在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇一

被服務方(乙方)：

甲乙雙方本著誠實信用,、平等互利、協(xié)商一致的原則,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致,，就下列服務事宜，達成本合同各項條款,，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、服務內(nèi)容：

1.整理乙方提供的基建、文書,、財務等檔案,。

2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作,。

3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關管理規(guī)定,。

4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。

二,、服務期限及付款方式：

1.經(jīng)雙方約定,，甲方應于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。

2.服務時間為

3一個月后的下月18日支付上月服務費,。

三,、驗收方式及質(zhì)量承諾：

1.甲方在服務期內(nèi)，應保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(周六,、周日及法定節(jié)假日除外),。

2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關類別標準,，并通過省檔案局的檢查驗收,。

四、違約責任：

1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務時間,，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，按甲方實際服務時間支付相應費用。

2.如甲方整理完成的檔案,，未能達到本協(xié)議約定標準,，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務費。

3.如乙方未能按期支付服務費,，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利,。

五、其他事項及約定：

1.甲方在履行合同義務過程中(包括往來途中),，如發(fā)生人身安全事故,，由甲方自行承擔責任;但乙方造成的安全事故除外。

2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進行約定,，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當協(xié)商不能解決時,，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇二

服 務 方(甲方)：

被服務方(乙方)：

甲乙雙方本著誠實信用,、平等互利,、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致,，就下列服務事宜,，達成本合同各項條款，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、服務內(nèi)容：

1.整理乙方提供的基建,、文書、財務等檔案,。

2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作,。

3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關管理規(guī)定,。

4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。

二,、服務期限及付款方式：

1.經(jīng)雙方約定,，甲方應于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。

2.服務時間為

3一個月后的下月18日支付上月服務費,。

三,、驗收方式及質(zhì)量承諾：

1.甲方在服務期內(nèi)，應保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(周六,、周日及法定節(jié)假日除外),。

2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關類別標準,，并通過省檔案局的檢查驗收,。

四、違約責任：

1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務時間,，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，按甲方實際服務時間支付相應費用。

2.如甲方整理完成的檔案，未能達到本協(xié)議約定標準,，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務費,。

3.如乙方未能按期支付服務費，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利,。

五,、其他事項及約定：

1.甲方在履行合同義務過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故,，由甲方自行承擔責任;但乙方造成的安全事故除外,。

2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進行約定,，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當協(xié)商不能解決時,，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇三

甲方：

乙方：

本著自愿,、誠信的原則,，甲乙雙方就甲方公共照明改造項目達成以下一致意見：

一、合作方式和期限

乙方利用先進的led系列節(jié)能燈產(chǎn)品免費為甲方湘江北尚地下車庫進行照明節(jié)能改造,，負責為甲方安裝,、調(diào)試和運行維護，甲方無需承擔產(chǎn)品采購的費用,。合同期限為 5 年,，從甲方對乙方在湘江北尚地下車庫的節(jié)能設備驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢簽字蓋章確認之日起本合同生效。

二,、付款方式：

乙方將節(jié)能燈在甲方項目運行 5 年,，甲、乙雙方每月按節(jié)能利益分配比例為：五年內(nèi)按三七分配,，即甲方30%,，乙方70%。具體金額見附表,，節(jié)能計算分配表,。支付時間為每季度結(jié)算一次，乙方每季度最后一個月的25日前向甲方提供本季度費用發(fā)票,，甲方在收到乙方發(fā)票后的下一季度首月的5日前將上一季度節(jié)能費用以轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定帳戶,，電價若有調(diào)整以電業(yè)局當月實際電價計算,。

三、節(jié)能效益計算：

甲乙雙方同時指派專人,，對項目雙方光源數(shù)量,、功率進行測量，依據(jù)測量結(jié)果確定節(jié)能率,，雙方簽字確認,，依據(jù)雙方確認的《公共照明燈具測量及替換數(shù)量記錄確認表》結(jié)合最終改造數(shù)量計算節(jié)能效益。如果甲方的用電狀況發(fā)生變更,，雙方可重新確認,、簽字、執(zhí)行,。

四,、設備歸屬：

合同期限內(nèi)，照明設備所有權(quán)屬乙方所有,，合同期限屆滿且甲方付清全部款項后,，乙方將照明設施無償轉(zhuǎn)讓甲方。合約期內(nèi),，如發(fā)生質(zhì)量問題引起的更換,，乙方應補足本合同簽訂時提供的數(shù)量。

五,、乙方承諾：

1,、乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標準。對節(jié)有燈實行合同期內(nèi)免費維修,。合同期后的維修,，雙方另簽訂保修合同。

2,、節(jié)能燈發(fā)生故障時，乙方保證在得到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理,。

3,、節(jié)能設備安裝驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢甲乙雙方簽字蓋章確認之日為計費起始時間。

4,、負責公司產(chǎn)品有關使用方法的咨詢,、指導。

5,、定期派人檢查項目的運行情況,。

六、甲方承諾：

1,、按合同之規(guī)定按時付款給乙方,，不得無故拖延,。

2、甲乙雙方在未經(jīng)對方許可的情況下,，任意增減燈具或更換節(jié)能燈造成損失的,，全部由責任方承擔。

3,、合作期間,，甲、乙雙方均不得弄虛作假,，惡意隱瞞合作內(nèi)容,，如一方發(fā)生弄虛作假，惡意隱瞞,，須承擔合同總額50%的違約賠償金,。

4、在任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關法律追究違約責任,，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

5,、合同簽字生效后,，在項目移交甲方運行之前，如果甲方反悔不履行合同,，應按合同規(guī)定的預計節(jié)能量的20%向乙方支付違約金,，并承擔乙方為此項目所支出的全部費用，如設備購置費,、運費,、安裝費、設計費等,。

6,、由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設備進行實質(zhì)改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益,，乙方有權(quán)隨時提前終止或解除合同,，甲方應支付乙方本合同約定的效益分享期內(nèi)的全部應分享款項，若乙方的實際經(jīng)濟損失超過該款項的,，甲方應補償該差額部分,。

7、甲方欲提前終止合同,，應提前30天書面通知乙方,，并向乙方支付終止費，終止費按下面公式計算：終止費=(乙方按合同規(guī)定應分享的全部款項-終止前已分享的款額)×100%

八,、不可抗力：

如遇有無法控制的事件或情況(如火災,、風災,、水災、地震,、爆炸,、戰(zhàn)爭、叛亂,、暴動或瘟疫等),，遭受事件的一方不能履行合同規(guī)定的義務，應在15日內(nèi)以書面形式通知另一方,，并由當?shù)卣块T或者公證機關出示證明,，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同，遲延履行合同或者解除合同,，因此致使的損失各自承擔,。

九、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

十,、此合同書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方交換營業(yè)執(zhí)照復印件簽字蓋章后生效。未盡事宜,，雙方在友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議,，所產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇四

甲方：

乙方：

為進一步做好學院的物業(yè)管理,、物業(yè)服務工作,，需明確甲、乙雙方的責任,、權(quán)利,、義務，立此合同,，以供雙方共同遵守。

一,、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域,、空間的各項物業(yè)服務、管理工作,。

(一)全院的供電供水服務管理,。

(二)綠化,、美化、保潔服務管理,。

(三)高職中心樓住宿學生的服務管理,。

(四)向?qū)W院交納管理費用。

(五)醫(yī)務室,、收發(fā)室,、接送教工子女入托上學服務管理。

(六)水電,、校產(chǎn)維修服務管理,。

(七)文印部、儲蓄所,、招待所,、學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。

二,、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用,。

(一)服務區(qū)內(nèi)應經(jīng)常保持衛(wèi)生、清潔,、院內(nèi)垃圾及時清運,，下水管道及時疏通，達到師生滿意,。此項總費用為8.2萬元(包括勞務費及衛(wèi)生工具費5.8萬元,，1.4萬元垃圾清運費，1萬元管道疏通費及化糞池窨井清污),。甲方進行經(jīng)常檢查,，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為70-80%不獎不罰; 70%以下,，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上,，給予 500元以內(nèi)獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出,，視具體情況,，每次在100元以內(nèi)予以獎懲。

