在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
最新商鋪店面租賃合同 商鋪出租的合同篇一
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著互利互惠,、平等自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國(guó)際一樓商鋪臨時(shí)租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、臨時(shí)租賃位置。
1,、臨時(shí)租賃位置位于區(qū)層
2,、甲方提供促銷展架計(jì)個(gè)、每個(gè)個(gè),、每個(gè)元,。
3、經(jīng)營(yíng)范圍：臨時(shí)租賃位置僅限于經(jīng)營(yíng)
4,、經(jīng)營(yíng)品牌：
二,、租賃期限為：自年月日至年月日止,。
三,、該租賃攤位的租金為元。
四,、該攤位的質(zhì)保金為元,。
五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計(jì)人民幣元,。租賃期限屆滿,，甲方對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無(wú)任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方(不計(jì)利息),。
六,、臨時(shí)租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù),。
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
①,、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理,。
②、甲方保留改進(jìn),，擴(kuò)充,，增加或減少商場(chǎng)用途，數(shù)量或面積的權(quán)利,。
③,、甲方盡量減少給乙方經(jīng)營(yíng)上帶來(lái)的不便。
④,、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方,。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù),。
①,、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和流程。
②,、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理,。
③、臨時(shí)租賃期間,，乙方承擔(dān)該租賃攤位的防火,，防盜責(zé)任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協(xié)助,。
④,、負(fù)責(zé)臨時(shí)租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng),，安全防范工作等,。
⑤、臨時(shí)租賃期間內(nèi),，不得將攤位轉(zhuǎn)租,，分租，轉(zhuǎn)讓,，出借,，抵押,，出售，用于非法活動(dòng)或改變攤位用途,。
⑥,、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)糾紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。
⑦在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如有質(zhì)量問(wèn)題或要求退貨的、乙方應(yīng)無(wú)條件服從,。⑧專柜員工工資由乙方支付,，實(shí)行同工同酬，按勞分配,、多勞多得的原則發(fā)放工資,。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)員工國(guó)家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)福利等,。
七,、違約處理。
雙方在臨時(shí)租賃期間,，任何一方違約必須承擔(dān)法律責(zé)任,。
乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營(yíng)業(yè),，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金,。
八,、本協(xié)議續(xù)租
1、本協(xié)議期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出,，并簽訂新租賃協(xié)議。
九,、其它約定：
1,、如甲方經(jīng)營(yíng)需要或其他租戶進(jìn)場(chǎng)，甲方提前三天通知乙方,，乙方必須無(wú)條件調(diào)整位置,。
2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為
十,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各一份,。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
最新商鋪店面租賃合同 商鋪出租的合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置,、面積、裝修設(shè)施情況：
1,、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳,。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見合同附件一)
第二條租賃期限,、用途：
1、本合同租賃期限為月,，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。
2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3、本門面房租賃用途：____________,。
第三條合同押金,、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1,、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________。
3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
第四條房屋維修及改造：
1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。
2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。
2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位,，并確保該車位的正常使用,。
3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),、違法經(jīng)營(yíng)。
4,、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
第七條合同解除：
1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。
(2)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。
(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。
(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。
第八條違約責(zé)任：
違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第九條爭(zhēng)議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
最新商鋪店面租賃合同 商鋪出租的合同篇三
出租方：__________集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同,。
一,、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號(hào)“__________購(gòu)物中心”b樓二層整個(gè)樓層(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米,，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計(jì)算,，不作調(diào)整,。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的`房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的,、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù),。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;
(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題
(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4甲方b樓地面車位,，乙方均有權(quán)無(wú)償使用,。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用,。
二,、租賃物的用途
2-1乙方向甲方，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符,。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無(wú)須征得甲方同意,。
三,、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______________年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。
四,、租金支付
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積____________平方米__________天或__________個(gè)月計(jì)算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計(jì)算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天__________平方米),。
4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金,，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金,，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金,，以此類推,。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào)：______________________________,。
4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日,。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后__________個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如整個(gè)租賃期限超過(guò)__________年的，超過(guò)部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，即按每平方米每天__________元計(jì),。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯,。
5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng),、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過(guò),。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無(wú)框架落地白玻,。
5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)),。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi),。
5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施,、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償,。
5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。
六,、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)的,，乙方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修,。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定,。
6-2租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外),。
6-3租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行,，無(wú)須征得甲方的書面同意,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
七,、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅,、費(fèi)，由甲方承擔(dān),。
7-3租賃期內(nèi),，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時(shí),，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
7-5租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。
