總結(jié)是對過去一定時期的工作,、學習或思想情況進行回顧、分析,，并做出客觀評價的書面材料,，它可使零星的、膚淺的,、表面的感性認知上升到全面的,、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認識上來,，讓我們一起認真地寫一份總結(jié)吧,。寫總結(jié)的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？這里給大家分享一些最新的總結(jié)書范文,，方便大家學習。

物業(yè)維修部年終工作總結(jié)篇一

二,、工作管理目標完成情況：

1,、房屋管理：房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一,。為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案,，制定了房屋管理制度,，編制了詳細的管理計劃，并責任到人定期檢查,。住戶房屋裝修無破壞,，外觀統(tǒng)一，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為,，空房完好率為100%,。

2、公共設(shè)施,、設(shè)備的管理：為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活,，在公共設(shè)施、設(shè)備的管理方面,，我們制定了完備的維護,、保養(yǎng)計劃和應急方案，做到日常檢查有登記,、小型維護有記錄,，開通了維修熱線電話，基本達到了養(yǎng)護設(shè)施,、設(shè)備到位,，維修及時，正常運行的管理要求,。公共設(shè)施,、設(shè)備的完好率達到98%以上。

3,、綠化管理：為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境,，我們嚴格落實了綠化管理措施，責任到人,，考核到位,，增強綠化管理人員的工作責任心。在綠化警示牌沒有到位的情況下,，及時制作簡易警示牌,、圍欄，加強綠化防護管理工作,，使綠地基本無破壞,，踐踏及公用現(xiàn)象，綠化完好率達到了98%以上。

4,、環(huán)境衛(wèi)生的管理：環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況,，大家齊動手定期,、不定期組織進行大掃除，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法,，實現(xiàn)了垃圾袋裝化定點堆放,，集中清運管理。

5,、小區(qū)安全防范工作：出國留學小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重,。為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作,，制定了嚴格的門衛(wèi)崗位管理制度及考核標準,，加強日常工作管理，嚴格執(zhí)行了工作程序,、巡崗查崗,、巡更制度。要求門衛(wèi)值班人員認真巡查,，文明值班,，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理,，全年安全防范工作情況良好,。

二、今年完成的.重點工作：

1,、根據(jù)出國留學小區(qū)實際情況,，完成工作預案，提出合理的建議,。我們針對公司所轄各小區(qū)的實際情況,，完成了小區(qū)各項管理工作預案，如：車輛管理方案,，治安管理方案,，裝修管理方案等。

2,、加強管理服務工作,，提高服務質(zhì)量。搞好維修服務工作維修服務工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié),，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率,，及時定期對各種設(shè)施進行保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修,，及時處理,，保證業(yè)主的正常使用。今年我們先后對嘉,、酒各住宅區(qū)的上下水,、樓房屋面防水等進行了檢修和處理，更換上下水各類管道200余米,，處理樓房屋面防水面積近千平方米,。全年完成小型檢修工作8項，應急維修工作13次,，更換暖氣管道460余米,，處理各類缺陷4**處。

3,、加強小區(qū)裝修管理工作,。

出國留學小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀,，這方面我們做了大量的工作,，并根據(jù)小區(qū)實際情況，與管理要求,，我們制定了詳細的管理制度,，如裝修須知、屋頂管理規(guī)定等,，并堅持每天對裝修戶的巡查工作,，做好記錄，遇到問題及時解決,，及時處理,，堅持原則。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好,，在房屋外觀方面,，我們堅持制度，保證小區(qū)外觀整齊劃一,，完好美觀,。

4、認真聽取業(yè)主意見,，及時為住戶排憂解難,。業(yè)主良好的工作建議，管理建議是對我們的工作的支持,。因此我們對住戶反映的問題認真記錄,，及時處理，增進與業(yè)主間的溝通，耐心為業(yè)主作解釋工作,，并及時為住戶排憂解難,，如業(yè)主車輛停放問題，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題,。我們這種“為業(yè)主著想,，以業(yè)主為中心”的服務思想取得了良好的效果，受到業(yè)主好評,。

5、加強小區(qū)和辦公區(qū)域的環(huán)境治理工作,。今年,，在公司領(lǐng)導的關(guān)心和支持下，在公司各有關(guān)部門的通力協(xié)助下,，先后完成了酒泉供電分公司大院,、機關(guān)辦公大樓衛(wèi)生間、酒泉4#樓家屬區(qū),、嘉峪關(guān)西電家屬區(qū),、嘉峪關(guān)老福利區(qū)等區(qū)域的環(huán)境整治工作，對機關(guān)食堂進行了改造裝修,，共清理外運各類垃圾50余車,，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。使職工的生活環(huán)境和工作環(huán)境得到了進一步的美化,。

6,、努力提高管理水平，促進物業(yè)管理上檔次,。一是對員工進行職業(yè)道德與技能培訓,，提高工員工業(yè)務素質(zhì)。員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務的質(zhì)量,，水平是密切相關(guān)的,。根據(jù)這種情況，并結(jié)合我公司員工的實際情況,，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法,，定期對員工進行職業(yè)道德和業(yè)務水平的教育培訓，并定期進行業(yè)務技能考試,，使員工在思想上得到充實,，業(yè)務技能上得到了提高，今年共組織人員培訓6次,，技能考核4次,。

