現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇一

買受方： 公司（以下稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買賣標(biāo)的物 名稱 規(guī)格型號 制造商 出廠年月 數(shù)量 單價 金額 總價（大寫）

第二條 設(shè)備資料 甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料,。

第三條 設(shè)備驗收

1，乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后____日內(nèi)先行驗收設(shè)備,，并在設(shè)備驗收單證上簽字,，以示符合乙方質(zhì)量要求,。

2,，乙方驗收認(rèn)可后，雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存,。

3,，乙方在設(shè)備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，甲方概不對上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任,。

第八條 設(shè)備交付

1，甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后____日內(nèi)向乙方交付已驗收的設(shè)備,。

2,，設(shè)備交付地址：____市____區(qū)三魯路原甲方工廠內(nèi)。

3,，雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字,，以示乙方收到上述設(shè)備。

第九條 付款 乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方,。

第十條 違約責(zé)任

1,，本合同生效后，若一方要求解除合同,，應(yīng)經(jīng)另一方同意,，并承擔(dān)合同總價的20%的約定損失賠償責(zé)任。

2,，若乙方逾期付款,，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日,，視為乙方不再履行合同,，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任,。

第十一條 其它約定條款

第十二條 在本合同履行中，若發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議,。

第十三條 本合同在乙方對上述設(shè)備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效,。

第十四條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

出賣方：

買受方：

代表：

代表：

________年____月____日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇二

賣方（甲方）：

買方（乙方）： 身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：本房屋座落在

為：和府國用（筑面積 ）第 ,，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整（￥ 元）,。甲方將房屋交付給乙方使元（￥： 元）,。

二、房屋概況及計價,、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣 用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

證明人：

日期： 日期：

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇三

出賣方（甲方）：

姓名：_______________

身份證號碼：______________________

地址：___________________________________

電話：________

買受方（乙方）：

姓名：_______________

身份證號碼：_____________________

地址：___________________________________

電話：________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________,，建筑面積（實用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意,。

二、經(jīng)過雙方協(xié)商,，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為

三,、該房屋需在________年____月____日前交付,，逾期未交付,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實際付款之日起計算,，月利息按照________計算,，逾期超過________個月,，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

1.終止合同,，甲方退還乙方已付房款及利息,，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金；

2.合同繼續(xù)履行,，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金,；

3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同,；

四,、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后________年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng),，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費用,，乙方提供相關(guān)資料并予以配合；

2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證,，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2.1乙方有權(quán)提出終止合同,，甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金,；乙方愿承擔(dān)房屋交 付后至退房期間的房屋使用費用,，該費用的計價方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費用計算,；

2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅,、增值稅由乙方承擔(dān)；

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償,；

五,、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算,，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元,，超出部分在房屋交付后由乙方在________年內(nèi)付清,。

六、乙方按照甲乙雙方約定,，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清,，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付,，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定,。

七,、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭,、抵押債務(wù),、稅項及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、甲方承諾該房屋無繼承,、無贈予,、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔(dān),。

九,、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方,。

十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款,。

十一,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適透支的物件,，乙方接房后物管、裝修,、水電,、氣等所有問題自行承擔(dān)。

十二,、本合同履行過程中發(fā)生爭議,，有甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。

十三、本合同未盡事項,，有甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四,、本合同共__________頁,，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均居同等效力。

十五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,。（本合同自____日起生效。）

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

________年____月____日

________年____月____日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇四

發(fā)包方：__________________(簡稱甲方)

承包方：__________________(簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程,，簽訂以下協(xié)議：

第一條,、工程內(nèi)容：

1、工程地址：

2,、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,，灰土井八個，直徑1.2米,、深度3米,，外邊柱4根，400*400mm,、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300,、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240,、4根12#螺紋,。柱子到3樓頂。

3,、續(xù)蓋三,、四層：三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子,、有圈梁,、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè),。

第二條,、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從20xx年月日起至20xx年月日止,，共60天