(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地,、草坪,、樹木等的日常維護、花木的調(diào)整移栽,，節(jié)日及要求時,，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約4.5萬平方米,，種植樹木約8000株,，管護費用3.1萬元(包括全部勞務費,、工具費等)。院內(nèi)花草樹木成活率達98%以上,，及時澆水滅蟲修剪,、整治，因管理不善,、出現(xiàn)死亡,，按面積大小、樹木棵數(shù),，除重新載植外,，另給予成本費用1倍以內(nèi)罰款。滿意率為70-80%不獎不罰; 70%以下,，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上,，給予 500元以內(nèi)獎勵。,。

(三)收發(fā)室服務全院師生,，保證發(fā)送及時無差錯，假期中,，每周不少于2次發(fā)送報紙信件等,，總費用1.7萬元。滿意率為70-90%不獎不罰; 70%以下,，給予500元以內(nèi)罰款;90%以上,， 給予500元以內(nèi)獎勵。

(四)醫(yī)務室,，保證為師生24小時值班服務,，做好學生的體檢工作，重病號的轉(zhuǎn)送工作,，辦理公療人員的有關手續(xù),、全院的衛(wèi)生宣傳、防疫工作等,。服務費為3萬元/年,，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳,。

(五)宇通車接送教工子女上學,，每天必須按時，不丟不掉學生,。接送保證每天不少于7次,，服務費共6.5萬元(包括司機工資、汽油費、養(yǎng)路費,、保險費、車輛維修費等全部費用,。如遇國家政策作重大調(diào)整,，則其費用作相應增減?，F(xiàn)里程為12717公里),。每學期向?qū)W生家長征求一次綜合意見，測評,、滿意率低于90%者,，給予500元以內(nèi)罰款;滿意率高于90%者,，給予 500元以內(nèi)獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執(zhí)行,。

(六)學院倉庫保管,。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃,，做到物美價廉,。損耗乙方負擔，勞務等相關費用1.5萬元,。

(七)供電服務管理,、供水服務管理，應做到供電供水及時,，保證師生員工的正常學習,、工作、生活用水用電,。

具體要求：事先未接到通知條件下,，外電停半小時后，應立即啟動自備電源,，院內(nèi)早上5點半至晚11點之間,，一般情況連續(xù)停電不得超過1小時，原則上全天24小時供水,。有特殊情況,，需提前通知。若達不到上述要求,，每次扣減費用200元以內(nèi),。滿意率為70-80%不獎不罰; 70%以下，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上,，給予 500元以內(nèi)獎勵,。。學院內(nèi)：電價為0.46元/度，水價為0.58元/噸(承包單位除外),。 電 費：27.5萬元(如遇國家政策作重大變化,，由甲乙雙方作相應調(diào)整;對于實驗室、微機房,、多媒體教室等本年度新增的用戶,，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃,，計劃內(nèi)部分由學院另行撥付,，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學、科研任務之外,，開展有償服務的,，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取),。 水 費：5.2萬元(含綠化用水)高壓檢修及水電運行,、勞務及小件工具等費用：4.50萬元。

(八)做好高職中心樓住宿學生管理服務工作(住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定),，每生每年撥付85元,，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付60元,。

(九)學生管理

1,、加強學生日常基本道德行為規(guī)范的教育和管理,。

(1)嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求,，抓好學生操行評定工作。

(2)采取有效措施,，使學生不文明率年均控制在8%以內(nèi),。

2、加強學生紀律教育,，嚴肅處理違紀學生,。

(1)要采取有力措施，使違紀率年均控制在2%以內(nèi),。

(2)對違紀學生的處理,，要及時準確地做好原始材料的調(diào)查取證，堅持在事實清楚,、證據(jù)確鑿,、定性準確、處理恰當,、手續(xù)完備(本人檢查,、證言等)的基礎上，寫出書面處理意見(含錯誤事實、性質(zhì),、參加研究人員和處理結(jié)果等),。

(3)嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假,，不及時處理或不上報,。

(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到,、每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿,，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系,，并協(xié)助查處和處理。

(5),、謹防重大惡性事件發(fā)生,，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外,，每次處以20xx元以下的罰款,，并予以通報批評。

3,、狠抓學生干部隊伍的教育和管理,，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格,、違法亂紀的學生干部,。

4、服務熱情,，態(tài)度和藹,。若服務人員與學生謾罵、打架,，視情節(jié)輕重一次罰款100----500元,。

5、保持學生公寓內(nèi)務整潔,，環(huán)境干凈,，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好,。檢查不合格,，每次每棟處以100元以下罰款。學生測評滿意率在65%----75%,，不獎不罰;每低于一個百點罰款500元,，每高一個百分點獎勵500元。

(十)及時足額向?qū)W院交納管理費15萬元(酒樓以后的改造、裝修等費用由乙方負擔),。

(十一)關于校產(chǎn),、水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費12萬元按月?lián)芨?含液化氣站維護、運行費,、500元以下現(xiàn)有設施的維修,、單項200元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質(zhì)量較差,，視檢查情況,，每次給予100元以內(nèi)處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為70-85%不獎不罰,，否則給予500元以內(nèi)獎罰,。

(十二)乙方有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪,，損壞公物等不文明行為,，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方5元-50元,。

(十三)若乙方出現(xiàn)重大責任,、安全事故，除給予經(jīng)濟處罰外,，還要追究相應責任上述第九項由學生工作部監(jiān)控,，其余項目由計劃財務部監(jiān)控。

三,、甲方的責任,、權(quán)利、義務：

(一)為乙方開展服務管理提供必要的設施,、條件,。

(二)固定性的勞務費，每月按時撥付,。

(三)對于大宗購置,，甲方應監(jiān)督乙方的招標工作。

(四)對于物資采購等事宜,，甲方應及時督查,。

(五)甲方有權(quán)從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。

四,、乙方的責任,、權(quán)利、義務

(一)對于雙方認定的目標要求,，乙方應全力組織實施,。

(二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具,，以改善衛(wèi)生狀況。

(三)經(jīng)甲方同意,，乙方有權(quán)利用學院的名義,，在院內(nèi)外依法進行經(jīng)營活動，但一切責任由乙方負責,。乙方自籌資金所建房屋,、自購設備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán),。

(四)乙方在力所能及的條件下,，參加院內(nèi)維修等項目的競標。

(五)上級有關部門到乙方檢查工作等事宜,，乙方應承擔相應的責任和義務,。

五、違約責任

合同條款甲乙雙方共同遵守,，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同,，否則視為違約,，則應追究違約責任。

六,、其它

(一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經(jīng)常性監(jiān)督檢查,，并嚴格兌現(xiàn)獎懲。年終綜合考評,，結(jié)果優(yōu)秀者,，再給予5000元以內(nèi)的獎勵。

(二)合同有效期：20xx年3月1日—20xx年2月29日,。

(三)本合同一式四份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇五

甲方：______________________

乙方：____

甲、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關法律,、法規(guī),，就企業(yè)管理咨詢事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同,。

一,、 服務范圍

甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務：

1.日常會計帳務處理咨詢及稅法咨詢。

2.制訂財務核算制度,。

3.制訂財務管理制度,。

4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。

5.受托財務分析,，出具財務分析報告,。

6.投資融資咨詢,。

7.制訂人力資源管理工作手冊。

8.制訂企業(yè)總務管理工作手冊,。

9.代辦一般納稅人臨時認定手續(xù),。

1.委托服務期間自______年______月至______年______月止。

2.本項服務的收費標準為人民幣______元,，于簽約后一次性支付,。

三、 甲方乙方的基本義務

(一) 甲方的基本義務

1.與乙方誠信合作,，為乙方開展工作提供便利,，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。

2.如有關的情況和事實發(fā)生變化,，應及時告知乙方,。

3.按照約定支付服務費。

4.向乙方提出的要求不應與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突,。

(二) 乙方的基本義務

1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,。

2.應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益,。

3.應當及時向甲方發(fā)表顧問意見;按時完成提交項目報告,。

4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應當保守秘密。

四,、生效,、違約處理及其他約定事項

1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。

2.雙方之間發(fā)生爭議的,，應當進行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴,。

3.本協(xié)議書未盡事宜,，甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

4.本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同。

5.其他約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇六

甲方：_有限公司

乙方：_有限公司

甲,、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關法律,、法規(guī)，就乙方代甲方編制《_建設項目》的可行性研究報告事宜達成一致,，訂立本合同,。

