在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)中，報(bào)告的使用成為日常生活的常態(tài),，報(bào)告具有成文事后性的特點(diǎn),。寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇一

（一）95萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目建設(shè)情況。投資18億元的云維集團(tuán)瀘西大為焦化公司95萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)工作進(jìn)展順利,。截止目前,，已完成渣場(chǎng)選址和場(chǎng)區(qū)地下勘測(cè)、公司注冊(cè),、工商稅務(wù)登記,、技校招生委培、第一批職工招收培訓(xùn),、項(xiàng)目環(huán)評(píng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)等工作,。至20xx年2月10日，已完成1,、2號(hào)焦?fàn)t裝置區(qū)孔樁開(kāi)挖澆筑940棵,；完成裝置區(qū)土石方挖運(yùn)回填40萬(wàn)m3及廠內(nèi)排洪溝土石方支砌工程；完成2.6億元主要設(shè)備訂購(gòu)合同簽訂,，并支付部分設(shè)備訂購(gòu)款4560萬(wàn)元,；完成土建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資2600萬(wàn)元；累計(jì)完成項(xiàng)目投資7520萬(wàn)元,。目前正抓緊進(jìn)行其他單項(xiàng)裝置采購(gòu)招標(biāo)工作,。計(jì)劃2月中旬進(jìn)行1號(hào)焦?fàn)t主體工程建設(shè)，5月初部分設(shè)備逐步進(jìn)場(chǎng),，并做好設(shè)備安裝準(zhǔn)備工作,。

(二)日產(chǎn)2500噸新型熟料干法水泥項(xiàng)目建設(shè)情況。投資2.6億元的中樞水泥廠日產(chǎn)2500噸新型干法熟料水泥生產(chǎn)項(xiàng)目已完成主體設(shè)備采購(gòu),，并加快土建工程建設(shè)，截止20xx年2月10日，已全面完成生活區(qū)房屋建設(shè)及混合材料庫(kù)等工程建設(shè)，完成水泥成品庫(kù)頂板支砌10米,、滑模庫(kù)頂板支砌40米，完成土建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資2348萬(wàn)元。簽訂設(shè)備訂購(gòu)合同1.1億元,，支付第一批主體設(shè)備訂購(gòu)款3870余萬(wàn)元,，累計(jì)完成項(xiàng)目投資6218萬(wàn)元。預(yù)計(jì)20xx年10月竣工投產(chǎn),。這些項(xiàng)目的實(shí)施和入園建設(shè),，對(duì)合理開(kāi)發(fā)瀘西資源,，促進(jìn)資源綜合利用，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和推進(jìn)瀘西新型工業(yè)化進(jìn)程具有十分重要的戰(zhàn)略意義,。

紅河森菊公司。20xx年我公司總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，以拓展市場(chǎng)為手段,，以擴(kuò)大銷售為主要任務(wù)，迅速扭轉(zhuǎn)公司流動(dòng)資金困難局面，全面推動(dòng)公司全面發(fā)展,，20xx年國(guó)內(nèi)外實(shí)現(xiàn)銷售收入2400萬(wàn)元,，已超過(guò)20xx年全年的銷售收入,，公司產(chǎn)品國(guó)內(nèi)主要銷往北京,、上海,、山東,、福建、江蘇,、廣東等省市,，國(guó)外主要銷往日本、韓國(guó),、澳大利亞、歐盟,、瑞士,、美國(guó)、南美等國(guó)家,。由于20xx年的加工原料是20xx-20xx年收購(gòu)的除蟲(chóng)菊干花,，其除蟲(chóng)菊素含量已由1.5％下降到0.6％左右，從而加大了公司的加工成本,，給公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成了極大的虧損,，影響了公司的全面、迅速的發(fā)展,。

（二）粵瀘木業(yè)有限責(zé)任公司,。20xx年生產(chǎn)時(shí)間短，所以公司累計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)4萬(wàn)多張中密度纖維板,，受到國(guó)際金融風(fēng)暴的影響,，中密度纖維板市場(chǎng)發(fā)生了變化，造成產(chǎn)品價(jià)格大幅下滑。加之由于處于試運(yùn)行階段,，生產(chǎn)不正常,，達(dá)不到生產(chǎn)要求，從而影響20xx年的生產(chǎn)目標(biāo),。

紅河森菊公司,。20xx年公司將在種植方面推廣新品種種植面積，提高畝產(chǎn)值,，讓農(nóng)戶受到實(shí)惠,；在生產(chǎn)方面將提高產(chǎn)品的質(zhì)量、生產(chǎn)工藝,，注重新產(chǎn)品的研發(fā),，通過(guò)提升產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度，贏得市場(chǎng)份額,，公司生產(chǎn)的“森菊”牌5％天然除蟲(chóng)菊素乳油受到國(guó)內(nèi)外客戶的好評(píng),，進(jìn)行產(chǎn)品精加工，提高產(chǎn)品附加值,，經(jīng)濟(jì)效益有較大的增加,，依靠創(chuàng)新技術(shù)穩(wěn)市場(chǎng)；在市場(chǎng)方面將積極開(kāi)拓市場(chǎng),，提升抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力,。目前市場(chǎng)形勢(shì)良好，并且公司加大與國(guó)內(nèi)外高等科研院校合作,，通過(guò)科技創(chuàng)新，其生產(chǎn)的農(nóng)藥產(chǎn)品已形成獨(dú)特優(yōu)勢(shì),，擁有了充足的技術(shù)儲(chǔ)備,。公司預(yù)計(jì)20xx年利潤(rùn)將在中報(bào)盈利的基礎(chǔ)上繼續(xù)實(shí)現(xiàn)盈利。

粵瀘木業(yè)有限責(zé)任公司,。20xx年公司將繼續(xù)落實(shí)“降本增效“的各項(xiàng)措施,，積極進(jìn)行工藝技術(shù)改進(jìn)，在保證正常生產(chǎn)的基礎(chǔ)上,，不斷拓展新的領(lǐng)域,，預(yù)計(jì)公司的利潤(rùn)會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

95萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目和日產(chǎn)2500噸新型熟料干法水泥項(xiàng)目,。一是融資速度慢,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足，項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)不快,；二是土地征用困難,。

紅河森菊公司,。一是由于20xx年除蟲(chóng)菊種植面積不大，20xx年收購(gòu)干花僅100噸左右,，極大的影響了公司的正常生產(chǎn),，為此20xx年急需擴(kuò)大種植面積以滿足公司生產(chǎn)需要；二是公司在20xx,、20xx兩年的主要加工原料是以前的老花,，以致公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入嚴(yán)重虧損，造成公司職工的社會(huì)保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠,，職工工資不能按時(shí)發(fā)放；三是公司前期無(wú)形資產(chǎn)投入過(guò)大,，公司現(xiàn)有廠房,、設(shè)備已作抵押借貸，現(xiàn)在再向銀行尋求新的借貸較為困難,，造成了流動(dòng)資金不足的問(wèn)題,；四是我司自主創(chuàng)新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得不到有效保護(hù)。

粵瀘木業(yè)有限責(zé)任公司,。公司基本上沒(méi)有高學(xué)歷的專職技術(shù)人員,，大部分工人是小學(xué)、初中畢業(yè)的,，在很大程度上影響了公司的生產(chǎn)效率,，從而削弱了公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雖然公司已經(jīng)進(jìn)行過(guò)多次培訓(xùn),，但是沒(méi)有收到良好的效果,。

95萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目和日產(chǎn)2500噸新型熟料干法水泥項(xiàng)目。一是盡快落實(shí)項(xiàng)目建

設(shè)融資措施,，加大融資力度,，積極向上級(jí)有關(guān)部門(mén)爭(zhēng)取資金扶持，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入,，加快項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作,，確保項(xiàng)目按時(shí)投產(chǎn),；二是為項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行做好協(xié)調(diào)工作,，確保生產(chǎn)設(shè)備同步安裝，使項(xiàng)目如期建成投產(chǎn),。

紅河森菊公司,。一是為解決除蟲(chóng)菊干花原料的不足，公司將繼續(xù)加大除蟲(chóng)菊的種植面積,。力爭(zhēng)在20xx達(dá)到5萬(wàn)畝以上種植面積,，以達(dá)到公司正常生產(chǎn)的需要,。

粵瀘木業(yè)有限責(zé)任公司。一是20xx年公司緊緊圍繞“降本增效”這一目標(biāo),，狠抓規(guī)范運(yùn)作,，把工藝技術(shù)改進(jìn)作為公司的一項(xiàng)重要任務(wù)，努力改善公司的運(yùn)營(yíng)狀況,，推動(dòng)公司的全面發(fā)展,。二是強(qiáng)化市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的深度和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的力度，改進(jìn)和完善生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)體系和內(nèi)部保障體系,，加大融資力度,，全面提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力；三是把工人的培訓(xùn)作為我公司的一項(xiàng)首要任務(wù)來(lái)抓,，并積極引進(jìn)專職技術(shù)人員,，同時(shí)尋求新的戰(zhàn)略合作伙伴，利用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)運(yùn)作和資本運(yùn)作方式,，迅速把中密度纖維板產(chǎn)業(yè)打造成巨大的健康產(chǎn)業(yè),。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇二

市政府：

根據(jù)國(guó)土資源部【】號(hào)文件精神，我縣鎮(zhèn)已被列入國(guó)土資源部煤礦地質(zhì)環(huán)境治理項(xiàng)目,，項(xiàng)目自北而南包括片區(qū),、片區(qū)、片區(qū),、片區(qū),、片區(qū)、片區(qū),、片區(qū),、片區(qū)、片區(qū),、片區(qū),、片區(qū)十一個(gè)片區(qū)，治理面積12725.4畝?，F(xiàn)將項(xiàng)目情況報(bào)告如下,。

