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物業(yè)管理職責(zé)與制度篇一

2,、負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理各項(xiàng)商場管理,，妥善處理租戶問題。

3,、巡查裝修施工情況,，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)違章現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)制止,、糾正并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào),。

4、每月對(duì)各區(qū)域的車位進(jìn)行核查核對(duì),，包括已租,、已售或空置等，避免各種亂租,、重租導(dǎo)致亂扣亂劃款項(xiàng)等現(xiàn)象,。

5、負(fù)責(zé)對(duì)各種有償服務(wù)跟進(jìn),、回訪,、記錄等工作，掌握各種服務(wù)信息動(dòng)態(tài),。

6,、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代其他事宜。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇二

1. 負(fù)責(zé)醫(yī)院項(xiàng)目統(tǒng)籌運(yùn)作管理,，主要職責(zé)為后勤保潔管理等;

2. 根據(jù)公司三大體系管理順序的要求,，持續(xù)改進(jìn)各項(xiàng)工作;

3. 合理與優(yōu)化調(diào)配員工工作，控制人力,、材料,、費(fèi)用等各項(xiàng)成本;

4. 及時(shí)與上級(jí)部門和醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)溝通，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,，同時(shí)引導(dǎo)客戶需求;

5. 對(duì)下屬的日常工作管理,、技能培訓(xùn),，考核與激勵(lì)等等;

6. 上級(jí)安排的其它工作,。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇三

1,、負(fù)責(zé)部門年度預(yù)算計(jì)劃、員工培訓(xùn)計(jì)劃,、工作計(jì)劃,、項(xiàng)目年度工程設(shè)備維保計(jì)劃的編制及實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)月度部門運(yùn)營指標(biāo)達(dá)成情況的回顧及月度部門工作計(jì)劃的制定及執(zhí)行;

3,、協(xié)助項(xiàng)目年度目標(biāo)計(jì)劃的執(zhí)行與落地,。

會(huì)議管理

1、負(fù)責(zé)組織召開部門例會(huì),，參與工程專業(yè)會(huì)議和項(xiàng)目周例會(huì);

2,、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目組織的報(bào)事分析會(huì)及組織區(qū)域報(bào)事分析會(huì)。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇四

1.負(fù)責(zé)檢查治安情況及消防設(shè)備設(shè)施情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告處理;

2.嚴(yán)格遵守服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度;

3.負(fù)責(zé)本班工作時(shí)間內(nèi)的安全防范工作;

4.隨時(shí)向領(lǐng)班報(bào)告所處位置,，以便于突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的緊急支援，掌握各類突發(fā)事件的處理程序及傷員的基本救護(hù)常識(shí);

5.負(fù)責(zé)本班交接班工作,，掌握好安全部所有器械;

6.按照巡邏路線,、巡查點(diǎn)進(jìn)行巡查，按規(guī)定路線巡查,，靈活機(jī)智,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄、報(bào)告,，對(duì)可疑人員及時(shí)進(jìn)行清查,，并報(bào)告領(lǐng)班;

7.及時(shí)制止客戶、外來人員或物業(yè)員工的違章行為,，維護(hù)小區(qū)公共秩序;

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇五

1. 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況,，制定各部門年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo)，

2.部署項(xiàng)目各部門季度,、月度工作任務(wù),，并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo)。負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施,、維持和改進(jìn),，落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議不檢查事項(xiàng),，對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),，并反饋結(jié)果。

3. 負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位,、共用設(shè)施,、設(shè)備的使用管理、維修和更新;負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，綠化養(yǎng)護(hù)及各類資產(chǎn)的管理,。

4. 負(fù)責(zé)部門對(duì)外合同,、文件的審核或簽署。

5. 負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn),、匯總,、統(tǒng)計(jì)、分析部門各類共性,、重復(fù)出現(xiàn)問題,，提出有無的預(yù)防、整改措施并負(fù)責(zé)具體實(shí)施,。

6. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)業(yè)主與周邊關(guān)系的聯(lián)絡(luò),、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù),，并對(duì)部門服務(wù)質(zhì)量的最織結(jié)果負(fù)責(zé),。

7. 負(fù)責(zé)所需各類物資的申販、管理,、監(jiān)控不審批工作,。

8. 負(fù)責(zé)不開發(fā)商相關(guān)事項(xiàng)的對(duì)接、協(xié)助不處理,。

9. 負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員,，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，負(fù)責(zé)員工的激勵(lì),、考核,、培訓(xùn)及相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。

