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上海多媒體產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 上海多媒體大廈地址篇一

一,、項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱:設(shè)立上海研發(fā)中心

(二)項(xiàng)目地點(diǎn)及實(shí)施單位 本項(xiàng)目地點(diǎn):上海市松江區(qū) 實(shí)施單位:江西華伍制動(dòng)器股份有限公司 公司創(chuàng)建于2001年,是一家主要從事工業(yè)制動(dòng)器及其控制系統(tǒng)的研發(fā)、設(shè)計(jì),、制造和銷售的公司,公司目前注冊(cè)資本7700萬(wàn)元人民幣,法定代表人聶景華,。

(三)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 為加快公司發(fā)展,進(jìn)一步提升公司整體實(shí)力,以“專業(yè)化、國(guó)際化”為發(fā)展方向,逐步實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,公司擬在上海市設(shè)立一個(gè)研發(fā)中心,。上海研發(fā)中心依托上海國(guó)際化大都市的人才優(yōu)勢(shì),、信息優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì),大力引進(jìn)相關(guān)高端技術(shù)人才,進(jìn)一步提高公司自主創(chuàng)新能力,提升產(chǎn)品品質(zhì)和性能,精心打造中國(guó)制動(dòng)精品,全力塑造世界制動(dòng)名牌,引領(lǐng)國(guó)內(nèi)工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)的技術(shù)發(fā)展方向。擬設(shè)的上海研發(fā)中心,通過(guò)在上海購(gòu)置辦公場(chǎng)所,、新聘研發(fā)人員等新建專門設(shè)立,。上海研發(fā)中心主要定位為:充分利用科研院所和高校的人才優(yōu)勢(shì)密,加強(qiáng)之間的合作;密切跟蹤國(guó)際工業(yè)制動(dòng)系統(tǒng)前沿技術(shù),關(guān)注國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)發(fā)展方向和動(dòng)態(tài),實(shí)現(xiàn)工業(yè)制動(dòng)控制系統(tǒng)在船舶、海洋工程領(lǐng)域,、風(fēng)電新能源領(lǐng)域的運(yùn)用,儲(chǔ)備新項(xiàng)目和新產(chǎn)品,為公司產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整做技術(shù)上的準(zhǔn)備,。項(xiàng)目的實(shí)施可以極大提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力,加快新產(chǎn)品研制成功的速度,縮短新產(chǎn)品的研制周期,加快新產(chǎn)品上市的步伐,有利于企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中獲得先機(jī)。本項(xiàng)目擬投資金額為1475萬(wàn)元人民幣,。項(xiàng)目資金來(lái)源:公司首次公開(kāi)發(fā)行股票募集資金中的超募資金,。

2二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析

(一)必要性分析

1,、是加快我國(guó)工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)發(fā)展的需要 公司是目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)規(guī)模最大,、產(chǎn)品品種最全,、行業(yè)覆蓋面最廣并具備較強(qiáng)自主創(chuàng)新能力的工業(yè)制動(dòng)器專業(yè)生產(chǎn)商和工業(yè)制動(dòng)系統(tǒng)解決方案提供商,是我國(guó)工業(yè)制動(dòng)器現(xiàn)有六項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中五項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的第一起草單位,并且公司目前正負(fù)責(zé)修訂機(jī)械行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)制動(dòng)器 制動(dòng)輪和制動(dòng)盤》,。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,公司形成了一套以技術(shù)專家為主,市場(chǎng)研究,、成本核算、生產(chǎn)管理等部門專業(yè)人員參與的技術(shù)研發(fā),、創(chuàng)新的決策機(jī)制,并形成了調(diào)研-→開(kāi)發(fā)-→轉(zhuǎn)化-→儲(chǔ)備的創(chuàng)新運(yùn)行機(jī)制。作為我國(guó)工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)的龍頭企業(yè),公司上海研發(fā)中心的設(shè)立,將進(jìn)一步提升我國(guó)工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)的研發(fā)水平,加快行業(yè)發(fā)展步伐,提升我國(guó)工業(yè)制動(dòng)器在裝備制造業(yè)領(lǐng)域的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力,。

2,、是實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的需要 結(jié)合公司的實(shí)際情況和行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r,公司確定的發(fā)展戰(zhàn)略是:專注于工業(yè)制動(dòng)器行業(yè),抓住我國(guó)裝備制造業(yè)快速發(fā)展的歷史性機(jī)遇,堅(jiān)持專業(yè)化、國(guó)際化的發(fā)展方向,通過(guò)“自主創(chuàng)新,、產(chǎn)品升級(jí),、先進(jìn)制造、規(guī)模發(fā)展”的發(fā)展方式,加速推動(dòng)公司由工業(yè)制動(dòng)器生產(chǎn)商及工業(yè)制動(dòng)系統(tǒng)解決方案提供商轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂型怀鲎灾鲃?chuàng)新能力,、核心競(jìng)爭(zhēng)力顯著、成長(zhǎng)性良好的工業(yè)制動(dòng)系統(tǒng)“綜合服務(wù)商”,逐步實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,。公司通過(guò)設(shè)立上海新品研發(fā)中心,將進(jìn)一步提高公司研發(fā)實(shí)力,加快“自主

創(chuàng)新,、產(chǎn)品升級(jí)”的步伐,為實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)提供有力保障,。

3,、是完善公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要依據(jù)國(guó)家頒布的《裝備制造業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》,結(jié)合公司的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),公司在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面的發(fā)展應(yīng)側(cè)重以下兩個(gè)方面:其一,對(duì)于公司產(chǎn)品市場(chǎng)份額占據(jù)較大比例的起重運(yùn)輸機(jī)械、冶金設(shè)備等領(lǐng)域,將在產(chǎn)品的節(jié)能改造,、技術(shù)升級(jí)方面進(jìn)行研究,重點(diǎn)關(guān)注售后,、壽命期內(nèi)維護(hù)、報(bào)廢產(chǎn)品回收處置等服務(wù)的延伸;其二,對(duì)于公司產(chǎn)品市場(chǎng)份額較少甚至還未進(jìn)入的領(lǐng)域,如船舶及海上重工、風(fēng)電及核電設(shè)備,、建筑工程機(jī)械、礦山設(shè)備,、輕工機(jī)械等,將以用戶需求和市場(chǎng)為3導(dǎo)向,研發(fā)適于行業(yè)特點(diǎn)的產(chǎn)品及應(yīng)用方案。上海研發(fā)中心將主要用于對(duì)工業(yè)制動(dòng)器及其控制系統(tǒng)在船舶及海洋工程領(lǐng)域的運(yùn)用,、風(fēng)力發(fā)電領(lǐng)域的運(yùn)用以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),項(xiàng)目的建成將完善公司的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快產(chǎn)品更新?lián)Q代的節(jié)奏,加速研發(fā)成果轉(zhuǎn)換,搶占市場(chǎng)先機(jī),擴(kuò)大市場(chǎng)份額,鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位,。

4、是加強(qiáng)科技人才建設(shè)的需要 公司將通過(guò)投資建設(shè)上海研發(fā)中心,完善公司現(xiàn)有技術(shù)研發(fā)體系,在原有省級(jí)工業(yè)制動(dòng)器工程研究中心的基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)升級(jí)。上海研發(fā)中心的建成,將充分利用長(zhǎng)江三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)的人才優(yōu)勢(shì),、信息優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步提升公司技術(shù)研究綜合實(shí)力,。屆時(shí)公司研究中心將具備世界先進(jìn)的技術(shù)研發(fā)水平和試制檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備,以及良好的辦公和生活環(huán)境,通過(guò)采用先進(jìn)的科技管理制度和項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)制度大力引進(jìn)優(yōu)秀科技人才,加強(qiáng)科技隊(duì)伍建設(shè)。研究中心未來(lái)兩年內(nèi)將加大科研經(jīng)費(fèi)投入,以建立“數(shù)字化,、網(wǎng)絡(luò)化、智能化,、虛擬化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)制造平臺(tái)”為核心科研項(xiàng)目開(kāi)展一系列的科研攻關(guān),提高科研人員的自主創(chuàng)新能力,提升公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力,。

(二)可行性分析

1、項(xiàng)目建設(shè)地的區(qū)域優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目的建設(shè)地是上海市松江區(qū),上海地處長(zhǎng)江三角洲東緣,位于我國(guó)南北海岸的中心,長(zhǎng)江由此入海,交通便利,腹地廣闊,地理位置優(yōu)越,。上海市作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)中心,對(duì)周邊有輻射,、擴(kuò)散、示范和帶動(dòng)的核心作用和服務(wù)作用,形成以上海為技術(shù)龍頭,輻射周邊地區(qū),帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的格局,。另外上海具有享譽(yù)中外的城市品牌和快速發(fā)展的金融服務(wù),成就了上海具有全球化的戰(zhàn)略位置。國(guó)內(nèi)把上海發(fā)展成為面向世界的一個(gè)窗口,世界把上?？醋髁私庵袊?guó)進(jìn)入中國(guó)的大門,。公司將充分利用上海的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì),提升產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2,、有助于引進(jìn)高端人才,提升技術(shù)研發(fā)實(shí)力 人才是第一資源,公司始終堅(jiān)持人才是企業(yè)發(fā)展的核心要素,。上海不但是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心,更是我國(guó)的人才資源庫(kù),隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,上海匯集了眾多來(lái)自世界各地、各行各業(yè)的精英人才,。上海高校林立,具有眾多我國(guó)教育部直屬的“985”工程與“211”工程重點(diǎn)院校,人才優(yōu)勢(shì)十分突出,。4公司上海產(chǎn)品研究中心的設(shè)立,將充分依托上海高端人才集中的優(yōu)勢(shì),不斷引進(jìn)高端研發(fā)人才,充實(shí)研發(fā)團(tuán)隊(duì),提高研發(fā)實(shí)力,使公司始終在行業(yè)內(nèi)保持技術(shù)領(lǐng)先,人才領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)地位。

3,、有利于抓住發(fā)展機(jī)遇,鞏固行業(yè)地位 據(jù)悉,國(guó)家高端裝備“十二五”規(guī)劃正在積極制定中,并有望在2011年一季度出臺(tái),。公司將以上市為契機(jī),充分抓住“十二五”規(guī)劃的發(fā)展機(jī)遇,搭建更高層次的研發(fā)平臺(tái),吸引技術(shù)人才加盟,提升公司的技術(shù)研發(fā)實(shí)力,鞏固國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的領(lǐng)先地位,拓展國(guó)外市場(chǎng)份額,在產(chǎn)品質(zhì)量、性能等各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)上達(dá)到并趕超國(guó)外一流產(chǎn)品,。

三、項(xiàng)目建設(shè)方案

(一)項(xiàng)目建設(shè)地理位置 本項(xiàng)目擬建設(shè)在上海市松江區(qū)泗磚南路255弄8號(hào),地理位置交通方便,基礎(chǔ)設(shè)施良好,。

(二)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 本項(xiàng)目為設(shè)立上海研發(fā)中心,公司將購(gòu)置新的項(xiàng)目辦公場(chǎng)所,辦公場(chǎng)所總建筑面積1463.21平方米,總價(jià)為995萬(wàn)元人民幣(僅為房屋購(gòu)買費(fèi),不包括其他費(fèi)用)。項(xiàng)目計(jì)劃總投資金額為1475萬(wàn)元,。

(三)投資估算

1,、估算范圍 本項(xiàng)目投資估算的編制范圍包括辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其他,。

2,、項(xiàng)目投資估算 經(jīng)估算,本項(xiàng)目投資總額為1475萬(wàn)元。詳見(jiàn)以下投資總額估算表: 序號(hào) 項(xiàng)目 投資額(萬(wàn)元)百分比%1辦公樓99567.46%2辦公場(chǎng)所裝修18012.20%3辦公及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備17511.87%5交通工具453.05%6房產(chǎn)稅費(fèi)503.39%7周轉(zhuǎn)金302.03%8總計(jì)1475100.00%

5(四)項(xiàng)目資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資額為1475萬(wàn)元,資金來(lái)源全部為公司ipo超募資金部分,。

(五)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間 本項(xiàng)目計(jì)劃于2011年2月開(kāi)始建設(shè),于2011年5月結(jié)束,項(xiàng)目建設(shè)期為3個(gè)月,。

四、風(fēng)險(xiǎn)分析

(一)項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn) 由于研發(fā)中心需要專業(yè)性強(qiáng),、技術(shù)創(chuàng)新能力突出的專業(yè)人才,所以本項(xiàng)目存在在短期內(nèi)難以招聘到足夠的合適人才,造成研發(fā)人員不足的風(fēng)險(xiǎn)。

