勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權益,、維護用人單位合法權益的重要法律文件,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇一
你好,，湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同可參照下面的格式寫：
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一,、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(shù)(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平)
備注
二,、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年,，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三,、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_______元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)
2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)
五,、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為,。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利,。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。
6、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。
8,、其他約定：_________________。
七,、違約責任
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為。
八、爭議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
2、提請仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件
十,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：_________________年月日
________________
鑒證單位(簽章)：_________________
鑒證日期：_________________年月日
注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,，由其履行相應土地承包合同的權利和義務,。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失,。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇二
1．甲方有權獲得流轉收益,，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2．甲方有權要求乙方按約履行合同義務,，有權監(jiān)督乙方合理利用土地,，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3．流轉土地被依法征收,、征用,、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償,。
4．甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5．甲方保證其流轉的土地承包經(jīng)營權合法,、真實,、有效。
6．乙方不得損害農(nóng)田基礎設施,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。
7．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉,。
8．合同期滿后,，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第____種方式處理,。
（1）歸甲方所有,，甲方不作補償。
（2）雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償,，歸甲方所有,；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除,，恢復原狀,，甲方不作補償。
9．流轉土地交還時,，雙方關于土地恢復原狀的約定：____________________,。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇三
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。
西至：_______________,，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。
1,、土地用途為：
2、承包形式：
該地承包經(jīng)營期限為年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣________元,，承包金每年共計人民幣________元,。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣________元（大寫人民幣________元）,，上述承包費已含原荒山雜樹補償款,。
乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設,、種植之地上物所有權亦為乙方所有,。地上的電力、水利設施的維修,、維護,、保管有甲方負責，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設施的使用,、維護問題,。
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2,、按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。
3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,，承包期間,，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證,。
4,、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用,。
5、按照合同約定,，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路。
6,、按本村村民用電價格收取乙方電費,。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。
8,、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,，在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。
（二）乙方的權利和義務
1,、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2,、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。
3,、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。
有和承擔,，與甲方無關,。
5,、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施,。
6,、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。
7,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。
8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,。
在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；乙方與第三方按轉包合同的'約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。
3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責任,，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4,、本合同履行期間,，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地,，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，乙方有權獲得相應的補償,，補償金額為人民幣十萬元。
5,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。
6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期,、或因采伐指標等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定,，但不得超過本和約承包費用之二倍,。
7、本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：
（1）、甲方的負責人,、經(jīng)辦人變更,；
（2）,、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并,。
8、承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費,；如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。
個月尚未付清應交的承包款,，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約。
3,、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償,，補償金額為人民幣十萬元,，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意向依法向人民法院起訴。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇四
合同編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農(nóng)業(yè)廳
廣東省工商行政管理局
為維護當事人的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。
第一條流轉標的,、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________,，南至_____________________,，西至_______________,，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包,、出租,、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止,，流轉給乙方用于__________________________________________________,。
上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。
第二條雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利,；
2.該土地被依法征用,、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償,；
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,。
（二）乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；
