“方”即方子,、方法,。“方案”,，即在案前得出的方法,，將方法呈于案前,，即為“方案”,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的方案嗎,？下面是小編精心整理的方案策劃范文，歡迎閱讀與收藏,。

房地產策劃方案 房地產策劃方案收費標準篇一

將感恩的種子播撒在幼兒的心田,。

“感恩你我，真情成長”,。

開幕式：x月x日,。

主題活動：x月x日——x月x日。

閉幕式：x月x日,。

（一）大展板的制作

x號前完成,；小班級部完成橫幅的打印及制作。背景（幕布亦是海報）的制作,。各級部將各自活動的具體安排（必須寫清活動名稱,、目標、準備,、時間,、地點及參加人員）以圖文并茂的形式寫在2k的鉛畫紙上。經園部審核后由中班統(tǒng)一布置和裝飾,。

（二）開幕式及準備分工

1,、時間安排：開幕式將按照大、中,、小的順序進行,，時間安排如下：大班：15：00—15：15；中班：15：25—15：40,；小班：15：50—16：05,。

2、家長宣傳工作到位,。

3,、主持人：各級部推選一名能渲染氣氛的主持人介紹本級部活動的目標、內容安排及家長配合,。

4,、開場方式：各級部設計一個感性的開場方式，要能夠讓家長了解我們活動的意義并支持我們的活動,，時間控制在5分鐘之內,。（如：大班可以用手語表演“感恩的心”作為開場，中班可以排練一個簡短的表現(xiàn)同伴間團結友愛,、互幫互助的情景表演,，小班可以用音樂游戲“小烏鴉愛媽媽”作為開場,。）

5,、各級部所需音樂由自己年級組負責統(tǒng)一整理,、建包后拷到辦公室桌面上。

6,、開幕式過程資料的拍攝與收集,，活動新聞及時上傳由大班級部負責。

7,、過程設計：上午活動：（8：30）主持人宣布活動開幕,；園長致開幕詞；大班教師手語表演《感恩的心》,；全體表演《幸福拍手歌》,。下午活動：大班表演，主持人向家長介紹級部活動意義及安排,。（主持人自己級部推薦及安排）中班表演,，主持人向家長介紹級部活動意義及安排。（主持人自己級部推薦及安排）小班表演,，主持人向家長介紹級部活動意義及安排,。（主持人自己級部推薦及安排）

（三）中班級部準備好去孤兒院的相關事宜

家長宣傳工作到位。聯(lián)系孤兒院,、車子,；標語的打印、橫幅的制作,。領好幼兒園園旗,、園服、園帽,。慰問禮品的準備,。幼兒安全教育、禮貌教育,。過程資料的拍攝與收集,。活動新聞及時上傳,。

房地產策劃方案 房地產策劃方案收費標準篇二

1,、邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會：

這是很常見的形式,，“簡單暴力”,，利用明星強大的粉絲團體和超高的人氣，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與,。從而達到很好很強大的宣傳效果與成交量,。但它可能會存在資金花費相對過高,，時間限制性較大，極度依賴明星的檔期時間來舉行活動,。

2,、舉行各類現(xiàn)場表演活動：

如舞獅，小品,，相聲,，歌舞等各類娛樂節(jié)目。感恩節(jié)以喜慶,，歡樂的形式來達到宣傳目的,。此種方法較大眾化，普遍化,。吸引眼球的力度不大,，缺乏一定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯,。

3,、舉辦相關性的展會：

在房產推介活動的同時舉行各種家具展，車展等,，這種方法相關性大,，買房買車買家具一條龍，為購房者省時省力,。

4,、利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：

此種方式能很好的吸引眼球，時尚大氣,，潮流,，宣傳效果也較好。此種方式的缺點就是宣傳效果不明顯,，參與人群有一定的局限性,，畢竟時尚往往掌握在少數(shù)人手中。

