在生活中,，越來越多人會去使用協議,，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房產抵押借款合同篇一

貸款抵押權人：xxx,，以下簡稱乙方。

甲方因生產需要,，向乙方申請貸款作為xxx資金,。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權,。為此,，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：xxx元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于xxx的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：xxx個月，即自xxx年xxx月xxx日起,，至xxx年xxx月xxx日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照xxx銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應提前xxx天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用,。第一期貸款分xxx次提取,。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產,、經營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意,。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：xxx,。

2.制造廠家：xxx,。

3.型號：xxx。

4.件數：xxx,。

5.單件：xxx,。

6.置放地點：xxx。

7.抵押物發(fā)票總金額：xxx,。

8.抵押期限：xxx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。

第三條甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據,、證件完整交給甲方,。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓的影響,。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的xxx，并負責抵押物的經營,、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司xxx分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收xxx%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，乙方有權停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條有關本合同的費用承擔

有關抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條本合同生效條件

本合同系經xxx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔,。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,，協商不成時,，雙方當事人可選擇：

1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方(蓋章)：xxx 乙方(蓋章)：xxx

開戶銀行：xxx 開戶銀行：xxx

帳號：xxx帳號：xxx

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

簽訂地點：xxx 簽訂地點：xxx

房產抵押借款合同篇二

合同抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉需要,，向乙方申請借款,。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商,，就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________),。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于{1,、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室,。2、房屋類型：_______________3,、房屋結構：______________4,、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6,、購房合同編號：_______________________7,、房地產權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方,。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7.簽訂本合同后,，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責,。

10.本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務,，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

11.本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯系電話：_______________

乙方：________________________

抵押權人住址：______________________________________________

聯系電話：_______________

________年________月________日

房產抵押借款合同篇三

合同編號：

抵押權人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳號：

電話：郵政編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱“貸款合同“)的順利履行，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī),，甲、乙雙方經過協商,，達成如下協議,，現經雙方確認，共同遵守：

第一條抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產,，其具體情況如下：

1.房屋位置：

2.房屋類型：

3.房屋結構：

4.建筑面積：

5.使用面積：

6.房屋買賣合同價格：

7.房屋買賣合同編號：

8.房屋所有權證號：

9.保險單編號：

第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)元,。

1.上述貸款期限自年月日至年月日止。

2.抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止,。

第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息,、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費,、訴訟費,、差旅費等。

第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同,，貸款合同無效不影響本合同的效力,。

第五條本合同項下有關的評估,、保險、堅定,、登記等費用均由乙方承擔,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在甲方指定的時間內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險,。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前,，乙方不得以任何理由中止上述保險,。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保,，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失,，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失,。

2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)10日內,，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權益的限制條件,，或者任何不負責賠償的條款;

3.保險單的第一受益人應為甲方,，保險事故的賠償范圍應包括該抵押物遭受火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損,，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外,，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前,，不得付給乙方任何保險賠償金;

4.保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管;

5.乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金,，并授權甲方為該賠償金的支配人,，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權非經甲方同意不可撤銷;

6.如該抵押物出現毀損,，甲方有權隨時要求借款人償還未還部分借款本息,，且甲方有權先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額,，余額及該抵押物歸還乙方,，本合同即告終止。在償清所欠款項之前,，本合同設定的抵押權不解除,。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任;

7.如該抵押物在本合同有效期內受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則的,，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;

8.甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償,，在乙方補償甲方利益后,，保險公司之保險賠償金則相應轉付于乙方;

9.乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,，均由乙方承擔全部責任,。

第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少,，損害賠償金應作為抵押財產;

1.由乙方存入甲方指定的帳戶,，抵押期間乙方不得私自動用;

2.作為恢復抵押物原有價值的費用。

第八條抵押物價值減少,，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保,。

第九條抵押物登記

甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內憑本合同,、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續(xù),。

第十條抵押的.解除

1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔有關費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押;