10. 負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的催收,、催繳工作,。

11. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所屬隊(duì)伍的管理工作。

12. 負(fù)責(zé)周邊政府各部門的公共關(guān)系的維護(hù)工作,。

13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù),。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇六

1. 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo),，

2.部署項(xiàng)目各部門季度,、月度工作任務(wù)，并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo),。負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施,、維持和改進(jìn)，落實(shí)公司各類規(guī)章制度,、決議不檢查事項(xiàng),，對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果,。

3. 負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位,、共用設(shè)施,、設(shè)備的使用管理、維修和更新;負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，綠化養(yǎng)護(hù)及各類資產(chǎn)的管理,。

4. 負(fù)責(zé)部門對(duì)外合同,、文件的審核或簽署,。

5. 負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)、匯總,、統(tǒng)計(jì),、分析部門各類共性、重復(fù)出現(xiàn)問題,，提出有無的預(yù)防,、整改措施并負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

6. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)業(yè)主與周邊關(guān)系的聯(lián)絡(luò),、溝通,、信息傳遞與關(guān)系維護(hù)，并對(duì)部門服務(wù)質(zhì)量的最織結(jié)果負(fù)責(zé),。

7. 負(fù)責(zé)所需各類物資的申販,、管理、監(jiān)控不審批工作,。

8. 負(fù)責(zé)不開發(fā)商相關(guān)事項(xiàng)的對(duì)接,、協(xié)助不處理。

9. 負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員,，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,，負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核,、培訓(xùn)及相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰,。

10. 負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的催收、催繳工作,。

11. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所屬隊(duì)伍的管理工作,。

12. 負(fù)責(zé)周邊政府各部門的公共關(guān)系的維護(hù)工作。

13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù),。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇七

1,、建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行;

2,、具體負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算工作,，保證帳目記錄完整、準(zhǔn)確,，審核會(huì)計(jì)報(bào)表;

3,、按月份,、季度、年度編制財(cái)務(wù)預(yù)算,，貫徹執(zhí)行撰寫財(cái)務(wù)報(bào)告,，及時(shí)反映管理處的財(cái)產(chǎn)及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，提供財(cái)務(wù)信息;

4,、協(xié)調(diào)好與銀行及上級(jí)財(cái)務(wù)部門的合作關(guān)系;

5,、向業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告，解答業(yè)主對(duì)管理處財(cái)務(wù)狀況的咨詢;

6,、嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支,，認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度，監(jiān)督審批各部門的采購及費(fèi)用開支情況;

7,、負(fù)責(zé)做好資金管理,，督促出納員按規(guī)定程序及時(shí)進(jìn)帳、存款,、保證正常合理開支的需要;

8,、審核各項(xiàng)費(fèi)用開支，審核記帳憑證,，及時(shí)清理債權(quán),、債務(wù)，防止拖欠款項(xiàng),。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇八

1,、建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行;

2,、具體負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算工作,，保證帳目記錄完整、準(zhǔn)確,，審核會(huì)計(jì)報(bào)表;

3,、按月份、季度,、年度編制財(cái)務(wù)預(yù)算,，貫徹執(zhí)行撰寫財(cái)務(wù)報(bào)告，及時(shí)反映管理處的財(cái)產(chǎn)及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況,，提供財(cái)務(wù)信息;

4,、協(xié)調(diào)好與銀行及上級(jí)財(cái)務(wù)部門的合作關(guān)系;

5、向業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告,，解答業(yè)主對(duì)管理處財(cái)務(wù)狀況的咨詢;

6,、嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支，認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度，監(jiān)督審批各部門的采購及費(fèi)用開支情況;

7,、負(fù)責(zé)做好資金管理,，督促出納員按規(guī)定程序及時(shí)進(jìn)帳、存款,、保證正常合理開支的需要;

8,、審核各項(xiàng)費(fèi)用開支，審核記帳憑證,，及時(shí)清理債權(quán),、債務(wù)，防止拖欠款項(xiàng),。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇九

1.負(fù)責(zé)制定和實(shí)施部門管理方案,、規(guī)章制度,、工作流程,、崗位職責(zé)、衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等;

2.負(fù)責(zé)組織管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清潔工作,，督促檢查班組成員的衛(wèi)生清潔情況,，對(duì)于不合格服務(wù)及時(shí)糾正;

3.負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)協(xié)調(diào)工作，建筑垃圾日產(chǎn)日清;