7、搞好對外協(xié)調(diào)管理工作;

搞好對外協(xié)調(diào)工作是物業(yè)管理工作順利開展的關(guān)鍵，為此,，我們積極主動加強與嘉,、酒兩市的有關(guān)政府主管部門及企事業(yè)單位的聯(lián)系，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)服務協(xié)議簽定等工作,。

三,、存在的問題和教訓

雖然，我們在去年的工作中取得了一定成績,，但還有很多需要完善與加強的地方,。具體表現(xiàn)在：一是公司員工整體素質(zhì)不高，服務意識不強,。二是與業(yè)主的溝通不夠,，了解不足。三是對公用設(shè)備,、設(shè)施的管理力度還需加強,。

針對取得的成績與存在的問題，在二零零七年的工作中,，我們將吸取經(jīng)驗與教訓,，加強員工職業(yè)素質(zhì)養(yǎng)成教育，努力提高員工的業(yè)務技能與管理水平,，牢固樹立“服務于企業(yè),，服務于職工”的職業(yè)理念，把工作做得更好,，不斷提高自身物業(yè)管理水平,，不斷完善小區(qū)各項管理工作，為公司和諧,、為職工安居樂業(yè)做出我們應有的貢獻,。

物業(yè)維修部年終工作總結(jié)篇二

一、供暖期間,，能夠做到及時報及時修,，想業(yè)主之所想，急 業(yè)主之所急,，秉承“小修不過夜,，中修不過周”的公司服務宗旨，得到公司領(lǐng)導及廣大業(yè)主的認可,，供暖結(jié)束后,，對地熱井管道及深井泵進行維護保養(yǎng)。

二,、在維修中發(fā)現(xiàn)出國留學樓住宅自來水管道漏水嚴重,，配合公司對該管道進行了改造,，為業(yè)主創(chuàng)造了便利。

三,、在日常維修中,，發(fā)現(xiàn)自來水水表井內(nèi)管道閥門不管用，配合自來水公司人員對其進行了更換,，為維修工作奠定了基礎(chǔ),。

四、配合公司對蘋果社區(qū)進行了前期驗收,，并對該小區(qū)線路等進行熟悉,。

五、供暖前對各區(qū)片泵房設(shè)備進行養(yǎng)護,，并調(diào)試地熱井深井泵,，對泵房看管人員進行現(xiàn)場培訓，以便出現(xiàn)問題及時處理,。

六、在嘉和a泵房暖氣試壓時,，發(fā)現(xiàn)有滲水嚴重情況,，并對該區(qū)片管道進行了維修。

七,、供暖期間,，對某某花園暖氣管道滲漏進行了維修，并在供暖的`同時也發(fā)現(xiàn)某某育新組團暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況,，經(jīng)公司領(lǐng)導決定,，配合施工隊完成了某某育新組團2#暖氣回水改造工程，并且也做到了加班加點,，對各區(qū)片暖氣進行維修,，并得到了業(yè)主的好評。

以上為20xx年工作總結(jié),，有不足之處,，敬請領(lǐng)導給予指正。在新的一年里,，我會加倍努力工作,，為公司的美好明天貢獻我的一份力量。

物業(yè)維修部年終工作總結(jié)篇三

【一】物業(yè)公司維修部年終總結(jié)歲月如梭,，時間飛逝,，轉(zhuǎn)間20xx年即將到來，在過去的一年里在領(lǐng)導和同事的幫助下,，業(yè)務水平和綜合素質(zhì)有了明顯的提高,，回顧過去一年里工作總結(jié)如下：

1,、20xx年2月份公司領(lǐng)導交給我一個新的任務司機，在開車的時候做到不搶,，不快,，不酒后駕駛，做到了安全第一,，維護好車,，把故障消滅在萌牙狀態(tài)，在出車前細心的檢查好車輛輪胎的氣壓,，剎車制動轉(zhuǎn)向燈,，儀盤表，做到安全出行,。

2,、積極配合各區(qū)片維修，做到時報時候在維修中思考找出捷徑把工作做好,，在維修時和業(yè)主溝通講解安全用電,，日常維修的常識和故障排除方法。

3,、電梯的運行和維護,，在電梯出現(xiàn)故障的第一時間到達現(xiàn)場，確保被困人員的安全,，積極和電梯維護人員學電梯維修技術(shù),，確保電梯正常運行。

4,、對發(fā)電機組的維護保養(yǎng),，保證發(fā)電機的良好性能，做到停電不停電梯,，不給公司造成不好的影響,。

5、對地熱井供暖系統(tǒng)的維護保養(yǎng),，檢查維護控制盤,、線路、開關(guān),、確保供暖期間不出故障,。

在新的一年里跟上公司的發(fā)展，找出自己的不足,，加強學習提高技能爭取為公司多做貢獻,，愿公司的明天更輝煌燦爛。

【二】物業(yè)公司維修部年終總結(jié)忙忙碌碌中20xx年就要過去了,。作為維修部的一員,，我在這一年中干了許多,，也學到了許多。大量的維修豐富了我的維修技能,，使我在工作中發(fā)揮了自己的特長,。總的來說,，今年主要做了以下六點：