2.乙方履行其確定的義務后,，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記,。

第十一條抵押物的處分

1.借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔,，其中包括(但不限于)以下各項：

(1)委托房地產等評估機構對該抵押物重新評估,，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%);

(2)將該抵押物依法拍賣,、變賣,，并以所得的價款優(yōu)先受償。

2.下列任何一項或者多項情形發(fā)生時,，甲方有權處分該抵押物：

(1)依本合同規(guī)定甲方有權要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內,，借款人未能遵守該項通知將相關款項償還給甲方的;

(2)借款人逾期30日仍未繳清應付貸款本息的;

(3)乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;

(4)乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產,，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產;

(5)乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收,。

3.甲方將處分該抵押物所有的款項,，依下列順序處理：

(1)支付因處分該抵押物而支出的一切費用(包括但不限于交付接管人的費用及報酬);

(2)支付乙方欠繳的稅款及乙方根據本合同應付的費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用);

(3)扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;

(4)支付其他相關費用,。

扣除上述款項后,，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時,，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該書面通知發(fā)出后30日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物,。

第十二條抵押物的使用

1.如該抵押物由乙方使用時,，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;

2.未經甲方書面同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變,，但由于違反本條所作的改變而產生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉為本合同的抵押物;

第十三條發(fā)生下列情形之一,，甲方有權處分抵押物實現抵押權,、停止發(fā)放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息;

1.乙方被宣告破產或者被解散;

2.乙方違反本合同約定義務或者發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況,。

第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金,、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵,。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意,，乙方可轉讓抵押房產,。乙方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔保的債權。

第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處,，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件,。

第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損,，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現后10日內將情況書面告知甲方,，并應盡力防止損失的擴大,。

第十八條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租,、轉讓,、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔,。

第十九條乙方只可將該抵押物自用,。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方,，并取得甲方書面同意后,，方可進行;乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時,，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內,，承租人須無條件交出。

第二十條在抵押期間,，乙方將妥善保管抵押物,，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內依法對抵押物進行檢查,。

第二十一條乙方在其共有權人,、住址、工作單位,、聯絡方式等發(fā)生變更時,，應在10日之內書面通知甲方。

第二十二條乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用,，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛,。

第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費,、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費,、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約,。如乙方不履行上述義務,，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

第二十四條當有訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對乙方及其財產有不利影響時，乙方保證在10內書面通知甲方,。

第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協商解決;協商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。

第二十六條其他約定事項

第二十七條本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份提交抵押登記管理部分備案。

第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章,，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效,。

甲方：(公章)抵押登記機關：

法定代表人：(簽章)經辦人：(簽章)

年月日年月日

乙方：(簽章)

委托代理人：(簽章)

年月日

房產抵押借款合同篇四

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現值為萬元,，擔保萬元貸款的償還。

五,、借款期限年,，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元,。

七、如遇國家統一調整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內,，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

１．甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的,；

２．甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；

３．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的,，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數,，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式份,，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六,、補充條款：

甲方簽名(章)：

地址：電話：

乙方簽名(章)：

地址：電話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地址：電話：

房產抵押借款合同篇五

合同抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款,。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商,，就有關事項訂立如下協議：

.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________),。

2.借款期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

3.甲方以位于{ ,、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室,。2、房屋類型：_______________3,、房屋結構：______________4,、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6,、購房合同編號：_______________________7,、房地產權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方,。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7.簽訂本合同后,，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8.違約責任

)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責,。

0.本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務,，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

.本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯系電話：_______________

乙方：________________________

抵押權人住址：______________________________________________

聯系電話：_______________

20xx年xx月xx日

房產抵押借款合同篇六

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：聯系電話：

住址：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：聯系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經與乙方協商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費),。

第三條本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第四條借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內,，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償,。

第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產生任何糾紛,，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1,、本合同經甲,、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2,、當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協商,，簽訂補充協議,。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立