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租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇一

乙方（旅游汽車公司）：________

為了進一步規(guī)范旅行社租車及旅游汽車公司的經(jīng)營行為，共同維護甲乙雙方和游客的合法權益,，有效避免旅游交通事故的發(fā)生,，根據(jù)《旅行社條例》，《河南省道路旅游客運及旅游客運站管理暫行規(guī)定》,，就三門峽市旅行社租用旅游車輛制訂本合同,，甲，乙雙方務必共同遵照執(zhí)行,。

1,，本合同為格式合同，原則上“一車次一合同”,，也可簽訂長期合同,，但在每次租用車輛時應以書面形式予以確認,，詳細寫明各項用車要求，包括用車數(shù)量,，時間,，路線，價格,，結算方式,，司機食宿承擔等。書面確認文件沒有明確的內容,，應以合同有關條款為準,。

2，乙方接到甲方承運訂車通知后,，應根據(jù)甲方要求,，以書面形式告知甲方確認或不確認。一經(jīng)確認,，雙方必須按照合同要求認真履行各自的責任,。如乙方?jīng)]有約定要求車輛，乙方應當積極幫助甲方聯(lián)系符合旅游客運運營條件的車輛,。

3,，乙方向甲方提供的承運車輛應經(jīng)公安，交通,，旅游等部門檢驗年審合格并符合行業(yè)標準或合同約定標準,，足額辦理乘坐人險，第三者責任險等保險手續(xù),，符合交通部門認定的旅游經(jīng)營線路的旅游客車,。

4，如甲方要求,，乙方應在車輛使用前應向甲方提供使用車輛及駕駛員的相關資料,，但必須出具公司派車單和檢驗單。

5,，乙方在出車前,，要認真檢查車輛性能，確保車況良好,，保持車輛內外清潔衛(wèi)生,，并提前約定時間10分鐘抵達約定地點等候。駕駛員應有良好的服務態(tài)度,，禮節(jié)禮貌和儀容儀表,。

6，司乘，導游等人員要密切協(xié)作,，共同搞好行車安全工作,。不得搭乘無關人員。駕駛員要嚴格按照交通規(guī)則駕駛車輛,，在行車過程中要嚴格遵守有關規(guī)定,。對單程行程或一日內行程在400公里（高速公路600公里）以上的客運車輛，乙方必須配備兩名駕駛員,，增加的費用應計算在包車費用之內,。每名駕駛員連續(xù)駕車不得超過4小時，24小時內駕駛時間累計不得超過10小時,。在高速公路上行車時要嚴格遵守小型客車最高時速不超過110公里,，大型客車，貨運（行李）汽車不得超過90公里的限速規(guī)定,。

7,，因乙方的原因發(fā)生安全事故，拋錨,，漏接,，車輛被查扣等造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償,。

8,，承運車費價格，一經(jīng)雙方確認后即作為甲方向乙方付款的依據(jù),，結算方式由雙方自行協(xié)商,。乙方在結算時應向甲方提供結算單，發(fā)票等有關票據(jù),。

9,，違約責任：

（1）乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，應提前48小時書面通知甲方,，否則應支付約定車費5%的違約金,；乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，又不提前24小時通知甲方的,，應當支付約定車費20%的違約金,；在24小時內毀約的，應支付約定車費50%的違約金,。乙方如不能按照約定數(shù)量提供承運車輛，缺少的承運車輛視為不能按約定時間提供,，乙方負有本項規(guī)定的通知義務,，并應承擔相應違約金。乙方如不能按照約定時間，數(shù)量提供承運車輛,，給甲方造成損失的,，乙方還應當賠償經(jīng)濟損失。

（2）甲方如不能按照約定時間使用承運車輛,，應提前48小時通知乙方,，并支付約定車費5%的違約定金；甲方如不能按照約定時間使用承運車輛,，又不在24小時通知乙方的,，應當支付約定車費20%的違約金；在24小時內毀約的,，應支付約定車費50%的違約金,。甲方如不能按照約定數(shù)量使用承運車輛，不使用的承運車輛視為不能按照約定時間使用,，甲方負有本項規(guī)定的通知義務,，并應承擔相應違約責任。因甲方不能按照約定時間,，數(shù)量使用承運車輛,，給乙方造成損失的，甲方還應當賠償經(jīng)濟損失,。

（3）乙方提供的承運車輛標準低于約定標準的,，實際價款由雙方協(xié)商確定，乙方應當減少或退還約定價款與實際價款差額,，并支付約定價款10%違約金,；給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