5,、利用節(jié)日做文章：

比如“濃情感恩嘉年華”通過節(jié)日來策劃活動很溫情地的達到宣傳效果,，充滿節(jié)日氣氛。同時它的和第一種類似,，受時間的限制性較大,，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次。參加人員也相對較少,，過節(jié)大家都忙著其他的活動呢,。

6、舉辦各種比賽：

籃球賽,，足球賽,，輪滑賽,，書畫賽，攝影賽,，攀巖賽等比賽,，在競技的過程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動，此種方法極具體驗性,，參與性高,，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯,，媒體曝光度不夠。

7,、酒會,，派對，焰火晚會等形式：

以輕松,，不拘謹?shù)暮椭C氣氛達到宣傳效果,，針對性強，易完成交易由于此種方法的策劃導致參加人數(shù)有限,。也由于針對性強所以覆蓋面稍低,。

房地產策劃方案 房地產策劃方案收費標準篇三

xx年xx月xx日上午。

******售樓中心現(xiàn)場,。

工作人員,、客戶、禮儀,、主持人,、貴賓等。

市政府有關主管領導,、市建委,、市房地產管理局領導、市建筑,、規(guī)劃設計院負責人等,。

xx電視臺、xx日報,、xx新聞臺等,。

對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力,，擴大******的社會知名度和美譽度,，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售,，與此同時進行企業(yè)社會公關,，樹立xx地區(qū)****房地產開發(fā)有限公司積極良好的社會形象,，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系,。

1,、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風,，臺面鋪有紅色地毯,，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”,。

2,、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐,。簽到處設置簽到處指示牌,。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌,。

4,、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā),、茶幾飲料,、水果、濕毛巾,，擺放精美插花作為點綴,。

1、室內外表現(xiàn)

1）彩旗（彩條）

2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛,，掛在沿街燈柱上,，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落,，分別擺設,，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍,。

3）氣拱門,、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門,、熱氣球,、道旗，借以營造項目熱烈的開工,、開盤氣氛,。

2、現(xiàn)場表演活動內容：

1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲,，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終,。

2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的`腰鼓隊,，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛,。

3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演,，預示著******美好的發(fā)展前景。

3,、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元,，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房,，形成讓利于客戶,、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶,，開發(fā)商特斥資80萬元,，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張,。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元,、7000元,、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款,，購房vip卡系無記名卡,，可自由轉讓。

抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名,，購房券3000元20名,、物管費1000元30名，均可沖抵房款,，品牌電飯煲20個,，品牌電熨斗20個，中獎率100%,，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送,。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證,。

現(xiàn)場排隊應遵守先后順序,，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊,。

本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”,。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記,、交費取卡手續(xù),。

“購房vip卡”在購房兌換時,，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效,。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上,，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民,、華僑,、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）

購房vip卡售出不退,，購房時沖抵購房款,；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換,?？梢宰杂赊D讓，轉讓價格自定,。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款,，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效,。

4,、籌備工作：

1）擬定與會人員。于xx月xx日向與會領導發(fā)出請柬,。

2）提前準備好請柬,，并確認來否回執(zhí),。

3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

4）落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

5）提前6天落實指揮和負責秩序工作,。

6）做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋

7）提前8天辦理氣球,、活動場地,、氣拱門所需的審批。

5,、來賓身份識別：來賓到場后,，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū),。

6,、人員安排：

1）預設禮儀小姐10名，入口處4名,，簽到處2名,，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名,；

09：00－09：30所有工作人員進場,。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員,。

09：30－09：50來賓陸續(xù)進場,。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領取宣傳資料,。

09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓,。

10：08－10：13公司總經理xxx致歡迎詞,。

10：13－10：25舞獅表演。

10：25－10：35政府領導致辭,、公司投資方代表致辭,。

10：35－10：50主持人邀請政府領導、公司領導,、及建委,、房管局有關領導為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花,、禮炮同時升放,，儀式達到高潮。

