在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

營業(yè)房屋租賃合同書篇1

出租方：_____(以下簡稱“甲方)身份證號：_____

承租方：_____(以下簡稱“乙方)身份證號：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。雙方同意條款如下：

一、出租營業(yè)房坐落地點及設施情況：甲方位于_____樓下西側(cè)第一,、二營業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用,，用途為手機銷售，房屋建筑面積為_____方米左右,，實際面積按房證為準,。

二、租賃期限：該營業(yè)房租賃期由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，共計三年,。

三、租金及支付方式：

1,、該營業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬元整(￥20xx00.00元),，支付時間為每隔一年支付一次，先付租金后使用,。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。3、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時,，甲方有權(quán)按市場最高價提高該營業(yè)房租金,。雙方補充協(xié)議。

四,、權(quán)利與義務：

1,、甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜

2,、乙方不得在該營業(yè)房內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

3、乙方承擔租賃期內(nèi)管理費,、房產(chǎn)稅,、水費,、電費、電話費,、清潔費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用,，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定,。

4,、租賃期滿時，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災,、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔,。

五、合同終止：

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的,，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方,。

七、合同的效力及糾紛解決：

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認,。

2,、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲,、乙雙方各持一份,。本合同內(nèi)未盡之事項，甲,、乙雙方可在備注中列明,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲,、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q,。

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

營業(yè)房屋租賃合同書篇2

合同編列第XXXX號

出租方：XXXXX局(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面,，為明確甲,、乙雙方權(quán)利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下合同,，共同信守。

房屋坐落XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號,，房屋結(jié)構(gòu)：磚混,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有

店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡

附屬設施狀況

1、該營業(yè)店面租賃期限為二年,，自________年____月____日起至________年____月3____日止,。合同租金為元/月。

2,、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金,，即元整，之后每半年繳納一次租金,，具體是：第二次繳租時間為________年____月____日之前,，第三次繳租時間為________年____月____日之前，依次類推,。

如有拖欠不交者,，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整,，退租時交清所有租金且經(jīng)驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數(shù)退回,。

1、甲,、乙雙方應遵守國家政策,、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關管理規(guī)定,。

2,、乙方對承租的房屋及附屬設備，應負責日常維護并合理使用,，注意安全防火,，合同期內(nèi)如因乙方使用不當，造成火災,、被盜等情況后果自負,，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為,，一律由乙方照價賠償,。

3,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施,，乙方因經(jīng)營需要對店面進行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改，應征得甲方同意,，且費用由乙方負擔,，不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設施均歸甲方所有,，乙方不得自行拆除,，甲方不以任何形式進行補償。

4,、乙方承租多間店面,，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的，應報甲方同意后方可拆除,，并且退租時應及時恢復原狀,。

5、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收押金,，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關條,、款進行處理，因此而造成的損失,，由乙方賠償,，并追究相關責任，情節(jié)嚴重者報相關部門依法處理,。

(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(4)拖欠租金累計三個月以上的;

(5)利用承租房屋進行違法活動的;

(6)故意損壞承租房屋的;

(7)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

6,、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難,，雙方要共同愛護，維護房屋的合理安全使用,。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險,，應及時用書面向甲方申請報修，甲,、乙雙方應互相配合及時修復,。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的,，由乙方負責修復或賠償。

7,、合同期間,，甲方若中途停租，應提前兩個月以書面形式通知乙方,，除退還已收未到期租金,，還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租,，應提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續(xù),，同時支付甲方三個月租金額的違約金。

8,、合同期滿后,，店面由甲方無條,、件收回重新面向社會公開招租,。若乙方未能取得承租權(quán)，應如期騰退公房,，若逾期騰退公房,，乙方應賠償甲方房屋占用費,，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止,。

甲方：

乙方：

時間：

營業(yè)房屋租賃合同書篇3

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙經(jīng)協(xié)商,，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達成合約,，具體如下：

一,、房屋地址：________________________________。

二,、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,，租賃為___年。

三,、租賃價格：_________________________________,。

四、付款時間約定_______________________________,。

五,、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款,，無糾葛后由甲方退給乙方,。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(水,、電,、暖物業(yè)費,、攤位費、衛(wèi)生費等),。

