隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇一

乙方(受讓方)：

為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實維護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法,、公平,、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,，小地名： ,。

二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝,，田面積 畝,，山面積

三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為 _年,，即 年日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,，每畝每年土地按254斤黃谷折算,，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用,。

五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,，使合同無法履行或者不能完全履行時,，不認為違約，土地賠償歸甲方所有,，地上附屬設(shè)施歸乙方所有,。

六、在合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù),，但乙方負責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用,。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約,，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

八,、在合同期內(nèi),，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，給乙方造成損失的,，由甲方負責(zé)賠付乙方全部損失。

九,、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸,。

十,、合同到期后,，乙方負責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕,，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費，由甲方自己負責(zé)復(fù)耕,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

監(jiān)證單位：

20__年日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(shù)(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(肥力水平)_________

四至指土地四周的界限，東至____為界,，西至___為界南至____為界,，北至____為界。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_____,。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____,。支付的時間和方式為______,。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

土地的交付時間和方式____甲方應(yīng)于___年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為______,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____________

乙方：(簽章)_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位(簽章)：________

鑒證日期_____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇三

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。

三,、土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

甲方將第六條所列土地 畝,、魚池 畝,、山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算,。

五,、付費方式及時間

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,，第一次在 年春節(jié)之前付陸萬,。以后每年春節(jié)前付 萬,，直至付清貳拾壹萬。

六,、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：

①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、權(quán)利：

①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟損失的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

2,、義務(wù)：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;

②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;

③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;

④合同到期或解除后,，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀,，必須負責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;

⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九,、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。

十一,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),，由 方享有,。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由 方承擔(dān)。

2,、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3,、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。

4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方,、乙方,、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

附件：

1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;

2,、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;

3,、乙方身份證復(fù)印件。

甲方： (簽章)

聯(lián)系電話：

乙方： (簽章) 聯(lián)系電話：

鑒證方： (簽章)

鑒證經(jīng)辦人： (簽章)

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇四

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_________面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_________年,，自_________年至_________年,。如果甲方承包期滿無法續(xù)約，甲方應(yīng)盡量配合乙方的續(xù)約,，如不能續(xù)約,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。

三,、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調(diào)整一次,，上漲10%,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),、

1,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)。

2,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動進行干擾破壞。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切

附屬物包括(動,，植物,，不動產(chǎn))所有收益均歸乙方所有,，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益,、如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

八,、違約責(zé)任

本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的損失,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見證：__________________

簽約日期：_______年___月___日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇五

甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的面積,、位置。

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 ,。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間,。

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付。乙方每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥 公斤/畝,，每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻 公斤/畝,。質(zhì)量標準根據(jù)國家標準確定,。經(jīng)雙方同意,，也可根據(jù)當(dāng)年實物市場價格折算成人民幣支付,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況,，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費用,，賠償標準為每畝人民幣 元,。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費歸乙方所有,，其他土地補助、土地款,、安置費,、安置物等所有補償歸甲方所有。

4,、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不可擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

____年____月____日____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇六

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意,，達成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守。

一,、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二、 土地流轉(zhuǎn)時限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止,。

三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用

3畝共計300元，一年一付,，乙方于每年元月1日付給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5,、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,，按時交納土地流轉(zhuǎn)費,。

2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3,、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,，青苗賠償費歸乙方所有,，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有,。

5,、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,，可向甲方提出終止合同要求,。同時,，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

七、其它約定

1,、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后,，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

3,、合同期滿，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會一份，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇七

甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)： 法定代表人身份證號碼： 住所： 聯(lián)系方式：

乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)經(jīng)濟政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同,。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方,，轉(zhuǎn)包/出租土地為用途,。

二、 出租期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限為年,，自 月 日起至 年 月 日止,。

三、 出租價格與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 中形式計價：

1,、實物,。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )(稻谷、玉米,、小麥等),，共計每年支付 公斤(大寫： )(稻谷、玉米,、小麥等),，按該品種當(dāng)年大宗上市時均價折算現(xiàn)金。

2,、現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： ),。

3,、其他。,。

(二)轉(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付：

1,、逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費/租金,。且每年遞增 %(約定不遞增的填寫0),，或每隔 年增加 元。

2,、其他方式,。 。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三份的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受,。

5,、甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

6,、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。 7、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。 2,、符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定,，并報經(jīng)有關(guān)部門批準,，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3,、依法享有國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補助,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補償和投資明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償,。

