隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

商鋪店面租賃合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：.商鋪面積約平方米,。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1、租期五年：年月日至年月日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的.自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

商鋪店面租賃合同篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述。

1．甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

二、租賃房屋用途,。

1．乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限,。

本合同租賃期為______年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止,。

四,、租金及支付方式,。

1．第一年租金為______元[大寫：__________]，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2．在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3．為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、其他約定。

3．本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

_____年____月____日,。

乙方：

_____年____月____日,。

簽訂地點：

商鋪店面租賃合同篇三

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

第一條租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用,。

第三條租賃期限。

3.1本合同正式租賃期限為_______年,，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在合同期滿前______天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù),，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租）,，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

3.3本合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式,。

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費,、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水,、用電,、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān),。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條甲方的權(quán)力及義務(wù),。

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查,，抄表、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的.檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的,，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費用達(dá)30天以上的。

6.4對于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用,，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)。

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨立經(jīng)營幼兒園,，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù),，但須依法經(jīng)營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止?fàn)I業(yè),。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同,，單方進(jìn)入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管,、城建、物管費用由乙方自行承擔(dān),。

7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險,。

第八條合同的終止或解除,。

8.1合同期滿之日,，合同自行終止。

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意,，提前終止本合同的視為根本違約,。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下,，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任,。

第九條違約責(zé)任,。

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的,，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,，還應(yīng)向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金,。

第十條法律適用的爭議的解決。

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄,。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

第十一條其它條款。

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義,，均認(rèn)為對雙方公平合理,。

11.4甲方對乙方的所有通知、信函,、文書等送達(dá)乙方租賃店面,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知,、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方）,，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方,。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函,、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為已合法送出,。

商鋪店面租賃合同篇四

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3,、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、 水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

商鋪店面租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月,。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清,。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2.租貸期間,，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé),。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

5.租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

4.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三,、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費簿等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外),。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。

四,、本協(xié)議一式二份，每份共3頁,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

商鋪店面租賃合同篇六

甲方：

乙方：**商鋪,。

為更好提高門面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,，作為服裝店使用。

二,、租期從年月日起至年月日止(即：壹年),。

三、月租金五千陸百元整(5600元),，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元),，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同,，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，不退還押金,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

九,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。

十、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十二、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：蓋章。

乙方法人代表簽字：蓋章,。

商鋪店面租賃合同篇七

出租方__________（以下簡稱甲方）,。

承租方__________（以下簡稱乙方）。

公司名稱：__________,。

公司名稱：__________,。

公司地址：__________。

公司地址：__________,。

法定代表人：__________,。

法定代表人：__________。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容,。

一,、甲方將位于__________市__________區(qū)__________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限,。

五、租賃期__________年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

第三條租金及其它費用。

六,、合同有效年度租金共計為__________元（人民幣）,。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

九,、甲方,。

凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的明及相關(guān)手續(xù),。

（四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

（七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十,、乙方,。

（一）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方__________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造。

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù),。在,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的`設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

第七條續(xù)租,。

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。

變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約。

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的。

乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決。

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他,。

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同,。

甲方：__________乙方：__________,。

法人：__________法人：__________。

注冊地址：__________注冊地址：__________,。

開戶銀行：__________開戶銀行：__________,。

帳號：__________帳號：__________。

簽字地點：__________簽字地點：__________,。

商鋪店面租賃合同篇八

承租方(乙方)：___________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從___________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止,，租期___________個月,。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___________平方米，使用面積為___________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租貸期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān),。

2.租貸期間,，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

3.租貸期間,，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.租貸期間,，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

7.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三,、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器,、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

5.同等條件下,，乙方擁有下一年的`優(yōu)先租貸權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商鋪店面租賃合同篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,，訂立本合同：

一、店面的位置,、面積及裝修,、設(shè)施。

1,、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用,。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約____________平方米，倉庫為____________平方米,，同時提供公用衛(wèi)生間一間,。店面用途為____________。

