隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋出租委托合同解除篇一

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

甲方將座落于_________,。合計面積_________平方米，委托乙方代理,。

1,、代理期為_________，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租_________月,。

2,、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同,，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

1,、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋,，每月租金為（人民幣）_________,，一年共計（人民幣）_________。

2,、代理房屋租金按_________繳納,。

3、甲方收取租金,，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b,、乙方送往甲方指定地點,，c,、乙方匯入甲方指定帳戶，d,、或其他方式）

1,、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè),，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔,。

2,、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水,、電,、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔,，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔,。

1、在代理期間,，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。

2,、甲方提供：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關(guān)證明；

乙方出示：

①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照,。

3,、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導(dǎo)致客戶無_____常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負責向乙方賠償,，乙方并有權(quán)終止合同,；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權(quán)終止合同,。

4,、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕,，保證電器正常使用,，乙方積極配合。

5,、在代理期間,，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法,。

7,、代理期間，房屋因自然損壞,，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。

8、代理期滿,，乙方交房時,，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金,。

10,、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因,，需提前一個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償,。

1,、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任,。

2,、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

5,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，提請_________人民法院解決。

6,、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租委托合同解除篇二

甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，委托乙方代理,。

第二條：代理期

,、代理期為_________，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月,。

2,、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

,、甲乙雙方協(xié)商,，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________,，________年共計（人民幣）_________,。

2、代理房屋租金按_________繳納,。

3,、甲方收取租金，可選擇（

a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,，

b,、乙方送往甲方指定地點，

c,、乙方匯入甲方指定帳戶,，

d、或其他方式）

第四條：其它費用

,、在租賃期內(nèi),，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容,，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔,。

2、在租賃期內(nèi),，房屋內(nèi)所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線收視及電話費由乙方客戶承擔,，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

,、在代理期間,，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。

2、甲方提供：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關(guān)證明,；乙方出示：

①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照,。

3、雙方保證所提供的證件的真實性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導(dǎo)致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的）,，甲方負責向乙方賠償,，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權(quán)終止合同。

4,、甲方在交房時,，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕,，保證電器正常使用，乙方積極配合,。

5,、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。

6、在代理期間,，房屋租戶如有更換,，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7,、代理期間,，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。

8,、代理期滿，乙方交房時,，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金,。

0,、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因,，需提前一個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償,。

第六條：其它

,、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任,。

2,、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補充協(xié)議,。

4、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

5,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，提請_________人民法院解決。

6,、本合同附房屋設(shè)備清單,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋出租委托合同解除篇三

x

委托人(甲方)：___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構(gòu)(乙方)：_____________

備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,，建筑面積______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人,。

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月,。出租代理期限可延長 (□日/□月),。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________),。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),，賬號為：________________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ，___________,， _______________________________________________________________,。

用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三,。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________),。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

4、____________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的,。

2,、擅自改變房屋用途的。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、放任承租方的上述行為的,。

7,、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形,。

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金,。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。

(四)________________________________________________________。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(甲方)簽章：租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋出租委托合同解除篇四

合同編號：119688

委托人(甲方)：___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構(gòu)(乙方)：_____________

備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件

一),。

第二條房屋租賃用途 租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人,。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的.洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租xx;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月),。

(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條租xx

(一)租xx標準：_____元(□月□季□半年□年)，租xx總計：人民幣__________元整(：_______________),。

(二)租xx收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租xx專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),，賬號為：________________________,，乙方通過該賬戶收取租xx并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租xx劃入甲方賬戶的日期:___________,，___________,，_______________________________________________________________。

第五條傭xx及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三,。

第六條押xx 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押xx,，xx額為人民幣_______________元整(：_______________),。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押xx除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用,、租xx及違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用 出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1

3)其他費用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________,。

(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

4、____________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租xx達____日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、放任承租方的上述行為的。

7,、____________________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租xx的________%支付違約xx。

(二)甲方有

第十條

第三款情形之一的,，應(yīng)按月租xx的________%向乙方支付違約xx,。

(三)乙方有

第十條

第四款情形之一的，應(yīng)按月租xx的________%向甲方支付違約xx,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償,。

(四)________________________________________________________,。

第十二條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________,。

第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份。 本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。 委托人(甲方)簽章：

租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 委托代理人：

備案證明編號： 經(jīng)紀人簽字： 資格注冊證書編號：________年____月____日

________年____月____日

房屋出租委托合同解除篇五

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條：委托事項

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準), 權(quán)屬性質(zhì)____________, 產(chǎn)權(quán)證號_______________, 產(chǎn)權(quán)人___________, 隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾, 附屬設(shè)施見附件.

第二條:：委托代理期限

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止,。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶,，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方,，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止,。

第三條：房產(chǎn)價格及付款方式

甲方確認,， 委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( ),。

第五條: 甲方義務(wù)

1,、 簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件,。

2、 委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有權(quán)益均已同意此房屋出售,。

3、 按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),，積極配合乙方工作,。

4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費用,，甲方負全部責任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。

房屋出租委托合同解除篇六

委托人（甲方）：

證件類型及編號：

租賃代理機構(gòu)（乙方）：

備案證明編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱： ,，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

租賃用途： ,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于 人。

（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù),；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費,；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),；。

（二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年

個月,。

（三）甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二,。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）,，租金總計：人民幣元整（?： ）,。

（二）租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號為 ,；乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過xx房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（xxx）和x建設(shè)網(wǎng)（xx）查詢）,，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ,，，,。

甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

甲方交付房屋時,，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金,，金額為： 元（大寫：元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用 ：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 ,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責；乙方負責 ,。

（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達 日以上的,。

2,、擅自改變房屋用途的。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6,、放任承租方的上述行為的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金,。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人（甲方）簽章：

租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日

年 月 日