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房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇一

乙方：_________

甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng)，本著平等,、自愿的原則，訂立本合同,。

一,、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________,，用地面積為_(kāi)________平方米,，建筑面積為_(kāi)________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中,。

乙方有房地產(chǎn)一間,，座落于_________，用地面積為_(kāi)________平方米,，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

三,、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_(tái)________元;雙方同意【補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn),，房地產(chǎn)差價(jià)于_________年_________月_________日交付】【不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn)】。

五,、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償,。

六,、在辦理?yè)Q產(chǎn)過(guò)程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納,，并支付給另一方賠償金_________元。

七,、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi),，由甲乙雙方【按規(guī)定各自負(fù)責(zé)】【按雙方協(xié)定繳納】,。

八、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各存一份,，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________,。

十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

地址：_________地址：_________

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房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng),，本著平等、自愿的原則,，訂立本合同。

一,、甲方有房地產(chǎn)一間,，座落于_________，用地面積為_(kāi)________平方米,，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

乙方有房地產(chǎn)一間,，座落于_________,，用地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中,。

三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_(tái)________元;雙方同意【補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn),，房地產(chǎn)差價(jià)于_________年_________月_________日交付】【不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn)】,。

五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，則負(fù)責(zé)賠償,。

六、在辦理?yè)Q產(chǎn)過(guò)程中,，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_________元,。

七,、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方【按規(guī)定各自負(fù)責(zé)】【按雙方協(xié)定繳納】,。

八,、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

十,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各存一份,，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________,。

十二,、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

地址：_________地址：_________

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房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇三

一,、買賣合同的定義：

依《_____》第一百三十條的規(guī)定：是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,，由買受人支付價(jià)款的合同。

二,、買賣合同的內(nèi)容：

依《_____》第十二條的規(guī)定：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的,；（三）數(shù)量,；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬,；（六）履行期限,、地點(diǎn)和方式,；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法,。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同,。

依《_____》第一百三十一條的規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款,。

三,、?買賣合同具有以下特征：

1、買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同,。所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)是指出賣人在收取一定價(jià)款后失去對(duì)標(biāo)的物的占有,、使用、處分的權(quán)利而買受人在支付一定的價(jià)款后取得對(duì)標(biāo)的物的占有,、使用,、處分的權(quán)利。

2,、買賣合同是雙方有償合同,。所謂雙方有償是指出賣人和買受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù)在交易過(guò)程中出賣人的義務(wù)是買受人的權(quán)利出賣人的權(quán)利同買受人的義務(wù)。如買賣雙方在協(xié)商一致后買受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利出賣人有移交該出買物物權(quán)的義務(wù),。

3,、買賣合同的主體具廣泛性。

⑴財(cái)物的所有權(quán)人⑵,、抵押權(quán)人⑶,、質(zhì)權(quán)人⑷、留置權(quán)人⑸,、人民法院⑹、行紀(jì)人,。

四,、買賣合同標(biāo)的物的廣泛性。

買賣合同的標(biāo)的物只要是法律,、法規(guī)沒(méi)有禁止流通的物品均可作為買賣合同的標(biāo)的物,。

五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致對(duì)標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示是相互的承諾,。

六,、買賣合同既可用文字表示也可用口頭表示。

買賣雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定并經(jīng)雙方簽字后生效也可經(jīng)公證后生效,。買賣雙方對(duì)達(dá)成一致意見(jiàn)的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移也可以用口頭的形式約定,。這種方式簡(jiǎn)單,、省時(shí)但必須符合“錢貨兩清”這種形式適用于標(biāo)的小、現(xiàn)貨交易等買賣,。

買賣合同是日常生活最普遍最常見(jiàn)的合同,。在簽訂買賣合同時(shí)除了要使用國(guó)家主管部門制定的示范文本外，對(duì)需要協(xié)商的條款,，特別是條款的約定,，要求具體、詳細(xì),、規(guī)范和具有操作性,。

1、合同中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和條件,。買賣合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間,、地點(diǎn)和條件。當(dāng)事人在買賣合同中如何約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件,，這要根據(jù)買賣雙方的具體情況而定,。通常有以下方式可供選擇：（1）約定在交付時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）約定在買方付清全部款項(xiàng)時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,；（3）在買方分期付款的情況下,，約定當(dāng)付款額達(dá)到一定比例或者數(shù)額時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；（4）約定在賣方倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,；（5）約定在買方倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,；（6）約定在發(fā)貨站（港）所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

