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最新土地流轉合同糾紛案例(六篇)

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最新土地流轉合同糾紛案例(六篇)
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合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助。

土地流轉合同糾紛案例篇一

第一條:甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包,、轉讓,、互換、租賃,、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產,流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日),,流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整,,包括________,________,,________,,付款時間為每年________月________日前。

第二條:流轉期內,,乙方享有生產經營自主權,;產品處置收益權和______、______的權利,,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條:流轉期內,乙方承擔維護土地的農業(yè)用途,,不得用于非農建設,;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務,。

第四條:流轉期最后一年,乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后,,方可使用流轉土地,,否則,甲方有權收回流轉給乙方的土地,。

第五條:流轉期滿,,乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條:因土地承包經營發(fā)生糾紛的,,雙方當事人可以通過協商解決,,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決,。當事人不愿協商,、調解或者協商、調解不成的,,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,,也可以直接向人民法院起訴。

第七條:雙方約定條款,。

1,、流轉經營期間,除糧食直補由甲方享受外,,其他惠農補貼政策歸乙方享受,。

2、流轉經營期間,,種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納,,理賠款由乙方享受。

3,、如遇人力不可抗拒的災害,,土地不能正常經營,本合同順延一年(不收租金),。

4,、流轉期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),,如果甲方繼續(xù)同意流轉,,乙方享有優(yōu)先權。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,,合同一式三份,,流轉雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份,。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決,。

甲方: (簽字蓋章) 代表人:

乙方:

村委會見證:

村民小組見證

監(jiān)證機關:

(簽字) 年 (公章)負責人: 年

年月日 (簽字) 月日(簽字) 月 日(公章)承辦人:

土地流轉合同糾紛案例篇二

轉讓方(以下簡稱甲方):京山縣永隆鎮(zhèn)人民政府 受讓方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,、《經濟合同法》等有關法律,、法規(guī)和國家相關政策的規(guī)定,本著平等,、自愿,、有償的原則,就土地經營權轉讓事宜,經協商一致,,訂立本合同,。

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村,、聶畈村,、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中:20xx年200畝、20xx年300畝,、20xx年500畝,。

面積確定方法:以甲乙雙方實際丈量的面積,經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積,。

期限為合同簽定時間至20xx年11月30日止,。

1、轉讓價格

轉讓價格以實物折價計算,,轉讓費以現金支付,。第一個三年內,每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,,以實物為基準,,按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價,。

2,、支付方式和結算時間

土地流轉費用以年度為單位進行結算,到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶,。

乙方根據自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方,,以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。

1,、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方,,并在鎮(zhèn)土地流轉中心備案。

2,、在同等條件下,,乙方優(yōu)先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。 3,、甲方土地經營權轉讓給乙方后,,如乙方需要,甲方應積極協助乙方爭取國家農業(yè)相關政策,。

4,、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權,、自主組織生產經營和生產處置權,。

5,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動,應加強安全生產,,防止事故發(fā)生,。

6、乙方應依法保護和合理利用土地,,保護好生產設施和基礎設施,,防止水土流失,。

7,、乙方受讓的土地若被征用時,其土地征用補償費,、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行,,歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費,,應扣減其相應的租金和土地面積,。

8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作,,提高效率,,乙可以進行必要的水利建設、道路建設,、電力系統(tǒng)建設,,甲方要積極配合,協助辦理相關手續(xù),,不得阻礙和干擾,。

9、流轉土地上的墳墓,、樹木,,由甲方負責遷移和砍伐,費用由乙方承擔,。

10,、合同期滿后,乙方若需要繼續(xù)流轉該土地,,在同等條件下,,乙方具有優(yōu)先權。

11,、在合同期內,,在生產經營中若發(fā)生糾紛,甲方要積極協調處理,。

甲,、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如甲方擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,,甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款,,給甲方造成損失的,乙方應賠償甲方全部損失,。

因合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時,,甲、乙雙方可以通過協商解決,,也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決,。不愿意協商、調解或者協商,、調解不成時,,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟,。

1,、甲、乙雙方經協商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2,、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式五份,,雙方簽字生效,。甲、乙雙方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構一份,,用于辦理相關手續(xù)一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法人代表 法人代表