鎮(zhèn)位于我縣市西南部山區(qū)，距縣城公里,，全鎮(zhèn)轄萬(wàn)人,，面積平方公里。該鎮(zhèn)是我縣的產(chǎn)煤大鎮(zhèn),，從上個(gè)世紀(jì)八十年代以來(lái),，累計(jì)開(kāi)采原煤萬(wàn)噸，占全縣同期煤炭產(chǎn)量的%,。地下資源的大量開(kāi)采,，在極大地促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí),，也引起鎮(zhèn)%的地表沉陷，并誘發(fā)大量的地質(zhì)災(zāi)害,，礦區(qū)生態(tài)環(huán)境日益惡化,，給全鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、人民生活及社會(huì)安定造成了極大影響,。

一是采空區(qū)塌陷裂縫,。鎮(zhèn)煤礦采區(qū)地表90%是農(nóng)耕地。截止底,，駐鎮(zhèn)國(guó)有統(tǒng)配煤礦及鄉(xiāng)鎮(zhèn)煤礦的采空區(qū)面積達(dá)到*平方公里,，折合萬(wàn)多畝，涉及到個(gè)村莊,，其中已形成塌陷裂縫面積約*萬(wàn)多畝,，占耕地面積%，嚴(yán)重塌陷造成耕地荒蕪約畝,，占耕地面積的*%,，導(dǎo)致大量地表崩塌、滑坡,、沉降,、裂縫、塌陷,。同時(shí)造成地面房屋裂縫,，地面道路等交通設(shè)施、水利設(shè)施遭到破壞,，給人民生命財(cái)產(chǎn)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成巨大的損失,。

二是地上水?dāng)嗔鳎叵滤茐?。煤礦疏排水及洗煤廠等生產(chǎn),、生活污水直接排放地表水體，使全鎮(zhèn)境內(nèi)的季節(jié)性河流基本干涸,、污染,、斷流，地下水大量滲漏,，地下水系遭到破壞,，礦區(qū)水生態(tài)環(huán)境遭到毀滅性破壞。目前,，全鎮(zhèn)有*村戶人畜飲水存在不同程度的困難,，不少群眾以*元/噸的價(jià)格從附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)“買水吃”,，農(nóng)田灌溉用水更無(wú)從談起,，人畜飲水成為農(nóng)民最關(guān)注,、最需要解決的“頭等大事”。

三是煤矸石自燃,。該鎮(zhèn)目前有六個(gè)礦渣堆,，煤矸石總放量約三千多萬(wàn)方。破壞占用土地205.85公頃,，煤矸石自燃釋放出的一氧化硫,、二氧化硫、硫化氫,、一氧化碳等有害氣體,，直接危害到*個(gè)村群眾的生產(chǎn)生活。而矸石中含有的硫化物,，經(jīng)雨水沖刷,，細(xì)小顆粒順流而下，使河流兩旁的土壤酸化,，影響農(nóng)作物生長(zhǎng),。另外，該鎮(zhèn)殘煤自燃分布范圍廣面積大,，多處散發(fā)出刺鼻的氣味,，對(duì)整個(gè)鎮(zhèn)空氣質(zhì)量危害嚴(yán)重。

四是邊坡失穩(wěn),。片區(qū)每年兩季,，均會(huì)出現(xiàn)山體滑坡，土體崩塌范圍內(nèi)植被盡遭破壞,，潛在威脅公路長(zhǎng)200米,。村莊后山的滑坡由于雪壓及采空區(qū)塌陷多種因素影響又有蠕滑跡象，時(shí)刻威脅著幾百村民的生命財(cái)產(chǎn)安全,。

由此看來(lái),，鎮(zhèn)煤礦地質(zhì)治理項(xiàng)目已是迫在眉睫，刻不容緩,！

我們從9月開(kāi)始組織實(shí)施該項(xiàng)目,，12月18日，在省,、市國(guó)土資源部門(mén)的大力支持下,，財(cái)政部、國(guó)土部以財(cái)建（）號(hào)文批準(zhǔn)立項(xiàng),，成為全省僅有的六個(gè)國(guó)家級(jí)地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)項(xiàng)目項(xiàng)目之一,。項(xiàng)目批準(zhǔn)后，我們及時(shí)協(xié)調(diào)聘請(qǐng)中國(guó)地質(zhì)礦業(yè)總公司組織勘測(cè)設(shè)計(jì),。目前已收集了鎮(zhèn)近50年的水文地質(zhì)氣象資料,、煤礦地質(zhì)環(huán)境治理可行性研究報(bào)告,、煤礦地質(zhì)環(huán)境災(zāi)害治理平面布置圖和現(xiàn)狀圖、15個(gè)災(zāi)害片區(qū)的村莊地形圖等資料,，整理歸類并作數(shù)字化處理,。利用國(guó)際上先進(jìn)的rtk衛(wèi)星測(cè)量系統(tǒng)，完成了各片區(qū)的靜態(tài)gps控制點(diǎn)的測(cè)量定位工作和近3平方公里的地形測(cè)量工作,。并初步踏勘了20個(gè)村19個(gè)災(zāi)害片區(qū)近20平方公里的礦山地質(zhì)環(huán)境現(xiàn)狀,，基本了解和掌握了該鎮(zhèn)目前存在的地質(zhì)災(zāi)害種類和程度。

鎮(zhèn)煤礦地質(zhì)治理項(xiàng)目施工在即,，可能會(huì)遇到一系列的情況和問(wèn)題,，其中如何對(duì)待“尾礦”是一個(gè)繞不過(guò)去并且必須一次性徹底解決的問(wèn)題。在長(zhǎng)期的煤炭開(kāi)采后,，鎮(zhèn)目前存在*塊總面積*平方公里的原國(guó)有統(tǒng)配煤礦以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)煤礦因無(wú)法開(kāi)采而產(chǎn)生的邊腳料,，廢棄礦，不屬于國(guó)家規(guī)劃區(qū),，不是正式的井田,，而是歷年歷次關(guān)閉煤礦的棄采礦、邊腳料,。在此次地質(zhì)環(huán)境治理中,，如果對(duì)這些尾礦不進(jìn)行治理，不達(dá)到煤層底板,，將達(dá)不到項(xiàng)目徹底治理的效果,。而且實(shí)事求是地講，這部分尾礦如果放棄不管,，可能會(huì)產(chǎn)生新的自燃,，既損失了資源，又將引發(fā)新的生態(tài)問(wèn)題,。一定程度上,，也給私挖濫采行為提供了一個(gè)可乘之機(jī)，對(duì)全縣的安全穩(wěn)定帶來(lái)負(fù)面影響,。與此相對(duì)應(yīng)的是,，鎮(zhèn)煤礦地質(zhì)治理項(xiàng)目在同類礦山中極具代表性，治理項(xiàng)目涉及內(nèi)容多,，治理難度大,，治理資金缺口巨大是項(xiàng)目實(shí)施中的最大困難。如果可以對(duì)這些尾礦進(jìn)行同步開(kāi)采,，既減少了不安全,、不穩(wěn)定隱患，又能進(jìn)一步增強(qiáng)治理效果。開(kāi)采收益還可以對(duì)治理資金進(jìn)行必要補(bǔ)充,。

基于以上所述,，我們懇請(qǐng)市政府允許我縣在鎮(zhèn)煤礦地質(zhì)治理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)這部分“尾礦”進(jìn)行徹底開(kāi)采,。我們將在市政府和相關(guān)部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)和支持下，進(jìn)一步爭(zhēng)取國(guó)家,、省級(jí)政策支持,，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，努力把這一民心工程辦實(shí),、辦好,，達(dá)到預(yù)期的治理效果，使鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境成為全縣一流的宜人,、宜業(yè),、宜居環(huán)境。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇三

為全面了解**規(guī)劃范圍內(nèi)招商引資工作情況,，有效促進(jìn)下一步工作開(kāi)展,，科學(xué)制定工作計(jì)劃，加速推進(jìn)項(xiàng)目招商,，切實(shí)做好項(xiàng)目服務(wù),，受管委會(huì)委托，我部近期對(duì)*,、*,、*三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，特別是已引進(jìn)的商貿(mào),、房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了一次專題調(diào)研?，F(xiàn)將本次調(diào)研的有關(guān)情況及后段工作建議報(bào)告如下。

**規(guī)劃范圍內(nèi)的*,、*,、*三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)目前已引進(jìn)商貿(mào)、地產(chǎn)項(xiàng)目41個(gè),，其中房地產(chǎn)項(xiàng)目26個(gè),，商業(yè)項(xiàng)目5個(gè)，物流項(xiàng)目2個(gè),，酒店4家,，汽車城項(xiàng)目1個(gè)、餐飲項(xiàng)目1個(gè),、生態(tài)農(nóng)莊2個(gè),，累計(jì)協(xié)議引進(jìn)資金452。06億元。截止調(diào)研當(dāng)日,，已有9個(gè)項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用,，共完成投資30。36億元,。20xx年計(jì)劃總投資約40,。2億元，其中續(xù)建項(xiàng)目18個(gè),，新建項(xiàng)目7個(gè),，其他項(xiàng)目因資金等原因暫未啟動(dòng)。

近年來(lái),，通過(guò)完善制度,，強(qiáng)化措施，招商引資工作取得了一定成效,。一是項(xiàng)目數(shù)量快速增加,。以*為例，已引進(jìn)的21個(gè)項(xiàng)目中,，20xx6年以前引進(jìn)的項(xiàng)目只有玫瑰園,、和記黃埔等為數(shù)不多的幾家，其余絕大多數(shù)均為20xx年后引進(jìn)項(xiàng)目,。伴隨區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提速,，招商引資工作呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭，項(xiàng)目數(shù)量快速增加,。二是項(xiàng)目質(zhì)量不斷提升,。經(jīng)過(guò)幾年的快速發(fā)展，**在全國(guó)尤其是中部城市中的發(fā)展優(yōu)勢(shì)突顯,，各地的商業(yè)精英們紛紛聚焦**,，關(guān)注**，給**的招商引資工作增添了新的活力,，中糧,、明發(fā)等實(shí)力企業(yè)相繼落戶，特別是濱水新城成立后,，累計(jì)接待國(guó)內(nèi)外投資商和項(xiàng)目單位80余家,，五礦二十三冶、中航等央企,，大連萬(wàn)達(dá),、上海世茂、廣東光大等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)紛紛前來(lái)考察,。