2,、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修,，店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間,，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有,；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備,。

二,、租賃用途。

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該店面作為____________使用。并保證合法經(jīng)營,，不得做違法的事,。

2、乙方保證,，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的'書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,，在合同簽訂生效后,，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租店面,，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的____________個月向甲方提出書面意向,，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3,、租賃期滿前,，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方,；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費,、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失,。

四,、租金、支付方式和保證金,。

1、甲,、乙雙方約定,，該店面每月租金為（人民幣）____________元。（大寫：佰元整）,，倉庫每月租金元,，（大寫），合計____________元（大寫）,。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付,。

對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔(dān),。

2,、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方,。

3,、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明,；在甲方允許的條件下,，乙方也可以直接向甲方支付房租。

4,、店面保證金為100元（大寫壹佰元整）,，在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時,，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方,。

五、保證金和其他費用,。

1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該店面時,，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣）____________元（大寫壹佰元整）,。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù),。

在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

2,、租賃期間,，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付,。

六,、店面使用要求和維修責(zé)任。

1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的,，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

2,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求,。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為,。

七,、其他條款。

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴,。

4、本合同（正本）連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________,。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________,。

地址：____________地址：____________。

電話：____________電話：____________,。

房租代收人：____________（簽字）,。

____________年____________月____________日。

商鋪店面租賃合同篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

一,、房屋座落地點：

面積：

附屬物：

二,、租賃期限：

三、租金及交納時間：

每月_____元,，按月付一次,，先付后住，其中第一次付款_____元,，在_____之前付清;第二次付款_____元,，在_____之前付清，依次類推,。

四,、租房押金：

_____元,，到期結(jié)算后歸還。

五,、違約責(zé)任：

自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金_____元,，并按實結(jié)算房租。

六,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，否則按價賠償。

2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān),。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的.,，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方，否則視作違約,。

6,、乙方如不按時交付租金、水電費,、電話費等應(yīng)付費用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電度，水度,，煤氣立方。

10,、補充,。

七、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：

日期：

商鋪店面租賃合同篇十一

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址,。

甲方出租的'商鋪坐落于。

二,、租賃期限,。

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達(dá)x元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

四,、租金及交納方式。

1,、每月租金為人民幣仟,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每月支付一次,，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。租賃期間一切安全,、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六,、每月各項費用的繳納,。

1、水電費：水每噸c元,，電每度/月,。

2、維修費：租賃期間,，房屋設(shè)施損壞,，一切由乙方負(fù)責(zé),。

七、出租方與承租方的變更,。

租賃期間,，乙方不得給予第三方使用。

八,、違約金和違約責(zé)任,。

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的,。情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________,。

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________,。

________年____月____日________年____月____日。

商鋪店面租賃合同篇十二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______,。

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金:,。

每年租金為人民幣_____________元(大寫：)。租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證,。

第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動,。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除。

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、機關(guān)強制征收或拆除該房屋的.,。

5、乙方遲延交付房租超過30天的,。

第八條違約責(zé)任,。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____。

商鋪店面租賃合同篇十三

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

一.甲方將住于 給乙方開店或棲身

二.電費由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方

三.衡宇起租時刻為20 年81月8日,，租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)

四.乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務(wù),，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費用

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年 月 日起租

商鋪店面租賃合同篇十四

乙方：_________,。

經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見,，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租,，每逾期一天,，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達(dá)七天,，甲方有權(quán)無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的.一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外,，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金,，總合計_________元（_________）。

四,、雙方再次證明,，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,，以防產(chǎn)生糾紛,。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額,，乙方以收據(jù)收款。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞，照價賠償,。

七,、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本,。

八,、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方（簽字）：_________。

乙方（簽字）：_________,。

_________年____月____日,。

商鋪店面租賃合同篇十五

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋概況,。

房屋地點、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn),，否則后果自負(fù),。

第二條租賃要求和期限。

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣),。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,、收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

