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臨時土地租賃協(xié)議篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

因肇花高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要,，江西省公路橋梁工程局肇花高速公路第八合同段項目經(jīng)理部需臨時租用甲方土地,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一,、土地權(quán)屬、位置,、面積

甲方將屬于廣州市花都區(qū)山前大道以北的土地租賃給乙方使用,。該土地地名為塘口，位于廣州市花都區(qū)山前大道北側(cè)(肇花高速公路第八合同段項目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米),，(具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn)),。土地面積約為4畝。

二,、租賃期限

根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為2年,，年12月1日至年11月30日。超過2年按月支付,。

三,、租金支付約定

經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付,，先付后用的方式,，租賃單價為：每年每畝人民幣肆仟伍佰元(￥4500.00)。4畝年總租金為壹萬捌仟元(￥18000.00),，甲,、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年(年12月1日至年11月30日)的租金給甲方,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方平整場地,、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供,，掛名為甲方。

2,、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方機械設(shè)備車輛進出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方),。甲方保證此道路在租用期間暢通。

4,、乙方承租本宗土地用途：建設(shè)期：主要進行預(yù)制構(gòu)件建設(shè),、筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè),、蒸汽養(yǎng)護設(shè)備建設(shè),、成品存放區(qū)、少數(shù)活動板房的搭建,、小龍門吊搭建;生產(chǎn)期：主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件(包括圓管涵,、蓋板涵、u型邊溝等),、加工鋼筋構(gòu)件,、堆放物品(包括機械、材料等),。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán),，終止合同。

5,、乙方租用期間,，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負盈虧,，甲方人員不得干預(yù),。如該土地所在地社員對乙方的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等進行干擾,，甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進行制止及調(diào)解,。

6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

7,、合同期滿后,，屬于乙方的財產(chǎn)，甲方不得扣押,、強行占有,，乙方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，若乙方建設(shè)的不動產(chǎn)甲方需要,，可以按建設(shè)期市場價折舊給甲方,，但須雙方同意。

8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于自己的設(shè)備清走,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

9、乙方只負責(zé)支付甲方土地租賃金(注：土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費),。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費用,。

10、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

11,、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用,，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復(fù)綠,、復(fù)耕工作由甲方完成,，與乙方無關(guān)。

五,、合同的變更,、終止和延續(xù)

1、在租賃期間內(nèi),，若需變更合同或補充約定的,，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更協(xié)議或補充協(xié)議,，該變更協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同,。

3,、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付,，每月月初支付,。4畝月租金為：壹仟伍佰元(￥1500.00)。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品,，否則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金10萬元。

2,、乙方中途退租,，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任,，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn),，乙方向甲方支付違約金10萬元。

七,、其他

1,、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考,。

2,、爭議解決方式：本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由合同簽訂地人民法院裁決。

3,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同自雙方逐頁蓋章后生效,。

5、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： ? ?乙方 (蓋章)：

負責(zé)人(簽字)： 負責(zé)人(簽字)：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

臨時土地租賃協(xié)議篇二

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)江

因_________高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要,，__________________需臨時租用甲方土地,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一,、土地權(quán)屬,、位置、面積

甲方將屬于_________市______________區(qū)_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用,。該土地地名為塘口,，位于_________市_________區(qū)_________大道北側(cè)(_________高速公路第八合同段項目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn))。土地面積約為4畝,。

二,、租賃期限

根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。超過2年按月支付,。

三、租金支付約定

經(jīng)甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付,，先付后用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________),。4畝年總租金為__________________元(￥__________________),，甲、乙雙方簽訂合同時,，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方平整場地,、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方,。

2,、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方機械設(shè)備車輛進出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方),。甲方保證此道路在租用期間暢通。

4,、乙方承租本宗土地用途：____________建設(shè)期：____________主要進行預(yù)制構(gòu)件建設(shè),、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè),、蒸汽養(yǎng)護設(shè)備建設(shè),、成品存放區(qū)、少數(shù)活動板房的搭建,、小龍門吊搭建;生產(chǎn)期：____________主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件(包括圓管涵,、蓋板涵、u型邊溝等),、加工鋼筋構(gòu)件,、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán),，終止合同,。

5、乙方租用期間,，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營,、自負盈虧，甲方人員不得干預(yù),。如該土地所在地社員對乙方的建設(shè),、生產(chǎn)經(jīng)營等進行干擾，甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進行制止及調(diào)解,。

6,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

7、合同期滿后,，屬于乙方的財產(chǎn),，甲方不得扣押、強行占有,，乙方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動產(chǎn)與不動產(chǎn),，若乙方建設(shè)的不動產(chǎn)甲方需要，可以按建設(shè)期市場價折舊給甲方,，但須雙方同意,。