2,、施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延,。

3,、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

第三條,、工程合同價款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二,。八萬元，三四層按面積計算

第四條,、承建方式

乙方對房屋建設(shè)工程包工,、包料;包質(zhì)量、包驗收合格,、包安全,、包工期、包文明施工,。

1,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。

第五條,、工程付款辦法

工人進(jìn)門施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付

工程總價的30%,、粉刷完成后付工程總價的25%,，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

第六條,、粉刷等后續(xù)工程

所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn),，后院水泥壓光,，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間,，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理

第七條、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程

中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂,、塌陷,、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

第八條,、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實各項安全措施，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水,、電位置,、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權(quán)順延施工工期。

3,、工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

第九條,、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效,。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止,。

第十條,、本合同壹式肆份，甲,、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：__________________

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇五

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將年月日,，在處購買的座落在市區(qū)

的房屋出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為號。土地證號,。

二,、房屋價款：

房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：元,。

三,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,，￥：元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān),。

五、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費,、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān),。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人(簽字)：

身份證號：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇六

合同雙方當(dāng)事人：

甲方(出售人)： 聯(lián)系電話：

乙方(購房人)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定,。甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就買賣集資自建房一事,，達(dá)成如下合同：

第一條 土地、房屋簡介

1,、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處,，甲方擁有該土地使用權(quán)，甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊面積上集資自建房,，除集資者自行居住外,，余房對外出售。

2,、該集資自建房的用途為住宅,，屬磚混結(jié)構(gòu),，陽臺是封閉式，簡裝配置(進(jìn)戶防盜門,、門窗),。

3、房屋建筑面積,。

第二條 乙方所需購房的樓層,、面積、價格,、付款方式：

1,、乙方在購買的住房層需是否購買車庫(價格另行計算)，買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格(不含車庫),。

2,、乙方所購買房屋建筑面積____元。

3,、雙方同意于____年____月由甲方將上述自建房正式交付給乙方,。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。

4,、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5.、違約責(zé)任：乙方中途毀約,，乙方不得向甲方索要定金,。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起____日內(nèi)將定金退換給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，甲方不按期想乙方交付房屋。

6,、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi),，未將余款付給甲方的，甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清,，如十五日內(nèi)尚未交清,，甲方有權(quán)解除合同，退給乙方預(yù)付款的20%,，并將該房屋另行出售,。

7、乙方所購買房作居室使用,，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)(包括承重梁和承重墻等,，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)),。

8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同經(jīng)雙方簽字生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇七

甲方：（賓館方）

乙方：（空氣能銷售商）

經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達(dá)成以下銷售協(xié)議：

一,、甲方向乙方購買紐恩泰空氣能熱水器設(shè)備2套及冷水箱2只,。

二、具體配置如下：

1,、10噸熱水箱：2只,。

2、10匹紐恩泰空氣能機(jī)組：2套

3,、威樂牌（中德合資）循環(huán)泵：2只

4,、、威樂牌增壓泵配套

5,、熱水機(jī)組相關(guān)的配套配件

6,、10噸圓形冷水箱：2只（此相關(guān)連接管件由甲方提供）

三、以上整套熱水機(jī)組及冷水箱的價格為,。

四,、甲方負(fù)責(zé)把空氣能熱水設(shè)備所需要的冷、熱水管及循環(huán)管和電源要求甲方水電工安裝到空氣能放置處的3米之內(nèi),，并做好熱水保溫,，乙方負(fù)責(zé)空氣能熱水機(jī)組的吊運(yùn)、安裝及調(diào)試,。甲方負(fù)責(zé)把4只水箱放置的基礎(chǔ)底座做好,，并將樓面上的防水處理做好。乙方配合甲方告訴其放置點和尺寸,。

五,、2只10噸的冷水箱所需的連接管件及配套的控制配件和冷水增壓泵由甲方提供。乙方負(fù)責(zé)幫甲方樓面上的安裝,，樓下各樓層間管路由甲方水電工安裝,。

六、保修事議：整機(jī)保修________年,，終身提供服務(wù),。

七,、付款方式：

1、合同簽訂時甲方預(yù)付人民幣________元（大寫元）給乙方,。

2,、空氣能機(jī)組到達(dá)工地時，甲方付款計人民幣________元（大寫元）給乙方,。

3,、安裝調(diào)試完成后，待甲方開張試用1個月,，甲方將余款全部付清給乙方,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付預(yù)付款即為生效。

