報(bào)告,，漢語(yǔ)詞語(yǔ),，公文的一種格式,，是指對(duì)上級(jí)有所陳請(qǐng)或匯報(bào)時(shí)所作的口頭或書(shū)面的陳述。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的報(bào)告嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的報(bào)告優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇一

稷山縣東部新區(qū)育英街與新修的體育路交會(huì)處西南角,；在運(yùn)稷一級(jí)路與育英街交會(huì)處涵洞以西200米距離,。

稷山縣在20xx年4月稷山縣城鎮(zhèn)化建設(shè)暨“三城聯(lián)創(chuàng)”動(dòng)員大會(huì),該縣以項(xiàng)目建設(shè)擴(kuò)大城市規(guī)模,以項(xiàng)目建設(shè)帶動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展,確立了今年完成投資5億元的20項(xiàng)精品工程,全力打造稷王文化名城,建設(shè)幸福美麗稷山。其中,，和本項(xiàng)目有關(guān)系的是

（1）體育路開(kāi)通工程,,；

（2）育英街兩側(cè)整治工程；

（3）稷山縣美特好連鎖超市建設(shè)工程,；

（4）城東新區(qū)綜合醫(yī)院建設(shè)工程,。

1、經(jīng)過(guò)市場(chǎng)走訪及查看,，首先確定的稷山縣有6個(gè)大型商超,，

（1）家家樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)，位于步行街十字路口西南角稷王大廈樓下,；

（2）多彩服裝商城,，位于步行街東側(cè)；

（3）新時(shí)代服裝城,。位于步行街東側(cè),；

（4）海世界時(shí)代廣場(chǎng)，步行街十字路口東南,；

（5）百貨大樓客都商城,，步行街東北角；

（6）華林新天地（全國(guó)連鎖）,，稷王路與后稷街交會(huì)處以南200米,。

2,、確定所有的商業(yè)中心及步行街中心都集中在老城區(qū),，稷王路與后稷街交會(huì)處的十字路口的東西兩側(cè)（稷山人俗稱(chēng)“步行街”）,，東側(cè)街道長(zhǎng)約300米,，西側(cè)街長(zhǎng)約400米,，稷山縣命名為“后稷街”,，未配置停車(chē)位，停車(chē)為稷王路兩側(cè)的商鋪路面,；步行街主要以5個(gè)大型商城及一些大型的品牌專(zhuān)賣(mài)為主，涵蓋品牌服飾專(zhuān)賣(mài),、品牌鞋類(lèi)專(zhuān)賣(mài)、品牌運(yùn)動(dòng)專(zhuān)賣(mài),、品牌黃金收拾專(zhuān)賣(mài)—（老鳳祥、中國(guó)黃金,、稷王金店）,，是稷山全縣人民主要的購(gòu)物場(chǎng)所，也是縣城的商業(yè)中心,。

3,、稷王路往北行500米距離,，為稷山縣的主干道“稷峰街”,，稷峰街東,、西長(zhǎng)約5公里，是稷山縣政府及各級(jí)單位的主要集中地,，東起108國(guó)道,，西至豐喜路；108國(guó)道距離稷王路約長(zhǎng)3公里,，縣城所有的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所都集中在此街道兩側(cè),，能滿(mǎn)足所有人的購(gòu)物需求。

4,、稷王路經(jīng)過(guò)稷峰街再往北側(cè)行500米為“育英街”,，也是稷山萬(wàn)佳國(guó)際所在街道，交會(huì)處為稷山中學(xué)老校區(qū)的所在地,，往東再行約2.5公里（經(jīng)過(guò)稷圣路）,，是108國(guó)道，項(xiàng)目距離縣城中心大約3公里,。

1,、項(xiàng)目地塊為育英街與體育路交會(huì)處西南角，北側(cè)為富強(qiáng)街,，南側(cè)為稷峰街,；富強(qiáng)街與稷圣路交會(huì)處為稷山火車(chē)站所在地，稷峰街與稷圣路交會(huì)處為稷王廣場(chǎng)與稷王小學(xué)的所在地,。

2,、經(jīng)考察，目前稷山東部新區(qū)新建的項(xiàng)目有“天信中心綜合樓”、“明鑫花苑二期”,、“經(jīng)濟(jì)適用房”,；和項(xiàng)目有競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目為“天信中心綜合樓”，位置在稷峰街與運(yùn)稷路交會(huì)處,，地理位置優(yōu)越,，屬于東部

新區(qū)發(fā)展的主要區(qū)域，交通發(fā)達(dá),，周?chē)叙⑸轿幕瘡V場(chǎng)相對(duì)應(yīng),；配備兩棟18層樓與一棟3層大型綜合的超市，總建面為50000多平米,，其中臨稷峰街一棟高層為規(guī)劃酒店,，另一棟為住宅，超市在兩棟樓之間,，總建面15000平米,，為自主品牌超市，該項(xiàng)目已封頂,，預(yù)計(jì)交房時(shí)間及超市開(kāi)業(yè)時(shí)間為20xx年10月份,。

3、目前東部新區(qū)已確定搬遷的單位有縣公安局（已封頂,，未裝修）,、縣檢察院（未動(dòng)）,，已有的單位有稷山中學(xué)新校區(qū)，所有的單位及學(xué)校都集中在稷峰街；目前限制育英街發(fā)展的是運(yùn)稷路涵洞,。

1,、住宅：老城區(qū)未新建商品住宅,，二手房的價(jià)格在3000元/㎡左右,，新區(qū)在建的為育英街的明鑫花苑二期，單價(jià)為2800元/㎡起價(jià),，每層上浮50元/㎡,，13層以上執(zhí)行13層價(jià)格，均價(jià)在3050元/㎡,。

2,、商鋪：老城區(qū)未新建商業(yè)項(xiàng)目，目前稷山所有的老城區(qū)商鋪全部為二手鋪,，多為單層商鋪,，售價(jià)在11000-15000元/㎡之間；新區(qū)商鋪價(jià)格在5000-6000元/㎡左右,。

1,、稷山項(xiàng)目所處的地段為稷山縣東部新區(qū),，為20xx年稷山縣城重要的發(fā)展戰(zhàn)略之地，隨著河津等一些工業(yè)項(xiàng)目的東移,，其中一部分企業(yè)落戶(hù)稷山,；目前全縣總?cè)丝跒?6萬(wàn)人,，其中城鎮(zhèn)約12萬(wàn),，農(nóng)村約24萬(wàn)，縣人均工資在1300元/月左右,；全縣煙酒類(lèi)消費(fèi)名列運(yùn)城13縣之首,，民營(yíng)企業(yè)較多，消費(fèi)水平名列前茅,。

2,、東部新區(qū)商業(yè)主要集中在稷峰街，就目前項(xiàng)目所在地塊來(lái)看：

（1）無(wú)成熟社區(qū)（在建小區(qū)未交房,，而且人口稀少）,；

（2）無(wú)廠礦企業(yè)；

（3）無(wú)公園及城市配套設(shè)施,；

（4）政府單位未來(lái)5年無(wú)法入駐,；

（5）無(wú)商業(yè)配套；

（6）離市中心較遠(yuǎn),，且不是直線,；

（7）不通公交；

（8）基本未見(jiàn)有新的住宅項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè),；

（9）受訪人群不能接受遠(yuǎn)距離購(gòu)物,；

（10）新區(qū)未來(lái)發(fā)展前景很好，但目前不適合一個(gè)城市綜合體發(fā)展,。

1,、等待5年后，再行開(kāi)發(fā),；

2,、必須開(kāi)發(fā)時(shí)，建議超市加住宅,，以住宅帶動(dòng)超市,，不建議建商業(yè)街；

3,、重新選擇地塊,，體量不需太大，因?yàn)轲⑸侥壳斑€沒(méi)有老城區(qū)重建計(jì)劃,，要把商業(yè)轉(zhuǎn)移,，不合實(shí)際,；

4、選地最好選擇在稷峰街上,，其他街道不建議選,；

5、稷山的公共交通能力欠缺,；

6,、走訪發(fā)現(xiàn)，稷山縣的各級(jí)商戶(hù)不愿意投資和入駐新區(qū),，所以政府在宣傳新區(qū)方面及建設(shè)方面欠缺,；

7、稷山的新建住宅和商鋪銷(xiāo)售價(jià)格較萬(wàn)榮偏低,，所以稷山項(xiàng)目?jī)r(jià)格會(huì)偏低,；

8、雖然距離火車(chē)站有500米距離,，但稷山火車(chē)站人流量稀少,，而且周?chē)鷽](méi)有商業(yè)襯托，要發(fā)展,，最少需要5-10年,；

9、商業(yè)發(fā)展最主要的就是人流和商圈,，其次才是項(xiàng)目自身業(yè)態(tài),，且稷山項(xiàng)目都不具備。

10,、緊鄰的稷峰街與運(yùn)稷路交會(huì)處,，新建的那家大型商城，對(duì)項(xiàng)目直接影響,，交通和地段,，都無(wú)法和其比擬；

11,、是否能與美特好協(xié)商,，讓美特好市場(chǎng)拓展部做一次市場(chǎng)調(diào)研。

稷山項(xiàng)目作為一個(gè)大型的商業(yè)綜合體,，不光考慮地價(jià)的多少,，還需要考慮與我們合作的單位的想法，這樣,，才能在一個(gè)陌生的城市立足,；建議項(xiàng)目延遲開(kāi)展。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇二

為全面了解xx規(guī)劃范圍內(nèi)招商引資工作情況,，有效促進(jìn)下一步工作開(kāi)展,，科學(xué)制定工作計(jì)劃,，加速推進(jìn)項(xiàng)目招商，切實(shí)做好項(xiàng)目服務(wù),，受管委會(huì)委托,，我部近期對(duì)x、x,、x三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，特別是已引進(jìn)的商貿(mào)、房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了一次專(zhuān)題調(diào)研?，F(xiàn)將本次調(diào)研的有關(guān)情況及后段工作建議報(bào)告如下,。

xx規(guī)劃范圍內(nèi)的x、x,、x三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)目前已引進(jìn)商貿(mào)、地產(chǎn)項(xiàng)目41個(gè),，其中房地產(chǎn)項(xiàng)目26個(gè),，商業(yè)項(xiàng)目5個(gè)，物流項(xiàng)目2個(gè),，酒店4家,，汽車(chē)城項(xiàng)目1個(gè)、餐飲項(xiàng)目1個(gè),、生態(tài)農(nóng)莊2個(gè),，累計(jì)協(xié)議引進(jìn)資金452.06億元。截止調(diào)研當(dāng)日,，已有9個(gè)項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用,，共完成投資30.36億元。2011年計(jì)劃總投資約40.2億元,，其中續(xù)建項(xiàng)目18個(gè),，新建項(xiàng)目7個(gè)，其他項(xiàng)目因資金等原因暫未啟動(dòng),。

近年來(lái),，通過(guò)完善制度，強(qiáng)化措施,，招商引資工作取得了一定成效,。一是項(xiàng)目數(shù)量快速增加。以x為例,，已引進(jìn)的21個(gè)項(xiàng)目中,，20xx年以前引進(jìn)的項(xiàng)目只有玫瑰園、和記黃埔等為數(shù)不多的幾家,，其余絕大多數(shù)均為20xx年后引進(jìn)項(xiàng)目,。伴隨區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提速,，招商引資工作呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭，項(xiàng)目數(shù)量快速增加,。二是項(xiàng)目質(zhì)量不斷提升,。經(jīng)過(guò)幾年的快速發(fā)展，xx在全國(guó)尤其是中部城市中的發(fā)展優(yōu)勢(shì)突顯,，各地的商業(yè)精英們紛紛聚焦xx,，關(guān)注xx，給xx的招商引資工作增添了新的活力,，中糧,、明發(fā)等實(shí)力企業(yè)相繼落戶(hù)，特別是濱水新城成立后,，累計(jì)接待國(guó)內(nèi)外投資商和項(xiàng)目單位80余家,，五礦二十三冶、中航等央企,，大連萬(wàn)達(dá),、上海世茂、廣東光大等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)紛紛前來(lái)考察,。

1,、土地供應(yīng)。用地指標(biāo)不足是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在的普遍問(wèn)題,，也是制約招商引資工作快速發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵性問(wèn)題,。全縣一年的建設(shè)用地指標(biāo)僅2000畝左右,，分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)用地指標(biāo)只有不到300畝,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿(mǎn)足招商需要。以xx鎮(zhèn)為例,，按年建設(shè)用地供地指標(biāo)300畝計(jì),，今年計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目總占地面積613.63畝,，占年計(jì)劃供地量的204.5%,；目前在談項(xiàng)目總占地面積5300畝，是年計(jì)劃供地量的17.67倍,。

2,、征地拆遷,。征拆進(jìn)度一直以來(lái)都是制約項(xiàng)目建設(shè)的瓶頸。近幾年來(lái),，國(guó)家對(duì)征拆工作的管理日趨嚴(yán)格,，這在一定程度上影響了項(xiàng)目征拆進(jìn)度。在調(diào)研過(guò)程中,，明發(fā)商業(yè)中心,、永通汽車(chē)城、xx紫鑫酒店等項(xiàng)目就對(duì)加快征拆提出了迫切要求,。

3,、投資環(huán)境。一方面項(xiàng)目落戶(hù)需要辦理的各種手續(xù)仍然比較繁瑣,。項(xiàng)目從簽約到啟動(dòng),，各項(xiàng)程序所需耗費(fèi)的時(shí)間一般在三個(gè)月以上，如果涉及用地指標(biāo),、規(guī)劃調(diào)整等問(wèn)題所需時(shí)間更長(zhǎng),，甚至要一兩年之久。另一方面配套基礎(chǔ)設(shè)施仍有待進(jìn)一步完善,。配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度直接影響到周邊項(xiàng)目建設(shè)及市場(chǎng)前景。中鼎江岸花城就提出希望政府加快xx大道建設(shè)以提升樓盤(pán)品質(zhì),。

4,、隊(duì)伍建設(shè)。一是人員配置不足,。除xx鎮(zhèn)配備了較多專(zhuān)職工作人員外,，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)專(zhuān)職招商工作人員人數(shù)不多，大多數(shù)是同時(shí)兼任多個(gè)工作崗位,，不利于業(yè)務(wù)水平的提升,。二是缺乏優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)人才。現(xiàn)有的招商隊(duì)伍中精通商務(wù),、會(huì)說(shuō)外語(yǔ),、熟悉法律的專(zhuān)業(yè)人才不多。

1,、加大宣傳,，奠定招商工作基礎(chǔ)。一是強(qiáng)化日常宣傳,。此次調(diào)研中我們把宣傳與調(diào)研相結(jié)合,，在今后的工作中，我們將更加注意強(qiáng)化各種形式的日常宣傳,，將日常工作與宣傳相結(jié)合,，隨時(shí)隨地宣傳新區(qū),。二是加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)宣傳。應(yīng)加快門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的建立,，并設(shè)立招商引資專(zhuān)欄,，及時(shí)發(fā)布更新招商項(xiàng)目、投資程序,、優(yōu)惠政策,、項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容，讓更多的人認(rèn)識(shí)新區(qū),、了解新區(qū),、關(guān)注新區(qū)，為新區(qū)發(fā)展開(kāi)拓更為廣闊的空間,。三是適當(dāng)活動(dòng)宣傳,。根據(jù)需要積極組織籌辦或組團(tuán)（隊(duì)）積極參加各地區(qū)舉辦的會(huì)展招商活動(dòng)，增加外地客商對(duì)新區(qū)的了解,，提高新區(qū)知名度,。

2、科學(xué)規(guī)劃,，確保項(xiàng)目布局合理,。一是要加快編制規(guī)劃。目前濱水新城相關(guān)規(guī)劃正在逐步完善,，規(guī)劃的不確定在一定程度上造成了招商信息的不確定,，制約了招商工作的快速推進(jìn)；二是科學(xué)定位規(guī)劃,。規(guī)劃是對(duì)招商工作的指導(dǎo)和服務(wù),，要通過(guò)科學(xué)制定規(guī)劃為后續(xù)招商項(xiàng)目的合理布局提供指導(dǎo)性服務(wù)；三是準(zhǔn)確采集數(shù)據(jù),。對(duì)新區(qū)主要片區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集要詳實(shí)準(zhǔn)確,，為項(xiàng)目招商爭(zhēng)取主動(dòng)。

3,、完善機(jī)制,，增強(qiáng)招商工作的主動(dòng)性。一是完善激勵(lì)機(jī)制,。對(duì)招商工作有突出貢獻(xiàn)的部門(mén)和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),，針對(duì)介紹人按其發(fā)揮作用大小制定不同等級(jí)的獎(jiǎng)勵(lì)措施。二是健全考核機(jī)制,?？茖W(xué)制定考核目標(biāo)，將服務(wù)招商工作的具體內(nèi)容列入新區(qū)各部門(mén)的考核指標(biāo)，建立“部門(mén)配合,、人人有責(zé)”的考核新機(jī)制,，形成主動(dòng)服務(wù)招商、人人參與招商的新局面,。三是制定優(yōu)惠政策,。根據(jù)縣內(nèi)現(xiàn)有政策，結(jié)合新區(qū)實(shí)際,，制定優(yōu)惠政策,。并對(duì)個(gè)別重大項(xiàng)目，有針對(duì)性的加大優(yōu)惠程度,，凸顯新區(qū)招商環(huán)境優(yōu)勢(shì),。

4、創(chuàng)新方式,，增強(qiáng)招商工作的實(shí)效性,。一是突出重點(diǎn)項(xiàng)目的招商。改變“接待式”的被動(dòng)招商模式,，制定重點(diǎn)招商項(xiàng)目計(jì)劃,，進(jìn)行主動(dòng)、有針對(duì)性的上門(mén)招商,。二是推進(jìn)板塊招商,。拿出幾個(gè)條件成熟的區(qū)域，在依照新區(qū)整體規(guī)劃的前提下實(shí)行板塊招商,。重點(diǎn)推進(jìn)xx項(xiàng)目的招商,，有序開(kāi)展谷山片區(qū)的開(kāi)發(fā)。三是引進(jìn)bt合作模式,。目前在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域，我們正在積極探索引進(jìn)bt建設(shè)模式進(jìn)行招商,，已與二十三冶集團(tuán)進(jìn)行多次接觸,。在今后的工作中，我們將學(xué)習(xí)借鑒各地的成功經(jīng)驗(yàn),，迅速形成一套適合新區(qū)的成熟的bt建設(shè)合作模式,。

1、綠線控制范圍過(guò)大的問(wèn)題,。（明發(fā)集團(tuán)）

按照規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件,，金星大道旁綠線控制距離為27米。

明發(fā)方面認(rèn)為：綠線控制范圍過(guò)大,，將涉及到實(shí)際凈用地面積和綠化投入成本增加等問(wèn)題,。

2、總包干經(jīng)費(fèi)范圍爭(zhēng)議,。（明發(fā)集團(tuán)）

協(xié)議書(shū)第2,。2條約定：前期開(kāi)發(fā)包干經(jīng)費(fèi)包含項(xiàng)目用地的土地出讓金,、土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗果樹(shù)及附屬物補(bǔ)償費(fèi),、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi),、城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用、耕地占用稅,、“三金”（土地儲(chǔ)備金,、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)金）,、土地出讓業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)及失地農(nóng)民社?；稹⑼恋貓?bào)件審批稅費(fèi)等項(xiàng)目用地前期開(kāi)發(fā)過(guò)程中的一切成本,、費(fèi)用及稅收,。

掛牌文件第九條價(jià)外稅費(fèi)規(guī)定：掛牌交易不包括應(yīng)繳納的價(jià)外稅費(fèi)。契稅和掛牌交易服務(wù)費(fèi)由出讓方按有關(guān)政策和規(guī)定收取,。