（4）由于乙方原因造成旅游團延誤行程或誤機（車,，船）的，乙方應支付約定車費10%違約金,；給甲方造成經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

（5）由于甲方原因造成延誤行程,，超出約定承運期限的,，甲方應當支付超時部分的承運費用，費用標準由雙方協(xié)商確定,；給乙方造成經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

（6）乙方應當對運輸過程中游客的傷亡承擔損害賠償責任,，但傷亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意,，重大過失造成的除外,。由于乙方過錯造成游客隨車物品損壞的，乙方應當賠償實際損失,。

（7）游客中途離開車輛時,，導游應當告知游客隨身攜帶貴重物品。因駕駛員過錯造成車內物品丟失的,，乙方應當承擔賠償責任,。

（8）甲方在使用車輛時，嚴禁超員,。乙方有權提出異議,，由此造成的損失，由甲方承擔,。

（9）甲方人員應引導游客文明旅游,，文明乘車，如因游客原因造成車輛設施損壞的,，由甲方負責,。如游客發(fā)生疾病，由此造成的損失應由甲方承擔,，但乙方應積極配合處理,。

（10）甲方如更改游程或乘車線路（不可抗拒因素除外），乙方有權另行收取合理費用,。

10,，免除或減輕責任情況

（1）甲，乙雙方因不可抗力不能履行協(xié)議的,，不承擔違約責任,，但應當提前48小時通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù),；如不可抗力是在該時限之后發(fā)生的,，則應當在不可抗力發(fā)生后12小時內通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù),。

（2）損失是由一方自己過錯造成的,，對方不承擔責任。

（3）一方違約的,，對方應積極采取適當措施阻止損失擴大,，否則不得就擴大部分的損失要求賠償；違約方應當承擔對方為阻止損失擴大而支付的合理費用,，但以損失可能擴大的數(shù)額為限,。

11，甲,，乙雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛,，應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決，可向三門峽市旅游質量監(jiān)督管理所請求調解或向三門峽市市仲裁委員會提出仲裁,，也可向人民法院提出訴訟。

12,，特別約定：

13,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

14，本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日,。

甲方（公章）：________乙方（公章）：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

傳真：________傳真：________

________年____月____日,，________年____月____日

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇二

一、本協(xié)議適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內,，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，單位房屋租賃協(xié)議書,。

二,、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。

三,、簽訂本協(xié)議前,，當事人雙方應相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關證件和證明。

四,、本協(xié)議的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×,。

五,、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃協(xié)議

(協(xié)議編號：)

本協(xié)議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議,。

房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在協(xié)議附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1、本協(xié)議簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號： ),，其用途為 。

2-2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月,。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止,。

3-2、租賃期滿,，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議,。

租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2、該房屋租金 年內不變,。自第 年起,，租金每 年遞增 %,。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金,。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，合同范本《單位房屋租賃協(xié)議書》,。

6 -2,、除房屋內已有裝修和設施

外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外,，均由甲方負責。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前 天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)：

(1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協(xié)議規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務

(3)轉租期間,，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租協(xié)議也應隨之相應變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租協(xié)議應經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1,、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過 天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內,，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2,、變更或解除本協(xié)議的,，要求變更或解除協(xié)議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議,，使一方遭受損失的,，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本協(xié)議，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租憑期限內，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及 等費用，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1,、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期 天,，則視甲方不履行本協(xié)議,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-3、在租賃期限內,，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-4,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。

11,、其他條款

11-1、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本協(xié)議經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本協(xié)議生效后,，凡變更、終止本協(xié)議的,，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更,、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù),。

11-3、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,。

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租憑期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣及 等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3,、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期 天,，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2,、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇三

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一，甲方租賃乙方工程車名稱： (輛)

二,，施工地點:

三,，租賃期限：自20××年 月 日起至 20××年 月 日

四，付款方式和期限,。

1,，租金按月計算，每月租金 元,。( 元)

2,，自乙方車輛進場之日起干滿一月后(30日)甲方向乙方支付首月租金的70%,剩余30%滿一個季度后支付(第二月后以此類推，及支取70%,，扣取30%保證金,，所扣取保證金在工程結束時一次性付清)。

五,，權利和義務.

