隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇一

住所：

負責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

一,、服務(wù)內(nèi)容乙方向甲方提供保沽服務(wù),，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任,。

1.詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2,、本合同期限自年月日止。

3,、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天,，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),。

三,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

2、無償為乙方提供用水,、用電,。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè),。

4,、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的,，有權(quán)要求乙方返工,，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5,、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議,。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn),，確保工作質(zhì)量,。

2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

3、乙方保潔服務(wù)過程中,，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4,、保潔人員屬于乙方員工,，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。

在乙方提供保潔服務(wù)過程中,，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5%—1%,。

四,、保潔服務(wù)費及支付方式

1、保潔服務(wù)費每月為,。合同總金額為元(大寫：人民幣元正),。

甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方,。

2,、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款,。

五,、違約、賠償責(zé)任,、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費元(大寫：人民幣)。

2,、在合同有效期內(nèi),，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定,，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失,。

3,、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日,，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當(dāng)理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費,，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金,。

六,、保密責(zé)任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,，在本合同中都應(yīng)被認為是甲方的商業(yè)秘密,，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意,，乙方不能使用它們,，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

七,、合同變更,、解除及續(xù)訂

1.本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2,、本合同有效期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,。

3,、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可對本合同原條款進行補充及變更,。

4,、合同到期，雙方若無異議,，合同自動順延1年,，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方,。

八,、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

九,、附則

1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力,。

附件：

一,、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

乙方：

法定代表人(或授權(quán)代表人)：

法定代表人(或授權(quán)代表人)：

日期：

日期：

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇二

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

乙方：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

一,、服務(wù)宗旨及原則

為了更好地創(chuàng)造服務(wù)環(huán)境,，進一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)為學(xué)校(以下簡稱甲方)提供物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

二,、物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍

保潔服務(wù)為整個學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生,，包括但不限于下列各項：

1、樓內(nèi)：

(1)每層各樓梯臺階及樓梯平臺處,、各樓梯扶手及欄桿,、各樓層走廊;校長室、書記室,、副校長室,、會議室、多功能廳,、體育館室內(nèi)場地,、各層飲水間、洗手間,。

(2)大廳地面,、墻面。

(3)所有門窗玻璃,、窗臺,、各樓外臺階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備,。

(4)校區(qū)整體建筑物外墻面。

2,、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路,、綠化帶,、景觀帶、運動場地,、垃圾箱,、垃圾堆放點等;正門外甬道以內(nèi)(停車場范圍)。

校園內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔,，清掃要及時,，做到無雜物、廢紙,、煙頭,、果皮、痰跡,、積水等,。

1、用水：

(1)排水系統(tǒng)(管線,、各種閥門,、感應(yīng)器等)、飲水間,、洗手間,、各實驗室上下水系統(tǒng)等。

(2)校屬污水管道及化糞池,。

陰井,、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢,，排水口處無淤泥和雜物,。

各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理,，無糞便外溢,。

2、用電：配電系統(tǒng),、電源開關(guān),、插座、配電箱,、照明燈系統(tǒng)等,。

3,、門、窗維修服務(wù)：包括校園內(nèi)各樓各處各類門,、窗,。

4、樓內(nèi)供暖系統(tǒng),。

5,、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃,、亂粘貼,，無殘標(biāo);公共設(shè)施、牌匾,、路標(biāo),、雕塑、亭廊,、石桌椅應(yīng)定期擦拭,，保持清潔。

6,、水,、電、暖維修應(yīng)設(shè)置24小時值班聯(lián)系電話,。

要制定應(yīng)急處置方案,。

確保維修服務(wù)及時、安全,、到位,。

7、節(jié)能措施得力,，杜絕長明燈,、長流水和跑、冒,、滴漏現(xiàn)象,。

三、物業(yè)服務(wù)履行期限

本協(xié)議自年月日起至年月日止,。

四,、外包服務(wù)費

1、物業(yè)費為：元/月,，大寫：。

2,、物業(yè)費明細：

(2)變電所：合同期內(nèi)人×元/月(大寫：)×12個月=元(大寫：),。

五、付款方式

乙方于年月日前支付完畢;物業(yè)費于每季度末結(jié)束前日內(nèi)支付本季度物業(yè)費。

六,、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方為乙方提供作業(yè)用水,、用電。

2,、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具,、用品及員工更衣的房間,。

3,、對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出,，直到達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4,、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校教師、學(xué)生之間的關(guān)系。

5,、聽取,、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務(wù)方面的合理化建議,。

6,、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員,。

7,、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰,。

8,、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),。

乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀(jì),、守法,、勤勉,、自律，愛護甲方的一切校產(chǎn),。

