該商鋪的建筑面積：________平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。

3,、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為 水果類型的物品經(jīng)營,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目

二、租期和開業(yè)

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止,。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進場裝修日”）將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方,，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期,。

三,、租金

1、雙方約定該商鋪租金為：

（1）______年___月___日至______年___月___日,，第一全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）,。

（2）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）,。

（3）______年___月___日至______年___月___日,，第三全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（4）______年___月___日至______年___月___日,，第四全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）,。

（5）______年___月___日至______年___月___日,，第五全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

2,、租金支付期限：

雙方約定,，每____個月為一個計租期；乙方應在每個計租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計租期的租金,。

其中第一個計租期（自租期開始日至______年___月___日）租金,，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

3,、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。

4,、租期結(jié)束后,，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議,。

本款約定的乙方付款方式,、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用,，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定,。

四、采暖,、水電費用

1,、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費用（含水電費、采暖費,、物業(yè)費等）,。

2、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等能源費用（實行分戶計量）,。

五、保證金

1,、為了確保本合同下各款項,、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金,，計：￥________元（大寫：___________________元）,。

2、如乙方未能如約交納租金,，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補足租金保證金,；逾期未予補足的,，視為乙方違約,，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3,、在本合同租期內(nèi),，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi),，將租金,、物業(yè)服務費保證金余額無息返還；

4,、各項保證金,、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開,、不退款,，后果自負。

六,、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用,，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算,，從應付之日至實際全額付清之日,。

七、商鋪的使用

1,、乙方在不影響甲方收益情況下,，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2,、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī),、相關政策，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨承擔責任,。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償,。

3,、乙方應自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn)、設備等辦理保險手續(xù),。

八,、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi),，乙方應當在保護該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2,、乙方在撤離該商鋪前應當結(jié)清所有對甲方的應付款項或費用,，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn),；由此所引起的一切損失和責任,，均由乙方自行承擔。

九,、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復,，并在30日內(nèi)與甲方達成相關協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人,；否則由此造成的損失由甲方承擔,。

十、稅費

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關部門規(guī)定各自承擔并繳納相應稅費,。

十一,、合同終止與解除

1、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同,。

2、本合同項下租期屆滿,，本合同自動終止,。如果乙方愿意續(xù)租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議,。

3,、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同,，且互不承擔違約責任,。

4、因乙方違約導致合同解除的,，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項,，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經(jīng)濟損失。乙方應在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

5,、因甲方違約導致合同解除的,，租金按實際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務費,、能源費等,，據(jù)實結(jié)算；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟損失,，甲方應在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金,。

6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算,，應提前30日告知甲方,。

7、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴重違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任,。合同解除后,，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施,，比如封鋪,、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔,。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的,；

（2）遲延支付租金、物業(yè)服務費,、能源費等應付款項或費用超過15日的,；雙方特別確認，在租賃期間,，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務費或能源費用等累計超過3次（含3次）,，則甲方也有權(quán)單方解除合同；

（3）因乙方裝修,、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔赓U區(qū)域違反消防法規(guī),、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封,。

十二、特別約定

1,、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的,，乙方同意與該區(qū)域的相關獨立商鋪出租權(quán)人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,，甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方知曉并接受此安排。

3,、乙方應自行取得在該商鋪進行經(jīng)營所需的所有證照,，并承擔相應費用。

十三,、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失,。

十四,、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五,、通知

任何一方變更以上內(nèi)容,，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果,。

十七,、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇七

出租人(甲方)：

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲、已雙方實地看房后,，在自愿,、平等、互利的基礎上,，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用,，建筑面積平方米,。

第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。

第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料,。

第五條甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，且遵守本協(xié)議各項約定,。

第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始,，乙方向酒店支付 叁仟元整押金,。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前,，承租人需支付下月全月租金,。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,，同時還有權(quán)收取滯納金,。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同,，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費,、公區(qū)能源費,、水費、電費,、電話費,、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納,。

第九條 甲方負責承擔房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費,。

第十條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。

第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。

第三章 公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞,。

第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面,、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門,、窗,、電器設施、排風扇,、管道,、線路應保持良好狀態(tài)。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設備,、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備,、機器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

第十九條 除了指出酒店的地址,、位置外,，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品,。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音,。 第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備,。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時,，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品,，所有設施應保持在完好、干凈,、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個人物品。

第二十五條 酒店將對電梯,、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金,。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調(diào)查,。

第二十七條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修,。甲方維修期間,，乙方應積極配合，不得阻撓施工,。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,，乙方應及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修,、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應損失。

第二十九條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。

第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止,、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,，須經(jīng)甲方同意。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止，所造成雙方的損失,，互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算。

第三十二條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、

轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第三十三條在承租期內(nèi),，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后,，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。

第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收,，結(jié)算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應提前通知甲方,。

第三十五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議,。

第五章 違約責任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,，并且堅持相互信任的原則。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任,。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯(lián)系電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復印件)20____年___月___日