1,、配合電梯維保公司對電梯進行維護保養(yǎng)。

2,、配合某某服務中心,、振興路服務中心畫停車線，規(guī)范了小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序,，為業(yè)主提供了方便,。

3、對各小區(qū)的室外管道進行檢修保溫,，延長了管道的使用壽命,。

4、定期對二次供水設(shè)備進行檢查,，以便發(fā)現(xiàn)問題,，及時解決問題，避免了事故的發(fā)生,，保證了業(yè)主的生活用水。

5,、供暖前對各區(qū)片泵房設(shè)備進行了保養(yǎng),、調(diào)試保證了冬季的正常供暖。

6,、供暖以來配合各區(qū)片房管,，對暖氣管道進行定期檢查，及時維修,，為業(yè)主創(chuàng)造了良好的生活居住環(huán)境,。

在20xx年工作中存在很多不足，我會在20xx年努力學習業(yè)務知識,，加強自身能力的提高,，為公司發(fā)展貢獻我的一份力量。

【三】物業(yè)公司維修部年終總結(jié)20xx年是輝煌的一年,，我來到某某物業(yè)工作,，在領(lǐng)導和同事的幫助下，各方面能力有了提高,，并且逐步了解到維修在物業(yè)管理企業(yè)中的重要性,。

對20xx年的.工作總結(jié)出以下幾點：

一,、來到公司時，正值某某社區(qū)交工驗收時期,，配合房管員交房驗收,，并對該小區(qū)的設(shè)施設(shè)備及其流程操作進行熟悉，為以后的維修工作夯實基礎(chǔ),。

二,、在配合各區(qū)片維修，我們接到電話,，第一時間到達現(xiàn)場,，堅持當日事，當日畢,，秉承小修不過夜的宗旨,，為全體業(yè)主創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境。

三,、為保證全體業(yè)主的生活用水,，對二次供水設(shè)備定期檢查，以便發(fā)現(xiàn)問題及時處理,，避免了事故的發(fā)生,，為業(yè)主的生活帶來了方便。

四,、對各區(qū)域供暖泵房設(shè)備進行了維修,，保養(yǎng)工作，為今年冬季供暖奠定了基礎(chǔ),。

以上是20xx年的工作總結(jié),，不到之處敬請領(lǐng)導給予指正，我愿為公司的發(fā)展貢獻我的一份力量,，在新的一年里,，我會加倍努力工作。

物業(yè)維修部年終工作總結(jié)篇四

20xx年下半年我來到了xx物業(yè)工作,，在這半年來,，在領(lǐng)導和同事們的幫助下，各方面能力都有了提高,，在工作中逐步了解到維修對物業(yè)管理企業(yè)的`重要性,。

20xx年下半年工作總結(jié)如下：

1、我來到公司正值11號樓測漏,，為了不影響業(yè)主的正常生活,，我們配合自來水公司測漏，發(fā)現(xiàn)漏點加班加點急時維修,。

2,、臨時供暖期,，為確保今年正常供暖。急時對各區(qū)域供暖泵房設(shè)備進行了維修,，保養(yǎng)工作,，為今年供暖打好了堅實的基礎(chǔ)。

3,、在供暖期間,，為保證全體業(yè)主的供暖正常，我們在接到報修電話,，都在第一時間到達現(xiàn)場,，做到急時維修。

以上是20xx年下半年的工作總結(jié),，我將在新的一年里工作更加努力,，愿公司的明天更美好。

物業(yè)維修部年終工作總結(jié)篇五

時光飛逝,，20xx年轉(zhuǎn)眼就過去了,，回顧20xx年的工作，總結(jié)如下：

一,、供暖期間,，及時排除了供暖中出現(xiàn)的各種問題;并采取分段供暖，為公司節(jié)省了資源,。供暖結(jié)束后,，對地熱井及深井泵進行了養(yǎng)護。

二,、配合電梯維保人員對各區(qū)片電梯進行養(yǎng)護,，并配合辦公室對電梯進行報檢，并配合鍋檢所檢測,。

三、配合公司領(lǐng)導對水晶城二期,、三期,、b文園、c社區(qū)進行驗收及交接,。

四,、安排維修人員對各區(qū)片自來水管道及泵房進行維護。

五,、供暖前對a,、b、c泵房內(nèi)地熱井及深井泵進行調(diào)試,，并安排人員對泵房看管人員進行現(xiàn)場培訓,，以便出現(xiàn)問題及時排除,。

六、供暖期間,，對a花園暖氣管道滲漏進行了維修,，并在此期間也發(fā)現(xiàn)b育新組團2#樓暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況。經(jīng)公司領(lǐng)導決定配合施工隊完成了b育新組團2#樓暖氣回水改造工程,。

七,、供暖期間安排人員及時對各區(qū)片泵房進行查看，并對供暖中出現(xiàn)的問題及時處理,，堅持“小修不過夜”的`服務宗旨,，得到了廣大業(yè)主的一致好評。