范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來(lái)指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考,。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？以下是小編為大家收集的?yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀,。

物業(yè)規(guī)范管理規(guī)章制度 物業(yè)規(guī)范管理的內(nèi)容篇一

二、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)必須委托有組織的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行,。

三、發(fā)生火警立即疏散被困人員,并立即打“119”求救,，派人到路口接消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)組織自救,，使用有效的消防器，把火災(zāi)撲滅于萌芽狀態(tài),，管理制度《物業(yè)消防管理制度》,。

四、高層建筑周圍的消防車道不得堵塞和占用,，樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通,，不得擅自封閉和堆放雜物，存放自行車,。

五、不得把帶有火種的雜物倒入垃圾桶,，嚴(yán)禁在垃圾桶旁燒垃圾、廢紙,。

六、遵守電器安全使用規(guī)定,，不得超負(fù)荷用電,，嚴(yán)禁安裝不合格的保險(xiǎn)絲，確需加大用電負(fù)荷,，必須向上級(jí)部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容,。

七、嚴(yán)禁用金屬構(gòu)件或其它金屬物體搭接作回路線,，更不準(zhǔn)將導(dǎo)線搭接在氣焊設(shè)備、煤氣管道,、油罐等易燃易爆危險(xiǎn)物品的管道或設(shè)備上。

八,、高層建筑的室內(nèi)裝修材料，不得隨意降低耐火等級(jí),，用于天花吊頂、間墻、保溫以及消聲的材料,，必須是非燃或難燃材料，天花吊項(xiàng)內(nèi)部電線必須外套難燃管,。

九,、消防設(shè)施、器材嚴(yán)禁挪作他用,，嚴(yán)禁損壞、丟失,，如發(fā)現(xiàn)破爛或鼠害應(yīng)立即報(bào)告。

十,、每星期檢查一次消防箱、水帶,、水槍,、卷盤,、破碎按鈕,、警鈴，必須齊全完好,。消防箱玻璃如有破爛，立即更換,。

十一、消防通道燈必須完好,，燈泡燒壞及時(shí)更換。

十二,、消防箱前面及消防通道嚴(yán)禁堆放雜物,。

十三,、1211滅火器必須齊全完好，份量不夠或過期,，必須加足、更換,。

十四、地下室及天面水池水量必須保持充足,。

十五、電梯機(jī)房,、發(fā)電機(jī)房要落實(shí)通風(fēng)冷卻措施，油箱必須密封完好,。

十六、每季度進(jìn)行一次消防系統(tǒng)試驗(yàn)：⑴首層消防中心控制柜和地下室消防泵都處于自動(dòng)控制狀態(tài);⑵試驗(yàn)消防栓系統(tǒng);⑶試驗(yàn)寫字樓自動(dòng)噴淋系統(tǒng);⑷試驗(yàn)寫字樓煙感報(bào)警系統(tǒng),。

十七、燒焊作業(yè)動(dòng)火前必須實(shí)行“八不”,、“四要”,、“一清”,。

“八不”是指：

⑴防火滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火;

⑵周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火;

⑶附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動(dòng)火;

⑷凡盛裝過油類等易燃液體的容器管道，未經(jīng)洗刷干凈,，排除殘存的物質(zhì)不動(dòng)火;

⑸凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器或管道不動(dòng)火;

⑹凡存儲(chǔ)有易燃易爆物品的車間,、倉(cāng)庫(kù)和場(chǎng)所,，未經(jīng)排除易燃易爆危險(xiǎn)的不準(zhǔn)動(dòng)火;

⑺在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全措施的不動(dòng)火;

⑻未經(jīng)配有相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火,。

“四要”是指：

⑴動(dòng)火時(shí)要有現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人;

⑵現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員，必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,，發(fā)現(xiàn)有不安全苗頭時(shí)要立即停止動(dòng)火;

⑶發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)要及時(shí)樸救;

⑷動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)定,。

“一清”指動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種后才能離開現(xiàn)常

十八,、防火的基本辦法：

⑴控制可燃物;

⑵隔絕助燃物;

⑶消滅著火源。

十九,、安裝、使用電氣設(shè)備時(shí)必須符合防火規(guī)定,，臨時(shí)增加電氣設(shè)備，必須采取相應(yīng)的措施,，保證安全,。

二十,、建立健全防火制度和安全操作規(guī)程,，組織實(shí)施逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。

二十一,、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，起火單位要迅速組織力量,，撲救火災(zāi)，搶救生命和物資,，并派人接應(yīng)消防車。任何單位或個(gè)人都有義務(wù)支援滅火,。

二十二、組織防火檢查,，消除火災(zāi)隱患,，改善消防安全條件,，完善消防設(shè)施。

二十三,、管理人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)值班和檢查,，確保安全。

物業(yè)規(guī)范管理規(guī)章制度 物業(yè)規(guī)范管理的內(nèi)容篇二

為了強(qiáng)化物業(yè)保潔員的各項(xiàng)工作行為管理,，提高物業(yè)保潔人員的工作效率，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，給大家一個(gè)干凈、整潔,、舒適的辦公環(huán)境，特制定本物業(yè)保潔員管理制度,。

一,、物業(yè)保潔員工作職責(zé),、工作守則及工作時(shí)間：

1,、嚴(yán)格遵守企業(yè)管理制度、服從督辦人員指揮,、服裝整潔、禮貌待人,、積極主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé),、一絲不茍,。

2,、保潔人員需每日全面、細(xì)致的對(duì)衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行打掃,、除塵,。衛(wèi)生區(qū)域包括：大廈(休閑區(qū)),、小樓(辦公室、走廊,、衛(wèi)生間、玻璃,、百葉窗、暖氣片等)衛(wèi)生,。其中玻璃、暖氣片,、百葉窗，每月擦拭兩次,。