8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于自己的設(shè)備清走,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

9、乙方只負責(zé)支付甲方土地租賃金(注：____________土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費),。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費用,。

10、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

11,、甲方租用給乙方的土地,，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用,，該土地上復(fù)綠,、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān),。

五,、合同的變更、終止和延續(xù)

1,、在租賃期間內(nèi),，若需變更合同或補充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致,，在簽訂書面的變更協(xié)議或補充協(xié)議,，該變更協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同,。

3、若乙方須延長租賃時間,，超過2年按月支付,，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________),。

六,、違約責(zé)任

1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi),，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同,，包括堆放物品，否則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金10萬元,。

2、乙方中途退租,，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任,，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn),，乙方向甲方支付違約金10萬元。

七,、其他

1,、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考,。

2,、爭議解決方式：____________本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由合同簽訂地人民法院裁決,。

3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效,。

5,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

附件：____________測量放樣圖

土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況

甲方(蓋章)：____________ ?乙方 (蓋章)：____________

負責(zé)人(簽字)：____________ 負責(zé)人(簽字)：____________

電話：____________ 電話：____________

簽訂日期：___________年 ________月 ________日 簽訂日期：_________年 ________月 ________日

甲方：____________ 乙方：____________

臨時土地租賃協(xié)議篇三

甲方： 地址：

乙方： 地址：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,，甲方愿將 的承包地一部分租給乙方使用，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議?，F(xiàn)具體協(xié)議如下：

1,、租賃時間從 月日起至 月日止，租期 年,。

2,、甲乙方約定租地主要用途為栽種、培育藥材等農(nóng)作物,，并適當(dāng)建造與其有關(guān)的道路,、房屋等附屬設(shè)施。

3,、租田數(shù)量為 畝,。租金為每年每畝人民幣整(￥ 元/畝·年)，共計每年圓整(￥ ),。

4,、付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽字生效之日向甲方一次性交付當(dāng)年租金。

(2)從年起,，乙方應(yīng)于每年 一次性向甲方付清每年租金,。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的土地用途使用該承包地,，在乙方使用土地過程中甲方不得干涉,，并應(yīng)盡力為乙方使用土地提供方便，但如乙方變更土地用途,，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

7、在乙方使用土地過程中,，如遇國家征收,、征用，本協(xié)議終止,，乙方必須服從,，由此給乙方造成的損失，甲方不予承擔(dān),。征地補償?shù)霓k法,、程序、標(biāo)準(zhǔn)等,，按照國家法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行,，但所租承包地四周范圍內(nèi)的青苗補償以及地上附著物補償歸乙方所有,，土地賠償則歸甲方所有。

8,、考慮乙方在使用該土地時,，需要筑路造房會把原有土地原樣破壞，為此,，在本協(xié)議期滿

時,，乙方具有土地復(fù)墾義務(wù)，把農(nóng)田內(nèi)雜碎石全部清理干凈,，把土地恢復(fù)原樣,，保證甲方能正常耕作。

9,、協(xié)議期間雙方必須遵守信用,，任何一方無故違反協(xié)議規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的20%作為違約金,，此外,，由此造成的一切損失均由毀約方承擔(dān)。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按年租金的1%向乙方加收滯納金。但因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議不能履行的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。

11,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)議，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：簽字日期：

臨時土地租賃協(xié)議篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

法定地址：

法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省,、市相關(guān)法規(guī),、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑?則，經(jīng)?過協(xié)?商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍,。

第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū),、直轄市)市(縣)街道村，面積為平方米,。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示,。附件一《土地示意圖》已經(jīng)?雙方確認。

第三條本合同項下的宗地,，土地用途為用地,，乙方利用該地塊。

在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)?甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)?存在的建筑物,、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量,、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物,、構(gòu)造物,、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)?確認無誤,。

第五條租賃期限

本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整,。

第六條續(xù)租

6.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

6.2 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書,。

6.3 除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn),。

6.4 經(jīng)?批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

6.5 如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租,，租賃期限不變,。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突,，則在雙方達成協(xié)?議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文,。

6.6 未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況,。甲方按 的規(guī)定予以補償,。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書,。對土地上合法建造的房屋等建筑物,、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

7.1 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(稅),。

7.2 本合同出租宗地經(jīng)?依法成立的土地評估機構(gòu)評定,，土地使用權(quán)租金每平方米為元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,，土地使用權(quán)租金每平方米以元收取,，占評估價格的%，租金總額為人民幣元。