明發(fā)方面認(rèn)為：①協(xié)議書(shū)的土地出讓業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)中應(yīng)該包含掛牌交易服務(wù)費(fèi),。②協(xié)議書(shū)中未明確說(shuō)明包干費(fèi)是否包括契稅，但契稅應(yīng)按包干經(jīng)費(fèi)的4%交納,，而不是按照摘牌地價(jià)的4%交納,。

3、請(qǐng)求盡快簽訂有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充協(xié)議,。（盈峰翠?。?/p>

用地范圍內(nèi)有一處水渠需要改造，已簽訂的合同中未具體明確,，之前已向清政縣長(zhǎng)匯報(bào),，因領(lǐng)導(dǎo)調(diào)離未能及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。請(qǐng)求與縣政府能盡快簽訂有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充協(xié)議,，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn),。

4、反映電網(wǎng)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題,。（聯(lián)誠(chéng)國(guó)際）

從20xx年5月1日開(kāi)始,，長(zhǎng)沙市所有新建住宅小區(qū)開(kāi)始實(shí)行公專(zhuān)合一的電網(wǎng)，電梯等公共用電由小區(qū)物業(yè)收費(fèi),，戶(hù)內(nèi)用電由業(yè)主直接到電力局繳費(fèi),，公專(zhuān)合一的電網(wǎng)在申請(qǐng)建設(shè)的過(guò)程中難度較大。

5,、反映自來(lái)水接入的有關(guān)問(wèn)題,。（聯(lián)誠(chéng)國(guó)際）

最初規(guī)劃要求是100的水表，接入自來(lái)水時(shí)自來(lái)水公司不同意用100的水表，只安裝了50的水表,，后因無(wú)法滿(mǎn)足需要又換成了100的水表,，除收取了換表費(fèi)用外還收取了管網(wǎng)配套等其他費(fèi)用。

6,、請(qǐng)求對(duì)步行街稅收給予優(yōu)惠,。（聯(lián)誠(chéng)國(guó)際）

步行街計(jì)劃今年5月開(kāi)街，為吸引商戶(hù)加大宣傳力度,，營(yíng)造開(kāi)街氣氛,，擴(kuò)大影響，促進(jìn)縣城商業(yè)繁榮,，請(qǐng)求縣政府對(duì)廣告稅收給予優(yōu)惠,。

7、請(qǐng)求加快規(guī)劃調(diào)整相關(guān)手續(xù)的辦理,。（臥龍灣）

戶(hù)型,、外立面、容積率需要調(diào)整,，去年3月,、6月已分別進(jìn)行兩次評(píng)估，手續(xù)一直未辦妥,。

8,、業(yè)主子女是否能到星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)就讀,。（浩龍·音樂(lè)界）

9,、請(qǐng)求加快征拆和高壓線遷移工作。（紫鑫酒店）

10,、請(qǐng)求加快征拆盡快交地,。（永通汽車(chē)）

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇三

【城市概括】廣元市是1985年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的省轄地級(jí)市，位于四川盆地北部邊緣,、嘉陵江上游,，氣候溫和濕潤(rùn)、四季分明,。廣元下轄四縣三區(qū)，轄市利州,、元壩,、朝天三區(qū)和蒼溪、旺蒼,、劍閣,、青川四縣，幅員面積1.63萬(wàn)平方公里，總?cè)丝诩s323萬(wàn),，城市人口50萬(wàn),，市城區(qū)面積60.13萬(wàn)平方公里。是對(duì)外開(kāi)放城市,、全國(guó)首批農(nóng)科教結(jié)合示范區(qū),，全國(guó)衛(wèi)生城市、全國(guó)雙擁模范城市和四川省山水園林城市,、中國(guó)人居環(huán)境范例城市。物產(chǎn)豐富,、能源充足,、工業(yè)基礎(chǔ)具規(guī)模。廣元作為川,、陜,、甘三省結(jié)合部，有廣巴,、廣綿,、廣甘、廣陜,、廣南五條高速,，國(guó)道212、108線穿插而過(guò),，具備完善的公路交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò),，寶成鐵路復(fù)線、蘭渝鐵路,、成巴鐵路三條鐵路線和廣元機(jī)場(chǎng)的建成通航,，使廣元與全國(guó)乃全世界各地，聯(lián)系更為便捷,。廣元自古被稱(chēng)為“川北門(mén)戶(hù)”,、“蜀門(mén)重鎮(zhèn)”，也是我國(guó)歷史上唯一一個(gè)女皇武則天出生之地,，豐富的女性文化,、三國(guó)文化、紅軍文化為這座古城積淀了厚重的歷史底蘊(yùn),，享譽(yù)中外的劍門(mén)關(guān),、翠云廊、皇澤寺,、千佛崖,、三國(guó)遺址,、古棧道馳名中外，正在籌建的“世界女兒長(zhǎng)城”,，更加突出廣元的女性文化色彩,，廣元有11處4a風(fēng)景區(qū)，是國(guó)家優(yōu)秀旅游城市,，旅游資源豐富,。

【經(jīng)濟(jì)發(fā)展】廣元堅(jiān)持“三次產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)相融”,，狠抓城市經(jīng)濟(jì),、縣域經(jīng)濟(jì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì),、旅游經(jīng)濟(jì),、特色經(jīng)濟(jì)五大板塊，著力培育有色金屬,、食品飲料,、藥業(yè)、種草養(yǎng)畜,、林果,、旅游六大特色支柱產(chǎn)業(yè)。

【對(duì)外開(kāi)放】 2014年廣元共實(shí)施國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合作項(xiàng)目2234個(gè),，引進(jìn)到位資金82.51億元,，中恒紡織、啟明星鋁業(yè),、娃哈哈飲料,、廣益食品、正大青春寶,、深圳賽格,、溫州新紀(jì)元、陜西聯(lián)星,、青島中能信紛紛落戶(hù)廣元,。目前引進(jìn)多家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，如：萬(wàn)達(dá)集團(tuán),、碧桂園,、長(zhǎng)虹置業(yè)等；全省“盆周山區(qū)外經(jīng)貿(mào)發(fā)展示范市”創(chuàng)建工作成效明顯,，培育外經(jīng)貿(mào)企業(yè)40家,，取得自營(yíng)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)企業(yè)30家，“三資企業(yè)”17家,，與20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的100多家客戶(hù)建立貿(mào)易關(guān)系,，出口商品13大類(lèi)60個(gè)品種，出口總額5803萬(wàn)美元,。建立畜禽,、紡織、農(nóng)產(chǎn)品,、高耗能等四大產(chǎn)品出口基地,，形成“鞏固亞洲，開(kāi)拓遠(yuǎn)洋,，發(fā)展俄東,、新馬地區(qū)和中東”的市場(chǎng)格局。加工貿(mào)易額5571萬(wàn)美元,，居全省第四位,。境外勞務(wù)輸出400人，培訓(xùn)儲(chǔ)備8600人,。

【交通信息】廣元是川陜甘毗鄰地區(qū)的交通樞紐和物資集散中心,，寶成鐵路、成普鐵路和108,、212兩條國(guó)道主干線在市城區(qū)交匯,，嘉陵江水運(yùn)可直達(dá)重慶，廣元機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通廣州,、北京,、西安、杭州四條航線,，集水,、陸、空于一體的立體交通格局,，使廣元處在一個(gè)扼水陸要沖,、控南北咽喉的

樞紐位置上，成為東連中部,、東部,，西接大西南、大西北的重要通衢,?！耙恍r(shí)到縣”工程取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，公路總里程4666.47公里,，新建改建國(guó)省縣鄉(xiāng)公路2300公里,、村道公路5568公里，新鋪油路,、水泥路810公里,，新建高速公路459.7公里,、高等級(jí)公路327.3公里。建成政府信息資源網(wǎng),、政府系統(tǒng)辦公業(yè)務(wù)網(wǎng),，金稅、金卡網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)普遍推行,，電視監(jiān)控,、智能防盜系統(tǒng)普遍推廣。

廣元市建材家居市場(chǎng)自2014年地震后大幅增長(zhǎng),，正處在臨街鋪向大型專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型期?，F(xiàn)階段廣元有集建材與家居為一體的國(guó)際商貿(mào)城，建材集中經(jīng)營(yíng)地為三合市場(chǎng),、中新商城,、苴國(guó)路一條街；家居賣(mài)場(chǎng)主要是：百利城,、雙羽鳳凰城,、錦和家居、家龍家私,；同時(shí)還有臨街的專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)如：全友家私,、掌上明珠、雙虎家私,，情況如下：

1,、國(guó)際商貿(mào)城

國(guó)際上商貿(mào)城是廣元比較成熟的建材、家居賣(mài)場(chǎng),，一二樓已銷(xiāo)售,，3—6樓為純租賃式物業(yè)；國(guó)際商貿(mào)城1樓為五金機(jī)電城,、2樓小商品批發(fā)城,、3—6樓為建材、家居賣(mài)場(chǎng),。租金平均為28元/平米總建筑面積10萬(wàn)平米,，共計(jì)7層樓。家居賣(mài)場(chǎng)約2.5萬(wàn)平米,，建材賣(mài)場(chǎng)約3萬(wàn)平米,。

無(wú)綜和配套設(shè)施，在高速公路旁,，人氣冷清,，商家生意較差；很多聯(lián)盟商家已經(jīng)開(kāi)始自發(fā)組織在酒店舉行促銷(xiāo)活動(dòng),。無(wú)倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)域,。

國(guó)際商貿(mào)城交通比較便利,，停車(chē)方便。裝修設(shè)計(jì)顯檔次,。

2,、三合建材市場(chǎng)

三合建材市場(chǎng)是廣元最早專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)建材、型材加工的場(chǎng)所,，上下兩層，獨(dú)立獨(dú)棟,。房租50—120元/平米,，經(jīng)營(yíng)面積3萬(wàn)平米左右。

無(wú)停車(chē)位與物流區(qū)域,，市場(chǎng)雜亂,，無(wú)主流品牌，無(wú)市場(chǎng)管理,，房東隨意漲租金,，眾商戶(hù)非常不滿(mǎn)。

由于經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)較長(zhǎng),，市場(chǎng)整體價(jià)格偏低,，占有一定的市場(chǎng)份額。

3,、中新商城建材市場(chǎng)

城市中心,，在廣元有很長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，導(dǎo)致整個(gè)附近商圈臨街商鋪都以經(jīng)營(yíng)五金建材為主,，租金在50—110元/平米不等,。經(jīng)營(yíng)面積2萬(wàn)平米左右。

無(wú)停車(chē)位與物流區(qū)域,，交通極為不便利,，給城市環(huán)境也造成影響，無(wú)市場(chǎng)管理,。無(wú)主流品牌,。地處老城中心，人氣旺,。

4,、百利城家居市場(chǎng)

百利城位于東壩開(kāi)發(fā)區(qū)，周?chē)钦诮ㄖ臉潜P(pán),。市場(chǎng)面積1萬(wàn)平米左右,，基本為主流品牌：顧家、慕思,、斯蒂蘭卡,、范西哲等,，共計(jì)三層樓，三樓入住率35%左右,，租金平均約40元/月,，管理費(fèi)6元/平米。

有停車(chē)位,，購(gòu)物環(huán)境較好,；市場(chǎng)定位較高，品牌齊全,。

無(wú)購(gòu)物氛圍,，商業(yè)氣氛布置不理想，二三樓的招商不成功,，有部分商鋪空置,，市場(chǎng)冷清。

5,、雙羽鳳凰城家居市場(chǎng)

07年落成,，共計(jì)4層樓，1—2樓為百貨經(jīng)營(yíng),，3—4樓為1萬(wàn)平米左右的家居經(jīng)營(yíng),；租金30元/月，主要為中低檔品牌,。主要有掌上明珠,、與時(shí)等。

眾商家打算撤離,，市場(chǎng)內(nèi)光線暗,，很多商家在處理貨品。

6,、錦和家居市場(chǎng)

2014年5月落成,，1、2樓為家電百貨經(jīng)營(yíng),，3樓整層4000平米為家居品牌經(jīng)營(yíng),，其中有聯(lián)邦、紅蘋(píng)果等品牌入駐,，所有品牌為錦和家居市場(chǎng)老板一人經(jīng)營(yíng)品牌,。

有停車(chē)位，裝修風(fēng)格有中式、歐式等,，展現(xiàn)不同風(fēng)格,。

賣(mài)場(chǎng)體現(xiàn)不夠大氣、上檔次,，很多樣品根本展現(xiàn)不出來(lái)其本身的品質(zhì),，不能滿(mǎn)足高端品牌消費(fèi)者的選擇，市場(chǎng)整體感覺(jué)不上不下,，不夠多元化,，商業(yè)氛圍不濃，不能有效促進(jìn)消費(fèi),。

7,、家龍家私家居

項(xiàng)目位于廣元市火車(chē)站出口處，建筑面積1.5萬(wàn)平米,；經(jīng)營(yíng)品牌有沐蘭、洛曼,、浪度家居等,；租金30元/平方，無(wú)管理費(fèi)用,，只有電費(fèi)開(kāi)銷(xiāo),。

市場(chǎng)定位較低，市場(chǎng)外圍臟亂,，根本不能停車(chē),；市場(chǎng)內(nèi)光線較暗，賣(mài)場(chǎng)生意冷清,；沒(méi)有商業(yè)氛圍,。經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)，10年左右,，市場(chǎng)內(nèi)商家有銷(xiāo)售渠道,，在家居市場(chǎng)有一定的影響力。

廣元家居建材市場(chǎng)管理模式還沒(méi)有形成,，目前僅有的國(guó)際商貿(mào)城有這方面的輪廓,，但是在業(yè)態(tài)劃分，市場(chǎng)管理,，經(jīng)營(yíng)策劃方面還不夠完善,，導(dǎo)致賣(mài)場(chǎng)商家紛紛撤離；其他的市場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境差,，不乏有以次充好,，假冒偽劣，價(jià)格欺詐，買(mǎi)賣(mài)糾紛的問(wèn)題,；消費(fèi)者非常期待有良好的購(gòu)物環(huán)境,、商品質(zhì)量有保證，售后服務(wù)好和統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的家居建材商場(chǎng)以滿(mǎn)足大眾需求,。

目前廣元家居建材市場(chǎng)分布散亂,，可供經(jīng)營(yíng)者選擇的市場(chǎng)不多，另一方面是許多經(jīng)營(yíng)者對(duì)目前市場(chǎng)的相關(guān)必要配套及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀表示出了一種無(wú)奈,，對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的不滿(mǎn),，致使他們對(duì)新興市場(chǎng)都抱著非常大的期望度，這是對(duì)新建市場(chǎng)的一種利好,。

廣元做為川北門(mén)戶(hù)城市,，并且是唯一一個(gè)擁有鐵路與高速公路雙x線的地級(jí)市。重要的經(jīng)濟(jì)地域,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快,，輻射地域廣但其一直缺少一個(gè)大型一站式家裝、家居,、建材商場(chǎng),，已有規(guī)劃布局不合理，散亂的建材家居市場(chǎng)分布給消費(fèi)者也造成很多困惑因素,，同時(shí)雜亂的市中心建材經(jīng)營(yíng)環(huán)境給政府也造成部分壓力,，綜上所述宏浩恒大國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目將滿(mǎn)足上述需求，實(shí)現(xiàn)廣元家居建材市場(chǎng)新的飛躍,。

目前建材招商工作已啟動(dòng)市場(chǎng)調(diào)研工作,，很多一線品牌都非常關(guān)注本項(xiàng)目。

例如：

陶瓷衛(wèi)浴品牌：諾貝爾,、東鵬,、博德精工磚、馬可波羅,、冠軍,、冠珠、科勒,、安華,、箭牌、法恩莎,、金牌等,；

櫥柜衣柜品牌：歐派、皮阿諾,、櫻花,、方太、志邦、索菲亞,、詩(shī)尼曼,、美國(guó)kd、史丹利等,；木制品品牌：菲林格爾,、大自然、安信,、德?tīng)?、帝露門(mén)、千川門(mén),、全友,、tata、春天門(mén)業(yè)等,；吊頂墻紙品牌：友邦,、楚楚吊頂、歐雅,、德國(guó)艾仕,、德國(guó)朗飾、瑪堡壁紙等,；

由于項(xiàng)目還沒(méi)有全面啟動(dòng)，所以廣告各方面還沒(méi)有全面鋪展,；但是廣元各市場(chǎng)商家已全面關(guān)注,，一旦項(xiàng)目啟動(dòng)，市場(chǎng)推廣工作開(kāi)展,，勢(shì)必將引起全城轟動(dòng),。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇四

為全面了解礦建項(xiàng)目部共青團(tuán)組織建設(shè)情況，整體推進(jìn)團(tuán)的建設(shè),，創(chuàng)新團(tuán)的工作機(jī)制,，增強(qiáng)團(tuán)組織的戰(zhàn)斗力、凝聚力和影響力,帶領(lǐng)團(tuán)員青年在新農(nóng)村建設(shè)中發(fā)揮生力軍作用,，近期,，礦建項(xiàng)目部根據(jù)公司團(tuán)委指示，結(jié)合項(xiàng)目部團(tuán)建工作實(shí)際,，開(kāi)展了團(tuán)組織建設(shè)情況調(diào)研活動(dòng),。調(diào)研內(nèi)容主要包括團(tuán)組織基本情況、團(tuán)組織面臨趨勢(shì)和團(tuán)組織建設(shè)對(duì)策建議等,。調(diào)研結(jié)果如下：

礦建項(xiàng)目部團(tuán)支部現(xiàn)有團(tuán)員8人,，大中專(zhuān)畢業(yè)生6人，助理工程師2人，技術(shù)員3人,從事技術(shù)員工作7人,，35歲以下青年220人,，占全項(xiàng)目部總?cè)藬?shù)的76％以上。下屬兩個(gè)團(tuán)小組：機(jī)關(guān),、機(jī)電團(tuán)小組和井巷團(tuán)小組,。團(tuán)小組長(zhǎng)均為大專(zhuān)以上學(xué)歷。兼職團(tuán)干部1名,。

1,、成立各類(lèi)學(xué)習(xí)小組，強(qiáng)化讀書(shū)效果,，通過(guò)業(yè)余時(shí)間創(chuàng)辦“工作信息平臺(tái)”,，提高了青年職工的寫(xiě)作技能；

2,、成立“練功比武小組”,，培養(yǎng)技術(shù)尖兵，營(yíng)造讀書(shū)育人的氛圍,，例如,，對(duì)輕便折疊調(diào)車(chē)盤(pán)、錨索鉆機(jī),、潛水泵,、耙矸機(jī)耙斗與鋼絲繩連接裝置、絞車(chē)電控過(guò)卷裝置,、陽(yáng)光電機(jī)車(chē)電瓶裝置等進(jìn)行了技術(shù)改造,，其中對(duì)輕便折疊調(diào)車(chē)盤(pán)裝置的技術(shù)改造獲得了工程建設(shè)公司技術(shù)創(chuàng)新1等獎(jiǎng)，大大降低了方便了耙矸調(diào)車(chē)效率,，并提高了安全系數(shù),、加快了巷道掘進(jìn)速度。通過(guò)多年來(lái)持續(xù)開(kāi)展的學(xué)技練兵提高技能的活動(dòng),，促使一大批青年人走上了自學(xué)成才的道路,。全項(xiàng)目部目前共有本科生4名，專(zhuān)科生4名,，分別分布在全項(xiàng)目部各生產(chǎn)班組中,，為打造團(tuán)結(jié)、高效,、務(wù)實(shí),、奉獻(xiàn)的職工隊(duì)伍，提供了有力的智力支持和人才保證,。

