隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇一

建 設(shè) 地 點：

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：威海綠苑園林工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計的建設(shè)工期：

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對設(shè)備,、建安工程的招投標(biāo)管理,。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔(dān)。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署、履行,、變更,、索賠和爭議解決等。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的前期對項目的策劃,、設(shè)計管理、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性,，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用,，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點,，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費,，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時間超過6個月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費,。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的 %，計 萬元,。

3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi),，甲方支付管理費總額的20%，計

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計的認定權(quán)。

4.1.2 甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認定權(quán),。

4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán),。

4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督,，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核。

4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督,，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收,。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責(zé)時,，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負責(zé)審批項目初步設(shè)計等文件,。

4.2.2 甲方負責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負責(zé)提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境,。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù),，負責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費用,。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費,。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行,、行為,，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

4.3.2 因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化,、暫停或終止,，而造成乙方實際損失的,，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金,，同時委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第五條 項目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進行招標(biāo)工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監(jiān)理工作,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

5.1.4 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

5.1.5 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方。

5.1.6 乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的要求。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金,，乙方開展項目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,，維護甲方的合法權(quán)益,。

5.2.2 制定項目管理大綱,、項目管理實施規(guī)劃。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下,，負責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作,，簽訂相關(guān)合同，報有關(guān)部門備案,。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴格按照國家基本建設(shè)程序,，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理,，認真履行項目管理合同,，實現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告,。

5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)緊急處理,，做好善后工作,，及時通知甲方。

5.2.7 乙方管理本項目期間,，負責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系,。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品,，屬于甲方的財產(chǎn)。在項目管理工作完成或終止時,，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方,。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1 乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類,，應(yīng)該履行約定的義務(wù),。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，有不要可追究其法律責(zé)任,。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3.3 乙方對建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負有監(jiān)督,、管理的責(zé)任,。

5.4 項目管理機構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu)，選派項目管理人員,。

5.4.2 在服務(wù)期限內(nèi),，項目管理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,，以保證服務(wù)工作的正常進行,。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整。

5.5 項目管理經(jīng)理

5.5.1 項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同,，全面負責(zé)本項目的項目管理工作,。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責(zé)任,。

5.5.2 在緊急情況下,，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身,、工程和財產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。

5.5.3 乙方需更換項目管理經(jīng)理時,，提前14天書面通知甲方,，并征得甲方同意。同時,，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經(jīng)理,，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費,，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化,，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更換項目經(jīng)理,，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第八條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份,，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址： 法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人： 開戶銀行： 帳號：

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇二

一、負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督檢查項目部的工程項目管理,，對項目部的施工情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,，不能和甲方負責(zé)人發(fā)生爭吵。

二,、負責(zé)項目部的安全生產(chǎn),，文明施工的檢查和監(jiān)督工作

三、負責(zé)項目部的質(zhì)量管理工作,，各類圖紙的收發(fā)和登記造冊工作,。

四、及時和甲方溝通,，了解甲方的裝修要求并與設(shè)計部進行修改施工方案,。

五、檢查和督導(dǎo)項目部的材料使用計劃的執(zhí)行情況和材料消耗工作,。

六、負責(zé)督促項目施工期間的工程進度款的上報工作,。

八,、對工程項目的安全生產(chǎn)、質(zhì)量,、工期,、成本控制負全責(zé)。

九,、負責(zé)組織工程的竣工驗收,、保修工作。

十、工程部全體員工必須遵守公司章程,、遵守公司的各項規(guī)章制度和決定,。

十二、負責(zé)做好計量管理和各種有關(guān)資料,，報表的統(tǒng)計工作

十三,、工程部的主要職責(zé)為執(zhí)行公司的各項設(shè)計工程、設(shè)備以及其它與工程有關(guān)的合同十四,、工程部應(yīng)依據(jù)各項公司對工程實施現(xiàn)場管理,，進度控制、質(zhì)量控制;應(yīng)為公司決策提供可靠的技術(shù)支持,。

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇三

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1.1工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2建設(shè)地點：茵特拉根廣場

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4預(yù)計的建設(shè)工期：60天

2.1設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理,。

2.2變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的設(shè)計管理、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性,。

2.3施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.4資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點,，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集、積累,、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案,。

3.1項目管理服務(wù)費經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣：萬元整(萬元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的%,，計萬元,。

3.3.3竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.2乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.3乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

4.1.4按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方,。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)嚴格按照程序，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理,，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

4.2.2乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度報告,。

4.2.3項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負責(zé)緊急處理，做好善后工作,，及時通知甲方,。

