在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇一

被服務(wù)方(乙方)：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利,、協(xié)商一致的原則,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致,，就下列服務(wù)事宜，達(dá)成本合同各項(xiàng)條款,，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、服務(wù)內(nèi)容：

1.整理乙方提供的基建、文書,、財(cái)務(wù)等檔案,。

2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實(shí)踐操作,。

3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定,。

4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。

二,、服務(wù)期限及付款方式：

1.經(jīng)雙方約定,，甲方應(yīng)于6個(gè)月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。

2.服務(wù)時(shí)間為

3一個(gè)月后的下月18日支付上月服務(wù)費(fèi),。

三,、驗(yàn)收方式及質(zhì)量承諾：

1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時(shí)的工作時(shí)間為乙方提供上述服務(wù)(周六,、周日及法定節(jié)假日除外),。

2.甲方整理完成的檔案，基本達(dá)到國家有關(guān)類別標(biāo)準(zhǔn),，并通過省檔案局的檢查驗(yàn)收,。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時(shí)間,，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，按甲方實(shí)際服務(wù)時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.如甲方整理完成的檔案,，未能達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

3.如乙方未能按期支付服務(wù)費(fèi),，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利,。

五、其他事項(xiàng)及約定：

1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中),，如發(fā)生人身安全事故,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;但乙方造成的安全事故除外。

2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，以補(bǔ)充協(xié)議或附件進(jìn)行約定,，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不能解決時(shí),，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇二

服 務(wù) 方(甲方)：

被服務(wù)方(乙方)：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用,、平等互利,、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致,，就下列服務(wù)事宜,，達(dá)成本合同各項(xiàng)條款，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、服務(wù)內(nèi)容：

1.整理乙方提供的基建,、文書、財(cái)務(wù)等檔案,。

2.帶教乙方檔案人員,，包括：理論課與實(shí)踐操作。

3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定,。

4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng),。

二、服務(wù)期限及付款方式：

1.經(jīng)雙方約定,，甲方應(yīng)于6個(gè)月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。

2.服務(wù)時(shí)間為

3一個(gè)月后的下月18日支付上月服務(wù)費(fèi),。

三,、驗(yàn)收方式及質(zhì)量承諾：

1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時(shí)的工作時(shí)間為乙方提供上述服務(wù)(周六,、周日及法定節(jié)假日除外),。

2.甲方整理完成的檔案，基本達(dá)到國家有關(guān)類別標(biāo)準(zhǔn),，并通過省檔案局的檢查驗(yàn)收,。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時(shí)間,，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，按甲方實(shí)際服務(wù)時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.如甲方整理完成的檔案,，未能達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

3.如乙方未能按期支付服務(wù)費(fèi),，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。

五,、其他事項(xiàng)及約定：

1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;但乙方造成的安全事故除外,。

2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，以補(bǔ)充協(xié)議或附件進(jìn)行約定,，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不能解決時(shí),，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇三

甲方：

乙方：

本著自愿、誠信的原則，甲乙雙方就甲方公共照明改造項(xiàng)目達(dá)成以下一致意見：

一、合作方式和期限

乙方利用先進(jìn)的led系列節(jié)能燈產(chǎn)品免費(fèi)為甲方湘江北尚地下車庫進(jìn)行照明節(jié)能改造，負(fù)責(zé)為甲方安裝,、調(diào)試和運(yùn)行維護(hù),，甲方無需承擔(dān)產(chǎn)品采購的費(fèi)用。合同期限為 5 年,，從甲方對乙方在湘江北尚地下車庫的節(jié)能設(shè)備驗(yàn)收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢簽字蓋章確認(rèn)之日起本合同生效,。

二、付款方式：

乙方將節(jié)能燈在甲方項(xiàng)目運(yùn)行 5 年,，甲,、乙雙方每月按節(jié)能利益分配比例為：五年內(nèi)按三七分配，即甲方30%,，乙方70%,。具體金額見附表，節(jié)能計(jì)算分配表,。支付時(shí)間為每季度結(jié)算一次,，乙方每季度最后一個(gè)月的25日前向甲方提供本季度費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后的下一季度首月的5日前將上一季度節(jié)能費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定帳戶,，電價(jià)若有調(diào)整以電業(yè)局當(dāng)月實(shí)際電價(jià)計(jì)算,。

三、節(jié)能效益計(jì)算：

甲乙雙方同時(shí)指派專人,，對項(xiàng)目雙方光源數(shù)量,、功率進(jìn)行測量，依據(jù)測量結(jié)果確定節(jié)能率,，雙方簽字確認(rèn),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《公共照明燈具測量及替換數(shù)量記錄確認(rèn)表》結(jié)合最終改造數(shù)量計(jì)算節(jié)能效益。如果甲方的用電狀況發(fā)生變更,，雙方可重新確認(rèn),、簽字、執(zhí)行。

四,、設(shè)備歸屬：

合同期限內(nèi),，照明設(shè)備所有權(quán)屬乙方所有，合同期限屆滿且甲方付清全部款項(xiàng)后,，乙方將照明設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓甲方,。合約期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題引起的更換,，乙方應(yīng)補(bǔ)足本合同簽訂時(shí)提供的數(shù)量,。

五、乙方承諾：

1,、乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。對節(jié)有燈實(shí)行合同期內(nèi)免費(fèi)維修。合同期后的維修,，雙方另簽訂保修合同,。

2、節(jié)能燈發(fā)生故障時(shí),，乙方保證在得到通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場處理,。

3、節(jié)能設(shè)備安裝驗(yàn)收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)之日為計(jì)費(fèi)起始時(shí)間,。

4,、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品有關(guān)使用方法的咨詢、指導(dǎo),。

5,、定期派人檢查項(xiàng)目的運(yùn)行情況。

六,、甲方承諾：

1,、按合同之規(guī)定按時(shí)付款給乙方，不得無故拖延,。

2,、甲乙雙方在未經(jīng)對方許可的情況下，任意增減燈具或更換節(jié)能燈造成損失的,，全部由責(zé)任方承擔(dān),。

3、合作期間,，甲,、乙雙方均不得弄虛作假，惡意隱瞞合作內(nèi)容,，如一方發(fā)生弄虛作假,，惡意隱瞞,，須承擔(dān)合同總額50%的違約賠償金。

4,、在任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

5、合同簽字生效后,，在項(xiàng)目移交甲方運(yùn)行之前,，如果甲方反悔不履行合同，應(yīng)按合同規(guī)定的預(yù)計(jì)節(jié)能量的20%向乙方支付違約金,，并承擔(dān)乙方為此項(xiàng)目所支出的全部費(fèi)用,，如設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)費(fèi),、安裝費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

6,、由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實(shí)質(zhì)改動或拆除,，影響了本項(xiàng)目的正常運(yùn)行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)隨時(shí)提前終止或解除合同,，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的效益分享期內(nèi)的全部應(yīng)分享款項(xiàng),，若乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)補(bǔ)償該差額部分,。

7,、甲方欲提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方,，并向乙方支付終止費(fèi),，終止費(fèi)按下面公式計(jì)算：終止費(fèi)=(乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款項(xiàng)-終止前已分享的款額)×100%

八、不可抗力：

如遇有無法控制的事件或情況(如火災(zāi),、風(fēng)災(zāi),、水災(zāi)、地震,、爆炸,、戰(zhàn)爭、叛亂,、暴動或瘟疫等),，遭受事件的一方不能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)在15日內(nèi)以書面形式通知另一方,，并由當(dāng)?shù)卣块T或者公證機(jī)關(guān)出示證明,，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同,，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔(dān),。

九,、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

十,、此合同書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方交換營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議,，所產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇四

甲方：

乙方：

為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)工作,，需明確甲,、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),，立此合同，以供雙方共同遵守,。

一,、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域、空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù),、管理工作,。

(一)全院的供電供水服務(wù)管理,。

(二)綠化,、美化、保潔服務(wù)管理,。

(三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理,。

(四)向?qū)W院交納管理費(fèi)用,。

(五)醫(yī)務(wù)室、收發(fā)室,、接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理,。

(六)水電、校產(chǎn)維修服務(wù)管理,。

(七)文印部,、儲蓄所,、招待所、學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理,。

二,、服務(wù)管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費(fèi)用。

(一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生,、清潔,、院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，下水管道及時(shí)疏通,，達(dá)到師生滿意。此項(xiàng)總費(fèi)用為8.2萬元(包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi)5.8萬元,，1.4萬元垃圾清運(yùn)費(fèi),，1萬元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污)。甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查,，用戶經(jīng)常性監(jiān)督,。滿意率為70-80%不獎(jiǎng)不罰; 70%以下，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上,，給予 500元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況,，每次在100元以內(nèi)予以獎(jiǎng)懲,。

