隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇一

承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)

_______________________________________,。

二,、租賃期限

從_______年______月_____日到_______年______月_____日。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)

無論市場房費(fèi)高低,，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收__________元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_______________圓整( )

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_____年或月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金,。

五、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù),。

七,、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金,。

此合同一式_____份，甲方,、乙方各持_____份,、雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

電話：__________________電話：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇二

甲方：____________________

乙方：_____________________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租用時間為______年___月___日至______年___月___日;

二、租金為每月(大寫)____________元;

三,、乙方在收到房屋鑰匙時一次給甲方租金半年(六個月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元),，以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫：￥1000元),，用于乙方保證甲方房屋完好無損,，在租賃期滿后,，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金;

五,、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修,、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁,、地板等處訂釘,、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租，挪作它用,。

六,、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;

七,、水,、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

八,、水表底數(shù)：_________________電表底數(shù)：_________________;

九、其它：________________________________________________;

十,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)： ______________

乙方(簽字)：______________

時 間： ______________

時 間： ______________

電 話：______________

電 話：___________

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止,，年租金為————元人民幣(大寫：————元整),，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣————元,，(大寫：————元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

六,、本合同一式兩份，具有同等效力,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

地址：郵編：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

地址：郵編：

法定代表人：職務(wù)：電話：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺出租給乙方使用,，乙方以自己的名譽(yù)進(jìn)行商品經(jīng)營活動,，甲方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)實(shí)施統(tǒng)一管理。

第一條專柜位置與面積

租賃的專柜位于路世紀(jì)新城商業(yè)群樓樓號鋪位,，商鋪合計(jì)面積為平方米(詳見平面圖所示),。

第二條經(jīng)營與管理

1、乙方在其承租的新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認(rèn)為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認(rèn)經(jīng)營為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理)，其品牌中文注冊商標(biāo)為,，英文注冊商標(biāo)為,。

2、乙方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認(rèn)范圍為限,。如需增加或更改,，應(yīng)以書面形式向甲方提出申請并附相關(guān)經(jīng)營資料，需經(jīng)甲方同意后,，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行,。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正,。

3,、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件,。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失。

4,、乙方保證其銷售的商品符合國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并提供完善的售后服務(wù)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或商譽(yù)損失,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失,。

5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)識管理方法”標(biāo)貼具體標(biāo)識,，標(biāo)識內(nèi)容需用中文填寫,。

6、乙方進(jìn)場前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用_表示)

1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

2)稅務(wù)登記注冊證(復(fù)印件)

3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè))

4)商標(biāo)注冊證,、當(dāng)?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復(fù)印件)

5)代理委托書(復(fù)印件)

6)授權(quán)委托書(原件)

7)商品出廠合格證

8)報(bào)關(guān)清單(復(fù)印件)

9)進(jìn)口完稅單(含增值稅單)

10)商檢證明

11)衛(wèi)生檢測報(bào)告,、合格證、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)號

12)授權(quán)代表身份證明

13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料,。

7,、乙方提供在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點(diǎn)同種(類)商品的零售價格,。如有違反,，甲方有權(quán)立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應(yīng)的處罰,。

8,、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進(jìn)行營業(yè)。

9,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》,。

10、乙方在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品,，如發(fā)生顧客投訴,，由甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)的部門按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定,，不得提出異議,。

第三條租金與租金支付方式

1、租金：乙方所承租專柜的租金從年月日(以此為計(jì)租日)到年月日止,，優(yōu)惠為元/月(大寫);

從年月日起,，專柜的月租金開始為元(大寫)。

2,、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年,、季、月)支付，乙方應(yīng)于每(年,、季,、月)的第一個月的5號前支付當(dāng)(年,、季,、月)的租金，每推后一天,，乙方要承擔(dān)月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個月時乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方退場,，乙方還將承擔(dān)兩個月月租金的違約責(zé)任,。

第四條進(jìn)場開業(yè)保證金

進(jìn)場開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進(jìn)場開業(yè)保證金,，如乙方不能按時進(jìn)場,、按時開業(yè)營業(yè)，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進(jìn)場的,，甲方應(yīng)及時退還乙方進(jìn)場開業(yè)保證金,。

在乙方進(jìn)場后，進(jìn)場開業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金,。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方,。

第五條質(zhì)量保證金

為做好商品質(zhì)量檢驗(yàn)和售后服務(wù)工作，乙方進(jìn)場前須向甲方交納質(zhì)量保證金,。根據(jù)乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營的面積,，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣___元整,大寫___元整。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的`本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢),，如乙方售出的貨品被確認(rèn)再無質(zhì)量投訴,，甲方則將此項(xiàng)質(zhì)量保證金，無息返還給乙方,。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件,，質(zhì)量保證金用于賠付投訴，不足部分,，乙方應(yīng)予補(bǔ)足,。

