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合作開發(fā)意向書篇一

對應(yīng)項(xiàng)目編號

對應(yīng)項(xiàng)目名稱

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如轉(zhuǎn)讓方為機(jī)構(gòu)法人,，請?zhí)顚懘吮恚?/p>

轉(zhuǎn)讓方概況

企業(yè)名稱 (蓋章)

企業(yè)類型

法定代表

電 話

注冊資本

注 冊 地

聯(lián) 系 人

聯(lián)系電話

傳 真

郵 編

聯(lián)系地址

轉(zhuǎn)讓要求

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況

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如轉(zhuǎn)讓方為自然人,，請?zhí)顚懘吮恚?/p>

轉(zhuǎn)讓方概況

姓 名

性 別

出生年月

證件類型

證件號碼

聯(lián)系電話

郵 編

聯(lián)系地址

e-mail

轉(zhuǎn)讓要求

年 月 日

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申請書所需附件(交易所特別規(guī)定的除外)：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件;法定代表人及授權(quán)委托人的身份證明及授權(quán)委托書;出讓標(biāo)的權(quán)屬證明(以上附件如為復(fù)印件應(yīng)加斧章)。

若申請人為自然人,，請?zhí)峁┥矸葑C復(fù)印件,。

合作開發(fā)意向書篇二

大和莊商城戰(zhàn)略合作意向書(初步擬定)

一、公司簡介

二,、項(xiàng)目介紹

三,、價(jià)值理念

四、權(quán)利義務(wù)

五,、合作方式

目 錄

一,、公司簡介

滄州匯通裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱匯通公司)成立于20__年8月21日，注冊資金500萬元,，于20__年12月24日又成立滄州匯通通信工程有限公司(以下簡稱匯通公司),，注冊資金1005萬元。員工近百人，有專業(yè)施工隊(duì)伍8支,，并收購山東省樂陵市丁塢鎮(zhèn)的360畝窯地與其進(jìn)行合作開發(fā),。

公司在董事長的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行垂直管理模式,，董事長負(fù)責(zé)制,，下設(shè)綜合人力資源部、財(cái)務(wù)部,、工程部,、設(shè)計(jì)室、市場部,、采購與庫管存管理部,。

公司經(jīng)營范圍：通信系統(tǒng)工程服務(wù)、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程服務(wù),、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程服務(wù),、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成服務(wù)、保安監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)工程服務(wù);批發(fā),、零售;辦公用品,、計(jì)算機(jī)耗材。

二,、項(xiàng)目介紹

1,、項(xiàng)目名稱：大和莊電子商城

2、項(xiàng)目構(gòu)想：商城共四層,，底樓是品牌區(qū),，二樓為散商區(qū)，三樓是小商品以及維修售后區(qū),，四樓部分是管理區(qū),，地下室是停車場和超市，在我們商城北部規(guī)劃成快捷酒店,，南樓是大型的商務(wù)寫字樓,，周邊門市多以通訊店、電器店,、企事業(yè)單位營業(yè)廳構(gòu)成,，形成濃烈的商業(yè)氛圍。

3,、招商范圍：以電腦軟硬件,、電器、通訊產(chǎn)品(其它與電子相關(guān)產(chǎn)品)以及售后服務(wù)四大體系組成

4,、管理理念：商城成立后,，將設(shè)市場管理部,、市場營銷部、市場策

劃部,、高新科技部及旗下分公司,。電子城注重品牌效應(yīng)，維護(hù)商戶利益,，以質(zhì)量,、信譽(yù)、服務(wù)為根本,，將商戶統(tǒng)一管理,，定期培訓(xùn)，以高素質(zhì),、高標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

5,、優(yōu)惠政策

a,、 三星、聯(lián)想,、戴爾等知名品牌售后設(shè)在四樓并實(shí)行優(yōu)惠政策;

b,、營業(yè)時(shí)間至晚九點(diǎn)完全顛覆滄州電子商城營業(yè)模式，為上班族以及白天工作繁忙者提供服務(wù)便利;

c,、對新型電子產(chǎn)品或享有港澳臺、國內(nèi)外專利產(chǎn)品我們可提供創(chuàng)新補(bǔ)貼或減免租金等優(yōu)惠

6,、戰(zhàn)略目標(biāo)：匯通公司是要打造出滄州的電子品牌園地,，三年鞏固，拉住客戶,，穩(wěn)扎穩(wěn)打,，步步為營;十年發(fā)展，借助商城平臺不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),，站在科技前沿,，網(wǎng)絡(luò)人才，大膽嘗試;二十年騰飛,，以雄厚財(cái)力,、物力和人力上升為城市知名科技地帶，樹立起滄州科技中心旗幟,，乃至全國科技中樞,。