2,、標(biāo)的物質(zhì)量條款盡可能詳細(xì)具體,。標(biāo)的物的質(zhì)量是買賣合同的主要條款，當(dāng)事人在買賣合同中對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量所作的描述,，是買方驗(yàn)收標(biāo)的物的基本依據(jù),。對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量，一般可作如下約定：（1）適用

有關(guān)的規(guī)范或者標(biāo)準(zhǔn),。根據(jù)發(fā)布單位的不同,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可以分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。目前,，大多數(shù)的工業(yè)產(chǎn)品都有相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有的產(chǎn)品可能既有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，也有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。在涉外買賣合同中，可能還涉及外國(guó)或者地區(qū)的以及國(guó)際性的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此,，在簽訂買賣合同時(shí),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確適用的具體標(biāo)準(zhǔn)，并注明其發(fā)布單位,、文號(hào),、標(biāo)題以及具體的條文等內(nèi)容。（2）雙方約定具體的質(zhì)量指標(biāo),。由于并非所有的產(chǎn)品都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),，特別是在買方對(duì)標(biāo)的物有特殊要求的情況下，根據(jù)買方的實(shí)際需要,，合同當(dāng)事人雙方可以對(duì)標(biāo)的物的型號(hào)和質(zhì)量要求作出特別的約定,。由于沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可供參考,，因此,，當(dāng)事人在自行約定質(zhì)量指標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確,、具體,、詳細(xì)，以避免歧義,。（3）以樣品為標(biāo)準(zhǔn),。它包括買方提供的樣品和賣方提供的樣品。以樣品為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)封存樣品,，予以妥善保管，并在合同中注明樣品的保管人,、保管地點(diǎn),、保管責(zé)任等情況。原則上,，如果有相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)適用該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也可以約定不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

3,、標(biāo)的物的交接與驗(yàn)收的約定。標(biāo)的物交接驗(yàn)收既是買賣合同的主要條款,，也是雙方履行義務(wù)的依據(jù)。交接驗(yàn)收涉及的問(wèn)題主要包括交接驗(yàn)收的時(shí)間,、地點(diǎn)和方式,。交接的時(shí)間以賣方交付之日為交接日，地點(diǎn)可以在賣方倉(cāng)庫(kù)，也可以在買方倉(cāng)庫(kù),，甚至可以在第三方任何一個(gè)地點(diǎn),，不管在何處交接，都應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確,，便于雙方履行交接義務(wù),。交接驗(yàn)收的方式可以集中驗(yàn)收，也可以分階段驗(yàn)收交接,，根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和要求具體規(guī)定適當(dāng)?shù)姆绞?。如果?biāo)的物存在不符合合同約定的情況時(shí)，則買方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)向賣方提出異議,，逾期未提的,，視為符合合同的規(guī)定。

4,、合同中可以約定標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的約定應(yīng)是合同的主要內(nèi)容之一。雙方?jīng)]有約定的,，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)以交付為界限,，交付前損壞滅失的，由賣方承擔(dān),；交付后損壞滅失的,，由買方承擔(dān)責(zé)任。如果雙方約定了標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，則應(yīng)按約定辦理,。可能選擇標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的具體約定主要包括：（1）約定標(biāo)的物在賣方保管期間的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)責(zé),；（2）標(biāo)的物在買方保管期間的損壞滅失由買方負(fù)責(zé),；（3）標(biāo)的物在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)移以后由買方負(fù)責(zé),；（4）

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇四

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

青島市房地產(chǎn)交易中 推薦使用

使 用 說(shuō) 明

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂,。

3、合同空格內(nèi)由甲,、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě),；【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除,。

4,、簽訂本合同前，甲,、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件,、證明。

5,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件,。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6、代理人簽訂本合同時(shí),，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書(shū),。

7、甲方要求乙方代為收取,、支付定金,、租金、房款,、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

合同編號(hào)：

委托人 （甲方）

受托人 （乙方） 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】

【 ?】

1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）,。

2、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第五條 甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

