隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,，報(bào)告不再是罕見(jiàn)的東西,，多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫(xiě)的,。報(bào)告的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的報(bào)告優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇一

瑞士及德國(guó),、法國(guó)美麗的自然風(fēng)光世界聞名，被稱為“歐洲的公園”,。但是做到這一點(diǎn)不僅靠“天生麗質(zhì)”,，而是他們?cè)诮?jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，逐漸領(lǐng)悟到保護(hù)自己的天然家園的重要性,，采取相關(guān)措施，經(jīng)過(guò)幾個(gè)世紀(jì)的努力,，才取得了今天的成績(jī),。學(xué)習(xí)考察中感受到了許多先進(jìn)的環(huán)保理念,，至今仍記憶猶新。

這個(gè)形象的比喻揭示了可持續(xù)發(fā)展的道理,?？沙掷m(xù)發(fā)展是一個(gè)涉及經(jīng)濟(jì)、社會(huì),、文化及自然環(huán)境的綜合概念,，特別強(qiáng)調(diào)環(huán)境承載能力和資源永續(xù)利用對(duì)發(fā)展進(jìn)程的重要性。在瑞士,、德國(guó)和法國(guó),，節(jié)約資源和能源，轉(zhuǎn)變消費(fèi)模式是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的核心,?？沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略已成為建立在現(xiàn)行的各項(xiàng)合理的經(jīng)濟(jì)、社會(huì),、生態(tài)環(huán)境政策及計(jì)劃的基礎(chǔ)之上的一個(gè)具體行動(dòng)過(guò)程,。學(xué)習(xí)考察時(shí)，無(wú)論在政府,、在企業(yè),、在研究機(jī)構(gòu)還是在普通市民的生活中無(wú)處不感受到可持續(xù)發(fā)展理念深入人心，并從一種理念轉(zhuǎn)化為政府,、企業(yè)和個(gè)人的自覺(jué)行動(dòng),。

我國(guó)環(huán)境問(wèn)題的根源是我們扭曲的發(fā)展觀。我們一直有一個(gè)思想上的誤區(qū),，認(rèn)為單純的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)就等于發(fā)展,，只要經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，就有足夠的物質(zhì)手段來(lái)解決現(xiàn)在與未來(lái)的各種政治,、社會(huì)和環(huán)境問(wèn)題,。然而現(xiàn)實(shí)是，如果沒(méi)有可持續(xù)發(fā)展理念,，如果政治文明不跟進(jìn),、社會(huì)發(fā)展不協(xié)調(diào)，環(huán)境保護(hù)不落實(shí),，經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)受到更大制約,，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展取得的大部分效益是在為所欠的生態(tài)債而付賬，為滯后的體制而付賬,，為加重的社會(huì)矛盾而付賬,。因此當(dāng)前中國(guó)直面現(xiàn)實(shí)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,，不斷提升可持續(xù)發(fā)展綜合國(guó)力是非常重要和必要的,。

德國(guó)在19世紀(jì)曾因航行,、灌溉和防洪的需要在萊茵河上修建了各類工程，如河流兩岸的水泥護(hù)坡,、引水工程以及對(duì)河道進(jìn)行裁彎取直,，使萊茵河河道縮減了80多公里，導(dǎo)致水流加快,、沖刷加劇,，加大了下游城市的洪水威脅，并且使河道的蓄水能力與生物量大大降低,。后來(lái)德國(guó)認(rèn)識(shí)到了恢復(fù)天然河道的重要性,，認(rèn)識(shí)到河道人工化后不利于生物多樣性保護(hù)，因此陸續(xù)開(kāi)始逐步拆除一些河岸的水泥護(hù)坡,、磚石護(hù)坡,，還原于灌木、草本等植物,。并且對(duì)曾經(jīng)裁彎取直的人工河段,，恢復(fù)自然彎曲的原貌，讓我們?cè)诳疾熘锌吹搅私裉斐錆M天然生機(jī)與活力的美麗的萊茵河,。

在德國(guó)巴法利亞州,，國(guó)家公園的保護(hù)目標(biāo)是使森林逐步自然化，努力恢復(fù)森林的歷史特征,。國(guó)家公園內(nèi),，培育森林的經(jīng)濟(jì)目的已經(jīng)消失，狩獵絕對(duì)禁止,，樹(shù)木的生長(zhǎng)和死亡完全按照自我的規(guī)律運(yùn)行,。國(guó)家公園將6000公頃最有科學(xué)價(jià)值的森林劃為核心區(qū)，置于嚴(yán)格保護(hù)之下,，杜絕了一切人為的干擾,。另外一些遭受過(guò)破壞的森林地區(qū)，就采取謹(jǐn)慎的措施使其向半自然化轉(zhuǎn)化,。1983年一場(chǎng)雷暴,，在幾分鐘內(nèi)摧毀了數(shù)以千計(jì)的大樹(shù)。如果以通常的價(jià)值觀念來(lái)衡量,，這是一個(gè)巨大的災(zāi)難,，但是德國(guó)人從生態(tài)學(xué)的觀點(diǎn)來(lái)看，認(rèn)為這是森林自然化的一個(gè)契機(jī),。

巴伐利亞州環(huán)保局官員在講課中談到,，在他們國(guó)家公園內(nèi)，枯枝、枯樹(shù)和落葉掉落在河中,，不會(huì)去人為清除,，即使是一棵巨大的樹(shù)木橫倒在道路上或河流中央,，也要順其自然,，因?yàn)槟切碛锌葜Α⒖輼?shù)和落葉等眾多自然之物的河流,，正是各種生物生存的最好棲息環(huán)境,。這些都值得我們重新思考當(dāng)前我國(guó)的自然生態(tài)保護(hù)工作的定位，如何定位好人與自然的關(guān)系,，如何把保護(hù)的主觀愿望變?yōu)榇笞匀凰芙邮艿目陀^效果,。

瑞士、法國(guó),、德國(guó)各級(jí)政府均制定了全面的環(huán)保法律和法規(guī),，并且建立了有利于環(huán)境生態(tài)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系。政府強(qiáng)調(diào)企業(yè)要在環(huán)境污染治理,、環(huán)境保護(hù)中發(fā)揮作用,。

實(shí)際上嚴(yán)格的環(huán)保立法并沒(méi)有給企業(yè)帶來(lái)巨大的成本負(fù)擔(dān)，因?yàn)閲?yán)格的環(huán)保立法使工業(yè)企業(yè)在早期就被迫適應(yīng)總的環(huán)保潮流,，使之在后來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì),，并著力采取了富有生態(tài)效益的解決辦法，最終加強(qiáng)了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,。從短期看成本較重,，但從中長(zhǎng)期看，則是對(duì)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力的投資,。競(jìng)爭(zhēng)力是基于對(duì)資源更有效的使用,，和在全球市場(chǎng)上對(duì)質(zhì)量的分辨。因此在歐洲這些人工成本很高的國(guó)家，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力在于質(zhì)量而不全在于價(jià)格,。

瑞士及法國(guó),、德國(guó)政府非常重視通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段來(lái)促進(jìn)環(huán)境保護(hù)的發(fā)

展。經(jīng)濟(jì)手段包括增加能源消費(fèi)稅,、頒發(fā)消費(fèi)許可證和補(bǔ)貼等方式。引入經(jīng)濟(jì)手段體現(xiàn)了“誰(shuí)污染,，誰(shuí)治理”,，“污染大，花錢(qián)多”的原則,，使企業(yè)在制定發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)將環(huán)境保護(hù)置于其成本中,，從而達(dá)到自愿減少污染的目的。在法國(guó)圣戈班企業(yè)的考察中,，管理人員告訴我們環(huán)保是企業(yè)的生存之道,，企業(yè)的環(huán)保政策直接影響其股票價(jià)格,。他們不斷研究和采用有效的污染防治技術(shù)，最近為工人降低噪聲的防護(hù)項(xiàng)目投入就達(dá)每人1000歐元,。圣戈班的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,，嚴(yán)格的環(huán)保措施并沒(méi)有給企業(yè)帶來(lái)成本負(fù)擔(dān)，反而能促進(jìn)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì),。

考察中我深切體會(huì)到各國(guó)政府在環(huán)境保護(hù)中發(fā)揮的主導(dǎo)作用,。環(huán)境保護(hù)是對(duì)公共資源的管理和對(duì)公共利益的維護(hù)，不能只靠部門(mén),、企業(yè)和民眾在環(huán)境和經(jīng)濟(jì)利益之間去權(quán)衡,、去取舍。政府應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮公共管理部門(mén)的職責(zé),，有效運(yùn)用法律手段,、政策手段、經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行主導(dǎo)和調(diào)控,，使得工商企業(yè)和民眾積極投身環(huán)保并從中受益,，進(jìn)而成為環(huán)保的鼓吹者和積極參加者。