10：50－11：00主持人宣布典禮結束,，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

11：00客戶簽約,，開盤銷售活動正式展開,。

1、報紙廣告

27日,、28日,、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息,。

2,、電視廣告

xx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd,，作為開盤活動的資料,。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況,，進一步擴大宣傳,。

3、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出******開盤的信息,。

4,、印刷品廣告

樓書,、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式,。

1,、《xx日報》27、28,、30日整版xxxxx元

2,、電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxx元

3、電臺廣告宣傳xxxx元

4,、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元

5,、禮儀公司各項費用xxxx元

（含舞臺、音響,、舞獅隊,、腰鼓隊、軍樂隊,、禮儀小姐及主持人酬金）

6,、氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）xxxx元

7、鮮花盆景租賃xxxx元

共計xxxxxx元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務范圍：

1,、專業(yè)文藝演出：大型演唱會,、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作

2,、各式商務演出：公司晚會,、會議演出、新年聯(lián)誼活動

3,、新聞發(fā)布會,、時裝展示會、產品推介會及商務促銷露演

4,、各種會議服務,、展覽展示

5、禮儀慶典：開業(yè)慶典,、周年慶典,、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。

房地產策劃方案 房地產策劃方案收費標準篇四

"五一黃金周"歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié),，特別是冰箱,、空調等夏季需求性較大的家電產品，同時也是樓市的一個旺點,。為把握五一銷售時機,，建議聯(lián)合市內較大、綜合實力較強的家電經銷商共同開展五一促銷活動（天天潤也可以考慮）。整合家電與房產兩大主力時尚資源,，以豐富的產品面及較大的廣告號召力,、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產品的市場認知度、促進雙方產品的銷售,。

同時活動較之于平面廣告更能加強產品的市場印象,，能增進與消費者的互動，更好的調動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲,。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入,，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉,。

1,、與消費者零距離交流、擴大各自產品的市場影響力,；

2,、以優(yōu)惠的措施，促進各自產品的銷售,；

1,、活動區(qū)域固定居民

2、觀光旅游人士

3,、各自的目標消費群

4月28日——5月3日（可根據(jù)活動效果,、天氣另行調整時間）

以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標準,，暫定：天天潤,、

1、歌舞演出

2,、有獎問答

3,、發(fā)放宣傳單

4、樓盤/產品咨詢

1,、多層單位的特價房先到先得。

2,、多層單位非特價房活動期間購買,，除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外,，贈送指定空調或冰箱一臺,；但不再享受任何折扣優(yōu)惠。

3,、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外,，獲贈指定空調或冰箱一臺；但不再享受任何金額優(yōu)惠。

