隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

二手房獨(dú)家合同篇一

乙方（購買方）：_________

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就

乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___號(hào)樓___號(hào),，建筑面積___平方米（地下室___平方米）,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭(zhēng)議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的'購房款,。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款_________%的違約金,。

（二）乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止。

七,、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八、其他約定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,，一式兩份，份每份共兩頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：___________________________

身份證號(hào)：___________________________

地址：___________________________

地址：___________________________

電話：__________________________

_電話：___________________________

簽訂日期：____________年_____月___日

二手房獨(dú)家合同篇二

乙方（受托方）：

標(biāo)的物：甲方位于的房產(chǎn)委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方就標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售服務(wù),。

委托期限：雙方簽定本協(xié)議起_____個(gè)工作日

房屋價(jià)格：經(jīng)甲方評(píng)估標(biāo)的物出售價(jià)格不低于人民幣：_____rmb￥大寫_____人民幣（扣除傭金,、稅費(fèi)后凈得價(jià)），乙方認(rèn)可此價(jià)格,。配合行為：雙方商定在委托期間,，甲方提供不少于____次的看房或面談機(jī)會(huì)。

甲方義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所委托出售標(biāo)的物的行為符合中華人民共和國法律及蘇州市有關(guān)政策及法規(guī),，甲方有權(quán)出售標(biāo)的物。如房屋有瑕疵,，甲方有義務(wù)告知乙方,，如有故意隱瞞或不實(shí)告知的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

2,、委托期間，甲方應(yīng)將委托出售標(biāo)地物的《房屋所有權(quán)證》,、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權(quán)屬之有效證件交由乙方獨(dú)家保管,。

3,、委托期間內(nèi)，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議,，否則應(yīng)在解除合同之日起退還乙方已支付押金,，同時(shí)支付乙方相當(dāng)于押金雙倍數(shù)額之賠償金。

4,、甲方承諾不擅自提高房屋售價(jià),。對(duì)于因甲方擅自提高房屋售價(jià)或嚴(yán)重違反配合條款，導(dǎo)致標(biāo)的物不能成交的,，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲方在委托期限內(nèi)及期滿一年內(nèi),，甲方不得以任何形式及價(jià)格與乙方所曾介紹過的交易對(duì)象成交,，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價(jià)×1%的傭金。

乙方義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)妥善處理受托事務(wù),，努力通過市場(chǎng)渠道尋找買方，并指派專門經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)委托事項(xiàng),，隨時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)進(jìn)展情況,。

2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達(dá)成買賣合同,。

3,、如在上述期限內(nèi)未能達(dá)成買賣合同，乙方已支付之￥

4,、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件,。

5、乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事委托業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動(dòng),。

甲乙雙方對(duì)溢價(jià)的約定：

甲,、乙雙方一致認(rèn)可本協(xié)議所約定之評(píng)估價(jià)為甲方最低成交房?jī)r(jià)，若乙方代理最終售價(jià)高于評(píng)估價(jià),，則超出部分甲方同意與乙方進(jìn)行成交價(jià)支付傭金,。

代理收取定金：

1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金,，甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時(shí)成立生效,。（乙方依照獨(dú)家委托協(xié)議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后,，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時(shí),，受托義務(wù)視為履行完成，甲方仍應(yīng)支付乙方全額服務(wù)傭金,，并要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。）

2,、如因買方原因致使房屋買賣不能履行時(shí)，定金沒收,，由甲乙雙方平分,。

3、如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時(shí),，由甲方加倍返還定金給買方,。

特殊約定：

1、甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其他約定事項(xiàng),，可在本條另行約定：

（若乙方未作特殊聲明,，則視為乙方對(duì)標(biāo)地物代理出售事項(xiàng)具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型,、付款方式,、轉(zhuǎn)委托權(quán)等，但不表示標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,。甲方不對(duì)以上約定表示異議,，并不因以上原因而不簽署有關(guān)買賣合同。）

2,、乙方聲明：乙方僅有對(duì)甲方委托標(biāo)地物書面材料做文字審核之義務(wù),，并不承擔(dān)對(duì)這些材料進(jìn)行專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何原因造成標(biāo)的物出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償,，均由甲方自行解決并承擔(dān),。如因甲方其他原因?qū)е落N售無法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方,。如乙方完成本協(xié)議之代理事項(xiàng)，買賣行為中的其它有關(guān)事項(xiàng)以最終簽訂之房屋買賣合同為準(zhǔn),。

免責(zé)：如在本協(xié)議履行期間,，因國家政策調(diào)整、不可抗力之原因?qū)е卤痉课莶荒芑螂y以出賣,，本協(xié)議解除,，甲、乙雙方均免責(zé),。甲方應(yīng)退還乙方已支付保證金,，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件。

本協(xié)議一式兩份,。甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

承辦人：

身份證：

聯(lián)系電話：

代理人：

日期：

二手房獨(dú)家合同篇三

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計(jì)面積_________平方米,，委托乙方代理,。

第二條：代理期

1、代理期為_________,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天),，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月,。

2、代理期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

第三條：代理房屋租金

1,、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)_________,，一年共計(jì)(人民幣)_________。

2,、代理房屋租金按_________繳納,。

3、甲方收取租金,，可選擇(a,、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b,、乙方送往甲方指定地點(diǎn),，c、乙方匯入甲方指定帳戶,，d,、或其他方式)

第四條：其它費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi),，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè),，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1,、在代理期間，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明,；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3,、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權(quán)終止合同。

