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商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃篇1

一,、活動(dòng)目的

1,、促進(jìn)開盤成交客戶合同簽訂;

2、提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣;

3,、促進(jìn)項(xiàng)目開盤成交,，制造凱悅城的'聲音，及快速去化房源,。

二,、活動(dòng)時(shí)間

20__年9月份(具體時(shí)間待定)

三,、活動(dòng)地點(diǎn)

凱悅城售樓中心

四、活動(dòng)前準(zhǔn)備

1,、置業(yè)顧問電話邀約時(shí)間：20__年9月份

2,、電器的購買

時(shí)間：20__年8月30日3、抽獎(jiǎng)券制作到位時(shí)間：20__年9月初4,、水果糕點(diǎn)現(xiàn)場布置到位時(shí)間：開盤前一天

五,、活動(dòng)內(nèi)容

邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶,，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動(dòng),，由項(xiàng)目經(jīng)理對本次活動(dòng)類容進(jìn)行簡單介紹，并傳遞前期購房客戶,，老帶新活動(dòng)政策,，本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購房客戶現(xiàn)場抽取，產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì)：

一等獎(jiǎng)：筆記本電腦(2名)

二等獎(jiǎng)：海爾冰箱(4臺(tái))

3000x2臺(tái)=6000元1500x4臺(tái)=6000元1000元x6臺(tái)=6000元600元x10臺(tái)=6000元

100元x90臺(tái)=9000元

費(fèi)用預(yù)估：33000元

三等獎(jiǎng)：海爾洗衣機(jī)(6名)四等獎(jiǎng)：微波爐(10名)

五等獎(jiǎng)：榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器(90名)

六,、活動(dòng)流程

新客戶到達(dá)售樓中心——進(jìn)入簽到區(qū)簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現(xiàn)場維持開盤前客戶情緒,，待開盤開始，由銷售帶客戶購房,，已簽訂購房認(rèn)購的客戶——由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券——銷售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(需帶認(rèn)購和客戶身份證)——核對后領(lǐng)取 獎(jiǎng)品——銷售讓客戶從后 門離開,。

(置業(yè)顧問全程接待，并一對一介紹,，促進(jìn)成交幾率,，深入挖掘潛在客戶群)

七、活動(dòng)費(fèi)用

1,、抽獎(jiǎng)券數(shù)量：100張

抽獎(jiǎng)箱：1個(gè)費(fèi)用：100元

2,、聘請婚慶公司費(fèi)用：2500元

3、水果糕點(diǎn)費(fèi)用：1000元

4,、預(yù)計(jì)現(xiàn)場布置費(fèi)用：費(fèi)用：500元

5,、小禮品購置費(fèi)：毛絨玩具等2000元

6、不可預(yù)計(jì)支出費(fèi)用：費(fèi)用：900元

7,、家電費(fèi)用：33000元

商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃篇2

一,、活動(dòng)目的

時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)瞬間,，一年一度的圣誕節(jié)又即將來臨,，為了增進(jìn)員工之間的感情，展現(xiàn)太東地產(chǎn)的企業(yè)形象,，擬圣誕節(jié)當(dāng)天舉行圣誕歡聚派對,，向員工和現(xiàn)場客戶傳遞圣誕的祝福。

二、活動(dòng)主題

放飛夢想傳遞祝福

三,、活動(dòng)對象

地產(chǎn)集團(tuán)全體員工(項(xiàng)目留守人員除外)

四,、活動(dòng)時(shí)間

__年12月25日(周三)下午15：00—18：00

五、活動(dòng)地點(diǎn)

太東·時(shí)尚島咖啡廳及前廣場(利用公司的自有物業(yè)作為活動(dòng)場地,，整合資源以節(jié)省費(fèi)用;與此同時(shí)向現(xiàn)場客戶傳遞太東地產(chǎn)的企業(yè)精神,，烘托現(xiàn)場銷售氛圍)

六、活動(dòng)形式及籌備

1,、圣誕樹：擬借用時(shí)尚島銷售部的圣誕樹,，在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動(dòng)的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹,，并事先定好圣誕樹的裝飾品,。

2、喝咖啡吃糕點(diǎn)：將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈,，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕,，一邊參加游戲或欣賞節(jié)目。