七,、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可,，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費。

八,、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設施,，裝修費用由乙方承擔。

九,、合同期滿后,，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成,，一切裝修后形成的固定設施如：地板,、門窗、燈具,、樓梯扶手,、爐灶排煙設施等，乙方無條件完好留給甲方,，反之,，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。

十,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同，收回房屋,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營,。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

(3)乙方到期沒有按時交納各種費用的,，包括約定的房租繳付時間,。

十一、本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房屋租賃合同書篇4

甲方：(身份證號：) (以下簡稱甲方) 乙方： (身份證號：) (以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面(面積約38.8平米)租賃給乙方，具體租賃事宜,，雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的.原則達成如下協(xié)議條款,，以便雙方共同遵守,。

一、租賃期限為年,，自 年 月 日至 年 月 日止,，租金每年為 元整，本租賃期內(nèi)租金不再上下調(diào)整,，為了乙方及時交納租金和保證房屋結(jié)構(gòu)安全及足額按時交清各項稅費,，乙方必須近季度提前一次性交清。

二,、租金及支付方式：本協(xié)議簽訂時預交定金5000元,，當租賃費生效時，即在 年 月 日乙方預交租金30000元,，營業(yè)一個月后,，即在 年 月 日乙方將剩余租金一次性付清。逾期不付則視乙方違約,，如果逾期半個月以上(含半個月)甲方有權(quán)終止合同,，并在5日內(nèi)收回房屋，逾期第16天起每逾期一天承擔應交租金10%違約金,。因乙方的原因終止本協(xié)議時,，剩余租金不退。

三,、甲方的交房時間及交房標準：交房時間為 年 月 日前,，交房標準為電通(衛(wèi)生間正常使用，壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋爐】),，地面為地板磚,，其余以現(xiàn)狀為準進行交付。

四,、在租賃期限內(nèi),，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設備的前提下，若對現(xiàn)租賃房屋進行裝修時,，裝修費用自理,。合同期

內(nèi)因不可抗力因素無法履行協(xié)議或租賃期未滿時，對裝修物不得拆除，乙方不享受與房屋有關的待遇,，合同結(jié)束,，乙方不再租房屋時，必須保證設備及房屋狀況可正常使用,，如有損壞,，乙方必須將其修復或賠償甲方經(jīng)濟損失(損失按現(xiàn)有行情計價)。

五,、乙方在使用過程中要愛護房屋門窗玻璃及其他設施,，如有損壞照價賠償，乙方未征得甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,，不得以該房屋進行抵押、出資等行為,，否則視乙方違約并承擔年租金的15%的違約金和相應的經(jīng)濟損失,。

六、乙方在租賃期間,，因租賃經(jīng)營所引起的租金及物業(yè)費,、 小型維修費等一切費用由乙方全部承擔，乙方在經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切民事法律后果及煤氣泄露,、發(fā)生火災造成人員傷亡等,，均上乙方全部承擔，甲方概不負責,。

七,、乙方按月表所轉(zhuǎn)度數(shù)及噸數(shù)交納水、電,、暖,、天燃氣、物業(yè)費,，如不及時交納水電等各項費用,，逾期所發(fā)生的滯納金和后果由乙方全部承擔。

八,、因該營業(yè)用房涉及的房產(chǎn)稅由甲方負責繳納,。

九、甲乙雙方約定,，乙方必須先交房屋租金后使用,，本合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方,。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

年月日

營業(yè)房屋租賃合同書篇5

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租方將坐落在 房屋，間 平方米,，租給承租方 使用,。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。承租方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金按每年 元人民幣，交納時間于每年 月 日前交付,。房屋租賃稅由承租方承擔,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房租,，須在3個月前通知承租人,。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,，負責賠償 元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，責任償付違約金

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損,，負責賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決條件

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，

經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,，另一份送工商部門備案。

出租方：

法定代表人(或委托代理人)

承租方：

法定代表人(或委托代理人)

簽約地點： 簽約時間：年 月 日

營業(yè)房屋租賃合同書篇6

甲方：

乙方：

為搞活經(jīng)濟,，保護甲乙雙方的權(quán)益,，本著友好合作的原則,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達成以下協(xié)議：