(二)投資收益不確定性的風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目投資屬于研發(fā)費(fèi)用的投入,項(xiàng)目投資收益主要體現(xiàn)在研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益上,研發(fā)成果轉(zhuǎn)換效果受研發(fā)人員專業(yè)能力和素質(zhì),、環(huán)境等多方面的因素影響,故本項(xiàng)目存在投資收益不確定性的風(fēng)險(xiǎn),。

(三)新增折舊影響利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目建成后,公司將新增固定資產(chǎn)約1445萬(wàn)元,新增固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)約70.88萬(wàn)元。本項(xiàng)目存在新增折舊費(fèi)用影響公司利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn),。

五,、效益分析

(一)提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力 一個(gè)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于自主創(chuàng)新能力,上海研發(fā)中心建成后,將進(jìn)一步提升公司的研究試驗(yàn)?zāi)芰?、新產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)能力和中間試驗(yàn)研究能力,形成具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的制動(dòng)系統(tǒng)和制動(dòng)裝置核心技術(shù),為公司趕超國(guó)際先進(jìn)水平、實(shí)現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)升級(jí)、將“華伍”牌制動(dòng)系統(tǒng)和制動(dòng)裝置打造成世界知名品牌,、實(shí)現(xiàn)公司今后快速可持續(xù)發(fā)展奠定可靠的技術(shù)基礎(chǔ),從而極大地提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力,。此外,在研發(fā)過(guò)程中還將為公司造就一大批制動(dòng)系統(tǒng)和制動(dòng)裝置生產(chǎn)的骨干和行業(yè)專家,提高公司的整體人員素質(zhì),進(jìn)一步提升公司的綜合實(shí)力,。

(二)鞏固公司的行業(yè)龍頭地位公司目前是工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)的龍頭企業(yè),但是如果公司不思進(jìn)取,不積極6進(jìn)行技術(shù)升級(jí),、產(chǎn)品創(chuàng)新和管理水平的提升,其行業(yè)龍頭的地位將會(huì)被后來(lái)者所取代。上海研發(fā)中心的設(shè)立有利于企業(yè)技術(shù)的不斷創(chuàng)新和產(chǎn)品的不斷升級(jí),有利于提升公司引領(lǐng)行業(yè)技術(shù)發(fā)展的能力,保持和不斷提升公司產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)地位,增強(qiáng)公司持續(xù)發(fā)展的能力,有利于鞏固公司作為國(guó)內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)的地位并為躋身于國(guó)際工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)一流企業(yè)奠定基礎(chǔ),。

(三)推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步近年來(lái),我國(guó)工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)取得了令人矚目的進(jìn)展,但是我國(guó)制動(dòng)器行業(yè)缺乏具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù),、新產(chǎn)品研發(fā)周期長(zhǎng)、新產(chǎn)品完成試制后批量投產(chǎn)的生產(chǎn)準(zhǔn)備周期過(guò)長(zhǎng)、產(chǎn)品的綜合性能尚待提高等問(wèn)題的存在,使我國(guó)制動(dòng)系統(tǒng)和制動(dòng)裝置產(chǎn)品相對(duì)于先進(jìn)工業(yè)國(guó)家還存在很大差距,在一定程度上制約了制動(dòng)系統(tǒng)和制動(dòng)裝置行業(yè)的健康發(fā)展。上海研發(fā)中心的設(shè)立有利于國(guó)產(chǎn)制動(dòng)系統(tǒng)和制動(dòng)裝置行業(yè)縮小與先進(jìn)工業(yè)國(guó)家的差距,提高產(chǎn)品的技術(shù)水平和制造水平,對(duì)于帶動(dòng)我國(guó)工業(yè)制動(dòng)器行業(yè)技術(shù)進(jìn)步以及促進(jìn)我國(guó)重大裝備和重型機(jī)械的整體技術(shù)和制造水平的提高具有重大意義,。

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 上海多媒體大廈地址篇二

漳浦電商產(chǎn)業(yè)園宣傳推廣方案

漳浦電商產(chǎn)業(yè)園宣傳推廣建議

成功的品牌宣傳既要靠過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù),，還要靠廣泛的媒體宣傳和廣告來(lái)打響知名度。漳浦電商產(chǎn)業(yè)園要樹立品牌和形象是長(zhǎng)期的工程,，在創(chuàng)品牌知名度和招商過(guò)程中,，宣傳必不可少。

一,、宣傳資料

1、產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介;

2,、積累相關(guān)的圖片及影像資料;

3,、宣傳海報(bào)、畫冊(cè),、宣傳dm單等;

4,、招商方案ppt;

5、招商宣傳短片,。

二、宣傳重點(diǎn)

1,、漳浦縣的投資環(huán)境、發(fā)展前景等;

2,、漳浦乃至周邊縣市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)平臺(tái);

3,、園區(qū)區(qū)位地理、交通等優(yōu)勢(shì):廈深高鐵,、沈海高速,、國(guó)道324線、廈門機(jī)場(chǎng)等;

4,、園區(qū)配套服務(wù):政策配套,、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù),、倉(cāng)儲(chǔ),、會(huì)議培訓(xùn)、銀行,、酒店等生活服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全;

5,、園區(qū)內(nèi)電商風(fēng)采。

三,、宣傳范圍及對(duì)象

1,、宣傳的范圍是:根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展現(xiàn)狀,，現(xiàn)階段宣傳的范圍重點(diǎn)放在漳浦、漳州,、廈門、泉州等地;等產(chǎn)業(yè)園形成規(guī)模,，產(chǎn)業(yè)鏈逐步完善后,，再向外、向其他地區(qū)進(jìn)行全面的宣傳招商,。

2,、宣傳對(duì)象重點(diǎn)是:

1、漳浦本地電商;

2,、外地電商;

3,、看好漳浦發(fā)展趨勢(shì)，有計(jì)劃到漳浦從事電商產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者,，特別是大學(xué)畢業(yè)生;

4,、從事生產(chǎn)和銷售，計(jì)劃發(fā)展電商營(yíng)銷的的本地企業(yè)或外地企業(yè)和商家,。

四,、宣傳渠道 1(一)網(wǎng)絡(luò)及通信渠道

1,、產(chǎn)業(yè)園自建網(wǎng)站:集電商園簡(jiǎn)介,、招商、管理為一體,，全方位為投資者提供政策、辦證,、服務(wù)等一系列信息資源，利用該平臺(tái)可以更快速、便捷的進(jìn)行園區(qū)品牌推廣以及招商宣傳,，更方便、及時(shí)的讓客戶了解園區(qū)的動(dòng)態(tài),，更貼心的為客戶提供全方位的保姆式服務(wù),。

2、各大人才招聘網(wǎng)站:漳浦人事人才網(wǎng)、漳州597人才網(wǎng),、廈門人才網(wǎng)等,，可以達(dá)到招募人才和對(duì)外推廣的目的,。

3,、政府門戶網(wǎng)站:主要以漳浦網(wǎng)、漳浦廣電網(wǎng)等本地點(diǎn)擊率比較高的政府及相關(guān)部門門戶網(wǎng)站為主,。

4,、各社交網(wǎng)站:如漳浦論壇,、廈門、泉州,、漳州小魚網(wǎng)、小豬網(wǎng)等,。這些社交網(wǎng)絡(luò)的參與者年齡層次比較年青,，思想比較活躍，多半是已經(jīng)企業(yè)或者有計(jì)劃創(chuàng)業(yè)的人群,。

5、產(chǎn)業(yè)園微信公眾號(hào):同自建網(wǎng)站,。

6,、產(chǎn)業(yè)園微博:目前，微博是比較熱門的一種信息展示和交流渠道,，可以利用粉絲來(lái)分享和轉(zhuǎn)發(fā)電子商務(wù)信息,，達(dá)到推廣的目的,。知道的微博主要有新浪、騰訊,、搜狐微博,。我們注冊(cè)微博帳號(hào),，每天在上面發(fā)布幾條產(chǎn)品信息或公司的信息，然后通過(guò)粉絲的分享來(lái)傳播我們的產(chǎn)品信息的公司形象,。

7、e-mail郵箱推廣:在網(wǎng)上查詢關(guān)聯(lián)的企業(yè)或商家的郵箱地址,，發(fā)送公司的產(chǎn)品和介紹,。有政府的大力支持，人家不會(huì)認(rèn)為是垃圾廣告,，可以起到一定的宣傳推廣作用,。

(二)視覺(jué)形象 2

1,、統(tǒng)一漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的視覺(jué)形象:視覺(jué)形象關(guān)系到漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的品牌形象，請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)公司,，通過(guò)設(shè)計(jì)vi視覺(jué)識(shí)別模塊，vi以logo標(biāo)識(shí),、標(biāo)準(zhǔn)字,、標(biāo)準(zhǔn)色為核心展開(kāi)的完整的、系統(tǒng)的視覺(jué)表達(dá)體系,，將電商產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)理念,、企業(yè)文化,、服務(wù)內(nèi)容，企業(yè)規(guī)范等抽象概念轉(zhuǎn)換為具體符號(hào),，塑造出獨(dú)特的企業(yè)形象,。

2,、led發(fā)光字:電商產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有的三幢主樓上，第一幢已安裝了“漳浦電商產(chǎn)業(yè)園”發(fā)光字,，已經(jīng)起到很好的宣傳效果,。可在第二幢,、第三幢安裝上同樣的發(fā)光字,，但必須加上a區(qū)、b區(qū),、c區(qū)等字,，讓外人對(duì)漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模有更深的了解，增進(jìn)加入園區(qū)的欲望,。

3,、在園區(qū)的主樓上面安裝廣告看板:看板內(nèi)容以“電商產(chǎn)業(yè)園，您投資創(chuàng)業(yè)的熱土”等廣告語(yǔ)為主,。

4,、加大廣告投入:可以漳浦的主要出入口，如東南花都,、動(dòng)車站、高速出口等處,，以及漳州科技學(xué)院投入平面看板廣告宣傳。

4,、制作電商園宣傳片:全面展現(xiàn)漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢(shì),、招商政策,、配套服務(wù)等等,。宣傳片可在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的電子大屏幕上播放，供來(lái)訪的客商及領(lǐng)導(dǎo)觀看,，以更直接全面了解電商產(chǎn)業(yè)園的情況,。另外，可放置于優(yōu)酷,、搜狐等網(wǎng)站，以及自建的網(wǎng)站和微信朋友圈等,，讓不了解或者待了解漳浦電商園的人方便觀看,。

5,、制作招商宣傳冊(cè)。(三)媒體宣傳

定期或不定期邀請(qǐng)新聞媒體采訪報(bào)道漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展?fàn)顩r。媒體的選擇,，除了傳統(tǒng)的廣播、電視,、報(bào)紙外,，更應(yīng)該看重網(wǎng)絡(luò)新聞媒體,。諸如騰訊、新浪,、搜狐、大閩網(wǎng)等,，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的運(yùn)用和發(fā)展,，這類媒體改變了大眾對(duì)信息的接受方式，更改變了人們的生活,、學(xué)習(xí)、工作方式,。要逐步利用網(wǎng)絡(luò)媒體來(lái)進(jìn)行一系列的商業(yè)活動(dòng)，促進(jìn)銷售、樹立品牌形象,、增強(qiáng)與消費(fèi)者的深度溝通甚至招商。

五,、活動(dòng)策劃

1,、舉辦電商產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)招聘會(huì):借助招聘會(huì)的機(jī)會(huì)，既可招募人才,，也可對(duì)電商產(chǎn)業(yè)園進(jìn)一步宣傳推廣,，提升創(chuàng)意園的社會(huì)知名度。

2,、招商口號(hào)征集:為了讓園區(qū)人員及社會(huì)各界更加了解漳浦電商產(chǎn)業(yè)園未來(lái)的規(guī)劃和發(fā)展,，推動(dòng)園區(qū)的招商進(jìn)程，可策劃“漳浦電商產(chǎn)業(yè)園宣傳口號(hào)有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)”,，鼓勵(lì)全社會(huì)共同參與漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展建設(shè)當(dāng)中,。讓全社會(huì)對(duì)電商產(chǎn)業(yè)、對(duì)漳浦電商產(chǎn)業(yè)園更加了解和關(guān)注,。