一、 服務范圍

甲方聘請乙方在為甲方《_建設項目》編制可行性研究報告事宜提供咨詢服務,，并出具可行性研究報告,。

二,、 服務期間(項目完成期限)及收費

1.委托服務期間自_年x月至_年x月止。

2.本項服務的收費標準為人民幣x元,。

三,、 甲、乙方的基本義務

(一) 甲方的基本義務

1.與乙方誠信合作,，為乙方開展工作提供便利,，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。

2.如有關的情況和事實發(fā)生變化,，應及時告知乙方,。

3.按照約定支付乙方服務費。

4.向乙方提出的要求不應與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突,。

(二) 乙方的基本義務

1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,。

2.應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益,，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢,、技術(shù)技能，完成約定的工作,，按時提交可行性研究報告,。

3.對工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私應當予以保密。

四,、其他約定事項

1.雙方之間發(fā)生爭議的,，應當進行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下,，任何一方均可向人民法院起訴。

2.本協(xié)議書未盡事宜,，甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,。

3.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同,。

甲方：__________________ 乙方：_______________

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇七

服 務 方(甲方)：

被服務方(乙方)：

甲乙雙方本著誠實信用、平等互利,、協(xié)商一致的原則,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致，就下列服務事宜,，達成本合同各項條款,，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一、服務內(nèi)容：

1.整理乙方提供的基建,、文書,、財務等檔案,。

2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作,。

3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關管理規(guī)定,。

4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。

二,、服務期限及付款方式：

1.經(jīng)雙方約定,，甲方應于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。

2.服務時間為

3一個月后的下月18日支付上月服務費,。

三,、驗收方式及質(zhì)量承諾：

1.甲方在服務期內(nèi)，應保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(周六,、周日及法定節(jié)假日除外),。

2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關類別標準,，并通過省檔案局的檢查驗收,。

四、違約責任：

1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務時間,，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，按甲方實際服務時間支付相應費用。

2.如甲方整理完成的檔案,，未能達到本協(xié)議約定標準,，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務費。

3.如乙方未能按期支付服務費,，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利,。

五、其他事項及約定：

1.甲方在履行合同義務過程中(包括往來途中),，如發(fā)生人身安全事故,，由甲方自行承擔責任;但乙方造成的安全事故除外。

2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，以補充協(xié)議或附件進行約定,，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當協(xié)商不能解決時，應向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇八

第一章 總則

第一條 本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)

受委托方(以下簡稱乙方)

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：商住

坐落位置：薛家灣鎮(zhèn)唐公塔

占地面積：

建筑面積：30000平方米

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和

第二章 委托管理事項

每四條 甲方就薛家灣鎮(zhèn)鑫河灣小區(qū)(住宅1,、2、3,、4,、5號共五棟，寫字樓6號共一棟)

1,、 房屋共用部位,、共用設備的修繕和管理。

2,、 公共設施的修繕和管理,。

3、 社區(qū)服務配套設施的經(jīng)營和管理,。

4,、 房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理,。

5,、 物業(yè)檔案資料管理。

6,、 建筑管理,。

7、 公共環(huán)鏡衛(wèi)生,。

8,、 保安。

9,、 高層電梯,、水泵運行服務管理。

第五條 本物業(yè)的供暖及供暖費用的收取由甲方負責,，但乙方有義務負責維護,，所發(fā)生的維護費用經(jīng)甲方同意,，由甲方承擔,。

第三章 委托管理期限

第六條：本合同自20xx年 9月20 日至20xx年9月20日止暫一年。

第四章 雙方的權(quán)利和義務

第七條 甲方的權(quán)利和義務

1,、 負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求

2,、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案。

3,、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況,。

4、 審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃,、資金使用計劃及決算報告,。

5,、 保修責任范圍內(nèi)的房屋、設施和設備的維修養(yǎng)護,，按以下第

(1) 甲方負責返修,。

(2) 委托乙方返修，經(jīng)甲方同意支付全部費用,。

(3) 其他

6,、 在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供第1項執(zhí)行。

(1) 無償使用,。

(2) 按建筑面積每月每平方米 元租用,，其租金收入用于物業(yè)管理和服務。

7,、 負責歸集物業(yè)管理所需的全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方

8,、 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,。

9,、 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動,。

第八條 乙方權(quán)利義務

1,、 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理方案,。

2、 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請有關部門處理。

3,、 按本合同的相關的給定,，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。

4,、 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

5,、 負責編制房屋,、附屬建筑物、設施、設備,、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃,，經(jīng)雙方議定后由

6、 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，

7、 每

8,、 對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需擴建和完善配套項目，須與甲

9,、 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況,。

10、 本合同終止時,，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財務資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括剩余管理費,、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計,，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)進行審計。

第五章 物業(yè)管理服務要求標準

第九條 乙方對甲方所托管的物業(yè)必須達到當?shù)卣?guī)定的(收費等級)及物業(yè)管理等級服務標準,。

第六章 物業(yè)管理服務費用

第十條 物業(yè)管理服務費以物價部門審核收取,。

第十一條 住宅區(qū)的非居住用戶管理服務費以物價部門審核批準收取。

第十二條 車位和使用管理費收取須經(jīng)甲方同意并申請物價部門審核批準收取,。

第十三條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃,。

第十四條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定(公示有償服務收費標準),。

第十五條 房屋共用部位、共用設施設備,、公共設施的維修,、養(yǎng)護費用按以下方式承擔：

1、 保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位,、共用設備,、設施、公共設施的維修養(yǎng)護費用由甲方承擔,。

2,、 不屬于保修范圍的維修,、養(yǎng)護費用由業(yè)戶按建筑面積承擔,。

第七章 違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同,，違約方同時應承擔相應的違約責任,。違約金按項目總額的20℅由違約方承擔。造成一方損失的,，應承擔相應的賠償責任,。

第八章 附件

第十六條 雙方約定自本合同生效之日起15日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理接管驗收手續(xù),。

第十七條 雙方對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力,，但不得修改本合同印制條款的本意。

第十八條 本合同的附件均為合同的有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等效力。

第十九條 本合同正本連同附件共 頁,，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等潮熱效力,。

第二十條 因房屋建造質(zhì)量,、設備設施質(zhì)量安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能,，產(chǎn)生質(zhì)量事

第二十一條 如因甲方原因,，造成乙方未達到管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應賠償,，并有權(quán)終止合同,。

第十二條 如因乙方原因，造成未能達到管理標準或造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給相應補償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同,。

第二十二條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方應按有關法律規(guī)定及時商量處理,。

第二十三條 本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，提請仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第二十四條 合同期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿15天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條 特別約定：乙方法人愿意將本小區(qū) 號樓 號房

第二十七條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇九

委托方：__師范大學后勤保障處i以下簡稱甲方)

受托方：__師范大學后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展__公司(以下簡稱乙方)

為了進一步加強飲食服務工作,，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良,、服務周到的飲食服務,，根據(jù)我校后勤社會化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特簽訂本協(xié)議,。

一、服務范圍

1,、師生的膳食服務;

2,、師生的開水供應服務;

3、師生的熱水浴服務,。

二,、甲方的管理職責與權(quán)限

1、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關法規(guī),，對乙方的膳食管理工作進行監(jiān)督和指導。

2,、將飲食服務中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設施,、鍋爐及其輔機設備以零租賃的方式提供給乙方使用。

3,、對師生員工提出的意見和建議,，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決。

4,、負責對外有關環(huán)保,、節(jié)能等職能部門工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關職能部門的關系,。

5,、經(jīng)常督促校內(nèi)有關職能部門采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場,，除了委托給乙方管理的餐飲項目外,，嚴禁以任何方式出現(xiàn)的餐飲售賣點(外招、留學生樓除外),。

6,、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤,、柴油、用電量)等實際情況,，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標,。