2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害,；
4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放,；
5.該土地被依法征用、占用的,，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償,。
第三條流轉價款及支付方式
雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉價款：
（一）現(xiàn)金形式支付：
1.第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________,。
2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款,，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款,。
（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：
1.協(xié)議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為______,。
2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
3.每年結算支付兩次,，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付,，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條違約責任
（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款,，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金,。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有,。
（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的,，承擔賠償責任,。
（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金,。逾期______個月視為甲方單方違約,，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的,，還應承擔賠償責任。
第五條合同的變更,、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。
（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權,，乙方應清理所有承包土地的地面設施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的,，地面設施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權,，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。
（四）土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效,。
（五）合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止,，補償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條合同爭議的解決方式
發(fā)生合同糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè),、工商等政府行政管理部門調解,，調解不成時，采取以下第______種解決方式：
（一）向__________仲裁委員會申請仲裁,；
（二）向____________人民法院申請訴訟,。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力,。
第八條本合同自______年______月______日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份,。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇五
簽約地點：__________________________
廣州市工商行政管理局印制
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地在有效期限內(nèi)進行流轉,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。
一、流轉標的
乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營,。
1.轉包2.出租3.互換4.轉讓5.入股
乙方不得改變流轉土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________,。
三,、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限,。
四、流轉土地的種類,、面積,、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝,、荒地_________畝,、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方,，該土地位于____________________________________,。（詳見列表）。
序號________________
土地名稱________________
面積________________
等級________________
四至：東________________,，南________________,，西________________,，北________________,。
五、流轉價款,、補償費用及支付方式,、時間
（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方,。
（二）乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元,。
六、土地交付,、收回的時間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方,。
乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付,、交回方式為________________________________________,。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。
七,、甲方的權利和義務
（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地,。
（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權,合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉,。
八、乙方的權利和義務
（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權,，產(chǎn)品收益,、處置權。
（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的'操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。
（三）未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉,。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。
(三)一方違約，使合同無法履行的,；
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十,、違約責任
（一）甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地,，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元,。
元,。
（三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地,、或不完全交回流轉土地,，應向甲支付違約金________元,。
（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。
（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權,。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；
3.不按時交納土地流轉費的,。
十一,、特別約定
（一）本合同在土地流轉過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費,。
1.甲方收取,；
2.乙方收??；
3.雙方各自收取________﹪；
4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗,、構筑物補償費。
（二）本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。
（三）本合同終止,，原土地上新建附著構筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償,；
2.歸甲方所有,，甲方合理補償乙方________元,；
3.由乙方按時拆除,，恢復原貌,甲方不作補償,。
（四）國家征用土地,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門,、村集體經(jīng)濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應重新簽訂土地流轉合同,。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第________種方式解決,。
（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；
（二）依法向________________________人民法院起訴,。
十三,、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門,、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效,。
本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項________________________________________________,。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門或村集體經(jīng)濟組織,、村委會備案（蓋章）_________
________年______月______日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇六
戶住址
乙方（受讓轉入方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組
戶住址
丙方（發(fā)包方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)
）村村民小組
為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉,，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。
一,、基本原則
2,、堅持依法,、自愿,、有償,、平等協(xié)商流轉；
3,、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；
4,、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限,；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力,；