4,、甲方在交房時(shí),，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用,，乙方積極配合,。

5、在代理期間,，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,，保證客戶合法守法。

6,、在代理期間，房屋租戶如有更換,，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間,，房屋因自然損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8,、代理期滿,，乙方交房時(shí),，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金,。

10,、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因,，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償,。

第六條：其它

1,、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補(bǔ)充協(xié)議。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成，提請(qǐng)_________人民法院解決,。

6,、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

二手房獨(dú)家合同篇四

一,、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租,。該房屋位于__商貿(mào)城__________________________，建筑面積為___________平方米。

二,、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書,，代理甲方收取租金，全權(quán)代理甲方訂立,，中止,，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施,，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可,。

三,、委托租賃期限：自_____月_____日止，到期后如雙方繼續(xù)合作,，應(yīng)重新簽訂協(xié)議,。

四、代理費(fèi)及租金支付方式：

1,、該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng),，由乙方自定價(jià)格，乙方對(duì)租金全額收取____的代理費(fèi),，租金為每月每平方米_______元,，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）,。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算,。

2、如甲方房屋因各種原因未能出租,，閑臵期間,，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計(jì)算,。

3,、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月租金,。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后,，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付）,。

賬號(hào)_____________________________

戶名_______________

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書面同意,，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反,，將承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋,，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件,，在簽訂或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個(gè)月以書面形式通知乙方,。

3,、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4、在代理租賃期間,，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營,，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更,；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài),，經(jīng)營時(shí)間，經(jīng)營方式等進(jìn)行全權(quán)管理,。

5,、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方,。

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外,，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金,，并承擔(dān)給守約造成的其他損失。

七,、事項(xiàng)：

1,、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在委托租賃期間,，此賬號(hào)變動(dòng),，應(yīng)書面通知乙方,。如甲方未能及時(shí)通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付,，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān),。

2、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,。

八、爭(zhēng)議解決方式：

雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著公平合理,、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

二手房獨(dú)家合同篇五

第一條 該房屋用途，房租協(xié)議書,。

(1)該房屋用途為居住,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期間,。

(1)租賃期間，日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,。

第三條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

(1)房屋租金每月為人民幣： 元。

(2)乙方須按時(shí)交納水電費(fèi),，電費(fèi)： 元,。水費(fèi)： 元。

(3)乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)_整,，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下,，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。

(4)租賃期間,，如：門鎖,，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔(dān)。

第四條 租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同。

(1)在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定負(fù)擔(dān)的'費(fèi)用的。

(2)在租賃期內(nèi),，乙方中途擅自退租,，甲方不退還租金。

(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租,，甲方不退還租金,，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。

(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

(5)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(6)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的

第五條 租賃期滿,。

租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第六條 關(guān)于財(cái)務(wù)安全,。

(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

(2)乙方入住該房屋請(qǐng)保管好自己的隨身物品，出門應(yīng)鎖好門窗,，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失 或車被盜 由乙方自己承擔(dān),。

第七條

本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

簽約日期： 年 月 日

二手房獨(dú)家合同篇六

受托人（乙方）：

第一條委托事項(xiàng)

甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市區(qū)路（街）巷號(hào)單元層號(hào),。結(jié)構(gòu)框架用途住宅系國有產(chǎn)權(quán),。建筑面積房證號(hào)。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn),。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓,，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2,、該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額,，過戶手續(xù)各項(xiàng)稅,、費(fèi)，由方承擔(dān),。

3,、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù),。

4,、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時(shí)間,。

5,、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購買方辦理過戶,，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行,。

6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中,，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格,，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí),、合法、有效,。

2,、甲方自本合同生效日起不得對(duì)該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為,。

3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押,、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形,。該房屋如出租在過戶時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方遵循甲方要求,，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。

2,、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù),。因乙方過錯(cuò)給委托人造成損害時(shí)，乙方承擔(dān)賠償損失,。

3,、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過程中的各項(xiàng)支出包括宣傳,、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理,。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的,，或欲單方面提出解除合同的,，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之3的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

第八條其它約定事項(xiàng)（另輔）

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同各條款均已履行完畢后，合同終止,。

甲方：_____年_____月_____日：

乙方：_____年_____月_____日：

二手房獨(dú)家合同篇七

受托人(下稱乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5,、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8,、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約；

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi),；

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

二手房獨(dú)家合同篇八

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元。

三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為房租沖抵。

五,、租賃期限為，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：_______________________

代表人(簽章)：_____________________

代表人(簽章)：______________________

簽訂時(shí)間：________________________

簽訂時(shí)間：________________________

二手房獨(dú)家合同篇九

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

一,、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面_______，房屋租賃協(xié)議書模板,。租期自__年__月 __日至__年__月__日止,，每個(gè)星期六上午，每__租金__________ (大寫)元,，計(jì)___元,。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下個(gè)__租金,，此協(xié)議自動(dòng)解除,。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金,。

二,、租賃房屋價(jià)格不包括冬季采暖費(fèi)、水,、電費(fèi),，合同范本《房屋租賃協(xié)議書模板》。

三,、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方,，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),。

四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞,，按價(jià)賠償,。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品,，由錯(cuò)誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔(dān),。

五、合同期滿后,，乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說明情況的,，期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機(jī)關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負(fù)責(zé)保管,，但收相應(yīng)的保管費(fèi),，造成甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)通過公安機(jī)關(guān)或人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，造成的損失由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期屆滿前,，乙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，則提前一個(gè)月通知甲方,，雙方重新簽訂協(xié)議,。

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本協(xié)議一式貳份,，自簽字蓋章后即可生效,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

法定代表(簽字蓋章)： 法定代表(簽字蓋章)：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間：