7,、根據(jù)學校實際和飲食服務工作運行狀況,。負責對飲食服務中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機設備(單件在5000元以上)的添置,、立項和報批,。

三、乙方的管理職責與權(quán)限

1,、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》,，并根據(jù)實際情況制訂相應的配套制度和管理細則。

2,、無償使用(由學校投資建設的)飲食服務中心現(xiàn)有的房屋及各種附屬設施,。房屋內(nèi)的各種設備，根據(jù)__日經(jīng)資產(chǎn)評估有限_任公司(20__年6月10日)的《關于__師大后_集團飲食服務中心資產(chǎn)價值評估報告書(正文)》的總價值為536,，007元,，也無償使用。設備明細帳目詳見《__師范大學后_集團飲食服務中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細表》,，未列入評估明細表的設備作報廢處理,。已列入評估明細表設備，到了報廢年限的,，按正常程序報廢,。

3、今后由學校投資建設的學生餐廳和輔助設備設施,，所有權(quán)歸學校,，乙方無償使用。到了報廢年限的,，按正常程序報廢,。由后_集團自行投資建設的餐廳及購買的各種設備，使用權(quán)歸乙方,。

4,、積極采取可行措施，加強管理,，搞好成本核算,，努力降低伙食成本。在飯菜的供應上,，做到早點的品種每餐不少于15個,，中晚餐萊肴的品種不少于50個,。在制作上體現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”,，高,、中、低相互搭配,。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關標準執(zhí)行;萊肴的價格應做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的o.5元/份,、o.8元/份的低價位的菜肴出售,。

5、采取可行措施,，建立責任體系,，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作,。

6,、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督,。

7,、建立多渠道、多層面的民主監(jiān)督制度,，充分發(fā)揮飲食服務質(zhì)量檢查組的作用,，定期召開學生“生活委員會議”，征求對飲食工作的意見,，增加膳食管理的透明度,。

8、加強鍋爐房的管理,，發(fā)現(xiàn)故障及時排除,，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室、開水房按時開放,。

9,、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗,。

10,、對食堂米、面粉,、豬肉,、食油等大宗物品，應在合法經(jīng)銷商處實行定點采購,。采購食品及其原料時,，應按規(guī)定索證,，不得采購《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的食品及其原料,，確保質(zhì)量,。

四、今后,，學生食堂的設備到了報損年限(或該報損)的按正常程序報損,。新購置的設備，由甲方購置的歸甲方所有;由乙方購置的歸乙方所有,。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。有效期自20__年四月一日至20__年十二月三十一日止。

管理服務合同范文5

協(xié)議書有不同的種類,，其內(nèi)容也是不同的,，下面是fwdq挑選較好的物業(yè)管理協(xié)議書范文，供大家參考閱讀,。

一,、物業(yè)管理協(xié)議書

甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)

乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)

為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適、文明的居住環(huán)境,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

1.物業(yè)基本情況

(1)物業(yè)類型：_________,。

(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號,。

(3)四至：東_________，南_________,，西_________,，北_________。

(4)占地面積：_________平方米,。

(5)建筑面積：_________平方米,。

2.委托管理事項

(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂,、梁,、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面,、樓梯問、走廊通道,、門廳,、設備機房、)的維修,、養(yǎng)護和管理,。

(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、中央空調(diào)、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、加壓供水設備、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設施設備,、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修,、養(yǎng)護,、管理和運行服務。

(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井,、綠化、室外泵房,、路燈,、自行車房棚、停車場)的維修,、養(yǎng)護和管理,。

(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務設施(網(wǎng)球場,、游泳池,、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理,。

(5)公共環(huán)境(包括公共場地,、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運,。

(6)交通,、車輛行駛及停泊,。

(7)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身,、財產(chǎn)保險保管責任)。

(8)社區(qū)文化娛樂活動,。

(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料;

(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營,，自負盈虧,。

第三條物業(yè)管理服務費用和住宅公共維修基金

1.本物業(yè)的管理服務費按下列第_________項執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

(2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取,，即每月每平方米建筑面積_________元;

(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方,，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。

2.管理服務費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;

(2)按每年_________%的幅度上調(diào);

(3)按每年_________%的幅度下調(diào);

(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;

(5)按雙方議定的標準調(diào)整_________,。

3.住宅共用部位共用設施設備維修基金

(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集,、使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。

(2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時,，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定,，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。

(3)產(chǎn)權(quán)人在出售,、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時,，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶,。

4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元,，按下列第_________項執(zhí)行：

(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;

(2)由乙方承擔;

(3)在_________費用中支付,。

5.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：

(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用,，即每平方米建筑面積每月_________元;

(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%,。

第四條其他有償服務費用

1.車位及其使用管理服務費用：

(1)機動車：_________;

(2)非機動車：_________;

2.有線電視：_________;

第五條代收代繳收費服務

受有關部門或單位的委托，乙方可提供水費,、電費,、燃(煤)氣費、熱費,、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用),，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。

第六條物業(yè)管理期限

委托管理期限為_________年,，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,。

第七條雙方權(quán)利、義務

1.甲方權(quán)利義務：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;

(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用,，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方,。

(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用,，并負責辦理使用手續(xù);

(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;

(5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議,。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,，有權(quán)終止合同;

(8)負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十

甲方：

乙方：

為確保壓縮集團戰(zhàn)略目標的實現(xiàn),，切實提高集團各子、分公司的整體經(jīng)營管理和業(yè)務水平,，進而提升企業(yè)的創(chuàng)新能力和綜合競爭能力,，集團公司本著服務于集團各子、分公司的宗旨,，根據(jù)國稅發(fā)【20xx】86號《國家稅務總局關于母子公司間提供服務支付費用有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》和晉壓縮天然氣綜字【20xx】1號文件的規(guī)定,，甲方為乙方提供有償服務。為確保服務到位,、職責明確,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容：

(一),、甲方為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營指導服務

1,、提供生產(chǎn)經(jīng)營管理、監(jiān)督以及考核相關指導服務。

2,、幫助乙方能夠按照集團總體發(fā)展戰(zhàn)略,，制定乙方經(jīng)營方針、年度計劃及其重大經(jīng)營決策事項;

3,、幫助乙方組織制定安全事故的應急預案,，建立應急救援體系，提供組織事故的搶險救災工作,，指導,、協(xié)調(diào)搶險救災工作等服務;

4、幫助乙方建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系,，監(jiān)督乙方依法履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責等;

5,、為乙方工程勘察設計、施工,、物資采購及其他咨詢服務提供統(tǒng)一的招投標服務;

6,、為乙方搭建統(tǒng)一融資平臺，對其資源進行優(yōu)化配置和調(diào)整;

7,、為乙方在工程建設中遇到的技術(shù)問題提供技術(shù)支持;

8,、組織開展天然氣等新型燃氣生產(chǎn)新技術(shù)、新裝備,、新工藝,、新材料的研究、攻關,、推廣應用以及技術(shù)交流與服務工作,。

(二)甲方為乙方提供行政服務

1、甲方為乙方提供統(tǒng)一的人才招聘,，組織、安排和指導乙方進行相關業(yè)務的知識和技能培訓;

2,、幫助乙方制定年度員工培訓教育計劃,，監(jiān)督乙方內(nèi)部培訓教育工作的落實情況;

3、監(jiān)管乙方職工薪酬標準制定及協(xié)調(diào)與社會勞動保險系統(tǒng)的銜接;

4,、對乙方財務核算實施統(tǒng)一管理,，建立完善統(tǒng)一的會計管理、成本計算,、預算控制,、內(nèi)部審計的程序;對乙方會計財務體系進行構(gòu)建、維護和調(diào)整,，組織協(xié)調(diào)集團內(nèi)的資金調(diào)配;

5,、幫助乙方協(xié)調(diào)理順與省級政府各職能部門的關系，為乙方在省級政府部門辦理相關手續(xù)提供支持;