4,、來活動現(xiàn)場中答者,，可獲得禮品傘一支。

5,、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現(xiàn)場領取禮品一份,，禮品暫定為 。

1,、9：00主持人開場白

2,、9：05節(jié)目

3、9：15樓盤項目/家電產品介紹 4,、9：25節(jié)目 5,、9：45有獎問答 6、10：00節(jié)目

7,、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢

1,、展板2塊，規(guī)格2,。4*1,。2，鐵架焊制可折疊收放 2,、易拉寶一個 3,、音響一對含無線話筒

4、拱門1——2個（雙方各提供一個）紅地毯 5,、咨詢臺1—2張,、椅子6張 6、宣傳折頁,、資料袋若干 7,、禮品傘200支

8、冰箱,、空調若干臺（經銷商提供） 9,、家電類宣傳展板由經銷商制作安排 10、帳篷4頂（經銷商提供）

1,、活動短信：5萬條

2,、電視流字1周

3、宣傳單頁（各自制作,、發(fā)布）

4,、戶外廣告牌（長年效應）

1、活動短信：5萬條*x元/條=x元（各出50%）

2,、電視流字1周*x元/天=x元（各出50%）

3,、演員費用：約x元/天,。人*x人*5天=x元（經銷商）

4、場地費用：x元/天,。地* 5天=x元（開發(fā)商）

5,、拱門審批：x元/天* 5天=x元（經銷商）

6、綬帶：4條* 30元/條=x元（經銷商）

7,、地毯,、臺布：約x元（開發(fā)商）

8、展板：x元/個* 2個=x元（開發(fā)商,、含噴繪）

9,、汽車租賃：250元* 5天=1250元（各出50%）

10、戶外廣告噴繪約x元（開發(fā)商）

11,、其他費用共計x元

商訊：小金口金寶山莊/創(chuàng)業(yè)家園/xx項目攜手本土實力家電經銷商xx/xx家電超市4月28日——5月3日在天天潤,、xx等地巡回展示促銷活動，買房送家電,，更有額外優(yōu)惠與贈品,，敬請關注！咨詢電話：22xxx085,、xxxxxxx

展板一：

一湖泓水,、一座公園、一種非凡的生活境界 翠海華庭：88位成功人士選擇的花園洋房,！ 5大優(yōu)勢標桿井岡人居新時代

規(guī)模超大：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

配套一流：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

環(huán)境優(yōu)美：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

品質超凡：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

專業(yè)物管：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房地產策劃方案 房地產策劃方案收費標準篇五

6月x日～6月x日,；

向新老客戶贈送節(jié)日禮品粽子。

1,、8樓6月27日推出,，在6月27日～28日期間購買8樓的客戶，可以額外享受1%的折扣優(yōu)惠,。

2,、為促進5樓的銷售，在6月27日～31日期間,，購買5樓1xx,。13？或xx0,。89,？房子的前20名客戶，每套可享受5000元的現(xiàn)金優(yōu)惠,。

華商報6月26日發(fā)布1/3版彩色廣告，向市場公布8樓推出信息,，同時告知新老客戶贈送節(jié)日禮品,。

1,、客戶來訪情況

活動期間來訪客戶74組，平均每天xx,。8組,；活動期間有效來電15組，平均每天3組,。

2,、客戶成交情況

1、周末（6月27日～28日）是成交高峰期,，共成交11套,，其中8#樓占6套。8#樓推出前已經吸引了部分意向的客戶,，加之周末兩天有額外優(yōu)惠,，所以出現(xiàn)了集中成交。

2,、本周三（6月31日）是端午節(jié),，不是大型節(jié)假日，各單位都沒有安排休假,，所以除周末外來現(xiàn)場的新老客戶不是很多,。

3、8樓推出之前,，置業(yè)顧問提前約訪了20組關注8樓的意向客戶,，其中6組成交，xx組沒有成交,，未成交客戶多是因為8#樓的價格偏高,，已經超出了他們的購買能力。

4,、5樓只在6月30日,、31日各成交一套，主要是因為優(yōu)惠政策即將取消,，客戶趕在最后時段成交,。

房地產策劃方案 房地產策劃方案收費標準篇六

一。項目簡介：

1.總建筑面積：

2.住宅面積：

3.商鋪面積：

4.建筑密度：

5.綠地面積：

6.綠地率：

7.容積率：

8.總戶數(shù)：

9.占地面積：

10.可銷售的停車位數(shù)量：

二,。市場定位：

1.自住型消費群（比例%）

（1）,。年齡結構：

（2）。購買用途：自行長期居住

（3）,。購買狀況：一,、二次置業(yè)

（4）。自住戶習慣：對戶型設計和交通狀況有較高要求,，喜歡小區(qū)環(huán)境為林木類生活環(huán)境,。

（5）,。注重條件重要性排序：價格水平，戶型設計,，配套設施及場所,，物業(yè)管理，居住氛圍,。

2.投資型消費群體（比例%）

（1）,。年齡結構：

（2）。購買用途：

（3）,。購買狀況：多次置業(yè)