三、價(jià)值理念

滄州市運(yùn)河區(qū)大和莊是滄州市迄今拆遷戶數(shù)最多,、拆遷規(guī)模最大,、社會各界關(guān)注度最高的改造項(xiàng)目,，同時(shí)也是滄州市以及運(yùn)河區(qū)的重點(diǎn)民生工程之一，建成后這里會是一個(gè)集居住,、商貿(mào),、娛樂、辦公,、教育,、醫(yī)療于一體的功能設(shè)施齊備、業(yè)態(tài)分布合理,、人文環(huán)境和諧的現(xiàn)代化高尚社區(qū),。這里將成為滄州新城中心，為獅城增添一張靚麗的城市新名片,，創(chuàng)造一個(gè)具有示范和標(biāo)桿意義的滄州市舊城舊村改造的新

典范,。考慮到地緣文化和城市人民地標(biāo)熟悉度,，我們不僅把電子城命名為“大和莊電子商城”還會為這里原住百姓提供在大和莊電子商城里優(yōu)先錄用的工作機(jī)會,，社保福利待遇優(yōu)厚。這里的百姓樸實(shí),、忠厚,、善良、這里的交通便利,、商業(yè)聚集人文情懷濃厚,，我們圍繞著高、新兩字建立起大和莊電子商城,，這一定會成為滄州科技中心的標(biāo)桿榜樣,。

四、權(quán)利義務(wù)

1,、匯通公司權(quán)利義務(wù)：享有對大和莊電子商城的統(tǒng)一經(jīng)營管理和物業(yè)管理的權(quán)利,，對管理范圍的場地、設(shè)備,、設(shè)施,、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防,、經(jīng)營秩序及各項(xiàng)經(jīng)營活動等事務(wù)全權(quán)實(shí)施管理,維護(hù)大和莊電子商城的正常運(yùn)行,。

2、大和莊村委會權(quán)利義務(wù)：配合匯通公司的管理及整體業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一布局,商城商戶應(yīng)服從并配合匯通公司的統(tǒng)一管理以及組織的促銷活動,維護(hù)大和莊電子商城的整體形象,。

五、合作方式

1,、匯通公司和大和莊村委會雙方為達(dá)成戰(zhàn)略合作意向,，本著自愿,、 誠實(shí)、互利的原則,，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定合作意向,，共同嚴(yán)格履行

2、匯通公司通訊地址： 滄州市運(yùn)河區(qū)黃河西路冀春大廈802

開戶銀行：滄州銀行股份有限公司車站支行

賬戶：

聯(lián)系電話：傳真：2178688

大和莊村委會通訊地址：

開戶銀行：

賬號：

聯(lián)系電話：傳真：

3,、付款方式：電匯,、支票、銀行轉(zhuǎn)賬(對公賬戶)

4,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，如有補(bǔ)充內(nèi)容,，雙方應(yīng)協(xié)商后修訂。

5,、如有糾紛,，協(xié)商不成的任何一方可向滄州市當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

滄州匯通通信工程有限公司：大和莊村委會 ：

簽字蓋章簽字蓋章

時(shí)間時(shí)間

合作開發(fā)意向書篇三

一,、前提

內(nèi)蒙古威林酒業(yè)經(jīng)過長期積淀,，現(xiàn)以扎旗二鍋頭為主打的酒類產(chǎn)品已在內(nèi)蒙古西部區(qū)市場占據(jù)一席之地，在市場份額持續(xù)上升的良好勢頭下,，威林酒業(yè)本著專業(yè),、專注的長遠(yuǎn)發(fā)展理念，繼續(xù)深耕產(chǎn)品開發(fā),，同時(shí)計(jì)劃向市場進(jìn)一步發(fā)力,，利用更精準(zhǔn)有效的市場營銷方式維護(hù)與提升品牌形象。

經(jīng)雙方深度溝通,，威林酒業(yè)已與青葉文化達(dá)成初步合作意向，針對威林酒業(yè)的需求,，現(xiàn)我公司特提交市場營銷合作意向書一份,，以促進(jìn)雙方合作，以下為針對威林酒業(yè)產(chǎn)品,、品牌運(yùn)營的框架計(jì)劃,。

二、服務(wù)項(xiàng)目

環(huán)境分析

1.外部環(huán)境

通過自然環(huán)境,、人口環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、法律環(huán)境,、科技環(huán)境,、社會環(huán)境等因素分析企業(yè)的發(fā)展空間;

