隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇一

合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：

法定代表人身份證號：

住所：?聯(lián)系方式：

乙方(接包方或承租方)：

法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

住所：?聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途,。

甲方自愿將位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道?村或社區(qū)?村民小組或居民小組的?畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項(xiàng)目是?生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)包/出租期限,。

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)包/出租期限為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

三,、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式。

(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第?種形式計(jì)價(jià)：

1.實(shí)物,。乙方每畝每年支付甲方?公斤(大寫：?)?(稻谷,、玉米、小麥等),，共計(jì)每年支付?公斤(大寫：?)?(稻谷,、玉米、小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金,。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣?元(大寫：?),，共計(jì)每年支付人民幣?元(大寫：?),。

3.其他,。?,。

(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第?種方式支付：

1.逐年支付。于每年?月?日前支付?(當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增?%(約定不遞增的填寫零),，或每隔?年增加?元,。

2.其他方式。?,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同,。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受,。

5.甲方于?年?月?日之前將土地交付乙方。

6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

7.法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2.符合有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持,、補(bǔ)助,。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于接包/承租期滿前?個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。

7.法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、違約責(zé)任。

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的?%承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的?‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的?‰承擔(dān)違約金,。

3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償,。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、其他,。

1.簽訂合同時(shí)，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木,、竹林、地上附著物等的處理約定：?;合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定:?,。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系,、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方。

4.乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需征得甲方書面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定申請?(是或否)鑒證。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

6.其他需說明的事項(xiàng)：?,。

7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求?村民(居民)委員會,、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向?縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向?縣(市、區(qū))人民法院起訴,。

8.本合同一式?份,，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份,。

甲方(簽字)：?乙方(簽字,、蓋章)：

年?月?日?年?月?日。

(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會,、村民小組或其他組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用),。

甲方(委托方)：

法定代表人身份證號：

住所：?聯(lián)系方式：

乙方(受托方)：

法定代表人身份證號：

住所：?聯(lián)系方式：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇二

轉(zhuǎn)出方(甲方)：

住所：永安鎮(zhèn)股河新村。

受讓方(乙方)：

住所：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止,，流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物,。

第二條雙方權(quán)利及義務(wù):。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、該土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,；

2,、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

l,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán),；

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

3、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害,。

第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算,，支付的時(shí)間為：每年10月10日前支付元人民幣（：元）,。

（二）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)，否則,，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的.滯納金,。

第四條違約責(zé)任:。

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(二)合同一經(jīng)簽訂,，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,，并賠償給付對方造成的實(shí)際損失,。

第五條其他事宜：

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán),，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用,，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方,。否則,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,，超過的時(shí)間無效,。

（四）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級和質(zhì)量,。

(五)本合同如有未盡事宜,，雙方可在補(bǔ)充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。

第六條:本合同自20xx年10月10日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。

甲方:(簽字蓋章),。

乙方：(簽字蓋章),。

簽訂日期:20xx年10月10日

發(fā)包方：(簽字蓋章)。

鑒證機(jī)關(guān)：(簽字蓋章),。

鑒證人：(簽字蓋章),。

簽證日期:年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇三

1．乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付____元違約金,。

2．甲方逾期交付土地的，每逾期一天,，應(yīng)向乙方支付____元違約金,。

3．乙方擅自改變農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方恢復(fù)土地原狀,，乙方所交風(fēng)險(xiǎn)保障金不予退還,。

4．發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償：

（1）違規(guī)使用禁止性農(nóng)業(yè)投入品；

（2）從事掠奪性經(jīng)營,，造成土地永久性損害的,；

（3）流轉(zhuǎn)土地后拋荒土地達(dá)到____月的。

5．甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

6．其他違約責(zé)任____________________,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇四

鑒證編號__________________________________,。

轉(zhuǎn)出方(甲方)：

住所：永安鎮(zhèn)股河新村。

受讓方(乙方)：

住所：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1,、該土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,；2,、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：l,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán),；2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；3、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害,。