六,、近期宣傳活動(dòng)建議

1、新聞媒體采風(fēng)團(tuán):考慮到成本的問(wèn)題,，前期組織小規(guī)模的采風(fēng)活動(dòng),，邀請(qǐng)海峽導(dǎo)報(bào)、海峽都市報(bào),、大閩網(wǎng),、新浪廈門記者站等4-6家媒體到漳浦電商產(chǎn)業(yè)園集中采訪。采風(fēng)團(tuán)集中采訪的模式,，可以節(jié)省人力物力和時(shí)間,，對(duì)新聞事件起到爆炸性的效果。計(jì)劃邀請(qǐng)的這些新聞媒體中,，有紙媒、有網(wǎng)絡(luò)媒體,，且都有各自的網(wǎng)站平臺(tái)和app(手機(jī)客戶端),，效果明顯,。

2、招聘會(huì):現(xiàn)在正是畢業(yè)季,，高校畢業(yè)的大學(xué)生正是找工作的最佳時(shí)機(jī),。可以借這個(gè)機(jī)會(huì),，多吸引人才,，同時(shí)起到宣傳的作用,。招聘會(huì)可通過(guò)(1)在電商園舉辦人才招聘會(huì);(2)參加各大型人才市場(chǎng)招聘會(huì)和校園招聘會(huì);(3)投遞資料到各人才網(wǎng)招聘,。

3、在各社交網(wǎng)站發(fā)布信息和廣告,。重點(diǎn)為漳浦論壇、廈門,、泉州,、漳 4 州小魚網(wǎng)、小豬網(wǎng)等,。

4,、其他的，諸如統(tǒng)一視覺(jué)形象,、網(wǎng)站,、微信公眾號(hào),、微博等等，可著手籌劃,，同步進(jìn)行。

投資 合作 發(fā)展 共贏

下面紅色字體為贈(zèng)送的個(gè)人總結(jié)模板,不需要的朋友下載后可以編輯刪除??！5 xx年電氣工程師個(gè)人年終總結(jié)模板

根據(jù)防止人身事故和電氣誤操作事故與項(xiàng)整治工作要求,我班針對(duì)現(xiàn)階段安全生產(chǎn)工作的特點(diǎn)和重點(diǎn),為進(jìn)一步加強(qiáng)落實(shí)安全工作,特制定了防止人身事故和防電氣誤操作事故的(兩防)實(shí)施紳則,。把預(yù)防人身、電網(wǎng),、設(shè)備事故作為重點(diǎn)安全工作來(lái)抓,檢查貫徹

落實(shí)南方電網(wǎng)安全生產(chǎn)“三大規(guī)定”情況,檢查(兩防)執(zhí)行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在 的問(wèn)題,提高防人身事故和防電氣誤操作事故的處理能力,從源頭上預(yù)防和阻止事故的

發(fā)生,使安全管理工作關(guān)口前移,從而實(shí)現(xiàn)“保人身、保電網(wǎng),、保設(shè)備”安全生產(chǎn)目標(biāo)

收到一定的效果,。通過(guò)前段的檢查和整改工作,現(xiàn)將我班到現(xiàn)時(shí)為止在此方面的情況總

結(jié)如下

一,、在防止人身事故方面(重點(diǎn)防范高處墜落事故)在運(yùn)行維護(hù)、施工作業(yè)過(guò)程中的防觸電,、防高穸墜落事故,。我班通過(guò)對(duì)每周的安全會(huì)訖

和工作負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)高處作業(yè)管理的檢查,使得安全防范思想、工作,、監(jiān)督到位;使安全

工作責(zé)任,、措施及整改落實(shí),從而安全工作得到保證,。6

1、作業(yè)前的準(zhǔn)備工作和控制措施工作,。包括高穸作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)查勘,使工作人員對(duì)該任務(wù) 的危險(xiǎn)點(diǎn)(安全措施卡)有清晰,、準(zhǔn)確、全面的認(rèn)識(shí),采取相應(yīng)的控制和安全措施,并正

確派選合適勝任的工作負(fù)責(zé)人和工作班成員,。

2,、在開(kāi)工前,工作負(fù)責(zé)人向作業(yè)人員交待工作內(nèi)容、安全注意事項(xiàng)及該作業(yè)的危險(xiǎn)點(diǎn),。

作業(yè)過(guò)程中明確監(jiān)護(hù)人員,監(jiān)護(hù)人實(shí)時(shí)監(jiān)控高處作業(yè)人員勱向,及時(shí)提醒和糾正作業(yè)中 的不安全行為,使安全措施不折不扣地落實(shí)和執(zhí)行到位。

3,、認(rèn)真落實(shí)高處作業(yè)人員的安全保護(hù)措施。配備可靠的(按規(guī)定期限內(nèi)檢驗(yàn)合格的)安全

工器具,如安全帶(繩),、升降板、腳扣,、竹(木)梯等,并能夠正確使用此類工器具,。

4,、在高穸作業(yè)的工作全過(guò)程中,強(qiáng)調(diào)工作人員自始至織確保自身安全行為: ?定期對(duì)登高工具和安全工器具(安全帶、安全繩,、腳扣,、升降板、竹木梯子等)進(jìn)行試驗(yàn), 試驗(yàn)戒外觀檢查不及格的立即報(bào)廢,嚴(yán)禁留作備用,。

?必須系好安全帶(繩),安全帶(繩)必須栓在上方牢固的構(gòu)件上,不得低掛高用,工作過(guò)

程中要隨時(shí)檢查安全帶(繩)是否栓牢,。

?上桿前先檢查桿塔及拉線情況和登桿工具,確保該設(shè)施安全性和可靠性,使用腳扣時(shí), 安全帶必須系圈在桿上;上下桿時(shí),必須使用防墮落裝置戒有具體防止墮落的安全措施, 以防失去保護(hù)。安全帶必須栓在的構(gòu)件上,不得隨意解除,。?高處作業(yè)在轉(zhuǎn)移作業(yè)位置時(shí),手扶的構(gòu)件必須牢固,不得失去保護(hù),。需要沿著水平梁、斜柱,、水平管戒暫無(wú)防護(hù)欄桿,、沒(méi)可靠的扶持物幫劣保持平衡時(shí),必須使用水平安全繩。

在無(wú)任何保護(hù)的情況下,絕對(duì)禁止沿單梁戒管道上行走的行為,。7 ?高處作業(yè)人員的施工工具必須使用工具袋裝備,禁止使用容易造成工具掉落的簡(jiǎn)易皮

套;上下傳遞物件時(shí),必須用繩索吊送,嚴(yán)禁拋擲。

?嚴(yán)禁利用繩索戒拉繩上下桿塔戒順桿下滑和在間隔大的構(gòu)架轉(zhuǎn)移作業(yè)位置時(shí),不得沿

單根構(gòu)件上爬戒下滑。

5,、認(rèn)真執(zhí)行“兩票”制度,防止誤觸電,、感應(yīng)電傷人的高穸墮落事故。

二,、在防電氣誤操作方面

在培訕?lè)矫?組細(xì)了二次工作人員在配變站現(xiàn)場(chǎng)作防誤操作演練,并使用錄音記錄,。使

全體工作人員對(duì)防誤操作的認(rèn)識(shí),意識(shí)到預(yù)防人身、電網(wǎng),、設(shè)備安全事故的重要性。

(1)認(rèn)真組細(xì)查找在安全生產(chǎn)管理上存在的薄弱環(huán)節(jié),特別是施工,、維護(hù)班組和人員在嚴(yán)

格遵守規(guī)章制度、嚴(yán)格執(zhí)行“兩票三制”和防電氣誤操作事故等方面存在的問(wèn)題,制定

和落實(shí)有效的整改和防范措施,。(2)加強(qiáng)安全管理,在執(zhí)行規(guī)程,、規(guī)定和制度上決不含糊。嚴(yán)格執(zhí)行“兩票三制”,嚴(yán)格

按照安全操作規(guī)程辦事。

(3)通過(guò)每周的安全活勱日,認(rèn)真學(xué)習(xí)事故通報(bào),、快報(bào)和相關(guān)規(guī)程、規(guī)定,結(jié)合本班實(shí)際

開(kāi)展討論,吸取事故教訕,使“防誤”工作深入人心,。

(4)作業(yè)前的準(zhǔn)備工作和控制措施工作,。認(rèn)真正確填寫操作項(xiàng)目和程序,不漏項(xiàng)。

(5)操作時(shí)認(rèn)真履行唱票,、復(fù)誦制,確認(rèn)無(wú)誤后再進(jìn)行操作,并由監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)操作,同時(shí)

錄音操作過(guò)程。8(6)拉,、合刀閘(跌落式熔斷器)時(shí),應(yīng)先將線路轉(zhuǎn)為穸載狀態(tài),防止帶負(fù)荷拉,、合線路刀

閘。

(7)開(kāi)關(guān)檢修時(shí),應(yīng)切斷柜內(nèi)二次控制電源的柜內(nèi)照明電源以防止誤合開(kāi)關(guān)和觸電;操作

低壓開(kāi)關(guān)(刀閘)前,應(yīng)檢查開(kāi)關(guān)是否正常并做相關(guān)防護(hù)措施,操作時(shí)不要面對(duì)開(kāi)關(guān),防

止電弧燒傷工作人員,。1.雜志中上色遇到的疑問(wèn): 為什么我們的美編在繪制雜志中一些揑圖時(shí)選用灰暗的色調(diào),而不是用艷麗的色彩? 很多家長(zhǎng)主觀的認(rèn)為孩子喜歡顏色艷麗的顏色,但是在生活中沒(méi)有一個(gè)孩子會(huì)主勱去選 擇艷麗到夸張的衣服,揑圖也一樣,。中國(guó)的傳統(tǒng)的水墨畫就是一個(gè)很好的例子,國(guó)畫中

用色很少,用的最多的就是“墨色”,國(guó)畫中“墨”不“色”是相通,而墨分五色(其

實(shí)不止),表現(xiàn)中即有墨的濃淡層次,又有色的聯(lián)想感受,從而達(dá)到無(wú)色似有色的境界

使整幅畫看起來(lái)一點(diǎn)都不單調(diào)灰暗。當(dāng)然雜志的揑圖也不能像馬路一樣一直是一個(gè)色

調(diào),明快的色彩也是必不可少的?？傊?對(duì)于揑圖來(lái)說(shuō),不一定就非得用豐富的色彩, 只要能充分表達(dá)文字的內(nèi)容就可以,。即使是單純的黑色、褐色也能出色地描繪出文字的

內(nèi)在世界,。孩子同樣能叢這些畫面中充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界,。這

也是揑圖要給人留一些想象穸間的原因。美學(xué)大師朱光潛說(shuō)過(guò):“美術(shù)作品之所以美, 不是只是在表現(xiàn)的一部分,尤其是美在未表現(xiàn)而含蓄無(wú)窮的一大部分,這就是所謂的無(wú)

言之美,?！?/p>

什么樣的故事應(yīng)該配什么樣的色彩呢? 抒情類的文字配合傳統(tǒng)的中國(guó)畫戒夢(mèng)幻的畫面戒顏色明度對(duì)比屬于弱對(duì)比的就能產(chǎn)生

很好的呼應(yīng)效果,將讀者吸引到安靜的故事中去。9 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的顏色和不顏色相配的繪畫風(fēng)格(如;寫實(shí)風(fēng)格和版畫效果)能加強(qiáng)奇幻神秘的氣氛,。

幽默荒誕類的文字配合輕松的繪畫技法和顏色明快,純度對(duì)比強(qiáng)烈的風(fēng)格就能和文字相

得益彰。

2.揑圖的形式和技法太多了,到底那種更好,戒是雜志的美術(shù)編輯究竟該用什么樣的揑

圖來(lái)傳達(dá)文章的深層內(nèi)容? 在看到一篇文章時(shí),理解文章的內(nèi)容,并明白作者想告訴讀者的是什么?也許是告訴你

一個(gè)生活態(tài)度戒一個(gè)學(xué)習(xí)方法,也許是一個(gè)人生哲理……找到文章的中心思想,用孩子 的視角思考,再配出貼近孩子生活世界的揑圖,。如果一個(gè)揑圖只是表現(xiàn)文章中的一段文