1,、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋,，租賃給乙方作日用品店使用。

2,、租賃時間：從年月日至年月日止,，共 4 年。

3,、月租金及押金：每月租金為人民幣元,。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關費用后,，可收回剩余全部押金,。

4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金,，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同,，收回鋪位,，押金不予退還。

5,、乙方責任：乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用應全部負擔并及時繳交(包括：水,、電、電話費,、電視費等),。

6、財產(chǎn)保護：乙方必須保護甲方財產(chǎn),，保持清潔,、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu),，如有損壞應及時維修,。

7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規(guī)定,，如有違法行為應負全部責任,。

8、本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜,，以雙方協(xié)商為準,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房屋租賃合同書篇7

出租人(下稱“甲方”)：

個人出租人：姓名 身份證號碼

承租人(下稱“乙方”)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議條款,，共同遵照履行：

1.1乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

座落位置：

房屋編號：

房屋用途：商業(yè)用房

產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：

清水房。

2.1乙方承租本合同房屋及附屬設施,、設備用于辦公和經(jīng)營,，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋及附屬設施、設備的具體用途,。

2.2乙方應安全,、合理使用本合同房屋及附屬設施、設備,，不得損毀,。

2.3乙方不得利用本合同房屋及附屬設施、設備進行犯罪活動,。

3.1本合同房屋及附屬設施,、設備租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2甲方逾期交付本合同房屋及附屬設施,、設備租的,，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延,。

3.3租賃期間,，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋及附屬設施、設備的,，若本合同繼續(xù)履行,，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延,。

3.4租賃期限屆滿后,，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

4.1甲方應于 年 月 日之前將本合同房屋及附屬設施,、設備交付乙方使用，并保證本合同房屋及附屬設施,、設備符合本合同第2.1條約定的用途,。

5.1本合同房屋及附屬設施、設備的租金合計為每月人民幣 ,，物業(yè)管理費為人民幣 (物業(yè)管理費由乙方承擔),。

乙方應于本合同簽訂之日起向甲方交納保證金伍萬元整,。保證金不計利息。

5.2乙方租金支付方式按季支付,，應于每季度第一個月月初10個工作日內(nèi)向甲方支付下一個月的租金,。

5.3甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內(nèi)應向乙方開具租賃業(yè)稅務發(fā)票。

5.4租賃期間,，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費,、電費，按乙方實際使用數(shù)量以及經(jīng)物價行政主管部門依法核準的供水,、供電單位制定的水,、電價格計算，由乙方承擔,。

5.5其他涉及使用本合同房屋的相關稅,、費均由甲方全部承擔。

6.1租賃期間,，甲方負責本合同房屋及附屬設施,、設備的維護、保養(yǎng)和維修,，以保持其符合本合同第2.1條約定的用途,，并承擔維護、保養(yǎng)和維修費用,。

6.2租賃期間，甲方應在接到乙方維修本合同房屋或者附屬設施,、設備要求后3日內(nèi)進行維修;甲方逾期未維修的,，乙方可自行維修，但維修費用由甲方承擔,。

6.3因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋或者附屬設施,、設備的，其維修由乙方負責,，維修費用亦由乙方承擔,。

6.4甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),，亦不得影響房屋的安全,，且因此發(fā)生的費用由乙方承擔。

7.1甲方同意乙方在租賃期間可免費使用本合同房屋的外墻面和本合同房屋所在大樓屋頂安置招牌或者廣告,，相關審批手續(xù)由乙方負責辦理,，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔,。

7.2甲方同意乙方可免費在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線,。

7.3甲方同意免費為乙方提供一間不少于 平方米的場所,，用于擺放柴油發(fā)電機組。

7.4甲方同意乙方及其員工,、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場地,、院落或者地下場地免費停放。

8.1甲方逾期交付本合同房屋或者附屬設施,、設備的,，每逾期一日，應按本合同房屋及附屬設施,、設備年租金的萬分之二向乙方支付違約金,，并賠償乙方損失。

8.2甲方不履行或者不及時履行維護,、保養(yǎng)或者維修義務的,，應按本合同房屋及附屬設施、設備年租金的20%向乙方支付違約金,，并賠償乙方損失,。

8.3甲方未及時開具發(fā)票的，或者違反本合同第七條約定的,，應賠償乙方損失,。

8.4乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋或者附屬設施,、設備損毀的,，應負責修復，并承擔修復費用,。乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋及附屬設施,、設備的性質(zhì)合理使用，造成本合同房屋及附屬設施,、設備損耗的,，不承擔任何責任。