臨時土地租賃協(xié)議篇五

出租方(下稱甲方)：____________

承租方(下稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于______市______苑______幢______號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共______平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：_____在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____________年，自____________年__________月____日起至____________年__________月____日止,。

四,、租金及支付方式(單位：_____人民幣)

1、第一______年租金為____________元,，第二______年租金為____________元,，第三______年的租金為____________元，第四______年租金為______元,，第五______年的租金為____________元,。

上述租金每半______年支付一次，具體為：_____

本合同簽訂時支付第一______年上半______年租金____________元,，____________年__________月____日前支付第一______年下半______年租金____________元,。

____________年__________月____日支付第二______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第二______年下半______年租金____________元,。

____________年__________月____日支付第三______年上半______年租金____________元,，____________年__________月____日前支付第三______年下半______年租金____________元。

____________年__________月____日支付第四______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第四______年下半______年租金____________元,。

____________年__________月____日支付第五______年上半______年租金____________元,，____________年__________月____日支付第五______年下半______年租金____________元。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____________元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一______年上半______年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的_____月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)______年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)______年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：________________

臨時土地租賃協(xié)議篇六

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為______年,，從__________年______月______日至__________年______月______,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按_____支付__________的方式,，年租金為__________元，由乙方于每年__________日交納給甲方,。如逾期交納租金__________日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金_______________的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十五、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________

簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日

臨時土地租賃協(xié)議篇七

出租人(甲方)：_____,，身份證號：__________;

承租人(乙方)：_____,，身份證號：__________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等,、自愿,、合法,、自愿、誠實信用原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米,，用以____________________ 。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為_____年_____月_____日,，結(jié)束時間為_____年_____月_____日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行(_____年)支付制,，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場。

5,、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴建、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),，以及種植，如：種樹,、農(nóng)作物,，和養(yǎng)殖等。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán),，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4,、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商,。

第六條： 協(xié)議的解除

1,、本協(xié)議期限滿后,。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,。

3,、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份,，甲方一份，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章或簽字)：__________ 乙方(簽章或簽字)：____________

_____年______月_____日 ______年______月_____日

臨時土地租賃協(xié)議篇八

出租方： 承租方： (簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款：

一,、租賃土地狀況

1,、租賃土地位于的土地范圍內(nèi),，四至界線為東至 ;南至 準(zhǔn),。

2、面積為畝,。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表),。

二、租賃期限

1,、土地租賃期為50周年,，即從 日止,。

2、甲方應(yīng)于年

3,、乙方應(yīng)于年

三,、租金及租金交納方式

1、水田畝,，每畝畝,，每

畝 元，計幣 元;旱土 畝,，每畝 元,，計幣 元;山地和其它土地面積 畝，每畝 元,，計幣 元;魚場 畝,，每畝 元，計幣 元,。共計人民幣 元(大寫)

2,、租賃期限內(nèi)，土地租金按年交納,，第一年租金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內(nèi)付清,。以后每年租金都在合同簽訂日付清。

3,、租金以現(xiàn)金形式的方式支付,。

四、出租方與承租方的變更

1,、甲方如出讓出租土地,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，如出租土地出讓給乙方以外的其他人，甲方應(yīng)保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款,。

2,、在租賃合同期限內(nèi)，因國家重點項目征用,，拆遷出租土地時,，土地補償款歸甲方，其它補償款歸乙方所有,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)做好出租土地范圍內(nèi)的社會治安，確保乙方的正常生產(chǎn),、生活和工作秩序,，及時制止村民的阻工、鬧事行為,。

2,、甲方應(yīng)制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、葬墳等妨礙乙方正常,、生活和工作秩序的行為,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,，租地范圍內(nèi)已葬的墳?zāi)挂曳綑?quán)要求遷墳,。

3、出租土地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界,、定樁,，土地林木等青苗交甲方處理，若甲方不處理,，則乙方可自行處理,，甲方不得異議和阻止。

4,、水電由乙方自行接通,，水電費由乙方自行承擔(dān)。

5,、現(xiàn)有公路進出口允許乙方通行及改造維修,。

6、在租賃期限內(nèi),，乙方在承租土地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動權(quán),，根據(jù)需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等,，但不得毀壞稻田的田埂,。如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助,，費用由乙方負擔(dān),。

7、租賃期限內(nèi)國家種田補貼一律歸甲方,，同時,，乙方不得讓稻田荒蕪，如因稻田荒蕪致國家種田補貼不發(fā)放的,，由乙方按國家種田補貼標(biāo)準(zhǔn)予以補齊給甲方,。