（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算,，支付的時(shí)間為：每年10月10日前支付元人民幣（：元）,。

（二）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)，否則,，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金,。

(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

(二)合同一經(jīng)簽訂,，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,，并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外,。

(二)合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，享有優(yōu)先承包權(quán),。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方,。否則,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時(shí)間無效,。

（四）流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級和質(zhì)量。

(五)本合同如有未盡事宜,，雙方可在補(bǔ)充欄目中完善,，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

甲方:(簽字蓋章),。

乙方：(簽字蓋章),。

簽訂日期:20xx年10月10日

發(fā)包方：(簽字蓋章)。

鑒證機(jī)關(guān)：(簽字蓋章),。

鑒證人：(簽字蓋章),。

簽證日期:年月日

附：補(bǔ)充說明。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇五

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下,。

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在（）級畝土地（東至,，西至，南至,，北至）,，以方式從年月日起至年月日止,，流轉(zhuǎn)給乙方用于。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù),。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地,，阻止乙方改變土地用途,；

3.該土地被依法征收、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償,；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán),；

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

3.保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害；

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同,。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。

（一）土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝公斤稻谷（以實(shí)物或按當(dāng)時(shí)市場價(jià)折成現(xiàn)金兌付）,。

（二）支付方式：,。

（三）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)。

四,、合同的變更和解除,。

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的；

（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的,；

（三）一方違約，使合同無法履行的,；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的；

（五）因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行的,。

五,、違約責(zé)任。

（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

（二）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

（三）乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額%的滯納金,；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,；

3.不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定。

六,、爭議的解決,。

（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

（二）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng),、村組織進(jìn)行調(diào)解。

（三）無法調(diào)解或調(diào)解不成的,，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請,，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

（四）當(dāng)事人對仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的,，可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

（五）爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、其他事宜。

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。

（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意,，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn),。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記,，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。

（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的,，超過的時(shí)間無效,。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容,，并與本合同具有同等法律效力,。

（五）本合同自年月日起生效，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份,。

甲方：________________（簽字蓋章）,。

乙方：________________（簽字蓋章）。

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機(jī)關(guān)：____________（簽字蓋章）,。

鑒證人：____________（簽字蓋章）,。

鑒證日期：_______年_____月______日

補(bǔ)充欄目：

注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄作補(bǔ)充完善。

廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)廳/廣西壯族自治區(qū)工商行政管理局監(jiān)制,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇六

乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）：住址,。

丙方（發(fā)包方）：

為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制,，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意）,，訂立本合同,。

一、基本原則,。

2,、堅(jiān)持依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商流轉(zhuǎn),；

3、堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,；

4,、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限；

5,、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力,；

6、在同等條件下,，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán),；

7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案,。

二,、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計(jì)。

三,、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),；

2,、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；

3,、協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),。

五、乙方的權(quán)利義務(wù),。

1,、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),；

2,、有權(quán)獲得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),；

3、按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用,；

4,、保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營,，不得隨意棄耕拋荒,。

六、履約時(shí)間、方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì)_____元（或公斤）,，在當(dāng)年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）,。

七、違約責(zé)任如果甲方或者乙方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清,。

八,、其他事項(xiàng)。

4,、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；

5,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方（蓋章）：

丙方負(fù)責(zé)人：

____年____月____日。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇七

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)政策,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，本著自愿、平等,、互利的原則,，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

二,、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營權(quán)證書編號為。

三,、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年_______元,，總計(jì)_____元；支付方式為________,。

五,、流轉(zhuǎn)土地的用途：轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定給乙方提供標(biāo)的或附屬設(shè)施,，收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.享有各級政府和有關(guān)部門針對甲方給與的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,。

4.維護(hù)乙方的使用權(quán)，不得非法變更,、解除合同,。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類,，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有合同標(biāo)的使用,、收益權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.合同標(biāo)的被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