3,、提前讓各位員工準(zhǔn)備好用以互贈(zèng)的圣誕禮物,，提倡物美價(jià)廉和別出心裁，并將標(biāo)有號碼的便利貼貼在禮物上,，由禮物提供者各自簽上名字,，以便于后續(xù)活動(dòng)中的禮物互贈(zèng)。

4,、其它節(jié)日氛圍的物料籌備：每位員工各發(fā)一頂圣誕帽,，有太東Logo;現(xiàn)場做簡單布置，襯托出現(xiàn)場喜慶,、活躍的節(jié)日氣氛;現(xiàn)場播放《平安夜》,、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌,。

七,、活動(dòng)方案

1、幸福祈禱：給參加活動(dòng)的每位員工發(fā)一張精致的圣誕小賀卡,，自行填寫圣誕愿望,，并集中掛在營銷中心的圣誕樹上，然后閉目許愿,。

2,、游戲環(huán)節(jié)：聽音樂搶凳子、現(xiàn)場瘋狂猜歌(搶答),、拍七令(報(bào)到七的人不能報(bào)數(shù),，而是拍下一個(gè)人的肩膀，出現(xiàn)錯(cuò)誤者現(xiàn)場表演節(jié)目)。

注：游戲環(huán)節(jié)建議設(shè)立小獎(jiǎng)勵(lì)以刺激員工們的活動(dòng)熱情,。

3,、年會(huì)節(jié)目試演：將地產(chǎn)的年會(huì)節(jié)目提前在本次活動(dòng)試演，讓表演的員工提前適應(yīng)舞臺(tái)氣氛,，并讓觀眾提出改進(jìn)意見,。

4、真情互贈(zèng)：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間,，然后輪流抽簽上前領(lǐng)取禮物,，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠地道一聲祝福。

5,、放飛夢想：現(xiàn)場宣布太東地產(chǎn)的發(fā)展宏愿,，由領(lǐng)導(dǎo)班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時(shí)將員工的愿望也寫在上面,，全體員工共同放飛氣球,，并合照留念。

八,、物料及預(yù)算

(略)

商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃篇3

20__年迎新年聯(lián)歡?晚會(huì)活動(dòng)準(zhǔn)備好了嗎?想不想您的晚會(huì)活動(dòng)更加與眾不同,，活動(dòng)節(jié)目更加精彩?一個(gè)電話交給傳古文化傳播有限公司，所有都統(tǒng)統(tǒng)搞定!

一,、活動(dòng)目的

增進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)與員工的零距離溝通,，激發(fā)員工蓬勃的斗志，迎接新的挑戰(zhàn)增強(qiáng)公司的向心力和凝聚力,，體現(xiàn)公司與職員的,，同心、同德,、同贏共生,、共存、共榮,。

深度了解企業(yè)文化,，有效整合團(tuán)隊(duì)精神，調(diào)動(dòng)企業(yè)員工積極性,，感受公司大家庭帶來新年氣氛和溫馨,。讓職員體會(huì)到他就是公司，公司就是每一位職員,。

為先進(jìn)個(gè)人與集體頒獎(jiǎng),，給員工一個(gè)充分展示表演天分的舞臺(tái)，展示__(中國)的激情與蓬勃發(fā)展之態(tài),。

二,、活動(dòng)亮點(diǎn)

整體協(xié)調(diào)亮點(diǎn)

會(huì)場入口有絢麗的五彩氣球,，卡通兔偶及美麗大方的禮儀模特和紅地毯，過道兩旁有__(中國)發(fā)展歷程的圖文資料及視頻資料,，主會(huì)場以紅和金色為主色調(diào)的紅地毯,、紅條幅等，舞臺(tái)采用設(shè)計(jì)制作,，及各種各樣的熒光盔,，手掌拍。

整體會(huì)給人一種莊嚴(yán),、喜慶,、輝煌的效果。

開幕亮點(diǎn)：

兔子曲及兔子舞處處彰顯著活力,、拼搏,、激情辛勞的兔子精神，大膽創(chuàng)新,、專業(yè)策劃,、和諧發(fā)展的中國文化。

頒獎(jiǎng)亮點(diǎn)：

每一個(gè)受獎(jiǎng)人兩支玫瑰花,，一支在口袋上,，一支拿在手里，在授獎(jiǎng)臺(tái)上有一個(gè)精心制作的家字,，受獎(jiǎng)人在聚光燈柱下,，徐徐從會(huì)場入口通過左側(cè)走上授獎(jiǎng)臺(tái)把手里的花插在家字上，300支花組成一個(gè)家字,，這是音樂想起(家和萬事興)合影完了一起唱!