(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地、草坪,、樹木等的日常維護(hù),、花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時(shí),，院內(nèi)集中擺放盆景等,，現(xiàn)有綠化面積約4.5萬平方米，種植樹木約8000株,，管護(hù)費(fèi)用3.1萬元(包括全部勞務(wù)費(fèi),、工具費(fèi)等)。院內(nèi)花草樹木成活率達(dá)98%以上,，及時(shí)澆水滅蟲修剪,、整治，因管理不善,、出現(xiàn)死亡,，按面積大小、樹木棵數(shù),，除重新載植外,，另給予成本費(fèi)用1倍以內(nèi)罰款,。滿意率為70-80%不獎(jiǎng)不罰; 70%以下，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上,，給予 500元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。。

(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生,，保證發(fā)送及時(shí)無差錯(cuò),，假期中，每周不少于2次發(fā)送報(bào)紙信件等,，總費(fèi)用1.7萬元,。滿意率為70-90%不獎(jiǎng)不罰; 70%以下，給予500元以內(nèi)罰款;90%以上,， 給予500元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。

(四)醫(yī)務(wù)室，保證為師生24小時(shí)值班服務(wù),，做好學(xué)生的體檢工作,，重病號的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù),、全院的衛(wèi)生宣傳,、防疫工作等。服務(wù)費(fèi)為3萬元/年,，學(xué)生體檢另付費(fèi)用,。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財(cái)務(wù)帳。

(五)宇通車接送教工子女上學(xué),，每天必須按時(shí),，不丟不掉學(xué)生。接送保證每天不少于7次,，服務(wù)費(fèi)共6.5萬元(包括司機(jī)工資,、汽油費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、車輛維修費(fèi)等全部費(fèi)用。如遇國家政策作重大調(diào)整,，則其費(fèi)用作相應(yīng)增減?，F(xiàn)里程為12717公里)。每學(xué)期向?qū)W生家長征求一次綜合意見,，測評,、滿意率低于90%者，給予500元以內(nèi)罰款;滿意率高于90%者,，給予 500元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。其它方面按《南陽理工學(xué)院車輛管理辦法》執(zhí)行,。

(六)學(xué)院倉庫保管。應(yīng)按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行,，按照學(xué)院下達(dá)購置計(jì)劃,，做到物美價(jià)廉。損耗乙方負(fù)擔(dān),，勞務(wù)等相關(guān)費(fèi)用1.5萬元,。

(七)供電服務(wù)管理、供水服務(wù)管理,，應(yīng)做到供電供水及時(shí),，保證師生員工的正常學(xué)習(xí)、工作,、生活用水用電,。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時(shí)后,，應(yīng)立即啟動自備電源，院內(nèi)早上5點(diǎn)半至晚11點(diǎn)之間,，一般情況連續(xù)停電不得超過1小時(shí),，原則上全天24小時(shí)供水。有特殊情況,，需提前通知,。若達(dá)不到上述要求，每次扣減費(fèi)用200元以內(nèi),。滿意率為70-80%不獎(jiǎng)不罰; 70%以下,，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上，給予 500元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。,。學(xué)院內(nèi)：電價(jià)為0.46元/度，水價(jià)為0.58元/噸(承包單位除外),。 電 費(fèi)：27.5萬元(如遇國家政策作重大變化,，由甲乙雙方作相應(yīng)調(diào)整;對于實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)房,、多媒體教室等本年度新增的用戶,，由乙方裝表計(jì)量，由甲方核定用電計(jì)劃,，計(jì)劃內(nèi)部分由學(xué)院另行撥付,，超計(jì)劃部分由乙方向用電單位收取電費(fèi);對于在承擔(dān)正常教學(xué)、科研任務(wù)之外,，開展有償服務(wù)的,，由學(xué)院下達(dá)用電計(jì)劃,，超計(jì)劃部分由乙方向使用單位收取)。 水 費(fèi)：5.2萬元(含綠化用水)高壓檢修及水電運(yùn)行,、勞務(wù)及小件工具等費(fèi)用：4.50萬元,。

(八)做好高職中心樓住宿學(xué)生管理服務(wù)工作(住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付85元,，實(shí)習(xí)不住校而留有床位的學(xué)生,，每生每年撥付60元。

(九)學(xué)生管理

1,、加強(qiáng)學(xué)生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

(1)嚴(yán)格按照《南陽理工學(xué)院學(xué)生操行成績評定細(xì)則》修訂稿的要求,，抓好學(xué)生操行評定工作,。

(2)采取有效措施，使學(xué)生不文明率年均控制在8%以內(nèi),。

2,、加強(qiáng)學(xué)生紀(jì)律教育，嚴(yán)肅處理違紀(jì)學(xué)生,。

(1)要采取有力措施,，使違紀(jì)率年均控制在2%以內(nèi)。

(2)對違紀(jì)學(xué)生的處理,，要及時(shí)準(zhǔn)確地做好原始材料的調(diào)查取證,，堅(jiān)持在事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿,、定性準(zhǔn)確,、處理恰當(dāng)、手續(xù)完備(本人檢查,、證言等)的基礎(chǔ)上,，寫出書面處理意見(含錯(cuò)誤事實(shí)、性質(zhì),、參加研究人員和處理結(jié)果等),。

(3)嚴(yán)禁對違紀(jì)事件隱瞞真情，弄虛作假,，不及時(shí)處理或不上報(bào),。

(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報(bào)到,、每學(xué)期開學(xué)和系一起安排學(xué)生住宿,，定期檢查學(xué)生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學(xué)生名單一式兩份報(bào)學(xué)生工作部及學(xué)生所在系，并協(xié)助查處和處理,。

(5),、謹(jǐn)防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故,，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,，每次處以20xx元以下的罰款，并予以通報(bào)批評,。

3,、狠抓學(xué)生干部隊(duì)伍的教育和管理，每學(xué)期對所有學(xué)生干部進(jìn)行一次集中培訓(xùn)和一次考評,，及時(shí)清除不合格,、違法亂紀(jì)的學(xué)生干部。

4,、服務(wù)熱情,，態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學(xué)生謾罵,、打架,，視情節(jié)輕重一次罰款100----500元。

5,、保持學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)整潔,，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學(xué)生講衛(wèi)生的良好習(xí)慣,，保持學(xué)生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格,，每次每棟處以100元以下罰款,。學(xué)生測評滿意率在65%----75%，不獎(jiǎng)不罰;每低于一個(gè)百點(diǎn)罰款500元,，每高一個(gè)百分點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)500元,。

(十)及時(shí)足額向?qū)W院交納管理費(fèi)15萬元(酒樓以后的改造、裝修等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)),。

(十一)關(guān)于校產(chǎn),、水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費(fèi)12萬元按月?lián)芨?含液化氣站維護(hù)、運(yùn)行費(fèi),、500元以下現(xiàn)有設(shè)施的維修,、單項(xiàng)200元以下的新建和改造)。若不能及時(shí)維修或維修質(zhì)量較差,，視檢查情況,，每次給予100元以內(nèi)處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為70-85%不獎(jiǎng)不罰，否則給予500元以內(nèi)獎(jiǎng)罰,。

(十二)乙方有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)學(xué)生損壞公物等行為進(jìn)行處罰,，有責(zé)任阻止學(xué)生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為,，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止,，一次扣罰乙方5元-50元。

(十三)若乙方出現(xiàn)重大責(zé)任,、安全事故,，除給予經(jīng)濟(jì)處罰外，還要追究相應(yīng)責(zé)任上述第九項(xiàng)由學(xué)生工作部監(jiān)控,，其余項(xiàng)目由計(jì)劃財(cái)務(wù)部監(jiān)控,。

三、甲方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)：

(一)為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施、條件,。

(二)固定性的勞務(wù)費(fèi),，每月按時(shí)撥付,。

(三)對于大宗購置,，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作,。

(四)對于物資采購等事宜,，甲方應(yīng)及時(shí)督查。

(五)甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費(fèi)中扣繳應(yīng)繳的費(fèi)用,。

四、乙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)

(一)對于雙方認(rèn)定的目標(biāo)要求，乙方應(yīng)全力組織實(shí)施,。

(二)乙方有責(zé)任更新學(xué)生食堂的餐廚具,，以改善衛(wèi)生狀況。

(三)經(jīng)甲方同意,，乙方有權(quán)利用學(xué)院的名義,，在院內(nèi)外依法進(jìn)行經(jīng)營活動，但一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。乙方自籌資金所建房屋,、自購設(shè)備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán),。