5,、依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6,、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/轉(zhuǎn)租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。

7,、法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、違約責(zé)任

1,、因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、 乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金,。每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 ‰承擔(dān)違約金。

3,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

4,、乙方不按本合同約定,，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,，負責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負責(zé)賠償。

5,、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負責(zé)賠償,。

七、其他

1,、簽訂合同時,，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林,、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定： 。

2,、合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對改變了土地使用用途的設(shè)施,，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定,。

3,、乙方對土地進行在流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

4本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定申請 (是或否)鑒證,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等的法律效力。

5,、其他需說明的事項： 。

6,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求 村民(居民)委員會,、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解，不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向 縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴,。

8,、本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份,，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇八

出讓方： ?以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、流轉(zhuǎn)承包土地情況

甲方經(jīng)原發(fā)包方鳳山村民委員會同意和許可,，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮(zhèn)鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限

承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,，從20xx年11月18日起，至20xx年11月18日止,。

三,、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)讓的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為種茶。

流轉(zhuǎn)價款及支付方式

1,、承包地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(人民幣)方式支付;

2,、流轉(zhuǎn)費標準為：按照每畝人民幣20元的標準支付;

3、付款時間：簽定本合同時起三次支付,，第一次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，第三次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，以收款依據(jù)為準,。

4,、乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費后，流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由乙方享受。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同規(guī)定，向乙方收取承包地流轉(zhuǎn)費;

2,、合同期滿后,，依法收回流轉(zhuǎn)的承包地;

3、保證流轉(zhuǎn)給乙方的土地享有完全的和承包經(jīng)營使用權(quán),，承擔(dān)因其他第三人主張該土地的承包經(jīng)營使用權(quán)而導(dǎo)致給乙方造成全部經(jīng)濟損失;

4、負責(zé)處理流轉(zhuǎn)土地上發(fā)生的使用權(quán)糾紛,，協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營使用期間發(fā)生的其他糾紛;

5,、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

6、甲方自行完善與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)因其在轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)中與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù)不完善而給乙方造成全部經(jīng)濟損失;

7,、根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況，允許乙方修建必要的配套設(shè)施;

8,、乙方在生產(chǎn)期間給甲方油菜損失按一平方1元計算給予補償;

9,、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;

10、甲方將自己耕地中的菜在近期內(nèi)收割,，并督促別人在自家耕地中的農(nóng)作物近快收割,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán);

2,、乙方在自主生產(chǎn)經(jīng)營中，自負盈虧;

3,、對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的土地進行有效保護;

4,、承擔(dān)除非人為原因或不可抗力或自然災(zāi)害等原因以外而造成的土地流失或損壞責(zé)任;

5、乙方有權(quán)對流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，但事前應(yīng)通知甲方;

6,、不得在流轉(zhuǎn)的土地上種植國家法律,、政策禁止種植的任何作物，不得在流轉(zhuǎn)的土地上從事違法犯罪活動;

7,、享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權(quán)利和義務(wù);

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

(2)荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?

(3)不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方在履行流轉(zhuǎn)合同中發(fā)生糾紛的,，可采取下列任何一種方式解決：

1,、由雙方協(xié)商解決;

2、請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;

3,、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;

4、直接向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項

1,、本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決,。

2,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定后成立，具有法律約束力,。

3,、此合同一式三份，每份三頁,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，原發(fā)包方鳳山村民委員會一份,。

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇九

甲方名稱(承包方)：?乙方名稱(受讓方)：?住?址：?住?址：

身份證號：?身份證號：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方充分協(xié)商，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組?畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

甲方以轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，合同雙方約定用途為：?,。

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為?年，從?年?月?日起,，至?年?月?日止,。

序號土地名稱面積等級四?至

東南西北

乙方同意每年?月?日前分?次,按?元/畝，將流轉(zhuǎn)費用支付給甲方,。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),?合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用。

(三)在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi),，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途,。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金?元,。

(三)乙方違反合同約定,，向甲方支付違約金?元。

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用土地時,，雙方應(yīng)無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有,，地上物補償歸乙方所有,。

(二)本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物,，雙方同意按以下第?種方式處理,。1.?歸甲方所有，甲方不作補償;2.?歸甲方所有,，甲方合理補償乙方;3.?由乙方按時拆除,，恢復(fù)原貌。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，依法向?流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院起訴。

