隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇一

建 設(shè) 地 點(diǎn)：

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：威海綠苑園林工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱(chēng)：

1.2 建設(shè)地點(diǎn)：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：

第二條 項(xiàng)目管理工作范圍

2.1 設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制,、平面功能的審核審定,、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理,。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理,。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署、履行,、變更,、索賠和爭(zhēng)議解決等。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制,、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃,、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理,。加強(qiáng)與業(yè)主方,、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性,，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用,，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性,、及時(shí)性等特點(diǎn),，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集,、積累,、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成,，移交形成一整套文件檔案,。

第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng),，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期,，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的 %，計(jì) 萬(wàn)元,。

3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi),，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)。

4.1.2 甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán),。

4.1.3 甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán),。

4.1.4 甲方有權(quán)對(duì)工程施工、設(shè)備采購(gòu)等專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督,，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核。

4.1.5 甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí),，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件,。

4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境,。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù),，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為,，應(yīng)視為違約,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2 因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化,、暫?；蚪K止，而造成乙方實(shí)際損失的,，因按照附加工作,、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.2 乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.3 乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專(zhuān)業(yè)的工作單位權(quán)利。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進(jìn)行招標(biāo)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開(kāi)展監(jiān)理工作,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.1.4 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利,。

5.1.5 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，同時(shí)上報(bào)甲方。

5.1.6 乙方在甲方授權(quán)下,，可對(duì)施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金，乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的,，可向甲方索賠。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

5.2.2 制定項(xiàng)目管理大綱,、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下,，負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作,，簽訂相關(guān)合同，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案,。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序,，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,，實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資、工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告,。

5.2.6 項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作,，及時(shí)通知甲方。

5.2.7 乙方管理本項(xiàng)目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系,。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品,，屬于甲方的財(cái)產(chǎn),。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方,。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1 乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位,。在責(zé)任期類(lèi)，應(yīng)該履行約定的義務(wù),。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任,。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍,、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

5.3.3 乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督,、管理的責(zé)任,。

5.4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項(xiàng)目管理人員,。

5.4.2 在服務(wù)期限內(nèi),，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行,。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項(xiàng)目管理經(jīng)理

5.5.1 項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作,。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任,。

5.5.2 在緊急情況下,，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身,、工程和財(cái)產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書(shū)面報(bào)告。

5.5.3 乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí),，提前14天書(shū)面通知甲方,，并征得甲方同意。同時(shí),，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目管理經(jīng)理,，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi),，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化,，而造成乙方實(shí)際損失的;

(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，順延延誤的工期,。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理,，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 爭(zhēng)議解決

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致,，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

第八條 合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份,，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址： 法定代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話(huà)：

傳真：

法定代表人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)：

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇二

一,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督檢查項(xiàng)目部的工程項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目部的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,，不能和甲方負(fù)責(zé)人發(fā)生爭(zhēng)吵。

二,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的安全生產(chǎn),，文明施工的檢查和監(jiān)督工作

三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理工作,，各類(lèi)圖紙的收發(fā)和登記造冊(cè)工作,。

四、及時(shí)和甲方溝通,，了解甲方的裝修要求并與設(shè)計(jì)部進(jìn)行修改施工方案,。

五、檢查和督導(dǎo)項(xiàng)目部的材料使用計(jì)劃的執(zhí)行情況和材料消耗工作,。

六,、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目施工期間的工程進(jìn)度款的上報(bào)工作。

八,、對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn),、質(zhì)量,、工期、成本控制負(fù)全責(zé),。

九,、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收、保修工作,。

十,、工程部全體員工必須遵守公司章程、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和決定,。

十二,、負(fù)責(zé)做好計(jì)量管理和各種有關(guān)資料，報(bào)表的統(tǒng)計(jì)工作

十三,、工程部的主要職責(zé)為執(zhí)行公司的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工程,、設(shè)備以及其它與工程有關(guān)的合同十四、工程部應(yīng)依據(jù)各項(xiàng)公司對(duì)工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理,，進(jìn)度控制,、質(zhì)量控制;應(yīng)為公司決策提供可靠的技術(shù)支持。