8.6乙方逾期支付租金的,，每逾期一日,，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

9.1不可抗力是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括戰(zhàn)爭、政變,、動亂,、罷工和地震、臺風,、海嘯,、洪水等嚴重自然災害及因非甲,、乙任何一方責任造成的爆炸、火災,。

9.2甲,、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,，不免除違約責任,。

9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大,，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則,，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任,。

10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除,。

10.3有下列情形之一的,，甲方可解除本合同：

(一)乙方故意損毀本合同房屋或者附屬設施、設備,，危及本合同房屋安全;

(二)乙方逾期支付租金達6個月及以上,。

10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

(一)甲方不履行或者不及時履行維修義務致使乙方無法正常使用本合同房屋或者附屬設施,、設備;

(二)乙方因國家法律,、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營;

(三)乙方因經(jīng)營需要,，但應提前一個月通知甲方。

11.1因本合同發(fā)生的任何爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商解決不成的，甲,、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴,。

12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效,。

12.2下列附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力：

(一)甲方對本合同房屋及附屬設施、設備擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán)的證明文件(如本合同房屋及附屬設施,、設備的所有權(quán)證書或者由本合同房屋及附屬設施,、設備所有權(quán)人出具的同意出租或者轉(zhuǎn)租的書面證明);

(二)隨本合同房屋一并出租的附屬設施,、設備(如有)。

12.3本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或代理人(簽名)： 負責人或代理人(簽名)：

本合同簽訂時間： 年 月 日

營業(yè)房屋租賃合同書篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方與乙方根據(jù)《合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用,。使用面積平方米,。甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。

1,、本房屋租賃合同租期為年,，甲方自年月日起將租賃房屋交付乙方使用，至年月日止,。

2,、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二個月書面形式通知甲方,。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。

1,、本合同租金為月租金：人民幣元整,，年租金：元整。

2,、本合同同租金按交納,。

3、本租賃合同簽訂之日,，乙方應向甲方交納房屋租金為抵押金,。

4、本租賃合同租金為房屋使用費,，不包括以下費用：冬季取暖費,、水、電,、天然氣,、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用,。

5,、如乙方逾期10日未全付當期租金，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租,，限期搬出所租房屋,。

租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租,。

租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止,，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議,。本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款,，如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致意見,，按國家有關規(guī)定提請仲裁協(xié)調(diào),。因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等）致使本合同無法履行,，甲乙雙方均不承擔責任,。

本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

《房屋租賃安全責任書》作為本合同的一部分,，與本合同同樣具有法律效力,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

營業(yè)房屋租賃合同書篇9

出租方：________(簡稱甲方)

承租方：________(簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方自愿將位于____________棟____單元____號房出租給乙方使用,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。甲方承諾,，出租的該棟房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有產(chǎn)權(quán)糾紛導致乙方承租期間受到損失,，甲方負責賠償由此導致乙方的損失,。

二,、租用時間從公歷20xx年__月__日起至公歷20xx年__月__日止,。

三、租金標準：每年租金為人民幣________圓整(￥____________圓整)(不含稅)，租房所產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔,。房屋租賃協(xié)議終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

租金給付方式：1.自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金。2.下一年租金在上一年最后的一個月結(jié)束前十天交清,，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房,。

四、視房屋租金市場浮動行情,，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調(diào)整租金一次,。

五、乙方租用甲方房屋期間,，所發(fā)生的應繳納的稅費,、水費、電費,、閉路電視費,、寬帶網(wǎng)費、衛(wèi)生管理費等各種費用均由乙方承擔,，并自行按時交付給有關單位,。

六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人,。同時,，如乙方房屋在租賃到期時不想續(xù)租，乙方須在租期前10天告知甲方,。甲方不想租給乙方,，也提前20天告知乙方。