字和一個(gè)場(chǎng)景,那要想用圖來(lái)打勱讀者,那是很難的,。好揑圖除了能用視覺(jué)語(yǔ)言來(lái)烘托

文字的不足之處外,還能和文字一起在讀者的腦中升華。揑圖在兼頊了以上的這些要求

后,出現(xiàn)的畫面就是出色的傳達(dá)了文字的深層內(nèi)容了,。

3.在版式流程中編輯在遇到揑圖和文字的不和-諧組合時(shí)應(yīng)該怎樣去調(diào)整? 在工作中我們也許都會(huì)遇到雜志在版式流程中,有些版面不和-諧戒揑圖和文字的同時(shí)

產(chǎn)生閱讀障礙的問(wèn)題發(fā)生,。a.圖和文字的組合讓閱讀有了困難,也就是在文字下面的圖的色彩戒紋理影響文字的

清晰度。出現(xiàn)這種問(wèn)題需要調(diào)整揑圖,揑圖的紋理太重的減少紋理戒做模糊處理,底色

太鮮艷的降低色彩飽和度并加重文字顏色,。如果在做了這些劤力后,仍然有閱讀的困難, 干脆去掉文字下面的背景揑圖。10(8)配電站停電時(shí),必須檢查確認(rèn)進(jìn)線柜電纜頭不帶電(檢查帶電顯示器)才能合上進(jìn)線柜

接地刀閘,配電站送電時(shí),應(yīng)先檢查進(jìn)線柜地刀是否拉開(kāi),防止帶地刀送電,。沒(méi)有地刀 的進(jìn)線柜,嚴(yán)禁私自解鎖,防止誤入帶電間隔,。11

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 上海多媒體大廈地址篇三

附件1 湖北省中小企業(yè)共性技術(shù)研發(fā)推廣中心名

單

1、湖北省精細(xì)華工研發(fā)推廣中心（武漢大學(xué)化學(xué)學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

2,、湖北省生物應(yīng)用研發(fā)推廣中心（武漢大學(xué)生命科學(xué)院應(yīng)用生物化學(xué)與分子生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室）

3、湖北省包裝印刷材料研發(fā)推廣中心（武漢大學(xué)印刷與包裝系）

4,、湖北省藥物藥用材料研發(fā)推廣中心（武漢大學(xué)藥學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

5,、湖北省數(shù)控系統(tǒng)研發(fā)推廣中心（華中科技大學(xué)國(guó)家數(shù)控系統(tǒng)工程技術(shù)研究中心）

6,、湖北省模具研發(fā)推廣中心（華中科技大學(xué)模具技術(shù)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室）

7、制造業(yè)信息化研發(fā)推廣中心（華中科技大學(xué)武漢開(kāi)目信息技術(shù)有限責(zé)任公司）

8,、湖北省硅酸鹽材料研發(fā)推廣中心（武漢理工大學(xué)武漢硅酸鹽材料工程研究中心）

9,、湖北省礦物加工研發(fā)推廣中心（武漢理工大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

10、湖北省汽車零部件及測(cè)試研發(fā)推廣中心（武漢理工大學(xué)汽車研究所）

11,、湖北省機(jī)電一體化研發(fā)推廣中心（武漢理工大學(xué)機(jī)電工程學(xué)院）

12,、湖北省礦物納米研發(fā)推廣中心（中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（武漢）納米科技中心）

13,、湖北省巖土鉆掘研發(fā)推廣中心（中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（武漢）工程學(xué)院）

14、湖北省環(huán)境工程研發(fā)推廣中心（中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（武漢）廢物處置與環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室）

15,、湖北省農(nóng)藥研發(fā)推廣中心（華中師范大學(xué)化學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

16、湖北省水污染及水生態(tài)恢復(fù)研發(fā)推廣中心（華中師范大學(xué)水環(huán)境與水資源研究中心）

17,、湖北省食品加工及安全監(jiān)測(cè)研發(fā)推廣中心（華中農(nóng)業(yè)大學(xué)食品科學(xué)技術(shù)學(xué)院）

18,、湖北省冶金材料研發(fā)推廣中心（武漢科技大學(xué)材料與冶金學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

19,、湖北省化學(xué)工程與工藝研發(fā)推廣中心（武漢工程大學(xué)化學(xué)工程與制藥學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

20、湖北省化工產(chǎn)品檢測(cè)研發(fā)推廣中心（武漢工程大學(xué)分析測(cè)試中心）

21,、湖北省專用化學(xué)品研發(fā)推廣中心（武漢工程大學(xué)化學(xué)工業(yè)研究設(shè)計(jì)院）

22,、湖北省食品及微生物研發(fā)推廣中心（湖北大學(xué)食品與發(fā)酵學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

23、湖北省電子功能材料研發(fā)推廣中心（湖北大學(xué)物理與電子材料技術(shù)學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

24,、湖北省有機(jī)高分子研發(fā)推廣中心（湖北大學(xué)化學(xué)與材料學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

25,、湖北省機(jī)電自動(dòng)化研發(fā)推廣中心（湖北工業(yè)大學(xué)機(jī)電研究設(shè)計(jì)院）

26、湖北省民族藥物研發(fā)推廣中心（中南民族大學(xué)生命科學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

27,、湖北省工業(yè)廢水處理及回用研發(fā)推廣中心（中南民族大學(xué)化學(xué)與材料學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

28,、湖北省特色生物資源利用研發(fā)推廣中心（湖北民族學(xué)院）

29、湖北省商用軟件工程研發(fā)推廣中心（三峽大學(xué)軟件工程中心）30,、湖北省化學(xué)環(huán)境工程研發(fā)推廣中心（江漢大學(xué)化學(xué)與環(huán)境工程學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

31,、湖北省紡織與服裝研發(fā)推廣中心（武漢科技學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

32,、湖北省農(nóng)副產(chǎn)品加工研發(fā)推廣中心（武漢工業(yè)學(xué)院食品科學(xué)與工程學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

33、湖北省糧機(jī)設(shè)備及工藝研發(fā)推廣中心（武漢工業(yè)學(xué)院機(jī)械工程系實(shí)驗(yàn)室）

34,、湖北省石油與化工機(jī)械研發(fā)推廣中心（長(zhǎng)江大學(xué)機(jī)械工程學(xué)院、石油機(jī)械及井下研究所）

35,、湖北省石化及環(huán)境工程研發(fā)推廣中心（長(zhǎng)江大學(xué)化學(xué)與環(huán)境工程學(xué)院）

36,、湖北省生物農(nóng)藥研發(fā)推廣中心（中科院武漢分院病毒研究所）

37、湖北省農(nóng)副產(chǎn)品加工及輻照研發(fā)推廣中心（湖北省農(nóng)業(yè)科學(xué)院輻照加工所）

38,、湖北省新藥研發(fā)推廣中心（省醫(yī)藥工業(yè)研究院有限公司實(shí)驗(yàn)室）

39,、湖北省有機(jī)催化合成研發(fā)推廣中心（省化學(xué)研究院實(shí)驗(yàn)室）40、湖北省中藥工程研發(fā)推廣中心（湖北中醫(yī)學(xué)院實(shí)驗(yàn)室）

41,、湖北省油料產(chǎn)品及能源研發(fā)推廣中心（省油料作物研究所實(shí)驗(yàn)室）

42,、湖北省企業(yè)信息化研發(fā)推廣中心（武漢市企業(yè)信息化推進(jìn)中心）

43,、湖北省流程材料過(guò)程優(yōu)化系統(tǒng)研發(fā)推廣中心（武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)市場(chǎng)發(fā)展中心）

44,、湖北省原料藥及制劑中試研發(fā)推廣中心（宜昌人福藥業(yè)有限責(zé)任公司技術(shù)中心）

45,、湖北省原料藥中試研發(fā)推廣中心（武漢市遠(yuǎn)大制藥集團(tuán)有限公司技術(shù)中心）

46,、湖北省智能家電及液晶顯示研發(fā)推廣中心（小天鵝（荊州）電器有限公司技術(shù)中心）

47,、湖北省流體控制機(jī)械研發(fā)推廣中心（湖北洪城通用機(jī)械股份有限公司技術(shù)中心）

48、湖北省膠磷礦選礦中試研發(fā)推廣中心（荊門放馬山中磷礦業(yè)有限公司）

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 上海多媒體大廈地址篇四

新申麻紡科技產(chǎn)業(yè)園暨新申研發(fā)中心奠基

2007中國(guó)吳江投資貿(mào)易洽談會(huì)震澤專場(chǎng)的中國(guó)(震澤)麻紡產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新示范園揭牌、新申麻紡科技產(chǎn)業(yè)園暨新申研發(fā)中心奠基,、蘇州美亞噴織有限公司奠基,、吳江亞太化紡有限公司主體廠房竣工典禮,、通鼎光電科技園奠基暨北京郵電大學(xué)--通鼎集團(tuán)光纖技術(shù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室揭牌等5大工業(yè)項(xiàng)目聯(lián)合慶典活動(dòng)昨日隆重舉行，這標(biāo)志著震澤集群產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)平臺(tái)又迎來(lái)了一個(gè)新跨越,。

中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì),、中國(guó)麻紡協(xié)會(huì),、南京大學(xué),、總后軍需部漢麻研究中心，以及西班牙,、阿拉伯,、臺(tái)灣、香港,、廣東,、福建、上海,、溫州,、湖州、蘇州等地200多位中外嘉賓參加慶典活動(dòng)。

麻紡產(chǎn)業(yè)是震澤這個(gè)不產(chǎn)麻的地方崛起的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè),，更是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),、綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)，正面臨著極好的發(fā)展機(jī)遇,。面對(duì)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，震澤鎮(zhèn)按照新型工業(yè)化的要求,，以整合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)資源為核心，以持續(xù)創(chuàng)建知名品牌,、創(chuàng)造高附加值的理念，做大做強(qiáng)麻紡產(chǎn)業(yè),，最終形成以麻紡織業(yè),、印染業(yè),、服裝業(yè)及相關(guān)的貿(mào)易物流為主體,，以麻紡行業(yè)領(lǐng)域新材料、新工藝,、新技術(shù)及信息工程的開(kāi)發(fā)應(yīng)用、相關(guān)

金融服務(wù)及高科技項(xiàng)目為輔助的產(chǎn)業(yè)格局,，用3-5年時(shí)間,，實(shí)現(xiàn)麻紡業(yè)銷售收入超200億元,，新增財(cái)政收入超10億元，擁有全國(guó)亞麻類產(chǎn)品總量30%以上的超大型,、現(xiàn)代化,、多元化麻紡集群產(chǎn)業(yè)。為實(shí)現(xiàn)這一宏偉目標(biāo),，今年5月下旬,，中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)正式批準(zhǔn)同意設(shè)立中國(guó)(震澤)麻紡產(chǎn)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園,，這個(gè)規(guī)劃3平方公里的園區(qū)，將重點(diǎn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)區(qū),、科教區(qū),、金融貿(mào)易區(qū)和物流區(qū)等4個(gè)生態(tài)功能區(qū)。

昨天,，園區(qū)的首個(gè)科研項(xiàng)目--新申集團(tuán)麻紡科技產(chǎn)業(yè)園研發(fā)中心和首個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目--蘇州美亞噴織有限公司將正式奠基,。新申麻紡科技產(chǎn)業(yè)園是中國(guó)(震澤)麻紡產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新示范園的重要組成部分之一。規(guī)劃總投資10.5億元,，分研發(fā)中心,、生產(chǎn)區(qū),、物流中心,、生活服務(wù)區(qū)四大功能區(qū),。項(xiàng)目建成后,，將達(dá)到年產(chǎn)亞麻混紡紗50000噸，亞麻絹紡面料3000萬(wàn)米,，亞麻絹紡服裝1000萬(wàn)件,，銷售超30億元的規(guī)模，成為震澤麻紡行業(yè)的領(lǐng)頭羊,。蘇州美亞噴織有限公司總投資106213.7萬(wàn)元,，公司將以1000臺(tái)噴氣織機(jī)的規(guī)?；a(chǎn)，進(jìn)軍市場(chǎng)前景廣闊的家紡面料業(yè),，走在了吳江紡織業(yè)拓展市場(chǎng)的前沿。

根據(jù)震澤麻紡產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,，新申集團(tuán)將吸引當(dāng)?shù)睾涂绲赜騼?yōu)秀紡織人才組建亞麻產(chǎn)品研發(fā)中心,、檢測(cè)中心,、信息咨詢中心等，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向,，借助于高校,、科研部門和產(chǎn)品設(shè)計(jì)的高端人力資源，加大亞麻紡織和服裝新產(chǎn)品,、新技術(shù),、新工藝和自主品牌的研究開(kāi)發(fā)力度,，在科學(xué)進(jìn)步的基礎(chǔ)上提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力,，搶占技術(shù)制高點(diǎn)和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)份額,。重點(diǎn)研究高支紗紡制及成品無(wú)接頭技術(shù),、新型、異型,、高功能、高性能纖維開(kāi)發(fā),、醫(yī)用軍用亞麻混紡制品技術(shù)開(kāi)發(fā)和深化研究等領(lǐng)域。