6、其它服務于乙方的行政事務,。

二,、服務費用收取標準、期限及支付方式與支付時間

(一),、服務費用標準

根據(jù)乙方銷氣量計提,，標準為0.1元/立方米/年。

(二),、支付方式與支付時間

乙方須在每月結(jié)束后次月5日前,，按照甲方提供的賬戶支付上月度服務費用。

(三),、服務期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日,。

三、權(quán)利與義務

(一),、甲方的權(quán)利義務：

1,、及時向乙方傳達集團的經(jīng)營方針、政策,、決策和工作部署;

2,、按規(guī)定及時向乙方提供經(jīng)營指導及行政服務;

3、按照國家有關規(guī)定制定新技術(shù),、新工業(yè)的推廣工作,，解決乙方技術(shù)難題;

4、負責對乙方專業(yè)技術(shù)人員及管理人員進行業(yè)務培訓;

5,、對乙方新立項目進行定期考察及調(diào)研,，對投資項目進行后期跟蹤;

6、對乙方的經(jīng)營活動進行財務監(jiān)管;

7,、協(xié)助乙方對其人員檔案,、薪酬情況進行管理;

8、收集,、整理,、匯總?cè)細庑袠I(yè)相關業(yè)務信息資料，并及時分析通報,。

(二),、乙方的權(quán)利義務

1、貫徹落實甲方的經(jīng)營方針,、政策,、決策和工作部署;

2、接受甲方對乙方業(yè)務經(jīng)營及安全方面的監(jiān)督管理和質(zhì)詢;

3,、認真組織實施甲方關于新技術(shù),、新工藝的推廣計劃;

4,、按時參加甲方安排的專業(yè)技術(shù)人員及管理人員的業(yè)務培訓;

5、及時對企業(yè)人員的檔案信息進行整理,、匯總和上報;

6,、確保財務信息的真實、準確和完整,，接受甲方的財務指導和監(jiān)督;

7,、根據(jù)甲方需要，及時準確地提供真實有效的相關資料,，對因提供非真實資料所造成的所有后果,，承擔相應的法律和經(jīng)濟責任;

8、每月按時向甲方支付綜合服務費用,。

四,、附則：

1、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效,。本協(xié)議一式陸份,，甲乙雙方各持叁份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十一

一,、總則

1、為了能夠采用先進科學的經(jīng)營管理方法,、提高河南燴面館的管理水平和服務質(zhì)量,，使之在市場上有較強的競爭力，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟效益,，特制定本合同,。

2、本合同的訂立,、解釋,、履行均受中華人民共和國法律管轄。 二,、合作雙方

甲方代表： 身份證號：

乙方代表： 身份證號：

合作期限：5年 1、甲乙雙方協(xié)商制定財務預決算,，組織機構(gòu),、人員編制，經(jīng)營計劃,、工資計劃,、人事任免及獎懲制度等項工作。

2、甲方責任是負責與當?shù)卣畢f(xié)調(diào),，提供店面房屋租賃,、裝修、設備等一切營業(yè)必備條件;負責向乙方提供當?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例,。甲方同意向乙方提供設備維修及更新改造資金和有關技術(shù)資料,。

3、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式,。

乙方負責培訓管理人員及服務人員,。

乙方負責甲方的對外宣傳、推銷,。

乙方向甲方提供有關管理資料,。

三、合作細則

1,、收費標準

為保證甲乙雙方利益,，在當月日均營業(yè)額未達到1500元情況下，乙方不向甲方收取任何管理費用;在當月日均營業(yè)額達到1500元未到20_元情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額10%基本管理費用;在當月日均營業(yè)額達到20_未到2500情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額12%管理基本管理費用;當月日均營業(yè)額達到2500以上，乙方向甲方收取營業(yè)額15%管理費用,。全年銷售額達到80萬,，乙方向甲方收取毛利潤10%獎勵費用。

2,、 乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費,。

3、 雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規(guī)定的會計制度,、財務制度 4,、 乙方需向甲方定期提供經(jīng)財經(jīng)營情況報告 5、乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值,，乙方在管理的全過程中處理固定資產(chǎn)必須經(jīng)甲方同意,。

6、 乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價值達1萬元時必須經(jīng)甲方批準,，日常采購按飯店財務預算計劃執(zhí)行,。

7、 乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金,、福利,、待遇 8、 當事人一方將合同權(quán)利和義務的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者,，應當取得另一方的同意,。

9,、 本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲、乙雙方同意才能生效,。 10,、 由于不可抗力，致使合同無法履行,，經(jīng)最甲乙雙方同意,，可以提前終止合同。

11,、 由于一方不履行合同規(guī)定的義務,，或者嚴重違反合同規(guī)定，造成雙方無法繼續(xù)合作,，即視作違約方單方面終止合同,，對方有權(quán)向違約方索賠。

12,、 發(fā)生合同爭議時,，當事人應當盡可能通過協(xié)商解決。 13,、當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解的，或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,，提交中國仲裁機構(gòu)仲裁。

甲方： 乙方：

日期

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十二

甲方：xx有限公司

乙方：xx有限公司

甲,、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關法律,、法規(guī)，就乙方代甲方編制《建設項目》的可行性研究報告事宜達成一致,，訂立本合同,。

一、 服務范圍

甲方聘請乙方在為甲方《建設項目》編制可行性研究報告事宜提供咨詢服務,，并出具可行性研究報告,。

二、 服務期間(項目完成期限)及收費

1.委托服務期間自xx年x月至xx年x月止,。

2.本項服務的收費標準為人民幣x元,。

三、 甲,、乙方的基本義務

(一) 甲方的基本義務

1.與乙方誠信合作,，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料,。

2.如有關的情況和事實發(fā)生變化,，應及時告知乙方。

3.按照約定支付乙方服務費,。

4.向乙方提出的要求不應與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突,。

(二) 乙方的基本義務

1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。

2.應當勤勉盡職,，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益,，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢、技術(shù)技能,，完成約定的工作,，按時提交可行性研究報告。

3.對工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私應當予以保密,。

四,、其他約定事項

1.雙方之間發(fā)生爭議的，應當進行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下,，任何一方均可向人民法院起訴。

2.本協(xié)議書未盡事宜,，甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,。

3.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同,。

甲方：__________________ 乙方：_______________

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十三

甲方：

乙方：

本著自愿、誠信的原則,，甲乙雙方就甲方公共照明改造項目達成以下一致意見：

一,、合作方式和期限

乙方利用先進的led系列節(jié)能燈產(chǎn)品免費為甲方湘江北尚地下車庫進行照明節(jié)能改造，負責為甲方安裝,、調(diào)試和運行維護,，甲方無需承擔產(chǎn)品采購的費用。合同期限為5 年,，從甲方對乙方在湘江北尚地下車庫的節(jié)能設備驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢簽字蓋章確認之日起本合同生效,。

二、付款方式：

乙方將節(jié)能燈在甲方項目運行 5年,，甲,、乙雙方每月按節(jié)能利益分配比例為：五年內(nèi)按三七分配，即甲方30%,，乙方70%,。具體金額見附表，節(jié)能計算分配表,。

三,、節(jié)能效益計算：

甲乙雙方同時指派專人,，對項目雙方光源數(shù)量、功率進行測量,，依據(jù)測量結(jié)果確定節(jié)能率,，雙方簽字確認，依據(jù)雙方確認的《公共照明燈具測量及替換數(shù)量記錄確認表》結(jié)合最終改造數(shù)量計算節(jié)能效益,。如果甲方的用電狀況發(fā)生變更,，雙方可重新確認、簽字,、執(zhí)行,。

四、設備歸屬：

合同期限內(nèi),，照明設備所有權(quán)屬乙方所有,，合同期限屆滿且甲方付清全部款項后，乙方將照明設施無償轉(zhuǎn)讓甲方,。合約期內(nèi),，如發(fā)生質(zhì)量問題引起的更換，乙方應補足本合同簽訂時提供的數(shù)量,。

五,、乙方承諾：

1、乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標準,。對節(jié)有燈實行合同期內(nèi)免費維修,。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同,。

2,、節(jié)能燈發(fā)生故障時，乙方保證在得到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理,。

3,、節(jié)能設備安裝驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢甲乙雙方簽字蓋章確認之日為計費起始時間。