1,、土地供應(yīng),。用地指標(biāo)不足是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在的普遍問(wèn)題，也是制約招商引資工作快速發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵性問(wèn)題,。全縣一年的建設(shè)用地指標(biāo)僅20xx畝左右,，分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)用地指標(biāo)只有不到300畝，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足招商需要,。以**鎮(zhèn)為例,，按年建設(shè)用地供地指標(biāo)300畝計(jì)，今年計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目總占地面積613,。63畝,，占年計(jì)劃供地量的204。5%,；目前在談項(xiàng)目總占地面積5300畝,，是年計(jì)劃供地量的17,。67倍,。

2、征地拆遷,。征拆進(jìn)度一直以來(lái)都是制約項(xiàng)目建設(shè)的瓶頸,。近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)征拆工作的管理日趨嚴(yán)格,，這在一定程度上影響了項(xiàng)目征拆進(jìn)度,。在調(diào)研過(guò)程中,，明發(fā)商業(yè)中心,、永通汽車城、**紫鑫酒店等項(xiàng)目就對(duì)加快征拆提出了迫切要求,。

3,、投資環(huán)境,。一方面項(xiàng)目落戶需要辦理的各種手續(xù)仍然比較繁瑣。項(xiàng)目從簽約到啟動(dòng),，各項(xiàng)程序所需耗費(fèi)的時(shí)間一般在三個(gè)月以上,，如果涉及用地指標(biāo)、規(guī)劃調(diào)整等問(wèn)題所需時(shí)間更長(zhǎng),，甚至要一兩年之久,。另一方面配套基礎(chǔ)設(shè)施仍有待進(jìn)一步完善。配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度直接影響到周邊項(xiàng)目建設(shè)及市場(chǎng)前景,。中鼎江岸花城就提出希望政府加快**大道建設(shè)以提升樓盤(pán)品質(zhì),。

4、隊(duì)伍建設(shè),。一是人員配置不足,。除**鎮(zhèn)配備了較多專職工作人員外，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)專職招商工作人員人數(shù)不多，大多數(shù)是同時(shí)兼任多個(gè)工作崗位,，不利于業(yè)務(wù)水平的提升,。二是缺乏優(yōu)秀的專業(yè)人才。現(xiàn)有的招商隊(duì)伍中精通商務(wù),、會(huì)說(shuō)外語(yǔ),、熟悉法律的專業(yè)人才不多。

1,、加大宣傳,，奠定招商工作基礎(chǔ)。一是強(qiáng)化日常宣傳,。此次調(diào)研中我們把宣傳與調(diào)研相結(jié)合,，在今后的工作中，我們將更加注意強(qiáng)化各種形式的日常宣傳,，將日常工作與宣傳相結(jié)合,，隨時(shí)隨地宣傳新區(qū)。二是加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)宣傳,。應(yīng)加快門(mén)戶網(wǎng)站的建立,，并設(shè)立招商引資專欄，及時(shí)發(fā)布更新招商項(xiàng)目,、投資程序,、優(yōu)惠政策、項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容,，讓更多的人認(rèn)識(shí)新區(qū),、了解新區(qū)、關(guān)注新區(qū),，為新區(qū)發(fā)展開(kāi)拓更為廣闊的空間,。三是適當(dāng)活動(dòng)宣傳。根據(jù)需要積極組織籌辦或組團(tuán)（隊(duì)）積極參加各地區(qū)舉辦的會(huì)展招商活動(dòng),，增加外地客商對(duì)新區(qū)的了解,，提高新區(qū)知名度。

2,、科學(xué)規(guī)劃,，確保項(xiàng)目布局合理。一是要加快編制規(guī)劃,。目前濱水新城相關(guān)規(guī)劃正在逐步完善,，規(guī)劃的不確定在一定程度上造成了招商信息的不確定，制約了招商工作的快速推進(jìn),；二是科學(xué)定位規(guī)劃,。規(guī)劃是對(duì)招商工作的指導(dǎo)和服務(wù),，要通過(guò)科學(xué)制定規(guī)劃為后續(xù)招商項(xiàng)目的合理布局提供指導(dǎo)性服務(wù)；三是準(zhǔn)確采集數(shù)據(jù),。對(duì)新區(qū)主要片區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集要詳實(shí)準(zhǔn)確,，為項(xiàng)目招商爭(zhēng)取主動(dòng)。

3,、完善機(jī)制,，增強(qiáng)招商工作的主動(dòng)性。一是完善激勵(lì)機(jī)制,。對(duì)招商工作有突出貢獻(xiàn)的部門(mén)和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),，針對(duì)介紹人按其發(fā)揮作用大小制定不同等級(jí)的獎(jiǎng)勵(lì)措施。二是健全考核機(jī)制,?？茖W(xué)制定考核目標(biāo)，將服務(wù)招商工作的具體內(nèi)容列入新區(qū)各部門(mén)的考核指標(biāo),，建立“部門(mén)配合,、人人有責(zé)”的考核新機(jī)制，形成主動(dòng)服務(wù)招商,、人人參與招商的新局面,。三是制定優(yōu)惠政策,。根據(jù)縣內(nèi)現(xiàn)有政策,，結(jié)合新區(qū)實(shí)際，制定優(yōu)惠政策,。并對(duì)個(gè)別重大項(xiàng)目,，有針對(duì)性的加大優(yōu)惠程度，凸顯新區(qū)招商環(huán)境優(yōu)勢(shì),。

4,、創(chuàng)新方式，增強(qiáng)招商工作的實(shí)效性,。一是突出重點(diǎn)項(xiàng)目的招商,。改變“接待式”的被動(dòng)招商模式，制定重點(diǎn)招商項(xiàng)目計(jì)劃,，進(jìn)行主動(dòng),、有針對(duì)性的上門(mén)招商。二是推進(jìn)板塊招商,。拿出幾個(gè)條件成熟的區(qū)域,，在依照新區(qū)整體規(guī)劃的前提下實(shí)行板塊招商。重點(diǎn)推進(jìn)**項(xiàng)目的招商,，有序開(kāi)展谷山片區(qū)的開(kāi)發(fā),。三是引進(jìn)bt合作模式,。目前在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域，我們正在積極探索引進(jìn)bt建設(shè)模式進(jìn)行招商,，已與二十三冶集團(tuán)進(jìn)行多次接觸,。在今后的工作中，我們將學(xué)習(xí)借鑒各地的成功經(jīng)驗(yàn),，迅速形成一套適合新區(qū)的成熟的bt建設(shè)合作模式,。

1、綠線控制范圍過(guò)大的問(wèn)題,。（明發(fā)集團(tuán)）

按照規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件,，金星大道旁綠線控制距離為27米。

明發(fā)方面認(rèn)為：綠線控制范圍過(guò)大,，將涉及到實(shí)際凈用地面積和綠化投入成本增加等問(wèn)題,。

2、總包干經(jīng)費(fèi)范圍爭(zhēng)議,。（明發(fā)集團(tuán)）

協(xié)議書(shū)第2,。2條約定：前期開(kāi)發(fā)包干經(jīng)費(fèi)包含項(xiàng)目用地的土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi),、青苗果樹(shù)及附屬物補(bǔ)償費(fèi),、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用,、耕地占用稅,、“三金”（土地儲(chǔ)備金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金,、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)金）,、土地出讓業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)及失地農(nóng)民社保基金,、土地報(bào)件審批稅費(fèi)等項(xiàng)目用地前期開(kāi)發(fā)過(guò)程中的一切成本,、費(fèi)用及稅收。

掛牌文件第九條價(jià)外稅費(fèi)規(guī)定：掛牌交易不包括應(yīng)繳納的價(jià)外稅費(fèi),。契稅和掛牌交易服務(wù)費(fèi)由出讓方按有關(guān)政策和規(guī)定收取,。

明發(fā)方面認(rèn)為：①協(xié)議書(shū)的土地出讓業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)中應(yīng)該包含掛牌交易服務(wù)費(fèi)。②協(xié)議書(shū)中未明確說(shuō)明包干費(fèi)是否包括契稅,，但契稅應(yīng)按包干經(jīng)費(fèi)的4%交納,，而不是按照摘牌地價(jià)的4%交納。

3,、請(qǐng)求盡快簽訂有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充協(xié)議,。（盈峰翠邸）

用地范圍內(nèi)有一處水渠需要改造,，已簽訂的合同中未具體明確,，之前已向清政縣長(zhǎng)匯報(bào),，因領(lǐng)導(dǎo)調(diào)離未能及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。請(qǐng)求與縣政府能盡快簽訂有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充協(xié)議,，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn),。

4、反映電網(wǎng)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題,。（聯(lián)誠(chéng)國(guó)際）

從20xx年5月1日開(kāi)始,，長(zhǎng)沙市所有新建住宅小區(qū)開(kāi)始實(shí)行公專合一的電網(wǎng)，電梯等公共用電由小區(qū)物業(yè)收費(fèi),，戶內(nèi)用電由業(yè)主直接到電力局繳費(fèi),，公專合一的電網(wǎng)在申請(qǐng)建設(shè)的過(guò)程中難度較大。

5,、反映自來(lái)水接入的有關(guān)問(wèn)題,。（聯(lián)誠(chéng)國(guó)際）

最初規(guī)劃要求是100的水表，接入自來(lái)水時(shí)自來(lái)水公司不同意用100的水表,，只安裝了50的水表,，后因無(wú)法滿足需要又換成了100的水表，除收取了換表費(fèi)用外還收取了管網(wǎng)配套等其他費(fèi)用,。

6,、請(qǐng)求對(duì)步行街稅收給予優(yōu)惠。（聯(lián)誠(chéng)國(guó)際）

步行街計(jì)劃今年5月開(kāi)街,，為吸引商戶加大宣傳力度,，營(yíng)造開(kāi)街氣氛，擴(kuò)大影響,，促進(jìn)縣城商業(yè)繁榮,，請(qǐng)求縣政府對(duì)廣告稅收給予優(yōu)惠,。