第六條 中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________

2、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條 本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條 甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；

2,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的；

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的,；

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的,；

5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的,；

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條 甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交；

3,、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立；

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，中途毀約，擅自不履行合同的,；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù),。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記,。

第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【青島_____委員會(huì)申請(qǐng)_____】。

2,、向【人民法院起訴】。

第十五條 本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

補(bǔ) 充 條 款

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（粘貼線） ? ? ? ? （騎縫章加蓋處）

附 ? ?件

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（粘貼線） ? ? ? ? ?（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章） ? ? ?乙方（簽章）

_________________________ ? _________________________

身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào) ?身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

_________________________ ?_________________________

法定代表人 ? ? ?法定代表人

_________________________ ?_________________________

居住 / 注冊(cè)地址 ? ?居住 / 注冊(cè)地址

_________________________ ?_________________________

_________________________ ?_________________________

_________________________ ?_________________________

編碼 ? ? ? 編碼

_________________________ ?_________________________

聯(lián)系電話 ? ? ? 聯(lián)系電話

_________________________ ?_________________________

委托代理人 ? ? ?經(jīng)紀(jì)人員

_________________________ ?_________________________

資格證編號(hào)：

_________________________

____年___月___日簽于：青島

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇五

房地產(chǎn)代理銷售合同

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為（別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅）,，銷售面積共計(jì)________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等）由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷售價(jià)格銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù),。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶；

（2）新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證）和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū),、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū),、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等,；

（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書(shū),；以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計(jì)劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等）；

（2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃,；

（4）派送宣傳資料,、售樓書(shū)；

（5）在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況；

（6）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng),；

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇六

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

購(gòu)買方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇七

甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_(kāi)________的保證,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_________________建筑面積_________平方米,，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________,，共有權(quán)證號(hào)__________,，土地使用權(quán)證號(hào)__________，共有附著物_________件,，抵押物價(jià)值人民幣：_________________,。

曾于____年____月____日抵押予________，期限為_(kāi)___個(gè)月,，至____年____月____日止,，擔(dān)保債務(wù)為人民幣：____________元

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_________________,。

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣：____________________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費(fèi),。

第五條約定期限：_______________年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止,。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管。

甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的'完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書(shū)面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù),，并及時(shí)通知乙方,。

第九條因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保,。

第十條抵押已出租的房屋時(shí),，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人,。

抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān)。

抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù),。

合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

第十二條違約責(zé)任：______________________________________________

第十三條該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù),，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過(guò)拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn),。

協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟,。

在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外,，所得款項(xiàng)按如下順序分配：

1支付處分抵押物的費(fèi)用;

2扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

3償還債權(quán)人本金,、利息、罰息及違約金;

4剩余價(jià)款交還甲方,。

如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的,，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

第十四條抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定,。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁,，或直接向人民法院起訴,。

第十六條本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止,。甲,、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)。

第十七條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效,。

第十八條本合同未盡事項(xiàng),，應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行,，也可以甲,、乙雙方另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份,。

第十九條本合同一式_________份,，甲、乙,、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份,。

第二十條雙方約定的其它事項(xiàng)：____________________________________

甲方：_____________

乙方：_____________

法定代表人：_______

法定代表人：_______

法定地址：_________________

法定地址：_________________

委托代理人：_______

委托代理人：_______

_________年______月______日

_________年______月______日

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_________

監(jiān)證員：___________

_________年______月______日

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇八

甲方：

地址：

乙方：

居民身份證號(hào)碼：

家庭住址：

根據(jù)《中華共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動(dòng)合同期限

第一條 本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同

雙方合同期為年,，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中,，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期,，試用期為_(kāi)_____個(gè)月。

在試用期內(nèi),，乙方被證明不符合錄用條件的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

① 乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的;

② 乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;

③ 乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;

④ 乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;

⑤ 乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的,。

二,、工作內(nèi)容

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門,，擔(dān)任_________崗位(工種)工作,，工作地點(diǎn)為：____________,，其主要工作職責(zé)見(jiàn)其“職務(wù)說(shuō)明書(shū)”。

三,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時(shí)的工作制,。甲方安排乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)(不包括吃飯時(shí)間)，每周40小時(shí),。