2.內(nèi)部環(huán)境

通過企業(yè)文化,、合作商、消費(fèi)受眾,、競爭者等因素分析產(chǎn)品的成長空間,。

swot分析

1.優(yōu)勢 ：分析企業(yè)自身和產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢，強(qiáng)化企業(yè)和產(chǎn)品的核心競爭力;

2.劣勢 ：從整個(gè)價(jià)值鏈的每個(gè)環(huán)節(jié)上分析企業(yè)與產(chǎn)品的競爭劣勢,，規(guī)避弱項(xiàng)競爭,，突出強(qiáng)項(xiàng);

3.機(jī)會 ：針對產(chǎn)品目前在國內(nèi)及本土的受眾認(rèn)可度及市場空缺程度進(jìn)行研究分析;

4.威脅 ：針對競爭對手現(xiàn)狀、市場同類產(chǎn)品現(xiàn)狀,、行業(yè)政策現(xiàn)狀,、客戶偏好現(xiàn)狀等指標(biāo)進(jìn)行市場分析，確定產(chǎn)品營銷角度,。

stp戰(zhàn)略制定

1.市場細(xì)分

根據(jù)購買者對產(chǎn)品或營銷組合的不同需求,，將市場細(xì)分為若干不同的顧客群體，明晰細(xì)分市場輪廓;

2.目標(biāo)市場選擇

根據(jù)地理區(qū)域,、消費(fèi)行為,、人文因素、利益因素進(jìn)行細(xì)分市場來定位目標(biāo)市場(即消費(fèi)受眾);

3.市場定位

結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)力及市場現(xiàn)狀合理確定經(jīng)營目標(biāo),，為產(chǎn)品樹立特定形象,，在消費(fèi)受眾的心目中為公司的品牌樹立重要位置。

競爭戰(zhàn)略制定

1.源產(chǎn)地優(yōu)勢戰(zhàn)略

2.產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略

3.快速滲透市場戰(zhàn)略

市場營銷目標(biāo)制定

1.市場份額目標(biāo)制定

2.銷售收入目標(biāo)制定

3.產(chǎn)品知名度,、美譽(yù)度目標(biāo)制定

4p策略制定

1.產(chǎn)品

以產(chǎn)品功能訴求為首要,，注重開發(fā)功能，打造產(chǎn)品獨(dú)特賣點(diǎn);

2.價(jià)格策略

根據(jù)不同市場定位,，制定不同價(jià)格策略;

3.渠道策略

設(shè)計(jì)直銷及分銷模式,，建立針對消費(fèi)受眾及經(jīng)銷商的科學(xué)銷售體系;

4.銷售策略

(1)推銷

建立銷售隊(duì)伍、銷售人員培訓(xùn)及管理;

( 2)品牌推廣

利用各種長期持續(xù)性信息傳播手段刺激消費(fèi)者購買欲望,，促進(jìn)產(chǎn)品銷售,，實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo);

(3)公共關(guān)系

常態(tài)公關(guān)：進(jìn)行持續(xù)性形象灌輸及品牌影響，強(qiáng)化消費(fèi)受眾認(rèn)知及認(rèn)可程度;

危機(jī)公關(guān)：針對企業(yè)及產(chǎn)品所遇到的特殊危機(jī)情況進(jìn)行公關(guān)工作,，最大化減少品牌負(fù)面影響,，并借機(jī)進(jìn)行二次宣傳。

互聯(lián)網(wǎng)端營銷及銷售計(jì)劃：

1.b2b銷售渠道建立

b2b模式是電子商務(wù)中歷史最長,、發(fā)展最完善的商業(yè)模式,，也是企業(yè)與企業(yè)之間通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行產(chǎn)品、服務(wù)及信息的交換,，威林酒業(yè)可通過我方的研究分析選擇適合企業(yè)自身情況的b2b銷售渠道;

2.b2c銷售渠道建立

b2c的網(wǎng)購交易市場規(guī)模占比從20__年的25.3%到20__年的45.8%,，截止至20__年，中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模較去年同期增長36.2%;從網(wǎng)絡(luò)購物市場結(jié)構(gòu)分析,，b2c占比達(dá)到51.9%;

3.c2c銷售引流渠道建立

目前國內(nèi)的c2c的最佳參考樣本為淘寶,，20__年度b2c市場占比反超c2c后,，b2c市場占比仍將持續(xù)增加。而c2c市場具有市場體量大,、品類齊全的特征,，未來也仍有一定的增長空間;