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇三

委托方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1.1工程名稱(chēng)：居然德勝家居廣場(chǎng)

1.2建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60天

2.1設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定,、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理,。

2.2變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理,、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方,、設(shè)計(jì)方,、施工方及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性,。

2.3施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

2.4資料管理

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性,、及時(shí)性等特點(diǎn),，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過(guò)程完成,，移交形成一整套文件檔案。

3.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整(萬(wàn)元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%，計(jì)萬(wàn)元,。

3.3.3竣工驗(yàn)收后,，甲方支付管理費(fèi)總額的20%

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.3乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

4.1.4按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方,。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下,，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量,、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的要求,。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序,，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,，實(shí)現(xiàn)過(guò)程工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

4.2.3項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作，及時(shí)通知甲方,。

4.2.4乙方管理本項(xiàng)目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系,。

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致,，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

7.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.3因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

委托方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址：地址：

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇四

委托方(以下稱(chēng)甲方):

受托方(以下稱(chēng)乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)本合同中所明確的工程項(xiàng)目包括部分前期工作管理,、設(shè)計(jì)管理,、招投標(biāo)管理、工程監(jiān)理管理,、施工管理、投資控制管理、竣工驗(yàn)收至交付使用等為主要內(nèi)容的全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù)?，F(xiàn)就具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

建設(shè)總投資：

二、項(xiàng)目管理形式

(一)在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下,，乙方委派 為駐工地代表,，按照項(xiàng)目管理大綱履行管理職責(zé)。

(二)乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備的專(zhuān)業(yè)管理人員,、工程技術(shù)人員具備法律規(guī)定的資質(zhì),、職稱(chēng)，能勝任工程管理的需要,。

(三)乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員組成在《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》中明確并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),。管理機(jī)構(gòu)組成人員，未經(jīng)甲方許可,，不得擅自更換,。

三、項(xiàng)目管理目標(biāo)

(一)投資控制目標(biāo)：不超過(guò)建安工程標(biāo)底價(jià)的20%,。

(二)質(zhì)量控制目標(biāo)：符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

(三)進(jìn)度控制目標(biāo)：自合同生效之日起，6個(gè)月工程竣工,，并驗(yàn)收合同,，具備使用條件。

(四)安全控制目標(biāo)：無(wú)死亡,、無(wú)重傷,、無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大機(jī)械事故,。

四,、項(xiàng)目管理的內(nèi)容

(一)甲方主要工作內(nèi)容

辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、拆遷工作,，辦理用地手續(xù),，辦理施工用水、電工作

負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)的審查和確定

負(fù)責(zé)辦理用地規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)劃手續(xù)

負(fù)責(zé)工程地質(zhì)勘察工作;

負(fù)責(zé)所有招標(biāo)文件和各類(lèi)合同的審查及備案;

負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、設(shè)備材料等檔次,、品牌,、價(jià)格的確認(rèn);

負(fù)責(zé)資金的籌措、對(duì)資金的使用進(jìn)行監(jiān)管審批和支付;

負(fù)責(zé)為乙方,、監(jiān)理在甲方施工區(qū)提供辦公用房

負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,、控制和管理;

參與工程竣工驗(yàn)收,，最終確認(rèn)工程竣工決算;

(二)乙方主要工作內(nèi)容

1、負(fù)責(zé)協(xié)助做好項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建等前期工作;

(1負(fù)責(zé)協(xié)助辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證

(2負(fù)責(zé)協(xié)助辦理設(shè)計(jì)文件的申報(bào),、審批,、發(fā)放手續(xù)及相關(guān)的施工許可證

(3負(fù)責(zé)協(xié)助辦理消防、環(huán)保,、質(zhì)檢報(bào)批

(4負(fù)責(zé)協(xié)助辦理所有招標(biāo)文件和各類(lèi)合同的備案

2,、根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理

(1對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度,、深度和設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行控制;

(2做好其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)與總體設(shè)計(jì)的溝通和配合

3,、根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工招標(biāo)的協(xié)調(diào)管理