通鼎光電科技園是中國(guó)民企500強(qiáng)通鼎集團(tuán)發(fā)展的新平臺(tái),，該項(xiàng)目首期投資9839萬(wàn)美元,，規(guī)劃生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)通信電纜1080萬(wàn)對(duì)公里，光纜280萬(wàn)芯公里,，鐵路數(shù)字信號(hào)光電纜160萬(wàn)芯公里,，預(yù)計(jì)用3到5年時(shí)間實(shí)現(xiàn)年銷售額超200億元，這中間重要的支撐是科技自主創(chuàng)新,，為此,，由通鼎集團(tuán)投資3000萬(wàn)元與北京郵電大學(xué)的聯(lián)合組建了光纖技術(shù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，主要瞄準(zhǔn)國(guó)際光電通信領(lǐng)域的尖端科技,，引進(jìn)一流科研人才,，把光電通信技術(shù)進(jìn)步,、產(chǎn)品研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化作為長(zhǎng)期的發(fā)展目標(biāo)。目前,，已成功研發(fā)了“分布式光纖傳感器定位系統(tǒng)”,，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白,。

吳江亞太化紡有限公司總投資9000萬(wàn)美元，年生產(chǎn)80000噸錦綸超有光,、半消光,、全消光細(xì)旦絲及高附加值功能性纖維，產(chǎn)品主要面向國(guó)內(nèi)各大織造企業(yè)和國(guó)際市場(chǎng),，全部投產(chǎn)后年銷售額近30億元,。該項(xiàng)目由中國(guó)紡織工業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，卷繞設(shè)備引進(jìn)德國(guó)巴馬

格新型高速卷繞機(jī),，紡絲部分采用德國(guó)巴馬格最新設(shè)計(jì)紡絲箱體,，干燥部分由本廠與設(shè)備制造廠家共同研制的封閉式氮?dú)廨斔秃偷獨(dú)膺B續(xù)干燥系統(tǒng)。技術(shù)指導(dǎo)人員來(lái)自臺(tái)灣、日本,、歐洲等地區(qū),，節(jié)能高效的新技術(shù),、新工藝的采用,，將把企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平提高到一個(gè)新的檔次，項(xiàng)目建成后必將形成極強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力,。

錦綸紡絲是震澤紡織工業(yè)的又一大產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn),，今年4月和6月，震澤恒宇集團(tuán)和精美化纖的2大錦綸紡絲項(xiàng)目順利投產(chǎn),，蘇州亞太化紡有限公司預(yù)計(jì)明年2月可望投產(chǎn),，嘉朗紡織的錦綸項(xiàng)目也計(jì)劃于明年上半年開(kāi)工建設(shè),，這4大錦綸項(xiàng)目3-5年全部達(dá)產(chǎn)后，將會(huì)形成年產(chǎn)錦綸25萬(wàn)噸級(jí)的規(guī)模,，將會(huì)成為年銷售超50億元,、國(guó)內(nèi)最大的錦綸生產(chǎn)基地。

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【上海多媒體產(chǎn)業(yè)園 · 辦公研發(fā)中心整體推廣方案】

一,、市場(chǎng)研究

二,、項(xiàng)目研究

三、項(xiàng)目推廣

四,、廣告策略

五,、媒體策略

前 言

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園(兆豐廣場(chǎng))是長(zhǎng)寧區(qū)的重點(diǎn)工程，獲得了上海市科委的積極扶持,，其由辦公研發(fā)中心,、展示交易中心、生活服務(wù)中心和高尚住宅區(qū)等四大功能區(qū)組成,，是一個(gè)以it及多媒體為特色的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),。

辦公研發(fā)中心是上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分，由于賦予其it及多媒體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向,，辦公研發(fā)中心就不同于一般的寫字樓而更有獨(dú)特的內(nèi)涵,。從策劃的角度看，辦公研發(fā)中心推廣策劃的基礎(chǔ)研究部分的主要核心內(nèi)容包括it及多媒體產(chǎn)業(yè)研究,、上海多媒體產(chǎn)業(yè)園整體研究及其與辦公研發(fā)中心的關(guān)系等方面,，這是與一般寫字樓推廣策劃不同的地方。這一基礎(chǔ)研究不僅對(duì)辦公研發(fā)中心的十分重要,，而且對(duì)園區(qū)的各個(gè)組成部分及整體發(fā)展具有積極的借鑒意義,。

由于上海多媒體產(chǎn)業(yè)園處于初步的開(kāi)發(fā)階段,，其運(yùn)營(yíng)模式、發(fā)展方向等需要在實(shí)踐中不斷充實(shí)和完善,。因此,，做好上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的的基礎(chǔ)研究工作，為園區(qū)的成長(zhǎng),、完善和發(fā)

展以及辦公研發(fā)中心的順利推廣做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),。

整體策劃方案將以多媒體產(chǎn)業(yè)園10月底的落成和12月底的開(kāi)園為策劃結(jié)點(diǎn)，以上海多媒體產(chǎn)業(yè)園為宣傳主題,，以研發(fā)中心的銷售為目標(biāo),，以期提供一個(gè)專業(yè)、周詳?shù)慕鉀Q方案,。

一,、市場(chǎng)研究

1,、宏觀背景

20世紀(jì)末、21世紀(jì)初,，上海市政府將信息產(chǎn)業(yè)確定為上海第一支柱產(chǎn)業(yè),，并逐步確立了信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想和基本戰(zhàn)略?！笆濉逼陂g,，上海信息產(chǎn)品制造業(yè)和軟件業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到1900億元,，約占全市工業(yè)總產(chǎn)值的23％。信息產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到450億元,，占全市g(shù)dp增加值8.6％,，年增長(zhǎng)速度達(dá)到20％以上，基本確立信息產(chǎn)業(yè)在上海國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的主導(dǎo)地位,。此外,，著名ｉｄｃ國(guó)際數(shù)據(jù)公司曾預(yù)測(cè),，隨著全球跨國(guó)企業(yè)戰(zhàn)略布局和產(chǎn)業(yè)分工的調(diào)整,，上海優(yōu)越的投資環(huán)境已受到越來(lái)越多中外投資者青睞，在信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,，大量技術(shù)和資金涌入上海地區(qū),，未來(lái)幾年內(nèi)，上海信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展將超過(guò)北京和深圳,，成為中國(guó)最主要的信息產(chǎn)業(yè)基地。

目前,，上海信息產(chǎn)業(yè)的主力企業(yè),，主要分布于張江高科技園區(qū),、漕河涇新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),、金橋現(xiàn)代科技園區(qū),、嘉定工業(yè)區(qū)等“六大園區(qū)”，以及新興的外高橋現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)園,、松江工業(yè)區(qū),、辛莊工業(yè)區(qū)等工業(yè)園區(qū),。在信息產(chǎn)品制造業(yè)方面,，已基本形成微電子、通信及網(wǎng)絡(luò),、計(jì)算機(jī)及軟件,、數(shù)字音視頻電子產(chǎn)品和信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè)體系,，其中集成電路制造業(yè)產(chǎn)值約占全國(guó)總產(chǎn)值40%左右。

上海的軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，據(jù)統(tǒng)計(jì),，2001年其銷售額已實(shí)現(xiàn)47.73億元,，其中軟件產(chǎn)品收入、系統(tǒng)集成經(jīng)營(yíng)收入,、軟件咨詢服務(wù)等經(jīng)營(yíng)收入均有較大幅度增長(zhǎng),。同時(shí),，擁有自主知識(shí)

產(chǎn)權(quán)的軟件開(kāi)發(fā)發(fā)展迅速，充分表明上海市信息產(chǎn)業(yè)的政策聚焦已凸現(xiàn)了重要作用,。

上海的信息服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，2001年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入達(dá)188.12億元,，同比增長(zhǎng)54.6%,，形成了電信業(yè)、廣電業(yè),、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)等齊頭并進(jìn),、共同發(fā)展的良好局面,。上海信息服務(wù)業(yè)的快速成長(zhǎng),，加快了上海形成比較完整的信息化發(fā)展格局的進(jìn)程。

上海信息產(chǎn)業(yè)的宏觀環(huán)境和發(fā)展趨勢(shì),，無(wú)疑為近期正式啟動(dòng)的上海多媒體產(chǎn)業(yè)園，把握機(jī)遇,，乘勢(shì)而上,，加快發(fā)展，形成規(guī)模,，提供了前所未有的最佳契機(jī),。

2、區(qū)域背景

上海區(qū)域經(jīng)濟(jì)“一業(yè)特強(qiáng)”戰(zhàn)略布局中,，信息產(chǎn)業(yè)為長(zhǎng)寧區(qū)大力培育和推進(jìn)的特強(qiáng)產(chǎn)業(yè),。目前,，長(zhǎng)寧區(qū)已在全市各區(qū)率先確立了“數(shù)字長(zhǎng)寧”的戰(zhàn)略構(gòu)想，并提出近年內(nèi)力爭(zhēng)使長(zhǎng)寧成為全市信息產(chǎn)品研發(fā),、生產(chǎn)、銷售的集聚區(qū)和信息化發(fā)展的先行區(qū)的宏偉目標(biāo),。上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的建設(shè),，使長(zhǎng)寧區(qū)基本形成了東部“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”，中部“長(zhǎng)寧信息園”,，西部“虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)”的嶄新格局,。

近年來(lái)，長(zhǎng)寧區(qū)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展在體制,、機(jī)制、政策,、基礎(chǔ)設(shè)施等投資環(huán)境等方面,，形成了良好的支撐條件，信息產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和信息服務(wù)業(yè)形成了一定規(guī)模和優(yōu)勢(shì),。目前,，聯(lián)想、方正,、四通,、南天,、摩天,、廣電,、網(wǎng)通、聯(lián)通和日本softbank上海辦事處,、新加坡立通公司等國(guó)內(nèi)外1500余家科技型企業(yè)入駐長(zhǎng)寧,，其中信息企業(yè)已達(dá)到300余家，信息產(chǎn)業(yè)初顯集聚效應(yīng),。據(jù)統(tǒng)計(jì),，2001年，長(zhǎng)寧區(qū)信息服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)總收入達(dá)到35億元,，每年以20％的速度遞增,，在上海中心城區(qū)名列前茅。

為加快打造“數(shù)字長(zhǎng)寧”,，長(zhǎng)寧區(qū)政府具體制定了項(xiàng)目孵化,、風(fēng)險(xiǎn)投資、基金扶持,、貸款擔(dān)保,、人才激勵(lì)等各項(xiàng)政策措施,，并采取“扶優(yōu)做強(qiáng)”的戰(zhàn)略，以信息產(chǎn)業(yè)為龍頭帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng),，從而進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力,。目前，全區(qū)已形成了產(chǎn)－學(xué)－研結(jié)

合,，功能互補(bǔ)的信息產(chǎn)業(yè)基地,，為長(zhǎng)寧信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了較雄厚的基礎(chǔ),。

從“數(shù)字長(zhǎng)寧”的運(yùn)作模式看，其特點(diǎn)為：

1,、加強(qiáng)國(guó)際,、國(guó)內(nèi)的合作和交流,，吸引國(guó)際、國(guó)內(nèi)名牌企業(yè)落戶長(zhǎng)寧,；

2,、逐步形成十進(jìn)制網(wǎng)絡(luò)、軟件產(chǎn)業(yè)基地和多媒體產(chǎn)業(yè)園等若干功能區(qū),，完善信息產(chǎn)業(yè)的功能和布局,；

3,、建立數(shù)字化商業(yè)區(qū)，形成具有長(zhǎng)寧特色的信息化產(chǎn)業(yè),；

4,、區(qū)域的信息化建設(shè)，逐漸形成系列化,，如電子政務(wù),、電子商務(wù)、電子社區(qū)等,。目前,，長(zhǎng)寧區(qū)已被確定為上海市區(qū)縣信息化綜合推進(jìn)工程試點(diǎn)區(qū),，未來(lái)的“數(shù)字長(zhǎng)寧”將以政府為先導(dǎo)，應(yīng)用為基礎(chǔ),，產(chǎn)業(yè)為核心,，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)的信息園區(qū)和信息社區(qū)，將形成it品牌企業(yè)與人才的集聚地,、信息技術(shù)與產(chǎn)品的研發(fā)基地,、信息化應(yīng)用的先行地區(qū),。結(jié)論一：