3,、乙方拖欠租金和拒不繳納的;。

4,、乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;,。

6,、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患,，告知不改正的;,。

7、乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;,。

8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下,，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限。

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,，乙方自接到租金繳納通知書之日起,，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金),。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,，可同乙方協(xié)商合修,，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更,。

1,、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因,，需要拆遷房屋時,，甲方須在3個月前通知乙方。

3,、乙方需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算,。

5,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕,，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān),。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

7,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第六條違約責(zé)任。

1,、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元。

2,、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。

3,、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式________份，甲方,、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________部門備案。

甲方(簽章)：____________,。

乙方(簽章)：____________,。

商鋪店面租賃合同篇十六

在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的.商鋪店面租賃合同,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：_________。

乙方：_________,。

經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見,，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租,，每逾期一天,，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達(dá)七天,，甲方有權(quán)無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外,，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金,，總合計_________元（_________）,。

四、雙方再次證明,，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,，以防產(chǎn)生糾紛,。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額,，乙方以收據(jù)收款。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞,，照價賠償,。

七、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本,。

八、_________年_________月_________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________,。

商鋪店面租賃合同篇十七

出租方：（以下簡稱甲方）,。

營業(yè)執(zhí)照：

法定代表人:。

承租方：（以下簡稱乙方）,。

承租人（法定代表人）：

身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

第一條租賃房屋坐落,、面積,、質(zhì)量、狀況及用途,。

1,、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房（以下簡稱租賃房屋）租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營,。

2、租賃房屋面積平方米左右,。

3,、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4,、租賃房屋的用途：商業(yè)用房。

第二條租賃期限,。

第六條中第2項之規(guī)定,。

2、租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止,。

第三條費用約定,、交納期限。

簽約時,，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整,，作為房屋租賃使用保證金。

第四條雙方權(quán)力與義務(wù),。

（一）甲方的權(quán)力與義務(wù),。

1、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方,。

2,、甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水、電的正常供給,。

（二）乙方的.權(quán)力與義務(wù),。

1、乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金,，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用,，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮追接袡?quán)將水電費及其他相關(guān)費用從質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除,。

2,、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下，可以對商鋪進(jìn)行部分改造和裝修,，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方,，需經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行。

3,、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求,，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。

第五條終止合同,。

1,、本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同。

（1）不能提供租賃房屋,，導(dǎo)致本租賃行為無法進(jìn)行的,。

（2）甲方必須保證乙方水、電的正常供給,。

2,、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋,，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除,。

（1）利用租賃房屋，從事非法活動的,；

（2）損壞租賃房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（3）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動租賃房屋結(jié)構(gòu)的；

（4）乙方在承租期內(nèi),，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù),。

3、如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自行終止。

第六條其他事項,。

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同提前解除或租賃期滿后,，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定恢復(fù)裝修前原狀后交與甲方（屬甲方的設(shè)備除外）,，如乙方未恢復(fù)至原狀,，則甲方將對租賃房屋進(jìn)行裝修恢復(fù)，裝修恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用從乙方房屋質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除,。

3,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份。

5,、本合同以雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：電話：電話：

商鋪店面租賃合同篇十八

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個門面每個____ 元/月，共____ 元/月,，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____ 元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。其它所有的稅、費,、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二,、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

三、經(jīng)營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____年____月____日

商鋪店面租賃合同篇十九

承租人(以下簡稱乙方)：________________,。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

租期____年,，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。

1、每年租金為為人民幣________元整(________元),。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元,，第四年為________元),。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

此外,，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進(jìn)行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1,、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;,。

2、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;,。

3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納;,。

4,、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4,、文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標(biāo)價，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本協(xié)議。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;,。

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_________元,。

1,、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;,。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;。

3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;,。

5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;,。

7,、_________________________________________________。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴。

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_____________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。