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村委會(原發(fā)包人)?各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜,，雙方可以訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項：?,。

甲方：?乙方:

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

年?月?日?年?月?日

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村委會備案(蓋章)

年?月?日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十

20__土地流轉(zhuǎn)合同最新模板

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、位置：_________________

二,、面積：_________________

三、土地補償標準：_________________

四,、土地補償金額：_________________

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七,、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款,，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八,、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補償款到位之日起執(zhí)行;

九、自本協(xié)議生效后,，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一、本協(xié)議一式三份,，________政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十一

轉(zhuǎn)入方：(以下簡稱甲方)

轉(zhuǎn)出方：(以下簡稱乙方)

為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)進程,，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下,，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法,、自愿,、有償”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、 流轉(zhuǎn)形式：

出租,。

二,、土地流轉(zhuǎn)面積：

___畝(大寫),。田塊數(shù)____塊。土地類別：水稻田___畝,。旱田___畝,，山坡天___畝，其他___畝,。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日,。

四、流轉(zhuǎn)土地用途：

甲方征得土地用于企業(yè)用地,。

五,、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝___元,，在每年的___月份結(jié)算付清,。

(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次。

六,、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受,。

七、合同效力

合同生效后,，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，甲、乙雙方必須嚴格遵守,，任何一方不得擅自變更,，解除合同。但遇國家法律,、法規(guī)和政策發(fā)生變化時,，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更,。

八,、解決合同糾紛的方式

發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由有關(guān)部門調(diào)解,，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。

九,、合同生效條件

本合同自甲,、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十二

出讓方(甲方)：_________________戶主或法定代表人：_________________

受讓方(乙方)：_________________戶主或法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________

按照中央和省,、市黨委,、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ),，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,，把土地承包經(jīng)營期再延長30年不變落實到具體地塊,，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制,，切實維護流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益,，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，本合同經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，制訂下列條款,，作為共同遵守的準則。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：_________________農(nóng)戶自愿,。

二、土地流轉(zhuǎn)時限：_________________轉(zhuǎn)讓時間

三,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：_________________甲方將耕地畝轉(zhuǎn)讓給乙方,，每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣，共計每年應(yīng)交現(xiàn)金,，一次性由乙方付給甲方青苗補償費,，今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費外，乙方不再給甲方付任何費用(包括征用后),。

四,、付款方式及時間：_________________第一年從年月日——年月日，今后每年月日付清,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：_________________按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,。

2,、義務(wù)：_________________協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水,、用電道路方面的糾紛,。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：_________________具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營管理權(quán)，產(chǎn)品處理和收益權(quán),。

2,、義務(wù)：_________________依照合同規(guī)定，按時定額交納土地流轉(zhuǎn)費,。

七,、合同的變更與解除

有下列情況之一者，合同可以變更或解除：_________________⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，在不損害國家,、集體和他人利益的;⑵本合同可依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化的;⑶一方違約使合同無法履行的;⑷乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

八,、其它約定：_________________

1,、在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費隨行就市漲幅。

2,、在合同期內(nèi)若遇國家征(占)地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外),。

九,、違約責(zé)任：_________________

1、甲方庫存非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應(yīng)全部賠償乙方經(jīng)濟損失,。

2、乙方不按時限交納甲方土地費的,，荒蕪?fù)恋氐?，一切損失由乙方承擔(dān)。

十,、本合同一式三份,，甲方、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份,。本合同從簽字之日起生效,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十三

甲(承包)方： ?乙(受讓)方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 流轉(zhuǎn)標的：

甲方將坐落于 等地的 畝承包土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,。流轉(zhuǎn)土地的狀況及用途如下表：地塊名稱：等面積：(畝),。 地 類：水田

四 至：東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。

二,、 土地流轉(zhuǎn)期限：

自年月日起至年月日止

三,、土地流轉(zhuǎn)方式： 轉(zhuǎn)租

四、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價款每畝每年 元(或 公斤),，每年共計 元(或 公斤),，合計人民幣(大寫) 元，(小寫) 元( 公斤),。支付方式：乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性交清當(dāng)年(當(dāng)年或全部)土地流轉(zhuǎn)款,。

五、國家惠農(nóng)政策補貼所得：涉及國家惠農(nóng)政策補貼資金,，歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國家對土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補貼,，歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);

2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;

3,、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);

2,、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用時,，乙方應(yīng)當(dāng)服從,，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地面附著物補償費和青苗補償費;