4.2.4乙方管理本項目期間，負責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系。

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式份,，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

7.1.1乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.3因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址：地址：

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇四

委托方(以下稱甲方):

受托方(以下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及有關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方對本合同中所明確的工程項目包括部分前期工作管理、設(shè)計管理,、招投標(biāo)管理,、工程監(jiān)理管理、施工管理,、投資控制管理,、竣工驗收至交付使用等為主要內(nèi)容的全過程項目管理服務(wù)。現(xiàn)就具體事項達成如下協(xié)議：

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

建設(shè)總投資：

二,、項目管理形式

(一)在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下，乙方委派 為駐工地代表,，按照項目管理大綱履行管理職責(zé),。

(二)乙方項目管理機構(gòu)配備的專業(yè)管理人員,、工程技術(shù)人員具備法律規(guī)定的資質(zhì)、職稱,，能勝任工程管理的需要,。

(三)乙方項目管理機構(gòu)及人員組成在《項目管理規(guī)劃大綱》中明確并報經(jīng)甲方批準(zhǔn)。管理機構(gòu)組成人員,，未經(jīng)甲方許可,，不得擅自更換。

三,、項目管理目標(biāo)

(一)投資控制目標(biāo)：不超過建安工程標(biāo)底價的20%,。

(二)質(zhì)量控制目標(biāo)：符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。

(三)進度控制目標(biāo)：自合同生效之日起,，6個月工程竣工,，并驗收合同，具備使用條件,。

(四)安全控制目標(biāo)：無死亡,、無重傷,、無火災(zāi),、無重大機械事故。

四,、項目管理的內(nèi)容

(一)甲方主要工作內(nèi)容

辦理項目的立項,、拆遷工作，辦理用地手續(xù),，辦理施工用水,、電工作

負責(zé)方案設(shè)計、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計的審查和確定

負責(zé)辦理用地規(guī)劃及設(shè)計規(guī)劃手續(xù)

負責(zé)工程地質(zhì)勘察工作;

負責(zé)所有招標(biāo)文件和各類合同的審查及備案;

負責(zé)設(shè)計變更,、設(shè)備材料等檔次、品牌,、價格的確認;

負責(zé)資金的籌措、對資金的使用進行監(jiān)管審批和支付;

負責(zé)為乙方,、監(jiān)理在甲方施工區(qū)提供辦公用房

負責(zé)對乙方的管理工作進行監(jiān)督檢查,、控制和管理;

參與工程竣工驗收,，最終確認工程竣工決算;

(二)乙方主要工作內(nèi)容

1,、負責(zé)協(xié)助做好項目的報批報建等前期工作;

(1負責(zé)協(xié)助辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證

(2負責(zé)協(xié)助辦理設(shè)計文件的申報、審批,、發(fā)放手續(xù)及相關(guān)的施工許可證

(3負責(zé)協(xié)助辦理消防,、環(huán)保、質(zhì)檢報批

(4負責(zé)協(xié)助辦理所有招標(biāo)文件和各類合同的備案

2,、根據(jù)甲方委托,，負責(zé)項目設(shè)計協(xié)調(diào)管理

(1對設(shè)計進度,、深度和設(shè)計變更等進行控制;

(2做好其他專業(yè)設(shè)計與總體設(shè)計的溝通和配合

3,、根據(jù)甲方委托，負責(zé)項目施工招標(biāo)的協(xié)調(diào)管理

(1根據(jù)工程特點,、進度和甲方要求,，合理劃

分招標(biāo)標(biāo)段、范圍和內(nèi)容,，確定招標(biāo)時間;

(2編制和審查各類招標(biāo)的程序文件,，報請甲方核準(zhǔn)

(3編制建安工程量清單并向中標(biāo)方適當(dāng)收取工本費

(4組織對投標(biāo)的承包商、供應(yīng)商進行資格預(yù)審,，并向甲方提出資格預(yù)審意見;

(5組織評標(biāo)小組對招標(biāo)工程進行評標(biāo)和進行競爭性談判,，最終由甲方審定中標(biāo)單位;

4、落實《項目管理規(guī)劃大綱》和《監(jiān)理大綱》

(3根據(jù)施工合同和施工進度,，編制季節(jié)和月度的用款計劃,，報甲方審批;

(4協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場及政府各主管部門及職能部門的工作關(guān)系;

(5負責(zé)監(jiān)理機構(gòu)按國家規(guī)定及監(jiān)理大綱、監(jiān)理實施細則完成項目監(jiān)理工作;