7,、請(qǐng)求加快規(guī)劃調(diào)整相關(guān)手續(xù)的辦理。（臥龍灣）

戶型,、外立面,、容積率需要調(diào)整，去年3月,、6月已分別進(jìn)行兩次評(píng)估,，手續(xù)一直未辦妥。

8,、業(yè)主子女是否能到星城實(shí)驗(yàn)中學(xué),、實(shí)驗(yàn)小學(xué)就讀。（浩龍·音樂(lè)界）

9,、請(qǐng)求加快征拆和高壓線遷移工作,。（紫鑫酒店）

10,、請(qǐng)求加快征拆盡快交地。（永通汽車）

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇四

為貫徹《珠三角規(guī)劃綱要》和市委提出的學(xué)習(xí)香港社會(huì)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的精神,，響應(yīng)市扶貧辦及市民政局關(guān)于幫扶失業(yè)群體脫貧以及再就業(yè)的方針,，進(jìn)一步創(chuàng)新就業(yè)工作新模式，順應(yīng)新形勢(shì)下失業(yè)人員的新需要,，為失業(yè)群體提供專業(yè)化,、個(gè)性化的服務(wù)。力求通過(guò)政府行為和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段,，探索一條社工就業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)產(chǎn)業(yè)化,、網(wǎng)絡(luò)化帶動(dòng)勞動(dòng)就業(yè)社會(huì)化、市場(chǎng)化的新路子,，以點(diǎn)帶面,，對(duì)全市社工就業(yè)服務(wù)工作起示范與輻射的作用。并在轄區(qū)內(nèi)建立一套較為完善和系統(tǒng)的社區(qū)失業(yè)人員再就業(yè)幫扶機(jī)制,，在全市范圍內(nèi)起示范作用?，F(xiàn)擬在天河區(qū)車陂街開(kāi)展失業(yè)人員再就業(yè)試點(diǎn)項(xiàng)目。

引入專業(yè)社工,，引導(dǎo)失業(yè)人士正確把握當(dāng)前社會(huì)（包括特定的行業(yè)或?qū)I(yè)）的就業(yè)形勢(shì),，通過(guò)就業(yè)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，全面認(rèn)識(shí)自己,，樹(shù)立正確的價(jià)值觀,、就業(yè)觀，提高自信心,，調(diào)整好就業(yè)心態(tài),，提高應(yīng)聘技巧，從而增強(qiáng)其就業(yè)意愿和就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,，更好更快地實(shí)現(xiàn)就業(yè),。

項(xiàng)目購(gòu)買方：廣州市就業(yè)局

項(xiàng)目承辦方：廣州市星空社會(huì)工作發(fā)展中心

廣州市星空社會(huì)工作發(fā)展中心注冊(cè)登記于20xx年3月2日（登記證號(hào)：090497），是廣州市民政局于20xx年度批準(zhǔn)成立的專業(yè)社會(huì)工作服務(wù)機(jī)構(gòu),，是由南方發(fā)展研究院心理健康研究所的副所長(zhǎng),、心理專家何維女士發(fā)起創(chuàng)建的非盈利的民辦社會(huì)工作服務(wù)機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目監(jiān)督方：天河區(qū)車陂街街道辦事處

天河區(qū)車陂街地處天河區(qū)東部,，原東圃墟所在地,，是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部，東鄰前進(jìn),、黃村,，西連棠下，北至新塘,，南臨珠江,，總面積約5.6平方公里,，下轄12個(gè)社區(qū)居委會(huì)和1個(gè)撤村改制公司。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，轄區(qū)有62942戶,，137374人，其中常住人口約3.4萬(wàn),，外來(lái)人口約11萬(wàn)人,。截止20xx年6月，車陂街共有失業(yè)人員811人,，其中“4050”就業(yè)困難人員336人,、女性424人、高校畢業(yè)生145人,。車陂街共有失業(yè)人員811人,。

通過(guò)需求評(píng)估發(fā)現(xiàn)，有勞動(dòng)能力的困難失業(yè)人員存在：需要提供更多就業(yè)崗位,、提高就業(yè)技能,、了解就業(yè)政策、調(diào)適就業(yè)心態(tài),、適應(yīng)從單位人轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)人等方面的需求,。

就本轄區(qū)失業(yè)人員的需求情況，中心主要運(yùn)用社會(huì)工作主要方法：個(gè)案,、小組及社區(qū)來(lái)組織開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng),。

對(duì)于個(gè)體問(wèn)題，如失業(yè)導(dǎo)致的失業(yè)人員行為偏差運(yùn)用個(gè)案方法進(jìn)行介入,，對(duì)失業(yè)人員進(jìn)行輔導(dǎo),；對(duì)于一些較普遍的再就業(yè)需要，如失業(yè)人員的人際交往行為等,，通過(guò)小組介入的方法,，把存在相似性的失業(yè)人員納入小組，讓他們的需要在小組互動(dòng)中得到滿足,；由于社工負(fù)責(zé)就業(yè)項(xiàng)目及社會(huì)工作服務(wù)還沒(méi)有被居民普遍認(rèn)識(shí),，因此初期社區(qū)活動(dòng)多以宣傳社工輔助就業(yè)項(xiàng)目為主，包括開(kāi)展社區(qū)活動(dòng)和進(jìn)行家訪等,，也會(huì)與居委合作開(kāi)展就業(yè)相關(guān)的社區(qū)活動(dòng)。

（一） 項(xiàng)目的組織管理

首先建立組織領(lǐng)導(dǎo),，由機(jī)構(gòu)副總干事專門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理,、實(shí)施，中心由中心主任負(fù)責(zé)全面工作,，明確崗位職能,；本項(xiàng)目由項(xiàng)目主管根據(jù)項(xiàng)目要求和上級(jí)的指導(dǎo),，獨(dú)立策劃活動(dòng)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全面展開(kāi),，包括需求調(diào)研,、活動(dòng)開(kāi)展、活動(dòng)總結(jié),、活動(dòng)匯報(bào)等,；本項(xiàng)目社工和實(shí)習(xí)生負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目主管做好本項(xiàng)服務(wù)。

其次建立健全各項(xiàng)管理制度,，制定項(xiàng)目主管,、一線社工的考核管理制度，每個(gè)月月初對(duì)社工的上月工作,，從專業(yè)倫理自身建設(shè),、工作量、工作成效等三個(gè)方面進(jìn)行考核,，促使社工保質(zhì)保量完成項(xiàng)目任務(wù),；并要求社工提交本月的工作計(jì)劃，根據(jù)服務(wù)對(duì)象需求和項(xiàng)目指標(biāo),，對(duì)社工本月的工作進(jìn)行指導(dǎo)和把關(guān),；完善財(cái)務(wù)管理制度，做好內(nèi)部控制,，財(cái)政開(kāi)支,、項(xiàng)目的資金落實(shí)及物資管理、資助項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表等,。項(xiàng)目執(zhí)行中,，每項(xiàng)活動(dòng)嚴(yán)格按照社會(huì)工作的工作方法和程序進(jìn)行：做好調(diào)研、方案策劃,、計(jì)劃,、過(guò)程記錄、評(píng)估,、反思總結(jié)等,。

（二） 項(xiàng)目工作人員的總體狀況：

包括項(xiàng)目專家顧問(wèn)組、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和工作人員的情況,，專業(yè)人員占的比例等

項(xiàng)目專家顧問(wèn)組包括香港資深青少年服務(wù)社工督導(dǎo),、中山大學(xué)社會(huì)學(xué)與社會(huì)工作系實(shí)習(xí)督導(dǎo)梁鏜烈先生、廣東工業(yè)大學(xué)社會(huì)工作系教授劉靜林,、廣東工業(yè)大學(xué)社會(huì)工作系副教授余冰,、華南師范大學(xué)應(yīng)用心理學(xué)系副教授陳筱潔、廣州大學(xué)社會(huì)學(xué)系副主任方英、廣州工業(yè)大學(xué)社會(huì)學(xué)系教師朱媛媛,；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為廣州市星空社會(huì)工作發(fā)展中心督導(dǎo),、國(guó)家二級(jí)心理咨詢師高非；項(xiàng)目工作人員包括兩名有助理社工師資格的社工系本科畢業(yè)生及兩名廣州工業(yè)大學(xué)社會(huì)工作專業(yè)08級(jí)實(shí)習(xí)生,，專業(yè)人員所占比例為90%,。

（三） 項(xiàng)目督導(dǎo)和專業(yè)培訓(xùn)情況

一是每周一次的自我督導(dǎo)；二是每個(gè)月邀請(qǐng)

香港資深社工或高校老師督導(dǎo)社工開(kāi)展工作,，有香港資深社工梁鏜烈,、梁綺薇及高校老師劉靜林、方英,、朱媛媛等先后對(duì)社工進(jìn)行督導(dǎo),；三是機(jī)構(gòu)為社工辦了廣州成長(zhǎng)動(dòng)力的會(huì)員卡，定期參加香港方面的社工培訓(xùn)活動(dòng),，如外展社工訓(xùn)練,、歷奇活動(dòng)帶領(lǐng)技巧訓(xùn)練等。四是機(jī)構(gòu)就業(yè)項(xiàng)目社工親自去逢源人家,、永和街家庭綜合服務(wù)中心,、蘿崗區(qū)太和社會(huì)工作服務(wù)中心參觀，學(xué)習(xí)他們就業(yè)服務(wù)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),。五是參加了由廣州市就業(yè)局舉辦的就業(yè)培訓(xùn),，學(xué)習(xí)香港明愛(ài)社會(huì)工作服務(wù)中心的就業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。六是星空機(jī)構(gòu)內(nèi)部就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目社工,，每周通過(guò)面談,、電話、qq,、q群進(jìn)行交流,，分享就業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

(一) 項(xiàng)目啟動(dòng)準(zhǔn)備

20xx年8月前,，根據(jù)廣州市就業(yè)局的要求,，在車陂街 內(nèi)開(kāi)展“社工就業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)”前期需求調(diào)研工作，對(duì)轄區(qū)內(nèi)失業(yè)人員情況進(jìn)行摸查,，了解轄區(qū)內(nèi)失業(yè)人員的數(shù)量,、地域分布情況、失業(yè)人員服務(wù)需求,，并據(jù)此確定“社工就業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)”的服務(wù)方案,、撰寫(xiě)前期調(diào)研報(bào)告等。與此同時(shí),，開(kāi)展就業(yè)服務(wù)的前期社區(qū)宣傳活動(dòng),，以滾雪球和“以老帶新”的