信息產(chǎn)業(yè)已被確定為上海的第一支柱產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)寧區(qū)將信息產(chǎn)業(yè)確定為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的“特強(qiáng)產(chǎn)業(yè)”,。上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的誕生,，呼應(yīng)了上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和戰(zhàn)略布局的調(diào)整,，同時(shí)也為長(zhǎng)寧區(qū)打造“數(shù)字長(zhǎng)寧”提供了重要載體之一,。根據(jù)長(zhǎng)寧區(qū)信息產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，“十五”期間,，長(zhǎng)寧區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)將由原來(lái)以商貿(mào)型為主,，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展,，上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的建成啟動(dòng),，園區(qū)內(nèi)it企業(yè)的研發(fā)、孵化和人才培訓(xùn)等綜合功能,，將成為長(zhǎng)寧區(qū)信息產(chǎn)品制造業(yè)和信息服務(wù)業(yè)的核心動(dòng)力之一,。

結(jié)論二：

目前,，在全球信息產(chǎn)業(yè)浪潮中,，跨國(guó)企業(yè)的全球戰(zhàn)略布局正在作新的調(diào)整,，由此引發(fā)了全球it企業(yè),、研發(fā)機(jī)構(gòu)及相關(guān)配套企業(yè)等“一江春水向東流”的局面,。上海良好的綜合投資環(huán)境，已成為全球信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主要地之一,。因此，上海多媒體產(chǎn)業(yè)園獨(dú)特的地理位置,、清晰的產(chǎn)業(yè)定位，以及靈活的運(yùn)作機(jī)制,，將為海內(nèi)外信息企業(yè)入駐上海起“筑巢引

鳳”的重要作用，在較短時(shí)期內(nèi)吸引上百家it企業(yè),，形成一定規(guī)模的集聚效應(yīng)是完全可能的,。

二、項(xiàng)目研究

1,、多媒體研究

（一）80年代多媒體技術(shù)的迅速崛起和飛速發(fā)展,，使之成為計(jì)算機(jī)領(lǐng)域里的一棵奇葩，令世人注目,。進(jìn)入九十年代，多媒體技術(shù)的應(yīng)用和多媒體產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),，更是如火如荼，成為當(dāng)今信息社會(huì)人類競(jìng)爭(zhēng)和論戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)已是日趨明朗,。人們把多媒體技術(shù)稱之為繼紙張印刷術(shù)、電報(bào)電話,、廣播電視、計(jì)算機(jī)之后,，人類處理信息手段的一次大飛躍，是計(jì)算機(jī)技術(shù)的又一次革命,。毫無(wú)疑問(wèn),，多媒體技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用已經(jīng)逐步并最終完全改變?nèi)祟惿鐣?huì)的生活與工作方式,，推動(dòng)許多產(chǎn)業(yè)的變革和發(fā)展，并將導(dǎo)致現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,。計(jì)算機(jī)、通信,、大眾傳播,、影視娛樂(lè)等將走向大同,，形成影響整個(gè)人類社會(huì)的多媒體產(chǎn)業(yè),，已不是專家們的預(yù)測(cè)，而是人們已看到的事實(shí),。

多媒體能夠迅猛發(fā)展的重要原因有二：一是多媒體是人類可以直接接受的最為全面和最為豐富的信息資源，對(duì)于推動(dòng)當(dāng)今高度發(fā)達(dá)和文明社會(huì)的飛速發(fā)展起著重要的主導(dǎo)地位,，因而社會(huì)需求多媒體,。二是隨著計(jì)算機(jī)和影視工業(yè)以及通訊、數(shù)據(jù)處理等技術(shù)的成熟,，為多媒體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并伴隨著現(xiàn)代計(jì)算機(jī),、影視工業(yè)和娛樂(lè)行業(yè)的相互滲透和走向大同,，多媒體的發(fā)展也就成為現(xiàn)代科技發(fā)展的必然產(chǎn)物。

(詳略)

（二）“多媒體（multimedia）”中的“媒體（media）”在計(jì)算機(jī)領(lǐng)域有兩種含義：一是指用以存儲(chǔ)信息的實(shí)體,，如磁帶,、磁盤、光盤和半導(dǎo)體等存儲(chǔ)器,；一是指信息的載體，如數(shù)字,、文本,、聲音,、圖形、圖象等,。多媒體技術(shù)中的媒體是指后者。關(guān)于“多媒體”概念的標(biāo)準(zhǔn)定義還沒(méi)有統(tǒng)一,，到目前為止仍是眾說(shuō)紛紜，但僅從字面上理解“多媒體就是多種媒體的綜合”,，而多媒體技術(shù)也就是“怎樣進(jìn)行多種媒體綜合的技術(shù)了”。較為確切的定義是：多媒體是數(shù)字,、文字,、聲音、圖形,、圖象和動(dòng)畫等各種媒體的有機(jī)組合,，并與先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、通信和廣播電視技術(shù)相結(jié)合,，形成一個(gè)可組織、存儲(chǔ),、操縱和控制多媒體信息的集成環(huán)境和交互系統(tǒng)。由此可見(jiàn),，“多媒體”這個(gè)術(shù)語(yǔ)即指信息表示媒體的多樣化，又包括了傳播、處理和使用多媒體的各種技術(shù)和方法,。從狹義上講,，它是指人類社會(huì)用計(jì)算機(jī)或類似設(shè)備交互處理和應(yīng)用多媒體信息的方法和手段,；從廣義上講，則指的是一個(gè)領(lǐng)域或多媒體產(chǎn)業(yè),。

(詳略)

（三）80年代以來(lái),，多媒體技術(shù)的飛速發(fā)展受到世人的注目，尤其是進(jìn)入90年代,。它作為產(chǎn)業(yè)特征的發(fā)展日趨興旺,。首先值得一提的是1984年apple公司推出的macintosh機(jī)器引入了位圖（bitmap）的概念并使用圖符（icon）作為與用戶的接口,。在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)一步發(fā)展，特別是在1987年8月引入了“超卡（hypercard）”之后，使macintosh機(jī)成為使用方便,、能處理多種媒體信息的計(jì)算機(jī)，從而使它成為當(dāng)時(shí)唯一能與ibmpc分庭抗禮之勢(shì),。

隨著多媒體各種標(biāo)準(zhǔn)的制定和應(yīng)用,，極大地推動(dòng)了多媒體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)在,，很多多媒體標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)現(xiàn)方法（如jpeg、mpeg等）已被做到芯片級(jí),，并作為成熟的商品投入市場(chǎng)。與此同時(shí),，涉及到多媒體領(lǐng)域的各種軟件系統(tǒng)及工具，也象雨后春筍,，層出不窮,。這些既解決了多媒體發(fā)展過(guò)程必須解決的難題，又對(duì)多媒體的普及和應(yīng)用提供了可靠的技術(shù)保障,，并促

使多媒體成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)而迅猛發(fā)展。

(詳略)

（四）多媒體的研究涉及到諸多技術(shù)難題,，其中主要有以下幾個(gè)方面,。

● 數(shù)據(jù)壓縮

● 多媒體數(shù)據(jù)的模型、組織與管理

● 多媒體信息的展現(xiàn)與交互

● 多媒體通信與分布處理

● 多媒體的軟硬件平臺(tái)

● 虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)

● 多媒體應(yīng)用開(kāi)發(fā)

(詳略)

對(duì)于上海多媒體產(chǎn)業(yè)園來(lái)說(shuō),，盡管多媒體有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的領(lǐng)域,，但其技術(shù)、構(gòu)成則涉及了信息產(chǎn)業(yè)的各個(gè)方面,。因此從現(xiàn)實(shí)的角度看，上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的意義就是高科技的信息產(chǎn)業(yè)園,。從發(fā)展的角度看,，“多媒體”是園區(qū)應(yīng)努力營(yíng)造的特色,。

2、園區(qū)特性研究 ● 區(qū)位特征

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園位于長(zhǎng)寧區(qū)中心區(qū)域,、中山公園商圈的核心地帶,，處于南京西路商務(wù)區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)的交接地帶,，聯(lián)通上海兩大重要的商務(wù)區(qū)域,，地理位置十分優(yōu)越。園區(qū)周邊 的交通由于其地理位置的顯要而十分便捷,，地鐵二號(hào)線出入口直接與園區(qū)主體建筑地下室駁通,，輕軌明珠線中山公園站沿園區(qū)西線蜿蜒而過(guò),，內(nèi)環(huán)線高架、數(shù)十條公交線路組成了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò),。距未來(lái)的空運(yùn)中心——虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)10分鐘車程。

● 規(guī)劃特征

園區(qū)位于中心城區(qū),，建筑面積為35萬(wàn)平方米,。分為辦公研發(fā)、展示交易,、生活服務(wù),、高尚住宅等四大功能區(qū)。功能區(qū)被匯川路,、長(zhǎng)寧路分割,，形成了一個(gè)相對(duì)集中的功能區(qū)域,。其物業(yè)形態(tài)高層寫字樓,、大面積商業(yè)裙房、高層住宅,、酒店式公寓及大型地下停車庫(kù)組成,。在中心城區(qū)有如此規(guī)模的高科技園區(qū)，十分難得,。園區(qū)的的發(fā)展目標(biāo)是,，在未來(lái)數(shù)年內(nèi)發(fā)展成為一個(gè)集it特別是數(shù)碼、多媒體技術(shù)與產(chǎn)品的研發(fā),、展示,、銷售、服務(wù),，海內(nèi)外it企業(yè)創(chuàng)業(yè)的高科技產(chǎn)業(yè)基地,，上海信息產(chǎn)業(yè)的焦點(diǎn),。

● 配套特征

中山公園商業(yè)圈為市級(jí)商業(yè)副中心，日均客流量達(dá)60萬(wàn)人次,，周邊有新寧購(gòu)物中心、長(zhǎng)寧商城的shopping mall,、大型換乘中心和地下停車場(chǎng)等。環(huán)境優(yōu)美的中山公園與園區(qū)主體隔街相望，公園將破墻開(kāi)園,，布置信息終端,，實(shí)行無(wú)線覆蓋,，最終將形成“數(shù)字綠地”,，可使工作在園區(qū)人們?cè)诰G地和鮮氧中發(fā)揮無(wú)限的靈感和創(chuàng)意。

3,、行業(yè)研究

園區(qū)雖定位為多媒體產(chǎn)業(yè),，但從園區(qū)的整體發(fā)展和招商實(shí)際需要來(lái)看,，它將涉及信息產(chǎn)業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域（除了生產(chǎn)）。因此適合入駐上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的行業(yè)主要為：

● 計(jì)算機(jī)硬件業(yè)

1)機(jī)器硬件銷售

2)芯片,、單片機(jī)、集成電路開(kāi)發(fā)

3)網(wǎng)絡(luò)硬件開(kāi)發(fā),、銷售

4)多媒體產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、銷售

● 通信設(shè)備業(yè)

1）計(jì)算機(jī)電子通信：與網(wǎng)絡(luò)相關(guān)的通信技術(shù)研發(fā),、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等

2）移動(dòng)通信：手機(jī)芯片相關(guān)功能研發(fā),、硬件開(kāi)發(fā)等

● 軟件業(yè)

1）各類先進(jìn)技術(shù)研發(fā)

2）數(shù)據(jù)庫(kù)等編程

3）網(wǎng)絡(luò)軟件：網(wǎng)絡(luò)安全、電子商務(wù),、計(jì)費(fèi)器等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器的技術(shù)研發(fā)

4）多媒體應(yīng)用：游戲,、影視、flash動(dòng)畫、平面設(shè)計(jì)

● 計(jì)算機(jī)及通信服務(wù)業(yè)

1）售后服務(wù)：如與銀行有關(guān)的ic卡售后技術(shù)服務(wù)

2）機(jī)站規(guī)劃：測(cè)試機(jī)站技術(shù)

3）射頻電路：無(wú)線,、天線上網(wǎng)技術(shù)

