在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇1

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米；

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意,；

2、該房屋的抵押狀況為：___,。

3,、該房屋的使用狀況為：___。

四,、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣___元（大寫___元）,。

該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方付款方式和期限：______________,。

六,、宅基地交付時(shí)間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元,。 九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇2

轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條,、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋,、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________、北鄰：_________,。

第二條,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價(jià)格,，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款,。

第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方,。

第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收,、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益,、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

第五條,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶,、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,，系有權(quán)處分,。

第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第七條、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

第八條,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________

________年______月______日________年______月______日

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇3

轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱甲方）

受讓方： （以下簡稱乙方） 李道康蔡貴者

甲,、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將申請所得的坐落于仙降鎮(zhèn)垟頭村的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。具體坐落位置：仙降鎮(zhèn)垟頭村套房一層第 間,，及三單元 室、室,，土地使用權(quán)證號為：瑞集用（20xx）第203-- 號,。（未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書）

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元,。

三、付款方式及期限

在簽訂本協(xié)議 日內(nèi)一次性付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、 因?yàn)榻ǚ渴掷m(xù)以甲方名義申請,，所以甲方應(yīng)積極配合辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證變更辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 元，并償付違約金元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,；如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、其他事宜

甲方應(yīng)于年月 日前在政策條件允許的情況下,，將房產(chǎn)證辦理到其名下交由甲方,；并配合甲方辦理相關(guān)房屋買賣和過戶公證手續(xù)及應(yīng)由以甲方名義辦理的其他事項(xiàng)。為此,，乙方另行補(bǔ)償給甲方五萬元,。于本協(xié)議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給 保管,，在上述事項(xiàng)全部辦理完畢后轉(zhuǎn)付給甲方。

本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

二O 年月 日

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇4

轉(zhuǎn)讓方： ?受讓方：

（簡稱甲方） （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于×××市、×××區(qū),、×××村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界，面積×××平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：

2010年 月 日

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇5

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方完全自愿將自己位于

的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、該宗宅基地坐落位置及面積

該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號,，位于 ，

面積共計(jì)： 。詳見附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖,，2：照片資料,。

二、甲方承諾如下：

1,、甲方陳諾：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房，也不得將場院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方保證對該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人（包括父母、配偶及子女）對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意,；該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。

三,、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣￥： 元（大寫）,。該價(jià)格包括其他所有費(fèi)用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費(fèi)用,。

四、乙方付款方式和期限：

乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，甲方同時(shí)向乙方提供手寫收款收據(jù),，并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起,，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、自本協(xié)議簽字生效后,，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有,。

2,、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時(shí)隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

3,、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛,、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾,，即由甲方主動(dòng)調(diào)解、排除,、消化,，直到干擾完全消失為止。否則,，視為甲方違約,。

4、甲方保證其對宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利,，無任何權(quán)利瑕疵,、無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán),、收益權(quán),、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利,。

2,、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方若違反本協(xié)議，須承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議,，甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,，乙方損失含該宗宅基地增值部分。

2,、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償甲方損失。

七,、爭議解決方式

雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，可以補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

住址： 住址：

見證人： 身份證號：

見證人住址：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

年 月 日

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇6

甲方（賣方）： 身份證號碼：乙方（買方）： 身份證號碼：

遵守國家法律、法規(guī),，遵循《合同法》的原則,。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜,，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、 ?甲方自愿將坐落在 土地證號：

土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

二,、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：元人民幣。

（大寫： ）

三,、付款方式及期限：

元人民幣給賣方后,，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有；賣方在收到買方的款項(xiàng)后,，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買方。

四,、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有,，并且

保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)等各種糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失,。

五,，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六,、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的,，與甲方無關(guān),；

七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

八、違約責(zé)任：

1元人民幣,，并賠償違約金元人民幣,，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分）,； baihuawen.cn

2、如乙方反悔,，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

九、本合同自雙方簽章之日起生效,。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議：十二,、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證,。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力,。

十四,、第三方個(gè)人資料：姓名（簽字）： 甲方簽字： 乙方簽字： 家庭住址： 家庭住址： 聯(lián)系地址：電 話： 電年 月 日 ?年 ?月日

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇7

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）

身份證號:

受讓方： （簡稱乙方）

身份證號:

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,，以供甲乙雙方共同遵守。

一,、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側(cè),，面積為 平方米。東至 ,，西至 ,， 南至 ,，北至 ，長寬： 共 米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 貳拾萬元整。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金 壹萬元，其余款項(xiàng)拾玖萬元15日內(nèi)支付,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，

乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

2,、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償,；

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）,。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

住宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇8

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）

身份證號：

受讓方： （簡稱乙方）

身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等、自愿,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于,，面積為 平方米,。東至＿＿＿，西至＿＿＿,，南至＿＿,，北至＿＿ 。長＿＿米,，寬＿＿＿米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日,，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整,。（一次性付清）

三、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙

方所有,。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。

乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

五,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息

1.5%）。

2,、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償,。

3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用。

4,、如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金。

六,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

九,、本合同一式叁份,，甲方一份、乙方二份,。每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

年 月 日