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇五

本調(diào)查報(bào)告旨通過(guò)對(duì)肇慶市鼎湖區(qū)部分老年人的問(wèn)卷調(diào)查,，了解退休老年人的飲食起居,、經(jīng)濟(jì),、消費(fèi)、精神狀況等各方面基本情況和特征,，以及他們?cè)谏鐣?huì)工作方面的需求,，反映出老年人目前存在的一些問(wèn)題和困難，以便為有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門(mén)的改進(jìn)工作提供科學(xué)依據(jù)和重要參考,。從而有針對(duì)性的做好老年人的保健工作,。研究發(fā)現(xiàn)退休老年人的業(yè)余愛(ài)好單一，且生理,、心理需求滿足水平低,。對(duì)于老年人而言，老伴子女是其晚年生活的主要依靠,。而對(duì)于社會(huì)工作需求,，在非得選擇的情況下，老年人對(duì)社會(huì)需求才會(huì)存在,，這就使得社會(huì)工作供給更積極主動(dòng)和有志愿性,。

人口老齡化是二十一世紀(jì)最突出的社會(huì)現(xiàn)象。目前我國(guó)60歲以上的老年人有1.3億,，預(yù)計(jì)21世紀(jì)中葉將達(dá)到4億左右,。這表明，老齡問(wèn)題已成為世界范圍的大事,，應(yīng)受到全世界普遍關(guān)注和重視,。在世界范圍內(nèi)老齡化速度日益加快的今天，老年人生活方式的改進(jìn)和生活質(zhì)量的提高,，已成為城市老年發(fā)展的重點(diǎn)和焦點(diǎn),，了解各階層老年人的生活狀況和思想狀況，也越來(lái)越有了很大的必要性,。

本次問(wèn)卷調(diào)研主要了解鼎湖區(qū)老年人生活情況,，掌握了當(dāng)?shù)乩夏耆丝诘囊恍┵Y料，反映出老年人基本的生活狀況以及對(duì)社會(huì)需求,。

通過(guò)本次調(diào)查,，不僅可以了解我市老年人的生活狀況，對(duì)老齡事業(yè)建設(shè)有很大幫助,，同時(shí)加強(qiáng)人們對(duì)老年人生活狀況的關(guān)注與思考,，具有很大的研究?jī)r(jià)值，為了解我國(guó)各階層老年人的生活狀況和思想狀況也有很多參考價(jià)值,。并且,，此次調(diào)查還鍛煉了同學(xué)們的社會(huì)實(shí)踐能力和對(duì)問(wèn)題的分析總結(jié)能力,，增加了對(duì)社會(huì)生活的了解和體會(huì)。

經(jīng)濟(jì)狀況：在本次調(diào)查中,，“主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源”問(wèn)題,，共設(shè)有7個(gè)答案，被調(diào)查者可多選圈填,。這五項(xiàng)答案依次是：①退休金,；②自己勞動(dòng)；③子女供給,；④政府救濟(jì),；○7其他（請(qǐng)注明）儲(chǔ)蓄；⑤親戚贈(zèng)送○,。第一位的是子女供給,，選擇率是50.0%；第二位的是老年人自己的勞動(dòng)收入,，20.0%,；第三位才是離退休金和政府救濟(jì)是10.0%。在調(diào)查的老年家庭中,，個(gè)人月收入在1000元以下的占60%,，1000～20xx元的占30%，20xx～3000元的占10%,，3000元以上的占0%,。

由此可見(jiàn)，我國(guó)老年人晚年生活的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源仍然集中在三大支柱上,，即：子女或親屬供養(yǎng),、老年人自己的勞動(dòng)收入和離退休金；這種構(gòu)成與以往有關(guān)的調(diào)查結(jié)果相同,，在今后一段時(shí)期也不可能有很大的改變,。但是，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和人口城市化的發(fā)展,，這三個(gè)來(lái)源在各自的比重方面肯定會(huì)此消彼長(zhǎng),。從發(fā)展趨勢(shì)上看，依靠子女或其他親屬經(jīng)濟(jì)幫助的老年人比例可能會(huì)下降,，而主要依靠離退休金生活的老年人比例將會(huì)持續(xù)增加,。

通過(guò)分析調(diào)查數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)老年人的支出中,，生活支出選擇率100%,，醫(yī)療支出選擇率為30%，住宿支出選擇率為0%,。他們的身體情況調(diào)查結(jié)果是,，90%選擇了較少生病,，10%從不生病。由此可見(jiàn),，老年人把大部分錢(qián)都花在了生活和醫(yī)療上,。而且對(duì)于受調(diào)查的大部分老人來(lái)說(shuō)，一些老人還是比較少生病,，但是有一些是不到必要時(shí)候會(huì)少支出在醫(yī)療上,。另外,，住宿支出都為0,，說(shuō)明了，傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老仍然是主流,，受傳統(tǒng)思想影響大多數(shù)人都會(huì)擁有自己的房子,。

衣食起居：對(duì)于飲食結(jié)構(gòu)、衣服儲(chǔ)備,、住房空間,，老年人滿足的比例分別是90%、100%,、100%,，說(shuō)明了老年人對(duì)物質(zhì)方面需求不大。

養(yǎng)老方式：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步,，越來(lái)越多的年輕人向往更多的私人生活空間,，因此現(xiàn)在許多家庭都面臨著老人是否應(yīng)該與兒女同住的問(wèn)題。在就此問(wèn)題對(duì)老年人的調(diào)查中,，70%的老人希望與老伴兒獨(dú)居,，20%希望與兒女住在一起，10%的老人居家養(yǎng)老,，自己照顧自己,，住在養(yǎng)老院以及托老機(jī)構(gòu)都是0%。在與許多老年人的交流中,，他們中的大多數(shù)人表示,，兒女們有自己的生活，平時(shí)工作很忙,，不想成為他們的負(fù)擔(dān),，同時(shí)由于代溝問(wèn)題，各自的生活習(xí)慣不一樣,，老年人早睡早起,，而年輕人精力旺盛，而且做飯的口味不同,，兒女們都閑我們吃的東西不好吃,，沒(méi)味道,，而且老年人同樣需要有自己的生活，要是在身體條件允許的條件下,，大部分老人還是希望獨(dú)居,。值得關(guān)注的是，受調(diào)查的老年人都不愿意住在養(yǎng)老院以及托老機(jī)構(gòu),，據(jù)了解,，原因有失去自由、氛圍不好等,。雖然年輕人有自己的生活,，但是同時(shí)也要尊重老人的想法。

受調(diào)查的老年人中,，90%的老年人都已婚,，有80%老年人對(duì)婚姻生活滿意，20%表示一般,。還有一點(diǎn),，100%老年人生活能夠完全自理。但是當(dāng)需要照顧的時(shí)候,，70%希望有老伴可以照料,，20%希望有子女照料。這點(diǎn)還是類似上面所說(shuō)的,，老年人大都不希望麻煩年輕一代,。對(duì)于被問(wèn)到子女的照料情況，60%選擇比較好,，20%選擇一般,，20%選擇比較差。這是比較迫切的,。年輕人不孝順老一輩,，不關(guān)系老一輩的生理心理需求。隨著中國(guó)老齡化加劇,，這種現(xiàn)象如果繼續(xù)惡化,，社會(huì)矛盾也會(huì)越來(lái)越加劇。

現(xiàn)代老年人的晚年生活已不像傳統(tǒng)觀念中的那樣單一,，在針對(duì)老年人的生活的調(diào)查中,，有10%的老人興趣比較多，80%比較少,，10%的老人僅僅生活在社會(huì)的邊緣,，完全沒(méi)有活動(dòng)或者興趣愛(ài)好。說(shuō)明了大部分的老人還是比較少有自己的退休后的興趣生活,，都是在比較平淡的生活下,。

而且很多老人都不愿意進(jìn)行交流,，很多都已經(jīng)過(guò)上了平靜的生活。50%老年人家里存在各種矛盾,，40%沒(méi)有矛盾,。當(dāng)老年人有心事時(shí)候，60%的人選擇傾訴給老伴,，30%選擇沒(méi)有人傾訴,，10%選擇了鄰居。傾訴后70%還是覺(jué)得傾訴效果比較好,，30%選擇了一般般,。

但是，總體來(lái)說(shuō),，老年人感覺(jué)還是精神比較好,，沒(méi)有什么焦慮狀況，對(duì)自己的老年生活比較滿意的,。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，70%的老年人希望老伴照顧自己,，20%希望兒女照顧,，10%親友照顧，0%希望接受專業(yè)護(hù)理人員照顧,。對(duì)于,，出錢(qián)請(qǐng)人照顧自己，和被志愿者照顧自己,，都只有10%的老年人愿意接受,。極少數(shù)老人想向?qū)I(yè)人員交流、求助或者得到專業(yè)人員的照顧,。第一方面說(shuō)明了,，老年人不想成為年輕一代的負(fù)擔(dān)，第二方面,，由于代溝問(wèn)題,，可能導(dǎo)致老年人與專業(yè)人員的矛盾。

另外,，80%的老年人選擇了,，社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)不太健全，20%老年人社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)完全沒(méi)有,。而對(duì)于,，社區(qū)組織的老人活動(dòng)和提供的老人服務(wù)，分別只有60%和50%的老會(huì)參與活動(dòng)或者接受服務(wù),。數(shù)據(jù)表明,，社區(qū)老人服務(wù)不足,，多數(shù)老人也不愿意參與社區(qū)的老人活動(dòng)，雙方的不積極性導(dǎo)致了老人生活平淡單一,。