(四)乙方在力所能及的條件下,，參加院內(nèi)維修等項(xiàng)目的競標(biāo)。

(五)上級有關(guān)部門到乙方檢查工作等事宜,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

五、違約責(zé)任

合同條款甲乙雙方共同遵守,，除人力不可抗拒外,，不得單方解除合同，否則視為違約,，則應(yīng)追究違約責(zé)任,。

六、其它

(一)甲方對乙方各項(xiàng)管理服務(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查,，并嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲,。年終綜合考評，結(jié)果優(yōu)秀者,，再給予5000元以內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì),。

(二)合同有效期：20xx年3月1日—20xx年2月29日,。

(三)本合同一式四份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇五

甲方：______________________

乙方：____

甲、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律,、法規(guī),，就企業(yè)管理咨詢事宜達(dá)成一致，于______年______月______日訂立本合同,。

一,、 服務(wù)范圍

甲方聘請乙方在下列第______項(xiàng)為甲方提供管理咨詢服務(wù)：

1.日常會計(jì)帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。

2.制訂財(cái)務(wù)核算制度。

3.制訂財(cái)務(wù)管理制度,。

4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度,。

5.受托財(cái)務(wù)分析，出具財(cái)務(wù)分析報(bào)告。

6.投資融資咨詢,。

7.制訂人力資源管理工作手冊,。

8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。

9.代辦一般納稅人臨時(shí)認(rèn)定手續(xù),。

1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止,。

2.本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元,，于簽約后一次性支付。

三,、 甲方乙方的基本義務(wù)

(一) 甲方的基本義務(wù)

1.與乙方誠信合作,，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料,。

2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,，應(yīng)及時(shí)告知乙方,。

3.按照約定支付服務(wù)費(fèi)。

4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突,。

(二) 乙方的基本義務(wù)

1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。

2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益,。

3.應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問意見;按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告,。

4.對甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密,。

四、生效,、違約處理及其他約定事項(xiàng)

1.本協(xié)議書在簽約并付費(fèi)后生效。

2.雙方之間發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下,，任何一方均可向人民法院起訴,。

3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

4.本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同。

5.其他約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇六

甲方：_有限公司

乙方：_有限公司

甲,、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律,、法規(guī)，就乙方代甲方編制《_建設(shè)項(xiàng)目》的可行性研究報(bào)告事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、 服務(wù)范圍

甲方聘請乙方在為甲方《_建設(shè)項(xiàng)目》編制可行性研究報(bào)告事宜提供咨詢服務(wù),，并出具可行性研究報(bào)告,。

二,、 服務(wù)期間(項(xiàng)目完成期限)及收費(fèi)

1.委托服務(wù)期間自_年x月至_年x月止,。

2.本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣x元。

三,、 甲,、乙方的基本義務(wù)

(一) 甲方的基本義務(wù)

1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利,，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料,。

2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方,。

3.按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi),。

4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。

(二) 乙方的基本義務(wù)

1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。

2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢,、技術(shù)技能,，完成約定的工作，按時(shí)提交可行性研究報(bào)告,。

3.對工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)予以保密,。

四、其他約定事項(xiàng)

1.雙方之間發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴,。

2.本協(xié)議書未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

3.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同,。

甲方：__________________ 乙方：_______________

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇七

服 務(wù) 方(甲方)：

被服務(wù)方(乙方)：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利,、協(xié)商一致的原則,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致，就下列服務(wù)事宜,，達(dá)成本合同各項(xiàng)條款,，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一、服務(wù)內(nèi)容：

1.整理乙方提供的基建,、文書,、財(cái)務(wù)等檔案。

2.帶教乙方檔案人員,，包括：理論課與實(shí)踐操作,。

3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定。

4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng),。

二,、服務(wù)期限及付款方式：

1.經(jīng)雙方約定，甲方應(yīng)于6個(gè)月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理,。

2.服務(wù)時(shí)間為

3一個(gè)月后的下月18日支付上月服務(wù)費(fèi),。

三、驗(yàn)收方式及質(zhì)量承諾：

1.甲方在服務(wù)期內(nèi),，應(yīng)保證每日不少于8小時(shí)的工作時(shí)間為乙方提供上述服務(wù)(周六,、周日及法定節(jié)假日除外)。

2.甲方整理完成的檔案,，基本達(dá)到國家有關(guān)類別標(biāo)準(zhǔn),，并通過省檔案局的檢查驗(yàn)收。

四,、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時(shí)間,，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，按甲方實(shí)際服務(wù)時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用,。

2.如甲方整理完成的檔案,，未能達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個(gè)月的服務(wù)費(fèi),。

3.如乙方未能按期支付服務(wù)費(fèi),，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。

五,、其他事項(xiàng)及約定：

1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中),，如發(fā)生人身安全事故,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;但乙方造成的安全事故除外。

2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，以補(bǔ)充協(xié)議或附件進(jìn)行約定,，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇八

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)

受委托方(以下簡稱乙方)

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：商住

坐落位置：薛家灣鎮(zhèn)唐公塔

占地面積：

建筑面積：30000平方米

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和

第二章 委托管理事項(xiàng)

每四條 甲方就薛家灣鎮(zhèn)鑫河灣小區(qū)(住宅1、2,、3,、4、5號共五棟,，寫字樓6號共一棟)

1,、 房屋共用部位,、共用設(shè)備的修繕和管理,。

2、 公共設(shè)施的修繕和管理,。

3,、 社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理。

4,、 房屋修繕基金,、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。

5,、 物業(yè)檔案資料管理,。

6、 建筑管理,。

7,、 公共環(huán)鏡衛(wèi)生。

8,、 保安,。

9、 高層電梯,、水泵運(yùn)行服務(wù)管理,。

第五條 本物業(yè)的供暖及供暖費(fèi)用的收取由甲方負(fù)責(zé)，但乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)，所發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用經(jīng)甲方同意,，由甲方承擔(dān),。

第三章 委托管理期限

第六條：本合同自20xx年 9月20 日至20xx年9月20日止暫一年。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 負(fù)責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求

2,、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案。

3,、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,。

4、 審議乙方在小區(qū)的年度管理計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告,。

5、 保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋,、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，按以下第

(1) 甲方負(fù)責(zé)返修。

(2) 委托乙方返修,，經(jīng)甲方同意支付全部費(fèi)用,。

(3) 其他

6、 在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供第1項(xiàng)執(zhí)行,。

(1) 無償使用,。

(2) 按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù),。

7,、 負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需的全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方

8、 協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,。

9、 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、 根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理方案。

2,、 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理。

3,、 按本合同的相關(guān)的給定,，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。

4,、 選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

5,、 負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由

6,、 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，

7,、 每

8,、 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建和完善配套項(xiàng)目,，須與甲

9,、 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

10,、 本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財(cái)務(wù)資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn),，包括剩余管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì),。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

第九條 乙方對甲方所托管的物業(yè)必須達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的(收費(fèi)等級)及物業(yè)管理等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第十條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以物價(jià)部門審核收取,。

第十一條 住宅區(qū)的非居住用戶管理服務(wù)費(fèi)以物價(jià)部門審核批準(zhǔn)收取,。

第十二條 車位和使用管理費(fèi)收取須經(jīng)甲方同意并申請物價(jià)部門審核批準(zhǔn)收取。

第十三條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)劃。

第十四條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定(公示有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)),。

第十五條 房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：

1,、 保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位,、共用設(shè)備、設(shè)施,、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、 不屬于保修范圍的維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān),。

第七章 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，一方違約,，另一方有權(quán)解除本合同,，違約方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項(xiàng)目總額的20℅由違約方承擔(dān),。造成一方損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八章 附件

第十六條 雙方約定自本合同生效之日起15日內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第十七條 雙方對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意,。

第十八條 本合同的附件均為合同的有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等效力,。

第十九條 本合同正本連同附件共 頁,，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等潮熱效力,。

第二十條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能,，產(chǎn)生質(zhì)量事

第二十一條 如因甲方原因，造成乙方未達(dá)到管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償,，并有權(quán)終止合同。

第十二條 如因乙方原因,，造成未能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給相應(yīng)補(bǔ)償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同,。

第二十二條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)商量處理,。

第二十三條 本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，提請仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴),。

第二十四條 合同期滿,，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿15天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條 特別約定：乙方法人愿意將本小區(qū) 號樓 號房

第二十七條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇九

委托方：__師范大學(xué)后勤保障處i以下簡稱甲方)