我在整個(gè)學(xué)習(xí)考察過(guò)程感受到了東西方文化的差異,。瑞士項(xiàng)目組的孟德先生也在授課中向我們對(duì)照列舉了許多東西方人截然不同的思想和行為方式,。我認(rèn)為我們要承認(rèn)這種差異性的存在，但不能固執(zhí)地各自站在差異的兩端,。我們應(yīng)該從中去思考,、去感悟。有些差異不是絕對(duì)的,，有些差異我們可以取長(zhǎng)補(bǔ)短,。我想如果我們適度地調(diào)整自己的思維和行為方式，將在東西方文化差異中找到一個(gè)實(shí)現(xiàn)個(gè)人和社會(huì)價(jià)值的最佳結(jié)合點(diǎn),。這也算是這次學(xué)習(xí)考察的一點(diǎn)意外收獲吧,。

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇二

五天時(shí)間，我們重點(diǎn)考察了新建的安居房,、新建的小學(xué)校舍,、年畫(huà)村，“蘇州水街”等相關(guān)設(shè)施,。在江蘇省蘇州市對(duì)口援建的孝德新鎮(zhèn),，我們驚嘆于蘇州市高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)施工,、高速度建設(shè)的援建工作,，見(jiàn)到了亭臺(tái)樓閣，小橋流水，一派江南小鎮(zhèn)的秀麗風(fēng)光,。

（一）五角星——新鎮(zhèn)是夢(mèng)想起飛的地方

在考察中蘇州援建指揮部的辦公室主任***現(xiàn)場(chǎng)為我們講解了新孝德鎮(zhèn)總體規(guī)劃：“新孝德新鎮(zhèn)是個(gè)‘五角星’形狀,。在一個(gè)五角星的區(qū)域里，分布著富有蘇州特色的幼兒園,、小學(xué),、中學(xué)、衛(wèi)生院等建筑,。這個(gè)由蘇州人設(shè)計(jì)的“五角星”也寄托了蘇州人,、孝德人對(duì)孝德這個(gè)地方共同的美好希望,，真是一個(gè)絕妙的設(shè)計(jì),。同時(shí)蘇州援建指揮部在四川災(zāi)區(qū)的援建工作中創(chuàng)造了因快而聞名的“蘇州速度”，蘇州人為災(zāi)區(qū)人在新址上以最短的時(shí)間,、的質(zhì)量創(chuàng)造一個(gè)漂亮的孝德新鎮(zhèn),，讓災(zāi)區(qū)人看到了美好未來(lái)，孝德也是災(zāi)區(qū)重建中進(jìn)展最快的新城鎮(zhèn),。蘇州的援建業(yè)績(jī)令我們肅然起敬,。我們看到了在短短一年多的時(shí)間內(nèi)，蘇州的援建者就在孝德建起了如此漂亮的醫(yī)院,、學(xué)校,、住宅區(qū)，我們覺(jué)得新的城鎮(zhèn),、新的學(xué)校將是孝德人美好夢(mèng)想的新起點(diǎn),。

（二）裂紋——碎片凝聚的“紀(jì)念柱”是向上的動(dòng)力

在孝德學(xué)校的正門(mén)前，有兩根設(shè)計(jì)得別出心裁的“紀(jì)念柱”,，一根柱子上布滿了裂紋,，而那些裂紋是用地震后孝德學(xué)校舊址上遺留的碎瓦片拼成的，而另一根柱子的花紋則像是有腳印在一步一步往上走,。兩根柱子連成一體,，一根代表過(guò)去一根代表未來(lái)。江蘇援建者認(rèn)為,，將這樣帶有地震遺物的“紀(jì)念柱”樹(shù)立在校門(mén)口,，對(duì)人是種激勵(lì)，是種提示,，是戰(zhàn)勝災(zāi)難創(chuàng)造美好未來(lái)的動(dòng)力之源,。

（三）田園詩(shī)般的年畫(huà)村——美得像是世外桃源

綿竹年畫(huà)與蘇州桃花塢年畫(huà)并列為中國(guó)四大年畫(huà)，綿竹年畫(huà)因?yàn)槭侵苯赢?huà)在房屋外墻面上的,，視覺(jué)沖擊力更強(qiáng),。蘇州援建者為此在這里傾力打造的一個(gè)民俗色彩濃厚的地方——田園詩(shī)般的年畫(huà)村。在那里，我們看到的是一派世外桃源般的田園景象：在綠油油的田野上,，一座座粉墻黛瓦的農(nóng)家小院在綠樹(shù)環(huán)繞中若隱若現(xiàn)的,，雪白墻上都畫(huà)有巨幅五彩斑斕的年畫(huà)，年畫(huà)的內(nèi)容都是喜氣而富足的,。根據(jù)介紹,，年畫(huà)村今后會(huì)發(fā)展成為一個(gè)集觀光、旅游,、休閑,、購(gòu)物于一體的特色景點(diǎn)。

（四）一條蘇州水街,，——將成孝德人民“聚寶盆”

踏上綿竹市孝德新城的“蘇州水街”,，一條小河曲徑通幽，搖曳的柳絲掛在小河的兩岸,。一排排白色的墻腰,，開(kāi)著扇扇軒窗掩映在河中……眼前的景象，讓人仿佛置身于江南水鄉(xiāng),。這是一條商業(yè)步行街,，是蘇州援建留給當(dāng)?shù)卣屠习傩盏囊还P寶貴的財(cái)富。蘇州水街共有商鋪2萬(wàn)多平方米,，由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一出租管理,，目前商鋪?zhàn)饨馂槊磕?20元/平方米?？恐K州水街,，當(dāng)?shù)卣磕昃涂梢浴百嵣稀眱扇偃f(wàn)元。在“蘇州水街”兩側(cè)的街道上,，一些酒吧,、水吧、茶吧陸續(xù)開(kāi)門(mén)迎客,。35歲的楊立是“蘇州水街”第一個(gè)開(kāi)業(yè)的茶樓老板,，時(shí)尚的她把自己的茶樓裝修得很別致浪漫?！疤K州援建者把水街建得那么漂亮,，自己會(huì)用心經(jīng)營(yíng)茶樓，以后這里一定會(huì)熱鬧起來(lái)的,?！睂?duì)于水街的未來(lái)?xiàng)盍⒊錆M了信心。

（五）蘇州援建力量——是股撤不走的力量

援建中,，蘇州既注重“輸血”,，更注重“造血”,。在“硬件方面，市區(qū),、昆山,、吳江共投入億元在綿竹江蘇工業(yè)園內(nèi)建設(shè)兩條主干道和兩個(gè)產(chǎn)業(yè)孵化基地，為綿竹招商引資打好了‘筑巢引鳳’基礎(chǔ),?！败浖矫妫M織了綿竹招商人員在蘇州進(jìn)行為期一個(gè)月的集中培訓(xùn),，并將他們分組安排至蘇州及其他各市開(kāi)發(fā)區(qū),，‘零距離’學(xué)習(xí)蘇州市的招商引資政策及實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。據(jù)了解,，通過(guò)援建指揮組的牽線搭橋,，截至目前，蘇州先后已有30多批次300多名企業(yè)家到綿竹考察投資,。目前已有6家企業(yè)落戶綿竹,，投資額達(dá)億元，還有多家正在積極商談中,。將蘇州發(fā)展理念根植于當(dāng)?shù)?，助綿竹騰飛,，不僅扶上馬，還要送一程,，讓援建工作成為了一種撤不走的力量,。

二、考察體會(huì)

（一）解放思想,，更新觀念,，將創(chuàng)新貫穿于安居房建設(shè)始終

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇三

1、只有黨員干部思想解放創(chuàng)新思路,，敢想敢干,，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。托克托縣位于大青山南麓,，是黃河上中游分界處,。全縣總面積平方公里，總?cè)丝谌f(wàn)人,，過(guò)去是一個(gè)“地上無(wú)草,，地下無(wú)寶”，自然,、生態(tài)條件相對(duì)惡劣的國(guó)扶貧困縣,。但是當(dāng)4月28日,，考察團(tuán)一行驅(qū)車900多公里，歷時(shí)13個(gè)小時(shí),，從銀川趕到托克托的時(shí)候,，看到的卻是一派大開(kāi)發(fā)，大建設(shè)的景象,，“大項(xiàng)目頂天立地,，小項(xiàng)目鋪天蓋地”，大唐托電,、石藥集團(tuán),、香港惠記、唐山永豐等縣有國(guó)際核心競(jìng)爭(zhēng)力的工業(yè)企業(yè)優(yōu)勢(shì)已經(jīng)形成并帶動(dòng)了縣域經(jīng)濟(jì)的超常規(guī),，跨越式發(fā)展,。