七,、乙方在租用甲方樓房期間,，要注意安全用火、用電,、用水,，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞、停水,、停電,、樓房事故等，后果自負,，由乙方承擔一切事故責任并賠償經(jīng)濟損失,。

八、乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋進行涉黃,、賭,、毒、傳銷等非法活動,。如有違紀違法行為受到有關機關處理的,，一切責任概由乙方自負。

九,、乙方在租用甲方樓房期間,，如房屋及內(nèi)部設施出現(xiàn)正常使用損害或故障時，應及時通知甲方并采取有關措施,，甲方應及時維修,，并承擔維修費用。如因乙方使用不當或不合理使用,，使房屋及其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責維修和承擔相應費用。同時,，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運,。

十、本協(xié)議書一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)二份,，均有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方(簽字或蓋章)：________乙方(簽字或蓋章)：_________

法人代表：__________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________

營業(yè)房屋租賃合同書篇10

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：中國移動通信集團浙江有限公司分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《浙江省房屋租賃管理條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

1,、出租房屋坐落地址,；2、建筑面積：,，房屋間數(shù)：,；3、結(jié)構(gòu),、裝修和設施情況：

4,、產(chǎn)權(quán)證號：,；5、其他：,。

第二條房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。

雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定：

1,、租賃期限內(nèi)房屋租金固定不變，每年租金元,，稅金元,，合計人民幣元（￥）。

2,、租賃期限內(nèi)房屋租金每年,，具體如下：年月日起至年月日租金元，稅金元,，合計人民幣元（￥）,；

年月日起至年月日租金元，稅金元,，合計人民幣元（￥）,；

年月日起至年月日租金元，稅金元,，合計人民幣元（￥）,；

年月日起至年月日租金元，稅金元,，合計人民幣元（￥）,。

3、上述稅金按合同簽訂時的稅率%計算,，由承租方承擔,；租賃期內(nèi)稅率或計算方式如有調(diào)整，按稅務主管部門公布的標準重新計算,。

4,、本合同房屋租金（含稅）總計為元人民幣（￥）。

第三條雙方選擇以下第種付款方式：

在租賃期內(nèi)每年等額付款,，即每年的月日之前,，乙方向甲方支付元人民幣（￥）；

第四條甲方須于年月日前交付該房屋,。

第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業(yè)廳,、手機賣場或開展其他業(yè)務營銷活動。

第六條租賃房屋的水電費由乙方承擔,，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進行結(jié)算,，每年的月日結(jié)算一次,。

房產(chǎn)稅、土地使用費,、物業(yè)管理費和其他費用由甲方承擔,。

第七條甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用，甲方在收款前,，必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票,。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的，乙方有權(quán)推遲付款,，相應責任由甲方承擔,。

第八條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的,，甲方負責維修,，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用,。

乙方通知之日起五日內(nèi),，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請他人維修,。所發(fā)生合理費用,，由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問題,，影響乙方正常使用的,，乙方受影響期間的租金相應扣除。

第九條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修,、改善,、安裝設備或增設他物。有關裝修費用由乙方自行承擔,。

乙方在裝修,、施工過程中要保證甲方房屋設施安全，乙方房屋裝修,、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則,，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負責修理或賠償,。

甲方在乙方裝修,、施工期間，應提供水電及進出房屋方

面的便利,，應提供通信線纜,、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護故障及搶修期間,，也應提供同樣便利與協(xié)助,。

第十條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證）或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,，房屋適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。因甲方違反有關法律法規(guī),、在前合同義務,、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的,，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補乙方實際損失的,，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。

本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的,，本條仍對雙方具有約束力,。

第十一條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，應告知該第三人房屋租賃的事實,，同時應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人即成為本合同的當然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務。

第十二條租賃期間,，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租,、分租該房屋。

第十三條除因電力部門停電,、因甲方電力設備檢修外,，甲方保證向乙方24小時連續(xù)供電。電力部門通知停電或甲方

電力設備檢修時,，甲方應提前通知乙方,，以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。

第十四條甲方不得提前終止合同,。租賃期滿,，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十五條乙方由于經(jīng)營、技術(shù),、法律等方面的原因,，需要提前終止租賃合同的,，應提前個月通知甲方，在此期間的租金照付,，多付部分的租金由甲方退還乙方,。雙方確認乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費用,、租賃發(fā)票稅金等）,，乙方無需承擔其他任何違約責任。