受托方：__師范大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展__公司(以下簡稱乙方)

為了進(jìn)一步加強(qiáng)飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘,、環(huán)境優(yōu)良,、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會化改革的文件精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特簽訂本協(xié)議。

一,、服務(wù)范圍

1,、師生的膳食服務(wù);

2、師生的開水供應(yīng)服務(wù);

3,、師生的熱水浴服務(wù),。

二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限

1,、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對乙方的膳食管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),。

2、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施,、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用,。

3、對師生員工提出的意見和建議,，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決,。

4,、負(fù)責(zé)對外有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等職能部門工作的接洽與協(xié)調(diào),。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門的關(guān)系,。

5、經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門采取措施,，凈化校園內(nèi)餐飲市場,，除了委托給乙方管理的餐飲項(xiàng)目外，嚴(yán)禁以任何方式出現(xiàn)的餐飲售賣點(diǎn)(外招,、留學(xué)生樓除外),。

6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實(shí)際人數(shù)及物價(jià)(指燃煤,、柴油,、用電量)等實(shí)際情況，及時(shí)核實(shí)并調(diào)整對乙方的燃煤補(bǔ)貼款額和用電指標(biāo),。

7,、根據(jù)學(xué)校實(shí)際和飲食服務(wù)工作運(yùn)行狀況。負(fù)責(zé)對飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修,、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備(單件在5000元以上)的添置,、立項(xiàng)和報(bào)批。

三,、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》，并根據(jù)實(shí)際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細(xì)則,。

2,、無償使用(由學(xué)校投資建設(shè)的)飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及各種附屬設(shè)施。房屋內(nèi)的各種設(shè)備,，根據(jù)__日經(jīng)資產(chǎn)評估有限_任公司(20__年6月10日)的《關(guān)于__師大后_集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告書(正文)》的總價(jià)值為536,，007元，也無償使用,。設(shè)備明細(xì)帳目詳見《__師范大學(xué)后_集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價(jià)值評估說明和資產(chǎn)評估明細(xì)表》,，未列入評估明細(xì)表的設(shè)備作報(bào)廢處理。已列入評估明細(xì)表設(shè)備,，到了報(bào)廢年限的,，按正常程序報(bào)廢。

3,、今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施,，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償使用,。到了報(bào)廢年限的,，按正常程序報(bào)廢,。由后_集團(tuán)自行投資建設(shè)的餐廳及購買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方,。

4,、積極采取可行措施，加強(qiáng)管理,，搞好成本核算,，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上,，做到早點(diǎn)的品種每餐不少于15個(gè),，中晚餐萊肴的品種不少于50個(gè)。在制作上體現(xiàn)“粗菜細(xì)做,，細(xì)菜精做”,，高、中,、低相互搭配,。在價(jià)位上，米飯的價(jià)格比照南昌高校的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;萊肴的價(jià)格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的o.5元/份,、o.8元/份的低價(jià)位的菜肴出售,。

5、采取可行措施,，建立責(zé)任體系,，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作,。

6,、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督,。

7,、建立多渠道、多層面的民主監(jiān)督制度,，充分發(fā)揮飲食服務(wù)質(zhì)量檢查組的作用,，定期召開學(xué)生“生活委員會議”，征求對飲食工作的意見,，增加膳食管理的透明度,。

8、加強(qiáng)鍋爐房的管理,，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除,，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室、開水房按時(shí)開放,。

9,、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗,。

10,、對食堂米、面粉,、豬肉,、食油等大宗物品，應(yīng)在合法經(jīng)銷商處實(shí)行定點(diǎn)采購,。采購食品及其原料時(shí),，應(yīng)按規(guī)定索證，不得采購《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn),、經(jīng)營的食品及其原料,，確保質(zhì)量。

四,、今后,，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報(bào)損年限(或該報(bào)損)的按正常程序報(bào)損。新購置的設(shè)備,，由甲方購置的歸甲方所有;由乙方購置的歸乙方所有,。

五、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。有效期自20__年四月一日至20__年十二月三十一日止。

管理服務(wù)合同范文5

協(xié)議書有不同的種類,，其內(nèi)容也是不同的,，下面是fwdq挑選較好的物業(yè)管理協(xié)議書范文，供大家參考閱讀,。

一,、物業(yè)管理協(xié)議書

甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)

乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)

為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

1.物業(yè)基本情況

(1)物業(yè)類型：_________,。

(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號,。

(3)四至：東_________，南_________,，西_________,，北_________。

(4)占地面積：_________平方米,。

(5)建筑面積：_________平方米,。

2.委托管理事項(xiàng)

(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂,、梁,、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面,、樓梯問、走廊通道,、門廳,、設(shè)備機(jī)房、)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、中央空調(diào)、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù),。

(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井、綠化,、室外泵房,、路燈、自行車房棚,、停車場)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。

(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場,、游泳池,、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(5)公共環(huán)境(包括公共場地,、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、清運(yùn),。

(6)交通、車輛行駛及停泊,。

(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。

(8)社區(qū)文化娛樂活動,。

(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料;

(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,，即每月每平方米建筑面積_________元;

(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,，即每年(月)每平方米建筑面積_________元,。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;

(2)按每年_________%的幅度上調(diào);

(3)按每年_________%的幅度下調(diào);

(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;

(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。

3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金

(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集,、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行,。

(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定,，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(3)產(chǎn)權(quán)人在出售,、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元,，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;

(2)由乙方承擔(dān);

(3)在_________費(fèi)用中支付,。

5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用,，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用,，即每平方米建筑面積每月_________元;

(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%。

第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用

1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：

(1)機(jī)動車：_________;

(2)非機(jī)動車：_________;

2.有線電視：_________;

第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受有關(guān)部門或單位的委托,，乙方可提供水費(fèi),、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi),、熱費(fèi),、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定,。

第六條物業(yè)管理期限

委托管理期限為_________年,，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第七條雙方權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用,，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方,，按月租金_________元租用,，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米),，按月租金_________元租用;

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;

(7)對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定,，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,，有權(quán)終止合同;

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十

甲方：

乙方：

為確保壓縮集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，切實(shí)提高集團(tuán)各子,、分公司的整體經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)水平,，進(jìn)而提升企業(yè)的創(chuàng)新能力和綜合競爭能力，集團(tuán)公司本著服務(wù)于集團(tuán)各子,、分公司的宗旨,，根據(jù)國稅發(fā)【20xx】86號《國家稅務(wù)總局關(guān)于母子公司間提供服務(wù)支付費(fèi)用有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》和晉壓縮天然氣綜字【20xx】1號文件的規(guī)定,，甲方為乙方提供有償服務(wù)。為確保服務(wù)到位,、職責(zé)明確,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容：

(一),、甲方為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)

1,、提供生產(chǎn)經(jīng)營管理、監(jiān)督以及考核相關(guān)指導(dǎo)服務(wù),。

2,、幫助乙方能夠按照集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略，制定乙方經(jīng)營方針,、年度計(jì)劃及其重大經(jīng)營決策事項(xiàng);

3,、幫助乙方組織制定安全事故的應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系,，提供組織事故的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，指導(dǎo),、協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救災(zāi)工作等服務(wù);

4,、幫助乙方建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系，監(jiān)督乙方依法履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)等;

5,、為乙方工程勘察設(shè)計(jì),、施工、物資采購及其他咨詢服務(wù)提供統(tǒng)一的招投標(biāo)服務(wù);

6,、為乙方搭建統(tǒng)一融資平臺,，對其資源進(jìn)行優(yōu)化配置和調(diào)整;

7、為乙方在工程建設(shè)中遇到的技術(shù)問題提供技術(shù)支持;

8,、組織開展天然氣等新型燃?xì)馍a(chǎn)新技術(shù),、新裝備、新工藝,、新材料的研究,、攻關(guān)、推廣應(yīng)用以及技術(shù)交流與服務(wù)工作,。

(二)甲方為乙方提供行政服務(wù)

1,、甲方為乙方提供統(tǒng)一的人才招聘，組織,、安排和指導(dǎo)乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的知識和技能培訓(xùn);

2,、幫助乙方制定年度員工培訓(xùn)教育計(jì)劃，監(jiān)督乙方內(nèi)部培訓(xùn)教育工作的落實(shí)情況;

3,、監(jiān)管乙方職工薪酬標(biāo)準(zhǔn)制定及協(xié)調(diào)與社會勞動保險(xiǎn)系統(tǒng)的銜接;