在托縣的境內(nèi)我們發(fā)現(xiàn)了這樣一條醒目的標(biāo)語(yǔ)“觀念決定方向，思路決定出路,，胸懷決定規(guī)模,，時(shí)機(jī)決定成功”，托縣是這樣宣傳自己,，同時(shí)也是這樣調(diào)整思路,，伺機(jī)發(fā)展的。近年來(lái),，他們緊緊抓住國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)和少數(shù)民族地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有利時(shí)機(jī),，用足用活國(guó)家政策，結(jié)合縣情,，出臺(tái)了一系列招商引資的優(yōu)惠政策,，大辦工業(yè)，大辦項(xiàng)目,，敢在建設(shè)中打“擦”邊球,，提出了在電力建設(shè)上，用三年時(shí)間建成亞洲的火力發(fā)電基地,，在生物制藥上建成全國(guó)的生物發(fā)醇制藥基地,。經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)了縣域經(jīng)濟(jì)的超常規(guī),、跨越式發(fā)展,，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年均增速都在兩位數(shù)以上，有的甚至是當(dāng)年翻翻,，三年翻兩翻,。xx年，全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成億元,，比上年增長(zhǎng),，財(cái)政收入完成億元,，較上年增長(zhǎng)145%;城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)到7098元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到4057元,，分別較上年增長(zhǎng)28%和27%,。這一組組數(shù)字都充分說(shuō)明了思想解放的程度決定著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的速度這一道理，托縣人這種敢想,、敢干,、不甘人后、爭(zhēng)創(chuàng)一流的精神正是我們所缺少的,。

2,、用足用活國(guó)家開(kāi)發(fā)政策，立足自身資源優(yōu)勢(shì),，構(gòu)建項(xiàng)目建設(shè)的大鏈條,。托縣電工業(yè)園區(qū)是開(kāi)發(fā)區(qū)，是內(nèi)蒙古自治區(qū)推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程,，立足托電充裕電力能源規(guī)劃建設(shè)高起點(diǎn),、高載能、高科技大型綜合工業(yè)園區(qū),。園區(qū)建設(shè)之初,，在地上無(wú)草，地下無(wú)寶“的兩難情況下,，托縣縣委,、縣政府緊緊抓住亞洲的火力發(fā)電基地在托縣建設(shè)的極好機(jī)遇，采取借雞下蛋,，借巢引鳳的辦法，利用鄰縣豐富的煤碳資源來(lái)開(kāi)發(fā)火力發(fā)電產(chǎn)業(yè),形成了大唐托克托火力發(fā)電廠8×600mw機(jī)組及園區(qū)自備電廠6×300mw機(jī)組充裕廉價(jià)的電力能源優(yōu)勢(shì),。用托電人的話來(lái)說(shuō),，如果北京市有4盞燈亮，那其中有一盞就是托電的,。園區(qū)規(guī)劃中,，托縣人始終堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高速度建設(shè),，高水平開(kāi)發(fā),，高效益投入，高效率服務(wù)的建園方針,，不斷加大招商引資工作力度,，一批投資強(qiáng)度大，技術(shù)含量高的工業(yè)項(xiàng)目相繼落戶建成,。截止xx年10月,，已有中牧公司,、石藥集團(tuán)、浙江升華拜克,，廈門(mén)金達(dá)威等多家知名企業(yè)落戶園區(qū),，累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目37個(gè)，協(xié)議總投資億元,。石藥集團(tuán)中潤(rùn)制藥(內(nèi)蒙古)有限公司是由力潤(rùn)制藥集團(tuán)在內(nèi)蒙古投資建設(shè)的港商獨(dú)資企業(yè),，企業(yè)利用托縣廉價(jià)的電力資源，穿流而過(guò)的黃河水和優(yōu)越的地理?xiàng)l件,，建成的萬(wàn)噸青霉素生產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng),，第二條生產(chǎn)線即將建成，產(chǎn)量可占全世界的三分之一,。目前,，園區(qū)初步形成了以電力能源工業(yè)為基礎(chǔ)，以生物制藥,，金屬冶煉和化工工業(yè)為重點(diǎn),，同時(shí)帶動(dòng)農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑業(yè),、運(yùn)輸業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展的新格局,。xx年園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值35億元，上繳稅金億元,。大項(xiàng)目,、好項(xiàng)目，不僅加快了開(kāi)發(fā)建設(shè)的速度,，同時(shí)也成了推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),，農(nóng)民增收的龍頭企業(yè)，支柱產(chǎn)業(yè),。

與托縣相比,，我縣有“一黑一綠”的資源優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)慶油田在我縣境內(nèi)油氣開(kāi)發(fā)的二次創(chuàng)業(yè)應(yīng)當(dāng)成為我們借助發(fā)展的平臺(tái),，我們應(yīng)充分把握住這次機(jī)遇,，在油氣開(kāi)發(fā)的第三產(chǎn)業(yè)上做文章，同時(shí),，也應(yīng)利用國(guó)家出臺(tái)的關(guān)于支持西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策,，接管油田閑置資產(chǎn)，把這些資產(chǎn)做為我們筑巢引鳳的良好平臺(tái),。要招商引資,，我們就應(yīng)當(dāng)首先留住長(zhǎng)慶這只鳳，不能再出現(xiàn)捧著金飯碗要飯吃的局面,。

蘋(píng)果,、黃花,、畜牧這些產(chǎn)業(yè)是我們慶城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，托縣能從外地調(diào)煤,、調(diào)玉米,，發(fā)展工業(yè)，我們?yōu)槭裁床荒茉谧陨淼膬?yōu)勢(shì)上再加大力度,，力爭(zhēng)也能建成全國(guó)的黃花大縣,，優(yōu)質(zhì)蘋(píng)果之鄉(xiāng)，利用這些農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,，把本土資源產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng),。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)加大對(duì)自身優(yōu)勢(shì)的宣傳,，托縣能引來(lái)石藥集團(tuán),，香港惠江，我們?yōu)槭裁床荒芤才c一兩個(gè)國(guó)家大型企業(yè)取得合作關(guān)系,，依靠?jī)?yōu)勢(shì),，走活全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展這盤(pán)棋。

3,、項(xiàng)目建設(shè)要大,、要專，不能小而全,。托縣幾屆領(lǐng)導(dǎo)班子一任接著一任跑,，領(lǐng)導(dǎo)親力親為，招商引資,，終于用20年時(shí)間打造了托電這一大產(chǎn)業(yè),，實(shí)現(xiàn)了縣域經(jīng)濟(jì)的騰飛。我們?cè)陧?xiàng)目建設(shè)上有蘋(píng)果,、白瓜籽這些優(yōu)勢(shì),，就應(yīng)當(dāng)把無(wú)公害蘋(píng)果基地的面積再做大，擴(kuò)大栽植規(guī)模,，提高果品品質(zhì)，真正成為全國(guó)聞名的蘋(píng)果之鄉(xiāng),。我縣的白瓜籽出口量占到了全國(guó)出口總量的70%,，這些朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)正是我們的優(yōu)勢(shì)所在，我們就應(yīng)當(dāng)以一貫之的干下去,，把它做大做強(qiáng),。反之，象梨棗,、烤煙之些因?yàn)榉N種原因,，群眾不能接受的產(chǎn)業(yè),，就應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎推廣，不能妄目上馬,，不然就會(huì)挫傷群眾的生產(chǎn)積極性,。當(dāng)前，在我縣的蘋(píng)果生產(chǎn),、黃花加工上應(yīng)當(dāng)加大其后續(xù)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā),，加大科技含量，使之形成產(chǎn),、供,、銷一條 龍的產(chǎn)業(yè)鏈，從而使之真正成為拉動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),。