(1根據(jù)工程特點(diǎn),、進(jìn)度和甲方要求,，合理劃

分招標(biāo)標(biāo)段、范圍和內(nèi)容,，確定招標(biāo)時(shí)間;

(2編制和審查各類(lèi)招標(biāo)的程序文件,，報(bào)請(qǐng)甲方核準(zhǔn)

(3編制建安工程量清單并向中標(biāo)方適當(dāng)收取工本費(fèi)

(4組織對(duì)投標(biāo)的承包商、供應(yīng)商進(jìn)行資格預(yù)審,，并向甲方提出資格預(yù)審意見(jiàn);

(5組織評(píng)標(biāo)小組對(duì)招標(biāo)工程進(jìn)行評(píng)標(biāo)和進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判,，最終由甲方審定中標(biāo)單位;

4、落實(shí)《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》和《監(jiān)理大綱》

(3根據(jù)施工合同和施工進(jìn)度,，編制季節(jié)和月度的用款計(jì)劃,，報(bào)甲方審批;

(4協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)及政府各主管部門(mén)及職能部門(mén)的工作關(guān)系;

(5負(fù)責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)按國(guó)家規(guī)定及監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則完成項(xiàng)目監(jiān)理工作;

5,、制定工程竣工驗(yàn)收程序,，組織竣工驗(yàn)收

(1強(qiáng)化工程預(yù)驗(yàn)收制度，做到檢查有依據(jù),，驗(yàn)收偶標(biāo)準(zhǔn);

(2 施工過(guò)程對(duì)單位工程,、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，做到手續(xù)齊備,、記錄準(zhǔn)確,、資料完整

(3竣工驗(yàn)收后及時(shí)與施工單位做好竣工結(jié)算和資料交接;

五、合同簽署及建設(shè)資金的支付

為有利于工程管理,，甲,、乙雙方商定：

(一除本項(xiàng)目管理合同由甲、乙雙方和監(jiān)理合同由乙方和監(jiān)理單位簽署外,，其他與本項(xiàng)目有關(guān)的合同均由甲方與另一方簽定,，乙方不承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六,、進(jìn)度控制目標(biāo)的責(zé)任界定及獎(jiǎng)懲

本項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)為：自工程開(kāi)工(土方開(kāi)挖)到工程竣工,，總施工工期為6個(gè)月,，并驗(yàn)收合格，具備交付使用條件,。

(一)因乙方原因,，導(dǎo)致進(jìn)度目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，工程每延長(zhǎng)完工一天,，甲方按500/天對(duì)乙方酬金進(jìn)扣減，最多不超過(guò)2萬(wàn)元;工期提前,，每提前一天,，甲方按1000元/天對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，最多不超過(guò)2萬(wàn)元,。

(二)因下述情況導(dǎo)致工期拖延,，乙方責(zé)任免除：

1、因甲方的重大變更,，造成施工關(guān)鍵線(xiàn)路工期延長(zhǎng)的;

2,、甲方未能按合同約定及時(shí)提供施工資金的;

3、甲方的相關(guān)資料,、文件不全或不合要求而影響外部各項(xiàng)手續(xù)辦理的;

4,、不可預(yù)見(jiàn)、不可抗

力及非乙方的其他原因;

七,、項(xiàng)目管理服務(wù)期限

自工程開(kāi)工起,，至后6個(gè)月止。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員,、設(shè)備按《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》要求配備并及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，完成竣工資料后部分人員可以退場(chǎng)。工程造價(jià)人員可至工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束,。

八,、項(xiàng)目管理費(fèi)(含監(jiān)理費(fèi))

(一)雙方約定，管理(監(jiān)理)費(fèi)用為

(二)甲方按以下方法,、時(shí)間,、金額，向乙方支付酬金：

本合同簽定后或項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi),，甲方向乙方支付合同金額的30%,，此后每月末向乙方支付合同金額的 ，至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用之日,，付至總金額的 ,。工程全部資料交付完畢后 日內(nèi)結(jié)清余款。