簽約時間: 年 月 日

土地流轉合同糾紛案例篇三

甲方(出讓方):

家庭地址:

乙方(受讓方):

家庭地址:

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定,,經+++村第 村民小組同意,,本著自愿、平等,、有償,、誠信的原則,經甲,、乙雙方協商,,就承包土地經營權,、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款,。

一,、流轉地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,,位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用,;四至界限見附圖。

二,、流轉時限及用途:甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方,,并按有關規(guī)定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù),乙方將承包地用于農業(yè)生產,,柴山地用于采集家庭燃料之用,,綠化林地用于自用材采集,。

三,、流轉價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元,,大寫 萬 元整,;乙方于xx年 月 日現金支付經營權轉讓費,甲方另立收據,。

四,、甲方向乙方移交流轉證件:

1.《農村土地承包經營權證書》(編號: )一本;

2.《林權證書》(編號: )一本,;

3.《退耕還林合同書》(編號: )一本,;

4.《財政補貼一折通》(編號: )(糧食直補貼金)一本。

五,、其他約定:

1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任,;2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的,乙方享有優(yōu)先承包權,;

3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,,相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項,。

4.合同未盡事宜,,由甲、乙雙方共同協商達成一致意見,,形成書面補充協議,。

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份,,甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份,,報縣農業(yè)局備案一份,。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,,甲,、乙雙方應共同協商解決,協商不成的,,按《合同法》,、《民法通則》、《農村土地承包法》,、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行,。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決,;調解不成的,,向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七,、違約責任:

1.甲方非法干預乙方生產經營,,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,,甲方賠償乙方全部損失,;

2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,,乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

附:轉讓地界四至界限圖。

甲方(簽字):

年 月 日

乙方(簽字):

年 月 日

村民小組組長(簽字):

年 月 日

土地流轉合同糾紛案例篇四

甲方(出讓方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組,,農戶姓名

身份證號:

住 所:

乙方(受讓方):

身份證號:

住 所:

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律,、規(guī)章的有關規(guī)定,,本著依法、自愿,、有償,、平等協商的原則,經甲乙雙方協商,,訂立如下土地承包經營權流轉合同,。

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方,承包地座落于 ,。四至界限,。 (承包地屬性,、質量等見附件)。

合同雙方約定,,承包地承包經營權流轉期限為 年,,從 年 月 日起,至年 月 日止,。

甲方采用 方式(轉包,、出租、互換,、轉讓,、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。

流轉承包地只能用作農業(yè)用途,,具體用途為 ,。

1、承包地流轉費用現金支付,。合同期內,,乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日,。

2,、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

按照合同規(guī)定收取承包地流轉費,,按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利,。

在不干預乙方正常的生產經營活動情況下,,協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包,、出租,、互換或者其他方式流轉的,甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉讓方式流轉的,,甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請,。合同約定的其它義務。

在受讓的承包地上,,具有自主生產經營權,。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的,流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,,受讓方有權獲得相應的補償,。合同約定的其它權利。

在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內,,從事農業(yè)生產經營活動,,按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途,,不得使其荒蕪,,對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,,不能依法保護,,造成損失的,,乙方自行承擔責任,。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉,應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

有下列情況之一者,,本合同可以變更或解除,。①經當事人雙方協商一致,,又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約,,使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,,先由雙方協商解決;協商不成的,,可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解,或者協商,、調解無效的,,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴,。

本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉讓合同,,應以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項 ,。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,,達成一致意見,,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)簽名:

乙方(蓋章)簽名:

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名:

年 月 日

流轉土地土地名稱,、四至界址,、面積、質量等級情況表

農村土地流轉合同當中可以對需要進行流轉的土地情況進行一個說明,,同時約定好流轉的費用以及違約事項與違約金,,當然最重要的還是要約定產生糾紛時的解決辦法。這樣這份合同才能充分保障雙方的權益,。若你對此還有什么不清楚的地方,,可以電話咨詢在線律師。

土地流轉合同糾紛案例篇五

合同編號:

甲方(出讓方): 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方):

為了規(guī)范農村土地流轉,,穩(wěn)定農村土地承包關系,,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方當事人共同協商,,達成如下合同條款,。