4,、把優(yōu)化投資環(huán)境，落實(shí)優(yōu)惠政策做為項(xiàng)目建設(shè)的綠色平臺(tái),。招商引資關(guān)鍵在優(yōu)化環(huán)境,，優(yōu)惠政策，優(yōu)質(zhì)服務(wù),，托克托縣以優(yōu)惠政策和優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證了環(huán)境的優(yōu)化,。縣上按照“開(kāi)放式招商,，封閉式管理”的思路,，提出了“只要項(xiàng)目園中建，一切手續(xù)我們辦”,，“項(xiàng)目入園,，服務(wù)周全”的，做到所有入工業(yè)園的項(xiàng)目工業(yè)園管委會(huì)“一門(mén)管理”,，各項(xiàng)手續(xù)由管委會(huì)組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合審批,。“一站式”服務(wù),，免除了入園企業(yè)的所有行政性收費(fèi),。走進(jìn)托電工業(yè)園區(qū)，到處是熱火朝天的建設(shè)場(chǎng)面,，有的項(xiàng)目盡管外部正在加緊施工,而廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)線卻已全面運(yùn)作,，已經(jīng)見(jiàn)到了效益。園區(qū)許多投資商坦言,，他們來(lái)這里投資,，很重要的一點(diǎn)就是這里服務(wù)好，有利于企業(yè)發(fā)展。在大項(xiàng)目上求突破就必須要有敢想敢干的大氣魄,。只有19萬(wàn)人口的托克托縣能辦到的,，我們慶城應(yīng)當(dāng)也能辦到。我們既將全面展開(kāi)的驛馬,、西川兩個(gè)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)就應(yīng)當(dāng)制定出優(yōu)惠的招商政策和待遇,，讓入園者感受到，只有在慶城才有這樣的發(fā)展平臺(tái),。西川可以把油田閑置廠房,，設(shè)備無(wú)償提供給開(kāi)發(fā)、建設(shè)商,，只要他們?cè)趫@區(qū)辦廠,就給他們開(kāi)啟一路綠燈,。驛馬工業(yè)園應(yīng)當(dāng)由政府出面協(xié)調(diào)配合農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，建立農(nóng)產(chǎn)品加工銷售集團(tuán)公司,，增強(qiáng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),，打響慶城農(nóng)產(chǎn)品的品牌，以全新的姿態(tài)走向國(guó)際市場(chǎng),，吸引更多的商家來(lái)入股從商,，利用大項(xiàng)目、大產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)慶城農(nóng)產(chǎn)品加工這塊蛋糕,，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展,，拼力打造慶城經(jīng)濟(jì)騰飛的“金三角”。

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇四

近日,，我們對(duì)柳州旅游相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行了初步考察,，包括江濱公園、柳侯公園,、魚(yú)峰山,、馬鞍山、奇石館,、龍?zhí)?、農(nóng)業(yè)觀光園、融水縣貝江風(fēng)光,、勾灘苗寨,、三江縣鼓樓及民族廣場(chǎng)、程陽(yáng)八寨（）共三縣11個(gè)景點(diǎn),。

僅憑粗淺的文獻(xiàn)調(diào)研和走馬觀花式的考察,，要給柳州旅游現(xiàn)狀作出診斷并對(duì)其未來(lái)發(fā)展提出建議，難免主觀成分居多,，但為了進(jìn)一步推進(jìn)工作開(kāi)展，我們先把需要論證的初步思路整理出來(lái),，望能拋磚引玉,，不當(dāng)之處,，請(qǐng)予指教并提出寶貴意見(jiàn)。

（一）對(duì)柳州旅游的初步診斷及幾點(diǎn)建議

1,、至今柳州給人們的最一般的印象一是棺木二是鐵路樞紐,，三是工業(yè)城市，如柳工,、五菱等,。初始印象仍是“死在柳州”，以及歷史上享譽(yù)天下的名貴棺木,，其次是現(xiàn)代知名工業(yè)品牌,，如柳工、五菱,、金嗓子,、兩面針等等。很少人想到柳州來(lái)旅游,，也很少人知道柳州有什么精彩,、獨(dú)特的旅游吸引物，從而產(chǎn)生旅游沖動(dòng),。

2,、柳州是廣西第一大工業(yè)城市，形成了產(chǎn)業(yè)工人為主體的城市居民生活,，及以產(chǎn)業(yè)配套,、工業(yè)布局、工業(yè)產(chǎn)品采購(gòu),、生產(chǎn),、庫(kù)存、運(yùn)輸,、銷售為中心內(nèi)容的貿(mào)易與物流體系,，在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生了為之配套服務(wù)的吃、住,、行,、購(gòu)、娛等第三產(chǎn)業(yè),。這種城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)脫胎于工業(yè)化社會(huì),，是工業(yè)化社會(huì)自發(fā)形成的，已經(jīng)不能滿足后工業(yè)社會(huì)的要求,。上海從典型的老工業(yè)城市,，向以金融為核心、信息、商貿(mào),、交通與旅游并重的新興城市轉(zhuǎn)型,，是一個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的典范。而柳州仍處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的初期,，工業(yè)社會(huì)的傳統(tǒng)理念已成為柳州經(jīng)濟(jì)特別是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大障礙,，旅游產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中應(yīng)有的位置以及它對(duì)柳州城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)后續(xù)發(fā)展的巨大作用尚未被各級(jí)政府和全社會(huì)所認(rèn)同,，這是造成在旅游發(fā)展戰(zhàn)略制訂以及實(shí)施運(yùn)作方面,，柳州與桂林、南寧,、北海存在較大差距的根本原因,。

3、柳州一直都未將自己的發(fā)展目標(biāo),，定位為成為廣西乃至全國(guó)知名的旅游目的地（相反,，它一直被視為廣西重要的旅游客源地），因此,，在多年的區(qū)域規(guī)劃,、基礎(chǔ)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，也就未能遵循旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的自身規(guī)律,，通過(guò)政府的主導(dǎo)來(lái)強(qiáng)力推動(dòng)旅游目的地的策劃,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、建設(shè)與營(yíng)銷,。

4、新近編制的旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃,，已經(jīng)確立了將柳州作為旅游目的地進(jìn)行規(guī)劃的理念,。但政府是否能將旅游產(chǎn)業(yè)視為更具戰(zhàn)略意義的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的動(dòng)力源和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，并加大規(guī)劃和策劃力度,，加強(qiáng)政策引導(dǎo)和投資支持,，是柳州旅游能否快速突破的關(guān)鍵。

1,、在工業(yè)化理念下形成的柳州城,，存在人居環(huán)境上的許多問(wèn)題。比如：環(huán)境污染,、布局失衡,、建筑高密、建筑物結(jié)構(gòu)與色彩,、歷史文化遺存的保護(hù)等等,。

2,、在柳州這個(gè)工業(yè)城市里，公園成為城市居民休閑,、娛樂(lè),、健身的自我空間；道路承載了太大的物流,；文化藝術(shù)尚未得到充分展示與發(fā)展；非物資生產(chǎn)的價(jià)值認(rèn)同度不高,；客流停留時(shí)間較短,。

3、對(duì)歷史文化名城的文化保護(hù)與建設(shè)投入不足,，體現(xiàn)城市旅游功能（特別是占據(jù)現(xiàn)代旅游主流位置的度假休閑功能）的軟硬件條件較差,，與優(yōu)秀旅游城市的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵存在較大距離。

1,、早期建設(shè)的景區(qū)景點(diǎn)如魚(yú)峰山的劉三姐傳歌處和連通馬鞍山的纜車,，大龍?zhí)兜拿褡鍒@（苗家深處、鼓樓等）,，貝江欖口渡口及勾灘苗寨的游賞方式等等項(xiàng)目,，產(chǎn)品老化嚴(yán)重，游客參與性低,，駐留時(shí)間不足,，消費(fèi)環(huán)節(jié)貧乏，急需進(jìn)行升級(jí)換代,。

2,、真正高品位的旅游資源，如三江縣的多聲部合唱,、蘆笙等藝術(shù)形式,，節(jié)慶活動(dòng)，搶花炮,、斗牛,、斗馬等豐富多彩的民俗民情，鼓樓,、吊腳樓,、風(fēng)雨橋等民族建筑，原生態(tài)村寨生活方式等等,，都是柳州最具潛力的旅游資源,，但開(kāi)發(fā)層次和程度很低，可進(jìn)入性和居留條件都較差,。這包括山景中的元寶山,、圣塘山等,，村寨中的瑤、苗,、侗老寨子,，同時(shí)缺少一條優(yōu)美的水景風(fēng)光帶（比美于桂林陽(yáng)朔）。

1,、柳州雖目前尚未真正成為旅游目的地,，但通過(guò)這次短暫的考察，我們認(rèn)為：柳州擁有優(yōu)越的旅游資源條件和區(qū)域市場(chǎng)通道,，完全具備成為知名國(guó)際旅游目的地的可能性,。

2、柳州城區(qū)具備良好的旅游接待基礎(chǔ),，具備飽含嶺南文化意味的閑適,、平和的氛圍，具備包括住宿,、游覽,、購(gòu)物、餐飲,、娛樂(lè)在內(nèi)的旅游產(chǎn)業(yè)主要鏈節(jié)（需要重新分別加以精心設(shè)計(jì)和提升）,，具備一些已經(jīng)具有一定知名度的景區(qū)景點(diǎn)，通過(guò)對(duì)資源,、景觀,、產(chǎn)品、服務(wù),、形象,、品牌等產(chǎn)業(yè)要素的全新整合，完全可能形成城市度假休閑觀光旅游的強(qiáng)烈吸引力,。同時(shí),，龍?zhí)丁⒍紭?lè),、洛維等區(qū)域,，經(jīng)過(guò)創(chuàng)新策劃和設(shè)計(jì)，具備整合成為休閑度假勝地的充分條件,。