通過(guò)本次調(diào)查,，發(fā)現(xiàn)老年人對(duì)物質(zhì)生活狀況比較滿足，但是仍然欠缺各種醫(yī)療保障,、社會(huì)福利和子女給予的心里需求,。調(diào)查中老年人表示社會(huì)工作的需求，不多也不高,。比較大部分老年人不愿意向志愿或者非志愿社會(huì)工作者求助或者得到幫助,。但是深深的思考，在現(xiàn)實(shí)生活中有不少的不能自理的老年人他們又需要怎么樣的照顧呢,。限于我們的調(diào)查能力有限,，我們的調(diào)研缺少了這部分老年人的觀點(diǎn)。但是由能自理的這些受調(diào)查的老年人來(lái)看,，結(jié)果應(yīng)該也是趨向于抵抗專業(yè)人員的照顧,。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇六

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，征信事業(yè)在我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始起步,，由人民銀行征信管理局組織建設(shè)《銀行個(gè)人信貸征信系統(tǒng)》（以下簡(jiǎn)稱個(gè)人征信系統(tǒng)）是非常及時(shí)的,。為了能夠使個(gè)人征信系統(tǒng)盡快投入使用，避免在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)失誤,，在個(gè)人征信系統(tǒng)啟動(dòng)之前,，項(xiàng)目的組織者和管理者應(yīng)該對(duì)困難進(jìn)行充分的考慮。

一,、個(gè)人征信系統(tǒng)建設(shè)的難點(diǎn)

以往人民銀行開(kāi)發(fā)的軟件項(xiàng)目數(shù)據(jù)項(xiàng)較單純,，數(shù)據(jù)量相對(duì)較少。例如,，會(huì)計(jì)支付系統(tǒng),、銀行卡數(shù)據(jù)交換平臺(tái)系統(tǒng)、企業(yè)信貸登記系統(tǒng)等就是如此,。這些項(xiàng)目大都是以商業(yè)銀行的交易數(shù)據(jù)為主,，數(shù)據(jù)項(xiàng)少，而且一般軟件不含客戶的資料信息,。即使企業(yè)信貸登記系統(tǒng)含有一定的企業(yè)資料信息,，但企業(yè)貸款客戶量（全國(guó)只有400萬(wàn)戶）也遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于個(gè)人貸款客戶量（僅工商銀行信用卡業(yè)務(wù)一項(xiàng)就有600萬(wàn)戶）。而個(gè)人征信系統(tǒng)內(nèi)容比較復(fù)雜,，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：①數(shù)據(jù)項(xiàng)繁多,。它涉及商業(yè)銀行所有個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，如信用卡、汽車信貸,、房屋信貸,、助學(xué)貸款、個(gè)人消費(fèi)信貸等,。②數(shù)據(jù)量龐大,。它涵蓋了商業(yè)銀行所有個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的客戶資料信息及交易信息。③數(shù)據(jù)覆蓋面廣,。數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)不但有商業(yè)銀行的數(shù)據(jù),，隨著業(yè)務(wù)發(fā)展的需要還會(huì)采集公安、司法,、社保等社會(huì)信息,。④數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不一致、數(shù)據(jù)存放分散,。由于各家銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)的時(shí)間背景不一樣,、使用數(shù)據(jù)庫(kù)類型不一樣、管理模式不一樣,，數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與標(biāo)準(zhǔn)便不一樣,。有些商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)分散在各盛市，有些商業(yè)銀行業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)則集中管理,。因此,，在項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)對(duì)上述困難應(yīng)該給予足夠重視。

國(guó)內(nèi)某些征信公司也曾開(kāi)發(fā)過(guò)類似軟件,，大多是以失敗告終。究其原因主要是：①在開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商忽視了業(yè)主的需求,，造成開(kāi)發(fā)出來(lái)的產(chǎn)品不符合業(yè)主與用戶的要求,，難以投入實(shí)際應(yīng)用。②業(yè)主在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中沒(méi)有履行監(jiān)管與驗(yàn)收的職責(zé),，使項(xiàng)目成果質(zhì)量大打折扣,。③因業(yè)務(wù)需求編寫(xiě)人員不參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，需求書(shū)編寫(xiě)完之后一走了之,，造成在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到問(wèn)題,，軟件人員不知向誰(shuí)咨詢，使開(kāi)發(fā)結(jié)果偏離業(yè)務(wù)需求,。④在開(kāi)發(fā)過(guò)程中沒(méi)有注意培養(yǎng)日后的項(xiàng)目應(yīng)用與管理人員,，造成開(kāi)發(fā)與應(yīng)用銜接不上，出現(xiàn)系統(tǒng)維護(hù)不到位,、故障排除不力,、項(xiàng)目文檔無(wú)人管理、制度管理銜接不上,，使項(xiàng)目不能順利移交給業(yè)主,。以上種種原因?qū)е伦畛跻粋€(gè)很好的設(shè)想,，結(jié)果是開(kāi)發(fā)出來(lái)的產(chǎn)品無(wú)法推廣使用，得不到業(yè)主與用戶的認(rèn)可,。

另外,，在征信產(chǎn)品的推廣使用方面，銀行從業(yè)人員一時(shí)間還脫離不了傳統(tǒng)的工作方法,。在對(duì)貸款客戶的信用考查方面,，一直沿用傳統(tǒng)的資信審查辦法，很難馬上采用“信用局分”的理念去辨別一個(gè)客戶的信用,。在新的貸款品種推出時(shí)如何正確利用征信產(chǎn)品嵌入在貸款審核流程中去替代和簡(jiǎn)化傳統(tǒng)的做法方面,，還顯得不成熟。這些都需要征信局的從業(yè)者對(duì)商業(yè)銀行進(jìn)行培訓(xùn),，才能使個(gè)人征信系統(tǒng)在商業(yè)銀行應(yīng)用的更廣泛,、更深入。

二,、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中應(yīng)采取的措施

人民銀行組織各家商業(yè)銀行參與并完成了個(gè)人征信系統(tǒng)業(yè)務(wù)需求書(shū)的編寫(xiě)工作,。經(jīng)過(guò)多家銀行歷時(shí)一年的研究與討論，目前各家商業(yè)銀行對(duì)需求書(shū)的初稿已達(dá)成一致意見(jiàn),。這是項(xiàng)目成功的良好的開(kāi)端,，為今后的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作奠定了扎實(shí)的基矗

１、建立技術(shù)開(kāi)發(fā)人員與業(yè)務(wù)人員的溝通渠道

為了避免在開(kāi)發(fā)工作中軟件人員對(duì)業(yè)務(wù)需求的理解上出現(xiàn)差異,，建議在開(kāi)發(fā)過(guò)程中要求編寫(xiě)人員以“項(xiàng)目特約開(kāi)發(fā)組成員”的方式全程參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作,。在開(kāi)發(fā)工作中主要起以下作用：①為軟件開(kāi)發(fā)人員提供準(zhǔn)確的需求解釋與可靠的數(shù)據(jù)分析。由于軟件開(kāi)發(fā)人員對(duì)商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)不熟悉,，加上軟件開(kāi)發(fā)人員的流動(dòng)性較強(qiáng),，新加入的軟件開(kāi)發(fā)人員需要對(duì)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行重新學(xué)習(xí)。②由于各家商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)存在較大差異,，對(duì)于數(shù)據(jù)采集過(guò)程中業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)項(xiàng)的變更,，軟件開(kāi)發(fā)人員很難取舍判斷，需要商業(yè)銀行業(yè)務(wù)人員協(xié)作,。③因商業(yè)銀行數(shù)據(jù)在不同程度上存在著賬戶不完整（客戶只有存款無(wú)貸款）,、時(shí)間不完整（有些數(shù)據(jù)只有時(shí)點(diǎn)數(shù)）、產(chǎn)品不完整（貸款品種存放數(shù)據(jù)庫(kù)不一致）,，整合起來(lái)很非常困難,，如果沒(méi)有業(yè)務(wù)人員全程跟蹤到整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，最終項(xiàng)目便可能與業(yè)務(wù)需求偏離太大,。

２,、項(xiàng)目建設(shè)需要業(yè)主的監(jiān)管

為了保證個(gè)人征信系統(tǒng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，保質(zhì)、保量完成開(kāi)發(fā)工作,，人民銀行征信管理局應(yīng)組織專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)監(jiān)管工作,。人民銀行征信管理局與各家商業(yè)銀行是個(gè)人征信系統(tǒng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的業(yè)主，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)擺正業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系,。業(yè)主與用戶向開(kāi)發(fā)商提出業(yè)務(wù)需求,，開(kāi)發(fā)商依據(jù)業(yè)主的要求不折不扣地完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。為達(dá)到以上目的,，業(yè)主應(yīng)就項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)及完成情況與開(kāi)發(fā)商簽署合同,。

開(kāi)發(fā)過(guò)程中業(yè)主除按照合同要求對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管與跟蹤外，還要對(duì)合同中各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行階段性的測(cè)試與驗(yàn)收,。任何一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成功,，都離不開(kāi)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的緊密配合。

３,、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收及產(chǎn)品推廣

一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成之后,，業(yè)主需要組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。除針對(duì)軟件產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)外,，還需對(duì)系統(tǒng)維護(hù)的方法,、各種文檔的建立、各項(xiàng)規(guī)章制度的編寫(xiě)等方面進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收結(jié)束后項(xiàng)目才能移交業(yè)主,。

如何使項(xiàng)目推廣開(kāi)來(lái)？這還需要組織一批人業(yè)務(wù)人員去商業(yè)銀行進(jìn)行培訓(xùn),，完成項(xiàng)目的推廣與應(yīng)用工作,，而“項(xiàng)目特約開(kāi)發(fā)組”成員便可以勝任此項(xiàng)工作。

因商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)人員以“項(xiàng)目特約開(kāi)發(fā)組”成員的身份全程參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作,，這些業(yè)務(wù)人員一方面對(duì)商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)熟悉,，另一方面對(duì)需求的編寫(xiě)全過(guò)成比較了解，同時(shí)又因全程參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),，因此對(duì)征信項(xiàng)目建設(shè)也較熟悉。所以,，在項(xiàng)目完成之后,，個(gè)人信貸征信系統(tǒng)的操作規(guī)程及制度的編寫(xiě)也應(yīng)由其完成。