8、合同期滿后,，乙方應(yīng)擁有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產(chǎn),，但不承擔(dān)恢復(fù)土地原狀義務(wù),。

六、違約責(zé)任

無正當(dāng)理由中途終止合同的,，如果是甲方,，則應(yīng)退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方，除已交租金和全部投入歸甲方外,，另向甲方支付5年的租金作為賠償,。

七、此合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份為憑,，郵亭圩鎮(zhèn)政府存檔一份。此合同一經(jīng)簽字生效,，甲乙雙方必須共同遵照執(zhí)行,，若有哪方違反本合同，將依法追究其責(zé)任,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

臨時土地租賃協(xié)議篇九

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________.

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為____年,，自____年至____年。每年租金為____元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計人民幣元。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意。

六,、合同的變更和解除

臨時土地租賃協(xié)議篇十

甲方：××××有限責(zé)任公司

乙方：××集團控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟,，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲,、乙雙方本著自愿公平,、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

一,、土地面積、座落地點及面積

1,、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn),，超出 畝的,，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ,，南至 ,，西至，北至 ,，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖,。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地,。承包期間,，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時,，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加。

二,、承包期限

承包期限年,。

自 年月 日起至年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20xx年元月一日起至20xx年月 日止,。

三,、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

1,、土地承包金的確認

雙方商定,，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元,，其中;

(1)年至 年,，四年的承包金額為萬元( 元/畝 畝×年)

(2)年至 年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)

2,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中,，中熟林暫按m3計算,，作價 萬元(元/m3)，中幼林按株計算,，作價 萬元( 元/株),。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認,。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成,。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計算),。

3,、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元,，該款乙方于甲方負責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元,，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月日前一次性支付,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2,、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3,、甲方負責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);

4,、承包期間,，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、抵押、作價入股等;

5,、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7,、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負責(zé)及時協(xié)助辦理;

8,、甲方應(yīng)在 年 月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過戶,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期間,，乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2,、承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3,、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

4,、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間,，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6,、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、拍賣,、抵押、作價入股或作為合資,、合作造林等;

7,、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8、承包期間,，如遇自然災(zāi)害,，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9,、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時,，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10,、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六,、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3、因不可抗力,，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4,、合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5,、合同期滿,，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;

七,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費,。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計超過20天,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、承包期間,，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同,，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金,。

3、承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4,、承包期間,，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5,、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣萬元,。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年 月底),，甲方于年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營,，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金,，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局,、公證機關(guān)各一份,。

甲方：××××有限責(zé)任公司

代表簽字：

乙方：××集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關(guān)：

簽訂日期：年月日

附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

臨時土地租賃協(xié)議篇十一

甲方(出租方)：

法定代表人：

地址：電話：

電子郵箱：

乙方(承租方)：

身份證號：電話：

地址：電子郵箱：

據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致,，甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方使用,，現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

一,、租賃標(biāo)的基本情況

一)甲方經(jīng)村委會研究決定將________村集體所有的,，位于________，面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用,，包括三十個大棚,、圍墻、空房_間以及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于灌區(qū),、大棚高臺,、運輸?shù)缆贰⑴鋫錂C井,、大棚鋼骨架設(shè)施以下統(tǒng)稱附屬設(shè)施)等,。土地、大棚等附屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方,，乙方享有經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán),。

二)甲方承諾本合同項下標(biāo)的沒有設(shè)置抵押，也不存在與任何第三人有權(quán)屬糾紛,。

二,、租賃期限

一)甲乙雙方約定租期為六年,，自20__年_月_日(自本合同簽字之日起)至20__年_月_日止。甲方應(yīng)于乙方支付首次租金之當(dāng)日,，將本合同項下土地及大棚,、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施一并交付給乙方使用,。

二)租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)按約定返還大棚及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對大棚及附屬設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

三)協(xié)議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的情況下,，乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

三、租金及支付方式

一)甲乙雙方約定租金為年付,，每年叁萬元整(含稅/不含稅),。

二)甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)繳納租金,。

三)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付(選其一),。以現(xiàn)金方式交付租金的，甲方應(yīng)當(dāng)出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章,。

四,、雙方權(quán)利義務(wù)

一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有按合同約定期限收取租金的權(quán)利;

2,、本合同簽訂后至大棚交付時,，甲方原有的建設(shè)灌區(qū)、大棚高臺,、運輸?shù)缆?、配備機井、大棚鋼骨架等基礎(chǔ)設(shè)施,，應(yīng)無償提供給乙方使用,。同時應(yīng)保障上述設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