4,、負責公司產(chǎn)品有關使用方法的咨詢,、指導。

5,、定期派人檢查項目的運行情況,。

六、甲方承諾：

1,、按合同之規(guī)定按時付款給乙方,，不得無故拖延。

2、甲乙雙方在未經(jīng)對方許可的情況下,，任意增減燈具或更換節(jié)能燈造成損失的,，全部由責任方承擔。

3,、合作期間,，甲、乙雙方均不得弄虛作假,，惡意隱瞞合作內(nèi)容，如一方發(fā)生弄虛作假,，惡意隱瞞,，須承擔合同總額50%的違約賠償金。

4,、在任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失,。

5,、合同簽字生效后，在項目移交甲方運行之前,，如果甲方反悔不履行合同,，應按合同規(guī)定的預計節(jié)能量的20%向乙方支付違約金，并承擔乙方為此項目所支出的全部費用,，如設備購置費,、運費、安裝費,、設計費等,。

6、由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設備進行實質(zhì)改動或拆除,，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益,，乙方有權(quán)隨時提前終止或解除合同，甲方應支付乙方本合同約定的效益分享期內(nèi)的全部應分享款項,，若乙方的實際經(jīng)濟損失超過該款項的,，甲方應補償該差額部分。

7,、甲方欲提前終止合同,，應提前30天書面通知乙方，并向乙方支付終止費,，終止費按下面公式計算：

八,、不可抗力：

如遇有無法控制的事件或情況(如火災、風災,、水災,、地震,、爆炸、戰(zhàn)爭,、叛亂,、暴動或瘟疫等)，遭受事件的一方不能履行合同規(guī)定的義務,，應在15日內(nèi)以書面形式通知另一方,，并由當?shù)卣块T或者公證機關出示證明，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同,，遲延履行合同或者解除合同,，因此致使的損失各自承擔。

九,、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

十、此合同書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方交換營業(yè)執(zhí)照復印件簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方在友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議，所產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十四

一,、總則

1、為了能夠采用先進科學的經(jīng)營管理方法,、提高河南燴面館的管理水平和服務質(zhì)量,，使之在市場上有較強的競爭力，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟效益,，特制定本合同,。

2、本合同的訂立,、解釋,、履行均受中華人民共和國法律管轄。 二,、合作雙方

甲方代表： 身份證號：

乙方代表： 身份證號：

合作期限：5年 1,、甲乙雙方協(xié)商制定財務預決算，組織機構(gòu)、人員編制,，經(jīng)營計劃,、工資計劃、人事任免及獎懲制度等項工作,。

2,、甲方責任是負責與當?shù)卣畢f(xié)調(diào)，提供店面房屋租賃,、裝修,、設備等一切營業(yè)必備條件;負責向乙方提供當?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例。 甲方同意向乙方提供設備維修及更新改造資金和有關技術(shù)資料,。

3,、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。

乙方負責培訓管理人員及服務人員,。

乙方負責甲方的對外宣傳、推銷,。

乙方向甲方提供有關管理資料,。

三、合作細則

1,、收費標準

為保證甲乙雙方利益,，在當月日均營業(yè)額未達到1500元情況下，乙方不向甲方收取任何管理費用;在當月日均營業(yè)額達到1500元未到20xx元情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額10%基本管理費用;在當月日均營業(yè)額達到20xx未到2500情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額12%管理基本管理費用;當月日均營業(yè)額達到2500以上，乙方向甲方收取營業(yè)額15%管理費用,。全年銷售額達到80萬,，乙方向甲方收取毛利潤10%獎勵費用。

2,、 乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費,。

3、 雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規(guī)定的會計制度,、財務制度 4,、 乙方需向甲方定期提供經(jīng)財經(jīng)營情況報告 5、 乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值,，乙方在管理的全過程中處理固定資產(chǎn)必須經(jīng)甲方同意,。

6、 乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價值達1萬元時必須經(jīng)甲方批準,，日常采購按飯店財務預算計劃執(zhí)行,。

7、 乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金、福利,、待遇 8,、 當事人一方將合同權(quán)利和義務的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者，應當取得另一方的同意,。

9,、 本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲、乙雙方同意才能生效,。 10,、 由于不可抗力，致使合同無法履行,，經(jīng)最甲乙雙方同意,，可以提前終止合同。

11,、 由于一方不履行合同規(guī)定的義務,，或者嚴重違反合同規(guī)定，造成雙方無法繼續(xù)合作,，即視作違約方單方面終止合同,，對方有權(quán)向違約方索賠。

12,、 發(fā)生合同爭議時,，當事人應當盡可能通過協(xié)商解決。 13,、 當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解的，或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,，提交中國仲裁機構(gòu)仲裁。

甲方： 乙方：

日期

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》,、《物權(quán)法》以及《物業(yè)管理條例》等有關法律,、法規(guī)和規(guī)定，在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎上,，甲方同意選聘乙方對市房地產(chǎn)交易中心大樓提供物業(yè)管理服務,，特訂立本合同。

一,、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1,、歸集和管理大樓檔案和物業(yè)資料,，按規(guī)定制訂物業(yè)服務的各項制度、工作計劃和方案并組織實施;

2,、物業(yè)共用部位的日常維護和管理,，一般包括建筑物的基礎、承重墻體,、柱,、梁、樓板,、屋頂以及門廳,、樓梯間、走廊,、樓道,、扶手、護欄,、電梯井道,、架空層及設備間等;

3、物業(yè)共用設備的日常維護和管理,，一般包括電梯,、水泵、水箱,、避雷設施、消防設備,、樓道燈,、發(fā)電機、變配電設備,、給排水管線,、電線及空調(diào)設備等;

4、物業(yè)共用設施的日常維護和管理,，一般包括道路,、綠地、人造景觀,、圍墻,、大門、信報箱,、宣傳欄,、路燈、排水溝,、渠,、池,、污水井、化糞池,、垃圾容器,、污水處理設施、機動車(非機動車)停車設施,、休閑娛樂設施,、消防設施、安防監(jiān)控設施,、人防設施以及物業(yè)服務用房等;

5,、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序，做好共用部位,、公共場所的清潔衛(wèi)生,、生活垃圾收集清運工作，做好綠化樹木養(yǎng)護工作,，對車輛停放進行規(guī)范和管理,，協(xié)助做好安全防范工作;

6、制訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位,、共用設施設備,、環(huán)境綠化等方面的年度維修養(yǎng)護方案并予公示和組織實施，制訂突發(fā)事件的應急處臵預案并協(xié)助做好有關工作;

7,、按照有關法律法規(guī)和規(guī)定對房屋裝飾裝修進行管理;

8,、設立服務監(jiān)督電話，并將物業(yè)服務內(nèi)容,、服務標準和收費標準進行公示;

9,、雙方認可的其他事項：

二、合同期限

本合同期限為叁年,，合同簽訂后,，合同的履行期(含試用期)從大樓正式運行前1個月開始計算(正式運行時間以甲方書面通知為準)，試用期叁個月,，試用期滿后,，經(jīng)甲方考核合格，則合同正式生效,，否則,，合同終止。合同期滿后,，本合同自行終止,。合同簽訂日至合同的履行日之前為前期物業(yè)管理服務。

三,、甲方的權(quán)利和義務

1,、與乙方議定年度管理計劃,、年度費用概算、決算報告,。

2,、對乙方實施監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對違反服務承諾的事項進行限期整改;有權(quán)要求乙方采納合理要求;有權(quán)對乙方的違紀,、違規(guī),、不履行職務人員提出撤換的建議;有權(quán)對乙方的管理及服務考核評定。如因乙方管理不善,，工作人員失職,、瀆職，造成經(jīng)濟損失或管理失誤,，甲方有權(quán)要求乙方給予合同賠償;造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤,，經(jīng)物業(yè)管理主管部門核定，有權(quán)終止合同,。

3,、甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理法規(guī)、違反大樓管理規(guī)定,、違反設備,、設施管理規(guī)定和操作規(guī)程的行為或乙方的工作人員違紀、違法,、違規(guī),、不履行職務行為進行應急處理，包括責令立即停止行為,、恢復原狀,、核查事實情況、采取有效措施等,。