（4）,。投資者習慣：注重位置，周邊配套及發(fā)展狀況,。

（5）,。注重條件重要性排序：投資總額，升值潛力,，收益的穩(wěn)定性,。

三。宣傳：

1.報紙：采用夾報彩頁形式成本相對較低,，但宣傳效果較弱于報紙版面,。

2.公交站臺：大城市多數(shù)銷售成功的樓盤項目都借助了這一宣傳形式，它的效果覆蓋面大,，持續(xù)周期長,，能夠使客戶腦中產生深刻印象，吸引客戶上門咨詢,，也能做到人們相互的口碑宣傳,，拓寬項目的影響力。

3.工地圍墻宣傳：主要以樓盤工地圍墻作為畫面的載體,，不僅美化公司周邊環(huán)境,，而且也能吸引路人的注意。建議愛琴海項目工地圍墻宣傳設計布圍,，加強logo,、色彩、文案的視覺沖擊,，突出愛琴海國際公館整體特點,。

4.總站車輛的移動電視宣傳，主要宣傳對象是油田各廠區(qū)工人以及每天來往市區(qū)的乘客,。

5.宣傳彩頁模式：主要突出項目的名稱,、項目標志、主題語,、項目標準色和輔助圖形加以表現(xiàn)形式形成獨立的視圖藝術效果,，達到加深印象和形象的目的,。

6.售樓中心宣傳效果：展示中心字體與背景墻面色彩一致，不能起到強化視覺效果,。建議改成藍色字體，突出愛琴海國際公館標示效果,。展廳內模型以及展板上的資料擺放,，突出情景與細節(jié)。

四,。銷售策略：

1.傳統(tǒng)銷售模式,，既坐銷形式。通過的宣傳吸引客戶電話來訪,、上門來訪,，置業(yè)顧問應認真對待每一位來現(xiàn)場的客戶，為其介紹項目的基本信息情況并突出項目賣點,，對項目同類產品進行舉例對,，通過專業(yè)的講解促使客戶購買。針對投資的客戶應引導其進行投資分析,，為客戶分析投資前景,，本區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，產品的優(yōu)勢,、回報率,，消除客戶的疑慮，建立信任關系促成最終成交,。

2.好鄰居模式,，通過已購買客戶途徑促使新客戶購房，既老客戶每介紹一位新客戶購房,，既給予老客戶已購房款的反點優(yōu)惠,，老客戶多介紹則多優(yōu)惠。

3.買房中獎品,，通過宣傳買房中大獎的促銷活動,，吸引客戶上門看房并最終促成購買。獎品制定需要能吸引客戶眼球,，提高其購買欲望）

（五,。具體工作實施及要求：

1.市場調查及研究：

1）派出調研人員進行市場調查和問卷訪問。

2）調查同類型市場,，進行同類項目比較分析,。

3）數(shù)據(jù)匯編整理，分析,、撰寫市場調查報告,。

2.市場定位：

1）項目概況書,，由公司提供。

2）產品定位：建筑,、配套,、結構、戶型,、綠化,、道路、商鋪等,。

3）產品文化定位：產品品質,，建筑風格。

4）市場目標定位：客戶群定位,。

5）價格定位：成本因素,，市場因素，環(huán)境因素,。

3.銷售關系準備及建立：

1）銷售面積確定

2）按揭銀行洽談

3）選定公司：實施策劃思路,，表現(xiàn)樓盤賣點。

4）選定宣傳媒體

4.售樓資料：

1）售樓書

2）買賣合同

3）價格表

4）銷售流程及買房須知

5）買房認購書

6）投資置業(yè)指南

7）物業(yè)管理六,。

銷售團隊：

對于受聘人員能力要求：限女性,，形象氣質佳，口齒伶俐,，反應迅速,，思路清晰；愿意接受挑戰(zhàn),，具有出色的溝通,，領悟，執(zhí)行能力,，具有親和力及獨立的工作創(chuàng)新意識,，團隊感強。另外還要有上進心,！能吃苦,！