5,、制定工程竣工驗收程序,，組織竣工驗收

(1強化工程預(yù)驗收制度，做到檢查有依據(jù),，驗收偶標(biāo)準(zhǔn);

(2 施工過程對單位工程、分部分項工程的驗收,，做到手續(xù)齊備,、記錄準(zhǔn)確、資料完整

(3竣工驗收后及時與施工單位做好竣工結(jié)算和資料交接;

五,、合同簽署及建設(shè)資金的支付

為有利于工程管理,，甲,、乙雙方商定：

(一除本項目管理合同由甲,、乙雙方和監(jiān)理合同由乙方和監(jiān)理單位簽署外,，其他與本項目有關(guān)的合同均由甲方與另一方簽定,，乙方不承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任,。

六,、進度控制目標(biāo)的責(zé)任界定及獎懲

本項目進度控制目標(biāo)為：自工程開工(土方開挖)到工程竣工,，總施工工期為6個月，并驗收合格，具備交付使用條件。

(一)因乙方原因，導(dǎo)致進度目標(biāo)不能實現(xiàn),，工程每延長完工一天,，甲方按500/天對乙方酬金進扣減,，最多不超過2萬元;工期提前,，每提前一天,，甲方按1000元/天對乙方實施獎勵,，最多不超過2萬元,。

(二)因下述情況導(dǎo)致工期拖延，乙方責(zé)任免除：

1,、因甲方的重大變更,，造成施工關(guān)鍵線路工期延長的;

2、甲方未能按合同約定及時提供施工資金的;

3、甲方的相關(guān)資料,、文件不全或不合要求而影響外部各項手續(xù)辦理的;

4,、不可預(yù)見,、不可抗

力及非乙方的其他原因;

七、項目管理服務(wù)期限

自工程開工起,，至后6個月止,。項目管理機構(gòu)人員,、設(shè)備按《項目管理規(guī)劃大綱》要求配備并及時進場,，完成竣工資料后部分人員可以退場,。工程造價人員可至工程結(jié)算審計結(jié)束,。

八、項目管理費(含監(jiān)理費)

(一)雙方約定,，管理(監(jiān)理)費用為

(二)甲方按以下方法,、時間,、金額,，向乙方支付酬金：

本合同簽定后或項目管理機構(gòu)人員進場后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%,，此后每月末向乙方支付合同金額的 ,，至工程竣工驗收合格交付使用之日，付至總金額的 ,。工程全部資料交付完畢后 日內(nèi)結(jié)清余款,。

(三)項目管理(監(jiān)理)費用調(diào)整

非乙方原因造成工期延期而導(dǎo)致乙方超過第(七)款約定的服務(wù)期，管理(監(jiān)理)費用可以調(diào)整,，調(diào)整的方法為：

(1)超期服務(wù)時間不超過1個月,，乙方不向甲方收取超期服務(wù)費;

(2)超期服務(wù)時間超過1個月，乙方向甲方收取超期服務(wù)費,。從超期服務(wù)第2個月起每月支付超期服務(wù)費 元,。

九、違約責(zé)任

(一)甲乙雙方必須按國家法律法規(guī)的規(guī)定做好各自的工作,。任何一方提出超過國家法律法規(guī)規(guī)定的要求,，均視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)全力支持乙方開展工作,，及時做好屬于甲方的工作,。如因甲方工作不力造成工期增加，屬甲方違約,，乙方有權(quán)提出相應(yīng)的索賠,。

(三)乙方在責(zé)任期內(nèi)，如果未履行本合同規(guī)定的義務(wù)給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失,，額度為經(jīng)專家評估后的損失值，但最高不超過乙方所得項目管理(監(jiān)理)費的 80%,。

十,、合理化建議

如乙方提出合理化建議經(jīng)專家評估后確認產(chǎn)生經(jīng)濟效益，甲方應(yīng)將所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的適當(dāng)比例給予乙方作為獎勵,，獎勵比例雙方另行協(xié)商,。

十一,、合同的組成、生效,、變更與終止

(一)下列文件均為本合同的組成部分

1,、本項目管理合同書;

2、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;《項目管理規(guī)劃大綱》;

3,、在項目實施過程中雙方共同簽署的補充合同書;

(二)當(dāng)事人一方要求變更合同或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知對方,。因解除合同使當(dāng)事對方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

(三)本合同自簽字之日起生效,，至工程竣工結(jié)算資料交付完畢，審計結(jié)束后自然終止,。

十二、本合同一式肆份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。其他未經(jīng)事宜,，雙方另行協(xié)商。