在項(xiàng)目建成以后,，為建立起征信局與商業(yè)銀行之間的橋梁,，需要有一批既熟悉征信系統(tǒng)又熟悉商業(yè)銀行業(yè)

務(wù)的人員參與工作。特別是在今后培育,、推廣征信局的信用產(chǎn)品方面,，以及商業(yè)銀行如何正確使用征信報(bào)告等方面，都需對(duì)商業(yè)銀行進(jìn)行經(jīng)常性的培訓(xùn)。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇七

為全面了解我鎮(zhèn)道路交通安全情況,，為開(kāi)展安全社區(qū)創(chuàng)建工作項(xiàng)目設(shè)立提供科學(xué)的依據(jù),，通過(guò)上級(jí)道路交通部門(mén)提供道路交通事故傷害數(shù)據(jù)，組織有關(guān)人員召開(kāi)座談會(huì)等多種形式,，對(duì)我鎮(zhèn)道路交通安全事故發(fā)生情況進(jìn)行了詳細(xì)分析,，認(rèn)真調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：

我鎮(zhèn)地處濟(jì)南市北部,，濟(jì)陽(yáng)縣的西部,，與德州市接壤。境內(nèi)有104國(guó)道,，濟(jì)太公路等交通要道,。全鎮(zhèn)91個(gè)行政村村村通柏油路。截至20xx年全鎮(zhèn)道路照明設(shè)施300套,。道路安全標(biāo)志83個(gè),。截至20xx年底，全鎮(zhèn)共有各類機(jī)動(dòng)車3000輛,，其中載客汽車52輛,，載貨汽車60輛，農(nóng)用車810輛,，摩托車1200輛,，家用轎車800余輛。共有各類機(jī)動(dòng)車駕駛員4000人,，其中汽車駕駛員2500人,，摩托車駕駛員3600人。

20xx年,，全鎮(zhèn)共發(fā)生一般以上道路交通事故39起,，傷45人，直接財(cái)產(chǎn)損失22萬(wàn)多元,。因道路環(huán)境差等客觀原因造成的交通事故13起,，傷18人，直接財(cái)產(chǎn)損失7萬(wàn)多元,，分別占總數(shù)的33%,、40%和34%。因司機(jī)酒后駕駛導(dǎo)致的交通事故19起,，占總交通事故的48%,。在酒后駕駛肇事的事故中，其中白天（8點(diǎn)至17點(diǎn)）駕駛肇事的2起,，占酒后駕駛肇事的10%,；晚上（18點(diǎn)至次日零時(shí)）駕駛肇事的15起,，占酒后駕駛肇事的79%。酒后駕駛事故發(fā)生率高,，且主要集中在晚上,。

隨著新農(nóng)村建設(shè)步伐不斷加快，農(nóng)民生活水平明顯提高,，農(nóng)村道路交通安全現(xiàn)狀也隨之發(fā)生了根本性的變化,，農(nóng)村交通工具由原來(lái)的非

機(jī)動(dòng)車被現(xiàn)在的機(jī)動(dòng)車所取代，農(nóng)民出行由七,、八十年代的步行,、騎自行車，發(fā)展到最近幾年的摩托車,、小轎車,，買拖拉機(jī)、汽車,、農(nóng)用車搞運(yùn)輸,，這給農(nóng)民的出行帶來(lái)了方便，也給農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了很大的作用,。但是,，我們也應(yīng)該清醒的看到，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，道路交通安全形勢(shì)不容樂(lè)觀,，還存在不少薄弱環(huán)節(jié)和突出問(wèn)題。主要是:一是一些鄉(xiāng)村公路等級(jí)低,，配套設(shè)施不完善,，在安全方面存在一定隱患。二是重建輕管現(xiàn)象嚴(yán)重,，鄉(xiāng)村公路養(yǎng)護(hù)管理不到位,。三是酒后駕駛事故發(fā)生率高，且主要集中在晚上,。四是部分群眾交通安全意識(shí)較差,，交通違法違規(guī)現(xiàn)象在鄉(xiāng)村公路上普遍存在，五是農(nóng)村道路點(diǎn)多線長(zhǎng)面廣,，交通監(jiān)管力量不足,。

針對(duì)以上存在的實(shí)際問(wèn)題，提出如下建議：

（一）進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),，深入推進(jìn)交通安全綜合治理。農(nóng)村道路交通安全是一項(xiàng)社會(huì)系統(tǒng)工程,，涉及農(nóng)村經(jīng)濟(jì),、社會(huì)發(fā)展等方方面面,。為此，要進(jìn)一步完善農(nóng)村道路交通安全社會(huì)化組織管理體系,、工作機(jī)制和責(zé)任機(jī)制,，按照“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)協(xié)作,，社會(huì)聯(lián)動(dòng),，齊抓共管，綜合治理”的要求,，以創(chuàng)建“全國(guó)安全社區(qū)”活動(dòng)為載體,，構(gòu)筑道路交通安全管理網(wǎng)絡(luò)，依托太平鎮(zhèn)交警二中隊(duì),，在每個(gè)行政村都設(shè)立道路交通安全工作聯(lián)絡(luò)員,，進(jìn)一步明確道路交通安全工作目標(biāo)任務(wù)，動(dòng)員全社會(huì)的力量,，共同參與,，推進(jìn)農(nóng)村道路交通安全工作的社會(huì)化、規(guī)范化,、制度化,。

（二）加大執(zhí)法力度，有效治理農(nóng)村道路交通安全問(wèn)題,。一是強(qiáng)化農(nóng)村道路交通秩序治理,，嚴(yán)厲查處無(wú)牌無(wú)證機(jī)動(dòng)車、報(bào)廢車上路行駛,，酒后駕駛,、無(wú)證駕駛、客車超員,、超速行駛,、駕乘摩托車不戴頭盔，農(nóng)用車,、低速載貨汽車違法載人等嚴(yán)重交通違法行為,，落實(shí)交通秩序長(zhǎng)效管理機(jī)制。二是派出所,、交警二中隊(duì),、建委、管區(qū)等部門(mén)要密切協(xié)作,，著力解決路邊違章建筑,、占道經(jīng)營(yíng)、路邊垃圾雜物,，建立起協(xié)調(diào)配合的工作機(jī)制,。三是建立完善指路,、限速、讓行等交通安全警示標(biāo)志,，逐步改善公路安全通行條件,。四是加強(qiáng)校車、非法客運(yùn)車輛的監(jiān)管,。加強(qiáng)對(duì)校車,、營(yíng)運(yùn)客車的安全檢查和駕駛員教育，堅(jiān)決取締不符合安全技術(shù)條件的車輛從事客運(yùn),，堅(jiān)決杜絕農(nóng)用運(yùn)輸車,、拖拉機(jī)等非客運(yùn)車輛載客現(xiàn)象發(fā)生。

（三）強(qiáng)化宣傳教育,，不斷提高農(nóng)村交通參與者的交通安全意識(shí),。

利用義務(wù)宣傳隊(duì)、宣傳欄,、明白紙,、農(nóng)村遠(yuǎn)程教育等多種形式，加大對(duì)道路交通安全宣傳的力度,，把《道路交通安全法》,、《公路法》等法律法規(guī)納入普法宣傳的重要內(nèi)容。各學(xué)校應(yīng)通過(guò)開(kāi)設(shè)交通安全課,、宣講交通安全常識(shí),，增強(qiáng)學(xué)生安全意識(shí)，普及交通安全知識(shí),。選擇典型案例,，公開(kāi)曝光，充分發(fā)揮警示教育作用,。要?jiǎng)?chuàng)新宣傳手段,，靈活宣傳方式，使群眾樂(lè)于接受,，易于接受,。通過(guò)經(jīng)常性、廣泛性的宣傳,，努力增強(qiáng)全社會(huì)全民的交通安全意識(shí),。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇八

為做好我旗“十二五”時(shí)期重大項(xiàng)目研究工作，促進(jìn)我旗經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)事業(yè)全面,、健康,、持續(xù)發(fā)展，建設(shè)小康,、和諧社會(huì),，根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排,，我們就此問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)研，調(diào)研采取聽(tīng)匯報(bào),、開(kāi)座談會(huì)、查資料,、實(shí)地查看,、個(gè)別交談等方式進(jìn)行。具體調(diào)研情況報(bào)告如下：

（這個(gè)讓你自己寫(xiě),，可以簡(jiǎn)單些）

在區(qū),、盟黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，我旗委,、旗政府帶領(lǐng)全旗人民艱苦奮斗，頑強(qiáng)拼搏,，“十一五”時(shí)期項(xiàng)目建設(shè)取得了的較好的成績(jī),，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值和財(cái)政收入分別突破20億元和2億元大關(guān)，三年翻了一番,。三次產(chǎn)業(yè)比例調(diào)整為6.6∶72.8∶20.6,。

第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)牧區(qū)生產(chǎn)力布局繼續(xù)優(yōu)化整合，農(nóng)牧民生產(chǎn)生活水平在生態(tài)項(xiàng)目建設(shè),、轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)產(chǎn),、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化過(guò)程中明顯提高。牧業(yè)年度牲畜總頭數(shù)24.5萬(wàn)頭（只）,，其中農(nóng)區(qū)舍飼養(yǎng)殖牲畜12萬(wàn)頭（只）,。以開(kāi)發(fā)促進(jìn)生態(tài)治理、效益促進(jìn)生態(tài)保護(hù)的政策措施繼續(xù)落實(shí),，10萬(wàn)畝人工肉蓯蓉栽培繁育示范基地建成,，開(kāi)辟了我旗沙漠增綠、資源增值,、牧民增收的沙產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路,。

第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)良好，雅布賴鹽化公司投入2.8億元,，實(shí)施的5萬(wàn)噸硫化染料,、3000kw熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目一期、5000噸對(duì)氨基苯甲醚（鄰氨基苯乙醚）等8個(gè)工業(yè)項(xiàng)目投產(chǎn),、試生產(chǎn)5個(gè),，這些項(xiàng)目的實(shí)施提升了企業(yè)整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟(jì)效益,。,、,、等企業(yè)在困境中搶抓發(fā)展機(jī)遇，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),，切實(shí)增強(qiáng)了持續(xù)發(fā)展的后勁,。全旗單位生產(chǎn)總值能耗繼續(xù)下降，化學(xué)需氧量,、二氧化硫排放量控制在下達(dá)目標(biāo)范圍內(nèi),。