7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生,、通訊,、設(shè)計(jì)、施工,、增容(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙,、資料等,。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
八,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。
8-3租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、空調(diào)、通訊,、設(shè)備等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。
8-5乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定,，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌,。
8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災(zāi)、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn),。
8-8沒有甲方的書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電,、清潔,、保安、園藝,、垃圾清運(yùn),、房屋管理所需的費(fèi)用)。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米月收取,。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān),。
8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、驗(yàn)資報(bào)告,、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。
九,、合同的變更與解除
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的,，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的,。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身,、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
(三)租賃期內(nèi),，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。
(四)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案,，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。如因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)而解除合同的,，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金,。
(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過(guò)三個(gè)月仍未繳的;
(六)乙方開業(yè)后又無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的,。
違反本條款第五,、六、七項(xiàng)的,，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金,。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;
十,、違約責(zé)任
10-1甲方未按時(shí)交付商鋪的，除符合9-2第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬(wàn)元的違約金,。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬(wàn)分之四的違約金,。
10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使商鋪損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費(fèi),、品牌損失費(fèi))。
10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的,，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個(gè)月的租金總額的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個(gè)月的租金總額的違約金,。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi),、尋找替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤(rùn)損失,、律師費(fèi)和訴訟費(fèi),。
十一、其他
11-1本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律,。
11-2若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-4甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,。
11-5本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案,。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。
甲方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________
最新商鋪店面租賃合同 商鋪出租的合同篇四
甲方(出租方)身份證號(hào)：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：
依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1,、該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約__,。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
2、甲,、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份,，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。
3,、該商鋪?zhàn)赓U期三年自年月日起至年月日止,。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元()/年,，合同期內(nèi),，第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下),。
4,、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求,，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi),?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方,。
5,、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付,。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷月日前交付,。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān),。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金,。
6,、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意,。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失,。
7,、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、城市市容費(fèi),、垃圾清理費(fèi),、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān)),。乙方租賃期間必須遵守國(guó)家法令,、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。否則，后果自負(fù),。
8,、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu),。
9,、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整),，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應(yīng)押金,。
10、租賃期滿或合同解除后,，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回,，而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板,、地面,、頂、隔房,、固定電料等)的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取任何費(fèi)用,。或乙方負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。
11、本合同執(zhí)行期內(nèi),，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金,。甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
12,、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟,。
13、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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最新商鋪店面租賃合同 商鋪出租的合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場(chǎng),，不能做餐飲娛樂。
二,、租賃期限為______年,，自______年_____月____日至______年_____月____日止,。
三、租金年付,，先付租金后使用,，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元,，大寫__________________________________元,。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%,。
四,、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金,，如乙方到期付不交清下年度的全部租金,，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排,，造成的損失甲方概不承擔(dān),。
五、本合同簽訂生效后,，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整),，該押金不計(jì)利息，等合同期滿,，乙方無(wú)任何違約行為及欠費(fèi),，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同,，由所交租金及押金不予退還,。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,，租賃期間，門前三包,，消防安全,，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理,。
七,、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理,，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來(lái)修去丟”的原則,，甲方不予負(fù)責(zé)。
八,、租賃期間水,、電,、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。在租賃期如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。
九、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回店面，乙方無(wú)條件騰空,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但必須提前三個(gè)月提出,，并簽訂后期合同。
十,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
1、擅自將承租的商鋪抵押,。
2,、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。
3,、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng),。
4、故意損壞承租房屋,。
十一,、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無(wú)條件終止,，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十二,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴,。
十三,、本合同一式三從份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，均具有同等效力,，雙方簽字后效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
日期：____________________
