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門面轉讓協(xié)議簡單范本免費篇1

賣方：__________________(簡稱甲方)　身份證號：___________________

地址：______________________________　聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________

地址：______________________________　聯(lián)系電話：___________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

第二條 甲方出售房屋屬__________房,，用途__________,，結構__________，總層數(shù)__________層,，間數(shù)__________間,，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米,。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)

房產(chǎn)證號：____________________,，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性,、可靠性,，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質押,，未有任何債務糾紛,。乙方有權在交易前查檔,，驗證該房屋權屬,。

第三條　房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一并轉讓給乙方,。

第四條　依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方,。

第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 ,。

第六條　依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負擔,，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔一半,。

第七條　甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條　付款和權屬轉移具體程序

1.為了確保交易資金安全,，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款,。

2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內,，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同,、稅票,、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內,，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清,。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條,。

第九條　違約責任

若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。

第十條　本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份交房屋交易管理部門,。

第十一條　本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十二條　本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方(甲方)：_______________

購買方(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

門面轉讓協(xié)議簡單范本免費篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

產(chǎn)權方：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于______年______月______日前將位于____________________店鋪(面積為______平方米)轉讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用,。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為____________________,，產(chǎn)權方,。產(chǎn)權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日,，年租金為______人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，設備(包括__________________)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第四條 乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫____________________整(小寫：______元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,。

第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條 甲方應保證產(chǎn)權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產(chǎn)權方或甲方自己中途收回店鋪,，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任,。

1.______年______月______日起甲方______必須確保產(chǎn)權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方______簽訂合同。

2.______確保在______年______月______日至______年______月______日期間每年房租不得高于(人民幣)______萬/年的租金,。

3.如果以上兩點要求達不到,，______必須在______年______月______日至______年______月______日之前,，歸還乙方______所一次性支付的轉讓費______萬人民幣,，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

第七條 如遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償必須歸乙方所有,。

第八條 如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費,，賠還裝修損失______元,，并支付轉讓費的______的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,，擴路,，建天橋，立交橋,，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。

第九條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償 元,。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金,，水電使用費,、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付,。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條 其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

1.產(chǎn)權方與甲方租賃合同原件復印件,。

2.______證件(營業(yè)執(zhí)照正副本,，原件復印件加蓋公司公章，地稅,、國稅原件復印件加蓋公司公章,，企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。

3.產(chǎn)權方房屋產(chǎn)權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章,。

第十二條　本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

法定代表人甲方：____________________(簽名) 法定代表人乙方：____________________(簽名)

委托代理人甲方：____________________(簽名) 委托代理人乙方：____________________(簽名)

地址：________________________________________地址：________________________________________

電話：________________________________________電話：________________________________________

簽約地點：____________________________________簽約時間：___________________________________

協(xié)議有效期限：______年______月______日至______年______月______日

門面轉讓協(xié)議簡單范本免費篇3

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼：

住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼：

住 址：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓門面

轉讓門面位于 ,，建筑面積 平方米;

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除。

二,、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止,，月租金為 元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方,。門面轉讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

三,、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、交接條件,、時間及方式

轉讓門面定于 年 月 日正式交接,。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設施,、設備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉讓門面即告驗收,、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時,，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費,，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權,，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權,、租賃權糾紛,，應由丙方承擔違約責任，賠償乙,、丙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

七,、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，則應由丙方按

照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方),。

八,、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會,，通過仲裁程序解決,。

九,、其他規(guī)定

原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,，是本合同的有效組成部分，具有法律效力,。

本合同由三方簽署后生效,。一式三份，三方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

簽約時間：

簽訂地點：

門面轉讓協(xié)議簡單范本免費篇4

甲方(轉讓方)：

身份證號：

乙方(受讓方)：

身份證號：

甲乙雙方根據(jù)合同法和有關規(guī)定,，依照自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落于 原自營門面,，轉讓給乙方經(jīng)營使用,。

第二條 合同金額

合同金額包括一次性轉讓費 ，甲方預付的房租對應的租期是 至 ,，合同簽訂日乙方一次性付清所有款項,。

第三條 權利和義務

甲方已將該門面房的有關情況告知乙方，合同訂立后,， 甲方將門面于 至 正式移交,，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到 為止,，乙方應該合法經(jīng)營,，依法辦理相關證照。 電話： 電話：

第四條 甲方權利

由于甲方店內剩余貨物過多,，需要一定時間處理,，乙方應給予甲方時間處理貨物，雙方協(xié)商時間從 至 到期后甲方無條件退出,，乙方正式接手,。

第五條 其它事項

本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立,，其它合同不對本合同具有約束力,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,。

第六條 違約責任

甲乙方雙方根據(jù)合同法和有關規(guī)定,，依照自愿平等、協(xié)商一致的原則簽訂本合同,，如有一方違約,，需賠償對方違約金 元整。自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

門面轉讓協(xié)議簡單范本免費篇5

轉讓方(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

頂讓方(乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、房東同意甲方將自己位于______________街(路)______________號的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為______________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、門面轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方讓出門面并交付鑰匙,，裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

八,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

門面轉讓協(xié)議簡單范本免費篇6

轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

頂讓方(乙方)：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

房東(丙方)：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責。

六,、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方),，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日