第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的,，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn),。

第五條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具,，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意,，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資,、職務(wù)工資和崗位工資。

第八條 甲方實(shí)行下發(fā)薪制,，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,，總計(jì)______元人民幣，(包括①基本工資為_(kāi)______元;②崗位工資______元;③職務(wù)工資_______元),。

第九條 乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅,，甲方在支付乙方工資時(shí)代扣和代繳。

第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn),，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng),。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。

五,、保險(xiǎn)福利待遇

第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和_______市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的,，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳,。

甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除,、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移,。

第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資歷,、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假,。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,，給予處分，直至解除本合同,。

七,、勞動(dòng)合同的變更、解除,、終止,、續(xù)訂

第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化,，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。

第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無(wú)法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容,。

第十九條 乙方在試用期間,，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同,。

第二十條 乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資,、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：

1,、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

2、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊,，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

3、構(gòu)成瀆職,、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的,。

第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方,。

1,、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位,，仍不能勝任工作的;

3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的,。

第二十二條 乙方有下列情形,，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止,、解除本合同：

1,、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2,、女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi);

第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,，醫(yī)療終結(jié),，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同,。

第二十四條 乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。

第二十五條 有下列情形之一,，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

1,、在試用期內(nèi)的;

2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

3,、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的,。

第二十六條 本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止,。甲乙雙方可協(xié)商,，續(xù)訂勞動(dòng)合同。

八,、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第二十七條 下列情形之一,，甲方違反勞動(dòng)合同約定條件的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的,，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資歷報(bào)酬的,，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

2,、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí),，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

第二十八條 下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限,，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，最多不超過(guò)十二個(gè)月，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān),。

1,、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;

2,、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作,，由甲方解除本合同的,。

第二十九條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限,，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1,、乙方患病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

2,、同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行,，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議,，由甲方解除勞動(dòng)合同的;

3、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,，必須裁減人員的,。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年平均工資的,，按本人月平均工資計(jì)發(fā),。

第三十條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全部發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的,，應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失,。

第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失,。

第三十三條 乙方的服務(wù)期為_(kāi)________個(gè)月。乙方解除本合同的,，凡由甲方出資培訓(xùn)人員,，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：

一般員工：培訓(xùn)費(fèi)÷合同期限/月×未完合同時(shí)間/月;

業(yè)務(wù)骨干：服務(wù)不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓(xùn)費(fèi)(以每年遞減20%類推),。

業(yè)務(wù)骨干：指部門經(jīng)理,、副經(jīng)理及專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員。

第三十四條 乙方自行解除本合同的,，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成,，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，對(duì)裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟。

十,、其他

第三十六條 甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件,。

第三十七條 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定將檔案轉(zhuǎn)入甲方制定管理機(jī)構(gòu)，非北京戶口及未轉(zhuǎn)檔案者,，不執(zhí)行本合同第十三條,。

第三十八條 本合同未盡事宜或今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相的,，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(蓋x)

法人代表：(簽字)

簽訂日期：

乙方簽字：

簽訂日期：

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇九

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)?北?京?萬(wàn)?德?房?地?產(chǎn)?經(jīng)?紀(jì)?有?限?公?司

委托方式：?出?售

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售北京市_______?區(qū)?____________________________房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

2,、若乙方所介紹的客戶經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后對(duì)該房產(chǎn)同意認(rèn)購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行家私盤(pán)點(diǎn),。

3,、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi)：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過(guò)其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功,，甲方愿意依照本協(xié)議辦理,，付該房成交價(jià)的10%給乙方作為賠償金。

4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購(gòu)房款的____%作為傭金,。(不得高過(guò)北京市有關(guān)規(guī)定的房屋總成交價(jià)的2.8%?)同時(shí)乙方保證不收取房款差價(jià),。

5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn),。

本委托書(shū)甲乙雙方簽字生效,，并可以傳真形式簽字生效。

甲方(簽字或蓋章)：?乙方(蓋章)：北京萬(wàn)德房

身份證號(hào)：?資質(zhì)備案證書(shū)號(hào)：3398

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

本委托于?年?月?日在北京簽定

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

地址：

乙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競(jìng)業(yè)限制事宜,，達(dá)成以下條款,，以共同遵守：