3,、三江建筑藝術(shù)（知名品牌程陽(yáng)風(fēng)雨橋、芭團(tuán)風(fēng)雨橋,、馬胖鼓樓）,、大歌（多聲部合唱藝術(shù)）、節(jié)慶民俗及侗寨美麗并且具有新鮮原生形態(tài)的獨(dú)特魅力,；金秀圣塘山萬(wàn)畝變色杜鵑美景（大瑤山）與世界知名的瑤族風(fēng)情,，融水元寶山美景（大苗山）與原生態(tài)苗寨風(fēng)情,，貝江水景及勾灘苗寨風(fēng)情基礎(chǔ)，劉三姐傳歌成仙的動(dòng)人傳說(shuō)與壯族對(duì)歌,，都是別具魅力的民族風(fēng)情,。雖然周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多，但沒(méi)有一個(gè)地方擁有如此全面生動(dòng)的四民族原生態(tài)的生活方式及濃郁的民俗風(fēng)情,。這就使得柳州打造“中國(guó)民族風(fēng)情旅游勝地”成為可能,。

1、目前柳州旅游,，仍處于局勢(shì)未開(kāi)的僵局狀態(tài),。從何下手，才能迅速突破,，形成獨(dú)特性賣(mài)點(diǎn)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)核心理念,、總體形象和龍頭項(xiàng)目,，四兩撥千斤，帶動(dòng)全局,，快速產(chǎn)生綜合效益和良性循環(huán),，是柳州旅游目前面臨的首要問(wèn)題。

2,、規(guī)劃是一個(gè)長(zhǎng)期性的指導(dǎo)文件,，但對(duì)政府而言，一年初見(jiàn)成效,，三年大見(jiàn)成效是必然選擇,。因此，盡快推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，必須確立目的地形象,，形成中心主題；鎖定重點(diǎn)目標(biāo)客源市場(chǎng),，推出主打旅游產(chǎn)品及線路安排,；運(yùn)用先進(jìn)的整合傳播營(yíng)銷戰(zhàn)略，策劃并實(shí)施具有廣泛影響力的活動(dòng),，使炒作與促銷形成轟動(dòng)效應(yīng),，從而出奇制勝；同時(shí)圍繞中心主題,，策劃精品項(xiàng)目,，加緊招商引資和投資建設(shè)。

3,、我們認(rèn)為,，從當(dāng)前的實(shí)際出發(fā),，柳州市政府應(yīng)抓緊作好以下工作：

首先，確定柳州作為旅游目的地的核心理念與主題,；

第二,，確定柳州作為旅游目的地的形象，創(chuàng)意設(shè)計(jì)形象口號(hào),，策劃形象傳播計(jì)劃,；

第三，確定三年內(nèi)的主打產(chǎn)品,，完成策劃,，制定并落實(shí)產(chǎn)品升級(jí)換代計(jì)劃、產(chǎn)品創(chuàng)新開(kāi)發(fā)計(jì)劃和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃,；

第四,，確定目標(biāo)、機(jī)會(huì)市場(chǎng),，形成近兩年的主攻客源市場(chǎng)目標(biāo),；

第五，制定營(yíng)銷戰(zhàn)略與營(yíng)銷實(shí)施方案,，包括戰(zhàn)略,、營(yíng)銷渠道、促銷活動(dòng),、宣傳與炒作計(jì)劃等等,；

第六，開(kāi)展形象傳播,、營(yíng)銷（包括促銷）,、節(jié)事活動(dòng)及項(xiàng)目招商引資運(yùn)作。

第七,，廣西旅游大篷車是迄今為止我國(guó)全程旅游策劃,、整和營(yíng)銷最成功的范例，它開(kāi)創(chuàng)了國(guó)內(nèi)旅游宣傳促銷的先河,。

柳州的形象營(yíng)銷,，可充分借用大篷車這種吉普賽人巡游的傳統(tǒng)民族理念，一路放歌,、一路起舞,、一路宣傳，一路收獲,，這種載歌載舞的巡游方式也是切合“風(fēng)情柳州”的總體形象的,。

2002年廣西旅游大篷車活動(dòng)采取市場(chǎng)運(yùn)作，以280萬(wàn)元將冠名權(quán)出讓給柳州兩面針集團(tuán)公司,，這次大篷車活動(dòng)標(biāo)志為4大特色：以桂林山水為代表的自然風(fēng)光,，以北海銀灘為代表的北部灣風(fēng)光,，以苗、瑤,、侗,、壯為代表的廣西少數(shù)民族風(fēng)情，以及中越邊關(guān)風(fēng)貌,。

因此,，柳州等于作了冤大頭，柳州花了280萬(wàn)元,，對(duì)自己沒(méi)有任何形象宣傳,。“風(fēng)情柳州”應(yīng)該設(shè)計(jì)進(jìn)廣西大篷車巡游中,，這是非常實(shí)際的資源,。

柳州有許多知名企業(yè)，如,，兩面針集團(tuán),、柳微、五菱,、金嗓子喉寶（最切合“風(fēng)情柳州”歌舞之鄉(xiāng)），因此,，通過(guò)冠名權(quán)的方式也是柳州營(yíng)銷的重要選擇之一,。

在桂林、柳州,、南寧,、北海這條廣西軸心帶上，桂林是旅游龍頭,，作為支柱產(chǎn)業(yè),，已經(jīng)成功進(jìn)行了二次啟動(dòng)，進(jìn)入了新的良性循環(huán)階段,；北海將旅游放在了帶動(dòng)性產(chǎn)業(yè)的位置,，以旅游來(lái)推動(dòng)消化，開(kāi)發(fā)熱的遺留問(wèn)題,，形成新的發(fā)展態(tài)勢(shì),；南寧以民歌節(jié)為促銷手段，結(jié)合城市建設(shè),，在沒(méi)有旅游資源的條件下,，闖出了一條獨(dú)特的路子；柳州居于桂南之間,，在周邊旅游熱流的傳溫下,，在政府主導(dǎo)的推動(dòng)下,，在創(chuàng)新理念的帶動(dòng)下，一兩年之內(nèi)必將上一個(gè)大臺(tái)階,。

（二）柳州旅游形象與營(yíng)銷的策劃思路

1,、今年的主打目標(biāo)市場(chǎng)：珠江三角洲、港澳,；

2,、明年的擴(kuò)展目標(biāo)市場(chǎng)：珠江三角洲、湖南,、貴州,、上海、北京,、福建,、港澳臺(tái)、韓國(guó),、日本,、越南；

1,、與桂林的捆綁銷售戰(zhàn)略：

著眼于大桂林旅游圈,，與桂林進(jìn)行線路串聯(lián)及產(chǎn)品組合的捆綁營(yíng)銷，以珠江三角洲,、港澳旅行商為主要分銷商,，以桂林旅行商為輔助分銷商，以散客市場(chǎng)銷售為主要銷售渠道,，以旅游分銷為重要輔助銷售渠道,，調(diào)整產(chǎn)品以便適應(yīng)桂林旅行商和其他旅行商及散客市場(chǎng)的要求；在桂林進(jìn)行促銷與宣傳炒作,，從而由桂林引進(jìn)客源,；引進(jìn)桂林旅游專業(yè)人才、管理經(jīng)驗(yàn)與資金,，開(kāi)發(fā)景區(qū)景點(diǎn)和旅游紀(jì)念品,。

成立桂柳旅游協(xié)作委員會(huì)，桂前柳后,，以桂林為紅花,，柳州作綠葉，簽定桂柳聯(lián)合營(yíng)銷協(xié)議,。

2,、風(fēng)情營(yíng)銷戰(zhàn)略：

柳州不可能與桂林競(jìng)爭(zhēng)賣(mài)山水，柳州的獨(dú)特性賣(mài)點(diǎn)就是民族風(fēng)情，因此,，柳州旅游營(yíng)銷,，必須采用風(fēng)情營(yíng)銷，以民族風(fēng)情帶江濱—魚(yú)峰山—馬鞍山,，帶龍?zhí)丁寰S,，帶貝江—苗寨，帶三江侗寨,，帶圣塘山—瑤寨。而風(fēng)情營(yíng)銷,，必以人為主題,，以民俗為依托，以風(fēng)光為背景,，以景區(qū)為舞臺(tái),，以活動(dòng)為情節(jié)，用活生生的民俗風(fēng)情文化,，快樂(lè)地營(yíng)銷吃,、住、行,、游,、娛、購(gòu),。