4.o2o銷售渠道建立

o2o電商形式在經(jīng)歷幾年洗牌之后，發(fā)展?jié)摿笆袌鲇绊懥呌诳焖僭鲩L至穩(wěn)定狀態(tài)的業(yè)務(wù)形態(tài)為主流團(tuán)購網(wǎng)站(美團(tuán),、百度糯米,、窩窩團(tuán)等)，同時(shí)涌起的o2o企業(yè),，還有?？蜆贰O食網(wǎng)等全國性食品類銷售網(wǎng)站以及本土的利客,、倍全,、阿里婆婆等區(qū)域性網(wǎng)站。威林酒業(yè)的產(chǎn)品可實(shí)現(xiàn)與團(tuán)購網(wǎng)站的產(chǎn)品進(jìn)行戰(zhàn)略捆綁,，并可考慮入駐以上區(qū)域性及全國性食品銷售網(wǎng)站;

5.c2b銷售渠道建立

先有消費(fèi)者提出需求,，后有生產(chǎn)企業(yè)按需求組織生產(chǎn)。通常情況下體現(xiàn)為消費(fèi)者根據(jù)自身需求量身定制產(chǎn)品和價(jià)格或主動參與產(chǎn)品設(shè)計(jì),、生產(chǎn)和定價(jià),，滿足消費(fèi)者的個(gè)性化需求，生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行定制化生產(chǎn),。此類互動型銷售可單獨(dú)策劃執(zhí)行,，也可與b2c平臺結(jié)合進(jìn)行;

6.眾籌銷售渠道建立

與京東眾籌、淘寶眾籌,、蘇寧眾籌等第三方眾籌網(wǎng)站對接合作,，將產(chǎn)品進(jìn)行快速曝光及預(yù)售;

7.微信微博推廣渠道建立

微信用戶數(shù)量龐大，目前市場上的絕大多數(shù)產(chǎn)品的微端基本上都基于微博,、微信上的營銷推廣實(shí)現(xiàn)吸粉聚粉,，最終達(dá)到銷售目的。將消費(fèi)受眾進(jìn)行線上聚集后,，無論外部電商平臺如何變化,，都不會影響到自己的品牌、客戶和產(chǎn)品的銷售;

8.營銷型官網(wǎng)建立

雖然人們對官網(wǎng)的認(rèn)知越來越薄弱,，但只要身在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，官網(wǎng)就是不可或缺的,。如已有企業(yè)官網(wǎng),，可考慮將現(xiàn)有官網(wǎng)打造成營銷型官網(wǎng)，通過pc端,、移動端和微信端實(shí)現(xiàn)三網(wǎng)合一的營銷,。通過seo將推送的關(guān)鍵詞優(yōu)化到首頁,，當(dāng)消費(fèi)受眾在搜索酒類相關(guān)信息時(shí)，威林酒業(yè)官網(wǎng)便可排名優(yōu)先,，通過官網(wǎng)建立消費(fèi)受眾對企業(yè)及產(chǎn)品的了解和信任,，實(shí)現(xiàn)有效傳播;

(手機(jī)應(yīng)用程序)入駐渠道建立

因app研發(fā)及推廣費(fèi)用極高，且使消費(fèi)受眾形成使用習(xí)慣的周期過長,，故不建議自主開發(fā)app,，但可考慮對接各類主流商城的app及垂直類目的app進(jìn)行切入。

10.全網(wǎng)營銷推廣

自媒體營銷,、微信營銷,、熱點(diǎn)營銷、視頻營銷,、搜索營銷,、門戶專題推廣、新聞營銷,、精準(zhǔn)推廣,、社媒營銷等。

無論是pc端還是移動端平臺,，都是品牌推廣,、產(chǎn)品銷售的基礎(chǔ)，在完成數(shù)據(jù)分析后針對威林酒業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行分析,，選擇性價(jià)比最高的平臺進(jìn)行優(yōu)先推廣,，精準(zhǔn)搜尋受眾客戶群體，為產(chǎn)品形象打下扎實(shí)基礎(chǔ),，最終建立全網(wǎng)營銷的生態(tài)體系,。

合作開發(fā)意向書篇四

姓 名：dd先生國籍：中國

目前所在地：廣州民族：漢族

戶口所在地：梅州身材：182 cm 68 kg

婚姻狀況：未婚年齡：21 歲

培訓(xùn)認(rèn)證： 誠信徽章： 求職意向及工作經(jīng)歷

人才類型：應(yīng)屆畢業(yè)生 應(yīng)聘職位：財(cái)務(wù)類：會計(jì)、

工作年限：0職稱：無職稱

求職類型：全職可到職日期：隨時(shí)