3.享有各級政府和有關(guān)部門針對乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,。

4.按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，保證合同約定的用途，

5.對合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù),，不得掠奪式經(jīng)營,、荒蕪或棄耕。

6.乙方通過轉(zhuǎn)讓,、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)依法登記后，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn),。

7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

八,、合同的變更和解除：有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，不損害國家集體個(gè)人利益的,。

2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議的,。

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；流轉(zhuǎn)的土地被國家征用的,。

5.因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素,，使合同部分或全部無法履行的。

九,、違約責(zé)任：

1.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方按照對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付。

2.乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋氐模黄茐母綄僭O(shè)施的,；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的,。

十、其它：

1.合同正式簽訂前,，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核,，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

2.本合同自簽訂之日起生效,，如有未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,，并出具書面調(diào)解意見書,；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接到村委會所在地人民法院起訴,。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中心各一份備案,。

甲方（簽章）：___________________。

乙方（簽章）：___________________,。

村民委員會（公章）：_____________,。

______________年________月_____日。

說明：編號為位數(shù),，前四位為年度編號,，中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號，后四位為村自行編制的編號,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇八

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等,、協(xié)商,、自愿、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同,。

甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 xx0 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉(zhuǎn)期限為20年（以國家土地承包政策為準(zhǔn)）,，即自20xx年 1月 30 日起至2035年 1月 29 日止,。

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻,、晚稻糧管所國家收購平均價(jià)為折價(jià)）,。

每年12月xx日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清,。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,，上級核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,，雙方另有約定的除外。

4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng),，只要是國家還有這一項(xiàng)政策,，補(bǔ)貼的'全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

5．乙方流轉(zhuǎn)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級有關(guān)文件精神、規(guī)定,。

7.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

8.承包方不準(zhǔn)栽樹,，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,，不準(zhǔn)賣買，如果賣買拾倍罰款。

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前一年通知對方,，并征得對方同意。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

1.任何一方當(dāng)事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理,。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份,。

甲方代表人(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方代表人(蓋章)：

身份證號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號：

住址：?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住址：

簽訂地點(diǎn)： ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ?簽訂地點(diǎn)：

鑒定單位（蓋章）：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇九

1．本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2．本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：?乙方：

身份證號：身份證號（組織機(jī)構(gòu)代碼）：

住址：?住址：

聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：

簽約日期：?簽約日期：

丙方（鑒證）：

住址：

聯(lián)系方式：

鑒證日期：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇十

轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：

接包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《________》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪?永紅路北側(cè),、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,。

該地塊坐落：永紅路北側(cè),、谷家墳,，東至崔會民，南至永紅路,，西至陳數(shù)全,，北至道路。

地塊面積：長米,，寬米,，總計(jì)面積平方米，約畝,。

1,、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

2,、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù),。

3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,，需重簽,、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉,，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān),。

4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑腵規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、補(bǔ)助。

5,、承包期滿后,，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包,，甲方享有延期權(quán)利,，合同另議。對方增加的條款,，請考慮此條款,。

6、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,，20xx年10月5日前一次性支付給甲方,，甲方開立收據(jù)給乙方。

甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方,。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證,。

五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉,，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款,。

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲,、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效,。無此條款不能對抗第三人,，風(fēng)險(xiǎn)較大。

1,、本合同生效后5日內(nèi),，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),，乙方配合,。不能去掉。

2,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式五份，由甲、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。掉。

甲方：(簽章),。

乙方：(簽章),。

代表人：

代表人：

代表人身份證號：

代表人身份證號：

住址：

住址：

簽約日期：_____年______月______日

公證單位(簽章)：

公證日期：_____年______月______日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇十一

甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：

乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同,。

一,、出租土地基本情況及用途。

甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施,。

二、出租期限,。

土地出租期限自年月日起至年月日止,。

三、出租價(jià)格與支付方式,。

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方,。

2.租金逐年支付,。于每年日前支付租金,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán),。

2.租憑土地期間若國家依法征收,、占用時(shí),，按當(dāng)時(shí)國家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有,。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系,，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1.享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的'獎勵,、扶持、補(bǔ)助,。