第一條?秘密信息

甲乙雙方確認(rèn)：“秘密信息”是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和財(cái)務(wù)信息等,，包括但不限于設(shè)計(jì)、程序,、制作工藝,、制作方法、管理訣竅,、產(chǎn)品或服務(wù)的銷售網(wǎng)絡(luò),、銷售狀況、客戶名單,、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后服務(wù)情況,、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書(shū)內(nèi)容,。

乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過(guò)書(shū)面,、口頭、圖表,、音像資料等獲得或通過(guò)觀察全部或部分設(shè)備,、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。

第二條?保密義務(wù)人

乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人,。保密義務(wù)人是指甲方建立勞動(dòng)關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密,，并且在甲方領(lǐng)取工資或報(bào)酬的人員。

甲方向保密義務(wù)人支付的報(bào)酬或工資中已包含的保密費(fèi),，此處不再重復(fù)支付,。

保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織、參加或計(jì)劃組織,、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)爭(zhēng)企業(yè),，或從事任何不正當(dāng)使用、泄露公司商業(yè)秘密的行為,。

第三條?保密義務(wù)

乙方承諾,，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項(xiàng)目的一切秘密信息。

乙方保證除非為了甲方項(xiàng)目的工作需要交流此種秘密信息外，未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可,，不以任何方式,，無(wú)論口頭、書(shū)面,，還是磁盤(pán),、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方，包括個(gè)人,、公司,、商社、其他經(jīng)濟(jì)組織等泄露秘密信息,。

第四條?保密期限

聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的?年內(nèi),。

第五條?爭(zhēng)議解決

1、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)以協(xié)商為主,，如果無(wú)法協(xié)商解決，則由爭(zhēng)議一方或雙方向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,。

2,、任何一方不服_____的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

第六條?其他

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）

法定代表人簽名：

年?月?日

乙方：（蓋章）

年?月?日

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇十一

甲方：

地址：

乙方：

居民身份證號(hào)碼：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款,。

一,、勞動(dòng)合同期限

第一條本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同

雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止,，其中,，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為_(kāi)_____個(gè)月,。

在試用期內(nèi),，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,。

所謂試用期不符合錄用條件包括：

①乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的;

②乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;

③乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;

④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;

⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的,。

二,、工作內(nèi)容

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門,，擔(dān)任_________崗位(工種)工作,，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見(jiàn)其“職務(wù)說(shuō)明書(shū)”,。

三,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第三條甲方安排乙方執(zhí)行定時(shí)的工作制。

甲方安排乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)(不包括吃飯時(shí)間),，每周40小時(shí),。

第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資,。

乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn),。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn),。

第六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想,、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能,、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則,，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資,、職務(wù)工資和崗位工資,。

第八條甲方實(shí)行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,，總計(jì)______元人民幣,，(包括①基本工資為_(kāi)______元;②崗位工資______元;③職務(wù)工資_______元)。

第九條乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅,，甲方在支付乙方工資時(shí)代扣和代繳,。

第十條甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng),。

此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān),。

五、保險(xiǎn)福利待遇

第十一條甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和_______市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它,。

凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳,。

甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》,。

雙方解除,、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移,。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資歷、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

六,、勞動(dòng)紀(jì)律

第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能,。

第十六條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分,，直至解除本合同,。

七、勞動(dòng)合同的變更,、解除,、終止、續(xù)訂

第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律,、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容,。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容,。

第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的,，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同,。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同,、扣發(fā)崗位工資,、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：

1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

2,、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

3,、構(gòu)成瀆職,、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的,。

第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方,。

1、乙方患病或因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2,、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的;

3,、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的,。

第二十二條乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條,、第二十四條終止,、解除本合同：

1、患病或因工負(fù)傷,、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2,、女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi);

第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市,、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,，不得依據(jù)本合同第二十一條,、第二十二條解除勞動(dòng)合同。

第二十四條乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方,。

第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

1,、在試用期內(nèi)的;

2,、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的,。

第二十六條本合同期滿,，勞動(dòng)合同即終止。

甲乙雙方可協(xié)商,，續(xù)訂勞動(dòng)合同,。

八,、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第二十七條下列情形之一，甲方違反勞動(dòng)合同約定條件的,，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1,、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資歷報(bào)酬的,，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外,，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí),，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十八條下列情形之一,，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限,，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月,，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān),。