月薪要求：1000--1500希望工作地區(qū)：廣州

個(gè)人工作經(jīng)歷：

公司名稱：中國成套設(shè)備進(jìn)出口有限公司(廣州分公司)起止年月：20xx-11 ～ 20xx-03

公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：

擔(dān)任職務(wù)：財(cái)務(wù)部

工作描述：在這個(gè)進(jìn)出口公司里,，全面接觸了外貿(mào)公司財(cái)務(wù)部的基本操作流程和賬務(wù)的處理,，以及進(jìn)出口商品結(jié)算，利潤的計(jì)算,，成本的分配,，費(fèi)用的歸結(jié)。同時(shí)涉及了進(jìn)出口報(bào)稅,，退稅的學(xué)習(xí),，退稅的計(jì)算以及稅的賬務(wù)處理。還學(xué)習(xí)了資產(chǎn)負(fù)責(zé)表,，利潤表的分析與編制,。對自身的能力有了進(jìn)一步的提高，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，使做起工作來更加得心應(yīng)手,。

離職原因：

公司名稱：廣州市白云國際會議中心起止年月：20xx-11 ～ 20xx-03 公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：

擔(dān)任職務(wù)：財(cái)務(wù)部

工作描述：在此期間,，把書本上學(xué)到的會計(jì)知識應(yīng)用到了實(shí)際工作中，從最基礎(chǔ)的基層工作開始,，慢慢對會計(jì)在實(shí)際工作中的應(yīng)用有了基本的認(rèn)識和實(shí)際的可操作性,。對于提升我的會計(jì)專業(yè)技能有很大的幫助。比如說一些費(fèi)用的歸結(jié),，低值易耗品的輔助核算等,。

離職原因：

教育背景

畢業(yè)院校：廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院

最高學(xué)歷：大專畢業(yè)日期：20xx-06-01

所學(xué)專業(yè)一：會計(jì)，會計(jì)電算化所學(xué)專業(yè)二：計(jì)算機(jī)基本操作

受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：

起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))專 業(yè)獲得證書證書編號

20xx-0920xx-07豐順縣湯坑鎮(zhèn)華僑中學(xué)高中畢業(yè)證

20xx-0920xx-07廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院會計(jì),，會計(jì)電算化大專

語言能力

外語：英語 一般

其它外語能力：普通話流利,，粵語交流能力強(qiáng)，能掌握基本的英語,，聽,，說，寫能力,。

國語水平：優(yōu)秀粵語水平：優(yōu)秀

工作能力及其他專長

所獲證書：全國計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)應(yīng)用等級證,，高級辦公軟件應(yīng)用證書，中級電算化證書,，會計(jì)從業(yè)資格證書

其他技能：

能熟練掌握計(jì)算機(jī)基本操作練及word,，excel的應(yīng)用課余時(shí)間還學(xué)習(xí)了點(diǎn)鈔，手工做賬,。

詳細(xì)個(gè)人自傳 本人在學(xué)習(xí)生活中嚴(yán)格要求自己,，養(yǎng)成了良好的生活習(xí)慣和正派作風(fēng)，對新事物新環(huán)境有較強(qiáng)的接受和適應(yīng)能力,，并注重團(tuán)隊(duì)精神,，能吃苦耐勞，時(shí)間觀念強(qiáng),，服從性高,。通過學(xué)習(xí)不僅掌握了豐富的扎實(shí)的專業(yè)知識，還提高了自己的自學(xué)能力,，動手能力和獨(dú)立解決問題的能力,。注重自身能力的提高和突破，遇到困難能迎難而上,，并在失敗中吸取經(jīng)驗(yàn)總結(jié)自己,。在全球金融危機(jī)之際，我已經(jīng)做好的準(zhǔn)備,，接受新的挑戰(zhàn),。

月薪要求：1300-1500元

個(gè)人聯(lián)系方式

通訊地址：

聯(lián)系電話：134家庭電話：

手 機(jī)：134qq號碼：

電子郵件： 個(gè)人主頁：

合作開發(fā)意向書篇五

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議。

一,、土地問題

1,、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝,。其中獨(dú)自使用面積______畝,，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn),。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方,。

2、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持,，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元,，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

3,、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同,。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

二,、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,，甲方承諾于_____年_____月_____日前,，保證本期用地具備上水、污水,、雨水,、熱力、寬帶網(wǎng),、公用天線,、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場,。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2,、工程進(jìn)度

乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè),，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度,。

3,、竣工時(shí)間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),，向甲方提出延期說明,，取得甲方認(rèn)可。

三,、違約責(zé)任

1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金,。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并可請求違約賠償,。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4,、為避免國有資產(chǎn)流失,，保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額,。

四,、其他

1、在履行本協(xié)議時(shí),，若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁,，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民起訴。

2,、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約,，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí),，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3、本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4,、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂,。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

6,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法效力,。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)