甲方： 乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇五

建 設(shè) 地 點：

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計的建設(shè)工期：

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對設(shè)備,、建安工程的招投標(biāo)管理,。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔(dān)。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行,、變更,、索賠和爭議解決等。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的前期對項目的策劃,、設(shè)計管理、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方,、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù),，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等,。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費,，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期,，且逾期時間超過6個月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費,。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的20%,，計 萬元,。

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計的認定權(quán),。

4.1.2 甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認定權(quán)。

4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán),。

4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工,、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督,，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核,。

4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督,，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收,。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任,。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負責(zé)審批項目初步設(shè)計等文件。

4.2.2 甲方負責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系,。負責(zé)提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境,。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù)，負責(zé)繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費用,。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行,、行為，應(yīng)視為違約,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

4.3.2因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化、暫?；蚪K止,，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作,、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金,，同時委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第五條 項目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標(biāo)工作,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開展監(jiān)理工作,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

5.1.4 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報甲方,。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的要求。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金,，乙方開展項目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,，維護甲方的合法權(quán)益,。

5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規(guī)劃,。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下,，負責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同,，報有關(guān)部門備案,。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴格按照國家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容

和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理,，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程建設(shè)投資,、工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。

5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負責(zé)緊急處理，做好善后工作,，及時通知甲方,。

5.2.7 乙方管理本項目期間，負責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品,，屬于甲方的財產(chǎn),。在項目管理工作完成或終止時，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位,。在責(zé)任期類,，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，有不要可追究其法律責(zé)任。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍,、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

5.3.3 乙方對建設(shè)過程中的安全,、健康與環(huán)境負有監(jiān)督、管理的責(zé)任,。

5.4 項目管理機構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu),，選派項目管理人員。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi),，項目管理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,，以保證服務(wù)工作的正常進行。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項目管理經(jīng)理

5.5.1項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同,，全面負責(zé)本項目的項目管理工作。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責(zé)任,。

5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時,，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身,、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。

5.5.3乙方需更換項目管理經(jīng)理時,，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意,。同時,，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費,，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更換項目經(jīng)理,，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第八條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份,，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址：

法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇六

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的項目管理服務(wù)合同范本,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2建設(shè)地點：茵特拉根廣場

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4預(yù)計的建設(shè)工期：60天

第二條項目管理工作范圍

2.1設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理,。

2.2變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的設(shè)計管理,、進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設(shè)計方,、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性。

2.3施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)

督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

2.4資料管理

第三條項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1項目管理服務(wù)費

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣：萬元整(萬元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的%，計萬元,。

3.3.3竣工驗收后,，甲方支付管理費總額的20%

第四條項目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.2乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.3乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的要求。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)嚴格按照程序,，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，認真履行項目管理合同,，實現(xiàn)過程工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

4.2.2乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度報告,。

4.2.3項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)緊急處理,，做好善后工作,，及時通知甲方。

4.2.4乙方管理本項目期間,，負責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系,。

第五條爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第六條合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式份,，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第七條乙方免責(zé)條款

7.1.1乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.3因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條雙方簽字蓋章

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)

地址：地址：

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇七

聘請方(甲方)：

受聘方(乙方)：

甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的____科技園項目的項目管理咨詢顧問,，提供全程管理咨詢服務(wù)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，于20_年5月日在【 】簽署本合同書,，以資共守,。

第一條 項目概況

1、項目名稱：____科技園項目

2,、項目位置：__高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)

3,、項目建設(shè)用地：約300畝

第二條 服務(wù)范圍

甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問，為甲方投資開發(fā)的____科技園項目提供全程管理詢服務(wù),，服務(wù)范圍包括但不限于：

1,、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。

2,、項目投資咨詢及項目可行性研究,。

3,、項目前期、工程施工,、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務(wù)。

4,、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù),。

5、負責(zé)處理項目開發(fā)過程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜,。

6,、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設(shè)計,、營銷策劃等,。

7、其他與該項目有關(guān)的咨詢服務(wù),。

第三條 乙方服務(wù)人員

乙方承諾由 本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項,，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項,。

第四條 服務(wù)年限

自本合同書簽訂之日起至____科技園項目通過整體驗收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止,。

第五條 服務(wù)費、服務(wù)費的結(jié)算和支付

在乙方嚴格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費：

第1階段：協(xié)助甲方于____年__月__日前,，至遲于____年__月__日前完成____科技園項目設(shè)計方案行政審批工作，甲方于____科技園項目設(shè)計方案行政審批通過后日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