4,、對乙方財(cái)務(wù)核算實(shí)施統(tǒng)一管理,，建立完善統(tǒng)一的會計(jì)管理、成本計(jì)算,、預(yù)算控制,、內(nèi)部審計(jì)的程序;對乙方會計(jì)財(cái)務(wù)體系進(jìn)行構(gòu)建、維護(hù)和調(diào)整,，組織協(xié)調(diào)集團(tuán)內(nèi)的資金調(diào)配;

5,、幫助乙方協(xié)調(diào)理順與省級政府各職能部門的關(guān)系，為乙方在省級政府部門辦理相關(guān)手續(xù)提供支持;

6,、其它服務(wù)于乙方的行政事務(wù),。

二、服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn),、期限及支付方式與支付時(shí)間

(一),、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)乙方銷氣量計(jì)提，標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/立方米/年,。

(二),、支付方式與支付時(shí)間

乙方須在每月結(jié)束后次月5日前，按照甲方提供的賬戶支付上月度服務(wù)費(fèi)用,。

(三),、服務(wù)期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日。

三,、權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、及時(shí)向乙方傳達(dá)集團(tuán)的經(jīng)營方針,、政策,、決策和工作部署;

2、按規(guī)定及時(shí)向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)及行政服務(wù);

3,、按照國家有關(guān)規(guī)定制定新技術(shù),、新工業(yè)的推廣工作，解決乙方技術(shù)難題;

4,、負(fù)責(zé)對乙方專業(yè)技術(shù)人員及管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn);

5,、對乙方新立項(xiàng)目進(jìn)行定期考察及調(diào)研，對投資項(xiàng)目進(jìn)行后期跟蹤;

6,、對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管;

7,、協(xié)助乙方對其人員檔案、薪酬情況進(jìn)行管理;

8,、收集,、整理、匯總?cè)細(xì)庑袠I(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)信息資料,，并及時(shí)分析通報(bào),。

(二),、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、貫徹落實(shí)甲方的經(jīng)營方針,、政策,、決策和工作部署;

2、接受甲方對乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營及安全方面的監(jiān)督管理和質(zhì)詢;

3,、認(rèn)真組織實(shí)施甲方關(guān)于新技術(shù),、新工藝的推廣計(jì)劃;

4、按時(shí)參加甲方安排的專業(yè)技術(shù)人員及管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

5,、及時(shí)對企業(yè)人員的檔案信息進(jìn)行整理,、匯總和上報(bào);

6、確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí),、準(zhǔn)確和完整,，接受甲方的財(cái)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督;

7、根據(jù)甲方需要,，及時(shí)準(zhǔn)確地提供真實(shí)有效的相關(guān)資料,，對因提供非真實(shí)資料所造成的所有后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

8,、每月按時(shí)向甲方支付綜合服務(wù)費(fèi)用,。

四、附則：

1,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份,，甲乙雙方各持叁份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十一

一,、總則

1,、為了能夠采用先進(jìn)科學(xué)的經(jīng)營管理方法、提高河南燴面館的管理水平和服務(wù)質(zhì)量,，使之在市場上有較強(qiáng)的競爭力,，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益，特制定本合同,。

2,、本合同的訂立、解釋,、履行均受中華人民共和國法律管轄,。 二,、合作雙方

甲方代表： 身份證號：

乙方代表： 身份證號：

合作期限：5年 1、甲乙雙方協(xié)商制定財(cái)務(wù)預(yù)決算,，組織機(jī)構(gòu),、人員編制，經(jīng)營計(jì)劃,、工資計(jì)劃,、人事任免及獎(jiǎng)懲制度等項(xiàng)工作。

2,、甲方責(zé)任是負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào),，提供店面房屋租賃、裝修,、設(shè)備等一切營業(yè)必備條件;負(fù)責(zé)向乙方提供當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例,。甲方同意向乙方提供設(shè)備維修及更新改造資金和有關(guān)技術(shù)資料。

3,、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式,。

乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)管理人員及服務(wù)人員。

乙方負(fù)責(zé)甲方的對外宣傳,、推銷,。

乙方向甲方提供有關(guān)管理資料。

三,、合作細(xì)則

1,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

為保證甲乙雙方利益，在當(dāng)月日均營業(yè)額未達(dá)到1500元情況下,，乙方不向甲方收取任何管理費(fèi)用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到1500元未到20_元情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額10%基本管理費(fèi)用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到20_未到2500情況下，乙方向甲方收取營業(yè)額12%管理基本管理費(fèi)用;當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到2500以上,，乙方向甲方收取營業(yè)額15%管理費(fèi)用,。全年銷售額達(dá)到80萬，乙方向甲方收取毛利潤10%獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,。

2,、 乙方還可向甲方收取市場推銷費(fèi)和廣告費(fèi)。

3,、 雙方共同制定符合中華人民共和國會計(jì)法規(guī)定的會計(jì)制度,、財(cái)務(wù)制度 4、 乙方需向甲方定期提供經(jīng)財(cái)經(jīng)營情況報(bào)告 5,、乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值,，乙方在管理的全過程中處理固定資產(chǎn)必須經(jīng)甲方同意。

6、 乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價(jià)值達(dá)1萬元時(shí)必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),，日常采購按飯店財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃執(zhí)行,。

7、 乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金,、福利,、待遇 8、 當(dāng)事人一方將合同權(quán)利和義務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者,，應(yīng)當(dāng)取得另一方的同意,。

9、 本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲,、乙雙方同意才能生效,。 10、 由于不可抗力,，致使合同無法履行,，經(jīng)最甲乙雙方同意，可以提前終止合同,。

11,、 由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，或者嚴(yán)重違反合同規(guī)定,，造成雙方無法繼續(xù)合作,，即視作違約方單方面終止合同，對方有權(quán)向違約方索賠,。

12,、 發(fā)生合同爭議時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能通過協(xié)商解決,。 13,、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的,，或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,，提交中國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

甲方： 乙方：

日期

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十二

甲方：xx有限公司

乙方：xx有限公司

甲、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律,、法規(guī),，就乙方代甲方編制《建設(shè)項(xiàng)目》的可行性研究報(bào)告事宜達(dá)成一致，訂立本合同,。

一,、 服務(wù)范圍

甲方聘請乙方在為甲方《建設(shè)項(xiàng)目》編制可行性研究報(bào)告事宜提供咨詢服務(wù)，并出具可行性研究報(bào)告,。

二,、 服務(wù)期間(項(xiàng)目完成期限)及收費(fèi)

1.委托服務(wù)期間自xx年x月至xx年x月止,。

2.本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣x元。

三,、 甲,、乙方的基本義務(wù)

(一) 甲方的基本義務(wù)

1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利,，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料,。

2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方,。

3.按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi),。

4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。

(二) 乙方的基本義務(wù)

1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。

2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢,、技術(shù)技能,，完成約定的工作，按時(shí)提交可行性研究報(bào)告,。

3.對工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)予以保密,。

四、其他約定事項(xiàng)

1.雙方之間發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴,。

2.本協(xié)議書未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

3.本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同。

甲方：__________________ 乙方：_______________

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十三

甲方：

乙方：

本著自愿,、誠信的原則,，甲乙雙方就甲方公共照明改造項(xiàng)目達(dá)成以下一致意見：

一、合作方式和期限

乙方利用先進(jìn)的led系列節(jié)能燈產(chǎn)品免費(fèi)為甲方湘江北尚地下車庫進(jìn)行照明節(jié)能改造,，負(fù)責(zé)為甲方安裝,、調(diào)試和運(yùn)行維護(hù)，甲方無需承擔(dān)產(chǎn)品采購的費(fèi)用,。合同期限為5 年,，從甲方對乙方在湘江北尚地下車庫的節(jié)能設(shè)備驗(yàn)收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢簽字蓋章確認(rèn)之日起本合同生效。

二、付款方式：

乙方將節(jié)能燈在甲方項(xiàng)目運(yùn)行 5年,，甲,、乙雙方每月按節(jié)能利益分配比例為：五年內(nèi)按三七分配，即甲方30%,，乙方70%,。具體金額見附表，節(jié)能計(jì)算分配表,。

三,、節(jié)能效益計(jì)算：

甲乙雙方同時(shí)指派專人，對項(xiàng)目雙方光源數(shù)量,、功率進(jìn)行測量,，依據(jù)測量結(jié)果確定節(jié)能率，雙方簽字確認(rèn),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《公共照明燈具測量及替換數(shù)量記錄確認(rèn)表》結(jié)合最終改造數(shù)量計(jì)算節(jié)能效益,。如果甲方的用電狀況發(fā)生變更，雙方可重新確認(rèn),、簽字,、執(zhí)行。