1,，甲方必須按照合同規(guī)定按期支付租金，逾期未付租金乙方有權終止合同并收回設備,，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,。

2，在租賃期內,，甲方未征得乙方同意,，不得擅自在所租賃的設備上增加或拆除任何零部件,，自卸車的維修保養(yǎng)費用由乙方負責,，甲方提供幫助與配合。租期內自卸車的主燃料由甲方負責,。甲方允許乙方每月有三天的正常維修保養(yǎng),，(即每月正常工作日不得少于27天,每天裝運不得少于40車次.運量每日累計,每月不得少于1000車次.如乙方達不到合同運量按照每車次叁十元扣款.)，超過五天按日平均租金扣除,。

3,，在施工過程中乙方駕駛員應服從甲方的工作安排,，不得無故脫崗，不得故意怠工.不聽指揮違章操作所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將乙方車輛轉租他方.

4在施工期內,，由于道路不通，下雨下雪等,，人力不可抗拒等因素影響不能正常施工,，所誤工期乙方概不負責，甲方應正常支付租金,。因甲乙雙方單方違約所造成的一切損失,，由違約方承擔，同時處以20000元罰款,。雙方任何一方需解除合同,應提前三十日通知對方,否則按照違約處罰.

5未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

備注：

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方應認真按本合同執(zhí)行，如有異議,，提交人民法院訴訟,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇四

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

1.1 甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1 租賃期限為_______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

3.1 租賃物的免租期為______ 個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元（大寫：___________）。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%,；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的.________月_______日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管 費總額的_____________。

5.4 本協(xié)議生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

6.1 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）,。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

10.1 乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______ _____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2.轉租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途,；

3.乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協(xié)議時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6.乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方有權提前解除本協(xié)議,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本協(xié)議自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn) 包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議,。如乙方確需提前解約,，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物,；b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用；c.應于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 ______倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

按國家及_______________市有關規(guī)定,，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，應以書面 形式進行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

19.1 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

20.1 本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本協(xié)議一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

乙方（印章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

簽訂時間：______年_______月______日

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于 租憑給乙方使用,，乙方不得從事違法活動，否則后果自負,。

2,、乙方在租賃期間按時交納房租，房租費用為 元/月（元/年）,，自年月日算起,。預交月（年）。

3,、租房所產(chǎn)生的稅費,、水、電,、暖及其它費用由乙方負責,。

4、甲方出租房屋內所有物品設施包括 ,，乙方在租賃期間注意保護,，不得損壞或更改，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得進行裝修或改造,。如有損壞，照價賠償,。

5,、在協(xié)議期間，甲,、乙雙方不得擅自將房屋轉租他人,。如乙方轉租房屋,，必須經(jīng)甲方同意，否則轉租無效,，協(xié)議作廢,。轉租后甲方將提高房屋租金，根據(jù)房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元,。每戶交租房押金壹仟元,，以收據(jù)為準。

6,、如果特殊原因,，甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時,，應提前 日通知對方,。

7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上,，甲方有權立即收回房屋,，解除協(xié)議。

8,、備注：

9,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商而定,。

10、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

租賃期從年月日至年月日,，超過部分無效,，押金 元，以收據(jù)為準,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年月日 年月日

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方（出租人）：xxxx

身份證號碼：350xxxxxxxxxxxx13528

聯(lián)系電話：18xxxxxxxx0

乙方（承租人）： xxxx

身份證號碼：3506xxxxx102xxxx2

聯(lián)系電話：186xxxxx7190

丙方（次承租人）：xxxx

身份證號碼：xxxx

聯(lián)系電話：1xxx337xx8

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：

一,、 房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房（房屋面積共計66㎡）有償轉租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方。

丙方次承租乙方房屋,，享有以下約定的各項權利和義務,。

二,、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日,，月租價為人民幣1300元（壹仟叁佰圓）,。

2、租金按貳月 繳納,。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）,。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款｛備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進該房屋，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣）,，此項甲方作證｝,。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。

3,、押金：丙方入租前,，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)（收據(jù)為憑）；同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓),。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等,；丙方退租時,，到物業(yè)管理處據(jù)實結清物業(yè)各項費用,，辦妥退房手續(xù),，甲方退回押金。

4,、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內,，由乙方向物業(yè)管理處結清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項費用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項費用,。三、服務及申請

在房屋租賃期間,，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務,，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔,。

四,、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙,，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙,。

五,、違約責任

1,、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方,，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金,。

2、租賃期間,，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方,，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

3,、丙方租金須在7日內向甲方交齊,，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額 %

的滯納金,。丙方逾期未交超過10日的,，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋,，甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理,，丙方無權干涉。