2,、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時間進行作業(yè)(具體時間甲乙雙方商定，作業(yè)時間隨季節(jié)變化調(diào)整),，作業(yè)時必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度,。

3、乙方要安排主管負責(zé)人管理本方員工,，并與甲方主管物業(yè)負責(zé)人進行相關(guān)工作的協(xié)調(diào),，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進行。

4,、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓(xùn),。

乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責(zé)任,。

5,、物業(yè)服務(wù)工作中所需要的各種機械、設(shè)備,、工具,、材料等均由乙方自行解決;為保證服務(wù)質(zhì)量，使用的器具,、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,，同時還需嚴(yán)格按照各項工作的工藝流程進行作業(yè)。

6,、乙方進校工作人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進行作業(yè),。

乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù),。

7、乙方人員在甲方的每個工作日內(nèi)必須例行物業(yè)服務(wù)工作,。

清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域,。

要求達到干凈,、明潔,、光亮、無異味;蹲坐便,、小便池,、洗手盆無垢跡;樓梯、扶手,、地面,、玻璃,、窗臺、燈具,、消防箱等無灰塵;天棚,、墻角無蛛網(wǎng);樓外各垃圾箱及時清理;上、下水管道的暢通;及時解決用電方面的故障;及時處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題,。

8,、乙方員工應(yīng)及時制止樓內(nèi)外隨地吐痰、亂丟果皮雜物,、亂潑污水,、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為,，督促學(xué)生講究公德,，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。

9,、節(jié)約用水,，愛護樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備,，如水龍頭,、腳踏水閥、暖氣管線,、各種閥門,、燈具等損壞或存在危險時，應(yīng)及時上報甲方相關(guān)部門和人員,，并負責(zé)及時維修,。

10、乙方應(yīng)協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作,，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應(yīng)及時上報甲方有關(guān)人員,。

乙方員工嚴(yán)禁私領(lǐng)非本校人員進入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將其調(diào)離本崗位,。

11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放,，當(dāng)天外運,，并保持垃圾點周圍干凈、整潔,。

12,、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動,，并保質(zhì)保量完成任務(wù),。

13,、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

14、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被相關(guān)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、市容等)查處并處罰,，該罰款由乙方承擔(dān),。

七、甲乙雙方其他約定

1,、乙方在用水維修,、用電維修、供暖維修以及門窗維修時,，需更換的構(gòu)件,，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔(dān),。

2,、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗次。

3,、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路,，遇雨雪天氣時需在雨雪停止后，立即清除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪,，達到師生通行安全,、順暢。

4,、校屬污水管道及化糞池,，需及時清掏以保證暢通。

5,、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi),，乙方必須配備具有專業(yè)資質(zhì)的水、電,、暖及門窗維修人員,，滿足甲方在水、電方面檢查,、維修的需要,。

6,、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇,。

7,、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。

8,、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標(biāo)準(zhǔn),，甲方將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的%-%作為違約金,。

質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費的%作為違約金,。

八、合同變更與終止

1,、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，本合同自動終止。

2,、在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止,。

3,、合同內(nèi)容變更、提前終止,，甲,、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務(wù)費%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

4,、國家法律、法規(guī)的立廢,，導(dǎo)致本合同自動終止或解除,，雙方按本合同實際服務(wù)費進行清退。

九,、合同變更,、解除

1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務(wù)沒有達到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方可以解除合同,，并按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。

2,、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后,，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費用外，在收到甲方書面整改通知個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同,。

3,、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，或出現(xiàn)其他原因要求中途解除本合同,，必須提前天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知,。

十、違約責(zé)任

1,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天,，按當(dāng)期應(yīng)付金額的%支付違約金,。

2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)作業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款的%的違約金,，并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。

3,、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù),，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計次違約責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同,。

十一、爭議解決

在履行合同中,，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向人民法院提起訴訟,。

十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后即生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：

簽訂地點：乙方代表簽名：

簽訂地點：

年月日年月日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇三

甲方： ___________（簡稱甲方）

乙方： ___________（簡稱乙方）

一、乙方向甲方派遣保安員若干名,，具體人員須經(jīng)甲方確認,。

二,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室,。

2．甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進行現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào),。

3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，對違反甲方制度的保安員,，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換,。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用,。

5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時而造成的人身傷害由甲方負責(zé),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負責(zé)維護______________治安秩序,。

2．保安人員實行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供,。

3．如保安人員因病或其它原因缺勤,，乙方負責(zé)及時安排其他保安人員代替。

4．本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

代表人： ___________代表人： ___________

_____年____月____日_____年____月____日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇四

乙方：

甲、乙雙方就甲方委托乙方負責(zé)甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條保潔范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