四,、設(shè)備歸屬：

合同期限內(nèi),，照明設(shè)備所有權(quán)屬乙方所有，合同期限屆滿且甲方付清全部款項(xiàng)后,，乙方將照明設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓甲方,。合約期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題引起的更換,，乙方應(yīng)補(bǔ)足本合同簽訂時(shí)提供的數(shù)量,。

五、乙方承諾：

1,、乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。對節(jié)有燈實(shí)行合同期內(nèi)免費(fèi)維修。合同期后的維修,，雙方另簽訂保修合同,。

2、節(jié)能燈發(fā)生故障時(shí),，乙方保證在得到通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場處理。

3,、節(jié)能設(shè)備安裝驗(yàn)收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)之日為計(jì)費(fèi)起始時(shí)間,。

4、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品有關(guān)使用方法的咨詢、指導(dǎo),。

5,、定期派人檢查項(xiàng)目的運(yùn)行情況。

六,、甲方承諾：

1,、按合同之規(guī)定按時(shí)付款給乙方，不得無故拖延,。

2,、甲乙雙方在未經(jīng)對方許可的情況下，任意增減燈具或更換節(jié)能燈造成損失的,，全部由責(zé)任方承擔(dān),。

3、合作期間,，甲,、乙雙方均不得弄虛作假，惡意隱瞞合作內(nèi)容,，如一方發(fā)生弄虛作假,，惡意隱瞞，須承擔(dān)合同總額50%的違約賠償金,。

4,、在任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

5、合同簽字生效后,，在項(xiàng)目移交甲方運(yùn)行之前,，如果甲方反悔不履行合同，應(yīng)按合同規(guī)定的預(yù)計(jì)節(jié)能量的20%向乙方支付違約金,，并承擔(dān)乙方為此項(xiàng)目所支出的全部費(fèi)用,，如設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)費(fèi),、安裝費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

6,、由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實(shí)質(zhì)改動或拆除,，影響了本項(xiàng)目的正常運(yùn)行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)隨時(shí)提前終止或解除合同,，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的效益分享期內(nèi)的全部應(yīng)分享款項(xiàng),，若乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過該款項(xiàng)的,，甲方應(yīng)補(bǔ)償該差額部分。

7,、甲方欲提前終止合同,，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并向乙方支付終止費(fèi),，終止費(fèi)按下面公式計(jì)算：

八,、不可抗力：

如遇有無法控制的事件或情況(如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi),、水災(zāi),、地震、爆炸,、戰(zhàn)爭,、叛亂、暴動或瘟疫等),，遭受事件的一方不能履行合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)在15日內(nèi)以書面形式通知另一方，并由當(dāng)?shù)卣块T或者公證機(jī)關(guān)出示證明,，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同,，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔(dān),。

九,、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

十,、此合同書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方交換營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議,，所產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十四

一、總則

1,、為了能夠采用先進(jìn)科學(xué)的經(jīng)營管理方法,、提高河南燴面館的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使之在市場上有較強(qiáng)的競爭力,，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益,，特制定本合同,。

2、本合同的訂立,、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,。 二,、合作雙方

甲方代表： 身份證號：

乙方代表： 身份證號：

合作期限：5年 1、甲乙雙方協(xié)商制定財(cái)務(wù)預(yù)決算,，組織機(jī)構(gòu),、人員編制，經(jīng)營計(jì)劃,、工資計(jì)劃,、人事任免及獎(jiǎng)懲制度等項(xiàng)工作。

2,、甲方責(zé)任是負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào),，提供店面房屋租賃、裝修,、設(shè)備等一切營業(yè)必備條件;負(fù)責(zé)向乙方提供當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例,。 甲方同意向乙方提供設(shè)備維修及更新改造資金和有關(guān)技術(shù)資料。

3,、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式,。

乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)管理人員及服務(wù)人員。

乙方負(fù)責(zé)甲方的對外宣傳,、推銷,。

乙方向甲方提供有關(guān)管理資料。

三,、合作細(xì)則

1,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

為保證甲乙雙方利益，在當(dāng)月日均營業(yè)額未達(dá)到1500元情況下,，乙方不向甲方收取任何管理費(fèi)用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到1500元未到20xx元情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額10%基本管理費(fèi)用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到20xx未到2500情況下，乙方向甲方收取營業(yè)額12%管理基本管理費(fèi)用;當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到2500以上,，乙方向甲方收取營業(yè)額15%管理費(fèi)用,。全年銷售額達(dá)到80萬，乙方向甲方收取毛利潤10%獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,。

2,、 乙方還可向甲方收取市場推銷費(fèi)和廣告費(fèi)。

3,、 雙方共同制定符合中華人民共和國會計(jì)法規(guī)定的會計(jì)制度,、財(cái)務(wù)制度 4,、 乙方需向甲方定期提供經(jīng)財(cái)經(jīng)營情況報(bào)告 5、 乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值,，乙方在管理的全過程中處理固定資產(chǎn)必須經(jīng)甲方同意,。

6、 乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價(jià)值達(dá)1萬元時(shí)必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),，日常采購按飯店財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃執(zhí)行,。

7、 乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金,、福利,、待遇 8、 當(dāng)事人一方將合同權(quán)利和義務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者,，應(yīng)當(dāng)取得另一方的同意,。

9、 本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲,、乙雙方同意才能生效,。 10、 由于不可抗力,，致使合同無法履行,，經(jīng)最甲乙雙方同意，可以提前終止合同,。

11,、 由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，或者嚴(yán)重違反合同規(guī)定,，造成雙方無法繼續(xù)合作,，即視作違約方單方面終止合同，對方有權(quán)向違約方索賠,。

12,、 發(fā)生合同爭議時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能通過協(xié)商解決,。 13,、 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的,，或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，提交中國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

甲方： 乙方：

日期

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》,、《物權(quán)法》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,，在自愿,、平等,、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，甲方同意選聘乙方對市房地產(chǎn)交易中心大樓提供物業(yè)管理服務(wù),，特訂立本合同。

一,、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1,、歸集和管理大樓檔案和物業(yè)資料，按規(guī)定制訂物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度,、工作計(jì)劃和方案并組織實(shí)施;

2、物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理,，一般包括建筑物的基礎(chǔ),、承重墻體、柱,、梁,、樓板、屋頂以及門廳,、樓梯間,、走廊、樓道,、扶手,、護(hù)欄、電梯井道,、架空層及設(shè)備間等;

3,、物業(yè)共用設(shè)備的日常維護(hù)和管理，一般包括電梯,、水泵,、水箱、避雷設(shè)施,、消防設(shè)備,、樓道燈、發(fā)電機(jī),、變配電設(shè)備,、給排水管線、電線及空調(diào)設(shè)備等;

4,、物業(yè)共用設(shè)施的日常維護(hù)和管理,，一般包括道路、綠地,、人造景觀,、圍墻,、大門、信報(bào)箱,、宣傳欄,、路燈、排水溝,、渠,、池、污水井,、化糞池,、垃圾容器、污水處理設(shè)施,、機(jī)動車(非機(jī)動車)停車設(shè)施,、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施,、安防監(jiān)控設(shè)施,、人防設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等;

5、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序,，做好共用部位,、公共場所的清潔衛(wèi)生、生活垃圾收集清運(yùn)工作,，做好綠化樹木養(yǎng)護(hù)工作,，對車輛停放進(jìn)行規(guī)范和管理，協(xié)助做好安全防范工作;

6,、制訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、環(huán)境綠化等方面的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并予公示和組織實(shí)施,，制訂突發(fā)事件的應(yīng)急處臵預(yù)案并協(xié)助做好有關(guān)工作;

7,、按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定對房屋裝飾裝修進(jìn)行管理;

8、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話,，并將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示;

9、雙方認(rèn)可的其他事項(xiàng)：

二,、合同期限

本合同期限為叁年,，合同簽訂后，合同的履行期(含試用期)從大樓正式運(yùn)行前1個(gè)月開始計(jì)算(正式運(yùn)行時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)),，試用期叁個(gè)月,，試用期滿后，經(jīng)甲方考核合格，則合同正式生效,，否則,，合同終止。合同期滿后,，本合同自行終止,。合同簽訂日至合同的履行日之前為前期物業(yè)管理服務(wù)。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、與乙方議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概算,、決算報(bào)告,。