第六條促銷

1、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷活動,，乙方應(yīng)積極合作,，并分?jǐn)偲滟M(fèi)用。促銷活動的方案及大致費(fèi)用,，甲方應(yīng)事先以書面形式告之乙方,。

2、乙方如需自行舉辦促銷活動應(yīng)事先征得甲方書面批準(zhǔn)，如需使用甲方場地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書面同意并支付相應(yīng)使用費(fèi)用,。其活動不得影響其他客戶的正常營業(yè),。

第七條費(fèi)用

1、綜合管理費(fèi)：指用于世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化,、公共設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米_月計(jì)算,，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。

2,、水電費(fèi)：自用電費(fèi)按實(shí)際用電千瓦數(shù)進(jìn)行計(jì)費(fèi),，公共區(qū)域水電費(fèi)按建筑面積據(jù)實(shí)分?jǐn)偂Ｒ曳讲坏秒S意私拉亂接水電管線,。

3,、廣告費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米_月計(jì)算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。本廣告費(fèi)只是日常統(tǒng)一宣傳,、布置所需，含重大節(jié)假日,、店慶,。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費(fèi)用另計(jì)(使用情況張榜公開)。

第八條乙方進(jìn)場與營業(yè)

甲乙雙方約定：乙方的進(jìn)場時間為年月日,，

乙方保證營業(yè)時間為年月日,。

第九條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理,。

2、乙方在經(jīng)營活動中必須承擔(dān)的義務(wù)：

遵守甲方《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度,，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營的品牌或品種;

不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,，其所有經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。

必須將經(jīng)營證照交由甲方列管,。

保證不經(jīng)營假冒偽劣商品,，銷售中必須實(shí)行明碼標(biāo)價，做到文明經(jīng)商,，禮貌待客,。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4,、乙方必須愛護(hù)世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備,，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定,，自覺維護(hù)商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生。

5,、乙方所有合法,、合約經(jīng)營活動,，均不受甲方干預(yù),。

6、乙方有權(quán)要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必備的條件,。

第十條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費(fèi)用,。

2,、甲方有權(quán)要求對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,、管理,、處罰。

3,、乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

a、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定,，改變或增加經(jīng)營品牌,、品種);

b、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;

c,、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

d、逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

e,、乙方嚴(yán)重違反世紀(jì)新城商業(yè)群樓的紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的。

4,、甲方必須尊重乙方合法,、合約的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督,、管理為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5、甲方應(yīng)平等對待世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營客戶，并為各方的經(jīng)營活動提供方便,。

第十一條道具與裝潢

世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有,，乙方享有使用權(quán)、保管權(quán),。乙方自帶入場的道具,，合同結(jié)束后應(yīng)在當(dāng)日自帶離場，否則甲方認(rèn)為乙方已放棄權(quán)力,，甲方即可自行處理,。乙方進(jìn)場如需二次裝潢的，必須先行書面報(bào)甲方同意后,，方可施工,。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣,。

第十二條工商,、稅收

甲方、乙方必須按照國家工商,、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定,，各自依法承擔(dān)交費(fèi)、納稅的義務(wù),。

第十三條合同期限及合同續(xù)簽

合同自簽訂之日起生效,，合同的期限為月，于年月日終止,。本合同期滿后,，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求,。

第十四條提前解除合同及違約責(zé)任

甲方,、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出,，并支付對方雙倍月租金的違約金,。

本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份,。甲,、乙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表人：代表人：

簽約時間：年月日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇五

一,、合同雙方

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解,。

二、租賃期限和費(fèi)用

（一）租賃期限本合同租賃期為_____個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。如需延長租賃期限，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同,。

（二）租金及支付方式

1,、先付后用：付_____押一，每月前支付,。

2,、一次性繳納____月總計(jì)____元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號、密碼,、身份資料等信息）,，保證其真實(shí)性，且來源合法,。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼,，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為,。

3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預(yù)乙方經(jīng)營,。

4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5,、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)電商店自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞電商官方的交易規(guī)則的行為,。

4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借店鋪,。

5,、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）

6,、租賃期滿,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7,、租賃期滿,，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。

四,、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額、支付方式乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元,，存入網(wǎng)店支付寶賬戶,，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元,，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款,。

五、合同的變更和解除

（一）本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

（二）本合同履行期間,，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金,，超過______天以上的

2,、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4,、乙方在合同使用期間違反電商網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