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇五

(一)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

首先,，要求我方管理人員認(rèn)真熟悉了解合同文件、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,，對(duì)承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃、施工方案進(jìn)行了審查,，參加了設(shè)計(jì)交底及有關(guān)技術(shù)會(huì)審,。參加了對(duì)工程基準(zhǔn)線、控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)交底,，并對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn),、控制點(diǎn)進(jìn)行了復(fù)核。檢查了開(kāi)工條件,，如承包商工,、料、機(jī)落實(shí),、進(jìn)場(chǎng)情況,；水泥、鋼筋、砂,、石料及預(yù)制管構(gòu)件,、主要外購(gòu)件的質(zhì)量及有關(guān)復(fù)試資料，對(duì)部分供應(yīng)廠家進(jìn)行了考察,，見(jiàn)證了復(fù)試試驗(yàn),。召開(kāi)首次工地會(huì)議，明確了施工過(guò)程中業(yè)主,、項(xiàng)目管理單位,、承包商、監(jiān)理方幾方各自的職責(zé),。

(二)施工階段質(zhì)量控制

在施工中要求承包商必須在自檢合格的基礎(chǔ)上通知監(jiān)理驗(yàn)收,，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，才能進(jìn)入下道工序施工,。并且要求監(jiān)理方做好抽檢工作,，及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題做出處理方案，并及時(shí)向業(yè)主,，我項(xiàng)目管理單位匯報(bào),。

要求監(jiān)理單位督促承包商做好施工水準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn),、基準(zhǔn)線的測(cè)量,、復(fù)核管道中心定位、復(fù)核工作,，并檢查其有關(guān)記錄,，在承包商上報(bào)復(fù)測(cè)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)等進(jìn)行了復(fù)核,，其結(jié)果均在誤差范圍內(nèi),。同時(shí)，多次抽檢了管道中線的控制點(diǎn),、中心樁,、檢查井位置，確保其準(zhǔn)確性,。

在溝槽開(kāi)挖工序中,，檢查了承包商溝槽橫斷面型式是否適用、安全,，溝槽排水,、支撐措施是否落實(shí)，重點(diǎn)控制溝槽不得受水浸泡,，防止槽底土體擾動(dòng)和超挖,。

在抽檢墊層,、平基的厚度及高程無(wú)誤后，才同意承包商進(jìn)入安管工序施工,。安管工作重點(diǎn)檢查管底坡度是否倒流水,，管道中心線位置是否符合設(shè)計(jì)要求，并對(duì)管內(nèi)底高程進(jìn)行檢測(cè),，同時(shí),，隨機(jī)抽取了以上各道工序的混凝土質(zhì)量，見(jiàn)證了試塊試壓,，全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求,。

通過(guò)巡視的手段，對(duì)全線檢查井砌筑質(zhì)量進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)有通逢,、灰漿不飽滿，抹面有空鼓,、裂縫等現(xiàn)象的,，均要求承包商做了返工。

承包商充分意識(shí)到回填質(zhì)量的`重要性,，本次工程的回填土承包商均自覺(jué)分層夯實(shí),，監(jiān)理方見(jiàn)證了回填土壓實(shí)度試驗(yàn)，回填土壓實(shí)度達(dá)到了設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,。

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇六

1,、工程名稱：鹽城市緯十四路(解放南路～濱河路路)工程

2、工程建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市城南新區(qū)

3,、工程建設(shè)規(guī)模：緯十四路是鹽城市城南新區(qū)新建主干道,，路線布設(shè)計(jì)按照城市規(guī)劃進(jìn)行，路線起點(diǎn)k0+000位于城南新區(qū)解放南路路與之交叉處,，終點(diǎn)k2+600位于濱河路與之平交,。路線走向基本為東西走向。道路規(guī)劃紅線寬度為50米,，路線全長(zhǎng)約2600米,。

4、建設(shè)單位：鹽城市城南新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部,；

5、設(shè)計(jì)單位：泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司等,；

6,、施工單位：江蘇天騰建設(shè)集團(tuán)有限公司、南京廣盛市政工程有限公司,；

7,、工期：20xx年10月18日完工；

8、工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：主干道20cm石灰土底基層,，36cm水泥穩(wěn)定穩(wěn)定土上基層,，16cm瀝青混凝土路層；

9,、工程質(zhì)量等級(jí)：合格,。

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇七

4月10日至20日，根據(jù)教育部與法國(guó)科學(xué)院在小學(xué)科學(xué)教育領(lǐng)域合作的協(xié)議,，應(yīng)法國(guó)科學(xué)院邀請(qǐng),，韋鈺副部長(zhǎng)帶團(tuán)赴法國(guó)考察“動(dòng)手做”科學(xué)教育改革項(xiàng)目。參加代表團(tuán)的有中國(guó)科協(xié)副主席胡啟恒院士,、中國(guó)科學(xué)院趙忠賢院士,，以及華東師范大學(xué)、南京師范大學(xué),、東南大學(xué)的教授和南京,、上海、北京等地小學(xué),、幼兒園的教師,，我部基礎(chǔ)教育司和教科文全委會(huì)派人參加代表團(tuán)，代表團(tuán)成員共12人,。

1,、 法國(guó)開(kāi)展“動(dòng)手做”科學(xué)教育改革的背景

2、 參觀的情況

活動(dòng)的過(guò)程

在troyes市的一所小學(xué),，我們觀摩了三年級(jí)學(xué)生的一個(gè)“動(dòng)手做”教學(xué)活動(dòng),，主題是“觀察并討論容器中不同溫度的水的流動(dòng)”。全班約20余個(gè)學(xué)生,，分為4組,，整個(gè)活動(dòng)大致分為六個(gè)步驟：教師提出問(wèn)題、學(xué)生向全班發(fā)表自己的看法（教師并不評(píng)判學(xué)生看法的對(duì)與否,，只是引導(dǎo)學(xué)生積極發(fā)言和討論）,、小組討論、分組實(shí)驗(yàn)（自主設(shè)計(jì)不同的實(shí)驗(yàn)方法,，提供有顏色的冰塊,、熱水、大小不同的塑料和玻璃容器等）,、學(xué)生書(shū)面總結(jié)（包括設(shè)計(jì)的實(shí)驗(yàn)步驟和觀察到的現(xiàn)象）,、教師與學(xué)生共同討論實(shí)驗(yàn)結(jié)果。時(shí)間約兩個(gè)小時(shí),，在兩個(gè)教室進(jìn)行,。學(xué)生積極參與全過(guò)程,，教師對(duì)學(xué)生的引導(dǎo)基本以討論的形式進(jìn)行。喬治·夏帕克先生在分析這個(gè)活動(dòng)時(shí)強(qiáng)調(diào),，“動(dòng)手做”教學(xué)活動(dòng)不應(yīng)拘泥于教學(xué)形式,，教師要重視學(xué)生的思維活動(dòng)，而不是挑剔學(xué)生做錯(cuò)了什么,；不應(yīng)只提問(wèn)優(yōu)秀學(xué)生,，要保證每個(gè)學(xué)生的積極參與，這不僅是重要的教學(xué)方法,，特別的意義在于培養(yǎng)學(xué)生民主,、合作的思想。

社區(qū)資源中心

在 bully市,，為支持“動(dòng)手做”科學(xué)教育改革,，專門(mén)建立了社區(qū)資源中心，中心工作強(qiáng)調(diào)社區(qū)成員的廣泛參與,，教育學(xué)院的教師,、大學(xué)生、中小學(xué)和幼兒園教師,、家長(zhǎng)輪流到中心擔(dān)任輔導(dǎo)員,。社區(qū)的學(xué)生、兒童可以到中心參加以科技為主的活動(dòng),，該中心分為四個(gè)活動(dòng)組：①機(jī)械制作組,，利用lego和其他材料設(shè)計(jì)組裝各種機(jī)械；②小記者采訪,、攝影和報(bào)道組,，他們寫(xiě)介紹產(chǎn)品的報(bào)道、攝影,，向社區(qū)宣傳,；③制作光盤(pán)組，學(xué)生們?cè)谳o導(dǎo)員指導(dǎo)下將新產(chǎn)品的設(shè)計(jì),、組裝,、運(yùn)轉(zhuǎn)等過(guò)程攝制下來(lái)，并制作成光盤(pán),；④出版電子刊物等,。必要的經(jīng)費(fèi)由社區(qū)支持。該中心坐落在老礦區(qū),，中心的活動(dòng)不僅為學(xué)生的成長(zhǎng)提供了條件,，同時(shí)，中心也成為凝聚社區(qū)成員,，傳播科學(xué)和文化的基地,。