1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，甲方解除本合同的;

2,、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作,，由甲方解除本合同的。

第二十九條下列情形之一,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限,，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1、乙方患病或因工負(fù)傷,，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

2、同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無(wú)法履行,，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動(dòng)合同的;

3,、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,，必須裁減人員的。

以上三種情況,，如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年平均工資的,，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

第三十條甲方解除本合同后,，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全部發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無(wú)效勞動(dòng)合同,，給乙方造成損害的,，應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。

第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng),，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第三十三條乙方的服務(wù)期為_(kāi)________個(gè)月,。

乙方解除本合同的,，凡由甲方出資培訓(xùn)人員，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi),。

其標(biāo)準(zhǔn)為：

一般員工：培訓(xùn)費(fèi)÷合同期限/月×未完合同時(shí)間/月;

業(yè)務(wù)骨干：服務(wù)不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓(xùn)費(fèi)(以每年遞減20%類推),。

業(yè)務(wù)骨干：指部門經(jīng)理、副經(jīng)理及專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員,。

第三十四條乙方自行解除本合同的,，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

九,、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的,，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟,。

十,、其他

第三十六條甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。

第三十七條乙方應(yīng)按甲方規(guī)定將檔案轉(zhuǎn)入甲方制定管理機(jī)構(gòu),，非北京戶口及未轉(zhuǎn)檔案者,，不執(zhí)行本合同第十三條。

第三十八條本合同未盡事宜或今后國(guó)家,、北京市有關(guān)規(guī)定相的,，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第三十九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

法人代表：(簽字)

乙方簽字：

簽訂日期：_______年_____月_____日

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇十二

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同

沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局

沈陽(yáng)市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)委托合同說(shuō)明

1,、本合同所稱房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

2,、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼,、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng),。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。

5,、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6,、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)委托合同

（合同編號(hào)：）

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條?乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條?甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法,、有效的證件。

第三條?乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性、有效性,；對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條?雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）,。

第五條?甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)）元人民幣,。

第六條?甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫(xiě)）元人民幣,；

（2）元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。

第七條?由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條?由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第?項(xiàng)方式解決。

（1）向沈陽(yáng)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條?雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

（1）

（2）

（3）

第十一條?本合同一式份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人：受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

委托代理人：委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇十三

房地產(chǎn)委托合同說(shuō)明

1,、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托,，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

2、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3,、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng),。

4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě),。

5,、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件,。

6,、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

房 地 產(chǎn) 委 托 合 同

（合同編號(hào)：)

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條??? 乙方同意接受甲方委托為其代理??????????????? 事項(xiàng),。

第二條??? 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條??? 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性,；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條??? 雙方商定委托事項(xiàng)在?????? 天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。

第五條??? 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)）??????? 元人民幣,。

第六條??? 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1）代交應(yīng)納稅,、費(fèi)（大寫(xiě)）???????????????????? 元人民幣；

（2）??????????????????????????? 元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。

第七條??? 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）?????????? 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條?? 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）??????????? 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條??? 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第???? 項(xiàng)方式解決,。

（1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條??? 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條??? 本合同一式??????? 份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人：受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年? 月? 日年? 月? 日

委托代理人：委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年? 月? 日年? 月? 日

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇十四

甲方：

證件名稱：

證件號(hào)碼：

地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：

證件號(hào)碼：

地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜,，甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積,、價(jià)格和費(fèi)用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū),。

(二)該房屋建筑面積共1__平方米(其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米),，__室__廳__廚__衛(wèi),。

(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額為(人民幣)__元,，大寫(xiě)__元整,。

除上述房?jī)r(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)方代收稅款,，計(jì)(人民幣)27__元,，大寫(xiě)__元整;購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)__元,，大寫(xiě)__元整,。

第二條付款相關(guān)約定

(一)付款方式及時(shí)間本次購(gòu)房選擇分期付款方式。

________年____月____日前,，支付全部房?jī)r(jià)款的__%及相關(guān)稅費(fèi),，計(jì)__元，大寫(xiě)__元整,。

余額采取借款方式,，借款金額為全部房?jī)r(jià)款的__%，共計(jì)(人民幣)__元,，大寫(xiě)__元整,，分________年償還，借款利息共計(jì)__元,，本息共計(jì)__元,，大寫(xiě)__。