乙方負責(zé) 甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū)4號樓辦公樓保潔人員 的管理,。保潔人數(shù)為1人。相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同副件《日常保潔方案》,。

第二條費用支付：

1,、服務(wù)費用： 保潔費為每月 2100 元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費用,。

2,、乙方負責(zé)支付保潔員工資、保險,、工服及其他福利的費用,。

第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方為乙方提供保潔所用的水,、電,、路三通。協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系,。

2,、甲方對乙方在保潔工作中的錯誤行為有權(quán)提出批評并加以制止。

3,、因乙方保潔員工作不到位,，經(jīng)甲方批評指正后依然沒有改正,，甲方有權(quán)提出更換人員。 乙方應(yīng)在三天之內(nèi)給予更換,。

4,、因乙方所派保潔員的行為導(dǎo)致甲方受到損失（經(jīng)濟損失和名譽損失）的由乙方承擔(dān)一切損失責(zé)任。

第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時,，足量提供。

2,、乙方所派駐甲方的保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,、維護甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),。

3,、乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌,、衣帽整潔,。

4、乙方嚴(yán)格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作,。

5,、甲方提出的更換不合格保潔員時，應(yīng)在一周內(nèi)予以更換,。

6,、乙方人員對甲方的設(shè)施或財產(chǎn)等物品的損壞、偷盜造成的損失,，經(jīng)調(diào)查屬實,，乙方需按實際金額賠償甲方。

7,、乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔(dān),。

8、乙方每月定期或不定期對保潔工作進行一次檢查,，并由甲方簽字確認,。

第五條 違約責(zé)任：

1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同,，如須解除合同,，須提前一個月以書面形式通知對方。

2,、甲方須按時付款,，無正當(dāng)理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款,，乙方有權(quán)撤回保潔員,。逾期七天不付款（公休日,、法定假日除外），乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金應(yīng)付月費用的10%,。

3、在保潔過程中,，乙方未達到雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內(nèi)不能作出整改措施,，甲方有權(quán)終止合同,。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費用的10%。

第六條 解決糾紛的方式：

因本合同引起的爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決,。

第七條 合同期限及續(xù)約：

1,、本合同有效期自20xx年4月1日至20xx年12月31日

2、合同到期后需要延長或增加服務(wù)內(nèi)容的,，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價格,。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定,，并以書面形式提出,，作為本合同的附件。

第十條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

（以下無正文）

甲方： 乙 方：

委托代表人： 委托代表人：

年 月 日 年 月 日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇五

甲 方：_____________________________________________(以下簡稱甲方)

乙 方：_____________________________________________(以下簡稱乙方)

一,、本協(xié)議服務(wù)條約,，具體服務(wù)事項

(一)硬件服務(wù)

1,、 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護，保證網(wǎng)絡(luò)正常運轉(zhuǎn),。

2,、 如發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備損壞，乙方可提供協(xié)助維修,，對無法維修的硬件,，由乙方向甲方提供配件的規(guī)格、型號和報價,，可以由甲方自行采購,，也可以由甲方委托乙方代為采購,。

(二)軟件服務(wù)

1、 乙方協(xié)助甲方進行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備驅(qū)動程序的安裝,、升級與維護;服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備病毒的防護,、查殺;保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

2,、乙方協(xié)助指導(dǎo)甲方使用各類網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件,。

(三)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)

1、 網(wǎng)絡(luò)的日常調(diào)試,、維護,、保障網(wǎng)絡(luò)的正常運行，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)的拓撲結(jié)構(gòu)及網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)對服務(wù)器進行維護;檢測并提高網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全性,，保障網(wǎng)絡(luò)安全,。

2、 在甲,、乙雙方簽訂合同之后,，乙方應(yīng)對本協(xié)議服務(wù)對象所包括的服務(wù)設(shè)備進行一次免費的檢測，確認設(shè)備運行情況,，如果發(fā)現(xiàn)故障,，需要更換部件，則部件費用由甲方負擔(dān),，乙方有責(zé)任提供報價供甲方參考,。

二、電腦及網(wǎng)絡(luò)定期維護保養(yǎng)

1,、地點：乙方實施上門服務(wù)地點為甲方網(wǎng)絡(luò)及電腦使用地,。

2、故障隱患：如乙方為甲方提供服務(wù)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患,，需要維修或更換部件,，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件,。

三,、電腦及網(wǎng)絡(luò)臨時緊急服務(wù)

