隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

居住房屋租賃合同網(wǎng)簽篇一

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋情況

房屋坐落于__________

第二條租賃期限

租賃期共個月,，出租方從20__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至20__年__月__日收回,。

第三條租金及抵押金的交納方式

每月租金為__________租金按____支付,，每次交納租金需提前

房屋租賃押金為：__________，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋,，甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還,。

第四條違約責任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋,，押金不予退還：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外,，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金,。

4、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

五、承租方在承租期間使用水,，電,，煤氣等設(shè)施時，由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,，其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,，并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣表底數(shù)：

房屋內(nèi)設(shè)施： ____________________

第六條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同正本壹式貳份,，出租方,、承租方各執(zhí)壹份；

出租方： __________

承租方：__________

身份證： __________

身份證：__________

20__年__月__日

居住房屋租賃合同網(wǎng)簽篇二

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

該房屋坐落于____,。

該房屋為：____建筑面積____平方米,，____裝修狀況：____，該房屋未設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬情況為：__________

該房屋用途為：前,，不擅自改變該房屋的用途。

（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人,、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,，費用由乙方承擔,。

（一）屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計,。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍,，即人民幣____元（大寫：____元）整,。于本合同簽訂當日支付。

（二）租金標準：____元/月,，年租金總計：____元（大寫：元）整。

（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金,，付款時間為每個季度第一個月的15日前,。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中,。

甲方開戶行：__________

戶名：__________

賬號：__________

租賃期內(nèi),，乙方承擔：水費、電費,、電話費,、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費,、財產(chǎn)保險費等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

（一）交付：甲方應(yīng)于20__年__月__日前將房屋按約定條件交付乙方,?！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后xxxxx日內(nèi),，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金,。乙方添置的新物可由其自行收回,，對于乙方裝飾、裝修的部分,，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用,。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任,，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付,。

（三）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

（一）租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復。

（二）甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù),。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除,。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任。

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的,。

2,、欠繳各項費用達人民幣元的。

3,、擅自改變房屋用途,、進行裝飾裝修的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的,。

8,、其他__________

（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的____向乙方支付違約金。

（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的____向甲方支付違約金,。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前90日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（五）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的____支付違約金,。

（六）乙方逾期支付租金的,，每逾一日，應(yīng)向甲方支付xxxxxxxx滯納金,。

（七）其他：__________

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

（一）本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

（二）甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理,。

（三）乙方了解本項目狀況，承諾自己負責公司經(jīng)營等事宜,，承諾不擾民,。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,，本合同正本一式四（4）份,，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。

本合同生效后,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：__________

承租方（乙方）簽章：__________

代表人：__________

法定代表人：__________

電話：__________

電話：__________

居住房屋租賃合同網(wǎng)簽篇三

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在____房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積____平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按____元/季或____元/年結(jié)算（一次性付清）,，由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門交付,。

三,、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付____元押金給甲方。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

1,、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的____,。

2、甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方,。

4,、租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負責承擔下列責任：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

2,、因使用需要對房屋進行擴,、加、改建（含改變間隔）,、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建,、增加設(shè)備,、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督,。

3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

4、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任；乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負責修復或賠償,。

5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

6,、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險品及違禁品,。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

7,、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

8,、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償,；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復好原墻體,。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的'物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

9,、租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費,、衛(wèi)生費,、水費、電費,、煤氣費,、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用,；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的滯納金,。

六、違約責任：

1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

（1）,、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達十五天仍未繳交的,。

（2）、乙方利用其承租房屋進行違法活動的,。

（3）,、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

（4）,、擅自進行對房屋進行擴,、加、改建（含改變間隔）,、室內(nèi)裝修的。

2,、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。

八、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,，可采用下列第____種方式（只能選擇一種，同時選擇兩種無效）解決：

1,、（具體仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁,；

2、向人民法院起訴,。

九,、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式____貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方（簽章）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

合同簽訂日期：20__年__月__日