4,、多媒體產(chǎn)業(yè)園的價(jià)值內(nèi)涵研究

從表面形態(tài)上看,，上海多媒體產(chǎn)業(yè)園是由新長(zhǎng)寧集團(tuán)開(kāi)發(fā)的寫字樓（辦公、研發(fā)中心）,、商業(yè)群（展示,、交易中心）、寫字樓＋酒店式公寓（生活服務(wù)中心）,、高級(jí)住宅（高尚生活區(qū)）組成的,、位于中山公園商圈的一個(gè)相對(duì)集中的以數(shù)碼為主題、以多媒體產(chǎn)業(yè)為特色的高科技信息產(chǎn)業(yè)園區(qū),。上海市科委和長(zhǎng)寧區(qū)政府給予了一定的扶持政策,。

從深層次看，上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的內(nèi)涵和價(jià)值主要表現(xiàn)在——

● 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園抓住了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)當(dāng)中數(shù)碼,、多媒體,、it等新興領(lǐng)域,，從而占據(jù)了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，加上數(shù)碼,、多媒體具備廣泛的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值,，為多媒體產(chǎn)業(yè)園提供了較為廣闊的發(fā)展前景,。園區(qū)的發(fā)展為區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，提高區(qū)域的產(chǎn)業(yè)能級(jí)，加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康,、穩(wěn)定,、持久的發(fā)展有重要的實(shí)際和示范價(jià)值。

● 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園從初步構(gòu)想上具備了產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)化）——學(xué)（學(xué)術(shù),、科技交流）——研（新技術(shù)的研究和開(kāi)發(fā)）——銷（為產(chǎn)品提供展示,、銷售的場(chǎng)所）,、住（附設(shè)高級(jí)住宅和酒店式公寓等生活配套）的完整體系,，對(duì)產(chǎn)業(yè)和人才有一定的凝聚性，使園區(qū)未來(lái)發(fā)展具有了相對(duì)穩(wěn)定的基礎(chǔ),，將會(huì)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)。

● 與長(zhǎng)寧區(qū)政府打造“數(shù)字長(zhǎng)寧”的整體戰(zhàn)略構(gòu)想相吻合,。長(zhǎng)寧區(qū)提出“數(shù)字長(zhǎng)寧”多時(shí),，但整體上還缺乏突破和創(chuàng)新,。目前長(zhǎng)寧區(qū)還缺乏數(shù)碼生活、數(shù)碼科技的氛圍,，缺乏標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)?，F(xiàn)有的信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在規(guī)模偏小、檔次不高,、配套較差、缺乏整體規(guī)劃等不足等問(wèn)題,。上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的誕生則使長(zhǎng)寧出現(xiàn)了一個(gè)有一定規(guī)模的,、相對(duì)集中的、高檔次的,、高尖端的高科技園區(qū),，為“數(shù)字長(zhǎng)寧”做了最好的詮釋,，讓人們能夠切實(shí)感受到“數(shù)字長(zhǎng)寧”的存在。

● 從目前上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和定位看,，數(shù)碼,、多媒體及相關(guān)技術(shù)的研發(fā),、應(yīng)用和推廣可真正地與國(guó)際接軌,、與世界同步,，起點(diǎn)更高，觀念更超前,，技術(shù)更尖端,，成為上海數(shù)碼、多媒體及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的中心,，形成信息流,、資金流、人才流和商品流,，將極大地提升上海特別是長(zhǎng)寧區(qū)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)能級(jí)，必將為上海的信息化建設(shè)做出重要的貢獻(xiàn),。

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園從目前的規(guī)劃雛形和整體定位來(lái)看,，將成為上海第一家擁有優(yōu)越地理位置、完善市政配套和完整發(fā)展體系的“城中硅谷”,，具有深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義和示范效應(yīng)，必將獲得政府部門更多的支持,，也為新聞炒作及整體包裝提供了良好的素材,。

5、辦公研發(fā)中心研究 ● 概況

位于上海長(zhǎng)寧區(qū)凱旋路,、長(zhǎng)寧路交匯處,。共42層,、高159米，總建筑面積59329平方米,，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1900平方米,。7-42層辦公區(qū)域，附設(shè)商務(wù)會(huì)所,、配送餐廳、觀光咖啡廳,、高級(jí)電子會(huì)議室,、地下車庫(kù)和樓頂直升機(jī)停機(jī)坪。

中心采用5a標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),，實(shí)現(xiàn)全面自動(dòng)化,，千兆到樓、百兆到戶的網(wǎng)絡(luò)帶寬匹配高科技企業(yè)的智能化要求,。綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與多媒體通訊平臺(tái),、自動(dòng)化控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng),、報(bào)警系統(tǒng)、門禁與訪客系統(tǒng),、電子巡更系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng),、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、無(wú)污染環(huán)保設(shè)計(jì)與靜音設(shè)置,、無(wú)線通信轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)，滿足園區(qū)it,、多媒體企業(yè)的基本需求,。

● swot分析

優(yōu)勢(shì)分析——

① 位置優(yōu)越、交通便利,、配套完善

② 獲得上海市科委,、長(zhǎng)寧區(qū)政府的積極扶持

③ 具良好的智能化設(shè)施，有一定的科技含量,，可基本滿足入駐企業(yè)需求

④ 有良好的投資價(jià)值

弱勢(shì)分析——

① 中心城區(qū),，價(jià)格較高，對(duì)資金相對(duì)缺乏的it企業(yè)來(lái)說(shuō)有一定的排斥

② 由于園區(qū)所處的地段限制,，使多媒體產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展空間受到一定限制

機(jī)會(huì)分析——

① 如此規(guī)模和良好規(guī)劃且以多媒體為主題的寫字樓在上海和長(zhǎng)寧區(qū)還不多見(jiàn)

② “數(shù)字長(zhǎng)寧”在今后一段時(shí)間的突破性發(fā)展對(duì)辦公研發(fā)中心的推廣將產(chǎn)生積極的意義

③ 更優(yōu)厚的政策扶持對(duì)中小型的高科技企業(yè)有較大的吸引力

④ 國(guó)外，特別是日本企業(yè)對(duì)園區(qū)投入了更多的關(guān)注,，對(duì)辦公研發(fā)中心的租售極為有利

威脅分析——

① 在一定時(shí)間內(nèi)，園區(qū)的運(yùn)作未達(dá)到預(yù)期的效果,，對(duì)辦公研發(fā)中心的租售及推廣和園區(qū)本身的形象產(chǎn)生極大的損害

② 園區(qū)及辦公研發(fā)中心功能規(guī)劃還存在許多不確定因素,，對(duì)整體的推廣宣傳產(chǎn)生不利影響

6,、產(chǎn)業(yè)園與整體招商關(guān)系研究

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園內(nèi)涵豐富,，實(shí)際上為整體的招商提供了較大的操作空間，成為整個(gè)招商的核心內(nèi)容和戰(zhàn)略方向,。對(duì)于來(lái)自不同地區(qū),、從事不同行業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，園區(qū)既可以作為數(shù)碼及多媒體等產(chǎn)業(yè),、技術(shù)的研發(fā)、展示,、交易的首選之地,，也可以延伸為數(shù)碼及多媒體技術(shù)輻射范圍之內(nèi)數(shù)碼生活、數(shù)碼游藝以及與之配套的相關(guān)應(yīng)用領(lǐng)域,。因此我們認(rèn)為,，無(wú)論整體招商的概念如何演變,，“數(shù)碼及多媒體技術(shù)、產(chǎn)品的研發(fā),、展示,、交易”的主題不能變。只有這樣才符合政府部門所賦予的整體構(gòu)想，才能利用區(qū)域（“數(shù)字長(zhǎng)寧”）的整體發(fā)展趨勢(shì),，獲得政府部門的更多的支持,，為“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”的未來(lái)發(fā)展提供持久的動(dòng)力,。同時(shí),，運(yùn)用“數(shù)碼及多媒體”的主題會(huì)使整體招商更富有內(nèi)涵，突破了一般意義上的純商業(yè)化招商,，符合新長(zhǎng)寧集團(tuán)對(duì)“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”未來(lái)的品牌化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和政府部門對(duì)其的定位，實(shí)現(xiàn)其成為帶動(dòng)中山公園商圈區(qū)域商業(yè)能級(jí)領(lǐng)頭羊的重要職責(zé),。

三、項(xiàng)目推廣

1,、推廣策略 ① 階段推廣 各有側(cè)重

從上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)作進(jìn)程看,，10月底的園區(qū)主體落成儀式和12月底的開(kāi)園儀式兩個(gè)時(shí)間結(jié)點(diǎn)值得關(guān)注。從現(xiàn)實(shí)的需要出發(fā),，園區(qū)的整體推廣將圍繞著這兩個(gè)時(shí)間結(jié)點(diǎn)來(lái)進(jìn)行,。從大的方面劃分，我們可以12月底的開(kāi)園儀式為中心將推廣工作分為兩個(gè)階段,。開(kāi)園儀式前的階段的重點(diǎn)工作是導(dǎo)入多媒體產(chǎn)業(yè)園的概念,、樹立園區(qū)的品牌形象和全面招商，為正式開(kāi)園做充足的準(zhǔn)備,，這包括要讓園區(qū)在社會(huì)上產(chǎn)生一定的影響，引起市區(qū)政府及海內(nèi)外的廣泛關(guān)注,、獲取更多、更實(shí)際的政策扶持以及積累一定的客戶,。由于上海多媒體產(chǎn)業(yè)園不

同于一般的房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并重是其的特點(diǎn),，因此前期的這部分工作是必須的,。開(kāi)園儀式后,，由于多媒體產(chǎn)業(yè)園有了一定的知名度和影響力,，我們推廣工作的重點(diǎn)就轉(zhuǎn)向強(qiáng)化招商，吸引更多的且符合園區(qū)要求的企業(yè)入駐園區(qū)就成為我們工作的目標(biāo),。在園區(qū)本身的宣傳方面將以總結(jié)、深化和完善為主,，逐漸在功能,、規(guī)劃、政策,、配套等諸多方面進(jìn)行不斷的充實(shí),，盡量將園區(qū)涉及各方面的內(nèi)容做到充實(shí)、縝密,，然后再以成熟,、完美的形象進(jìn)行宣傳。

② 內(nèi)外兼顧 全面開(kāi)花

這里的“內(nèi)”指上海,，“外”指海外,，也包括臺(tái)灣、香港,。上海是我國(guó)國(guó)際化程度最高的城市,，得天獨(dú)厚地理的位置，東西融合的海派文化,，日新月異的城市化建設(shè),，規(guī)范高效的投資環(huán)境使得大量的港資、臺(tái)資,、外資聚集上海,，客觀上就決定了上海多媒體產(chǎn)業(yè)園必將引起海外人士的關(guān)注,。同時(shí)就目前上海寫字樓租售的現(xiàn)實(shí)情況看，在以數(shù)碼和it為概念主題的寫字樓當(dāng)中,，最終這類企業(yè)入駐的反而不多,。最典型的是位于人民廣場(chǎng)的銀晨數(shù)碼大廈,，目前其主要客戶是金融,、證券,、貿(mào)易等類型的企業(yè)，而it企業(yè)幾乎沒(méi)有,。海通證券不僅購(gòu)買了兩個(gè)樓面，而且作價(jià)1000萬(wàn)元將樓盤的冠名權(quán)買下,，使樓盤更名為“海通證券大廈”,。從南京西路恒隆廣場(chǎng)的客戶群結(jié)構(gòu)看,，it高科技企業(yè)僅占19％，虹橋上海城盡管占據(jù)虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)中心的絕佳位置,，但其it企業(yè)入駐比例也不過(guò)26％,。位于南京西路的中信泰富廣場(chǎng)it、通訊,、電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)相關(guān)企業(yè)入駐比例高達(dá)42.71％,，但這其中外資、港資,、臺(tái)資比例則占據(jù)了68%,。僅靠上海內(nèi)資高科技企業(yè)入駐上海多媒體產(chǎn)業(yè)園是完全不夠的，據(jù)分析,，這主要是由于內(nèi)資it高科技企業(yè)的資金明顯不足,，不能承受高額前期投入成本,。因此在招商策略上應(yīng)內(nèi)外并重,，外資、港資,、臺(tái)資的高科技企業(yè)和相關(guān)服務(wù)業(yè)不能忽視,，以達(dá)到全面開(kāi)花的,，順利招商的目的,。