3,、建設(shè)“自主管理型”青年突擊隊(duì)

在井巷青年職工中大力開(kāi)展“責(zé)任田”包產(chǎn)到戶(hù)責(zé)任制,，增強(qiáng)了職工的質(zhì)量意識(shí)。促使了青年職工在工作中嚴(yán)格按章作業(yè),，杜絕違章蠻干,，保質(zhì)保量高標(biāo)準(zhǔn)的完成各項(xiàng)任務(wù)。

4,、建設(shè)“奉獻(xiàn)型”青年之家,。一是積極進(jìn)行義務(wù)奉獻(xiàn)。我們提出立足本崗干好工作就是奉獻(xiàn),，學(xué)技練兵提高本領(lǐng)服務(wù)生產(chǎn)就是奉獻(xiàn)的口號(hào),，成立了“青年志愿者服務(wù)小組”，堅(jiān)持定期開(kāi)展“一助一”,、“多助一”活動(dòng),，本著“省下來(lái)的就是賺來(lái)的”思想，深入開(kāi)展修舊利廢活動(dòng),，團(tuán)支部就及時(shí)發(fā)動(dòng)一些技術(shù)過(guò)硬的青年技工,，對(duì)廢舊鋼材、邊角料重新加工利用,，加工拉鉤,、道夾板、錨桿盤(pán)等,。根據(jù)五個(gè)施工隊(duì)伍,，每一天需要用拉鉤80塊、每塊按10元計(jì)算,，鐵背板及錨桿盤(pán)計(jì)200塊,，按折合人民幣16元計(jì)算，僅此一項(xiàng),，每年共節(jié)約資金近180萬(wàn)余元。青年志愿者服務(wù)小組還提出了“四保證”的承諾：即招之即來(lái),、來(lái)之能戰(zhàn),、戰(zhàn)之能勝、勝之不驕,。技術(shù)小組還利用自身的特長(zhǎng),，組織了義務(wù)為職工修家用電器、修水管等活動(dòng),，為全項(xiàng)目部樹(shù)立了榜樣,。

（一）共青團(tuán)的工作內(nèi)容單一

由于基層團(tuán)組織沒(méi)有團(tuán)組織活動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，全年整體活動(dòng)安排沒(méi)有目標(biāo)計(jì)劃,，導(dǎo)致只能完成公司團(tuán)委的指派性活動(dòng)和搞一些臨時(shí)性,、小型化的活動(dòng),，存在盲目性、被動(dòng)性,、滯后性而缺乏獨(dú)創(chuàng)性和靈活性,。這種團(tuán)內(nèi)活動(dòng)的單一化和團(tuán)員青年價(jià)值取向的多元化形成一定落差，團(tuán)組織活動(dòng)不能有效吸引青年參加

（二）共青團(tuán)的工作環(huán)境未能改善

在基層中普遍存在著共青團(tuán)工作“說(shuō)起來(lái)重要,、干起來(lái)次要,、忙起來(lái)不要”的現(xiàn)象，共青團(tuán)工作被重視程度有所下降,，缺少必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和場(chǎng)所,，導(dǎo)致共青團(tuán)工作的正常開(kāi)展受到影響。

（三）共青團(tuán)的干部隊(duì)伍下滑

基層團(tuán)干部由專(zhuān)職向兼職化發(fā)展,。由于身兼數(shù)職，工作精力相對(duì)分散,，做團(tuán)工作全憑個(gè)人主動(dòng)和平時(shí)的奉獻(xiàn),。有的團(tuán)干想做一些事情，而苦于對(duì)團(tuán)工作無(wú)法投入必要的時(shí)間和精力,，使工作處于停滯狀態(tài),；有的團(tuán)干因業(yè)務(wù)工作繁忙將團(tuán)工作停留于表面,，工作缺少主觀能動(dòng)性,。

（一）加強(qiáng)組織建設(shè)，提高凝聚力和戰(zhàn)斗力

要牢固樹(shù)立基層第一和為基層服務(wù)的思想,，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)基層工作的指導(dǎo)，要按照有利于黨組織對(duì)共青團(tuán)工作的領(lǐng)導(dǎo),，有利于團(tuán)組織在三個(gè)文明建設(shè)中發(fā)揮作用,，有利于團(tuán)組織服務(wù)青年成長(zhǎng)成才的原則,，尊重基層的首創(chuàng)精神,，鼓勵(lì)基層團(tuán)組織在實(shí)踐中探索加強(qiáng)自身建設(shè)的新途徑，把團(tuán)的基層組織建設(shè)成具有凝聚力和戰(zhàn)斗力的堅(jiān)強(qiáng)集體,。

加強(qiáng)對(duì)基層團(tuán)組織完成目標(biāo)任務(wù)的檢查力度,，從自身特點(diǎn)和實(shí)際出發(fā)，積極爭(zhēng)取活動(dòng)經(jīng)費(fèi),，開(kāi)展豐富多彩,、富有成效的工作和活動(dòng),，把黨的要求和團(tuán)的任務(wù)變成團(tuán)員青年的實(shí)際行動(dòng)，充分發(fā)揮團(tuán)結(jié)教育青年的作用,，真正成為共青團(tuán)發(fā)揮戰(zhàn)斗力的基礎(chǔ),。

（二）加強(qiáng)黨建帶團(tuán)建

積極推進(jìn)“黨建帶團(tuán)建”工作，切實(shí)抓好項(xiàng)目部團(tuán)組織建設(shè),，遵循以黨建促進(jìn)團(tuán)建原則,，共青團(tuán)組織是黨助手和后備軍，共青團(tuán)工作必須緊緊追隨和依靠黨組織,，項(xiàng)目部團(tuán)支部必須積極爭(zhēng)取黨政領(lǐng)導(dǎo)和兄弟單位及公司領(lǐng)導(dǎo)的配合支持,，項(xiàng)目部團(tuán)建工作重要政治基礎(chǔ)，要依靠黨建促進(jìn)團(tuán)建要經(jīng)常與黨組織加強(qiáng)聯(lián)系溝通情況及時(shí)匯報(bào)工作,，積極爭(zhēng)取黨組織領(lǐng)導(dǎo),、支持和幫助把團(tuán)建設(shè)納入到黨建設(shè)體系之中，一同研究一同部署一同考核不斷增加團(tuán)組織吸引力和戰(zhàn)斗力,，從而進(jìn)一步推動(dòng)黨團(tuán)建設(shè)配套聯(lián)動(dòng)、相互促進(jìn),、共同發(fā)展,。

（三）加強(qiáng)教育培訓(xùn)，促進(jìn)共青團(tuán)工作可持續(xù)發(fā)展

1.努力培養(yǎng)與建設(shè)一支高素質(zhì)的共青團(tuán)干部隊(duì)伍,。團(tuán)干部是團(tuán)員青年的組織者和領(lǐng)導(dǎo)者，其思想政治素質(zhì),、工作作風(fēng),、工作能力及言行舉止將直接影響團(tuán)的工作質(zhì)量?；鶎訄F(tuán)干隊(duì)伍建設(shè)首先應(yīng)抓好團(tuán)干部的選拔工作,，把優(yōu)秀人才選拔到領(lǐng)導(dǎo)崗位；其次是抓好團(tuán)干部培訓(xùn)工作,，要一如既往地堅(jiān)持抓好政治立場(chǎng),、理想信念教育,，提高知識(shí)素養(yǎng),；再次還要切實(shí)注重讓團(tuán)干部通過(guò)合理兼職這個(gè)有效途徑來(lái)提高綜合素質(zhì)向復(fù)合型人才轉(zhuǎn)變，使團(tuán)干部的素質(zhì)技能,、工作方法,、工作效率能夠適應(yīng)新形勢(shì)多功能的要求,，適應(yīng)公司改革需要。同時(shí)建立團(tuán)干部崗位責(zé)任制,，實(shí)行目標(biāo)管理,，嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲。

2.加強(qiáng)團(tuán)員隊(duì)伍建設(shè),。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)團(tuán)員的培養(yǎng)和教育,，提高廣大團(tuán)員的思想政治素質(zhì)，增強(qiáng)團(tuán)員的光榮感和發(fā)揮模范作用的自覺(jué)性,，使團(tuán)員保持先進(jìn)性,，號(hào)召團(tuán)員青年成才立業(yè)，為企業(yè)的生存發(fā)展貢獻(xiàn)自己的聰明才智,，為企業(yè)的興衰而思考,，為企業(yè)的效益而擔(dān)憂，獻(xiàn)策獻(xiàn)力,，多作貢獻(xiàn),。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇五

根據(jù)公司7月4日會(huì)議安排，在本月30日前完成農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)調(diào)研工作,。為此,，我們?cè)?月份先后走訪調(diào)查了市發(fā)改委、扶貧辦,、農(nóng)委,、水務(wù)、林業(yè),、財(cái)政等有關(guān)部門(mén),，走訪玉屏縣農(nóng)委、發(fā)改局,、林業(yè)等部門(mén),，還有大龍開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)有關(guān)部門(mén)及大龍鎮(zhèn)政府，就當(dāng)前國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)政策的支持情況,，2016年有關(guān)項(xiàng)目安排情況,，以及項(xiàng)目申報(bào)工作進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)報(bào)告如下：

（一）,、國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)支持政策

1,、深入推進(jìn)糧棉油糖高產(chǎn)創(chuàng)建和糧食綠色增產(chǎn)模式攻關(guān)支持政策2016年，中央財(cái)政安排15億元資金支持開(kāi)展糧食綠色高產(chǎn)高效創(chuàng)建和模式攻關(guān),。選擇生產(chǎn)基礎(chǔ)好,、優(yōu)勢(shì)突出、特色鮮明,、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)能力強(qiáng)的100多個(gè)縣整建制創(chuàng)建,。在實(shí)施內(nèi)容上,，重點(diǎn)開(kāi)展技術(shù)瓶頸攻關(guān)和集成推廣高產(chǎn)高效、資源節(jié)約,、生態(tài)環(huán)保的技術(shù)模式,。在創(chuàng)建作物上，以糧食作物為主,，適當(dāng)兼顧部分地區(qū)優(yōu)勢(shì)作物,。在創(chuàng)建內(nèi)容上，一是圍繞綠色生態(tài)環(huán)保,、資源高效利用,、生產(chǎn)效能提升等方面，示范推廣區(qū)域性,、標(biāo)準(zhǔn)化高產(chǎn)高效技術(shù)模式,。二是針對(duì)分區(qū)域分作物的資源瓶頸、技術(shù)瓶頸,、效益瓶頸,，組織開(kāi)展試驗(yàn)試點(diǎn)和聯(lián)合攻關(guān)。三是依托農(nóng)業(yè)新型經(jīng)營(yíng)主體和服務(wù)主體,，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)方式,，促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

2,、測(cè)土配方施肥補(bǔ)助政策

2016年,，中央財(cái)政安排測(cè)土配方施肥專(zhuān)項(xiàng)資金7億元，深入推進(jìn)測(cè)土配方施肥,，結(jié)合“到2020年化肥使用量零增長(zhǎng)行動(dòng)”,，選擇一批重點(diǎn)縣開(kāi)展化肥減量增效試點(diǎn)。創(chuàng)新實(shí)施方式,，依托新型經(jīng)營(yíng)主體和專(zhuān)業(yè)化農(nóng)化服務(wù)組織,，集中連片整體實(shí)施,，促進(jìn)化肥減量增效,、提質(zhì)增效,，著力提升科學(xué)施肥水平,。 2016年,，項(xiàng)目區(qū)測(cè)土配方施肥技術(shù)覆蓋率達(dá)到90%以上，畜禽糞便和農(nóng)作物秸稈養(yǎng)分還田率顯著提高,，配方肥推廣面積和數(shù)量實(shí)現(xiàn)“雙增”，主要農(nóng)作物施肥結(jié)構(gòu),、施肥方式進(jìn)一步優(yōu)化。

3,、加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)支持政策

2013年,，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，國(guó)家發(fā)改委印發(fā)了《全國(guó)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)總體規(guī)劃》，提出到2020年,，全國(guó)建成8億畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,。2014年,，為規(guī)范高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、統(tǒng)一建設(shè)要求,，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)發(fā)布了《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)通則》,。2016年，中央1號(hào)文件明確要求,，到2020年確保建成8億畝,、力爭(zhēng)建成10億畝集中連片、旱澇保收,、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn),、生態(tài)友好的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，優(yōu)先在糧食主產(chǎn)區(qū)建設(shè)確?？诩Z安全的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,。目前，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的投資主要有,，國(guó)土資源部國(guó)土整治,、財(cái)政部農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā),、國(guó)家發(fā)改委牽頭的新增千億斤糧食產(chǎn)能田間工程建設(shè)和水利部農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助等,。

4、畜牧良種補(bǔ)貼政策

從2005年開(kāi)始,，國(guó)家實(shí)施畜牧良種補(bǔ)貼政策,。2015年投入畜牧良種補(bǔ)貼資金12億元，主要用于對(duì)項(xiàng)目省養(yǎng)殖場(chǎng)（戶(hù)）購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)種豬（牛）精液或者種公羊,、牦牛種公牛給予價(jià)格補(bǔ)貼,。生豬良種補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每頭能繁母豬40元；肉牛良種補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每頭能繁母牛10元,；羊良種補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每只種公羊800元,；牦牛種公牛補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每頭種公牛2000元。奶牛良種補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為荷斯坦牛,、娟姍牛,、奶水牛每頭能繁母牛30元，其他品種每頭能繁母牛20元,，并開(kāi)展優(yōu)質(zhì)荷斯坦種用胚胎引進(jìn)補(bǔ)貼試點(diǎn),，每枚補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5000元。2016年國(guó)家繼續(xù)實(shí)施畜牧良種補(bǔ)貼政策,。

5,、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工補(bǔ)助政策

2016年，中央財(cái)政安排資金9億元用于實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工補(bǔ)助政策,。補(bǔ)助政策將進(jìn)一步突出扶持重點(diǎn),，向優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū),、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體、老少邊窮地區(qū)傾斜,。強(qiáng)化集中連片建設(shè),，實(shí)施縣原則上調(diào)整數(shù)量不超過(guò)上年的30%。提高補(bǔ)貼上限,，每個(gè)專(zhuān)業(yè)合作社補(bǔ)助貯藏設(shè)施總庫(kù)容不超過(guò)800噸（數(shù)量不超過(guò)5座）,，每個(gè)家庭農(nóng)場(chǎng)補(bǔ)助貯藏設(shè)施總庫(kù)容不超過(guò)400噸（數(shù)量不超過(guò)2座）。

6,、發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目支持政策

2016年中央一號(hào)文件明確提出要大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游,。農(nóng)業(yè)部將積極推動(dòng)落實(shí)11部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》精神，主要包括積極探索有效方式,，改善休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施,，鼓勵(lì)建設(shè)功能完備、特色突出,、服務(wù)優(yōu)良的休閑農(nóng)業(yè)專(zhuān)業(yè)村和休閑農(nóng)業(yè)園,；鼓勵(lì)通過(guò)盤(pán)活農(nóng)村閑置房屋、集體建設(shè)用地,、“四荒地”,、可用林場(chǎng)和水面等資產(chǎn)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游；加強(qiáng)品牌培育,，開(kāi)展全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范縣示范點(diǎn)創(chuàng)建活動(dòng),、中國(guó)最美休閑鄉(xiāng)村推介、中國(guó)重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)認(rèn)定,、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游星級(jí)企業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)等,。

7、培育新型職業(yè)農(nóng)民政策

2016年中央財(cái)政安排13,、9億元農(nóng)民培訓(xùn)經(jīng)費(fèi),，繼續(xù)實(shí)施新型職業(yè)農(nóng)民培育工程,，在全國(guó)8個(gè)整省,、30個(gè)市和500個(gè)示范縣（含100個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)）開(kāi)展重點(diǎn)示范培育，探索完善教育培訓(xùn),、規(guī)范管理,、政策扶持“三位一體”的新型職業(yè)農(nóng)民培育制度體系,。實(shí)施新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體帶頭人輪訓(xùn)計(jì)劃，以專(zhuān)業(yè)大戶(hù),、家庭農(nóng)場(chǎng)主,、農(nóng)民合作社骨干、農(nóng)業(yè)企業(yè)職業(yè)經(jīng)理人為重點(diǎn)對(duì)象,，強(qiáng)化教育培訓(xùn),，提升創(chuàng)業(yè)興業(yè)能力,。繼續(xù)實(shí)施現(xiàn)代青年農(nóng)場(chǎng)主培養(yǎng)計(jì)劃，新增培育對(duì)象1萬(wàn)名,。

8,、扶持農(nóng)民合作社發(fā)展政策

國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展專(zhuān)業(yè)合作、股份合作等多種形式的農(nóng)民合作社,，加強(qiáng)農(nóng)民合作社示范社建設(shè),，支持合作社發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工流通和直供直銷(xiāo)，積極扶持農(nóng)民發(fā)展休閑旅游業(yè)合作社,。擴(kuò)大在農(nóng)民合作社內(nèi)部開(kāi)展信用合作試點(diǎn)的范圍,，建立風(fēng)險(xiǎn)防范化解機(jī)制，落實(shí)地方政府監(jiān)管責(zé)任,。2015年,，中央財(cái)政扶持農(nóng)民合作組織發(fā)展資金20億元，支持發(fā)展糧食,、畜牧,、林果業(yè)合作社。落實(shí)國(guó)務(wù)院“三證合一”登記制度改革意見(jiàn),，自2015年10月1日起,，新設(shè)立的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社領(lǐng)取由工商行政管理部門(mén)核發(fā)加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，無(wú)需再次進(jìn)行稅務(wù)登記,，不再領(lǐng)取稅務(wù)登記證,。農(nóng)業(yè)部在北京,、湖北,、湖南、重慶等省市開(kāi)展合作社貸款擔(dān)保保費(fèi)補(bǔ)助試點(diǎn),，以財(cái)政資金撬動(dòng)對(duì)合作社的金融支持,。2016年，將繼續(xù)落實(shí)現(xiàn)行的扶持政策,，加強(qiáng)農(nóng)民合作社示范社建設(shè),，評(píng)定一批國(guó)家示范社；鼓勵(lì)和引導(dǎo)合作社拓展服務(wù)內(nèi)容,，創(chuàng)新組織形式、運(yùn)行機(jī)制,、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài),，增強(qiáng)合作社發(fā)展活力。

9,、扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策

2016年中央一號(hào)文件明確提出完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈與農(nóng)民的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)加銷(xiāo)緊密銜接,、農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)深度融合，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合和價(jià)值鏈提升,，讓農(nóng)民共享產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的增值收益,。國(guó)家有關(guān)部委將支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)建設(shè)穩(wěn)定的原料生產(chǎn)基地、為農(nóng)戶(hù)提供貸款擔(dān)保和資助訂單農(nóng)戶(hù)參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),。深入開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)試點(diǎn),，引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)自愿以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等入股龍頭企業(yè)和農(nóng)民合作社，采取“保底收益＋按股分紅”等方式,，讓農(nóng)民以股東身份參與企業(yè)經(jīng)營(yíng),、分享二三產(chǎn)業(yè)增值收益。加快一村一品專(zhuān)業(yè)示范村鎮(zhèn)建設(shè),，支持示范村鎮(zhèn)培育優(yōu)勢(shì)品牌,，提升產(chǎn)品附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí),。