甲方采用 轉包 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方只能將流轉的土地用于: ,。

從 年 月 日至 年 月 日止,。

甲方將第六條所列土地 畝、魚池畝,、山地 畝流轉給乙方經營,,土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

土地流轉費以現金凡是支付,。土地流轉費分六次支付,,第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付 萬,,直至付清貳拾壹萬,。

1、權利:①按合同約定收取土地流轉費,;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地,;③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復,,收回流轉土地,。

2、義務:①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地,,幫助協調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛,;②不得干涉乙方正常的生產經營活動,,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地,。

1、權利:①在流轉的土地上享有自主生產經營權,、管理權、產品處臵權和收益權,;②流轉土地被依法征用,、占用造成經濟損失的,有權獲得相應的補償,。

2,、義務:①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,;②對流轉土地不得擅自改變用途,,不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地,,不得損毀流轉土地,;④合同到期或解除后,若造成流轉土地損毀,,必須負責

流轉土地復耕,;⑤加強安全生產,防止事故發(fā)生,,因事故造成損失的,,乙方自行承擔責任。

1,、有下列情況之一者,,本合同可以變更或解除:①經當事人雙方協商一致,又不損害國家,、集體和第三人利益的,;②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、乙方有下列情況之一者,,甲方有權終止合同,,收回流轉的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,,不按約定破壞土地上的附著物的,,破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的,。

3,、甲方非法干預乙方生產經營,,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權終止合同,。

1,、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,,由甲方賠償乙方全部損失。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,,由乙方賠償甲方全部損失。

如雙方發(fā)生合同糾紛,,在雙方協商不成時,,按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行,,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

1,、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),由 方享有,。

2,、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由 方承擔。

2,、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營,。 3、在合同期滿后,,若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權,,在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

4,、本合同未盡事宜,,由雙方共同協商,達成一致意見后形成書面補充協議,,補充協議與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式四份,,經雙方簽章后生效,。甲方、乙方、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

附件:1,、流轉土地座落方位簡易圖,;2、甲方身份證復印件和農村土地承包

經營權證復印件,;3,、乙方身份證復印件。

甲 方: (簽章) 聯系電話: 乙 方: (簽章) 聯系電話:

鑒證方: (簽章) 鑒證經辦人:(簽章)

年 月 日

土地流轉合同糾紛案例篇六

流出方(以下簡稱甲方):xx

流入方(以下簡稱乙方):xxx

根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定,,甲乙雙方秉著“平等,、協商、自愿,、有償”的原則,,就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進行農業(yè)生產經營,。

流轉期限為20年(以國家土地承包政策為準),,即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

土地流轉價格采取實物折價方式,,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻,、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。

每年12月15日之前付下年租金,,以現金方式一次性付清,。

1.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務,。

2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權,。

3.流轉期限內遇到自然災害,上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有,。如需甲方提供辦理手續(xù)的,,甲方應無條件負責及時辦理,雙方另有約定的除外,。

4關于現有的農田補貼一項,,只要是國家還有這一項政策,補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得,。

5.乙方流轉后,,依法享有該土地的使用權、收益權,、自主組織生產經營和產品處臵權,。

6.乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途,,用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定,。

7.乙方依法保護和合理利用土地,,增加投入以保證土地使用性質。

8.承包方不準栽樹,,不準挖塘養(yǎng)殖,,不準賣買,如果賣買拾倍罰款,。

在本合同有效期內,,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

1.國家,、集體建設需要依法征用流轉土地的,,應服從國家或集體需要。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,,須提前一年通知對方,,并征得對方同意。

3.乙方在流轉期間,,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同,。

1.任何一方當事人違約,按照相關法律進行處理,。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,,違約方應賠償對方相應的經濟損失,。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

1.因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時,,甲乙雙方應協商解決,,協商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府,、農村土地承包管理機關調解,、

甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字并經楊溪鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效,。

1.本合同中未盡事宜,,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒定備案單位執(zhí)一份,。

甲方代表人(蓋章): 乙方代表人(蓋章):

身份證號: 身份證號:

住址: 住址:

年 月 日 年 月 日

簽訂地點: 簽訂地點:

鑒定單位(蓋章):

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