第3階段：協(xié)助甲方于____年__月__日前，至遲于____年__月__日前取得建筑工程施工許可證,，甲方于取得建筑工程施工許可證后日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

第4階段：甲方于____科技園項目建設(shè)工程竣工驗收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。

第5階段：甲方于____科技園項目取得房屋所有權(quán)證書后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

雙方知悉并確認：

1,、上述費用為乙方提供____科技園項目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費用總額，除上述服務(wù)費外,，乙方不得要求甲方另行支付任何費用,。乙方在咨詢服務(wù)過程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔(dān),。

2,、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費,，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購買____科技園項目房屋的預(yù)付款,，房屋由甲方在____科技園項目可銷售房屋中指定,，房屋銷售價格以甲方取得____科技園項目房屋所有權(quán)證之日為評估基準(zhǔn)日進行評估確定。如雙方最終就房屋買賣事宜無法達成一致,，甲方應(yīng)在房屋買賣事宜無法達成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費支付給乙方,。

3、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款,，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)恪守本合同書約定,，按本合同書的約定支付服務(wù)費用。

2,、乙方應(yīng)恪守本合同書約定,，本著誠信原則，盡最大努力完成本合同書約

定的服務(wù)內(nèi)容,。

第七條 保密

雙方知悉并確認,，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面、口頭等信息,，均為對方的商業(yè)秘密,，任何一方均應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方同意,，不得以任何形式向任何第三方進行披露,。本保密條款永久有效。

第八條 違約責(zé)任

1,、甲方逾期支付服務(wù)費用的,，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金,。

2,、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的,，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書,，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無需支付服務(wù)費,，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第九條 爭議解決

因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條 其他

2,、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3,、本合同書壹式貳份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(以下無正文，為本合同的簽署部分)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)

建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同篇八

受聘方(乙方)：____________________

甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的x科技園項目的項目管理咨詢顧問，提供全程管理咨詢服務(wù)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書，以資共守,。

第一條項目概況

1,、項目名稱：x科技園項目

2、項目位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)

3,、項目建設(shè)用地：約300畝

第二條服務(wù)范圍

甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問,，為甲方投資開發(fā)的x科技園項目提供全程管理詢服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：

1,、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃,。

2、項目投資咨詢及項目可行性研究,。

3,、項目前期、工程施工,、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務(wù),。

4、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù),。

5,、負責(zé)處理項目開發(fā)過程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜。

6,、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度,，包括薪酬設(shè)計、營銷策劃等,。

7,、其他與該項目有關(guān)的咨詢服務(wù)。

第三條乙方服務(wù)人員

乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項，經(jīng)甲方同意,，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項,。

第四條服務(wù)年限

自本合同書簽訂之日起至x科技園項目通過整體驗收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止。

第五條服務(wù)費,、服務(wù)費的結(jié)算和支付

在乙方嚴格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費：

第1階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項目設(shè)計方案行政審批工作,，甲方于x科技園項目設(shè)計方案行政審批通過后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。

第3階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,，至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證,，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。

第4階段：甲方于x科技園項目建設(shè)工程竣工驗收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

第5階段：甲方于x科技園項目取得房屋所有權(quán)證書后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

雙方知悉并確認：

1、上述費用為乙方提供x科技園項目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費用總額,，除上述服務(wù)費外,，乙方不得要求甲方另行支付任何費用。乙方在咨詢服務(wù)過程中支付出的任何費用,，由乙方自行承擔(dān),。

2、上述第3階段,、第4階段和第5階段的服務(wù)費,，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購買x科技園項目房屋的預(yù)付款，房屋由甲方在x科技園項目可銷售房屋中指定,，房屋銷售價格以甲方取得x科技園項目房屋所有權(quán)證之日為評估基準(zhǔn)日進行評估確定,。如雙方最終就房屋買賣事宜無法達成一致，甲方應(yīng)在房屋買賣事宜無法達成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費支付給乙方,。

3,、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款,，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)恪守本合同書約定,，按本合同書的約定支付服務(wù)費用,。

2、乙方應(yīng)恪守本合同書約定,，本著誠信原則,，盡最大努力完成本合同書約

定的服務(wù)內(nèi)容。

第七條保密

雙方知悉并確認，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面,、口頭等信息,，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應(yīng)嚴格保密,，未經(jīng)對方同意,，不得以任何形式向任何第三方進行披露。本保密條款永久有效,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日,，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金,。

2、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的,，甲方可單方解除本合同書,，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無需支付服務(wù)費,，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。

第九條爭議解決

因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

2,、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3,、本合同書壹式貳份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(以下無正文，為本合同的簽署部分)