10,、發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)政策

2016年中央1號(hào)文件明確提出，要充分發(fā)揮多種形式適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)在農(nóng)業(yè)機(jī)械和科技成果應(yīng)用,、綠色發(fā)展,、市場(chǎng)開(kāi)拓等方面的引領(lǐng)功能。土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)必須從國(guó)情出發(fā),，要尊重農(nóng)民意愿,，因地制宜、循序漸進(jìn),，不能強(qiáng)制推動(dòng),。土地流轉(zhuǎn)要堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)戶(hù)承包權(quán),，放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，推進(jìn)家庭經(jīng)營(yíng),、集體經(jīng)營(yíng),、合作經(jīng)營(yíng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等多種經(jīng)營(yíng)方式共同發(fā)展,；要堅(jiān)持規(guī)模適度,，既注重提升土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模，又防止土地過(guò)度集中,，兼顧公平與效率,，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率和資源利用率,；要堅(jiān)持市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用和更好發(fā)揮政府作用,，依法推進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn),，鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)自愿互換承包地塊實(shí)現(xiàn)連片耕種。鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶(hù),、家庭農(nóng)場(chǎng),、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng),。各地要依據(jù)自然經(jīng)濟(jì)條件,、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移情況、農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平等因素,，研究確定本地區(qū)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的適宜標(biāo)準(zhǔn),。防止脫離實(shí)際、違背農(nóng)民意愿,，片面追求超大規(guī)模經(jīng)營(yíng)的傾向?，F(xiàn)階段，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模相當(dāng)于當(dāng)?shù)貞?hù)均承包地面積10至15倍,、務(wù)農(nóng)收入相當(dāng)于當(dāng)?shù)囟a(chǎn)業(yè)務(wù)工收入的,，應(yīng)當(dāng)給予重點(diǎn)扶持。完善財(cái)稅,、信貸保險(xiǎn),、用地用電、項(xiàng)目支持等政策,，加快形成培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的政策體系,。支持多種類(lèi)型的新型農(nóng)業(yè)服務(wù)主體開(kāi)展代耕代種、聯(lián)耕聯(lián)種,、土地托管等專(zhuān)業(yè)化規(guī)?；?wù)。

11,、村級(jí)公益事業(yè)一事一議財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策

村級(jí)公益事業(yè)一事一議財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ),，是政府對(duì)村民一事一議籌資籌勞開(kāi)展村級(jí)公益事業(yè)建設(shè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助的政策,，財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金主要由中央和省級(jí)以及有條件的市,、縣財(cái)政安排。獎(jiǎng)補(bǔ)范圍主要包括,，農(nóng)民直接受益的村內(nèi)小型水利設(shè)施,、村內(nèi)道路、環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、植樹(shù)造林等公益事業(yè)建設(shè),，優(yōu)先解決群眾最需要、見(jiàn)效最快的公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,。財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)既可以是資金獎(jiǎng)勵(lì),，也可以是實(shí)物補(bǔ)助,。

12、國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)支持政策

2016年繼續(xù)加大對(duì)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的政策支持力度,，著力將示范區(qū)打造成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)排頭兵,、農(nóng)業(yè)改革試驗(yàn)田、區(qū)域農(nóng)業(yè)展示板,。一是繼續(xù)實(shí)施“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”政策,，對(duì)投入整合力度大、創(chuàng)新舉措實(shí),、合作組織發(fā)展好,、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提升和農(nóng)民增收明顯的示范區(qū)安排1000萬(wàn)元“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金，引導(dǎo)示范區(qū)深化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村改革,。二是繼續(xù)安排中央預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)投資,，支持示范區(qū)旱澇保收標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，每畝建設(shè)投資不低于1500元,，其中中央定額補(bǔ)助1200元,。三是探索金融資金支持示范區(qū)建設(shè)的有效辦法，搞好27個(gè)示范區(qū)的財(cái)政資金撬動(dòng)金融資金試點(diǎn),，引導(dǎo)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行,、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)示范區(qū)的貸款支持力度,。四是開(kāi)展財(cái)政支農(nóng)資金整合試點(diǎn),，推動(dòng)各類(lèi)資源、各方要素向示范區(qū)集聚,。

（二）,、部分項(xiàng)目扶持資金額度情況財(cái)政部部分項(xiàng)目扶持資金額度

1、龍頭企業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和“一縣一特”產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目(300-800萬(wàn))

2,、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(50萬(wàn)-300萬(wàn))

3,、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)林業(yè)專(zhuān)項(xiàng)(不低于120萬(wàn))

4、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)新型合作示范項(xiàng)目(50萬(wàn)-200萬(wàn))

5,、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目(500萬(wàn)左右)

6,、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)試點(diǎn)申報(bào)立項(xiàng)(1000-2000萬(wàn))

7、中型灌區(qū)節(jié)水配套改造項(xiàng)目(不低于1000萬(wàn))

農(nóng)業(yè)部部分項(xiàng)目扶持資金額度

1,、扶持“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目(300萬(wàn)以?xún)?nèi))

2,、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)部專(zhuān)項(xiàng)(良種繁育、優(yōu)勢(shì)特色種養(yǎng)項(xiàng)目200-500萬(wàn))

3,、大中型沼氣工程中央投資項(xiàng)目(100-200萬(wàn))

4,、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工補(bǔ)助項(xiàng)目(項(xiàng)目總投資的30%左右)

發(fā)改委部分項(xiàng)目扶持資金額度

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目(200萬(wàn)-2億)

2、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)振興和技術(shù)改造專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目(項(xiàng)目總投資的10%)

3,、資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)中央預(yù)算內(nèi)投資備選項(xiàng)目(項(xiàng)目總投資10%左右)

4,、經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域中央投資項(xiàng)目(500萬(wàn)左右)

5、節(jié)能改造財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)備選項(xiàng)目(項(xiàng)目總投資的10%左右)

6,、生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))建設(shè)項(xiàng)目(30-100萬(wàn))

7,、奶牛標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)(場(chǎng))建設(shè)項(xiàng)目(80-170萬(wàn))

8、生物質(zhì)能綜合利用示范項(xiàng)目(項(xiàng)目總投資的10%左右)

其他項(xiàng)目扶持資金額度

能源局：綠色能源示范縣建設(shè)補(bǔ)助資金(2500萬(wàn))

科技部：農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金(60-300萬(wàn))

科技部：中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目(不超過(guò)80萬(wàn))

科技部：富民強(qiáng)縣工程(一般300萬(wàn)以下)

工信部：中小企業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金(300萬(wàn))

扶貧辦：產(chǎn)業(yè)化扶貧項(xiàng)目(500萬(wàn))

貴州屬于貧困地區(qū),，是國(guó)家重點(diǎn)支持扶持的省份,。每年從省級(jí)財(cái)政安排支持農(nóng)業(yè)發(fā)展的資金不多，每個(gè)類(lèi)別只安排資金3000萬(wàn)至5000萬(wàn)元左右,。因而省級(jí)財(cái)政資金落實(shí)到市縣的項(xiàng)目資金不多,。

（一）、省級(jí)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金（林下經(jīng)濟(jì)）

從事林副產(chǎn)品加工,、花卉苗木培育和林下種養(yǎng)殖等各類(lèi)林業(yè)經(jīng)濟(jì)組織,。安排標(biāo)準(zhǔn)為每年3200萬(wàn)元?！妒∪嗣裾k公廳關(guān)于加快林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（黔府辦發(fā)〔2013〕30號(hào)）,、《貴州省省級(jí)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金使用管理暫行辦法》（黔財(cái)農(nóng)〔2010〕141號(hào)）。

（二）,、省級(jí)財(cái)政造林補(bǔ)貼

林農(nóng),、林業(yè)合作組織、企業(yè),、承包經(jīng)營(yíng)國(guó)有林的林業(yè)職工,，按照人工造林：?jiǎn)棠玖帧⒅窳趾徒?jīng)濟(jì)林每畝補(bǔ)助200元,，灌木林（生態(tài)林）每畝補(bǔ)助120元,。《貴州省財(cái)政廳,、林業(yè)廳》（黔財(cái)農(nóng)〔2012〕114號(hào)）,、《省林業(yè)廳關(guān)于抓緊編制2015年綠色貴州建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃和省級(jí)財(cái)政造林項(xiàng)目實(shí)施方案的通知》（黔林計(jì)通〔2015〕199號(hào)。

（三）,、從事農(nóng),、林、牧,、漁業(yè)項(xiàng)目的所得（

1,、蔬菜、谷物,、薯類(lèi)、油料、豆類(lèi),、棉花,、麻類(lèi)、糖料,、水果,、堅(jiān)果的種植。

2,、農(nóng)作物新品種的選育,。

3、中藥材的種植,。

4,、林木的培育和種植。

5,、牲畜,、家禽的飼養(yǎng)。

6,、林產(chǎn)品的采集,。

7、灌溉,、農(nóng)產(chǎn)品初加工,、獸醫(yī)、農(nóng)技推廣,、農(nóng)機(jī)作業(yè)和維修等農(nóng),、林、牧,、漁服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,。

8、遠(yuǎn)洋捕撈）的企業(yè),，備案后免征企業(yè)所得稅,。

貴州財(cái)政支持優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)過(guò)程，中央資金主要安排園區(qū)基地建設(shè),，省級(jí)財(cái)政主要安排農(nóng)戶(hù),、合作社等進(jìn)行先建后補(bǔ)、貸款貼息等

（一）,、扶貧辦扶持項(xiàng)目情況

1,、2014年扶貧項(xiàng)目及資金情況。本年中央和省財(cái)政扶貧專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目1367個(gè)（含子項(xiàng)目）,，啟動(dòng)實(shí)施1366個(gè),，竣工920個(gè),。共爭(zhēng)取中央和省財(cái)政扶貧資金74222萬(wàn)元，已撥付70894萬(wàn)元（具體見(jiàn)附表）,。結(jié)余資金基本屬于項(xiàng)目保證金和撫育管理會(huì),。

2、2015年扶貧項(xiàng)目及資金情況,。本年中央和省財(cái)政扶貧專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目2343個(gè)（含子項(xiàng)目）,，啟動(dòng)實(shí)施2308個(gè)，竣工1254個(gè),。共爭(zhēng)取中央和省財(cái)政扶貧資金76044萬(wàn)元,，已撥付71338萬(wàn)元（具體見(jiàn)附表）。結(jié)余資金基本屬于項(xiàng)目保證金和撫育管理會(huì),。

3,、2016年扶貧項(xiàng)目及資金情況。目前中央和省財(cái)政扶貧立項(xiàng)項(xiàng)目1200個(gè)（含子項(xiàng)目）,，啟動(dòng)實(shí)施427個(gè),，竣工58個(gè)。共爭(zhēng)取中央和省財(cái)政扶貧第一批資金46474萬(wàn)元,，已撥付33503萬(wàn)元（具體見(jiàn)附表）,。

2014年和2015年的扶貧資金分配，采用項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)立項(xiàng)的資金分配方式,。從2016年起,，財(cái)政扶貧發(fā)展資金管理使用方式再度改革創(chuàng)新，資金分配和資金投向的比例分別作出了新的調(diào)整,。

資金分配采取貧困縣,、貧困村、貧困人口和績(jī)效考核4個(gè)因素按照“2251”的比例直接分配到縣,，取消往年部分項(xiàng)目須競(jìng)爭(zhēng)立項(xiàng)的資金分配方式,。即貧困縣因素占20%，縣級(jí)須以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位,，采取競(jìng)爭(zhēng)立項(xiàng)的方式安排落實(shí)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村,；貧困村因素占20%,，縣級(jí)要按因素法計(jì)算到村,，在本村范圍內(nèi)使用,；貧困人口因素占50%,；縣級(jí)要圍繞貧困人口，量化到村,，與“貧困村”因素資金一并統(tǒng)籌使用,；績(jī)效考核因素占10%，由縣級(jí)統(tǒng)籌安排使用,。

資金投向按照用于扶貧產(chǎn)業(yè)、扶持農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社,、小額扶貧“特惠貸”,、扶貧培訓(xùn),、改善生產(chǎn)生活條件五個(gè)方面以“33112”的比例投入。即30%用于扶貧產(chǎn)業(yè)（其中1/3以上重點(diǎn)用于探索“三變”,，即資源變股權(quán),、資金變股金,、農(nóng)民變股民的改革）；30%用于扶持農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社,、村集體經(jīng)濟(jì)組織、扶貧企業(yè),、村集體經(jīng)濟(jì)組織,；10%用于小額扶貧“特惠貸”貼息,；10%用于扶貧培訓(xùn)（其中扶貧干部培訓(xùn)資金不能超過(guò)培訓(xùn)類(lèi)資金總額的10%）,；20%用于改善生產(chǎn)生活條件,。

（二）,、財(cái)政局扶持項(xiàng)目情況

1,、2016年，安排中央財(cái)政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金2700萬(wàn)元,，扶持精品果業(yè),，沿河,、印江,、萬(wàn)山各900萬(wàn)元,；安排2855萬(wàn)元扶持茶產(chǎn)業(yè)，石阡松桃,、印江,、德江,、沿河,、思南和江口等7個(gè)縣市，最多的是石阡獲得577萬(wàn)元,，最少的思南、江口各獲得280萬(wàn)元,。

（三）、市發(fā)改委項(xiàng)目情況

1,、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目思南縣6000萬(wàn)元,，

2,、示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目碧江區(qū)碧江區(qū)壩黃苗圃小鎮(zhèn)農(nóng)旅結(jié)合示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目今年安排資金2000萬(wàn)元、松桃縣努比亞牧業(yè)發(fā)展有限公司努比亞牧業(yè)兩扶一帶產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目今年安排資金3000萬(wàn)元,、印江縣食用菌現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目安排資金2000萬(wàn)元,、松桃縣貴州梵凈山農(nóng)業(yè)高科技股份有限公司精準(zhǔn)扶貧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目安排資金4000萬(wàn)元

3、水利工程項(xiàng)目

共安排思南縣,、碧江區(qū),、松桃縣,、印江縣,、石阡縣、玉屏縣（青山水庫(kù)13500萬(wàn)元）,、萬(wàn)山區(qū),、沿河縣、德江縣,、江口縣等10個(gè)縣市區(qū)水庫(kù)工程項(xiàng)目資金共計(jì)72254萬(wàn)元,，包含大興水利樞紐工程12100萬(wàn)元、玉屏和松桃大型灌區(qū)續(xù)建配套節(jié)水改造工程2054萬(wàn)元（玉屏1100萬(wàn)元）,。

4,、石阡、思南,、印江,、德江、沿河,、松桃等縣石漠化綜合治理安排資金4000萬(wàn)元,。

（四）、市林業(yè)局項(xiàng)目情況

1,、森林生態(tài)效益補(bǔ)償9490,、82萬(wàn)元，用于10個(gè)縣市公益林營(yíng)造,、撫育,、管理和保護(hù)及補(bǔ)助林農(nóng)等方面。

2,、天然林保護(hù)工程1616,、98萬(wàn)元，用于10個(gè)縣市育苗（種）,、造林,、撫育以及治理水土流失等

3,、中央造林補(bǔ)貼706、91萬(wàn)元,，用于4個(gè)縣市育苗（種）,、造林、撫育以及治理水土流失等,、

4,、中央財(cái)政森林撫育補(bǔ)貼1076萬(wàn)元，用于8個(gè)縣市育苗（種）,、造林,、撫育以及治理水土流失等、

5,、中央財(cái)政林業(yè)補(bǔ)助396萬(wàn)元,，用于5個(gè)縣市育苗（種）、造林,、撫育以及治理水土流失等,、

6、中央財(cái)政森林公安補(bǔ)助118,、2萬(wàn)元,，用于10個(gè)縣市林業(yè)執(zhí)法、林業(yè)刑事,、行政案件受理,、查出和督辦等方面。

（五）,、市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目情況

由于目前財(cái)政實(shí)行省直管縣,，市級(jí)層面有的無(wú)法統(tǒng)計(jì)。現(xiàn)只能就農(nóng)委有的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)說(shuō)明如下,。

1,、銅仁市農(nóng)委口安排的項(xiàng)目情況（省直管縣）。共有20個(gè)小項(xiàng)目安排在碧江,、萬(wàn)山,、玉屏、松桃,、江口,、石阡、印江,、思南,、德江、沿河10個(gè)縣市，獲得資金較多的是松桃縣得到450萬(wàn)元,，較少的萬(wàn)山,、碧江和沿河各60萬(wàn)元。只要是各種農(nóng)業(yè)良種補(bǔ)貼,、種植補(bǔ)貼,、農(nóng)技推廣機(jī)構(gòu)補(bǔ)貼等。

2,、中央項(xiàng)目資金情況,。一是關(guān)于提前下達(dá)2016年中央財(cái)政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金預(yù)算指標(biāo)（南方現(xiàn)代草地畜牧業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的通知）350萬(wàn)到松桃縣。二是關(guān)于提前下達(dá)2016年中央財(cái)政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金預(yù)算指標(biāo)（南方現(xiàn)代草地畜牧業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的通知）300萬(wàn)元到印江縣,。

根據(jù)大龍?zhí)镦?zhèn)長(zhǎng)介紹,，大龍是以工業(yè)為主，農(nóng)村一塊缺乏領(lǐng)導(dǎo),，存在體制問(wèn)題一直沒(méi)得到解決,。除扶貧一口外,，其他農(nóng)業(yè)項(xiàng)目很難分配到大龍,；現(xiàn)在大龍的地征得差不多了,，項(xiàng)目資金按照系數(shù)分配法后,，大龍區(qū)域就是一個(gè)鎮(zhèn),，分到的項(xiàng)目資金極其有限。退耕還林,、油茶低改的項(xiàng)目資金安排很少,，養(yǎng)殖只有少量補(bǔ)貼（豬舍每平方補(bǔ)貼50元），專(zhuān)業(yè)合作社有一點(diǎn)貼息,。開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)部門(mén)對(duì)上級(jí)關(guān)于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目及資金的安排很茫然,，沒(méi)有了解上級(jí)項(xiàng)目的安排,，沒(méi)有項(xiàng)目資金爭(zhēng)取規(guī)劃。從上面提供銅仁市各縣獲得的項(xiàng)目資金情況看,，如扶貧資金有的縣過(guò)億,，大龍才區(qū)區(qū)百多萬(wàn)元，簡(jiǎn)直不值一提,。

1,、大龍農(nóng)業(yè)總量過(guò)小，獲得的上級(jí)資金支持也少,。國(guó)家對(duì)一般的養(yǎng)殖和種植支持主要是針對(duì)農(nóng)民良種補(bǔ)貼,、農(nóng)機(jī)具補(bǔ)貼等。但對(duì)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)特色產(chǎn)業(yè)國(guó)家支持力度較大,，可以爭(zhēng)取到2000萬(wàn)元至4000萬(wàn)元,。因此建議園區(qū)要從這里突破，努力向上爭(zhēng)取項(xiàng)目資金,。由于國(guó)家支持力度較大,，需要園區(qū)提供一定水準(zhǔn)的園區(qū)整體規(guī)劃、可研資料,、環(huán)評(píng)和能評(píng),，同時(shí)積極打造申報(bào)項(xiàng)目平臺(tái)，將園區(qū)積極申報(bào)為省級(jí)農(nóng)業(yè)園區(qū),，將龍鄉(xiāng)公司盡快申報(bào)為市級(jí),、省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、省市級(jí)扶貧龍頭企業(yè),。

2,、根據(jù)大龍屬于工業(yè)重鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)在大龍的地位較低的實(shí)際,，建議申報(bào)項(xiàng)目以工業(yè)為主,，農(nóng)業(yè)為輔。

3,、大龍的農(nóng)林水等業(yè)務(wù)目前還歸玉屏縣管理,，依據(jù)目前的管理體制，大龍的農(nóng)業(yè)在玉屏縣缺乏相應(yīng)地位,。只有加強(qiáng)和玉屏縣政府及相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系,，多請(qǐng)示匯報(bào)，盡可能取得他們的理解和支持,，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目才有出路,。