（三）本合同履行期間,，甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的,。

2,、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入,，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

3、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

（四）本合同履行期間,，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力,。

六,、違約責(zé)任甲乙雙方商定，在租賃期間,，店鋪如因違規(guī)被處罰,、封店、屏蔽等,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

七,、訂立合同數(shù)量本合同共三頁（含封面），一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

以下為簽署項(xiàng),，無附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人單位（簽名蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人單位（簽名蓋章）_____________________

簽署日期

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇六

甲方：

乙方：

為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì),，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、乙方租用甲方位于 鋪面，面積55平方米,，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止,，租金為人民幣5200元/月,。

二、租金從20xx年6月1日起開始計(jì)算,，按每一年為一周期,，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金，租金每月交一次,，乙方必須在當(dāng)月的1~5號錢結(jié)清當(dāng)月租金給甲方,，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租,，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面,，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取,。

三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者,，甲方有權(quán)清退乙方立場,，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān),。

四,、本鋪面的.水電、由甲方提供到室內(nèi),，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算,，水費(fèi)目前暫按 元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減,。

五,、在租用期間，如遇政府部門征用,、征收,，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理,。

六、租用期間,，乙方必須做好防火,、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火,、乙方不負(fù)任何責(zé)任,，如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任,。

七,、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù),，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé),。

八、合同期滿,，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如,，水、電,、門,、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下,，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價雙方商定。

九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方,。,。租期未滿，乙方中途終止合同,，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議。

十,、合同期內(nèi),，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議,，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、在合同期內(nèi),，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意,，否則視為違約,。

十二、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決。

十三,、本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力,。

注：本協(xié)議共兩頁,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇七

出租方(甲方)__________身份證號：__________________

承租方(乙方)__________身份證號：__________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個____月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇八

房屋租賃協(xié)議

出租方（以下稱為甲方）：xx公司

承租方（以下簡稱乙方）：xx公司

甲,、 乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 租賃地點(diǎn)

租賃地址：

租給乙方使用。

二,、 租用期限及其約定

1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意將房屋租給乙方使用,，租用期限為10年。

2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一,，為加強(qiáng)合作,，甲方同意乙方無償使用此房屋,。

三、 雙方責(zé)任及義務(wù)：

1． 乙方須按時交納水,、電費(fèi)等費(fèi)用,。

2． 在租賃期限內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除協(xié)議,。

3． 乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

4． 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞）,，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方（加蓋公章） 乙方（加蓋公章）

簽約日期： 簽約日期：

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇九

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

一,、門面房位于_______________號門面,，面積__________平方米。

二,、租房期限暫定為兩年,，自________年____月____日至________年____月____日止，月租金_____元,，年租金_____元,，每年分兩次交款為____月____日至____月____日，下年為____月____日至____月____日,，押金__________元整,。

三,、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,，并收回出租房屋，扣除押金,。

四,、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定，征得相關(guān)部門的`同意后方能進(jìn)行裝修,，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,，由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

五,、乙方必須按章,、依法經(jīng)營，做好防火防盜,，如乙方有違法違規(guī)行為,，除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,，甲方有權(quán)收回門面,，并視為乙方違約。

六,、本合同期滿后,，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修，否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌,。如乙方繼續(xù)承租該門面,，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

七,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八,、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時交納水,、電,、氣、物管,、稅等費(fèi)用,。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）________乙方（簽字）_________

________年____月____日________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇十

出租方（甲方）：____________

身份證號：_____________________

承租方（乙方）：____________

身份證號：_____________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途,，甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二,、租賃期間，乙方租賃甲方房屋的期限為______,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、租賃費(fèi)用,，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：________________

簽約日期：_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇十一

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。

（一）租賃期限

本合同租賃期為_____個月,，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止,。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同,。

（二）租金及支付方式

1,、先付后用：付_____押一，每月前支付,。

2,、一次性繳納____月總計(jì)____元

甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號,、密碼、身份資料等信息）,，保證其真實(shí)性,，且來源合法。

2,、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼,，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。

3,、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。

4,、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5、租賃期滿,，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用,，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的.賠償責(zé)任,。

2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為,。

4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借店鋪,。

5、租賃期滿,，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）

6,、租賃期滿，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7,、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營,。

乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元,，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿,，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款,。

（一）本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2,、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4,、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

2,、乙方承租期間,，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

3,、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4,、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

（四）本合同履行期間,，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均有同等效力。

甲乙雙方商定,，在租賃期間,，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店,、屏蔽等,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