材料、資源與工具箱

“動(dòng)手做”教學(xué)活動(dòng)所用的材料,、資源是多樣化的,，其中許多是利用生活日常用品或市場(chǎng)上可買(mǎi)到的材料，也有學(xué)校常用的教學(xué)儀器,。在areines地區(qū)的一所鄉(xiāng)村小學(xué),，利用學(xué)校的邊角地，建成小植物園,，除溫度計(jì)外,，其它材料主要是利用廢舊物品，學(xué)生還自己發(fā)酵肥料,。另外,，也有一些大學(xué)根據(jù)“動(dòng)手做”科學(xué)教育的主題，開(kāi)發(fā)了專用工具箱,，供學(xué)校使用,。如法國(guó)南特礦業(yè)學(xué)校開(kāi)發(fā)了14個(gè)主題的專用工具箱,，作為教具供學(xué)校選購(gòu),。

教學(xué)組織

我們觀摩的小學(xué)和幼兒園教學(xué)活動(dòng),，基本采取小班（20余名學(xué)生）,、分組（4～5人）的教學(xué)組織形式,，幼兒園活動(dòng)的內(nèi)容主要圍繞兒童生活選取主題,，小學(xué)生活動(dòng)的內(nèi)容主要圍繞小學(xué)科學(xué)教學(xué)大綱選取主題,。在教學(xué)過(guò)程中,，重要的.是引導(dǎo)每個(gè)學(xué)生都能觀察,、動(dòng)手實(shí)踐,，都能表達(dá)自己的看法，培養(yǎng)每個(gè)學(xué)生的自信,，特別關(guān)心有困難的學(xué)生,；強(qiáng)調(diào)要重視學(xué)習(xí)科學(xué)方法，而不是知識(shí)的多少,，活動(dòng)也不拘泥于一節(jié)課時(shí)間,。

大學(xué)對(duì)參與這項(xiàng)改革的態(tài)度與做法

參觀法國(guó)南特礦業(yè)學(xué)校時(shí)，校長(zhǎng)向我們闡述了這樣的觀點(diǎn)：小學(xué)教育對(duì)大學(xué)教育有重要的影響,，對(duì)學(xué)生的科學(xué)啟蒙,，特別是創(chuàng)造性和敏感度的培養(yǎng)，不能從大學(xué)開(kāi)始,，而應(yīng)從小就開(kāi)始,。他認(rèn)為真理并不取決于講話人的身份或年齡，兒童提出的問(wèn)題,，有時(shí)成年人很難回答,，回答這樣的問(wèn)題,，本身也是學(xué)習(xí)，南特礦業(yè)學(xué)校參與“動(dòng)手做”項(xiàng)目,，可以啟發(fā)大學(xué)生的創(chuàng)造性,。因此，南特礦業(yè)學(xué)校每年有十分之一的學(xué)生參加“動(dòng)手做”教學(xué)改革試驗(yàn)活動(dòng),，同時(shí)還有四位教師組織這項(xiàng)活動(dòng),。

小學(xué)校長(zhǎng)、教師的反映

areines市參加“動(dòng)手做”教學(xué)改革實(shí)驗(yàn)的小學(xué)校長(zhǎng),、教師反映,，通過(guò)這種方法，學(xué)生的公民性增強(qiáng),，學(xué)會(huì)合作與守法,；好奇心增大，科學(xué)知識(shí)面較廣,；學(xué)會(huì)了觀察,、研究、分析的科學(xué)方法,；表達(dá)能力,，特別是孩子用語(yǔ)言表達(dá)思想的能力明顯提高；四年級(jí)以后的學(xué)生在觀察事物時(shí),，能從多維度考慮問(wèn)題,。在教與學(xué)的關(guān)系上，教師過(guò)去是無(wú)所不知的大師,，現(xiàn)在成為陪同學(xué)生發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的教練,。

1、 科學(xué)家的參與

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇八

一,、概況

20xx年4月6日至4月11日,，按公司領(lǐng)導(dǎo)要求，由質(zhì)量監(jiān)督中心組織,，公司機(jī)關(guān)相關(guān)科室和單位共11人,，分外環(huán)境規(guī)劃、室外裝飾裝修,、室內(nèi)裝飾及配套三個(gè)組;分別對(duì)長(zhǎng)春,、沈陽(yáng)、大連三個(gè)城市的高品質(zhì)小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地考察,。在六天時(shí)間里共參觀考察了14個(gè)小區(qū);其中較具規(guī)模和借鑒性的小區(qū)有7個(gè),，分別為：中海水岸馨都、大有恬園、東方圣荷西,、萬(wàn)科圣溪谷,、唯美品格、羅蘭香谷,、萬(wàn)科洋浦花園,。本次考察組織嚴(yán)密，內(nèi)容豐富,，整個(gè)團(tuán)隊(duì)日夜兼程，邊看邊議,，拍攝了大量有價(jià)值的影像資料,，深感受益匪淺，體會(huì)良多,。

考察組對(duì)小區(qū)外環(huán)境,、室外裝飾裝修、室內(nèi)裝飾等三個(gè)方面的設(shè)計(jì)理念,、相關(guān)材料產(chǎn)品選用,、施工工藝做法和質(zhì)量通病防治等所見(jiàn)所聞進(jìn)行了總結(jié)，匯報(bào)如下：

(一)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面

每個(gè)小區(qū)都有自己的主打建筑風(fēng)格——如地中海風(fēng)情,、新中式田園,、美式現(xiàn)代等，這三種風(fēng)格為當(dāng)今比較流行的建筑風(fēng)格,，也是目前各地開(kāi)發(fā)商普遍采用的建筑風(fēng)格,。建筑風(fēng)格體現(xiàn)了小區(qū)的文化理念，有了理念就有了文化,，和整個(gè)城市及開(kāi)發(fā)商的背景,、思想，居住人群的品味有機(jī)的結(jié)合,，就形成了小區(qū)的整體設(shè)計(jì)理念,。

1、地中海風(fēng)情,，建筑以黃墻,、紅瓦為特征，樓層比較低,，拱門(mén)與

半拱門(mén),、馬蹄狀的門(mén)窗。建筑中的圓形拱門(mén)及回廊通常采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式,，在走動(dòng)觀賞中,，出現(xiàn)延伸般的透視感。綠化植物種類豐富搭配錯(cuò)落;房前屋后處處有景;小區(qū)內(nèi)道路蜿蜒自然,，地面鋪裝豐富,，景觀小品尺度近人;整體環(huán)境給人以舒適而又恬靜,，豪華不失高雅，私家花園感很強(qiáng),。

2,、新中式田園，具有中國(guó)古代文化特色,，將小區(qū)內(nèi)景觀賦予人文內(nèi)涵,。運(yùn)用現(xiàn)代造園手法體現(xiàn)古代造園理念，在設(shè)計(jì)中把傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格和元素加以運(yùn)用,，突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn),，這方面“大有恬園”做的比較好。

3,、美式現(xiàn)代建筑,，運(yùn)用一些歐式建筑的裝修手法，立面簡(jiǎn)潔,，展現(xiàn)的是一種大都市風(fēng)格,。其景觀以人工手法體現(xiàn)模仿原生態(tài)，小品上多運(yùn)用造型簡(jiǎn)單現(xiàn)代的亭廊架,，鋪裝豐富但整體以暖灰色調(diào)為主給人以素雅的感覺(jué),。

(二)環(huán)境設(shè)計(jì)方面

1、綠化植被設(shè)計(jì),，以東方圣荷西和唯美品格為代表的高檔小區(qū),，綠化植物種類豐富，高中低搭配錯(cuò)落,，以喬木,、灌木為主且以成樹(shù)為主景觀效果較好，但是相對(duì)成本也比較高,，考慮到地區(qū)氣候差異,，樹(shù)木成活率也是不可忽視的因素。建議與本地綠化部門(mén)溝通,，根據(jù)高低搭配原則選用宜成活的本地樹(shù)種代替,。在小區(qū)入口處和大型公共活動(dòng)場(chǎng)地周圍設(shè)置草坪，這樣易于保養(yǎng)且投資費(fèi)用低,。

2,、景觀布置設(shè)計(jì)，這些高檔樓盤(pán)中多數(shù)結(jié)合原有場(chǎng)地的高差布置景觀,，個(gè)別沒(méi)有明顯高差的樓盤(pán)也都局部設(shè)置了坡地來(lái)滿足景觀需要,。

結(jié)合現(xiàn)有場(chǎng)地的地形，后者的做法比較可取，可在建筑與建筑間構(gòu)筑高差變化比較緩的坡地為將來(lái)植物及景觀的布置創(chuàng)造條件,。