4、要經(jīng)常保持和省市有關(guān)部門(mén)的密切聯(lián)系，經(jīng)常請(qǐng)示匯報(bào),，讓其了解和重視我們,。讓他們出面做市縣工作，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目才能照顧到大龍,，達(dá)到事半而功倍的效果,。

5、目前園區(qū)產(chǎn)業(yè)還沒(méi)有形成規(guī)模,，以種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)申報(bào)的項(xiàng)目有限,。但園區(qū)正在建設(shè)時(shí)期，可以在園區(qū)建設(shè)上做文章,，積極申報(bào)相關(guān)項(xiàng)目,。計(jì)劃今年?duì)幦?50萬(wàn)元資金到賬。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇六

農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與其他項(xiàng)目有機(jī)整合有利于項(xiàng)目資金優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，有利于減少多頭申報(bào),、重復(fù)建設(shè)和解決多頭管理、分散使用的問(wèn)題,，有利于實(shí)現(xiàn)“一步規(guī)劃,、分步實(shí)施、集中連片,、持續(xù)開(kāi)發(fā),、擴(kuò)大規(guī)模”的目標(biāo),，有利于切實(shí)發(fā)揮財(cái)政資金的最大效益,。從而進(jìn)一步提高區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，為加快全面建設(shè)小康社會(huì)步伐奠定堅(jiān)實(shí)的農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ),。但在實(shí)踐整合工作中仍然存在一些困難和問(wèn)題,。

（一）資金申報(bào)階段

其他項(xiàng)目資金大多需要對(duì)上爭(zhēng)取，地方為了爭(zhēng)取上級(jí)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)資金,，需要根據(jù)不同的項(xiàng)目管理部門(mén)和項(xiàng)目資金性質(zhì),，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都要編撰實(shí)施方案等申報(bào)材料。而農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與其他項(xiàng)目申報(bào)時(shí)間又不一致,，這就在申報(bào)時(shí)可能存在不知道其他項(xiàng)目資金有多少,，能夠做些什么。這就使農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法與其他項(xiàng)目資金形成很好的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)作用,，致使項(xiàng)目實(shí)施中可能就存在項(xiàng)目調(diào)整或變更,。

（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

由于整合的資金性質(zhì)不同，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可能存在使用的標(biāo)準(zhǔn)就不同。如：公路建設(shè),，交通資金的規(guī)劃設(shè)計(jì)使用的是交通部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn),，其他資金的規(guī)劃設(shè)計(jì)使用的可能就是農(nóng)機(jī)部門(mén)機(jī)耕道的標(biāo)準(zhǔn)。在概算方面,，各項(xiàng)目主管部門(mén)使用的概算標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣,。另外，有的項(xiàng)目需要農(nóng)戶(hù)投工投勞,，屬財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目,；有的項(xiàng)目又是財(cái)政全額預(yù)算。這就會(huì)造成在今后工程整合發(fā)包時(shí),，一樣的工程不同的單價(jià),，不同的要求。

（三）組織實(shí)施階段

1,、整合項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理要求不一樣,。有的項(xiàng)目需要聘請(qǐng)監(jiān)理（農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目），有的項(xiàng)目是要求村組,、群眾代表組成監(jiān)督小組對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理,。由于監(jiān)理單位與監(jiān)督小組的專(zhuān)業(yè)、素質(zhì)不同,，在項(xiàng)目監(jiān)督管理中無(wú)法一致,。

2、整合項(xiàng)目建設(shè)方式可能不一樣,。有的項(xiàng)目由工程隊(duì)施工,，有的項(xiàng)目由農(nóng)戶(hù)自建或村委會(huì)委托建設(shè)，這就需要項(xiàng)目主管部門(mén)和項(xiàng)目實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)增加更多的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和指導(dǎo)人員,。這樣整合項(xiàng)目實(shí)施的組織協(xié)調(diào)困難加大,。

3、整合項(xiàng)目實(shí)施對(duì)農(nóng)戶(hù)的要求不一樣,。如：國(guó)土整理項(xiàng)目不用農(nóng)戶(hù)自籌,，而農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須農(nóng)戶(hù)自籌，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶(hù)存在攀比心理,，給農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施增加了一定的難度,。

4、整合項(xiàng)目實(shí)施招投標(biāo)規(guī)定不一樣,。有的項(xiàng)目要求農(nóng)戶(hù)投工投勞參與建設(shè),，實(shí)施“民辦公助”，有的項(xiàng)目要求嚴(yán)格按招投標(biāo)管理規(guī)定進(jìn)行全包建設(shè),，這些都會(huì)給項(xiàng)目實(shí)施和管理帶來(lái)較大難度,。

（四）驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬階段

1,、整合項(xiàng)目驗(yàn)收確認(rèn)有一定難度。有的在整合項(xiàng)目實(shí)施時(shí),，并沒(méi)有明確哪種資金實(shí)施哪一部分,，可能是把兩種或多種資金合起來(lái)做一個(gè)工程，但項(xiàng)目驗(yàn)收又是各個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收各個(gè)項(xiàng)目,。驗(yàn)收時(shí)就會(huì)無(wú)法確認(rèn)各種資金完成的具體工程量,。

2、整合項(xiàng)目報(bào)賬難度大,。由于是整合資金實(shí)施,，可能存在一個(gè)工程的建設(shè)由兩種或多種資金構(gòu)成，如何實(shí)施報(bào)賬,，在哪種資金中報(bào)賬多少,，存在一定困難和問(wèn)題。比如：農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與其他項(xiàng)目資金整合實(shí)施,，農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基建工程需要進(jìn)行竣工審計(jì),，但絕大部分其他項(xiàng)目資金不需要竣工審計(jì)，只是通過(guò)財(cái)政投資竣工結(jié)算評(píng)審就可以與施工單位進(jìn)行結(jié)算,。農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基建工程竣工審計(jì)需要縣級(jí)農(nóng)發(fā)機(jī)構(gòu)承擔(dān)一定的審計(jì)費(fèi)用,，并作為工程成本間接費(fèi)用列支報(bào)賬；而對(duì)于整合項(xiàng)目在進(jìn)行聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)局進(jìn)行工程竣工審計(jì)時(shí),，不可能只審計(jì)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而不審計(jì)其他項(xiàng)目資金投入部分（實(shí)際上有的項(xiàng)目也無(wú)法分開(kāi)）,，這樣就會(huì)多產(chǎn)生審計(jì)費(fèi)用。

要真正改變財(cái)政資金使用分散,、效益低下的狀況,，就必須加大農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與其他項(xiàng)目資金整合的力度，集中財(cái)力辦大事,，形成規(guī)模出效益,，實(shí)現(xiàn)“開(kāi)發(fā)一片、見(jiàn)效一片”的目標(biāo),。

（一）高度重視,，形成整合機(jī)制

1、提高到項(xiàng)目整合的認(rèn)識(shí),。深入推進(jìn)項(xiàng)目資金整合，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的客觀要求,，是推進(jìn)財(cái)政科學(xué)化,、精細(xì)化管理的重要舉措，是加強(qiáng)財(cái)政管理,、推進(jìn)財(cái)政改革的重大措施,，是做好新形勢(shì)下財(cái)政工作的迫切需要,。特別是縣級(jí)政府及相關(guān)職能部門(mén)，要高度重視,，充分認(rèn)識(shí)深入推進(jìn)項(xiàng)目資金整合的重要性和迫切性,，在全面總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),，努力克服對(duì)財(cái)政資金整合的認(rèn)識(shí)還不到位,、一些部門(mén)和單位對(duì)項(xiàng)目資金整合仍有畏難情緒等困難和問(wèn)題，積極創(chuàng)新,，深入推進(jìn)項(xiàng)目資金整合工作,，形成機(jī)制，以保長(zhǎng)效,。

2,、建立健全整合機(jī)制。在整合機(jī)制上要做到：一是成立整合機(jī)構(gòu),，落實(shí)責(zé)任和人員,。縣級(jí)政府應(yīng)當(dāng)成立財(cái)政資金整合辦事機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)對(duì)全縣項(xiàng)目整合工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和組織實(shí)施,。同時(shí)，要明確縣級(jí)相關(guān)職能部門(mén)的責(zé)任,，按統(tǒng)一要求進(jìn)行項(xiàng)目整合,，確保整合項(xiàng)目實(shí)施具有可操作性。二是要明確整合范圍,。要根據(jù)中央,、省、市關(guān)于整合項(xiàng)目資金的要求,，積極探索農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與土地整理,、扶貧開(kāi)發(fā)、新農(nóng)村建設(shè),、農(nóng)村中小型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、農(nóng)業(yè)科技推廣等其它項(xiàng)目資金相互配合、統(tǒng)籌安排的投入機(jī)制,。三是堅(jiān)持整合原則,。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌安排,、渠道不亂,、用途不變、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、各記其功”的原則,，圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新農(nóng)村建設(shè),，將各類(lèi)項(xiàng)目資金捆綁使用，充分發(fā)揮各類(lèi)項(xiàng)目資金互相支持,、相互配合的聚合效應(yīng),，提高項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和資金使用效益，避免重復(fù)投資,，避免低水平的重復(fù)建設(shè),。

（二）統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施

科學(xué)規(guī)劃是整合項(xiàng)目資金,、實(shí)行規(guī)模開(kāi)發(fā)的前提和基礎(chǔ),。沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的中長(zhǎng)期規(guī)劃，就很難對(duì)財(cái)政資金進(jìn)行統(tǒng)籌安排,，就仍然會(huì)“各吹各的號(hào),、各唱各的調(diào)”，整合資金,、規(guī)模開(kāi)發(fā)就會(huì)是一句空話,。因此，縣級(jí)政府應(yīng)當(dāng)對(duì)某個(gè)區(qū)域或哪些鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展什么主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，建設(shè)哪些基礎(chǔ)設(shè)施要有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)劃,。在農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的統(tǒng)一規(guī)劃中要堅(jiān)持“因地制宜、集中連片,、科學(xué)合理布局”的原則,。一是注重項(xiàng)目區(qū)選擇的科學(xué)性。在深入調(diào)研,、認(rèn)真分析的基礎(chǔ)上,，堅(jiān)持集中連片規(guī)模開(kāi)發(fā)、整合項(xiàng)目集約建設(shè)的原則,，根據(jù)基礎(chǔ)條件好,、開(kāi)發(fā)潛力大的標(biāo)準(zhǔn)，選定農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與其他項(xiàng)目資金有機(jī)結(jié)合起來(lái)的項(xiàng)目區(qū),。二是注重項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的完整性,。整合項(xiàng)目區(qū)的總體規(guī)劃和年度實(shí)施方案編制，要按照“圍繞產(chǎn)業(yè)搞開(kāi)發(fā),、搞好開(kāi)發(fā)促產(chǎn)業(yè),、做大產(chǎn)業(yè)促增收”的總體思路，緊緊圍繞提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,，增加農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)效益兩大目標(biāo),，做到既有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，又有高效農(nóng)業(yè)發(fā)展社會(huì)公共服務(wù)項(xiàng)目,。三是注重項(xiàng)目工程的互補(bǔ)性,。針對(duì)國(guó)土,、交通與農(nóng)發(fā)辦之間項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容交叉、標(biāo)準(zhǔn)不一的實(shí)際,，對(duì)同類(lèi)工程采取規(guī)劃時(shí)地點(diǎn)結(jié)合,、建設(shè)時(shí)工程互補(bǔ)的辦法進(jìn)行處理，確保工程標(biāo)準(zhǔn)一致,、質(zhì)量可靠,。四是注重項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間的連續(xù)性,。為真正發(fā)揮規(guī)模開(kāi)發(fā)效益，規(guī)劃時(shí)始終堅(jiān)持大手筆、高起點(diǎn)的原則,，實(shí)行“滾動(dòng)開(kāi)發(fā)”,、分步實(shí)施，而不是“遍地開(kāi)發(fā)”，既有總體規(guī)劃，又有年度實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目區(qū)建設(shè)時(shí)間的連續(xù)性,。

（三）有序管理，統(tǒng)一實(shí)施

1,、整合項(xiàng)目要做到有序管理,。對(duì)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與其他項(xiàng)目資金整合實(shí)施的項(xiàng)目，要落實(shí)牽頭部門(mén),，避免多頭管理,，最終造成無(wú)人管理的問(wèn)題；要形成整合項(xiàng)目實(shí)施方案,，對(duì)整合的各個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn),、實(shí)施內(nèi)容、資金投入,、資金報(bào)賬等進(jìn)一步明確,，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的管理責(zé)任進(jìn)行明確，做到整合項(xiàng)目只有一個(gè)牽頭部門(mén),，根據(jù)實(shí)施的內(nèi)容明確責(zé)任人和技術(shù)指導(dǎo)人員,，確保項(xiàng)目實(shí)施有人管理、有序管理,。

2,、強(qiáng)化項(xiàng)目實(shí)施管理。實(shí)行“四個(gè)統(tǒng)一”,。一是統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。根據(jù)有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合總體規(guī)劃,，統(tǒng)一規(guī)范路,、渠等基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使工程質(zhì)量管理有章可循,。二是統(tǒng)一管理程序,。要對(duì)每個(gè)項(xiàng)目制訂詳細(xì)具體的實(shí)施方案，要對(duì)整合項(xiàng)目實(shí)行“一名領(lǐng)導(dǎo),、一套班子,、一抓到底”的工作機(jī)制，杜絕一個(gè)項(xiàng)目多人領(lǐng)導(dǎo),、多人管理,。嚴(yán)格執(zhí)行合同管理制、質(zhì)量監(jiān)理制,，對(duì)凡不執(zhí)行上述規(guī)章制度的,，或未按規(guī)劃設(shè)計(jì)施工且工程質(zhì)量不合要求的一律實(shí)行“四不”，即不收方、不驗(yàn)收,、不報(bào)賬,、不劃款。同時(shí),，采取現(xiàn)場(chǎng)查看,、臨時(shí)抽查和定期檢查相結(jié)合的方式，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo),、質(zhì)量監(jiān)督和矛盾協(xié)調(diào),。三是統(tǒng)一竣工驗(yàn)收。明確了復(fù)驗(yàn)內(nèi)容,，規(guī)定復(fù)驗(yàn)程序,。縣級(jí)復(fù)查驗(yàn)收時(shí),，要請(qǐng)紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì),、財(cái)政,、發(fā)改以及有關(guān)職能部門(mén)人員為成員組成的縣級(jí)驗(yàn)收工作小組，對(duì)項(xiàng)目工程嚴(yán)格統(tǒng)一驗(yàn)收,，凡經(jīng)復(fù)核驗(yàn)收不合格的一律不予辦理資金結(jié)算手續(xù),。四是統(tǒng)一建后管護(hù)。工程竣工驗(yàn)收后,，統(tǒng)一移交所在鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村管理和維護(hù)，要求項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立工程管護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,、村成立管護(hù)委員會(huì),，制訂管護(hù)制度，明確專(zhuān)人負(fù)責(zé),，籌措管護(hù)資金,，進(jìn)行經(jīng)常性管護(hù)，并鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)民用水協(xié)會(huì)建立長(zhǎng)效管理機(jī)制,，確保項(xiàng)目工程發(fā)揮長(zhǎng)久效益,。

（四）強(qiáng)化資金管理，規(guī)范資金報(bào)賬

目前,，農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)和扶貧開(kāi)發(fā)資金實(shí)行了縣級(jí)財(cái)政報(bào)賬制,，其他大部分項(xiàng)目資金實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政報(bào)賬。要進(jìn)一步完善項(xiàng)目資金管理辦法,，規(guī)范運(yùn)行操作,，加強(qiáng)了資金運(yùn)行全過(guò)程的監(jiān)管，提高了財(cái)政資金的使用效益。

1,、規(guī)范管理制度,。要進(jìn)一步完善項(xiàng)目資金的管理辦法，對(duì)報(bào)賬核算的范圍,、程序,、手續(xù)等方面進(jìn)行統(tǒng)一和規(guī)范；明確項(xiàng)目資金管理實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)賬核算管理制度,，專(zhuān)款專(zhuān)用,，專(zhuān)賬核算，嚴(yán)禁違規(guī)列支財(cái)政資金,。同時(shí),，在形成的整合項(xiàng)目實(shí)施方案中，要明確各個(gè)項(xiàng)目報(bào)賬金額的比例,。如：一項(xiàng)目整合了兩類(lèi)資金進(jìn)行實(shí)施,，在整合實(shí)施方案中就要明確：整合項(xiàng)目要分類(lèi)報(bào)賬。要根據(jù)中標(biāo)金額乘以各類(lèi)資金預(yù)算時(shí)所占的比例,，為各類(lèi)資金報(bào)賬時(shí)的金額,。從而使報(bào)賬時(shí)有依可循，避免項(xiàng)目資金之間相互擠占,。

2,、規(guī)范報(bào)賬程序。對(duì)項(xiàng)目資金,，原則上由財(cái)政部門(mén)按規(guī)定程序直接將資金結(jié)算給施工單位或供應(yīng)商,。對(duì)報(bào)賬手續(xù)不規(guī)范、支出內(nèi)容不合規(guī),、項(xiàng)目主管部門(mén)審核意見(jiàn)不明確的報(bào)賬項(xiàng)目,，財(cái)政不予報(bào)賬。對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)助支出按涉農(nóng)補(bǔ)貼“一折通”要求直接發(fā)放到戶(hù),。特別是工程竣工后,，要由施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，項(xiàng)目實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行初步驗(yàn)收,，再申請(qǐng)縣級(jí)部門(mén)進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收,。縣級(jí)驗(yàn)收要由紀(jì)檢監(jiān)察,、審計(jì),、財(cái)政、發(fā)改以及有關(guān)職能部門(mén)人員為成員組成縣級(jí)驗(yàn)收工作小組,，并邀請(qǐng)監(jiān)理單位參與竣工驗(yàn)收,，填制工程驗(yàn)收單,，施工單位報(bào)帳時(shí)必須做到五有：有申請(qǐng)表、有驗(yàn)收單,、有正式施工發(fā)票,、有工程預(yù)算、工程決算,、施工合同,，做到程序規(guī)范，資料齊全,，手續(xù)到位,，報(bào)帳及時(shí)。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇七

（一）項(xiàng)目籌備階段,。（20xx年6月初）

一是成立領(lǐng)導(dǎo)小組和執(zhí)行小組：領(lǐng)導(dǎo)小組由縣委副書(shū)記,、縣長(zhǎng)梁永勤任組長(zhǎng)，縣委常委,、組織部部長(zhǎng)劉峰和縣政府副縣長(zhǎng)常利華任副組長(zhǎng),，宣傳部、商務(wù)局,、團(tuán)縣委,、財(cái)政局等相關(guān)職能部門(mén)為成員單位，負(fù)責(zé)整個(gè)農(nóng)村淘寶項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,。執(zhí)行小組負(fù)責(zé)具體與阿里巴巴對(duì)接各項(xiàng)工作（縣級(jí)服務(wù)中心的裝修、宣傳,、培訓(xùn)以及村級(jí)淘寶站選址,、裝修、開(kāi)業(yè)等）,，由團(tuán)縣委牽頭,，抽調(diào)宣傳部、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),、商務(wù)局,、人社局、財(cái)政局各一名同志專(zhuān)職從事此項(xiàng)工作,。二是召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)大會(huì),。向領(lǐng)導(dǎo)小組人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管負(fù)責(zé)同志匯報(bào)臨泉農(nóng)村淘寶項(xiàng)目概況,，介紹全縣電子商務(wù)發(fā)展情況,，全面推動(dòng)實(shí)施項(xiàng)目落地。