2、對乙方實(shí)施監(jiān)督檢查,，有權(quán)要求乙方對違反服務(wù)承諾的事項(xiàng)進(jìn)行限期整改;有權(quán)要求乙方采納合理要求;有權(quán)對乙方的違紀(jì),、違規(guī)、不履行職務(wù)人員提出撤換的建議;有權(quán)對乙方的管理及服務(wù)考核評定,。如因乙方管理不善，工作人員失職,、瀆職,，造成經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)要求乙方給予合同賠償;造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，經(jīng)物業(yè)管理主管部門核定,，有權(quán)終止合同。

3,、甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理法規(guī),、違反大樓管理規(guī)定、違反設(shè)備,、設(shè)施管理規(guī)定和操作規(guī)程的行為或乙方的工作人員違紀(jì),、違法、違規(guī),、不履行職務(wù)行為進(jìn)行應(yīng)急處理,，包括責(zé)令立即停止行為、恢復(fù)原狀,、核查事實(shí)情況,、采取有效措施等。

4,、如果乙方所提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)不到管理方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，或存在問題，甲方有權(quán)利和義務(wù)向乙方反饋，并得出整改意見,。乙方應(yīng)采取有效措施立即給予糾正,、改進(jìn)，解決問題,。對甲方提出的較難處理的物業(yè)管理問題,，雙方協(xié)商解決問題的時(shí)限，乙方必須在商定合理的時(shí)間內(nèi)予以解決,。不能改進(jìn)工作,，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或解決問題的,，甲方有權(quán)延期支付相應(yīng)部分的物業(yè)管理費(fèi)用而不承擔(dān)任何責(zé)任,，直至問題解決。

5,、甲方委托乙方對大樓進(jìn)行管理,，任何單位(團(tuán)體)、個(gè)人如有違反大樓管理規(guī)定,、對大樓設(shè)備和設(shè)施造成侵害,、有可能危害大樓安全和影響大樓辦公環(huán)境的行為進(jìn)行有效處理，并及時(shí)報(bào)告甲方,。

6,、有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理狀況報(bào)告等管理信息。

7,、甲方在合同生效之日起無償向乙方提供管理用房,、值班室、倉庫等物業(yè)管理用房,。

8,、甲方在合同生效之日起30日內(nèi)，按規(guī)定向乙方提交相關(guān)物業(yè)管理檔案資料,，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,。

9、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動,。

10,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳教育、文化活動,。

11,、大樓的水電費(fèi)由甲方直接向供水公司、供電公司交納,。

12,、乙方按合同完成工作，甲方須按時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)。

13,、本合同終止時(shí),，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

14,、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策及本合同規(guī)定,，制定大樓的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)則,，自主開展各項(xiàng)管理服務(wù)活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益獲取不當(dāng)利益,。

2,、遵照國家、地方物業(yè)管理收費(fèi)規(guī)定,，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，測算物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并由乙方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù),。

3,、負(fù)責(zé)編制大樓建筑本體及附屬建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及大、中型維修方案,，經(jīng)雙方商定報(bào)批后組織實(shí)施,。大、中型和更新改造費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，單項(xiàng)費(fèi)用少于叁佰無(含叁佰元)的小修由乙方直接維修,，并承擔(dān)費(fèi)用。

4,、有權(quán)依照本合同對在物業(yè)管理范圍內(nèi)發(fā)生的違反大樓管理規(guī)定和有可能危害大樓安全,、影響大樓辦公環(huán)境的行為以及突發(fā)事件(如盜竊、火災(zāi)等)進(jìn)行應(yīng)急處臵，并及時(shí)報(bào)告甲方有關(guān)人員,。

5,、乙方有權(quán)要求大樓所有辦公人員遵守有關(guān)大樓管理規(guī)定。

6,、乙方可以在公安部門的指導(dǎo)下,，做好安保工作，檢查大樓出入物品,、車輛,，盤查進(jìn)出人員。

7,、乙方不得以任何形式和理由(含掛靠等)將本合同的權(quán)益與責(zé)任轉(zhuǎn)讓給其他第三人,。在征得甲方同意的情況下，乙方可以選取專營公司承擔(dān)本物業(yè)的一,、二項(xiàng)專業(yè)服務(wù)并支付費(fèi)用,，但必須是有相應(yīng)資質(zhì)的專營公司;甲方只與乙方發(fā)生合同關(guān)系，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;第三方過錯(cuò)責(zé)任視為乙方過錯(cuò)責(zé)任,。

8,、接受甲方監(jiān)督。

9,、就“大樓”管理設(shè)立專門賬戶,，用于“大樓”的物業(yè)管理并至少每季度向甲方公布一次管理費(fèi)用的收支賬目。

10,、對“大樓”的功能設(shè)施不得擅自占用,、改變功能和用途，如需在“大樓”內(nèi),、外,，改建、擴(kuò)建,、完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

11,、建立本大樓的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況,。

12、及時(shí)向甲方提交年度工作總結(jié)和計(jì)劃報(bào)告,。

13,、向甲方提交各類治安、刑事及突發(fā)事件處理的報(bào)告,。

14,、加強(qiáng)乙方員工職業(yè)道德和法制教育,，做好保密工作。

15,、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方制定的節(jié)電節(jié)水節(jié)油的各項(xiàng)規(guī)定,，采取有效措施給予支持和配合，積極提出合理化建議,。

16,、本合同終止時(shí)，乙方必須從合同終止之日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)項(xiàng)目,、管理用房及其他各類管理檔案,、財(cái)務(wù)等資料。

17,、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、管理目標(biāo)

1,、在合同期限內(nèi),，執(zhí)行《全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)評分細(xì)則》，開展工作,。

2,、嚴(yán)格按照方案中承諾的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)，在甲方組織的檢查考核中得分都在95%以上,。

3,、有效投訴率低于2‰。

4,、有效投訴及時(shí)處理率達(dá)100%,。

5、報(bào)修項(xiàng)目的及時(shí)處理率達(dá)到100%(小修項(xiàng)目在1小時(shí)內(nèi)組織有效地維修),。

6,、公共配套設(shè)施、設(shè)備完好率達(dá)99%以上,，衛(wèi)生保潔率100%。

7,、對房屋,、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生,、車輛,、綠化及物業(yè)人員行為規(guī)范等各方面的管理，民意測評滿意率95%以上,。

8,、利用現(xiàn)代化管理手段對物業(yè)進(jìn)行管理,。

9、消防管理設(shè)備設(shè)施按照法規(guī)規(guī)定,，隨時(shí)抽查完好率100%,。

10、支持配合甲方做好節(jié)電節(jié)水節(jié)油的工作,，有明顯效果,。

11、工程維護(hù)人員中有總公司派出的經(jīng)政府有關(guān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證(電梯維護(hù))人員1人,。

六,、管理服務(wù)費(fèi)用(合同價(jià)格)

1、本物業(yè)的年管理服務(wù)費(fèi)109萬元,，即“ 3.3 元/㎡建筑面積〃月”,，每月人民幣9.1萬元。甲方每月中旬撥付,，簽署付款憑證,，本合同期滿當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)待甲乙雙方辦好交接手續(xù)后，再予支付,。

2,、合同簽訂后，合同的履行期(含試用期)從大樓正式運(yùn)行前1個(gè)月開始計(jì)算,，正式運(yùn)行前1個(gè)月之前的物業(yè)管理費(fèi)按核定的公司的人員等費(fèi)用總額加20%的管理費(fèi)由甲方支付,。

3、大樓超過叁佰元以上的日常維修僅收材料費(fèi),，其它特約服務(wù),，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收,。

七,、違約責(zé)任

1、如因甲方原因,，致使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

2,、如因乙方原因,，致使不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并扣付相應(yīng)部分物業(yè)管理費(fèi)用,。

3、如因甲方房屋建筑,、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故和損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理;因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿屎蛽p失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。

4,、甲方根據(jù)方案對大樓的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查考核;如乙方達(dá)不到管理目標(biāo)的要求,，甲方有權(quán)扣付5%以下月物業(yè)管理費(fèi)用。

八,、本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同互為補(bǔ)充且具有同等法律效力。招投標(biāo)書若有與本合同相矛盾的地方,，以本合同為準(zhǔn),。

九、未盡事宜由甲,、乙方雙方協(xié)商并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議,，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式五份,，由甲、乙雙方各執(zhí)二份,，吉安市政府采購辦執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十六

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方現(xiàn)將所屬_______________停車場承包給乙方經(jīng)營管理,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī),，就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作事項(xiàng)

_______________所屬地面停車場服務(wù)項(xiàng)目,，甲方擁有本項(xiàng)目的使用權(quán),，甲方有權(quán)將停車場的經(jīng)營管理委托給乙方。

第二條項(xiàng)目地址

_______________

第三條經(jīng)營性質(zhì)