3.該土地被國家依法征收,、占用、收回時(shí),，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗,、綠化、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

4.按照協(xié)議規(guī)定,，按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用。

5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的,，乙方三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原貌，如不能恢復(fù)土地原貌,，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用,。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán),。

6.乙方在租憑期間,，不得改變土地使用性質(zhì)。

六,、違約責(zé)任,。

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯方承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。甲,、乙雙方均不得違反此協(xié)議,。

七、有下列情況之一者,，本協(xié)議可以變更或解除,。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的可變更;,。

2.因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;,。

3.因國家依法征用,、占用時(shí)，并于征地公示之日起1個(gè)月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、其他,。

1.合同期滿或中途終止合同,，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定,。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

3.未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，村委會一份，報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附：租憑土地界圖。

____年村組租地分戶面積明細(xì)表,。

甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：

村民代表：

村民委員會：

鎮(zhèn)人民政府：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇十二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：?

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名,、坐落、四至,、土地用途見附件）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價(jià)格為 元人民幣,。 甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元,。（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，支付的時(shí)間為 。

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，實(shí)物為 （具體內(nèi)容見附件），時(shí)間為 ,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于 前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為,。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、其他約定 ,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 ,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、爭議條款

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2,、提請仲裁委員會仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)簽證,、備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本轉(zhuǎn)讓合同一式四份,，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份,。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證日期： 年 月 日

原承包方(甲方)： 住所：

受讓方(乙方)：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立如下條款：

一、甲方將坐落在 質(zhì)量等級( )級,，承包地 畝,。 （東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 。以 方式從 年 月 日至 年 月 日止,，流轉(zhuǎn)給乙 方用于 ,。

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二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有原土地改良和生產(chǎn)設(shè)施投入的補(bǔ)償權(quán)；2． 該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,；4．甲方負(fù)責(zé)建造一座小橋,。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)：1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2．流轉(zhuǎn)期滿,，在該上地上投入而提高生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；3．保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害：4．乙方因經(jīng)營需要可以建設(shè)廠房及生活設(shè)施,。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

（一）土地流轉(zhuǎn)價(jià)格每年每畝 元,，土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方支付價(jià)款共計(jì) 元。

（二）支付方式： ,。

（三）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),。

四、違約責(zé)任

（一）合同期間,，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

（二）合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,，一方出現(xiàn)違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金 元。造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鎮(zhèn)農(nóng)村承包合同管理 部門裁定,。

五,、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災(zāi) 害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外,。

（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系,。如乙方 經(jīng)營破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換,、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求 登記的，應(yīng)當(dāng)向縣以上人民政府申請登記,，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。

（三）土地流轉(zhuǎn)的期限 年,，自 年 月 日至 年 月日止,。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同 內(nèi)容,，并與本合同具有同等法律效力,。

六、本合同自 年 月 日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā) 包方和簽證機(jī)關(guān)各一份,。

甲方： （簽字蓋章）

乙方： （簽字蓋章）

發(fā) 包 方： （簽字蓋章）

簽證機(jī)關(guān)： （簽字蓋章）

簽 證 人： （簽字蓋章）

補(bǔ)充欄目：

注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄目作補(bǔ)充完善,。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：,。流轉(zhuǎn)的面積為畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃,。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為年。

即自年月日起至年月日止,。

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元,。

2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

五,、協(xié)議生效以后,，乙方每年的.轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,，后果由甲方承擔(dān),。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、不得干預(yù)乙方依法,、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、協(xié)助處理好與周邊,、地邊等方面的關(guān)系,。

4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球,。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路,、溝渠等建設(shè),。

4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒,。

九,、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用，土地的補(bǔ)償歸集體,，附屬物補(bǔ)償歸乙方,。