（二）具體實(shí)施階段,。（20xx年6月—7月）

在領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下,，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)系阿里巴巴具體實(shí)施,。一是縣級(jí)服務(wù)中心建設(shè)。選址定在經(jīng)開(kāi)區(qū)一處1500平米標(biāo)準(zhǔn)廠房,，包含物流中心和辦公區(qū),、臨泉特色館展示區(qū)等。二是村級(jí)服務(wù)站點(diǎn)建設(shè),。由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照農(nóng)村淘寶項(xiàng)目工作方案要求,，上報(bào)擬建服務(wù)點(diǎn)的村以及擬合伙人員、擬建設(shè)地點(diǎn),。首批建立30個(gè)村級(jí)點(diǎn),，優(yōu)先考慮美好鄉(xiāng)村、黨群服務(wù)中心,、農(nóng)村連鎖商店等,。后續(xù)建設(shè)依據(jù)方案分批次完成。三是電商氛圍營(yíng)造及村級(jí)淘寶合伙人招募宣傳,。宣傳部牽頭農(nóng)村淘寶宣傳工作,，通過(guò)電視臺(tái)、報(bào)紙,、網(wǎng)站,、led屏（包括商戶(hù)、超市,、公交車(chē),、出租車(chē)）、橫幅,、刷墻等形式廣泛宣傳村級(jí)淘寶項(xiàng)目,、發(fā)布招募信息。由阿里巴巴集團(tuán)人員通過(guò)面試,、筆試進(jìn)行篩選,，經(jīng)培訓(xùn)后，確定首批30個(gè)農(nóng)村淘寶合伙人,。四是協(xié)議簽訂,。由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)合同的修改、商討,，并簽訂項(xiàng)目合同,。

（三）開(kāi)業(yè)階段。

7月初,，縣級(jí)服務(wù)中心以及村級(jí)服務(wù)站點(diǎn)正式開(kāi)業(yè),，邀請(qǐng)省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及阿里巴巴集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)等共同出席開(kāi)業(yè)典禮。

（四）項(xiàng)目深化階段,。

一是依托“臨泉特色地方館”：在線下線上建立“臨泉特色地方館”,，推動(dòng)臨

泉具有產(chǎn)業(yè)化和規(guī)?；霓r(nóng)產(chǎn)品和工藝品銷(xiāo)售以及品牌打造。二是打造電商孵化基地和產(chǎn)業(yè)基地,。三是構(gòu)建農(nóng)村社會(huì)1+3+n的生態(tài)服務(wù)體系,。通過(guò)農(nóng)村淘寶、淘寶大學(xué),、菜鳥(niǎo)物流,、特色中國(guó)地方官、金服,、阿里健康,、阿里旅行、阿里貸款等構(gòu)建農(nóng)村社會(huì)1+3+n的生態(tài)服務(wù)體系,。推動(dòng)農(nóng)村金融服務(wù),，配套農(nóng)村支付、賬戶(hù),、理財(cái)解決方案,，農(nóng)村信用消費(fèi)和融資解決方案等，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生活真正電商化,。四是解決農(nóng)村物流配送問(wèn)題,。農(nóng)村淘寶在臨泉和村的縣級(jí)服務(wù)中心服務(wù)站整合了阿里巴巴集團(tuán)物流，致力構(gòu)建覆蓋農(nóng)村的服務(wù)網(wǎng)絡(luò),。農(nóng)村買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)商品后,，訂單收貨地址實(shí)際上有兩個(gè)，一個(gè)是縣級(jí)服務(wù)中心,，商品通過(guò)傳統(tǒng)的配送體系統(tǒng)一送到這里,。這個(gè)中心相當(dāng)于一個(gè)小型中轉(zhuǎn)站，商品在這里匯集后,，由農(nóng)村淘寶的合作物流企業(yè)將快件送至第二個(gè)收貨地址，即村級(jí)服務(wù)站,。此后,，村民可以選擇到服務(wù)站取件，也可以選擇由服務(wù)站送貨,，無(wú)論哪一種方式,，都比大老遠(yuǎn)跑到鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至縣城取件要方便得多。目前,，物流成本由相關(guān)部門(mén)和公司補(bǔ)貼,，不需要網(wǎng)購(gòu)物品的村民負(fù)擔(dān)。即使是送貨到村,，也不會(huì)增加費(fèi)用,。

通過(guò)我縣政府的大力支持,，農(nóng)村淘寶項(xiàng)目將有著廣闊美好的前景，但是這些并不能掩蓋推進(jìn)過(guò)程中的發(fā)展隱憂,。具體可以分為三個(gè)方面,。

（一）買(mǎi)進(jìn)來(lái)存在著制約。

一是農(nóng)民缺乏網(wǎng)購(gòu)意識(shí),。農(nóng)村消費(fèi)群體雖然龐大,，鄉(xiāng)間小賣(mài)部，傳統(tǒng)的集市,，這是農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)的兩大渠道,。較低的文化層次和較低的收入影響了農(nóng)戶(hù)“觸網(wǎng)”意識(shí)和應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)的能力，加上農(nóng)村傳統(tǒng)思維觀念與互聯(lián)網(wǎng)的較大距離,，使其接受電子商務(wù)相對(duì)遲鈍,。而且農(nóng)民不愿意將錢(qián)交給一個(gè)不熟悉的農(nóng)村淘寶合伙人，改變這些習(xí)慣需要一個(gè)過(guò)程,。二是農(nóng)村干部群眾存在顧慮,。在推廣“農(nóng)村淘寶”項(xiàng)目中，農(nóng)村干部群眾既擔(dān)心網(wǎng)購(gòu)產(chǎn)品無(wú)法得到品質(zhì)保障,，或農(nóng)民權(quán)益受到損害,，這些將影響政府公信力；又擔(dān)心農(nóng)村電商消費(fèi)對(duì)本地實(shí)體經(jīng)濟(jì)有沖擊,，使實(shí)體商戶(hù)利潤(rùn)受擠壓,，同時(shí)對(duì)政府稅收收入帶來(lái)影響,。

（二）相對(duì)于買(mǎi)進(jìn)來(lái)，賣(mài)出去更難。

１.不是所有的農(nóng)產(chǎn)品都可以通過(guò)農(nóng)村淘寶賣(mài)出去,。

我縣致力于打造“中原牧場(chǎng)”，規(guī)?；B(yǎng)殖牛,、羊、豬等農(nóng)畜,，但是目前僅有山羊集團(tuán)加工羊肉,、鮦城鎮(zhèn)加工牛肉可以通過(guò)將牛羊肉加工成熟食后經(jīng)過(guò)包裝

后對(duì)外銷(xiāo)售，產(chǎn)品的保質(zhì)期并不長(zhǎng)久,。對(duì)于生鮮牛羊肉來(lái)說(shuō)運(yùn)輸需要有冷凍設(shè)備運(yùn)輸車(chē)輛,，目前生鮮農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流配送體系不健全，因此僅能夠銷(xiāo)往周邊市場(chǎng),。成為這一類(lèi)產(chǎn)品通過(guò)網(wǎng)絡(luò)賣(mài)出去的制約因素,。

２.品牌營(yíng)銷(xiāo)是最大的困難。

對(duì)于我縣眾多農(nóng)村淘寶合伙人來(lái)說(shuō),，要想在眾多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出,，必須加大品牌營(yíng)銷(xiāo),。具體來(lái)說(shuō)要提高兩個(gè)方面的知名度。一是網(wǎng)店的知名度,。淘寶上有眾多的網(wǎng)店,，競(jìng)爭(zhēng)之大比實(shí)體商店都要大，要想引起關(guān)注,，只有網(wǎng)店的知名度上去了,，才能在網(wǎng)頁(yè)上排在前列，讓龐大的網(wǎng)購(gòu)群體留意到,。二是產(chǎn)品的知名度,。目前我縣甚至到全省都沒(méi)有全國(guó)知名的特色農(nóng)產(chǎn)品，如新疆的大棗,、內(nèi)蒙古的奶酪,、寧夏的枸杞等，如何讓我縣的特色農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)出知名度才是最大的困難,。沒(méi)有特色和品牌就沒(méi)有產(chǎn)品的知名度,，沒(méi)有知名度就無(wú)法引起消費(fèi)者的關(guān)注，因此想賣(mài)出去就比較困難,。我縣的農(nóng)產(chǎn)品在全省目前知名度都不高,，這需要我們下一步大力發(fā)展。

３.農(nóng)戶(hù)與市場(chǎng)之間存在信息不對(duì)稱(chēng)和滯后效應(yīng),。

農(nóng)民的文化程度普遍要低一些,，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)和電商的認(rèn)知程度也不高。讓網(wǎng)購(gòu)還不熟練的農(nóng)民,，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)推廣商品,，這是最現(xiàn)實(shí)的困難。多數(shù)農(nóng)戶(hù)僅通過(guò)電視廣播報(bào)紙獲取信息,，農(nóng)戶(hù)與市場(chǎng)之間信息交換相對(duì)滯后,，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)行情和需求情況了解較少，缺乏對(duì)市場(chǎng)信息整合分析的能力,。而農(nóng)村淘寶項(xiàng)目合伙人需要具備一定的創(chuàng)業(yè)意識(shí),、服務(wù)觀念、網(wǎng)購(gòu)能力,。

（三）農(nóng)村淘寶合伙人自身存在的問(wèn)題

１.缺乏農(nóng)村復(fù)合型電商人才。

目前我縣的農(nóng)村淘寶項(xiàng)目合伙人很多是試試看或者感興趣才在農(nóng)村淘寶平臺(tái)上開(kāi)店的,，對(duì)于如何通過(guò)農(nóng)村淘寶項(xiàng)目擴(kuò)大交易規(guī)模,，缺乏學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新能力。農(nóng)業(yè)網(wǎng)站,、電商軟件的建設(shè)和維護(hù),、農(nóng)業(yè)信息的采集和發(fā)布,、農(nóng)業(yè)市場(chǎng)行情的分析和反饋又都需要專(zhuān)門(mén)的人才，對(duì)這些人才的素質(zhì)要求是普通合伙人所不具備的,。

２.農(nóng)村淘寶合伙人缺乏保障待遇,。

目前農(nóng)村淘寶合伙人收入主要是靠傭金收入、物流代發(fā),，收入水平參次不齊,，沒(méi)有最低保障將導(dǎo)致部分合伙人積極性不高。

３.缺乏懂經(jīng)濟(jì)管理的人才,。

如果開(kāi)好網(wǎng)店,，如何利用農(nóng)村淘寶項(xiàng)目擴(kuò)大銷(xiāo)售規(guī)模，這些不僅需要一定的網(wǎng)絡(luò)技術(shù),，還需要經(jīng)濟(jì)管理人才,，缺乏創(chuàng)新和獨(dú)特的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)思維和經(jīng)營(yíng)模式。例如我省蕪湖市安徽三只松鼠電子商務(wù)有限公司以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為依托,，利用b2c平臺(tái)實(shí)行線上銷(xiāo)售,。憑借這種銷(xiāo)售模式，“三只松鼠”迅速開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)以食品產(chǎn)品的快速,、新鮮的新型食品零售模式,。這種特有的商業(yè)模式縮短了商家與客戶(hù)的距離，確保讓客戶(hù)享受到新鮮,，完美的食品,。開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)食品利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行線上銷(xiāo)售的先河。在2012年雙十一當(dāng)天銷(xiāo)售額在淘寶天貓堅(jiān)果行業(yè)躍居第一名,，日銷(xiāo)售近800萬(wàn),。其發(fā)展速度之快創(chuàng)造了中國(guó)電子商務(wù)歷史上的一個(gè)奇跡。三只松鼠2013年銷(xiāo)量突破3億,。三只松鼠的成功體現(xiàn)出創(chuàng)新獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式在電商平臺(tái)上將效應(yīng)擴(kuò)大成百上千倍,。如何有創(chuàng)新獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式這就需要懂經(jīng)濟(jì)管理會(huì)創(chuàng)新的人才了。

（一）政府的支持是農(nóng)村淘寶項(xiàng)目發(fā)展的關(guān)鍵,。

政府在促進(jìn)農(nóng)村淘寶項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中應(yīng)該發(fā)揮關(guān)鍵作用,。主要表現(xiàn)為“引導(dǎo)、扶持和監(jiān)管”等功能,。

引導(dǎo)功能,，政府要在政策的制定、環(huán)境的優(yōu)化,、電商知識(shí)的宣傳等方面加大力度,。扶持功能，政府要加大信息化基礎(chǔ)設(shè)施和硬件設(shè)施的建設(shè)，改善農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，牽頭打造農(nóng)村電商物流體系,。監(jiān)管功能，電子商務(wù)屬于新型產(chǎn)業(yè),，商業(yè)信用比較差,，影響了農(nóng)民電商營(yíng)運(yùn)的積極性。政府要加強(qiáng)電商市場(chǎng)的監(jiān)管,，加大網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)管,，加大對(duì)各種病毒以及木馬程序的防范打擊，給農(nóng)村淘寶項(xiàng)目營(yíng)造一個(gè)相對(duì)安全放心的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,。

（二）高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才是農(nóng)村電商發(fā)展的保障,。

電商人才，需要的是復(fù)合型人,。電商人才的培養(yǎng)概括有以下途徑：一是校企合作,，打造應(yīng)用型人才。我縣不僅要與阿里巴巴集團(tuán)合作,，還要與高校合作,，委派師生定期到縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村開(kāi)展網(wǎng)店運(yùn)營(yíng)的一線指導(dǎo)，既在真實(shí)工作環(huán)境中提升學(xué)生實(shí)踐能力,，又實(shí)現(xiàn)職業(yè)院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的辦學(xué)宗旨,，更重要的是解決了大規(guī)模推進(jìn)農(nóng)村電商活動(dòng)過(guò)程中，技術(shù)人員短缺問(wèn)題,。二是培訓(xùn)模式多樣化,、常態(tài)化。政府牽頭成立“電子商務(wù)培訓(xùn)基地”,，有計(jì)劃進(jìn)行從業(yè)人員培訓(xùn),。三是拓展

招聘渠道，廣納有志有才人士,。要擴(kuò)大招聘渠道,，充分利用人才市場(chǎng)、校園招聘以及傳統(tǒng)媒介和網(wǎng)絡(luò)媒介,，招攬吸引電商人才的加入,，提升農(nóng)村淘寶合伙人的整體素質(zhì)。

（三）培育一批優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品和電子商務(wù)示范基地,。

要擴(kuò)大宣傳優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品,，政府要投入資金通過(guò)各種途徑宣傳本地的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品，并通過(guò)專(zhuān)門(mén)財(cái)政資金培育一批優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)示范基地,，使其更具規(guī)?；?、集成化，提高其在線上線下的知名度,。加大對(duì)鄉(xiāng)村旅游休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，增強(qiáng)線上線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)能力,，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量,。優(yōu)化物流配送，農(nóng)戶(hù),、企業(yè),、政府共同探討規(guī)劃運(yùn)輸路線，縮短配送距離,，擴(kuò)大配送范圍,。

（四）加大電商氛圍營(yíng)造。

要加大農(nóng)村淘寶宣傳工作,，通過(guò)電視臺(tái),、報(bào)紙、網(wǎng)站,、led屏（包括商戶(hù),、超市、公交車(chē),、出租車(chē)）,、橫幅、刷墻等形式廣泛宣傳村級(jí)淘寶項(xiàng)目,。讓農(nóng)村消費(fèi)群體認(rèn)識(shí)到網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物和互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品是可行的,，打消他們的顧慮，激發(fā)他們的參與熱情,。

（五）建議政府采購(gòu)項(xiàng)目可通過(guò)農(nóng)村淘寶項(xiàng)目,。

政府招標(biāo)采購(gòu)可以通過(guò)與農(nóng)村淘寶項(xiàng)目合作，增大政府付出力度,，通過(guò)政府采購(gòu)可以讓我縣農(nóng)村淘寶項(xiàng)目的迅速地發(fā)展,，從而打造出一個(gè)焦點(diǎn)，成為焦點(diǎn)就可以吸引目光,，引起阿里高層重視和政府高層重視,，帶來(lái)更多政策傾斜。倘若我縣農(nóng)村淘寶項(xiàng)目規(guī)模全國(guó)第一,，新聞聚焦點(diǎn)多,，將吸引返鄉(xiāng)人員和電商人才到臨泉來(lái)發(fā)展農(nóng)村淘寶項(xiàng)目，對(duì)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有很大的好處,。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇八

發(fā)電有限公司隸屬于華潤(rùn)電力分公司,，為響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)要求,，了解的大致情況，特前往本地進(jìn)行實(shí)地調(diào)研,，現(xiàn)將調(diào)研結(jié)果做如下報(bào)告：

公司累計(jì)發(fā)電335973.66萬(wàn)千瓦時(shí),。一、二號(hào)機(jī)組滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)行,，每小時(shí)可供熱600噸,，目前是最大的發(fā)電基地、供熱基地,。兩臺(tái)60萬(wàn)千瓦供熱機(jī)組采用世界先進(jìn)的環(huán)保技術(shù),，除塵率100%，脫硫脫硝率95%以上,。與原來(lái)機(jī)組相比,，可減少二氧化硫排放8000多噸。公司成為江北地區(qū)最大的綠色,、潔凈能源生產(chǎn)基地,。

（一）部員工現(xiàn)狀。員工中年齡最小的為xx歲,，最大的為xx歲,，其中40歲以上占整個(gè)比例的xx%，整個(gè)內(nèi)部員工出現(xiàn)年齡老齡化,。男女比例為x：x,。身體狀況都成健康良好，無(wú)重大傳染病,，無(wú)重大傷殘人士在崗,。

（二）內(nèi)部調(diào)整中的問(wèn)題。華潤(rùn)電力分公司在南京成立檢修公司,，從項(xiàng)目公司劃了一部分人員到檢修公司,，這部分人員還在項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)，工作未變,，身份轉(zhuǎn)變了,。部分領(lǐng)導(dǎo)及員工未認(rèn)可檢修公司一家人，把項(xiàng)目公司與檢修公司概念模糊,，對(duì)劃到檢修公司存在顧慮,。

（三）內(nèi)部管理及人員調(diào)配問(wèn)題。一是團(tuán)隊(duì)協(xié)作不好（正,、副職之間,、副職與專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人之間）。二是執(zhí)行力不夠,。三是人力資源調(diào)配不合理,，每個(gè)專(zhuān)業(yè)都有2個(gè)班組,，經(jīng)常發(fā)生一個(gè)班組很忙，另一個(gè)班組很閑的情況,。

一是項(xiàng)目部部分領(lǐng)導(dǎo)及員工理念,、態(tài)度不清晰，責(zé)任心不強(qiáng),、人員思想不穩(wěn)定,，不能充分認(rèn)識(shí)項(xiàng)目部和檢修公司實(shí)際都屬于華潤(rùn)電力公司，以至于顧慮分配到檢修公司的薪資,、福利待遇。二是項(xiàng)目部未從檢修公司大局考慮,，各專(zhuān)業(yè)從自己角度考慮問(wèn)題,，政令不暢通。

（一）培養(yǎng)后備人員,，并加強(qiáng)所有員工思想觀念轉(zhuǎn)變,。增加新鮮“血液”力求改變企業(yè)老齡化現(xiàn)狀；堅(jiān)持解放思想與解決實(shí)際問(wèn)題相結(jié)合,，增強(qiáng)思想政治工作的針對(duì)性和實(shí)效性,。加強(qiáng)對(duì)人員的業(yè)務(wù)技能、思想觀念的培訓(xùn),，并使廣大員工都能加強(qiáng)責(zé)任意識(shí),，穩(wěn)定思想，真正認(rèn)識(shí)到劃分到檢修公司的必要性,，進(jìn)一步增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí)和全局意識(shí),，充分調(diào)動(dòng)廣大員工的積極性、主動(dòng)性,、創(chuàng)造性,。