3,、休息日為周六(每月休二天)。

4,、物業(yè)保潔員每天工作時(shí)間為：上午8：00―12：30下午14：00---18：30。

二,、物業(yè)保潔員工作制度及標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：

1、物業(yè)保潔員上崗期間保持個(gè)人儀容儀表及個(gè)人衛(wèi)生,，維護(hù)公司良好形象;不大聲喧嘩，嚴(yán)禁與公司同事閑聊,，工作期間不影響員工正常工作;穿工裝上崗，保持工裝整潔,、干凈,，工裝每周滌一次;不濃妝艷抹及佩帶不適宜的飾物;不留長(zhǎng)指甲;不穿拖鞋上崗,。

2,、工作時(shí)間內(nèi)保證按時(shí)上崗,，不得擅自離崗、不得私自使用辦公用品(如電腦,、電話等)。

3,、按要求高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，所有工作在安排后必須立即行動(dòng),。

4、愛惜工作用具及公司辦公用品,。如有工作用具損壞，可以舊換新,。

5、按工作職責(zé)每日全面清掃,。環(huán)境衛(wèi)生包括辦公室、前臺(tái),、走廊(掛畫),，小樓衛(wèi)生,。其中辦公室衛(wèi)生包括：辦公桌椅、公共辦公柜,、電腦、電話,、室內(nèi)玻璃、欄桿,、地面吸塵、門框擦拭,、辦公室內(nèi)植物澆灌,、擦拭魚缸、換水等,。走廊衛(wèi)生包括：掛畫、公司牌匾等,。

前臺(tái)衛(wèi)生包括：前臺(tái)桌椅,、飲水機(jī),、小柜子、白板等,。

衛(wèi)生間包括：洗手液、空氣清新劑(盒),、衛(wèi)生紙等用品的及時(shí)更換。

小樓衛(wèi)生包括：辦公室,、走廊(地面、地角線),、門窗、玻璃,、百葉窗,、衛(wèi)生間(及時(shí)更換用品),、飲水間等。

三,、物業(yè)保潔員處罰規(guī)定

1、凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的,，每次扣物業(yè)保潔員獎(jiǎng)金50元，并責(zé)令其立即打掃,。

2,、衛(wèi)生管理人員(包括打掃衛(wèi)生，打掃公共廁所人員)工作不負(fù)責(zé)任,，造成臟、亂,、差的每查出一次罰款100元。

四,、物業(yè)保潔員管理制度附則

1、本物業(yè)保潔員管理制度解釋權(quán)由人力資源部負(fù)責(zé),。

2、本物業(yè)保潔員管理制度自頒布之日起開始施行,。

物業(yè)規(guī)范管理規(guī)章制度 物業(yè)規(guī)范管理的內(nèi)容篇三

一、每周一徹底清掃小區(qū)內(nèi)路面,、公共場(chǎng)地,、車棚,、綠地、排水溝等,，平時(shí)要堅(jiān)持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。

二,、每隔一天拖、掃樓道一次,。(包括樓梯扶手、塔灰,、電表箱、單元門,、樓道燈、窗臺(tái)等),。

三,、樓道玻璃堅(jiān)持清潔、透明,。

四、小區(qū)內(nèi)墻,、柱、門等無(wú)廣告紙,。

五、樓后空中要堅(jiān)持清潔(不能有磚頭,、糞便等)，責(zé)任區(qū)內(nèi)如有修建渣滓要及時(shí)清算,。

六,、小區(qū)內(nèi)有其它休息也要參與,，同時(shí)要保證本職任務(wù)及時(shí)完成。

七,、推灰人員必需堅(jiān)持渣滓車清潔，每周必需徹底洗刷一次,。

八、渣滓車停放點(diǎn)周圍要堅(jiān)持潔凈,，空中有污垢或油漬要及時(shí)洗刷。

九,、以上制度保潔員必需嚴(yán)厲遵守,，如有業(yè)主反映衛(wèi)生狀況不好,，經(jīng)核實(shí),，業(yè)主反映一次對(duì)責(zé)任人罰款20元，累計(jì)3次,，自動(dòng)離崗,。

公用部位運(yùn)用和衛(wèi)生制度

小區(qū)公用部位即樓道,、樓區(qū)公共路途、花壇空地等,，是歸居民公共一切的，同時(shí)也是小區(qū)樹立的一項(xiàng)重要內(nèi)容,，為了堅(jiān)持公用部位在公共運(yùn)用中的整潔、完整,，為小區(qū)居民發(fā)明良好的外部環(huán)境，特制定本制度,。

一、堅(jiān)持公共樓道的清潔

1,、不得在樓道內(nèi)亂堆、亂放物品,。

2,、樓道走廊內(nèi)堅(jiān)持清潔,、無(wú)廢紙、廢物,、痰跡等。

二,、樓區(qū)內(nèi)公共路途、公共設(shè)備的運(yùn)用

1,、不得在公共路途等公共運(yùn)用部位違章私搭亂建。

2,、不得在公共運(yùn)用部位亂貼亂畫。

3、不得在渣滓箱外,、果皮箱外等處亂扔亂掉。

4,、不得對(duì)公共配套設(shè)備停止破壞。

三,、公共部位的花壇,、綠地等的運(yùn)用

1,、不得破壞花壇、蹂躪草坪,。

2、不得亂砍亂伐,，攀折樹木、花草,。

3、堅(jiān)持花壇,、綠地的整潔,，不得亂扔,、亂倒物品入公共綠地，

四,、小區(qū)居民要共同保護(hù)公用運(yùn)用的部位,，堅(jiān)持公用部位的整潔,，如有違犯公共運(yùn)用制度的，小區(qū)管理處將依據(jù)情節(jié)輕重給予處置,。