6、在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權,；
7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案,。
二,、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方,，期限自年月日起至年月日止。
四,、甲方的權利和義務
1,、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；
2,、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償,；
3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務,。
五,、乙方的權利義務
1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處分權和收益權,；
2、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務,；
3、按時交納流轉費用,；
4,、保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營,，不得隨意棄耕拋荒,。
六、履約時間,、方式
流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計元（或公斤）,，在當年（或以后年度每年）月日之前由乙方向甲方交納元（或公斤）。
七,、違約責任
如果甲方或者乙方違約,，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的％支付,，自違約之日起一個星期內(nèi)付清,。
八、其他事項
4,、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,，以政策規(guī)定為準；
5,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年月日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇七
轉包方(以下簡稱甲方)：
接包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《________》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包事宜,，訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪?永紅路北側,、谷家墳,，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權轉包給乙方。
該地塊坐落：永紅路北側,、谷家墳,，東至崔會民,，南至永紅路，西至陳數(shù)全,，北至道路,。
地塊面積：長米，寬米,，總計面積平方米,，約畝。
1,、轉包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利,。
2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務,。
3,、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調整，需重簽,、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定,，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關,。
4,、轉包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉土地的使用權,、收益權,、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權;依法享受國家和當?shù)卣峁┑腵規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持,、補助,。
5、承包期滿后,，依法按國家政策執(zhí)行,，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權利,，合同另議,。對方增加的條款，請考慮此條款,。
6,、綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關,。
土地承包經(jīng)營權的轉包費用為每畝5000元,。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方,，甲方開立收據(jù)給乙方,。
甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證,。
五,、違約責任該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款,。
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
甲、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人,，風險較大,。
1、本合同生效后5日內(nèi),，甲方應及時到相關部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更,、重發(fā)手續(xù)，乙方配合,。不能去掉。
2,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
3,、本合同一式五份，由甲、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。掉,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
代表人：
代表人：
代表人身份證號：
代表人身份證號：
住址：
住址：
簽約日期：_____年______月______日
公證單位(簽章)：
公證日期：_____年______月______日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇八
甲方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
根據(jù)中國土地租賃的相關法律法規(guī),，甲方、乙方本著公正,、平等,、自愿的原則，達成以下協(xié)議：
一,、在國家政策及經(jīng)濟環(huán)境不變的前提下,，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起,。若國家政策及經(jīng)濟環(huán)境有變動,，協(xié)議終止。租用期間內(nèi),，甲方僅享有使用權,，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓,。租期滿后,，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二,、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__畝,，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商,，在乙方同意的前提下,，甲方可做其他用途,，租金另議,。否則視為違約，乙方有權將租地收回,，當年的租金將不予以退回,，后果由違約的甲方自負。
三,、甲方將按約定,，在每年的11月8日前將租金（為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價），一次性付清,。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金,，合約自動作廢,，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時,，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元,，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田，則押金1000元,，全額退回,；若違約，押金將不予退回,。
四,、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時,，乙方收回甲方對該租地的使用權,。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償?shù)?費用全歸乙方所有,，如土地補償費、安置費,、附著物補償費,、青苗費,。甲方對經(jīng)濟林享有所有權,，獲得國家對經(jīng)濟林的補償費用,。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經(jīng)濟林高賠付檔次的全額的50%,，，一次性交給乙方,。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回,。
六,、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利,、義務的條款,，甲,、乙雙方將本著平等、自愿,、互利的原則對本協(xié)議進行補充,，截止日期與本合同一致,，雙方簽字生效。
七,、本協(xié)議一式三份，甲方,、乙方,、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效,。
甲方：乙方：
公證人：（蓋章）
年月日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇九
甲方：
乙方：
乙方有自留地平方米左右，座落于地界,，因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用，現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,，將乙方有自留地平方米左右與甲方座落于惠水縣和平鎮(zhèn)平方米自留地互換,，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》就土地承包經(jīng)營權互換及相關事宜達成如下協(xié)議：
一,、互換土地:甲方土地約為平方米左右，乙方土地約為平方米左右,。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換,。
三、互換土地的承包經(jīng)營權
土地互換后,，甲乙雙方對互換后的土地享有承包經(jīng)營權,，擁有相應權利，承擔相應義務,。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方,，乙方無權干涉及阻止),。
四,、交付時間
交付的時間為。
五、違約責任
1,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六,、爭議條款
因本合同的.訂立、生效,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決,。
七,、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會簽字月下花前后生效,。
八,、其他條款
1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
代表：代表：簽約日期：年月日
鑒證單位(章)：鑒證單位(章)：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇十
甲方(轉出方) 任丘市 鄉(xiāng) 村 乙方(受讓方)
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī),、政策,，經(jīng)甲乙雙方自愿,、協(xié)商同意,，簽訂本合同,。
一,、流轉方式：(轉包、出租,、轉讓、互換,、入股等)
二、流轉的土地及地上附著物
三,、流轉期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地交付標準： ,。
四,、流轉費標準及支付時間 每年每畝 元,，共計 元,，
五、甲方的權利義務 1,、有權向乙方收取土地流轉費,。2,、不得干預乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.