4、如果乙方所提供的物業(yè)管理服務達不到管理方規(guī)定的質(zhì)量標準,，或存在問題,，甲方有權(quán)利和義務向乙方反饋，并得出整改意見,。乙方應采取有效措施立即給予糾正,、改進，解決問題,。對甲方提出的較難處理的物業(yè)管理問題,，雙方協(xié)商解決問題的時限，乙方必須在商定合理的時間內(nèi)予以解決,。不能改進工作,，達到質(zhì)量標準,，或解決問題的，甲方有權(quán)延期支付相應部分的物業(yè)管理費用而不承擔任何責任,，直至問題解決,。

5、甲方委托乙方對大樓進行管理,，任何單位(團體),、個人如有違反大樓管理規(guī)定、對大樓設備和設施造成侵害,、有可能危害大樓安全和影響大樓辦公環(huán)境的行為進行有效處理,，并及時報告甲方。

6,、有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標準提供物業(yè)管理狀況報告等管理信息,。

7、甲方在合同生效之日起無償向乙方提供管理用房,、值班室,、倉庫等物業(yè)管理用房。

8,、甲方在合同生效之日起30日內(nèi),，按規(guī)定向乙方提交相關物業(yè)管理檔案資料，并在乙方管理期滿時予以收回,。

9,、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容進行的管理和經(jīng)營活動。

10,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳教育,、文化活動。

11,、大樓的水電費由甲方直接向供水公司,、供電公司交納。

12,、乙方按合同完成工作,，甲方須按時支付有關款項。

13,、本合同終止時,，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計。

14,、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。

四、乙方的權(quán)利和義務

1,、根據(jù)有關法律法規(guī)政策及本合同規(guī)定,，制定大樓的各項管理辦法,、規(guī)章制度、實施細則,，自主開展各項管理服務活動,，但不得損害甲方的合法權(quán)益獲取不當利益。

2,、遵照國家,、地方物業(yè)管理收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目,、服務內(nèi)容,、服務標準，測算物業(yè)管理收費標準,，并由乙方提供測算依據(jù),，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價,，不得只收費不服務或多收費少服務,。

3、負責編制大樓建筑本體及附屬建筑物,、設施,、設備、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃及大,、中型維修方案,，經(jīng)雙方商定報批后組織實施。大,、中型和更新改造費用由甲方負責,，單項費用少于叁佰無(含叁佰元)的小修由乙方直接維修，并承擔費用,。

4,、有權(quán)依照本合同對在物業(yè)管理范圍內(nèi)發(fā)生的違反大樓管理規(guī)定和有可能危害大樓安全、影響大樓辦公環(huán)境的行為以及突發(fā)事件(如盜竊,、火災等)進行應急處臵,，并及時報告甲方有關人員。

5,、乙方有權(quán)要求大樓所有辦公人員遵守有關大樓管理規(guī)定。

6,、乙方可以在公安部門的指導下,，做好安保工作，檢查大樓出入物品,、車輛,，盤查進出人員,。

7、乙方不得以任何形式和理由(含掛靠等)將本合同的權(quán)益與責任轉(zhuǎn)讓給其他第三人,。在征得甲方同意的情況下,，乙方可以選取專營公司承擔本物業(yè)的一、二項專業(yè)服務并支付費用,，但必須是有相應資質(zhì)的專營公司;甲方只與乙方發(fā)生合同關系,，不承擔任何連帶責任;第三方過錯責任視為乙方過錯責任。

8,、接受甲方監(jiān)督,。

9、就“大樓”管理設立專門賬戶,，用于“大樓”的物業(yè)管理并至少每季度向甲方公布一次管理費用的收支賬目,。

10、對“大樓”的功能設施不得擅自占用,、改變功能和用途,，如需在“大樓”內(nèi)、外,，改建,、擴建、完善配套項目,，須報甲方批準后方可實施,。

11、建立本大樓的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況,。

12,、及時向甲方提交年度工作總結(jié)和計劃報告。

13,、向甲方提交各類治安,、刑事及突發(fā)事件處理的報告。

14,、加強乙方員工職業(yè)道德和法制教育,，做好保密工作。

15,、乙方有義務執(zhí)行甲方制定的節(jié)電節(jié)水節(jié)油的各項規(guī)定,，采取有效措施給予支持和配合，積極提出合理化建議,。

16,、本合同終止時，乙方必須從合同終止之日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)項目、管理用房及其他各類管理檔案,、財務等資料,。

17、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。

五,、管理目標

1、在合同期限內(nèi),，執(zhí)行《全國物業(yè)管理示范大廈標準評分細則》,，開展工作。

2,、嚴格按照方案中承諾的物業(yè)服務標準組織實施物業(yè)服務,，在甲方組織的檢查考核中得分都在95%以上。

3,、有效投訴率低于2‰,。

4、有效投訴及時處理率達100%,。

5,、報修項目的及時處理率達到100%(小修項目在1小時內(nèi)組織有效地維修)。

6,、公共配套設施,、設備完好率達99%以上，衛(wèi)生保潔率100%,。

7,、對房屋、設備設施,、環(huán)境衛(wèi)生,、車輛、綠化及物業(yè)人員行為規(guī)范等各方面的管理,，民意測評滿意率95%以上,。

8、利用現(xiàn)代化管理手段對物業(yè)進行管理,。

9,、消防管理設備設施按照法規(guī)規(guī)定，隨時抽查完好率100%,。

10,、支持配合甲方做好節(jié)電節(jié)水節(jié)油的工作，有明顯效果,。

11,、工程維護人員中有總公司派出的經(jīng)政府有關部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證(電梯維護)人員1人。

六、管理服務費用(合同價格)

1,、本物業(yè)的年管理服務費109萬元，即“ 3.3 元/㎡建筑面積〃月”,，每月人民幣9.1萬元,。甲方每月中旬撥付，簽署付款憑證,，本合同期滿當月的管理服務費待甲乙雙方辦好交接手續(xù)后,，再予支付。

2,、合同簽訂后,，合同的履行期(含試用期)從大樓正式運行前1個月開始計算，正式運行前1個月之前的物業(yè)管理費按核定的公司的人員等費用總額加20%的管理費由甲方支付,。

3,、大樓超過叁佰元以上的日常維修僅收材料費，其它特約服務,，采取成本核算方式,，按實際發(fā)生費用計收。

七,、違約責任

1,、如因甲方原因，致使乙方未完成規(guī)定管理目標或造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應給予相應補償,。

2、如因乙方原因,，致使不能完成規(guī)定管理目標或造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予相應補償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣付相應部分物業(yè)管理費用,。

3,、如因甲方房屋建筑、設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故和損失的,，由甲方承擔責任并負責善后處理;因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿屎蛽p失的，由乙方承擔責任并負責善后處理,。產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關部門的鑒定結(jié)論為準。

4,、甲方根據(jù)方案對大樓的物業(yè)管理服務進行定期和不定期的檢查考核;如乙方達不到管理目標的要求,，甲方有權(quán)扣付5%以下月物業(yè)管理費用。

八、本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同互為補充且具有同等法律效力,。招投標書若有與本合同相矛盾的地方，以本合同為準,。

九,、未盡事宜由甲、乙方雙方協(xié)商并簽訂相關的補充協(xié)議,，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式五份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)二份，吉安市政府采購辦執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十六

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將所屬_______________停車場承包給乙方經(jīng)營管理,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家,、地方有關法律法規(guī)，就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條合作事項

_______________所屬地面停車場服務項目，甲方擁有本項目的使用權(quán),，甲方有權(quán)將停車場的經(jīng)營管理委托給乙方,。

第二條項目地址

_______________

第三條經(jīng)營性質(zhì)

場地管理、停車服務與收費,。

第四條停車泊位數(shù)量

地上泊位：___個

第五條合同期限

本合同期限為年,，自年月日起至年月日止。

第六條承包費用

1.承包方式：季度租金承包,。

前期停車設備設施由乙方投入,，乙方以季度固定租金形式￥15元(大寫：人民幣壹萬伍仟元整)承包甲方總計143個車位的經(jīng)營權(quán)。

2.本合同簽署簽署之日起3日內(nèi),，乙方應當向甲方支付履約保證金人民幣￥1.元(壹萬元整),，合同期滿，甲方將履約保證金無息退還給乙方,。

第七條組織實施

1.甲方提供場地資源,，乙方在經(jīng)營停車場期間關于停車場所需的停車設備設施、辦公設施,、收費系統(tǒng),、物料用品,、安保保潔人員，甲方不承擔因此產(chǎn)生任何的費用和責任,。