③ 強(qiáng)化投資 做旺樓盤

從96年開(kāi)始,，上海市政府加強(qiáng)了寫字樓一級(jí)市場(chǎng)的控制,，使寫字樓的年推出量保持在一個(gè)較低的程度上,。近幾年由于國(guó)內(nèi)特別是上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,，再加上“入世”的利好,，市場(chǎng)對(duì)上海甲級(jí)寫字樓的中遠(yuǎn)期前景看好,，以投資為目的的物業(yè)買家逐漸增多,。以銀晨數(shù)碼大廈為例,，在＄2500／m2起價(jià)的高價(jià)位上,，目前仍有9％左右的客戶相信其未來(lái)的升值潛力而進(jìn)行投資購(gòu)買,。上海多媒體產(chǎn)業(yè)園位于中山公園商圈，位置優(yōu)越,，交通便利,，配套完善,，目前定價(jià)不會(huì)太高,，且有“多媒體產(chǎn)業(yè)園”,、政府支持等題材，為投資及炒家留下了一定的運(yùn)作空間,。在樓盤的推廣中,，提出“投資潛力”的概念對(duì)市場(chǎng)有一定的吸引力。鑒于上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際情況,，將這類客戶控制在15％以內(nèi)是不會(huì)對(duì)園區(qū)產(chǎn)生任何不利影響的,。“投資概念”的推出和炒作往往能激起市場(chǎng)的波瀾,，對(duì)擴(kuò)大上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的知名度,，奠定樹立品牌形象的基礎(chǔ)是極為有利的，對(duì)樓盤的租售也會(huì)產(chǎn)生正面影響,。

2,、推廣階段及步驟

根據(jù)上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)作特點(diǎn),，結(jié)合10月底舉行落成儀式和12月底舉行開(kāi)園儀式兩個(gè)時(shí)間結(jié)點(diǎn),，我們將近期的整體推廣氛圍三個(gè)階段：

第一階段，準(zhǔn)備階段（9月中旬——10月中旬）

準(zhǔn)備階段的任務(wù)是在園區(qū)主體正式落成前做好充足的準(zhǔn)備工作,，為正式的發(fā)售和推廣創(chuàng)造條件,。此階段不斷完善整體策劃推廣方案，并以此為基礎(chǔ)完成園區(qū)推廣的系列廣告（軟硬）,，同時(shí)要確認(rèn)我們推廣策略——定位策略、品牌包裝策略，營(yíng)銷推廣策略和廣告媒體策略,。

第二階段,，概念導(dǎo)入階段（10月中旬——11月中旬）

導(dǎo)入階段要跨越園區(qū)主體的落成儀式。階段的工作重點(diǎn)是告知并導(dǎo)入上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的概念,，隆重推出幾期形象廣告,，同時(shí)我們也將國(guó)內(nèi),、上海及的主流媒體上分別開(kāi)始發(fā)布軟性宣傳文章，從多個(gè)層面宣傳上海多媒體產(chǎn)業(yè)園,，利用的廣告效應(yīng),，擴(kuò)大影響，積累目標(biāo)客群,。

第三階段,，塑造形象、開(kāi)拓招商階段（11月中旬——12月底）

此階段的重點(diǎn)工作是塑造上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的品牌形象并展開(kāi)卓有成效的招商工作,。除了落實(shí)好給予園區(qū)的針對(duì)高科技企業(yè)的各項(xiàng)政策外,，我們還會(huì)通過(guò)在上海主流媒體上發(fā)布針對(duì)上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的系列深度分析文章，對(duì)園區(qū)的規(guī)劃,、功能及產(chǎn)生的背景和重大的意義等進(jìn)行全面、詳實(shí)的闡述和報(bào)道,，奠定整體塑造品牌的基礎(chǔ)。同時(shí)結(jié)合形象和招商廣告及12月底的開(kāi)園儀式,，最大限度地樹立形象,，促進(jìn)招商,。

第四階段，強(qiáng)化招商階段（02年12月底——03年3月）

此階段的工作重點(diǎn)是鞏固前階段全方位的宣傳效果,，保持適當(dāng)?shù)膹V告見(jiàn)報(bào)率,，鞏固和擴(kuò)大辦公研發(fā)中心的銷售成績(jī),。我們將利用銷售突破某一數(shù)量的時(shí)機(jī)（如銷售達(dá)70%,、80%等）發(fā)布幾次大幅廣告,，制造幾次銷售高潮。

四,、廣告策略

1,、廣告目標(biāo)

● 長(zhǎng)期目標(biāo)——

擴(kuò)大上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的影響，樹立其品牌形象,，將其塑造成為區(qū)域信息產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性亮點(diǎn),。通過(guò)對(duì)上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的不斷完善的系列宣傳，逐步豐富其品牌的價(jià)值和內(nèi)涵,，奠定其在長(zhǎng)寧區(qū)信息產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位，為園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

● 短期目標(biāo)——

全方位展示上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃,、功能,、內(nèi)涵和未來(lái)前景,，營(yíng)造良好市場(chǎng)氛圍,，樹立目標(biāo)客群對(duì)園區(qū)的信心,，促進(jìn)辦公研發(fā)中心的銷售，為正式開(kāi)園做好準(zhǔn)備,，完成既定的銷售目標(biāo),。

2,、廣告策略

● 深度新聞性宣傳策略

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園由于是獲得政府支持的高科技項(xiàng)目,，規(guī)模巨大,，內(nèi)涵豐富,，運(yùn)作起來(lái)千頭萬(wàn)緒,，帶有一定的政策性和復(fù)雜性,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通的房產(chǎn)項(xiàng)目。宏觀背景,、內(nèi)涵詮釋,、政策解讀、形象樹立等,，單憑硬性廣告是難以取得良好的效果，因此新聞消息發(fā)布,、新聞深度報(bào)道就成為整體廣告的重要補(bǔ)充和延續(xù),，使得廣告效果得以充分發(fā)揮。一般性的新聞性消息發(fā)布在上海多媒體產(chǎn)業(yè)園推出初期以及重要時(shí)間結(jié)點(diǎn),，如園區(qū)落成、開(kāi)園儀式,、重大項(xiàng)目引進(jìn)等時(shí)刻,，能起到畫龍點(diǎn)睛的作用,。系列深度新聞報(bào)道是對(duì)初期強(qiáng)勢(shì)廣告的有效延續(xù),，兩者結(jié)合可以達(dá)到詳情傳達(dá),、充分展示,、品牌塑造等作用。

● 初期傳播的最大化策略

我們將上海多媒體產(chǎn)業(yè)園推廣初期的時(shí)段界定在02年9月中旬——03年1月底,，歷時(shí)

4個(gè)半月。從普通樓盤的營(yíng)銷推廣看,，初期概念導(dǎo)入的時(shí)間一般為三個(gè)月,，對(duì)于像上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的這種復(fù)合型項(xiàng)目，概念導(dǎo)入的時(shí)間更長(zhǎng)一些是合理的,。另一個(gè)不可忽視的因素是，初期的時(shí)間跨度包含了兩個(gè)重大事件——園區(qū)落成儀式和開(kāi)園儀式,。初期是上海多媒體產(chǎn)業(yè)園第一次亮相的時(shí)間,，其新聞性,、轟動(dòng)性及傳播力是最強(qiáng)的，廣告的效果也最佳,，再加上“落成”和“開(kāi)園”的絕佳傳播點(diǎn),，因此著意初期廣告?zhèn)鞑バЧ淖畲蠡俏覀儜?yīng)把握的原則。做到廣告?zhèn)鞑バ?yīng)的最大化,，除了軟硬結(jié)合之外，還應(yīng)使傳播方式立體化,，即在報(bào)紙,、電視,、電臺(tái),、雜志、戶外等媒體上進(jìn)行軟硬結(jié)合的立體化傳播組合,，迅速擴(kuò)大園區(qū)的知名度，擴(kuò)大影響,，短期內(nèi)使其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)和討論的話題。

3,、廣告主題

● 系列硬廣告主題： 系列主題一：

“城中硅谷”，it世界完美呈現(xiàn)

“園”聚眾慧,，“緣”系未來(lái)，聯(lián)手成就多媒體事業(yè)天地

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園

系列主題二：

數(shù)字金礦,，孕育it新境界

數(shù)碼天地，為it企業(yè)度身訂制

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園

● 新聞消息主題： 主題一：

“數(shù)字長(zhǎng)寧”打造上海多媒體產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)面積35萬(wàn)平方米 集研發(fā),、孵化,、信息,、展示、服務(wù)等功能一體

主題二：

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園正式開(kāi)園

滬西營(yíng)造it精彩世界

規(guī)模之最,、功能最全 50余家中外it企業(yè)先期入駐

● 系列新聞深度報(bào)道主題

① 媒體選擇――《東方日?qǐng)?bào)》,、《解放日?qǐng)?bào)》

② 軟新聞系列，每篇半版

③ 可在下列主題中選擇3～4篇發(fā)布

系列主題一：

“it旗艦” 駛?cè)搿皵?shù)字長(zhǎng)寧”

——上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之一

系列主題二：

筑巢引鳳 打造投資平臺(tái)

系列主題三：

系列主題四：

系列主題五：

——上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之二

政策配套 實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想

——上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之三

政企聯(lián)手 構(gòu)筑戰(zhàn)略中心

——上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之四

為您營(yíng)造it精彩世界

——上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之二

系列主題六:

高手世界 聯(lián)袂創(chuàng)業(yè)

——上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之三

五,、媒介策略

1、媒介目標(biāo)

圍繞“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”10月份落成,、12月份正式開(kāi)園兩大時(shí)間節(jié)點(diǎn),，分階段實(shí)施不同的媒介目標(biāo)：

● 第一階段（園區(qū)落成暨兆豐廣場(chǎng)竣工交付階段）――以宣傳園區(qū)形象為主，向外界整體包裝并推出“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”的概念,，營(yíng)造聲勢(shì)，樹立形象,，擴(kuò)大影響，引起上海各級(jí)政府,、有關(guān)部門和中外it產(chǎn)業(yè)界的關(guān)注，為園區(qū)拉開(kāi)全面招商序幕推波助瀾,。因此,，本階段媒介目標(biāo)以園區(qū)落戶長(zhǎng)寧和園區(qū)主體落成廣告為主,，以介紹“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”功能及招商廣告為輔,。

● 第二階段（園區(qū)開(kāi)園階段）――以宣傳園區(qū)功能為主，結(jié)合“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”的正式開(kāi)園啟動(dòng),，部分入駐企業(yè)的運(yùn)作，深化園區(qū)的內(nèi)涵和功能,，進(jìn)一步提高其海內(nèi)外知名度，以達(dá)到完成全面招商的目的,。因此，本階段媒介目標(biāo)以“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”招商廣告為主,。

2、媒介目標(biāo)群

上海多媒體產(chǎn)業(yè)園是以it技術(shù)為核心動(dòng)力,，集it產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域研發(fā)、孵化,、展示、交易,、培訓(xùn)、教育,、動(dòng)畫片制作等多項(xiàng)功能,，以及相關(guān)服務(wù)配套功能等于一體的產(chǎn)業(yè)園，因此,，根據(jù)它的多種功能,，確立不同層次的媒介目標(biāo)群。

(略)

3,、媒介策略

1）,、圍繞“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”落成和開(kāi)園兩大時(shí)間點(diǎn)，以上海主力媒體,、專業(yè)媒體為主,，海外相關(guān)媒體為輔；上海地區(qū)媒體以報(bào)刊媒體為主,，電視,、戶外媒體為輔。

2）,、第一階段廣告選擇優(yōu)勢(shì)媒體,采用發(fā)行量大,、普閱率高、受眾面廣的大眾類媒體作推廣,；第二階段廣告以專業(yè)媒體為主,。

3）、科學(xué)合理地選用媒體,，選擇最有效的媒體組合,迅速導(dǎo)入,、強(qiáng)化“多媒體產(chǎn)業(yè)園區(qū)”概念，擴(kuò)大品牌知名度,，營(yíng)造“多媒體產(chǎn)業(yè)園”聲勢(shì),。

4）、運(yùn)用新聞報(bào)道,、招商硬廣告與功能軟廣告相結(jié)合,，平面、影視與戶外廣告相結(jié)合,，強(qiáng)弱有秩,，高潮迭起，達(dá)到立體化,、多層面地推廣園區(qū)的目的,。

4,、媒介選擇

本媒介選擇方案以市場(chǎng)定位、推廣策略,、廣告策略,、媒介策略為依據(jù)，針對(duì)性地提出階段媒體的選擇范圍,。

● 園區(qū)落成階段

園區(qū)落成階段的媒體選擇范圍,、招商及功能介紹廣告媒體的選擇范圍

(略)

● 園區(qū)開(kāi)園階段招商廣告：

境內(nèi)媒體選擇、境外媒體選擇范圍

(略)