文藝演出及猜猜有獎(jiǎng)亮點(diǎn)：

在文藝表演的中間,，參插互動(dòng)游戲，(像有獎(jiǎng)問答,、動(dòng)手動(dòng)腦,、砸金蛋)等。

三,、活動(dòng)環(huán)節(jié)銜接

在到場每一位都不知情的情況下,。所有燈光唰的暗淡下來了(5秒)，這時(shí)激情的奔跑舞曲響起,，聚光燈光柱照在帷幕接口處,，帷幕慢慢的拉開,，一對兔子舞演員聽著他們熟悉的旋律,，姍姍起舞。隨后上海傳古文化傳播有限公司提供活動(dòng)策劃,，九對兔子舞演員陸續(xù)入場,，共十對，寓意著，十全十美,。也寓意著__是房地產(chǎn)業(yè)的真誠和十分專注專業(yè)的企業(yè),。

舞曲和舞蹈到了結(jié)尾，主持人上臺(tái)向在坐的各位拜年兩句以后,，突然手機(jī)(免提手機(jī))響起,，(__(中國)領(lǐng)導(dǎo)打的)說該是我們給大家伙拜年了吧，然后領(lǐng)導(dǎo)快步的走上舞臺(tái)(一個(gè)上,、聚光燈柱迎接)主領(lǐng)導(dǎo)向員工拜年完,，說一句祝福的成語。未見其人就聽其聲,，下一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說著成語上臺(tái)(兔年騰達(dá),、達(dá)官顯貴……)最后所有領(lǐng)導(dǎo)向員工同說一句拜年的話。

拜年結(jié)束,，一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說是不是給大伙頒獎(jiǎng)了啊,，所有領(lǐng)導(dǎo)沉思后說“好”激情的音樂輕輕響起，進(jìn)入頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié),，聚光燈燈柱迎著每一位領(lǐng)獎(jiǎng)人及兩個(gè)禮儀小姐伴隨著走上領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái),。(或者用“道具兔子車”拉到領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)，同樣禮儀,，燈光都要到位)

在“家和萬事興”歌曲結(jié)尾時(shí)燈光慢慢暗下來,，突然亮起，帶著面具的表演人員在臺(tái)上站著,，(面具可摘)這個(gè)之后,，就可以不用暗燈了，文藝演出結(jié)束后,，也面臨著此次年會(huì)的結(jié)束,，所有領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)再次給大家拜年，音樂響起,，(明天是個(gè)好日子)結(jié)束,。

商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃篇4

一、目的及意義：

十周年是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的里程碑,，恰是時(shí)候回顧歷史,，展望未來。而且借此契機(jī)提升企業(yè)知名度,，大力打造企業(yè)和品牌形象,，可謂師出有名，機(jī)遇難得;借助活動(dòng)平臺(tái),，宣傳x總經(jīng)理榮獲“中國mba英雄”,，塑造公司管理層的統(tǒng)帥風(fēng)范和領(lǐng)導(dǎo)魅力;促進(jìn)公司和俱樂部目標(biāo)會(huì)員的感情交流,，為即將成立的俱樂部奠定基石，對俱樂部的傳播和推廣大有裨益;為x現(xiàn)代城網(wǎng)羅人氣和客戶資源,，以便順利打開市場;高爾夫是健康時(shí)尚的體育運(yùn)動(dòng),，歷來為高端人士所推崇，舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯x公司和x城的不凡品位,。

二,、主題和口號：

主標(biāo)語：網(wǎng)聚現(xiàn)代商務(wù)英雄——采用的標(biāo)語與x現(xiàn)代城推廣主題語相互呼應(yīng)，突現(xiàn)與會(huì)者在現(xiàn)代商界的尊貴地位,，同時(shí)表明這是一次精英的會(huì)聚,。