(三)項(xiàng)目管理(監(jiān)理)費(fèi)用調(diào)整

非乙方原因造成工期延期而導(dǎo)致乙方超過(guò)第(七)款約定的服務(wù)期,，管理(監(jiān)理)費(fèi)用可以調(diào)整,，調(diào)整的方法為：

(1)超期服務(wù)時(shí)間不超過(guò)1個(gè)月,，乙方不向甲方收取超期服務(wù)費(fèi);

(2)超期服務(wù)時(shí)間超過(guò)1個(gè)月，乙方向甲方收取超期服務(wù)費(fèi),。從超期服務(wù)第2個(gè)月起每月支付超期服務(wù)費(fèi) 元,。

九、違約責(zé)任

(一)甲乙雙方必須按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定做好各自的工作,。任何一方提出超過(guò)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的要求,，均視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)全力支持乙方開(kāi)展工作,，及時(shí)做好屬于甲方的工作,。如因甲方工作不力造成工期增加，屬甲方違約,，乙方有權(quán)提出相應(yīng)的索賠,。

(三)乙方在責(zé)任期內(nèi)，如果未履行本合同規(guī)定的義務(wù)給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失,，額度為經(jīng)專(zhuān)家評(píng)估后的損失值，但最高不超過(guò)乙方所得項(xiàng)目管理(監(jiān)理)費(fèi)的 80%,。

十,、合理化建議

如乙方提出合理化建議經(jīng)專(zhuān)家評(píng)估后確認(rèn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的適當(dāng)比例給予乙方作為獎(jiǎng)勵(lì),，獎(jiǎng)勵(lì)比例雙方另行協(xié)商,。

十一、合同的組成,、生效,、變更與終止

(一)下列文件均為本合同的組成部分

1、本項(xiàng)目管理合同書(shū);

2,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》;

3、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充合同書(shū);

(二)當(dāng)事人一方要求變更合同或解除合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)在30日前以書(shū)面形式通知對(duì)方,。因解除合同使當(dāng)事對(duì)方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(三)本合同自簽字之日起生效，至工程竣工結(jié)算資料交付完畢,，審計(jì)結(jié)束后自然終止,。

十二、本合同一式肆份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。其他未經(jīng)事宜,，雙方另行協(xié)商,。

甲方： 乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇五

建 設(shè) 地 點(diǎn)：

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱(chēng)：

1.2 建設(shè)地點(diǎn)：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：

第二條 項(xiàng)目管理工作范圍

2.1 設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制,、平面功能的審核審定,、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備,、建安工程的招投標(biāo)管理,。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行,、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等,。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制,、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理,、進(jìn)度管理以及合同管理,。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方,、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù),，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用,，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性,、及時(shí)性等特點(diǎn),，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過(guò)程完成,，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的20%,，計(jì) 萬(wàn)元,。

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán),。

4.1.2 甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán)。

4.1.3 甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán),。

4.1.4 甲方有權(quán)對(duì)工程施工,、設(shè)備采購(gòu)等專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督,，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核,。

4.1.5 甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督,，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí),，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任,。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件。

4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系,。負(fù)責(zé)提供過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境,。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用,。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行,、行為，應(yīng)視為違約,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

4.3.2因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化、暫?；蚪K止,，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作,、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金,，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2 乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.3 乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專(zhuān)業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進(jìn)行招標(biāo)工作,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開(kāi)展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.1.4 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利,。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，同時(shí)上報(bào)甲方,。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下,，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量,、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的要求,。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金,，乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中，因甲方原因而受到損失的,，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2.2 制定項(xiàng)目管理大綱,、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃,。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作,，簽訂相關(guān)合同,，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序,，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容

和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,，實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資,、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告,。

5.2.6 項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作,，及時(shí)通知甲方,。

5.2.7 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系,。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn),。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí),，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位,。在責(zé)任期類(lèi),，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，有不要可追究其法律責(zé)任。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍,、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

5.3.3 乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的安全,、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任,。

5.4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),，選派項(xiàng)目管理人員。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi),，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項(xiàng)目管理經(jīng)理

5.5.1項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作,。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。