七、訂立合同數(shù)量

本合同共三頁（含封面）,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

以下為簽署項(xiàng)，無附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇十二

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

1,、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為______余平方米，現(xiàn)雙方約定按______平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，最后實(shí)測面積多于或少于______平方米的,，均按______平方米計(jì)算，不作調(diào)整,。

2,、甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

3,、以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

（1）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求；

（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,；

（3）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜,。

4,、甲方______樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用,。地下停車車位,，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用,。

乙方向甲方承諾,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，無須征得甲方同意。

1,、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。

1,、該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積______平方米______天或______個月計(jì)算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計(jì)算）。第______年至第______年每天每平方米租金為______元,，每年年租金為______元（______元______天______平方米）,；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元,，每年年租金為______元（______元______天______平方米）,；第______年到第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）,。

2,、甲乙雙方在本合同簽定后______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個月租金（以第一期租金計(jì)算）作為定金,，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金,，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金,，以此類推,。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號：______.

3,、進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日,。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后______個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實(shí)際承租期限及上述第四點(diǎn)第1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如整個租賃期限超過______年的，超過部分按上述第四點(diǎn)第1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，即按每平方米每天______元計(jì),。

1、乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

2,、甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

（2）甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng),、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口,。

（4）甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

（5）甲方負(fù)責(zé)提供______kw用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）,。

3,、乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi),。

4,、商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施,、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償,。

5,、商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理,。

1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定,。

2、租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修,。甲方未及時維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外）。

3,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

1,、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

2、甲方交付商鋪的日期不晚于______年______月______日,。

3,、因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅,、費(fèi),，由甲方承擔(dān)。

4,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

5,、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

6、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù),、規(guī)劃,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生,、通訊,、設(shè)計(jì)、施工,、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙,、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

1,、乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。

2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

3,、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

4,、乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

5,、乙方對商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定,，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌,。

6,、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7,、為避免第八點(diǎn)第6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險,。

8,、沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

9,、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水,、電、清潔,、保安,、園藝、垃圾清運(yùn),、房屋管理所需的費(fèi)用）,。物業(yè)管理費(fèi)按______元/平方米按月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān),。

10,、租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照,、驗(yàn)資報(bào)告,、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,，守約方有權(quán)解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（1）甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的,。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

（2）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身,、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）租賃期內(nèi),，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

（4）甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金,；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金,。

（5）乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的；

（6）乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的,；

（7）乙方利用商鋪從事非法活動的,。

違反本條款第五、六,、七項(xiàng)的,，乙方應(yīng)向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）支付違約金。

3,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（2）商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（3）非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的；

1,、甲方未按時交付商鋪的,，除符合第九點(diǎn)第1條款第（1）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。

2,、乙方遲延交付租金的,，除符合第九點(diǎn)第2條款第（5）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外,。

4,、甲方違反第七點(diǎn)第6條款規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費(fèi),、品牌損失費(fèi)）,。

5、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回,，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的______%為違約金,。如未到期租金的______%少于解除合同前______個月的租金總額的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前______個月的租金總額的違約金。同時,，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營業(yè)用房的租金差價,、停業(yè)期間的利潤損失,、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

1,、本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。

2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力,。

3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁,。

5、本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份,，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇十三

出租方（下稱甲方） ：________________聯(lián)系電話：________________________

承租方（下稱乙方） ：________________聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守,。

一,、甲方同意將坐落在___________________________________的房屋（連同土地，_____下同）出租給乙方作_____使用,，房屋建筑面積__________平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。

二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止,，共計(jì) 個月。

月租金為（ 幣）________________________________________,。

租金按_____結(jié)算,，由乙方在每__________的第_____日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（ 幣）_______________元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用,；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意,。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

六、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時交納租金,。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①排水管,、廁所,、化糞池的清疏；

②飲用水池清洗及垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換；

④室內(nèi)墻面的.排刷和天花等的粉飾,；

⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有

關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危險,、易燃,、違禁物品。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時,，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。

八,、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償。

九,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十,、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一,、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金,。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

十二,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理,。

十三,、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四,、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十五,、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

店鋪?zhàn)赓U合同簡易版 店鋪?zhàn)赓U合同書免費(fèi)篇十四

出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________

承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二,、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________,。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止,。

四,、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保,，簽訂商品房租賃合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條,。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方,；

五,、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__,。

2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__（如物業(yè)管理費(fèi)等）,。

六、 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的.,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致,；

2、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的,。

七,、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：

1,、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷,、查封等事實(shí)的,。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同,。約定期限內(nèi)未簽訂的,，本合同自動失效。

九,、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1,、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

2,、 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)帶好本人有效證件,，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場,，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同,。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日