3,、在流轉(zhuǎn)期間投入而提高地力的,，土地流轉(zhuǎn)合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的，有權(quán)獲得相應(yīng)補償;

4,、按本合同規(guī)定及時繳納土地流轉(zhuǎn)款;

5,、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地,，不得掠奪性經(jīng)營,、隨意棄荒，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

八,、違約責(zé)任：

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,，

2,、甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金,，違約金按流轉(zhuǎn)土地當(dāng)年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付,。

九,、其他事項：

1,、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民起訴。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。在執(zhí)行期間未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充,，有關(guān)的補充條款與本合同具有同等效力,。

3、土地流轉(zhuǎn)合同到期后,，乙方在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商決定;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

4,、其他需要說明的事項;

5,、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十四

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________,，身份證號：__________________;

乙方：______________________,，身份證號：__________________,。

第二條甲方確保：甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________,，南至_______，西至_______,，北至_________,，宗地長寬為：，宗地面積為_________平方米;具體詳見甲方土地證,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為：￥_________元,，大寫(人民幣_________);土地轉(zhuǎn)讓費由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個工作日內(nèi)向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項;簽署本合同時乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元,，大寫(人民幣),，預(yù)付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證復(fù)印件等資料,，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，雙倍賠償對方本合同的保證金。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責(zé),。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的`由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的,，雙方依照國家要求簽署新的格式合同，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容,。

第十條如遇國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭,、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的,，由雙方協(xié)商合理解決。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

以下為簽字頁,，無合同正文

甲方(含共有人)(簽字)：__________________

乙方__________________(簽字)

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十五

甲方：_______________

乙方：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________),，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件1。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地,。

二、甲,、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權(quán)為乙方,，乙方對該土地享有依法占有,、使用、收益及處分的權(quán)能,。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買,，甲方享有依法占有,、使用、收益及處分的權(quán)能,。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3,。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為______萬元/畝,，故甲,、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按______萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方______萬元(______萬元),。其余部份在土地劃定后，按每畝______萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數(shù),，甲乙進行結(jié)算,。

甲、乙雙方共同承諾,，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價,，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算,、支付差價的權(quán)利,。

四、甲方取得該宗土地后,，可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營,，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險,，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營活動,。

五,、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營,，享有全部收益,、承擔(dān)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與甲方無關(guān),，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營活動。

六,、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,，可自由開發(fā)、使用,、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用,、變性的相關(guān)事宜等,。

七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失,。

八,、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效,。

甲方：_______________(簽章)

乙方：_______________

_________年______月___日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村,、張常臺村,、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝,、20__年300畝、20__年500畝,。

面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積,，經(jīng)雙方簽字確認后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

期限為合同簽定時間至20__年11月30日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價格,、支付方式和結(jié)算時間

1,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算,，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付,。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,，以實物為基準,，按每年每畝540斤稻谷折價,。價格漲幅超過20%開始調(diào)價。

2,、支付方式和結(jié)算時間

土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算,，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶,。

四、交付土地時間

乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方,，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案,。

2,、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力,。

3,、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策,。

4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán),。

5,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,。

6、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,，保護好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施,，防止水土流失。

7,、乙方受讓的土地若被征用時,，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有,。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積,。

8,、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率,，乙方可以進行必要的水利建設(shè),、道路建設(shè),、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合,，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，不得阻礙和干擾。

9,、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)?、樹木，由甲方負?zé)遷移和砍伐,，費用由乙方承擔(dān),。

10、合同期滿后,，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

11,、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,，甲方要積極協(xié)調(diào)處理,。

六、違約責(zé)任

甲,、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,。

七,、解決爭議條款

因合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟,。

八,、其他條款

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，雙方簽字生效。甲,、乙雙方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份,。

甲方(簽章)

法人代表

乙方(簽章)

法人代表

簽約時間：年月日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十七

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn),。

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年,，從____年____月____日起，至____年____月____日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置,。

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____,。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間,。

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付,。乙方每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥____公斤/畝,，每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻____公斤/畝。質(zhì)量標準根據(jù)國家標準確定,。經(jīng)雙方同意,，也可根據(jù)當(dāng)年實物市場價格折算成人民幣支付。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況,，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費用,，賠償標準為每畝人民幣____元,。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費歸乙方所有,，其他土地補助、土地款,、安置費,、安置物等所有補償歸甲方所有。