參考標(biāo)語：

1、商務(wù)英雄聚精之源

2,、重塑現(xiàn)代商務(wù)文明

三,、時(shí)間：20__年7月25日(有待最后確定);

地點(diǎn)：x高爾夫球場，x賓館(新聞發(fā)布會(huì)及聯(lián)誼會(huì)地點(diǎn))

四,、活動(dòng)對象和規(guī)模：

本次活動(dòng)的主要對象是在x商界出類拔萃的高層人物和具備消費(fèi)能力及購買能力的客戶,。為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用，邀請一定數(shù)量的新聞?dòng)浾吆驮瓁公司所開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主(如x灣,、x花園,、x等)。

1,、x商界領(lǐng)袖人物(人數(shù))

2,、意向大客戶(人數(shù))

3、x灣業(yè)主(人數(shù))

4,、新聞媒介記者(人數(shù))

5,、x公司企業(yè)員工(人數(shù))

6、代理商工作人員(人數(shù))

總計(jì)：若干人

五,、活動(dòng)組織及內(nèi)容：

活動(dòng)安排大致分為三個(gè)部分,，即上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，下午高爾夫比賽,，晚上舉行宴會(huì),。形式多樣。內(nèi)容豐富,。

1,、出于提高權(quán)威性、擴(kuò)大影響力的考慮,，建議本次活動(dòng)中的高爾夫球賽由x企業(yè)家協(xié)會(huì)作為主辦單位,，x公司作為承辦單位。

2,、本次活動(dòng)面向x商界領(lǐng)袖人物,、意向大客戶,、業(yè)主,、新聞媒介朋友,、開發(fā)商工作人員和代理商公司員工

3、活動(dòng)采用新聞發(fā)布會(huì),、戶外高爾夫球競賽活動(dòng),、聯(lián)誼宴會(huì)三種形式貫穿進(jìn)行：

a.新聞發(fā)布會(huì)：邀請x企業(yè)家協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭，由開發(fā)商代表回顧企業(yè)十年成就,，并對x項(xiàng)目和x俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經(jīng)驗(yàn)的權(quán)威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部,。

b.高爾夫球賽：高爾夫運(yùn)動(dòng)具有濃烈的商務(wù)性質(zhì)和紳士氣質(zhì)，能夠完美地詮釋本活動(dòng)對象的不凡品質(zhì),。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中,，深化友誼，促進(jìn)交流,，覽盡x山迷人風(fēng)光,。凡是對高爾夫感興趣的活動(dòng)參與者特別是意向大客戶都可以報(bào)名參加比賽，此次球賽意在為俱樂部成立和項(xiàng)目銷售做好鋪墊,。

c.聯(lián)誼宴會(huì)：宴會(huì)目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會(huì)上由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對比賽頒獎(jiǎng),，推薦x項(xiàng)目。企業(yè)家協(xié)會(huì)成員,、媒體記者等與會(huì)者在會(huì)上自由交流溝通,。

4、活動(dòng)大體流程如下：

參與人員報(bào)到(x賓館)→新聞發(fā)布會(huì)(x企業(yè)家協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭,、開發(fā)商代表發(fā)言,、項(xiàng)目推薦、廣東嘉賓論俱樂部,，x賓館)→中午作息(x賓館)→高爾夫比賽(x高爾夫球場)→聯(lián)誼宴會(huì)(領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)陳述,、宴會(huì)聯(lián)歡，以上活動(dòng)中穿插頒獎(jiǎng)和項(xiàng)目推薦,，x賓館)→全天活動(dòng)結(jié)束

六,、組織渠道：

x企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)函召集會(huì)員參加的方式是本次活動(dòng)主要的組織途徑，除此之外,，補(bǔ)充采用其它方式,。

1、以x企業(yè)家協(xié)會(huì)名義通過直郵向協(xié)會(huì)成員,、媒體記者發(fā)放本項(xiàng)目概念樓書及邀請函,。

2、開發(fā)商以信函,、電話等方式邀約其商界友人,、x灣客戶,。

商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃篇5

一、活動(dòng)目的

1,、促進(jìn)開盤成交客戶合同簽訂;2,、提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣;