場地管理,、停車服務(wù)與收費(fèi),。

第四條停車泊位數(shù)量

地上泊位：___個(gè)

第五條合同期限

本合同期限為年，自年月日起至年月日止,。

第六條承包費(fèi)用

1.承包方式：季度租金承包,。

前期停車設(shè)備設(shè)施由乙方投入,，乙方以季度固定租金形式￥15元(大寫：人民幣壹萬伍仟元整)承包甲方總計(jì)143個(gè)車位的經(jīng)營權(quán),。

2.本合同簽署簽署之日起3日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付履約保證金人民幣￥1.元(壹萬元整)，合同期滿,，甲方將履約保證金無息退還給乙方,。

第七條組織實(shí)施

1.甲方提供場地資源，乙方在經(jīng)營停車場期間關(guān)于停車場所需的停車設(shè)備設(shè)施,、辦公設(shè)施,、收費(fèi)系統(tǒng)、物料用品,、安保保潔人員,，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生任何的費(fèi)用和責(zé)任。

2.甲方,、乙方工作人員要遵守法律法規(guī)和雙方確定的管理方案,。乙方在進(jìn)行停車場設(shè)備投入施工前應(yīng)當(dāng)將施工方案、圖紙等以書面形式交付給甲方,，并且在得到甲方書面認(rèn)可后方可施工,，如有其他事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商,，另附件同樣有效,。

3.乙方有權(quán)按物價(jià)審批標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收費(fèi)，將價(jià)格調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)以書面形式交付給甲方后,，乙方有權(quán)按照物價(jià)審批部門要求對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,。乙方必須依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，按章納稅,，收費(fèi)時(shí)使用財(cái)稅部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)發(fā)票,，不得揎自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方在服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議,。

2.甲方有權(quán)按照乙方提供的運(yùn)營方案對停車場日常管理情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

3.如因甲方原因致停車場無法繼續(xù)運(yùn)營,，甲方需提前書面通知乙方終止服務(wù),，甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分。

4.在乙方不能為停車場提供正常服務(wù)或設(shè)備設(shè)施不能正常使用的情況下,，甲方有權(quán)對乙方提出整改意見,，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)對乙方提出處罰,，具體處罰條例按雙方約定的管理細(xì)則執(zhí)行(根據(jù)停車場收費(fèi)管理期間實(shí)際發(fā)生的運(yùn)營狀態(tài),，甲乙雙方共同起草書面管理細(xì)則，甲方按管理細(xì)則的要求執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)管職能,，乙方按管理細(xì)則的要求提供管理服務(wù)工作),。

第九條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方對甲方提供的設(shè)備設(shè)施有使用的權(quán)利和保管的義務(wù)，如有丟失,、損壞需照價(jià)賠償,。

2.乙方按照標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行停車場服務(wù)，遵守有關(guān)法規(guī)和甲方提出的相關(guān)規(guī)定,，信守承諾,，保證停車場地設(shè)施完好、物品整齊,，不得有礙市容觀瞻,，使停車場管理做到安全、整潔,、文明,、有序。

3.如因乙方原因,，導(dǎo)致停車場無法正常經(jīng)營的情況下,，必須經(jīng)過與甲方具體協(xié)商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同終止,，對給甲方造成的損失予以賠償,。

4.乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無重大疾病,。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害,、死亡的`，乙方負(fù)全部貴任,。

5.乙方承擔(dān)停車場設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)義務(wù)，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),，如發(fā)生故障需在24小時(shí)內(nèi)維修完畢,。

6.進(jìn)入場內(nèi)的車輛由乙方負(fù)貴看管并收取費(fèi)用，如發(fā)生車輛丟失,、損壞及治安案件,、人員傷亡等異常情況，由乙方依法與車主進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任,。

7.車輛及優(yōu)惠政策：

(1)乙方在經(jīng)營期間，提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶1臺車輛的優(yōu)惠,。

(2)乙方提供給甲方高層領(lǐng)導(dǎo)5臺車輛的停車服務(wù),。

(3)乙方對甲方工作人員包月車輛按市場價(jià)的5%收取停車費(fèi)，商場業(yè)主包月車輛按市場價(jià)的75%收取。

(4)商場購物客戶消費(fèi)滿88元,，停車1小時(shí),。消費(fèi)滿158元，停車2小時(shí),。超出部分正常收費(fèi)。

(5)甲方業(yè)主舉辦展會,、促銷需占用乙方場地的,，甲方應(yīng)提前3天書面通知乙方，確定展會位置及相關(guān)情況,，乙方給予提供,。

(6)全部進(jìn)場車輛，乙方給予3分鐘停車的優(yōu)惠,。

(7)上述(4)所提及的需持購物小票,，車輛出場小票由乙方工作人員收回、做賬(由于甲方商場涉及到客戶退換貨等相關(guān)問題,，小票收回或采用其他執(zhí)行方式等細(xì)節(jié),，實(shí)際操作中甲乙雙方另行商議)。

第十條保密責(zé)任

甲,、乙雙方對本合同負(fù)有共同的商業(yè)機(jī)密保密義務(wù),，未經(jīng)另一方面授權(quán)或允許，不得向第三方透露,，中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或另一方書面同意除外,。

第十一條合同的終止與解除

合同約定的合作期限屆滿時(shí)本合同自然終止，雙方可在屆滿前三個(gè)月協(xié)商繼續(xù)合作事宜并簽署新的書面合同繳納相關(guān)費(fèi)用,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第十二條法律責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相尊重對方的合作權(quán)益,，任何一方不得單方面擅自解除合同，否則,，違約方將賠付對方經(jīng)濟(jì)損失,，不可抗力除外。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致全部或部分合同不能正常履行時(shí),，應(yīng)自不可抗力時(shí)間發(fā)生三日內(nèi),，以書面形式通知另一方，并自時(shí)間發(fā)生之日起十五日內(nèi),，向另一方提供導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明,，如最終確定為不可抗力則雙方互不承擔(dān)違約貴任。

3.甲、乙雙方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方住所地的人民法院起訴,。

第十三條其他

1.本協(xié)議一式六份,，雙方各執(zhí)三份，簽字并加蓋公章后生效,。

2.本合同未盡事宜或未進(jìn)行明確的經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

3.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、貴任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

甲方(章)：_______乙方(章)：

法定代表人：_______法定代表人(或承租人)：_______

委托代理人：_______身份證號碼：

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

經(jīng)手人:

_______年_______月_______日

工程管理服務(wù)合同 項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇十七

甲方：

乙方：

根據(jù)國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方本著自愿,、平等原則,，就 服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以資信守履行,。

第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務(wù)。

第二條 服務(wù)區(qū)域基本情況如下：

建筑面積 ㎡,，占地面積 ;具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見本項(xiàng)目招標(biāo)文件中第二章《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》的相關(guān)內(nèi)容,。

第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

(一) ;

(二) ;

(三)具體服務(wù)內(nèi)容包含招標(biāo)文件的《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》、投標(biāo)文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;

第四條 乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標(biāo)文件中的承諾執(zhí)行,。

本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項(xiàng)目招標(biāo)文件中《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》,。

第五條 合同金額： (￥ )，服務(wù)期： ,。

付款方式為：甲方每月付一次款,，付款金額為合同每年價(jià)的十二分之一,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽取乙方管理情況報(bào)告,，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施;

(二)協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;

(三)法律、法規(guī),、政策規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù)。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

(一)按有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃,，全面履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的中標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標(biāo)文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;

(二)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù),。

第八條 違約責(zé)任

(一)乙方未盡管理責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞、損失的,，應(yīng)按責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用;

(二)甲方違法,、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決,，逾期未解決的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;乙方違法、違約,，不履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定和本合同約定,、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,、解除或終止本合同,。

(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金;

(四)雙方約定的其他違約責(zé)任： ,。

第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，按合同事先約定的條款,，向南寧仲裁委員會申請仲裁。

第十條在合同有效期限內(nèi),，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同,，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同,。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),，一方可解除合同,。

不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方,，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明,。

不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,，確定是否繼續(xù)履行合同,。

第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語,，均以有關(guān)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn),。

第十二條本合同未盡事宜由甲,、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式四份,，具有同等法律效力廣西區(qū)財(cái)政廳政府采購監(jiān)督管理處、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各一份,，甲乙雙方各一份,。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),，采購人應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)廣西區(qū)財(cái)政廳政府采購監(jiān)督管理處備案,。

甲方(章)

年 月 日乙方(章)

年 月 日

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