1、地點：乙方實施上門服務(wù)地點為甲方在_________范圍內(nèi)的門店,。

2,、時間：乙方在接到甲方維修要求電話后：一般問題24小時內(nèi)必須解決，硬件問題3天內(nèi)予以解決,。如甲方要求加急服務(wù)或晚間服務(wù),，則甲方需支付往返的士車費。若乙方無法完成乙方合同約定范圍內(nèi)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)另行聘請他人解決,。

3,、甲方在本協(xié)議所包括的服務(wù)設(shè)備出現(xiàn)故障后及時通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方,，以協(xié)助乙方維修人員做出正確的判斷,。

4、如果甲方服務(wù)設(shè)備故障嚴(yán)重,，而無法現(xiàn)場修復(fù),，經(jīng)甲方同意，乙方可取回維修,。

5,、更換部件：

(1)部件更換可能會影響辦公設(shè)備的功能、性能,、乙方要在甲方認可后進行,。

(2)乙方為甲方提供的更換部件必須保證為正品原裝部件，如有特殊情況,，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件,。

(3)更換部件的費用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報價,，供甲方參考確認,，報價中的部件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心提供的部件價格。

6,、服務(wù)人員：本協(xié)議簽訂后,，乙方為甲方提供固定的維修人員，如有更換,，乙方需提前通知甲方,。

四、保密義務(wù)

1,、雙方同意在本合同執(zhí)行過程中了解到的與雙方有關(guān)的內(nèi)容以及數(shù)據(jù)或信息確認為機密,。

2、雙方負責(zé)確保其雇員和受雇第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),。

3,、非乙方過錯，在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任;因乙方原因造成的甲方數(shù)據(jù)資料丟失,，乙方有義務(wù)采取措施減少甲方損失擴大，并盡可能復(fù)原,。

4,、因乙方原因給甲方造成公司商業(yè)秘密泄露、硬件損壞、網(wǎng)絡(luò)故障等損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

五、誠信原則

乙方不得違背誠信,，在給甲方提供服務(wù)時,，采取任何手段故意擾亂、損壞,、夸大甲方網(wǎng)絡(luò)或電腦設(shè)備,，或者向甲方傳達虛假信息，使得甲方誤以為正常運轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)或電腦設(shè)備產(chǎn)生故障,，以牟取不正當(dāng)利益,。否則,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成損失，同時甲方有權(quán)解除合同,。

六、協(xié)議期限

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，協(xié)議期限為_____年___月___日至____年___月___日。雙方如無異議,，以自然年為周期自動延續(xù)生效,。

七、付款方式

每自然年服務(wù)費總額為人民幣 元整,。

雙方簽訂合同后7日內(nèi),，甲方支付 ，即 元給乙方,。

服務(wù)期滿甲方支付全部余額 元,。

八、協(xié)議的變更,、終止

1,、本協(xié)議到期前，甲,、乙各方若要終止協(xié)議,，須提前一個月書面通知對方。

2,、如果發(fā)生下列情況,，甲、乙各方有權(quán)單方面立即終止本協(xié)議;

(1)在沒有特殊原因的情況下,，甲,、乙雙方有一方未能履行本合同義務(wù),。

(2)因甲方原因轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓辦公設(shè)備時,。

(3)未經(jīng)乙方同意而拖欠乙方服務(wù)費的,。

八、其它

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

乙方(蓋章)： 甲方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽章)： 授權(quán)代表(簽章)：

簽約日期：____年___月___日

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇六

法定代表人： __________________

地址： __________________

郵政編碼： __________________

電話： __________________

郵箱： __________________

乙方： __________________

法定代表人： __________________

地址： __________________

郵政編碼： __________________

電話： __________________

郵箱： __________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著誠實信用,、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議,，以便共同遵守,。

甲方根據(jù)工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方,，乙方負責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作,。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系,。甲方將安保工作外包給乙方,，乙方作為一個整體對甲方提供服務(wù)。

________________________________________________________,。

服務(wù)期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1,、每月的保安服務(wù)費用共計： ￥________元（不含稅）,，大寫人民幣________圓整。

2,、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個月的保安服務(wù)費用,，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后,，甲方付清所有款項,。

1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理,，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主,；甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進行形象、氣質(zhì),、軍事,、綜合素質(zhì)等方面的審查,，經(jīng)甲方審查通過同意錄用后方可上崗（要求： 身高170cm以上,；年齡40歲以下,；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好,，綜合能力強者優(yōu)先）,。

2、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法,、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法,，對乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進行不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)督,、管理,，甲方有權(quán)對違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退,。

3,、甲方有權(quán)對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換,，但應(yīng)書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù),。甲方有權(quán)對所派安保人員工作績效、業(yè)務(wù)技能,、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進行考核測評,，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一。