3、對于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修;

4、如甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃,，同時統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,，并配置管理技術(shù)人員的，乙方有權(quán)享受甲方免費提供的技術(shù)服務(wù);

5、甲方有義務(wù)在本合同項下大棚用地被征用時,，如實告知乙方,，并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營性用地補償款的義務(wù)。

二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有大棚使用權(quán),、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，自負盈虧;

2,、乙方有權(quán)根據(jù)需要對大棚及其附屬設(shè)施進行必要的改進或改建。

3,、甲方如統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木,，乙方有權(quán)無償優(yōu)先試種;

4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務(wù),。

5,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使大棚及其附屬設(shè)施發(fā)生丟失,、損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6,、甲方提供的大棚及其附屬設(shè)施的自然損耗,，乙方不負責(zé)任。

7,、乙方在租賃期內(nèi)辦理經(jīng)營許可證等手續(xù)時,，如需甲方出面協(xié)調(diào)的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,。辦理相關(guān)手續(xù)所需費用,，乙方應(yīng)自理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

臨時土地租賃協(xié)議篇十二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 俞慧萍 (以下簡稱乙方)

為更好搞活經(jīng)濟,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著

互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)),。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 20 年，從 年月日至 年 月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,，合同期總租金為 元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3,、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的`執(zhí)行,。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3,、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地,，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植,、補償費歸乙方所有,。

五、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日

臨時土地租賃協(xié)議篇十三

甲方：黃后昌(出租方)

乙方： (承租方)

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致,，甲方同意將 土地出租給乙方經(jīng)營,、管理。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，根據(jù)《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī),，特訂立本合同,，雙方遵照執(zhí)行。

一,、租賃土地的地點,、面積和用途

甲方將位于 (地名)，東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 的土地 畝,。

甲方出租上述地塊給乙方

二,、租賃年限

租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三,、租金及支付方式

1.租金： 元/畝/年。

租金總額為 元,，即： 畝× 元/年×年= 元,。

2.租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額 元。

第一期支付租金5萬元,，按下列方式支付,。

1.在簽訂本合同時，乙方支付定金壹萬元(￥10000.00),。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金,。

2.在20xx年6月1日前支付租金壹萬元(￥10000.00)。

3.在20xx年9月11日前支付叁萬元(￥30000.00),。

第二期支付 元,。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金 元。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于甲方合法所有,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的租金。

2.乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,。

3.合同期間，甲方不得單方擅自解除合同,，不得擅自收回土地,，擅自解除合同造成乙方損失的應(yīng)予賠償,，并支付違約金。

4.甲方保證乙方的合法經(jīng)營權(quán),，因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭議的,，甲方負責(zé)出面解決。

5.乙方承租期間,，因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)盡力協(xié)助。

五,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期間內(nèi),，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方無權(quán)干涉,。

2.乙方必須按本合同的約定,，按時支付租金。

3.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

六,、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應(yīng)繳納費用的1%交納滯納金,。

3.如甲方收取定金后違約的,，應(yīng)雙倍返還定金。

4.如任何一方無故終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?0%作為違約金,。

七、其他

1.在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同,。

2.在合同執(zhí)行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方,，其他補償按法律,、法規(guī)處理。

3.合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八,、合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年

后附：1.甲方提交的租賃土地的林權(quán)證

2.身份證復(fù)印件,。

日 月

臨時土地租賃協(xié)議篇十四

出租方：(以下簡稱甲方,，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了充分利用土地，提高經(jīng)濟效益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位臵

甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村，面積______畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))土地出租給乙方使用,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為雙方結(jié)算的依據(jù),。承租的整片土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。

二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、 租金及交付方式

1.該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準(zhǔn),。

2,、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝100元,。

3,、土地租金每年支付一次,，乙方自合同簽訂日起 日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應(yīng)簽字收款,。往后每年的付款時間以第一次的時間為準(zhǔn),。

4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產(chǎn),，未耕種土地不賠產(chǎn),。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無任何爭議,，若產(chǎn)生爭議由甲方負責(zé)解決,。

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi),，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金,，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。

3.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營,，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題,。

4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活,。

5.合同期限內(nèi),，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整,，確保乙方的承租權(quán),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地,。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,，不得拖欠。

3.乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木,，挖苗木,。

4、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同,，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還,。

六、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

2.轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除,、終止本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同

可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同期滿,，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。

八,、違約責(zé)任：合同簽字生效后,，任何一方均不得違反，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

合同附件：1,、承租土地位臵、面積示意圖

2,、土地租賃明細表

簽約日期：_______年___月___日