2.甲方,、乙方工作人員要遵守法律法規(guī)和雙方確定的管理方案。乙方在進行停車場設備投入施工前應當將施工方案,、圖紙等以書面形式交付給甲方,，并且在得到甲方書面認可后方可施工，如有其他事宜，雙方應進行充分協(xié)商,，另附件同樣有效,。

3.乙方有權(quán)按物價審批標準執(zhí)行收費，將價格調(diào)整標準以書面形式交付給甲方后,，乙方有權(quán)按照物價審批部門要求對收費標準進行調(diào)整。乙方必須依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，按章納稅,，收費時使用財稅部門統(tǒng)一印制的收費發(fā)票，不得揎自提高收費標準,。

第八條甲方的權(quán)利,、義務

1.甲方有權(quán)對乙方在服務和收費標準上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議。

2.甲方有權(quán)按照乙方提供的運營方案對停車場日常管理情況實施監(jiān)督檢查,。

3.如因甲方原因致停車場無法繼續(xù)運營,，甲方需提前書面通知乙方終止服務，甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分,。

4.在乙方不能為停車場提供正常服務或設備設施不能正常使用的情況下,，甲方有權(quán)對乙方提出整改意見，如乙方拒不整改,，甲方有權(quán)對乙方提出處罰,，具體處罰條例按雙方約定的管理細則執(zhí)行(根據(jù)停車場收費管理期間實際發(fā)生的運營狀態(tài)，甲乙雙方共同起草書面管理細則,，甲方按管理細則的要求執(zhí)行項目監(jiān)管職能,，乙方按管理細則的要求提供管理服務工作)。

第九條乙方的權(quán)利,、義務

1.乙方對甲方提供的設備設施有使用的權(quán)利和保管的義務,，如有丟失、損壞需照價賠償,。

2.乙方按照標準化管理進行停車場服務,，遵守有關法規(guī)和甲方提出的相關規(guī)定，信守承諾,，保證停車場地設施完好,、物品整齊,，不得有礙市容觀瞻，使停車場管理做到安全,、整潔,、文明、有序,。

3.如因乙方原因,，導致停車場無法正常經(jīng)營的情況下，必須經(jīng)過與甲方具體協(xié)商并征得甲方同意后乙方方可撤出,，至此合同終止,，對給甲方造成的損失予以賠償。

4.乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康,、無重大疾病,。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害、死亡的`,，乙方負全部貴任,。

5.乙方承擔停車場設備設施的維護、保養(yǎng)義務,，保證設備正常運轉(zhuǎn),，如發(fā)生故障需在24小時內(nèi)維修完畢。

6.進入場內(nèi)的車輛由乙方負貴看管并收取費用,，如發(fā)生車輛丟失,、損壞及治安案件、人員傷亡等異常情況,，由乙方依法與車主進行協(xié)調(diào)解決,，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。

7.車輛及優(yōu)惠政策：

(1)乙方在經(jīng)營期間,，提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶1臺車輛的優(yōu)惠,。

(2)乙方提供給甲方高層領導5臺車輛的停車服務。

(3)乙方對甲方工作人員包月車輛按市場價的5%收取停車費,，商場業(yè)主包月車輛按市場價的75%收取,。

(4)商場購物客戶消費滿88元，停車1小時,。消費滿158元,，停車2小時。超出部分正常收費,。

(5)甲方業(yè)主舉辦展會,、促銷需占用乙方場地的，甲方應提前3天書面通知乙方,，確定展會位置及相關情況,，乙方給予提供,。

(6)全部進場車輛，乙方給予3分鐘停車的優(yōu)惠,。

(7)上述(4)所提及的需持購物小票,，車輛出場小票由乙方工作人員收回、做賬(由于甲方商場涉及到客戶退換貨等相關問題,，小票收回或采用其他執(zhí)行方式等細節(jié),，實際操作中甲乙雙方另行商議)。

第十條保密責任

甲,、乙雙方對本合同負有共同的商業(yè)機密保密義務,，未經(jīng)另一方面授權(quán)或允許，不得向第三方透露,，中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或另一方書面同意除外,。

第十一條合同的終止與解除

合同約定的合作期限屆滿時本合同自然終止，雙方可在屆滿前三個月協(xié)商繼續(xù)合作事宜并簽署新的書面合同繳納相關費用,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

第十二條法律責任

1.甲,、乙雙方應當互相尊重對方的合作權(quán)益，任何一方不得單方面擅自解除合同,，否則,，違約方將賠付對方經(jīng)濟損失，不可抗力除外,。

2.任何一方因不可抗力導致全部或部分合同不能正常履行時,，應自不可抗力時間發(fā)生三日內(nèi)，以書面形式通知另一方,，并自時間發(fā)生之日起十五日內(nèi),，向另一方提供導致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明，如最終確定為不可抗力則雙方互不承擔違約貴任,。

3.甲,、乙雙方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向甲方住所地的人民法院起訴。

第十三條其他

1.本協(xié)議一式六份,，雙方各執(zhí)三份,，簽字并加蓋公章后生效。

2.本合同未盡事宜或未進行明確的經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

3.甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務、貴任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

甲方(章)：_______乙方(章)：

法定代表人：_______法定代表人(或承租人)：_______

委托代理人：_______身份證號碼：

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

經(jīng)手人:

_______年_______月_______日

工程管理服務合同 項目管理服務合同篇十七

甲方：

乙方：

根據(jù)國家和地方政府有關物業(yè)管理的法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著自愿,、平等原則，就 服務事宜充分協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以資信守履行。

第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務,。

第二條 服務區(qū)域基本情況如下：

建筑面積 ㎡,，占地面積 ;具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關內(nèi)容。

第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：

(一) ;

(二) ;

(三)具體服務內(nèi)容包含招標文件的《招標項目采購需求》,、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內(nèi)容;

第四條 乙方提供的服務質(zhì)量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求及乙方在投標文件中的承諾執(zhí)行,。

本合同約定的服務質(zhì)量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。

第五條 合同金額： (￥ ),，服務期： ,。

付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為合同每年價的十二分之一,。

第六條甲方權(quán)利義務

(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃,，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;

(二)協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;

(三)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利,、義務,。

第七條乙方權(quán)利義務

(一)按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務方案和工作計劃,，全面履行本項目招標文件中規(guī)定的中標人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內(nèi)容,，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務實施情況;

(二)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利,、義務,。

第八條 違約責任

(一)乙方未盡管理責任導致?lián)p壞、損失的,，應按責任比例相應承擔費用;

(二)甲方違法,、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權(quán)要求甲方在一個月內(nèi)解決,，逾期未解決的,，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約,，不履行本項目招標文件的規(guī)定和本合同約定,、投標承諾和約定服務的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項目招標文件中的規(guī)定要求乙方承擔相應責任,、解除或終止本合同,。

(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€月的物業(yè)管理費總和的違約金;

(四)雙方約定的其他違約責任： ,。

第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議,，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，按合同事先約定的條款，向南寧仲裁委員會申請仲裁,。

第十條在合同有效期限內(nèi),，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長,，其延長期與不可抗力影響期相同,。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現(xiàn)時，一方可解除合同,。

不可抗力事件發(fā)生后,，應立即通知對方，并寄送有關權(quán)威機構(gòu)出具的證明,。

不可抗力事件延續(xù)120天以上,，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同,。

第十一條本合同附件為合同有效組成部分,。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關法律,、法規(guī),、政策規(guī)定為準,。

第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式四份，具有同等法律效力廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處,、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各一份,，甲乙雙方各一份。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,，自簽訂之日起七個工作日內(nèi),，采購人應當將合同副本報廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處備案。

甲方(章)

年 月 日乙方(章)

年 月 日

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人

電話：電話：

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開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

經(jīng)辦人：

年 月 日