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農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方,。

第二條,、乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室（樓層從8米通道算起為第一單元）,，車庫不計算樓層,。

第三條、甲,、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米,，總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費,，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,，從年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責(zé),。

第四條,、付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小寫：260000元）。

第五條,、合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證,。

第六條,、乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款,，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,，嚴禁自行改造和破壞房屋的.主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果,，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

第七條、乙方交清房款后,，甲方根據(jù)云橋村委會,、付家、楊家,、章家,、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費用由乙方承擔(dān)（含房屋銷售不動產(chǎn)稅,、契稅和房屋維修基金等）,。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方,。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米。

第八條,、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決,、乙方不能找甲方的麻煩,。

第九條,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力,。

甲方：乙方：

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇二

甲方(賣方)： 身份證號

乙方(買方)： 身份證號

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住

宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面

積 平方米,，出售給乙方。

日 前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙 方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的 產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由 方負擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,， 上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。 '

簽訂時間：

簽訂地

點：

甲方：____________

乙方：____________

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ，建筑面積 ,，北屋 ,，東屋 ，西屋 ,，南屋 ,，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證

號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1,、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

4,、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年 月 日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇三

甲方（賣方）：

身份證號

乙方（買方）：

身份證號

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋,，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的.上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰小寫元），乙方在年月日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由方負擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇四

乙方（購買方）：_________________

第二條、乙方為表示購買誠意,，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付_____________元整作為購買該房屋的定金,。甲、乙雙方商定日前準備相關(guān)資料簽訂該房屋的買賣合同,。

第三條,、在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，甲,、乙雙方均不得反悔,，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金,。

第四條,、簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時,，除上述約定的條款，其他條款雙方協(xié)商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī),。

第五條,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如發(fā)生該房屋簽訂該合同之前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

第六條,、若因房屋原因以及政策變動致使乙方貸款或交易無法進行,，甲方須在兩日內(nèi)把定金退還給乙方，不涉及違約事項,。

第七條,、其他約定事項：_________________

第八條、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效應(yīng)。

第九條,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________

乙方：_________________

電話：_________________

電話：_________________

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇五

一,、甲方自愿將坐落在_________________市_________________鎮(zhèn)_________________村_________________號(自建住宅)的房屋,，東至_________________南至_________________西至_________________北至_________________建筑面積_________________平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_________________萬_________________仟_________________佰(小寫_________________元),，乙方在_________________年_________________月_________________日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于_________________年_________________月_________________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由_________________方負擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________________章

乙方(簽字)：_________________章

中證人(簽字)：_________________章

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇六

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林,、土地經(jīng)營權(quán)和水電路使用權(quán),，達成如下協(xié)議：

第二條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的山林、土地的經(jīng)營權(quán)證書編號及相關(guān)地點,、面積,、四界為：

1、山林共____處____畝,，權(quán)證編號為____號,。其中：

2、土地共____處畝,，權(quán)證編號為____號,。其中：

第三條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的水、電,、路使用權(quán)情況：

1,、水：

2、電：

3,、路：

第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權(quán)及山林土地經(jīng)營權(quán),、水電路使用權(quán)沒有糾紛，如有糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施,、山林、土地,、水,、電、路等相關(guān)所有權(quán),、經(jīng)營權(quán),、使用權(quán))

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，相關(guān)稅費各自負擔(dān)。

第六條付款方式和房屋交付：

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關(guān)證件,，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)證(《林權(quán)證》,、《土地經(jīng)營權(quán)證》、《土地使用證》,、《房產(chǎn)證》)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的當(dāng)日付清房款,。

第七條違約責(zé)任：

本合同自簽訂之日起即生效，雙方不得反悔,，如有違約,，違約方按房屋總金額10%支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)費用,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽字手印)：

乙方(簽字手印)：

________年____月____日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān),。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落___縣___鎮(zhèn)___村莊(或___路___旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長___米,，東西長___米,，共___層。房屋占地面積約為___平方米,，院子占地面積約為___平方米,。左緊鄰___的房屋，右緊鄰房屋,。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：___)

第二條：合同房屋交易價款：人民幣___萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、在_____年_____月_____日付人民幣_____萬元,。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款,，人民幣_____萬元,。

3、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_____萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：

乙方：

日期：