甲方：________

乙方：________

身份證號：________

身份證號：________

手機(jī)號：________

手機(jī)號：________

________年____月____日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇八

出賣人：________（以下簡稱甲方）住所地：________

買受人：________（以下簡稱乙方）國家海洋局第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方集裝箱達(dá)成以下買賣合同條款。

一,、產(chǎn)品名稱,、型號、數(shù)量：140g

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國際海運(yùn)過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨,。

2,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無

三,、產(chǎn)品價款產(chǎn)品的單價：人民幣2元運(yùn)費：人民幣20元總價：人民幣24000

四,、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天,，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān),；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

五,、價款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款24000元,，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時送達(dá)乙方所在地。若因甲方延遲送貨,，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失,，損失由甲方承擔(dān)。

六,、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行。一方根本性違約的,，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方,。

七,、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止,、解除本合同的,，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要,，乙方不得使用,、披露甲方的商業(yè)秘密。

八,、不可抗力因火災(zāi),、戰(zhàn)爭、罷工,、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān),。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的,，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、其他約定事項

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾,、通知等,，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性,。

2,、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn),，乙方對甲方任何人員的個人借款,，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。

3,、乙方聯(lián)系地址,、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方,，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,。

6,、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同,，同等法律效力。

十一,、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十二、明示條款：甲,、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三,、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效,。

十四、本合同書一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：________簽訂日期：_______年_______月________日

乙方：________簽訂日期：_______年_______月________日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇九

甲方：有限公司

乙方：

為了明確買賣時雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：

一,、買賣標(biāo)的物及價款 甲方愿意將位于市村有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,，總價款萬元人民幣。

二,、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛,。否則承擔(dān)乙方的所有損失,。

2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件,。

3,、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù)，費用由乙方自行承擔(dān),。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān),。

4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款,，并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,，甲方驗收合格后一次性返還全部保證金,。

5、乙方負(fù)責(zé)樹木的采伐及運(yùn)輸以及所產(chǎn)生的一切費用,。

6,、乙方只能采伐雙方約定的樹木，甲方指定保留的樹木乙方不得采伐,。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣,。

7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方應(yīng)與________年____月日前完成采伐工作，逾期按 元天包賠甲方損失,。

9,、乙方在采伐完畢后必須在____日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費用。

10,、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約,，雙方協(xié)商解決。

三,、該協(xié)議書一式兩份,，雙方簽字生效，雙方不得違約,，不得對成交金額提出異議,。

甲方代理人簽字： ________年____月日

乙方簽字： ________年____月____日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇十

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。在簽訂合同時,，雙方享有平等知情權(quán),。

一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、由于系自建房屋,，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。故本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。將來如果過戶條件成熟時，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方承擔(dān)房屋購買后的一切義務(wù)。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納相關(guān)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過________個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇十一

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于 地皮,，土地編號為 的土地使用證,，建設(shè)許可證編號為 ，該地皮面積為 平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,，該房屋建筑面積 平方米,，乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二,、其中房屋 平方米,，共計 元。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付房款 元,，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款 元。

四,、因乙方購買甲方房屋,，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全,，否則,，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五,、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況,，乙方應(yīng)有知情權(quán),，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老,、病,、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實,，乙方可以向甲方提出 元以上的索賠,。

六、辦證方式

1,、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證),；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

2,、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

(1)雙方各付辦證及過戶費用 %并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

(2)乙雙方各付辦證及過戶費用 %并由乙方負(fù)責(zé)辦理,；

(3)由甲方負(fù)責(zé)辦理,；乙方不需支付任何辦證及過戶費用,；

(4)由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用,；

(5)雙方各付辦證及過戶費用 %并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理,，代辦費用由甲、乙各支付 %,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理,，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛,。