4.負(fù)責(zé)空置房保潔安排打掃工作;

5.幫助員工解決工作中遇到的疑難問題;

6.及時(shí)將每月所需物品采購計(jì)劃報(bào)公司辦公室,，對(duì)部門清潔工具,、材料的保管負(fù)總責(zé);

7.負(fù)責(zé)審核各班組的考勤、加班情況等;

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的突擊性清潔工作;

9.組織保潔培訓(xùn)工作,，提高業(yè)務(wù)水平能力;

10.遵守集團(tuán)和公司的各項(xiàng)反腐倡廉制度,，堅(jiān)持廉潔自律。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十

1.負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成項(xiàng)目,、弱電工程項(xiàng)目的前期規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、實(shí)施,、技術(shù)支持和維護(hù),。

2.負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的全面管理工作，包括項(xiàng)目計(jì)劃,、進(jìn)度管理,、費(fèi)用核算、進(jìn)度報(bào)告,、項(xiàng)目總結(jié)等,。

3.負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成項(xiàng)目、弱電工程項(xiàng)目實(shí)施方案的撰寫,，負(fù)責(zé)組織成立項(xiàng)目組,、選定項(xiàng)目組成員。

4.負(fù)責(zé)與客戶溝通,你正實(shí)施方案的可行性。

5.負(fù)責(zé)其他新業(yè)務(wù)的技術(shù)策劃,、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)和技術(shù)支持,。

6.負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)及其相關(guān)設(shè)備維護(hù)的管理工作,。

7.協(xié)助系統(tǒng)集成項(xiàng)目投標(biāo),。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十一

1.負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成項(xiàng)目,、弱電工程項(xiàng)目的前期規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、實(shí)施,、技術(shù)支持和維護(hù),。

2.負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的全面管理工作，包括項(xiàng)目計(jì)劃,、進(jìn)度管理,、費(fèi)用核算、進(jìn)度報(bào)告,、項(xiàng)目總結(jié)等,。

3.負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成項(xiàng)目、弱電工程項(xiàng)目實(shí)施方案的撰寫,，負(fù)責(zé)組織成立項(xiàng)目組,、選定項(xiàng)目組成員。

4.負(fù)責(zé)與客戶溝通,你正實(shí)施方案的可行性,。

5.負(fù)責(zé)其他新業(yè)務(wù)的技術(shù)策劃,、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)和技術(shù)支持。

6.負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī),、網(wǎng)絡(luò)及其相關(guān)設(shè)備維護(hù)的管理工作,。

7.協(xié)助系統(tǒng)集成項(xiàng)目投標(biāo)。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù),。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十二

1.負(fù)責(zé)制定和實(shí)施部門管理方案,、規(guī)章制度、工作流程,、崗位職責(zé),、衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等;

2.負(fù)責(zé)組織管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清潔工作，督促檢查班組成員的衛(wèi)生清潔情況,，對(duì)于不合格服務(wù)及時(shí)糾正;

3.負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)協(xié)調(diào)工作,，建筑垃圾日產(chǎn)日清;

4.負(fù)責(zé)空置房保潔安排打掃工作;

5.幫助員工解決工作中遇到的疑難問題;

6.及時(shí)將每月所需物品采購計(jì)劃報(bào)公司辦公室，對(duì)部門清潔工具,、材料的保管負(fù)總責(zé);

7.負(fù)責(zé)審核各班組的考勤,、加班情況等;

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的突擊性清潔工作;

9.組織保潔培訓(xùn)工作,，提高業(yè)務(wù)水平能力;

10.遵守集團(tuán)和公司的各項(xiàng)反腐倡廉制度，堅(jiān)持廉潔自律,。

物業(yè)管理職責(zé)與制度篇十三

1,、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，全面負(fù)責(zé)管理區(qū)域日常運(yùn)作與管理,，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定物業(yè)服務(wù)中心年度工作計(jì)劃,。參與做好中心年度預(yù)算工作,，以確保中心各項(xiàng)費(fèi)用收支按預(yù)算和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3,、協(xié)調(diào)所轄區(qū)內(nèi)保安,、保潔、消防,、綠化等方面的工作,。

4、負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),、分析,，并提出整改方案,。

5,、定期組織開展走訪業(yè)戶活動(dòng)，了解情況,，聽取意見,，與業(yè)戶保持良好的合作關(guān)系，不斷

提高物業(yè)管理水平,。

6,、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。