六,、乙方的權利義務 1,、依法經(jīng)營流轉的土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,。2,、按時向甲方支付流轉費,。3、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權4,、保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;5,、環(huán)保方面應按國家標準達標排放,。6、該承租范圍內(nèi),，所有農(nóng)田水利設施，使用維修保護的責任和義務,。
七、變更或者解除的條件
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。
(三)合同期內(nèi),，如因國家或地方政府征占用該土地的，本合同自動終止,，補償款按本合同第十條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負違約責任。
八,、違約責任
(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金,。逾期 個月視為乙方單方違約,，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有,。
(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后,，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,，乙方還應承擔土地功能恢復責任,，無法全部恢復的,，承擔賠償責任。
(三)甲方應按合同規(guī)定按期向乙方交付土地,，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約,，乙方有權單方解除合同,，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的,，還應承擔賠償責任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任,。
九,、解決糾紛的辦法
發(fā)生合同糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以請求村民委員會、鄉(xiāng)政府調解;協(xié)商調解無效的,，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴,。
十,、雙方約定的其他條款
1,、在土地流轉期內(nèi)，如流轉的土地被依法征收,、占用后,，甲乙雙方分配安臵補助費或者占用費的辦法：該土地被依法征用,、占用的，方有權依法獲得相應的土地使用補償,， 方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償,。
2、土地流轉期滿后,，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權,，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方,，如甲方提出要保留地面設施的,，經(jīng)評估定價給予乙方補償后，歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，按當時當?shù)赝恋刈庥脙r格有優(yōu)先承包權,，與甲方簽訂合同。
3,、在租期內(nèi)如有人不幸去世，需在所流轉地塊安葬的,，乙方必須同意,，但甲方應提前兩天通知乙方,，并盡可能減少乙方損失 。
4,、其他事宜 ,。
十一,、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會同意并蓋章,、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效,。
十二,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份,。
甲方代表人 年 月 日
乙方代表人 年 月 日
村委會意見 年 月 日(蓋章)
鑒證機關(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府) 年 月 日(蓋章)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇十一
住所：聯(lián)系電話：_______________________
乙方(受讓方)：_______________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權入股事宜，訂立本合同,。
一,、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于_____鎮(zhèn)_____村_____組_____畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事(主營項目)_____生產(chǎn)經(jīng)營,。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額_____元。
入股土地詳細情況表
序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號
東南西北
1
2
3
4
合計(大寫)畝(小寫)畝
二,、入股期限
入股期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三,、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,，乙方可以采取下列第種方式支付股權紅利,。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫：_____)作為股權紅利,。(填稻谷或者雙方議定的其他實物),。
2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元(大寫：_____)作為股權紅利。
3.其他方式支付,。_______________________,。
四,、支付時間
乙方可以采取下列第_____種方式支付股權紅利,。
1.提前1年支付，即于上年_____月_____日之前支付,，且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,，即于每年_____月_____日之前支付,，且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,，即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。
4._______________________,。
五,、交付土地的時間
甲方應于年月日之前將擬入股的土地交付乙方,。
六,、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的`土地承包關系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務,。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權入股后,，應報發(fā)包方備案,。
5.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務,。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權,、生產(chǎn)經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權;
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應當符合法律,、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得改變土地用途,，不得進行掠奪性經(jīng)營,，給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務約定：___________________________________________________________________________,。
七,、合同到期后地上附著物及相關設施的處理
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
_______________________________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理：
______________________________________________________________________,。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：
_______________________________________________________________________,。
八,、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償,。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，應予以賠償,。
3.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的,，按應支付紅利的_____%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,，應按每天_____元承擔違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲乙雙方協(xié)商。
九,、解決爭議途徑
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調解部門調解解決,，調解不成的或不愿調解的，按下列第_____種方式解決：
1,、提交_______________________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向_______________________人民法院提起訴訟。
十,、其他約定
1.本合同訂立后,，雙方應將合同報發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;
2.其他需要說明的事項：_______________________,。
3.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定_____(是或否)鑒證,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充,，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,，有關補充條款與本合同具有同等法律效力,。
4.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應增加一份),。
年月日年月日
年月日年月日