自________年____月____日起,，每月__號(hào)之前需支付房貸__元,，大寫(xiě)__。

(二)甲,、乙雙方付款義務(wù)首付由甲,、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)__元,，大寫(xiě)__整,，乙方承擔(dān)__元，大寫(xiě)__元整,。

________年____月____日至________年____月3____日,，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日,，房貸由甲方償還,。

第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字,。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，登記人為甲方。

________年____月____日至________年____月3____日,，產(chǎn)權(quán)歸甲,、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有,，甲,、乙雙方所占份額分別為3：1;借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后,，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用,、日常維護(hù)費(fèi)用,、水電費(fèi)等)均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間

1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。

甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開(kāi)始償還,，可分期償還,，可一次還清，由甲方自主決定,，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。

自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清,。

2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。

經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按__分配。

(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間

1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣_(tái)_萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月____日還清,，可分期償還,，可一次還清，由甲方自主決定,，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。

自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清,。

2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。

經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按__分配,。

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1,、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。

2、甲方提前還完借款,，自還完借款之日起,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清。

產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金,，無(wú)利息,。

第七條合同的解除

(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù),，合同解除;

(二)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的,，雙方互不負(fù)責(zé)：

1,、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的,。

第八條違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為,，自逾越之日起，合同終止,，參照第六條支付對(duì)方本條,，并支付違約金__萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)還清,。

一方未按約定償還借款為違約行為,，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任,。

第九條解決爭(zhēng)議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__種方式解決;

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向____市____縣人民法院起訴,。

第十條其他如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行約定,。

本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí),，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

合同變更后,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效,。

因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的,，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜,，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行,。

本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí),，以國(guó)家法規(guī),、政策為準(zhǔn),。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽字時(shí)間：________年____月____日 簽字時(shí)間：________年____月____日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇十五

青島市房地產(chǎn)交易中心?推薦使用

使?用?說(shuō)?明

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂,。

3、合同空格內(nèi)由甲,、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě),；?內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除,。

4,、簽訂本合同前,，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件,、證明,。

5、甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6,、代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書(shū),。

7,、甲方要求乙方代為收取、支付定金,、租金,、房款、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的,，可通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

合同編號(hào)：

委托人?（甲方）

受托人?（乙方）?依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條?甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

居間出售居間購(gòu)置居間出租居間承租

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條?乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條?本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第五條?甲,、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

第六條?中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1、_________________________________________________

_________________________________________________

2,、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條?本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條?甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；

2,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的；

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的；

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的；

5,、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的,；

6、________________________________________________

________________________________________________

第九條?甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2,、甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交,；

3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立,；

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約,，擅自不履行合同的,；

5、________________________________________________

________________________________________________

第十條?乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù),。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第十一條?甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條?雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記。

第十四條?甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向青島_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條?本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各持______份。

補(bǔ)?充?條?款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

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身份證?/?護(hù)照?/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)身份證?/?護(hù)照?/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

__________________________________________________

法定代表人法定代表人

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居住?/?注冊(cè)地址居住?/?注冊(cè)地址

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編碼編碼

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聯(lián)系電話聯(lián)系電話

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委托代理人經(jīng)紀(jì)人員

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資格證編號(hào)：

_________________________

____年___月___日簽于：青島

房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)篇十六

委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

受托人(中介人,，簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng),，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠(chéng)信,、有償?shù)脑瓌t,，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：_________________

1.委托事項(xiàng)：_____________。

2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：_____________,。

3.酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：_________________甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng),，可得酬金_________________元。

4.違約責(zé)任：_________________甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,，都視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩________________%的違約金,。守約方有權(quán)解除合同。給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)由違約方賠償,。

5.合同的有效期限：_________________本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止,。

6.糾紛的解決方式：_________________本合同如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可通過(guò)_________________(仲裁,、訴訟)途徑解決。

7.其他約定：_____________,。

雙方當(dāng)事人簽字蓋章

甲方乙方

合同訂立時(shí)間：_________________