4、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證,，如果甲方不得有任何理由怠慢,，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金 元,。

八,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款,。

2,、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修,，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時,，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果,，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸,。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金 元,。

十一,、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn),。

十二,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

日期：日期：

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇十二

出賣人： (以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

一,、產(chǎn)品名稱,、型號、數(shù)量

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3,、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求,。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制,，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求,。

三、產(chǎn)品價款

1,、產(chǎn)品的單價與總價： 上述貨物的含稅價為： 總價款為：

2,、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運(yùn)輸費用,、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔(dān)： 甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供,，包裝費用由 承擔(dān),。 甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由 辦理，運(yùn)輸費用由 承擔(dān),。 甲方產(chǎn)品的保險由 辦理,，保險費用由 承擔(dān)。 甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由 承擔(dān),。 乙方承擔(dān)的上述費用,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四,、產(chǎn)品交付 甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn),。 產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 天,，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨。 在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

五,、價款結(jié)算 乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元,，甲方交付前給付價款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清,。 乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。 雙方同意乙方未能付清所有價款之前,，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有,。

六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同,，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方,。

七、商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的39;商業(yè)秘密,。 無論何種原因終止,、解除本合同的,，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要,，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密,。 乙方違反上述約定的,，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八,、違約責(zé)任 本合同簽訂后,，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等),。

九,、不可抗力 因火災(zāi)、戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的`損失各自承擔(dān),。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。 因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的,，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其他約定事項

1,、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾,、通知等，都對乙方具有約束力,，具有不可撤銷性,。

2、簽訂或履行合同過程中,，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn),，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項,。

3,、乙方聯(lián)系地址,、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方,，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,，并作為本合同的附件,。

6、簽訂本合同時,，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同，同等法律效力,。

一,、爭議解決 本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

二,、明示條款： 甲,、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示,，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定,。

四、本合同書一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲 方 ：

乙 方：

委托代理人：

委托代理人：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

________年____月____日

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇十三

甲方（賣方）

乙方(買方)：

身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村

2,、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長 米，東西長 米,，共 層,。房屋占地面積約 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋，前緊鄰 ,，后緊鄰 ,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 元整大寫：

第三條：付款時間及方式

1、 在 年 月 日付人民幣 元整,。

2,、 甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權(quán)委托本村村委辦理,。

3,、 付清款后，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。 甲方(賣方)： 男,，尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民，身份證號：

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2. 若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：

簽約時間：

乙方：

簽約時間：

村委代表：

公證時間：

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇十四

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)

姓名：_

國籍：__

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___

地址：___

郵 政編碼：___

聯(lián)系電話：___

委托代理人：___

國籍：__

電話：__

地址：__

xx編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)

姓名：_

國籍：__

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___

地址：___

xx編碼：___

聯(lián)系電話：___

委托代理人：___

國籍：__

電話：__

地址：__

xx編碼：___

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

xxx,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，月利息按 _____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____ 利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

________年____月____日

________年____月____日

簽于_____ 簽于_____

宅基地自建房買賣合同 自建房買賣合同生效篇十五

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_______身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_______身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_______身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層,，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括______________,。

第三條、本合同中所述房屋為___________,，是_______的家庭（夫妻）共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20________年____月____日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。

第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于_20________年____月____日付給甲方，

第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_20________年____月____日）付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_20________年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（_20________年____月____日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止,，每延期____日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字）,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息,。

3,、______________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍）。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失,。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失,。

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用，由______承擔(dān),。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔(dān),。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認(rèn)書》《首付款（定金）收條確認(rèn)書》《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認(rèn)書》

第十二條、本合同主體

1,、甲方是____________共_____人,，委托代理人為______即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是_______,，代表人是_________,。

3、鑒于_________系未成年人,，_________,、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān),。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。）

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20________年____月____日）起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見證方（中間人）____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1,、提交______仲裁委員會仲裁,。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證號碼：

電話： 電話：

________年____月____日

________年____月____日

見證方（中間人）：

_______身份證號碼：____

日期：________年____月____日