（二）加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，提高執(zhí)行力,。對(duì)基層領(lǐng)導(dǎo)人要以業(yè)務(wù)培訓(xùn),、考核通過(guò)再上崗的競(jìng)聘式方法，力爭(zhēng)培養(yǎng)顧大局,、有協(xié)調(diào)能力,，能立足本職位的領(lǐng)導(dǎo)干部，在員工中能做好“帶頭羊”作用,，努力為員工奉獻(xiàn),，并發(fā)掘他們的欲望。只有員工喜愛(ài)和敬佩自己的領(lǐng)導(dǎo),，對(duì)命令的執(zhí)行,，人心的穩(wěn)定方能起到長(zhǎng)治久安,。

（三）人員分配的調(diào)整。對(duì)一個(gè)班組忙,、另一個(gè)班組閑的情況,，建議2個(gè)班組合并成一個(gè)班組，打破班與班,、工作間的界限,。把人員凝聚成一個(gè)整體，實(shí)行末位淘汰制,，積極引導(dǎo)廣大員工認(rèn)清形勢(shì),、使人人都能在工作中緊張起來(lái)，自我加壓,，攻堅(jiān)克難,。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇九

為貫徹落實(shí)市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)在貫徹省的精神電視電話會(huì)議上的講話精神,，全力以赴抓好重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)工作,，提前進(jìn)入工作狀態(tài),抓好開(kāi)局,確保實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”。市重點(diǎn)辦于3月16日至25日,，通過(guò)看現(xiàn)場(chǎng),，與業(yè)主面對(duì)面交流，座談聽(tīng)取匯報(bào)等形式對(duì)我市20xx年列入省重點(diǎn)的37個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了深入調(diào)研,，以全面掌握省項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài),，督促加快推進(jìn)省重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作步伐，確保全年目標(biāo)任務(wù)的順利完成,。

20xx年,，我市列入省重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃37項(xiàng)，年度投資計(jì)劃118.8億元,。其中：新建項(xiàng)目9個(gè),，年度投資計(jì)劃28.8億元；續(xù)建項(xiàng)目25個(gè),，年度投資計(jì)劃85.6億元,；投產(chǎn)項(xiàng)目3個(gè)，年度投資計(jì)劃4.4億元,。由省直單位直報(bào)的清遠(yuǎn)境內(nèi)項(xiàng)目2個(gè),，年度投資計(jì)劃1億元；由我市匯總上報(bào)的項(xiàng)目35個(gè),，年度投資計(jì)劃117.8億元,。

在粵東西北12市中，我市列入省重點(diǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)排第五位,，年度計(jì)劃投資居第八位,。在粵北山區(qū)5市中,，我市列入省重點(diǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)位居第二，比梅州少10個(gè),。年度計(jì)劃投資居第四位,，比梅州少48.4億元，比河源少13.3億元,，比韶關(guān)少9.5億元,；

截止2月底，37個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目中已開(kāi)工29個(gè),，未開(kāi)工8個(gè),，完成投資9.9億元，占年度投資計(jì)劃8.35%,。

按投資類(lèi)型分類(lèi)：

新建項(xiàng)目9個(gè),，已開(kāi)工3個(gè)，年度投資12.4億元,，完成投資0.27億元，占年度投資計(jì)劃2.2%,；

續(xù)建項(xiàng)目25個(gè),，已開(kāi)工23個(gè)，年度投資79.6億元,，完成8.9億元,，占年度投資計(jì)劃11.2%；

投產(chǎn)項(xiàng)目3個(gè),，已開(kāi)工3個(gè),，年度投資4.4億元，完成0.34億元,，占年度投資計(jì)劃7.8%,。

按區(qū)域分類(lèi)，以完成投資計(jì)劃進(jìn)度排序：

（1）清新縣6項(xiàng),，年度計(jì)劃投資17.3億元,，已開(kāi)工5項(xiàng)，未開(kāi)工1項(xiàng),，實(shí)際完成投資2.6億元,，為年度計(jì)劃的15%；

（2）英德市5項(xiàng),，年度計(jì)劃投資13.8億元,，已開(kāi)工5項(xiàng)，未開(kāi)工0項(xiàng),，實(shí)際完成投資1.5億元,，為年度計(jì)劃的10.9%,；

（3）清城區(qū)3項(xiàng)，年度計(jì)劃投資10億元,，已開(kāi)工2項(xiàng),，未開(kāi)工1項(xiàng)，實(shí)際完成投資1億元,，為年度計(jì)劃的10%,；

（4）市直15項(xiàng)，年度計(jì)劃投資59.1億元,，已開(kāi)工12項(xiàng),，未開(kāi)工3項(xiàng)，實(shí)際完成投資4.5億元,，為年度計(jì)劃的7.7%,；

（5）廣清產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園管委會(huì)2項(xiàng)，年度計(jì)劃投資4.5億元,，已開(kāi)工1項(xiàng),，未開(kāi)工1項(xiàng)，實(shí)際完成投資0.2億元,，為年度計(jì)劃的4.4%,；

（6）連州市3項(xiàng)，年度計(jì)劃投資4.5億元,，已開(kāi)工2項(xiàng),，未開(kāi)工1項(xiàng)，實(shí)際完成投資0.05億元,，為年度計(jì)劃1.2%,；

（7）高新區(qū)3項(xiàng)，年度計(jì)劃投資9.6億元,，已開(kāi)工2項(xiàng),，未開(kāi)工1項(xiàng)，實(shí)際完成投資0億元,，為年度計(jì)劃的0%,；

一是部分項(xiàng)目未投資建設(shè)。37個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目中,，完成投資進(jìn)度為零的9個(gè),，主要集中在交通、能源和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，占項(xiàng)目總數(shù)24%,，年度計(jì)劃投資24.4億元，占年度總投資19.1%。

二是項(xiàng)目前期工作尚未完成,。37個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目中,，正在開(kāi)展前期工作7個(gè)，未立項(xiàng)4個(gè),，未環(huán)評(píng)6個(gè),，未招投標(biāo)3個(gè)。

三是項(xiàng)目用地尚未解決,。37個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目中,，未取得用地規(guī)劃許可7個(gè)。未取得用地指標(biāo)17個(gè)（高速公路除外）,，因征拆補(bǔ)償?shù)仍蛴绊懝こ踢M(jìn)度8個(gè),。

四是項(xiàng)目資金尚未解決。資金落實(shí)難是重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的難題,，今年我市省重點(diǎn)項(xiàng)目到位資金28.6億元,，資金到位率僅為計(jì)劃投資的五分之一，主要集中在高速公路建設(shè)和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目,。

五是項(xiàng)目推進(jìn)信息不對(duì)稱(chēng),。由于對(duì)投資概念的理解存在偏差，部分項(xiàng)目單位實(shí)際投入的資金與上報(bào)的投入數(shù)據(jù)不一致,，存在實(shí)際投入資金大于上報(bào)投入數(shù)據(jù)現(xiàn)象,。

從客觀上看：

一是融資難。國(guó)家從嚴(yán)控制信貸規(guī)模,，放緩信貸投放,，中長(zhǎng)期貸款增幅逐步減少,，加上我市融資平臺(tái)少,，門(mén)檻高，資金籌措壓力大,。例如汕昆高速,、汕湛高速為“省市共建、政府還貸”,，我市各級(jí)政府需籌措資本金17.35億元,，按照我市各縣(市、區(qū))財(cái)力難以承擔(dān),；再如產(chǎn)業(yè)園區(qū)從征地拆遷,、路網(wǎng)建設(shè)、城市配套建設(shè)等都需要大量配套資金的支持,，而市財(cái)政對(duì)園區(qū)建設(shè)資金支持力度有限,，完全靠園區(qū)自籌資金極難度較大。例如清遠(yuǎn)華僑工業(yè)園有8條主干路網(wǎng)工程在建,，預(yù)計(jì)總投資約2.1億元,，其次,，今年擬啟動(dòng)金北大道、開(kāi)發(fā)大道擴(kuò)建工程等一批道路建設(shè),，而園區(qū)的融資平臺(tái)過(guò)低,，融資抵押物不足，可用于融資的資產(chǎn)包少,，融資工作開(kāi)展十分困難,；云龍工業(yè)園的告星污水處理廠及管網(wǎng)配套工程，因本地財(cái)政薄弱,，融資門(mén)檻過(guò)高,，建設(shè)資金缺口仍然較大。

二是用地難,。多數(shù)項(xiàng)目因用地?zé)o法保證,，土規(guī)沒(méi)調(diào)整到位，土地指標(biāo)沒(méi)解決而無(wú)法開(kāi)工建設(shè),。如：電網(wǎng)今年在建的6個(gè)變電站項(xiàng)目,，合計(jì)需要用地68.03畝，其中110千伏東坑輸變電工程和220千伏旗勝站擴(kuò)建工程因未取得用地指標(biāo)等合法手續(xù),，已被國(guó)土部門(mén)勒令停工,，并對(duì)土地進(jìn)行復(fù)綠，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目的投產(chǎn),；清遠(yuǎn)華僑工業(yè)園和連州民族工業(yè)園等園區(qū)因用地影響項(xiàng)目建設(shè),。此外，用地指標(biāo)和土規(guī)沒(méi)有有效銜接好,，也是影響項(xiàng)目的因素之一,。

有的項(xiàng)目有用地指標(biāo)但不符合土規(guī)，而符合土規(guī)的又沒(méi)有用地指標(biāo),。如：廣清合作園原向省備案選址位于高新區(qū),，目前園區(qū)已經(jīng)確定落地石角鎮(zhèn)，正在三通一平,，如果不盡快調(diào)整土規(guī),，土地指標(biāo)無(wú)法到位，相關(guān)工作和手續(xù)難以展開(kāi),，園區(qū)涉及招商項(xiàng)目均無(wú)法進(jìn)場(chǎng)施工,；連州市新宏昊礦業(yè)項(xiàng)目位于連州市新塘工業(yè)園區(qū)，符合土地規(guī)劃,，20xx年二期項(xiàng)目有260畝用地指標(biāo)未解決,，影響到廠房等基礎(chǔ)的建設(shè)。

三是征拆難。20xx年重點(diǎn)項(xiàng)目工程征地拆遷量大,，特別是高速路,、省職教基地、燕湖新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、長(zhǎng)隆生態(tài)旅游等項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè),。如：汕昆高速、汕湛高速,、高接高等3條高速路20xx年的拆遷任務(wù)就達(dá)19125畝,，如不能按期完成，將影響項(xiàng)目進(jìn)度,；廣清合作園區(qū)征地范圍內(nèi)有六間大型磚廠,、兩間大型養(yǎng)殖場(chǎng)、四間瓦廠和一間魚(yú)粉廠總占地面積約1400畝,，至今不能動(dòng)工清表平整,，導(dǎo)致園區(qū)征拆工作進(jìn)展緩慢，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn),，入園企業(yè)無(wú)法落地,；銀盞tod項(xiàng)目征地總體進(jìn)展順利，但有剩余3畝土地屬于新圍村的魚(yú)塘,，農(nóng)民認(rèn)為該地為風(fēng)水地,，不同意征收，也影響項(xiàng)目的整體征拆,；廣清城軌項(xiàng)目征收范圍內(nèi)文具廠的回收問(wèn)題,，因企業(yè)要價(jià)超出合理支付范圍，目前談判仍在進(jìn)行中,；高接高連接線項(xiàng)目企業(yè)租了一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)作為臨時(shí)用地,，錢(qián)已經(jīng)交付，但對(duì)方收錢(qián)后至今拒不交地拆棚,，影響工程施工作業(yè),。

此外,，歷史遺留問(wèn)題也影響了征拆工作的順利開(kāi)展,。如：長(zhǎng)隆項(xiàng)目涉及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和歷史遺留項(xiàng)目有72個(gè)，銀盞片區(qū)清場(chǎng)工作基本完成,，但龍?zhí)疗瑓^(qū)10個(gè)場(chǎng)所還在積極協(xié)商中,。由于歷史遺留項(xiàng)目涉及補(bǔ)償金額大，且清府辦[20xx]19號(hào)《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)土地及房屋征收補(bǔ)償安置辦法》未明確規(guī)定,，難以界定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

四是配套滯后。由于供水、供電,、管網(wǎng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施的滯后,，影響了項(xiàng)目施工進(jìn)度。例如精美特種型材項(xiàng)目需企業(yè)自建專(zhuān)線,，可從新建的東坑站出線,，由于目前東坑站進(jìn)展不順利，無(wú)法保障項(xiàng)目一期建成前供電,，需要通過(guò)其他專(zhuān)線解決,。新宏昊項(xiàng)目電力供應(yīng)不足，需新建一條線路連接白云莊站,，才能保障企業(yè)生產(chǎn)線建設(shè)和投產(chǎn)需求,。

五是多雨季節(jié)。由于正值春季,，雨水天氣偏多,，雨量大持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，造成工地泥濘,，影響項(xiàng)目土方平整施工,。如：省級(jí)水利建設(shè)示范縣中小型灌區(qū)續(xù)建與節(jié)水改造工程涉及83宗，時(shí)間緊,、任務(wù)重,，要趕在汛期前加快進(jìn)度，但因雨水影響,，施工條件差,，無(wú)法正常施工。

從主觀上看：

一是協(xié)調(diào)力度不強(qiáng),。如高接高工程對(duì)于航道航標(biāo)價(jià)格和通航維護(hù)費(fèi)用問(wèn)題,，由于雙方價(jià)格存在較大差異，協(xié)商無(wú)果,，影響工程施工,；華電清遠(yuǎn)華僑工業(yè)園分布式能源站項(xiàng)目是以供熱負(fù)荷為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建造，供熱負(fù)荷量的多少直接決定機(jī)組規(guī)模的大小,，園區(qū)主要用能企業(yè)始終未予配合簽訂供熱合同和提供相關(guān)數(shù)據(jù),，多有抵觸，成效甚微,，各項(xiàng)工作被迫推遲,，設(shè)備無(wú)法招標(biāo)，影響項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間,。企業(yè)多次向政府反映,，政府有關(guān)部門(mén)及園區(qū)管委會(huì)也多次進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,，但問(wèn)題至今未有解決。

二是主動(dòng)性不強(qiáng),。一些單位對(duì)推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)主動(dòng)性不強(qiáng),，少深入項(xiàng)目單位，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)跟蹤,、服務(wù)不夠,，對(duì)項(xiàng)目單位存在的問(wèn)題理解不詳細(xì)、不全面,，因而提出解決問(wèn)題的措施只是泛泛而談,，針對(duì)性不強(qiáng)，效果不好,。

三是相關(guān)制度有待完善,。如交通部門(mén)和有關(guān)項(xiàng)目業(yè)主提出招投標(biāo)交易費(fèi)、勘探設(shè)計(jì)費(fèi)過(guò)高問(wèn)題缺乏完善的動(dòng)態(tài)管理制度,，《清遠(yuǎn)市關(guān)于加快重點(diǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)和政府采購(gòu)工作意見(jiàn)》中規(guī)定的勘察,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、施工下浮率,，要視項(xiàng)目規(guī)模分層規(guī)定，不能一刀切,。高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和華南863及天安智谷提出的享受“清遠(yuǎn)市重點(diǎn)企業(yè)扶持政策”問(wèn)題等,，都涉及到現(xiàn)有相關(guān)部門(mén)制度的進(jìn)一步完善。

一要深入項(xiàng)目單位,。相關(guān)單位要深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，尤其項(xiàng)目審批部門(mén)要主動(dòng)加強(qiáng)與項(xiàng)目單位的銜接，切實(shí)了解項(xiàng)目單位存在的具體問(wèn)題和困難,，協(xié)調(diào)處理并制定針對(duì)性的解決方案,。

二要完善相關(guān)制度。市重點(diǎn)辦印發(fā)的《清遠(yuǎn)市關(guān)于加快重點(diǎn)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和政府采購(gòu)工作的意見(jiàn)》第四點(diǎn)“合理降低造價(jià),，減少財(cái)政資金投入,，節(jié)約成本”要求：勘察費(fèi)下浮50%以上（含50%）；設(shè)計(jì)費(fèi)下浮40%以上（含40%）,；監(jiān)理費(fèi)下浮30%以上（含30%）,；施工費(fèi)下浮10%以上（含10%，bt項(xiàng)目除外）,。交通和代建等部門(mén)提出該項(xiàng)規(guī)定對(duì)大項(xiàng)目而言可以起到節(jié)約成本作用,，但是對(duì)于金額較小的項(xiàng)目,，如果費(fèi)用一再壓縮,，承接方將無(wú)法運(yùn)作,，缺乏合理性。

三要出臺(tái)相關(guān)政策,。華南863,、天安智谷等高新技術(shù)企業(yè)提出希望能夠享受“清遠(yuǎn)市重點(diǎn)企業(yè)扶持政策”，從政府的改革發(fā)展中得到實(shí)惠,，實(shí)現(xiàn)雙贏,。另外，根據(jù)粵府〔20xx〕100號(hào)《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展實(shí)施細(xì)則的通知》,，建議政府制定出臺(tái)工業(yè)地產(chǎn)扶持政策,，使資源配置得到有效利用。

四要明確收費(fèi)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。高接高項(xiàng)目業(yè)主中交集團(tuán)提

出區(qū)域內(nèi)高速公路征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一,，他們需拆遷408戶(hù)，有88棟價(jià)格未談攏,，村民提出在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每戶(hù)再加20萬(wàn),，集團(tuán)無(wú)法接受；此外,，清遠(yuǎn)的招投標(biāo)交易費(fèi)用明顯高于其周邊地區(qū),，特別是比廣州收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還高；目前項(xiàng)目車(chē)輛通行費(fèi)尚沒(méi)有確定,，需要市政府盡快明確,。

五要明確如何兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。中交公司此前與市政府簽訂了合同,，明確了稅費(fèi)返還金額,，但根據(jù)省相關(guān)文件規(guī)定，明確要求取消各地有關(guān)優(yōu)惠政策,，稅費(fèi)返還是否按合同履行,，需市政府早日明確。

六要提前規(guī)劃,。燕湖新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中鳳凰村民安置區(qū)及瀝頭,、青聯(lián)、沙湖等安置區(qū)工程將計(jì)劃交付使用,，安置區(qū)商圈規(guī)劃,、商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式、商業(yè)管理等相關(guān)工作尚未開(kāi)展,，建設(shè)單位希望盡快啟動(dòng)相關(guān)工作,，以解決搬遷戶(hù)的后續(xù)生活問(wèn)題。交通局提出高接高大橋車(chē)輛通行費(fèi)確定工作要盡快啟動(dòng),。

20xx年我市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目取得了一定的成績(jī),，其中33個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資占到全市228個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資的一半,，起到非常大的作用。20xx年要取得開(kāi)門(mén)紅,，抓好省重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度是關(guān)鍵,。

一是盡快下達(dá)建設(shè)用地計(jì)劃。省重點(diǎn)項(xiàng)目包括了園區(qū),、重要產(chǎn)業(yè),、重要交通、能源和民生項(xiàng)目,，投資規(guī)模大,，占全市重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃的一半，建議建設(shè)用地優(yōu)先安排省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,。目前,，歐派等部分項(xiàng)目已經(jīng)上報(bào)用地調(diào)規(guī)材料，相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)與省溝通,，盡快下達(dá)批復(fù)文件,。同時(shí)，建議市政盡快下達(dá)我市重點(diǎn)項(xiàng)目用地指標(biāo),，促進(jìn)重點(diǎn)盡早動(dòng)工建設(shè),。

二是完善相關(guān)制度。協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目單位提出的相關(guān)意見(jiàn),，進(jìn)一步完善《加快推進(jìn)聯(lián)席會(huì)議制度》,、《重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理考評(píng)辦法》和《清遠(yuǎn)市關(guān)于加快重點(diǎn)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和政府采購(gòu)工作的意見(jiàn)》等制度，構(gòu)建“政府督導(dǎo),、部門(mén)負(fù)責(zé),、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)”的加快推進(jìn)項(xiàng)目管理機(jī)制，提高企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)積極性,。