4,、乙方派駐的安保人員如在工作時間出現(xiàn)辱罵,、毆打業(yè)主或來訪客戶以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換,，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院,、醫(yī)療費用）全部由乙方負責(zé)承擔(dān)。對于給甲方造成的社會負面影響,，甲方有權(quán)要求乙方進行相應(yīng)的賠償和公開道歉等,。

5、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件,，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場維持秩序,，保護公司所有人員及財產(chǎn)，保證公司人員,、財產(chǎn)安全,。

6、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費用,。

7,、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室,、日常用電等）。

8,、甲方應(yīng)尊重保安員的工作,，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合,。

1,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn)，為其提供達到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員,；乙方安保人員必須服從甲方的管理,、調(diào)配。

2,、乙方針對甲方工作實際實際情況及甲方的安保要求,，負責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，并嚴(yán)格檢查考核,，按月將檢查考核情況報甲方管理人員,。

3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下,，自行負責(zé)所派安保人員的培訓(xùn),、管理、人員崗位分配,、排班,、休假安排等。

4,、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任,、保險、工資,、勞保福利及其他一切費用,。乙方應(yīng)按時按額支付給安保人員相應(yīng)的報酬，不存在拖欠報酬的情況,，若乙方存在拖欠報酬的情況,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

5,、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶,、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機）,，堅守崗位、履行職責(zé),、文明執(zhí)勤,、保守甲方機密,。

6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施,、裝備,、工具，如手電筒,、警棍,、工作服,、對講機等設(shè)施裝備由乙方負責(zé)提供,。

7、乙方安保員工作時對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時制止并采取措施控制事態(tài)擴大,，保護現(xiàn)場,，維護現(xiàn)場秩序并及時報告當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求,。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險時，乙方保安員必須保護好甲方所有人員的安全,，并且在第一時間向公安機關(guān)報案,，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任,。

9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害,、財產(chǎn)損害,，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

10,、如果因為乙方安保人員工作時的過失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方負責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

11、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則甲方有權(quán)單面解除合同,，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

12,、乙方對安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見,。

13、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動屬違法性質(zhì)時,，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,。

1,、無論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時間移交相關(guān)手續(xù)文件,，并撤走全部人員和設(shè)備,。否則，每滯留________日,，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費總額的千分之________支付違約金,。

2、如乙方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身損害的,，由乙方自行承擔(dān)全部損失,，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償,，否則,，每逾期________日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息,。

3,、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項中直接扣除,。

4,、本合同項下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任,、訴訟費,、仲裁費、律師費,、鑒定費等因違約而發(fā)生的費用支出,。

5、由于乙方原因?qū)~不及時或未按實際費用金額開具發(fā)票的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、乙方指派的安保人員經(jīng)過試用期后又不符合甲方要求的,，自甲方提出更換要求________日內(nèi),，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金,。

7,、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé)，或在工作期間違反紀(jì)律要求,，有尋釁滋事,、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營，或致使甲方遭受財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān)。

雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)先協(xié)商解決,，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時向________________________人民法院提請訴訟。

1,、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣________元（大寫： ________元整）,；合同到期，乙方如續(xù)簽,，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請,；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個月書面通知甲方，履行保證金自合同到期________個月后,，甲方確定沒有遺留問題后,，無息返還。如有遺留問題,，待乙方妥善解決完畢后，無息返還,。

2,、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）： __________________

乙方（簽章）： __________________

保潔服務(wù)外包合同物業(yè)服務(wù)外包合同篇七

乙方：___________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，本著自愿、誠信,、守信的原則,，鑒定本合同。

一,、 合同主題：

1,。由乙方承包位于_____________________________服務(wù)。

2,。要用乙方包工,、包料、包機械設(shè)備的承包方式

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,。甲方需免費提供給乙方完成清潔所需的水電等,。

2。甲方對乙方清潔情況進行監(jiān)督檢查,，有問題及時提出,，（）應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進行整改。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,。保證清潔工作質(zhì)量及時間。

2,。清潔人員發(fā)熱情禮貌地為客戶服務(wù),，不得有違規(guī)行為。

3,。加強安全教育,，在清潔過程中（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方代表大會安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負責(zé)外）所發(fā)生的人為事故責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

4,。 愛護甲方的一切設(shè)施,，如有損壞，照價賠償,。

四,、費用及付款：

乙方完工當(dāng)日，由甲方進行驗收,，驗收合格后,，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔服務(wù)費用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金,。

五,、 違約責(zé)任，在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意中止合同,。雙方對本合同有異議時，可協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議（具同等效力）,。協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方涂改部分無效,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：________

經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

日期：_________ 日期：_________