3,、景觀細(xì)部設(shè)計(jì)，好的景觀設(shè)計(jì),，其細(xì)部設(shè)計(jì)也很優(yōu)秀,，微型景觀的隨式造景，小區(qū)品質(zhì)必須從細(xì)部做起,，形成一步一廊一步一景的環(huán)境景觀,，既體現(xiàn)美景又節(jié)省費(fèi)用。樹(shù)池的多樣化,，檢查井蓋的美化處理,，垃圾箱的隱藏和美化，休息座椅的布置,，兒童游樂(lè)場(chǎng)和健身器械的安置等。配電柜,、書(shū)報(bào)箱,、空調(diào)(通風(fēng))格柵、護(hù)欄,、小區(qū)圍墻,、花園圍欄等幾乎都是廠家來(lái)的成品，檔次高,，質(zhì)量好,。

4、道路鋪裝用料必須體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖,，要有顏色變化,，分隔明確。如路緣石的選擇,、道路全部采用瀝青彈性路面面層,。

5、場(chǎng)地鋪裝設(shè)計(jì),，場(chǎng)地多為各種面材鋪裝,，鋪裝快料選型的多樣化與搭配。

6,、人行與車行設(shè)計(jì)：利用豎向分流和橫向分流方式來(lái)實(shí)現(xiàn),。車庫(kù)做在地上時(shí)，人行位于車庫(kù)上方,，車庫(kù)屋面做上人屋面和種植屋面,，形成地上二層大廣場(chǎng)，車庫(kù)位于地下時(shí)，車庫(kù)上方做綠化和種植屋面,，上方做采光井和通風(fēng)井,，用自然光源做為白天的主要光源，可為物業(yè)管理節(jié)約大量費(fèi)用,。

7,、夜間景觀照明設(shè)計(jì)：可在小區(qū)入口和中心廣場(chǎng)等大型公共活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置豐富的燈光效果，在建筑組團(tuán)之間,，不宜設(shè)置照度較高的光源,，應(yīng)以草坪燈或微型景觀燈為主。

(三)單元入口,、大堂及電梯前室

1,、根據(jù)小區(qū)風(fēng)格，住宅單元入口可采取多種形式,，但多層及小高

層住宅都有一個(gè)統(tǒng)一的特點(diǎn)——都突出于住宅本體,，形成一個(gè)突出門(mén)樓式入口，兩側(cè)及樓蓋采用不同形式加以修飾,。

2,、高層或超高層住宅多采用大堂式入口，兩三個(gè)單元公用一個(gè)大堂,，顯得大氣明朗,，既節(jié)約建筑成本，又便于物業(yè)管理,。

3,、電梯前室及大堂象住宅玄關(guān)一樣精裝修，頂棚分層吊頂,，棚角石膏線裝飾,，吊蘭花燈照明，墻體多為石材或面磚飾面,，地面為酒店大堂式裝修,。

4、電梯門(mén)埡口多為石材口線(非平面)或不銹鋼埡口,。

(四)墻體保溫和裝飾裝修設(shè)計(jì)

1,、墻體保溫設(shè)計(jì)，三個(gè)城市我們所看到的樓盤(pán)中設(shè)計(jì)基本一致,，均采用eps板(聚苯乙烯泡沫塑料板),，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)使用xps板(擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板)的。外墻外保溫材料使用eps板(聚苯乙烯泡沫塑料板)設(shè)計(jì),。其優(yōu)點(diǎn)是：eps板相對(duì)xps板而言變形系數(shù)小,，不易起鼓和開(kāi)裂,，易于打磨，從而保證基層平整度;eps板相對(duì)xps板而言價(jià)格要低;其缺點(diǎn)是：eps板相對(duì)xps板而言保溫系數(shù)有差異,，其厚度要有所增加,。

2、裝飾裝修設(shè)計(jì),，不同地區(qū)和不同品質(zhì)樓盤(pán)各有不同,，大致可分為四種形式：

一是比較傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要以面磚和涂料(液態(tài))搭配效果為主,，用于高層住宅較多;

二是整體面磚(非釉面,、勾縫)設(shè)計(jì)，主要在不同部位,、采用不同顏色協(xié)調(diào)搭配效果,，用于多層住宅較多;

項(xiàng)目考察報(bào)告格式篇九

兩港一城建設(shè)熱潮和城市化進(jìn)程加快促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位和作用,，房地產(chǎn)業(yè)直接稅收占到總稅收的15%左右,，相關(guān)稅收占到總稅收的30%；如果加上契稅收入,，則占到36%,。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)稅收的支柱作用會(huì)更加明顯,。

近期,，中央和市陸續(xù)出臺(tái)了針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策,，對(duì)于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō),，政策的調(diào)整無(wú)疑會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。認(rèn)清我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀,，客觀分析政策對(duì)房地產(chǎn)走勢(shì)的影響,，從而研究提出相應(yīng)的對(duì)策建議，對(duì)保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展,，具有重要意義,。

今年1—6月，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收5億元,，同比增長(zhǎng)85%,；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成37。3億元,，其中住宅投資完成23億元,；商品房施工面積489。9萬(wàn)平方米,，銷售100萬(wàn)平方米,。今年以來(lái),，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

1、房產(chǎn)投資保持較高增速

我區(qū)近年的大開(kāi)發(fā)大建設(shè)態(tài)勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的走熱使得房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景紛紛看好,。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍延續(xù)了去年以來(lái)的較快增長(zhǎng)勢(shì)頭,，1—6月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平均增速為42,。2%,，具體走勢(shì)見(jiàn)圖一。其中,，住宅建設(shè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的地位突出,，占到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全部投資的62%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房今年開(kāi)發(fā)增速也持續(xù)走高,，2—6月累計(jì)增速分別為：2,。6%、15,。2%,、84。5%,、79,。1%、1,。9倍,；辦公樓開(kāi)發(fā)投資也保持了10倍以上的增速。

2,、房產(chǎn)銷售勢(shì)頭回落明顯

今年我區(qū)商品房銷售面積和銷售額的同比增速均呈逐月下降趨勢(shì),，2—6月的增速走勢(shì)見(jiàn)圖二：

從商品房預(yù)售情況來(lái)看，回落趨勢(shì)明顯,。1—6月全區(qū)預(yù)售3940套,，總面積50。6萬(wàn)平方米,；預(yù)售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了15,。5%和15。4%,。出于對(duì)宏觀政策的觀望心態(tài),，3月份我區(qū)商品房預(yù)售出現(xiàn)了一次明顯下降，4月份僅售出474套,，總面積6,。5萬(wàn)平方米，與3月份相比均下降了44,。3%,。5月,、6月繼續(xù)維持了較低的預(yù)售水平，每月預(yù)售385套,，總面積5萬(wàn)平方米左右,。

3、房產(chǎn)平均價(jià)格持續(xù)走高

雖然今年年初開(kāi)始,，中央及市頻頻出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有關(guān)政策,，但年后，房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入快速上漲的新一輪行情,，由于土地的稀缺性,、百姓改善住房的實(shí)際需求支撐以及“跟漲不跟跌”的投資心理等因素影響，我區(qū)房?jī)r(jià)也呈持續(xù)走高的態(tài)勢(shì),。

自年開(kāi)始,，我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格以年均20%以上的速度快速提升，房?jī)r(jià)在,、,、年分別同比上漲20。5%,、30%和42%,。目前，我區(qū)新建商品房均價(jià)已達(dá)5590元每平方米,，同比上升20%,；存量房均價(jià)已達(dá)5000元每平方米，同比上升47%,。

由于房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲,，房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)成份嚴(yán)重，中央將防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)作為今年宏觀調(diào)控的重點(diǎn),，市也出臺(tái)了多項(xiàng)有關(guān)政策,，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控,。中央和市的政策主要通過(guò)以下幾方面來(lái)調(diào)控房市：

中央：

土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整,。^v^等七部委出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》，規(guī)定各地要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況,，適時(shí)調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),、供應(yīng)方式及供應(yīng)時(shí)間；對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的地方,，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例,，著重增加中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量；嚴(yán)控高檔住房用地供應(yīng),。

房貸利率調(diào)整,。3月16日,，央行出臺(tái)了調(diào)整商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房信貸政策，規(guī)定對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市或地區(qū),，可將個(gè)人住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%,，并實(shí)行住房貸款下限管理，將個(gè)人住房貸款利率下限水平由5,。31%提高到6,。12%。

房地產(chǎn)財(cái)稅政策調(diào)整,。國(guó)稅總局,、財(cái)政部、^v^聯(lián)合發(fā)文,，規(guī)定xx年6月1日后,，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅,，同時(shí)規(guī)定凡在xx年6月1日以后購(gòu)買(mǎi)非普通住房的,，按3%全額征收契稅。

房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)調(diào)整,。xx年市《工作報(bào)告》確立了“以居住為主,、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住宅為主”的“三個(gè)為主”樓市調(diào)控原則,。