三是落實(shí)相關(guān)制度,。20xx年，我市為了加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),，相繼制定了《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目工作的若干意見(jiàn)》,、《市四套班子領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)包干、分工負(fù)責(zé),、聯(lián)系督導(dǎo)重點(diǎn)項(xiàng)目方案》,、《加快推進(jìn)聯(lián)席會(huì)議制度》、《重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理督查暫行辦法》,、《重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理考評(píng)辦法》等13個(gè)制度,，成立了征地拆遷、環(huán)評(píng),、用地,、招投標(biāo),、融資等5個(gè)專(zhuān)責(zé)小組，要將這些制度切實(shí)落到實(shí)處,，有效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),。

四是著力破解要素制約,。針對(duì)制約項(xiàng)目推進(jìn)的土地,、資金、征地拆遷等三大瓶頸制約,，要加大政策研究,、充分利用有限土地指標(biāo)，采取三舊改造,、增減掛鉤,、擴(kuò)資增產(chǎn)等方式解決用地緊張問(wèn)題，確保項(xiàng)目建設(shè)需要,；各項(xiàng)目建設(shè)單位要及時(shí)提供相關(guān)資料,，配合國(guó)土部門(mén)做好建設(shè)用地協(xié)調(diào)、對(duì)接和報(bào)批,。要加強(qiáng)政策宣傳,，確保拆遷工作責(zé)任到位、政策執(zhí)行到位,、安置補(bǔ)償落實(shí)到位,，確保征拆工作能按時(shí)完成。要拓寬融資渠道,，加強(qiáng)與新增中央投資項(xiàng)目重點(diǎn)安排領(lǐng)域及銀行信貸重點(diǎn)支持領(lǐng)域的政策對(duì)接,，積極爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金和信貸資金；加強(qiáng)銀政銀企合作,，通過(guò)bt,、bot、ppp等方式引入建設(shè)資金,，多方式多渠道籌措建設(shè)資金,。

五是加強(qiáng)調(diào)研。相關(guān)單位,，尤其是項(xiàng)目審批部門(mén)要深入項(xiàng)目建設(shè)單位,，加強(qiáng)與項(xiàng)目建設(shè)單位的溝通，認(rèn)真聽(tīng)取項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)建議,，加強(qiáng)與省及市直有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào),，各有關(guān)部門(mén)要積極配合牽頭部門(mén)，提出切實(shí)有效的辦法,，幫助項(xiàng)目建設(shè)單位解決實(shí)際困難,，為項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)創(chuàng)造良好條件,。

六是強(qiáng)化督查。強(qiáng)化監(jiān)督檢查,，加強(qiáng)項(xiàng)目管理,，進(jìn)一步完善項(xiàng)目臺(tái)帳，健全項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制,，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展,，提高管理效能。加強(qiáng)監(jiān)督跟蹤,，及時(shí)掌握項(xiàng)目建設(shè)情況,，對(duì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，明確牽頭部門(mén)和相關(guān)單位職責(zé),，明確工作標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限,，實(shí)施有效監(jiān)管。強(qiáng)化考核評(píng)比,，完善項(xiàng)目建設(shè)工作考核辦法,，做到獎(jiǎng)懲分明，促進(jìn)合同項(xiàng)目早開(kāi)工,，開(kāi)工項(xiàng)目早投產(chǎn),，投產(chǎn)項(xiàng)目早見(jiàn)效。

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1,、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的茶具

茶作為飲品,，經(jīng)過(guò)了發(fā)現(xiàn)利用茶藝化的漫長(zhǎng)過(guò)程，它的歷史至少可以上溯到5000年前,。

茶具是隨著茶之為飲應(yīng)運(yùn)而生,，它的發(fā)生和發(fā)展經(jīng)歷了一個(gè)從無(wú)到有，從共用到專(zhuān)一,，從粗糙到精致的歷程,，并隨著飲茶習(xí)俗的變化而不斷變化和發(fā)展。

2,、功能完善的茶具

碾羅器具：茶碾,、茶磨、茶羅,。

品飲器具：茶壺,、茶盞。

擺置器具：茶桌,、茶椅,、茶車(chē)、茶海。

輔助器具：茶匙,、茶筅,、茶瓶、茶漏,、茶夾,、茶則、茶荷,、茶針,、巾、都籃等,。

3,、材質(zhì)多樣的茶具

竹木茶具,、金屬茶具,、玻璃茶具、陶土茶具,、瓷器茶具,、漆器茶具。

在數(shù)千年的發(fā)展進(jìn)程中,，出現(xiàn)了各種各樣材質(zhì)的茶具,。調(diào)查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者在選擇茶具時(shí),，最關(guān)注的因素仍然是茶具的材質(zhì),。

4、不斷追尋藝術(shù)性的茶具

混煮法時(shí)期,，茶與其他食物混煮,，尚未發(fā)展出專(zhuān)用茶具，多為陶土所制,。

瓷器是火與土的藝術(shù),，瓷器發(fā)明后，陶質(zhì)茶具逐漸為瓷質(zhì)茶具所替代,。

唐代以后,，文人雅士開(kāi)始追且茶器的釉色之美與造型之特;隨著飲茶風(fēng)俗的普及，專(zhuān)門(mén)的茶具制造也應(yīng)運(yùn)而生,。陶瓷茶具的種類(lèi)與裝飾也日漸豐富,。明初紫砂的出現(xiàn)，更是廣受追捧,。

5,、傳統(tǒng)與時(shí)尚共存的現(xiàn)代茶具

茶家具：茶桌、茶椅、茶車(chē)等,，主要在茶館茶樓等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)用,。

煮水器：用來(lái)煮水的隨手泡，又稱(chēng)電茶壺,。

茶藝表演重要道具：茶海,、茶六寶(茶夾、茶漏,、茶拾,、茶荷、茶針,、桶),、水洗等。

茶器皿：狹義的茶具,，包括紫砂壺,、公道杯、品茗杯等

1. 茶具市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速

2008年6月,，餐具用品市場(chǎng)供求平穩(wěn),。2009年6月，餐具市場(chǎng)絲毫未受金融風(fēng)暴的影響,，以較大的幅度擴(kuò)大市場(chǎng)份額,，茶具和杯子囊括市場(chǎng)占有率、同期環(huán)比增長(zhǎng)率雙料冠亞軍,。

折線圖是2007年,、2008年、2009年6月份茶具搜索量的比較圖,。從中我們可看到它是以沖刺的態(tài)勢(shì)勇攀高峰,，它的大銷(xiāo)量帶動(dòng)了餐廚行業(yè)向好方面發(fā)展的良好勢(shì)頭，是餐具行業(yè)的最大賣(mài)點(diǎn)之一,。

2. 千古流變中,，瓷器和紫砂茶具的王者地位一如既往。

無(wú)論是自己選用茶具還是對(duì)未來(lái)茶具市場(chǎng)的預(yù)測(cè),，消費(fèi)者對(duì)紫砂的認(rèn)可度最高,，其次是瓷器，紫砂和瓷器的發(fā)展空間依然巨大,，商家可以通過(guò)一些創(chuàng)新產(chǎn)品來(lái)增加其盈利能力,。

3、飲茶習(xí)慣的改變和技術(shù)的革新催生電茶具市場(chǎng)飄紅,，原因是：

家庭茶室的發(fā)展

人民生活水平的提高

家用電器的普及

茶葉銷(xiāo)量的持續(xù)增長(zhǎng)

4,、茶產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，將帶動(dòng)茶具消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)

在各地政策和資金的扶持下，各地的茶園面積在不斷的增加,，由于新的茶園多是良種茶園,，在產(chǎn)量和品質(zhì)上都明顯的優(yōu)于傳統(tǒng)茶園，所以直接導(dǎo)致了茶葉產(chǎn)量的增加,。

整個(gè)茶業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展,，必然帶動(dòng)茶具市場(chǎng)的大規(guī)模發(fā)展。

5. 茶具飛速發(fā)展過(guò)程中隱含的問(wèn)題

從這組數(shù)據(jù)來(lái)看,，現(xiàn)在市場(chǎng)上存在的主要問(wèn)題是：

沒(méi)有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

定價(jià)混亂

產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意

著名品牌較少

這說(shuō)明茶具行業(yè)尚處于產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代向品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代邁進(jìn)的階段

1,、專(zhuān)業(yè)茶具類(lèi)零售終端市場(chǎng)前景看好

無(wú)論從業(yè)者還是消費(fèi)者都看好茶具類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店，這是將來(lái)茶具品牌必然要進(jìn)入的渠道;但是目前國(guó)內(nèi)連鎖茶具專(zhuān)賣(mài)企業(yè)并不成規(guī)模,，沒(méi)有一家具有知名品牌的茶具經(jīng)銷(xiāo)企業(yè),。

從業(yè)者認(rèn)為茶葉專(zhuān)賣(mài)店在未來(lái)茶具銷(xiāo)售中占有重要地位，也是消費(fèi)者首選的購(gòu)買(mǎi)茶具的場(chǎng)所,。

2,、產(chǎn)品的品牌與價(jià)格對(duì)市場(chǎng)銷(xiāo)售至關(guān)重要

從商家的調(diào)查來(lái)看，品牌,、價(jià)格,、安全是大家最關(guān)心的問(wèn)題,，所以企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，樹(shù)品牌、定價(jià)合理,、攻技術(shù)依然是其發(fā)展壯大的核心,。而從消費(fèi)者的調(diào)查來(lái)看，安全,、輕便耐用,、材質(zhì)是其最為關(guān)心的問(wèn)題，然后才考慮到品牌與價(jià)位,。其實(shí)消費(fèi)者對(duì)安全和輕便耐用的認(rèn)識(shí)完全來(lái)自市場(chǎng)上的成熟品牌教育,。

1、茶具市場(chǎng)剛剛起步,，發(fā)展前景極為廣闊,。

調(diào)查中，無(wú)論是消費(fèi)者還是茶具經(jīng)營(yíng)者都非?？春貌杈呤袌?chǎng)的未來(lái)發(fā)展前景,，目前的茶具市場(chǎng)無(wú)論品牌還是產(chǎn)品質(zhì)量尚處于魚(yú)龍混雜的狀態(tài)。

2,、組建專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)銷(xiāo)見(jiàn)面會(huì)是茶具企業(yè)最喜歡的宣傳方式,。

a.每年能組織一次大型的產(chǎn)銷(xiāo)見(jiàn)面會(huì)(82.7%)

b.每年能組織一次論壇,請(qǐng)國(guó)內(nèi)著名市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家授課(4%)

c.每年能進(jìn)行一次茶具行業(yè)的品牌質(zhì)量排名(0%)

d.每年舉辦一次茶具行業(yè)的博覽會(huì)(9.3%)

e都不需要(4%)

從商家的調(diào)查來(lái)看，在未來(lái)茶具的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面，企業(yè)更希望能夠組織產(chǎn)銷(xiāo)見(jiàn)面會(huì),，廠家和經(jīng)銷(xiāo)商能夠面對(duì)面的交流,，共同研發(fā)消費(fèi)者歡迎的產(chǎn)品。

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1,、一戶(hù)多房,。

在我們采集實(shí)有房屋信息的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)一戶(hù)多房的情況大量存在,，主要表現(xiàn)為：

第一,、農(nóng)戶(hù)擁有新舊多處房屋，有的農(nóng)戶(hù)擁有兩處以上的房屋,，甚至有房屋跨村的情況,。一戶(hù)多房帶來(lái)的問(wèn)題主要是：首先增加了信息采集的工作量，從而降低了采集信息的準(zhǔn)確率,，尤其是在房屋跨村戶(hù)信息采集過(guò)程中,，往往會(huì)出現(xiàn)自相矛盾的情況；

其次一戶(hù)多房存在一種分家不分戶(hù)各自建房的情況,，即戶(hù)主與其親屬各居一房,，而兩家并未分戶(hù)。此種情況造成了對(duì)于房屋實(shí)際所有者認(rèn)定的困難,。

2,、人房分離

我鄉(xiāng)的人房分離的情況主要是舉家外出打工造成的，這種戶(hù)約有100戶(hù),。人房分離對(duì)于我鄉(xiāng)信息采集工作的主要影響是降低了所采集信息的準(zhǔn)確率,，同時(shí)為了核實(shí)房屋信息工作量也有一定的增加，減緩了工作進(jìn)度,。

3,、過(guò)度存在非法建筑

通過(guò)在實(shí)有住房登記過(guò)程中的核查，我們發(fā)現(xiàn),，我鄉(xiāng)的民房約有30%沒(méi)有辦理必要的國(guó)土手續(xù),。發(fā)生此種問(wèn)題的原因是：

第一、國(guó)土部門(mén)對(duì)農(nóng)村宅基地的管理力度不夠,；

第二,、農(nóng)村群眾的依法依規(guī)建房的意識(shí)淡薄。

因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于集體土地,，管理情況比較混亂,，近年來(lái)，國(guó)土部門(mén)加強(qiáng)了對(duì)集體土地的管理,，但是由于集體土地同時(shí)也守村集體管理,，故管理混亂的`情況并未得到實(shí)質(zhì)性的改變,。這些非法建筑的存在不僅造成了國(guó)土管理的困難，而且也因?yàn)闆](méi)有法律保障容易引起民事糾紛,，是間接的社會(huì)不穩(wěn)定因素,。

4、房屋權(quán)屬不清

在此次信息采集中發(fā)現(xiàn)了一些房屋建在非居住者宅基地上的情況,，這些房屋約占全部實(shí)有房屋的15%,。因?yàn)槟壳拔亦l(xiāng)沒(méi)有實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)制度，所以這些房屋的產(chǎn)權(quán)并不受法律保護(hù),，如果發(fā)生房主與宅基地所有人的產(chǎn)權(quán)糾紛,，房主的權(quán)益難以得到保障。這種房屋產(chǎn)權(quán)不清的問(wèn)題之所以發(fā)生主要原因是村民私下贈(zèng)與,、調(diào)換,、買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地，這些行為絕大多數(shù)只有口頭協(xié)議,，一旦發(fā)生糾紛雙方的權(quán)益都得不到保障,，政府處理起來(lái)也比較困難。

針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題我們主要采取如下的措施應(yīng)對(duì)：

1,、對(duì)是在無(wú)法居住的房屋不予登記,。主要是針對(duì)有多處住房的農(nóng)戶(hù)，如果其擁有的住房中存在無(wú)法居住的危房,，則不登記該處房屋,。對(duì)于享受農(nóng)村危房改造政策的農(nóng)戶(hù)一律只登記新房。

2,、對(duì)為分戶(hù)的家庭房屋一律登記在戶(hù)主名下,。對(duì)于子女結(jié)婚后未與父母分戶(hù)的情況，如果子女和父母分別有房,，則所有房屋都登記在戶(hù)主名下。

3,、只登記正常居住的非法建筑,，對(duì)于為正常居住的非法建筑不予登記。正常居住的非法建筑督促其屋主盡快完善相關(guān)手續(xù),，沒(méi)有正常居住的非法建筑不予登記,，在這些非法建筑中目前在建、尚未完工的,，要求國(guó)土部門(mén)下達(dá)停工通知,。

4、權(quán)屬不清但有人居住的房屋登記在實(shí)際居住戶(hù)名下,。對(duì)于此種權(quán)屬不清的問(wèn)題,，我們向住戶(hù)建議盡快與宅基地所有者達(dá)成具有法律效力的書(shū)面協(xié)議,，避免發(fā)生權(quán)屬糾紛。

5,、對(duì)于長(zhǎng)期無(wú)人居住,，也不清楚未來(lái)是否有人居住的房屋不予登記。這種房屋時(shí)指屋主超過(guò)三年經(jīng)管且也不清楚其是否有經(jīng)管意向的房屋,，此種房屋大都情況較差,，很多已經(jīng)是危房，并不具備容納人口居住的條件,。

1,、從已掌握的情況來(lái)看，我鄉(xiāng)的建房土地使用管理存在歷史遺留問(wèn)題多,、管理力量薄弱,、力度不夠，群眾的國(guó)土管理意識(shí)薄弱這幾個(gè)主要問(wèn)題,。

這些問(wèn)題看似獨(dú)立,，實(shí)際上環(huán)環(huán)相扣，在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間,，農(nóng)村集體土地的管理以村集體為主,，缺乏正規(guī)性，資料管理也沒(méi)有系統(tǒng)性,。因?yàn)楣芾砹Χ炔粔?，所以群眾也沒(méi)有建立起依法依規(guī)用地的意識(shí)，雖然近年來(lái)農(nóng)村用地管理力度逐年加強(qiáng),，但更像是在土地資源日以珍貴的發(fā)展背景下臨時(shí)抱佛腳的應(yīng)急行為,，沒(méi)有同意規(guī)劃，工作方式零敲碎打,，頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳,，基層國(guó)土管理部門(mén)權(quán)力小、資金少,、人手不足,，沒(méi)有形成合力，缺少與其他部門(mén)的合作,。這就需要從根本上改變過(guò)去應(yīng)急操作的做法,，針對(duì)問(wèn)題主動(dòng)出擊，建立起一套操作性強(qiáng)的農(nóng)村國(guó)土管理政策體系,，方能起到釜底抽薪的效果,。

2、農(nóng)村房屋也要實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記

目前我鄉(xiāng)的房屋所屬權(quán)并沒(méi)有法定的相關(guān)證照可以依據(jù),，農(nóng)民只有土地使用證沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證,，這意味著農(nóng)村房屋的權(quán)屬和土地使用權(quán)是統(tǒng)一的,，這樣做雖然管理起來(lái)簡(jiǎn)單，但是極大地限制了人口的流動(dòng)性,，在目前人口流動(dòng)性增加,、小城鎮(zhèn)建設(shè)加快的發(fā)展背景下已顯得不再適用。事實(shí)上我鄉(xiāng)很多權(quán)屬不清的房屋都是群眾為了方便出行而將房屋建在公路沿線造成的,，這類(lèi)行為沒(méi)有法定流程可走,，糾紛時(shí)有發(fā)生，20xx年我鄉(xiāng)土地相關(guān)糾紛中宅基地糾紛所占比例達(dá)到了驚人的80%,，可見(jiàn)出臺(tái)明確農(nóng)村房屋權(quán)屬規(guī)定已是當(dāng)務(wù)之急,。

3、加強(qiáng)對(duì)閑置房屋的管理

本次實(shí)有房屋信息采集統(tǒng)計(jì)處的短期閑置房屋占房屋總數(shù)的15%,，如果算上沒(méi)有予以登記的長(zhǎng)期閑置房屋,，這個(gè)比例將達(dá)到30%。房屋閑置的主要原因有,，外出打工,、周期性居住、城市購(gòu)房,、屋主死亡無(wú)人繼承等,。房屋的閑置一方面造成資源的浪費(fèi)；另一方面也有可能成為犯罪,、邪教等危害社會(huì)行為的容身之所,，成為治安隱患。由此我們建議對(duì)閑置房屋實(shí)行更加規(guī)規(guī)范,、系統(tǒng)的管理,，如有可能應(yīng)賦予村集體處置閑置房屋的權(quán)力。

以上是我鄉(xiāng)本次“三實(shí)”房屋信息采集行動(dòng)中各種情況的歸納總結(jié),，對(duì)于我們發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題希望上級(jí)有關(guān)部門(mén)引起重視,，對(duì)于我們的建議希望上級(jí)部門(mén)予以采納，期望以此達(dá)到拋磚引玉的效果,，為全鄉(xiāng)農(nóng)村房屋管理工作助力,。