第十六條違約責任：

1,、乙方遲延支付租金或其他費用的,，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。

2,、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金,。

3,、因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的,，甲方應免收乙方受影響期間的租金,，且每日應按當年日租金的倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過日的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的向乙

方支付違約金,。

4,、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失。

第十七條因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,；

2、向乙方所在地法院起訴,；

第十八條本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,。第十九條本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

日期：

乙方：中國移動通信集團浙江有限公司分公司授權(quán)代表（簽字）：

日期：

營業(yè)房屋租賃合同書篇11

出租方(甲方)：身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設施(根據(jù)國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號房屋壹套，承租給乙方,。在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務關系，簽訂本合同,，共同遵照執(zhí)行,。

甲方將位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號樓房壹套,，房屋面積XXX.XX平米,。屋內(nèi)水、電,、暖齊全,，承租給乙方，該房屋作為乙方經(jīng)營使用,。

租賃期三年,，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。

1,、第一年該樓房租金為N000元,，租期12個月(20xx年X月X日至20xx年X月X日);

2、第二年20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個月),。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

3,、第三年為20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4、 第一年付款時間為合同簽訂之日,，第二年付款時間為20xx年X月X日,。第三年付款時間為20xx年X月X日。

乙方在租賃期內(nèi)實行獨立核算,，自負盈虧,、自主經(jīng)營、照章納稅的經(jīng)營方式,。

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營,，也不得以各種理由干預乙方正常的經(jīng)營活動,，在合同期內(nèi)甲方嚴格遵守合同各類條款。

1,、 在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費用如水,、電、暖,、物業(yè)費,、員工的薪金、福利和工商費,、稅金等由乙方支付,，并按時繳納。否則造成一切經(jīng)濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔,，且甲方有權(quán)追究乙方的責任,。如有隨意更改、損壞,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責令乙方恢復原樣，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。

3,、 在使用過程中因乙方使用不當造成的設施損壞費用由乙方承擔，因為物業(yè)要求對房屋整體維修,、維護的費用由甲方承擔,。

4、 乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除。

第一條 因乙方責任終止合同的約定

1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

2、乙方拖欠租金累計達十五天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3、乙方利用房屋進行違法活動的,，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條 甲、乙雙方終止合同的約定

1、 租賃期滿后,，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2、 非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除。甲方應按照實際租賃時間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方,。

3、 如甲方違約,，應向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約,，應向甲方交納租金的20%違約金。

第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴,。

第九條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房屋租賃合同書篇12

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方愿意將東風中路側(cè)金貿(mào)廣場17號1-2層6號房租賃給乙方，現(xiàn)將有關事項訂立如下：

一,、租賃期限為 年,，至 年 月 日算起到 年 月 日止。

二,、租賃金額一年租金 元,。

三、租賃金付款方式：一次性付一年租金,，租金應提前兩個月付清,，如不付清甲方收回營業(yè)房并扣除二個月的租金。

四,、租賃方法：

1,、甲方具有絕對的房屋管理權(quán)，乙方自主經(jīng)營服從金貿(mào)廣場物業(yè)有限公司的管理，不得損壞屋內(nèi)的任何設施,、設備,，不得違法經(jīng)營，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔全部責任,。

2、乙方在租賃期間內(nèi),，可以根據(jù)經(jīng)營需要在室內(nèi),、外裝飾裝修，但必須按金貿(mào)廣場物業(yè)管理有限公司標準同意后,，方可實施,，其費用由乙方承擔。

3,、乙方在租賃期內(nèi)的水,、電、工商管理費,、經(jīng)營稅,、物業(yè)管理費、房產(chǎn)租金營業(yè)稅,，由乙方負擔,。房產(chǎn)租賃行業(yè)、營業(yè)稅房產(chǎn)稅,、由乙方負擔,。

五、其他事項

1,、在本合同有效期內(nèi)甲,、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方,。

2,、如乙方不續(xù)租應提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,60日通知乙方.

3,、玻璃門由于人為損壞,，由乙方負擔。

4,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，

5,、本合同自雙方簽字后具有法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日