3、促進(jìn)項(xiàng)目開盤成交,，制造凱悅城的聲音,，及快速去化房源。

二,、活動(dòng)時(shí)間

20__年9月份(具體時(shí)間待定)

三,、活動(dòng)地點(diǎn)

凱悅城售樓中心

四、活動(dòng)前準(zhǔn)備

1,、置業(yè)顧問電話邀約時(shí)間:20__年9月份

2,、電器的購買

時(shí)間:20__年8月30日

3、抽獎(jiǎng)券制作到位時(shí)間:20__年9月初

4,、水果糕點(diǎn)現(xiàn)場布置到位時(shí)間:開盤前一天

五,、活動(dòng)內(nèi)容

邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶,，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動(dòng),，由項(xiàng)目經(jīng)理對本次活動(dòng)類容進(jìn)行簡單介紹，并傳遞前期購房客戶,，老帶新活動(dòng)政策,，本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購房客戶現(xiàn)場抽取，產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì):一等獎(jiǎng):筆記本電腦(2名)二等獎(jiǎng):海爾冰箱(4臺(tái))

3000__2臺(tái)=6000元1500__4臺(tái)=6000元1000元__6臺(tái)=6000元600元__10臺(tái)=6000元

100元__90臺(tái)=9000元

費(fèi)用預(yù)估:33000元

三等獎(jiǎng):海爾洗衣機(jī)(6名)四等獎(jiǎng):微波爐(10名)

五等獎(jiǎng):榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器(90名)

六,、活動(dòng)流程

新客戶到達(dá)售樓中心——進(jìn)入簽到區(qū)簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現(xiàn)場維持開盤前客戶情緒,，待開盤開始，由銷售帶客戶購房,，已簽訂購房認(rèn)購的客戶——由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券——銷售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(需帶認(rèn)購和客戶身份證)——核對后__——銷售讓客戶從__離開,。

(置業(yè)顧問全程接待，并一對一介紹,，促進(jìn)成交幾率,，深入挖掘潛在客戶群)

七、活動(dòng)費(fèi)用

1,、抽獎(jiǎng)券數(shù)量:100張

抽獎(jiǎng)箱:1個(gè)費(fèi)用:100元

2,、聘請婚慶公司

費(fèi)用:2500元

3、水果糕點(diǎn)

費(fèi)用:1000元

4,、預(yù)計(jì)現(xiàn)場布置費(fèi)用:費(fèi)用:500元

5,、小禮品購置費(fèi):毛絨玩具等2000元

6、不可預(yù)計(jì)支出費(fèi)用:費(fèi)用:900元

7、家電費(fèi)用

費(fèi)用:33000元

20__

費(fèi)用合計(jì):40000元

房地產(chǎn)公司銷售策劃方案 篇10

一,、活動(dòng)背景

根據(jù)__項(xiàng)目計(jì)劃,，在20__年1月14日(農(nóng)歷20__年十二月二十一日)，即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華,，看房送大禮”活動(dòng),，為新老客戶獻(xiàn)上新年大禮。

二,、活動(dòng)目的

1,、制造新年市場熱度,，加強(qiáng)市場關(guān)注度;

2,、通過活動(dòng)為新老客戶加深對本項(xiàng)目的深刻印象，傳遞項(xiàng)目信息等;

3,、通過現(xiàn)場活動(dòng)營造熱烈氣氛,，聚攏人氣，迅速累積客戶,。

三,、活動(dòng)理念

1、注重人氣凝聚,，營造“中冶”品質(zhì);

2,、加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動(dòng)意義;

3,、烘托“新春”的“樂與玩”,，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動(dòng);

4、讓更多貴賓加深“__”的美好印象;

四,、活動(dòng)地址

__新區(qū)__營銷中心現(xiàn)場

五,、活動(dòng)時(shí)間

20__年1月14日 8：30 ——17：30

六、活動(dòng)對象

看房,、購房準(zhǔn)客戶

七,、活動(dòng)項(xiàng)目籌備安排：

1月9日—13日基準(zhǔn)籌備

1月9日：本活動(dòng)項(xiàng)目策劃匯報(bào) 達(dá)成初步合作意向確定本活動(dòng)方案

1月10日：組建本活動(dòng)項(xiàng)目小組

1月11日：項(xiàng)目正式籌備和實(shí)施