5.5.2在緊急情況下,，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí),，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書(shū)面報(bào)告,。

5.5.3乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書(shū)面通知甲方,，并征得甲方同意,。同時(shí)，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi),，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的;

(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期,。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 爭(zhēng)議解決

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

第八條 合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址：

法定代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話(huà)：

傳真：

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇六

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢,？下面是小編精心整理的項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

委托方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：居然德勝家居廣場(chǎng)

1.2建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60天

第二條項(xiàng)目管理工作范圍

2.1設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定,、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理,。

2.2變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理,、進(jìn)度管理以及合同管理,。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方,、施工方及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。

2.3施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)

督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

2.4資料管理

第三條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整(萬(wàn)元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%，計(jì)萬(wàn)元,。

3.3.3竣工驗(yàn)收后,，甲方支付管理費(fèi)總額的20%

第四條項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.3乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下,，可對(duì)施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量,、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的要求,。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序,，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,，實(shí)現(xiàn)過(guò)程工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

4.2.3項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作，及時(shí)通知甲方,。

4.2.4乙方管理本項(xiàng)目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系,。

第五條爭(zhēng)議解決

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致,，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

第六條合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第七條乙方免責(zé)條款

7.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.3因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條雙方簽字蓋章

委托方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)

地址：地址：

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇七

聘請(qǐng)方(甲方)：

受聘方(乙方)：

甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方聘請(qǐng)乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的____科技園項(xiàng)目的項(xiàng)目管理咨詢(xún)顧問(wèn),，提供全程管理咨詢(xún)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，于20_年5月日在【 】簽署本合同書(shū),，以資共守。

第一條 項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱(chēng)：____科技園項(xiàng)目

2,、項(xiàng)目位置：__高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)

3,、項(xiàng)目建設(shè)用地：約300畝

第二條 服務(wù)范圍

甲方聘請(qǐng)乙方為項(xiàng)目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，為甲方投資開(kāi)發(fā)的____科技園項(xiàng)目提供全程管理詢(xún)服務(wù),，服務(wù)范圍包括但不限于：

1,、項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。

2,、項(xiàng)目投資咨詢(xún)及項(xiàng)目可行性研究,。

3、項(xiàng)目前期,、工程施工,、規(guī)劃驗(yàn)收等全程的管理咨詢(xún)服務(wù)。

4,、協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門(mén)行政審批手續(xù),。

5、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通事宜,。

6,、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設(shè)計(jì),、營(yíng)銷(xiāo)策劃等,。

7、其他與該項(xiàng)目有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù),。

第三條 乙方服務(wù)人員

乙方承諾由 本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書(shū)約定的服務(wù)事項(xiàng),，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項(xiàng),。

第四條 服務(wù)年限

自本合同書(shū)簽訂之日起至____科技園項(xiàng)目通過(guò)整體驗(yàn)收并取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起三十日止,。

第五條 服務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付

在乙方嚴(yán)格按本合同書(shū)約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,，雙方同意分階段計(jì)算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi)：

第1階段：協(xié)助甲方于____年__月__日前,，至遲于____年__月__日前完成____科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批工作，甲方于____科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批通過(guò)后日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

第3階段：協(xié)助甲方于____年__月__日前，至遲于____年__月__日前取得建筑工程施工許可證,，甲方于取得建筑工程施工許可證后日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

第4階段：甲方于____科技園項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

第5階段：甲方于____科技園項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證書(shū)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

雙方知悉并確認(rèn)：

1,、上述費(fèi)用為乙方提供____科技園項(xiàng)目全程管理咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額，除上述服務(wù)費(fèi)外,，乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用,。乙方在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

2,、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費(fèi),，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購(gòu)買(mǎi)____科技園項(xiàng)目房屋的預(yù)付款,，房屋由甲方在____科技園項(xiàng)目可銷(xiāo)售房屋中指定，房屋銷(xiāo)售價(jià)格以甲方取得____科技園項(xiàng)目房屋所有權(quán)證之日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估確定,。如雙方最終就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達(dá)成一致,，甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達(dá)成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