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動,。

3、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

十,、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十一,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約,，造成損失的,，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。

十二,、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有

同等法律效力。

十四,、本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：年月日1

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇十三

住所：聯(lián)系電話：_______________________,。

乙方(受讓方)：_______________________,。

住所：_______________________。

聯(lián)系電話：_______________________,。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同,。

一,、入股土地基本情況及用途。

甲方將其承包經(jīng)營的位于_____鎮(zhèn)_____村_____組_____畝土地(詳見下表)向乙方入股,，從事(主營項(xiàng)目)_____生產(chǎn)經(jīng)營,。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額_____元。

入股土地詳細(xì)情況表,。

東南西北,。

1

2

3

4

合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝。

二,、入股期限,。

入股期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。

三,、股份分紅與支付方式。

甲方以土地入股后,，乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利,。

1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫：_____)作為股權(quán)紅利,。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物),。

2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元(大寫：_____)作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付,。_______________________,。

四、支付時(shí)間,。

乙方可以采取下列第_____種方式支付股權(quán)紅利,。

1.提前1年支付，即于上年_____月_____日之前支付,，且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零)。

2.逐年支付,，即于每年_____月_____日之前支付,，且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零)。

3.一次性支付,，即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢,。

4._______________________。

五,、交付土地的時(shí)間,。

甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定,。

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的`土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);,。

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得改變土地用途,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,，給土地造成永久性損害,。

10.其它權(quán)利和義務(wù)約定：___________________________________________________________________________。

七,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理,。

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________________________。

2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

______________________________________________________________________,。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________________________,。

八、違約責(zé)任,。

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。

4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的_____%承擔(dān)違約金,。甲方不按時(shí)交付入股土地的,，應(yīng)按每天_____元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商,。

九,、解決爭議途徑。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_______________________仲裁委員會仲裁;,。

2,、依法向_______________________人民法院提起訴訟。

十,、其他約定,。

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;。

2.其他需要說明的事項(xiàng)：_______________________,。

3.本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商，決定_____(是或否)鑒證,。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。

年月日年月日,。

年月日年月日,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案篇十四

甲方(轉(zhuǎn)出方)任丘市鄉(xiāng)村乙方(受讓方)。

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策，經(jīng)甲乙雙方自愿,、協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、流轉(zhuǎn)方式：(轉(zhuǎn)包,、出租、轉(zhuǎn)讓,、互換,、入股等)。

二,、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物,。

三,、流轉(zhuǎn)期限自年月日起至年月日止。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：,。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間每年每畝元，共計(jì)元,，

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。2,、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)1,、依法經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,。2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)4,、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5,、環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放,。6、該承租范圍內(nèi),，所有農(nóng)田水利設(shè)施,，使用維修保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。

七,、變更或者解除的條件,。

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外,。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

(三)合同期內(nèi),，如因國家或地方政府征占用該土地的,，本合同自動終止，補(bǔ)償款按本合同第十條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任,。

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金,。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、解決糾紛的辦法。

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以請求村民委員會、鄉(xiāng)政府調(diào)解;協(xié)商調(diào)解無效的,，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請?jiān)V訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

十,、雙方約定的其他條款,。

1、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用后,，甲乙雙方分配安臵補(bǔ)助費(fèi)或者占用費(fèi)的辦法：該土地被依法征用、占用的,，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償,，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

2,、土地流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法：合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，經(jīng)評估定價(jià)給予乙方補(bǔ)償后,，歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r(jià)格有優(yōu)先承包權(quán),，與甲方簽訂合同。

3,、在租期內(nèi)如有人不幸去世,，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的，乙方必須同意,，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,，并盡可能減少乙方損失。

4,、其他事宜,。

十一、本合同由甲乙雙方簽字,、村民委員會同意并蓋章,、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份,。

甲方代表人年月日。

乙方代表人年月日,。

村委會意見年月日(蓋章),。

鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)年月日(蓋章)。