六,、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交人民法院處理解決,。七、其他約定

1,、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經(jīng)營者,，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,，須持有甲方書面委托函,。

2、丙方在承租期間及退租時,，不得破壞房間原有結構,；如有破壞，由丙方照價賠償,。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造,，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時,，自費固定裝修不得拆除或破壞,。

4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租,、轉讓或轉借第三方使用,，否則甲方有權終止協(xié)議，收回房屋使用權,。

5,、協(xié)議期滿前 30 天內，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書,；丙方若續(xù)約,，應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽,，視丙方自動放棄續(xù)租。

6,、自協(xié)議簽訂之日起,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權益,，約束雙方職責。

八,、未盡事宜遵照國家相關法律法規(guī),。

九、本協(xié)議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、補充條款：協(xié)議所提附件：

協(xié)議中,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：xxxxxx號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。

甲方簽字：

日期： 年 月 日

乙方簽字：

日期： 年 月 日

丙方簽字：

日期： 年 月 日

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇七

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落,、面積,、裝修情況

1,、租賃房屋位于，建筑面積平方米,。

2,、租賃房屋普通裝修，提供用水,、用電駁接點,。

3、其他補充（可手寫簽字確認）：

第二條租賃期限,、用途

1,、租賃期共24個月，自年月日至年月日止,。

2,、租賃該房屋僅作為合法住宿使用，嚴禁利用承租房屋進行違法活動及轉租,，否則乙方負由此引起的全部法律責任及所造成一切損失,。

3、租賃期滿,，乙方若欲終止租賃關系,，須提前一個月通知對方。

第三條租金及支付方式

1,、房屋每月租金為人民幣￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）,，甲方負責為乙方開具正式稅務發(fā)票，稅費由乙方負責支付,。

2,、租金每3個月繳納一次，在每季度首月15日前支付,。第四條在房屋租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費、電視,、網(wǎng)絡等一切消耗費用均由乙方支付,，并保留好繳費票據(jù)，解除本合同時查驗,。租賃期間所產(chǎn)生的房屋及其附著設備的維修費用由乙方自行負責,。由于拖繳、欠繳以上費用所產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方自行承擔。

第五條乙方保證其所提供的聯(lián)系電話（方式）暢通,，由于乙方通訊不暢,，甲方無法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方承擔。

第六條乙方應愛護房屋及相關設施,，不得隨意損壞,，不得亂涂亂畫,，保持地面完好及室內衛(wèi)生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施損害的，乙方應負修復或賠償責任,。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需征得甲方書面同意,，退租時,，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責,。

第七條租賃期滿后,，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃,，須重新簽訂租賃合同。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后,，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施,，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權任意處置。

第八條乙方有下列情形之一的,，甲方可解除合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承擔的房屋轉租,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

2,、乙方未按第三條約定按時交納租金,，拖欠租金；

3,、欠水費、電費,、物業(yè)管理費等需乙方支付的費用一個月以上,；

4、利用承租房屋進行違法活動,；

5,、損壞承租房屋,。

第九條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，賠償對方實際損失,。

第十條乙方在租賃期間，對用電,、自行裝修構件,、用品使用負全部安全責任，負責定期對用電設備和液化氣等相關設施進行安全性檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)系甲方協(xié)助解決,。（甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時須切斷電源，使用液化氣時,，一定要有人照看,，人離火關。）

第十一條本合同一式兩份,，雙方簽字（章）后生效,。合同簽訂時，甲方交付鑰匙一把,，乙方向甲方交付違約,、水電費等事項保證金￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）【以甲方開具的收據(jù)為憑】，該保證金在合同期滿及結清所有賬目后無息退還,，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同,，押金不予退還。

甲方簽字：乙方簽字（簽章）

乙方身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇八

甲方：宜賓通泰投資有限公司

乙方：鄧鋼

身份證號碼：51252819720xx1357x

鄧鋼,、徐勁松,、漆薇薇、龍敘東,，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植,、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目,。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇,、龍敘東的投資及股份?，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方,，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接,，涉及的法律責任與經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用,、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清,。

四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金,。

五,、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責,、乙方配合完成農(nóng)戶簽字,、更名，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔,。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方,。

六,、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任,。

七,、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責任由乙方負責,，與甲方無關,。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,，乙方退回甲方定金并解除合同,。

八、本協(xié)議一式六份,。甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)三份。

甲方法人代表簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋手印)：

20xx年 月 日

租賃協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議書篇九

出租方：電話：（以下簡稱甲方）

承租方：電話：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商,，并達成一致意見,。為明確雙方之間的權利義務,，特訂立本合同,。

甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪（見附圖陰影部分所示）,，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營,，不得轉租,，乙方自行解決鋪位裝修及相關設施的配備安裝，費用自理,。

1,、房屋租期為_____個月，自______年_____月_____日至_____年_____月____日,。起租時間：_______年_____月_____日,，免租____天，乙方在此期間自行投資裝修,，保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè),。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規(guī)定的工程質量、安全,、消防,、衛(wèi)生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可,。

2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，但租金可隨社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變動而適當調整,。

3、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

1,、月租金為人民幣________元。年租金為人民幣________元,。租金采用預付形式,，先付后用，按半年支付一次租金,，即人民幣________元（人民幣________元整）,，第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付,，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金,。

2、本合同經(jīng)雙方簽署當天,，乙方應交納履約保證金人民幣________元（人民幣_______元整）合同終止,，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關費用后,，甲方應依據(jù)退還乙方履約保證金,。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還,，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為,，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。

3,、甲方在收到乙方租金時,，應向乙方開具交納租金的收據(jù)。

4,、所有與本合同有關之各項賦稅,，一概將根據(jù)政府有關規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔及支付。

1,、出租房屋的物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費、水電費,、電話費以及公共分擔等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔,。在簽訂本合同的同時，乙方應與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務合同》,。并向物業(yè)公司按時交納相關費用,。

2、租賃期間,，因乙方原因導致租賃房屋內與房屋質量有關的設備設施損毀,，維修費由乙方負責。

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。否則,，甲方有權解除合同,，并追究乙方的違約責任。

1,、乙方必須依約支付租金及其他費用,，逾期交付的,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計算,。如乙方拖欠租金或其他費用超過15天,，甲方有權解除合同，停止水電供應,、收回房屋,，并不退還乙方履約保證金,，乙方無條件撤離本大樓,。

2、乙方在租賃期間,，應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，在不影響房租結構的前提下,，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行,。

3、合同履行期間,，對乙方的設施及裝修裝飾部分甲方不負有維護修繕的義務,。

4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設施,、儀器或機械,，須征得甲方書面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負責承擔,。

5,、租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。乙方擅自更改房屋結構造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀,。乙方已投入的裝修部分及不能拆除的固定設備設施，無償交付甲方并歸甲方所有,。

6,、租賃期滿或合同解除后,，乙方若以及搬出租賃房屋，如有滯留的任何物品,，在未取得甲方諒解下,，均是為放棄，甲方可任憑處理,；若乙方逾期不搬遷,，則甲方有權自行處置乙方在房屋中的設施和物品。

7,、乙方保證承租甲方的房屋作為________使用,，不得擅自改變房屋用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用,，否則乙方無條件撤離本大樓,，所有費用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，自主經(jīng)營,、自負盈虧、自擔風險,、合法經(jīng)營,。乙方不得將承租的房屋商鋪作任何形式的抵押，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,，甲方不承擔任何責任,。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

1,、甲方應在本合同簽訂后三日內向乙方出示出租房屋的相關資料。

2,、改房屋及所屬設施的一般維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，由甲方負責（但乙方使用不當或認為因素除外）甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負責。

4,、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內的合法經(jīng)營,。

1、租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回該房屋,，同時乙方應向甲方支付合同年租金10%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租或轉借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房屋租金或其他費用累計15天以上的。

2,、租賃期內,，乙方逾期交納水、電,、煤氣及其他相關費用，每逾期一天,，則應按上述費用的0,、5%支付滯納金。逾期15天以上的,，甲方有權采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的,，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金,。逾期30天,，則視為甲方不履行合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償。

4,、租賃期滿或合同因解除等原因終止后,，乙方應在5日內交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的,，則甲方有權封閉大門和商鋪,，自行處置乙方在房屋中的設施和物品，由此造成的全部損失由乙方負責,。同時,，乙方還應按實際逾期天數(shù),，每逾期一天向甲方支付500元。

5,、在租賃期間,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的10%向守約訪支付違約金,。若支付的違約金不足彌補守約訪損失的,，違約方還應負責賠償。

租賃期間,，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的,，需立即書面通知對付。經(jīng)對方確認后,，本合同自然終止,。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金,，經(jīng)營風險由乙方自行承擔,。

1、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效,。

2,、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應通知甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，就本合同相關的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁,。

出租方（蓋章） 承租方（簽章）

代表人： 代表人：

年月日 年月日