3,、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費(fèi)前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定，按本合同書(shū)的約定支付服務(wù)費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定，本著誠(chéng)信原則,，盡最大努力完成本合同書(shū)約

定的服務(wù)內(nèi)容,。

第七條 保密

雙方知悉并確認(rèn)，在本合同書(shū)簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方包括但不限于書(shū)面,、口頭等信息,，均為對(duì)方的商業(yè)秘密，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方同意,，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效,。

第八條 違約責(zé)任

1,、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日,，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金,。

2、乙方未能按本合同書(shū)第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費(fèi)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的,，甲方可單方解除本合同書(shū),，對(duì)乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費(fèi),，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第九條 爭(zhēng)議解決

因本合同書(shū)或本合同書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十條 其他

2,、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3、本合同書(shū)壹式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

(以下無(wú)正文,，為本合同的簽署部分)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)

建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同篇八

受聘方(乙方)：____________________

甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方聘請(qǐng)乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目的項(xiàng)目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，提供全程管理咨詢(xún)服務(wù)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書(shū)，以資共守,。

第一條項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱(chēng)：x科技園項(xiàng)目

2、項(xiàng)目位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)

3,、項(xiàng)目建設(shè)用地：約300畝

第二條服務(wù)范圍

甲方聘請(qǐng)乙方為項(xiàng)目管理咨詢(xún)顧問(wèn),，為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目提供全程管理詢(xún)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：

1,、項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃,。

2、項(xiàng)目投資咨詢(xún)及項(xiàng)目可行性研究,。

3,、項(xiàng)目前期、工程施工,、規(guī)劃驗(yàn)收等全程的管理咨詢(xún)服務(wù),。

4、協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門(mén)行政審批手續(xù),。

5,、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通事宜。

6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度,，包括薪酬設(shè)計(jì),、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。

7,、其他與該項(xiàng)目有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù),。

第三條乙方服務(wù)人員

乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書(shū)約定的服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)甲方同意,，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項(xiàng)。

第四條服務(wù)年限

自本合同書(shū)簽訂之日起至x科技園項(xiàng)目通過(guò)整體驗(yàn)收并取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起三十日止,。

第五條服務(wù)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付

在乙方嚴(yán)格按本合同書(shū)約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上，雙方同意分階段計(jì)算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi)：

第1階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,，至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批工作,，甲方于x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批通過(guò)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

第3階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,，至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

第4階段：甲方于x科技園項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

第5階段：甲方于x科技園項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證書(shū)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

雙方知悉并確認(rèn)：

1,、上述費(fèi)用為乙方提供x科技園項(xiàng)目全程管理咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額,，除上述服務(wù)費(fèi)外，乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用,。乙方在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

2,、上述第3階段,、第4階段和第5階段的服務(wù)費(fèi)，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購(gòu)買(mǎi)x科技園項(xiàng)目房屋的預(yù)付款,，房屋由甲方在x科技園項(xiàng)目可銷(xiāo)售房屋中指定,，房屋銷(xiāo)售價(jià)格以甲方取得x科技園項(xiàng)目房屋所有權(quán)證之日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估確定。如雙方最終就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達(dá)成一致,，甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達(dá)成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

3、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費(fèi)前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款,，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定,，按本合同書(shū)的約定支付服務(wù)費(fèi)用,。

2、乙方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定,，本著誠(chéng)信原則,，盡最大努力完成本合同書(shū)約

定的服務(wù)內(nèi)容。

第七條保密

雙方知悉并確認(rèn),，在本合同書(shū)簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方包括但不限于書(shū)面,、口頭等信息，均為對(duì)方的商業(yè)秘密,，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露,。本保密條款永久有效,。

第八條違約責(zé)任

1、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的,，每逾期一日,，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金。

2,、乙方未能按本合同書(shū)第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費(fèi)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的,，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的,，甲方可單方解除本合同書(shū)，對(duì)乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費(fèi),，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。

第九條爭(zhēng)議解決

因本合同書(shū)或本合同書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

2,、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3,、本合同書(shū)壹式貳份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(以下無(wú)正文，為本合同的簽署部分)