4,、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐耐恋氐?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。或直接向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出讓方)簽字：____乙方(受讓方)簽字：____

____年____月____日____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十八

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，合同雙方約定 。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積,、等級

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 ,。其中 (可具體列表說明)。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年 時間(或一次性)支付甲方 元/畝,，合計 元。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2,、義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。 合同甲,、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十九

合同一

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________,。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積,、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于___________________,。

五,、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

六,、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付,、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電、道路,、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十,、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構(gòu)筑物補償費。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________﹪;

4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補償費,。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補償;

2.歸甲方所有,，甲方合理補償乙方________元;

3.由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌,甲方不作補償,。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴,。

十三、其它約定

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項_________________________________,。

甲方：

乙方:

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因和解決方法

最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策最新的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同二

合同編號：

甲方(發(fā)包村組)：

乙方(承包戶主)：

根據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,，維護雙方權(quán)益,，訂立本合同。

一,、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共人,，名單為：

二、承包土地情況注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明。

三,、承包期限

乙方承包期限為年,，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方,。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意,。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù)。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3.承包地被依法征收,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼,。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

七、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包,、出租,、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方,，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同,。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、違約責(zé)任

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用,。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

十、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份,。

甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇二十

甲方(出讓方)：

身份證號：

住 所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住 所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、流轉(zhuǎn)承包土地的種類,、位置、四至,、面積,、質(zhì)量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 ,。四至界限 ,。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件),。

二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為 。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付,。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元(或?qū)嵨?公斤)。付款方式 ,，付款時間 ,。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受,。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利。

2、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,。合同約定的其它權(quán)利。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,，不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,。合同約定的其它義務(wù),。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商,、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

十,、其他約定事項

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項 ,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇二十一

甲方(出讓方)姓名： 以下簡稱甲方;

乙方(承包方)代表姓名： 以下簡稱乙方;

為了促進土地利用,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從20xx年1月1日起，至20xx年2月28日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類為旱地、位置為甲方的承包地,、面積 畝;

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：乙方每年3月一次性支付甲方1200 元/畝,，合計 元,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2,、義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,。

八,、其他約定

⒈合同期滿后，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,，可以延長流轉(zhuǎn)期限,。延長的應(yīng)重新訂立補充協(xié)議或合同。期滿未延長的,，乙方應(yīng)將土地交還甲方,。乙方恢復(fù)土地原狀，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補償,。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間,，土地被征收征用的，相關(guān)權(quán)益由甲方行使,。 ⒊承包土地的直補按國家政策執(zhí)行,。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。⑥因土地被有關(guān)部門征收征用,。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇二十二

轉(zhuǎn)讓方：____

受讓方：___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式：支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,，支付的時間為____,。

2、實物方式：支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,，實物為___時間為____,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：____,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人：____乙方代表人：____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方____

鑒證單位____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇二十三

合同編號：___________________

_________縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組

合 同 編 號 (編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭,，鄉(xiāng),、村,、組以下由各縣自編)____________

鑒 證 編 號 (鑒證號以縣為單位自編)_______________________

甲方(原承包方)：______________ 住址：__________________________

乙方(受讓方)：_______________住址：__________________________

為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 ( )級 畝土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ),，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途;

3.該土地被依法征收,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補償;

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

(一)土地流轉(zhuǎn)價格為每年每畝 公斤稻谷(以實物或按當(dāng)時市場價折成現(xiàn)金兌付),。

(二)支付方式： 。

(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

(二)訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

(五)因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

五,、違約責(zé)任

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負違約責(zé)任,。

(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

(三)乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3.不按時限交付土地流轉(zhuǎn)費的。

違約造成實際經(jīng)濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門裁定,。

六,、爭議的解決

(一)流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng),、村組織進行調(diào)解。

(三)無法調(diào)解或調(diào)解不成的,，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請,，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)進行仲裁。

(四)當(dāng)事人對仲裁機構(gòu)的仲裁不服的,，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

(五)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七,、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)發(fā)包方同意,，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)政府主管部門批準并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn),。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣(市、區(qū))人民政府申請登記,，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效,。

(四)本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力,。

(五)本合同自 年 月 日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。

甲方：________________(簽字蓋章)

乙方：________________(簽字蓋章)

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機關(guān)：____________(簽字蓋章)

鑒 證 人：____________(簽字蓋章)

鑒證日期：_______年_____月______日