第三產(chǎn)業(yè)中的賓館餐飲、商貿(mào)流通等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)硬件設(shè)施水平得到改善,，接待服務(wù)檔次明顯提高,。阿拉善沙漠國(guó)家地質(zhì)公園成功晉升為世界地質(zhì)公園。每年接待國(guó)內(nèi)外游客15萬(wàn)人（次）左右,，創(chuàng)旅游綜合收入近1億元,。

我旗在“十一五”時(shí)期項(xiàng)目建設(shè)中取得了較好的成績(jī)，促進(jìn)了我旗經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)事業(yè)發(fā)展,，改善和提高了人民生活水平,，推進(jìn)小康、和諧社會(huì)建設(shè),。但是在取得成績(jī)的同時(shí),，也要更加清醒地認(rèn)識(shí)到，我旗“十一五”時(shí)期項(xiàng)目建設(shè)中還存在諸多需要迫切解決的問(wèn)題,。

1,、工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、規(guī)模擴(kuò)張壓力增大

隨著國(guó)際金融危機(jī)的蔓延,，外部環(huán)境不確定因素增多,，對(duì)我旗工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、規(guī)模擴(kuò)張帶來(lái)很大壓力,，前景不明確,，發(fā)展難度較大。

2,、中小企業(yè)融資困難

要發(fā)展,，就得有資金投入，要資金,，靠融資,。但目前，我旗中小企業(yè)融資渠道不暢,，很難融得足夠資金,，對(duì)高效生產(chǎn)、擴(kuò)大規(guī)模、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面形成制約,，使企業(yè)加快發(fā)展面臨很大困難,。

3、服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后

我旗服務(wù)業(yè)規(guī)模小,，發(fā)展滯后,，適應(yīng)不了當(dāng)前迅速發(fā)展的形勢(shì)。如旅游產(chǎn)業(yè),，我旗雖然有豐富的旅游資源,，但旅游資源開(kāi)發(fā)、對(duì)外宣傳推介,、文化內(nèi)涵挖掘、配套設(shè)施建設(shè)欠缺,，要真正實(shí)現(xiàn)旅游大旗,，旅游強(qiáng)旗，還有漫長(zhǎng)的路要走,，任重道遠(yuǎn),。

4、政府支持項(xiàng)目建設(shè)力度欠缺

開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè),，離不開(kāi)政府的支持,，只有在政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，給予政策,、經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠,，項(xiàng)目建設(shè)才能真正搞起來(lái)，發(fā)展起來(lái),。而目前,，我旗財(cái)政收入結(jié)構(gòu)不合理，財(cái)源建設(shè)步伐滯緩,，剛性支出壓力增大,，收支矛盾比較突出，地方財(cái)力保障民生工程,、社會(huì)事業(yè)建設(shè)的能力有限,，要支持項(xiàng)目建設(shè)，顯得力不從心,。同時(shí),，我旗擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)任務(wù)依然繁重，特別是在拓寬農(nóng)牧民轉(zhuǎn)移就業(yè)渠道,、提高勞動(dòng)力就業(yè)技能,、轉(zhuǎn)變思想觀念等方面耗費(fèi)政府大量精力，要支持項(xiàng)目建設(shè)，存在很大困難,。

5,、政府軟環(huán)境建設(shè)滯后

要開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)，除了硬環(huán)境外,，必須要有良好的軟環(huán)境,。我旗政府軟環(huán)境建設(shè)滯后，樹(shù)立服從服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)意識(shí)不強(qiáng),，為企業(yè)提供便捷,、廉潔、高效服務(wù)不夠,，重抓落實(shí),、跟進(jìn)服務(wù)、推動(dòng)發(fā)展的能力需要提高,。

我旗上下要進(jìn)一步統(tǒng)一思想,，毫不動(dòng)搖地把工業(yè)發(fā)展擺在全旗經(jīng)濟(jì)建設(shè)的首要位置，始終堅(jiān)持“工業(yè)強(qiáng)旗”戰(zhàn)略,，在近幾年精心培育和發(fā)展的多金屬采選,、鹽硝化工、煤炭采掘三大支柱產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模的基礎(chǔ)上,，在資源勘探開(kāi)發(fā)取得了重要進(jìn)展,，鐵、鎳,、銅,、釩等礦產(chǎn)資源已經(jīng)具備采選的條件上，繼續(xù)加大項(xiàng)目建設(shè),，形成全旗工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn),。

1、加強(qiáng)第一產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè),，夯實(shí)農(nóng)牧民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

一是額鎮(zhèn)找水項(xiàng)目,；二是留牧區(qū)分散式供水工程，總投資40萬(wàn)元,；三是繼續(xù)20xx年小型農(nóng)田水利工程,，總投資200萬(wàn)元,；四是20xx年牧區(qū)節(jié)水灌溉示范工程,，總投資300萬(wàn)元,；五是水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程,，總投資498萬(wàn)元；六是陳家井防洪壩加固工程和額鎮(zhèn)防洪壩加固工程,，投資40萬(wàn)元,；七是曼德拉浩木肯高勒水土保持項(xiàng)目和雅布賴南深井水土保持項(xiàng)目,，總投資658萬(wàn)元；八是中泉子管網(wǎng)改造工程,，總投資72萬(wàn)元,。這些項(xiàng)目的實(shí)施，將有效改善農(nóng)牧民的生產(chǎn)與生活條件,，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村,、新牧區(qū)建設(shè)。

2,、加強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目建設(shè),，培植新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展

我旗目前在期地質(zhì)勘查項(xiàng)目96項(xiàng)，取得成果的有12項(xiàng),，要在豐富資源的基礎(chǔ)上,，在“十二五”時(shí)期加速資源開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)換，提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)質(zhì)量,，計(jì)劃投資6億元,，實(shí)施工業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目14項(xiàng)。

一是加快雅布賴化工基地建設(shè),，高標(biāo)準(zhǔn)擺布鹽硝化工循環(huán)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。促使3000千瓦熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目暨5萬(wàn)噸硫化黑,、對(duì)（鄰）氨基苯甲（乙）醚,、乙氧基喹啉、2萬(wàn)噸硫化雜色染料和10萬(wàn)噸元明粉,、3萬(wàn)噸精制硫化堿技術(shù)改造等項(xiàng)目全面投產(chǎn)達(dá)效,。集中力量推進(jìn)總投資5億元的5萬(wàn)噸/年氯化苯項(xiàng)目。

二是繼續(xù)支持慶華集團(tuán)爭(zhēng)取潮水盆地煤炭資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，推進(jìn)扎木敖包多金屬采選工業(yè)園建設(shè),，加快嘎順?biāo)鈬F礦資源勘探、鐵礦技改進(jìn)度和多金屬綜合回收利用項(xiàng)目,，強(qiáng)力推進(jìn)呼和哈達(dá)錳鐵礦,、西三個(gè)井鐵礦、寬灣井鐵礦資源整合與橫向聯(lián)營(yíng),，20xx年全旗鐵精粉產(chǎn)能達(dá)到50萬(wàn)噸以上,。

三是協(xié)調(diào)太西煤集團(tuán)進(jìn)一步加大投入，加快高純硅和硅錳產(chǎn)品技術(shù)開(kāi)發(fā)步伐,，實(shí)現(xiàn)二號(hào)機(jī)組和鐵合金二廠投產(chǎn),。力促煤礦120萬(wàn)噸技改等煤炭技改工程全面投產(chǎn)，20xx年全旗煤炭產(chǎn)能達(dá)到200萬(wàn)噸,。

四是督促潔源風(fēng)能4.95萬(wàn)千瓦發(fā)電項(xiàng)目盡快落地,，做好30萬(wàn)噸水煤漿等項(xiàng)目前期工作。

五是為完成上述項(xiàng)目的建設(shè)，做好具體工作：首先是加大融資力度,，積極推進(jìn)銀企合作,，保證重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目貸款所需。其次是加大地質(zhì)工作,，督促各類探礦企業(yè)加快在期地質(zhì)勘查項(xiàng)目進(jìn)度,。促成特拜銀鉛鋅項(xiàng)目20xx年上半年完成詳查工作，下半年積極開(kāi)展探轉(zhuǎn)采工作,。再次是加強(qiáng)招商引資工作,，大力推進(jìn)以商招商、產(chǎn)業(yè)招商和組團(tuán)招商,，重獎(jiǎng)?wù)猩逃泄θ藛T,，對(duì)接發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，20xx年力爭(zhēng)完成招商引資5億元,。

3,、確定“十二五”期間風(fēng)力發(fā)電開(kāi)發(fā)和光能開(kāi)發(fā)新能源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

一是風(fēng)力發(fā)電開(kāi)發(fā)。我旗境內(nèi)的七個(gè)點(diǎn)三個(gè)地區(qū)的風(fēng)資源測(cè)試工作已經(jīng)完成,，從數(shù)據(jù)分析具備建風(fēng)電場(chǎng)的條件,，“十二五”期間擬建成扎木敖包、呼和陶勒蓋兩個(gè)風(fēng)電場(chǎng),。扎木敖包風(fēng)電場(chǎng)位于我旗額肯呼都格鎮(zhèn)的陸家井以西,，以東經(jīng)l01.277，北緯39.12’為中心,，半徑2okm的范圍內(nèi),。該地區(qū)屬半荒漠化草原地貌，此地主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北和西南風(fēng),，屬風(fēng)能可利用區(qū),。根據(jù)測(cè)風(fēng)塔提供數(shù)據(jù)，l0m高度平均風(fēng)速6.22m／s,，70m高度平均風(fēng)速6.53m／s,。因此，可以作為風(fēng)電場(chǎng)的建設(shè)區(qū),。呼和陶勒蓋風(fēng)電場(chǎng)位于我旗阿拉騰敖包鎮(zhèn),，以東經(jīng)102.317，北緯39.317為中心,，半徑3okm的范圍內(nèi),。該地區(qū)屬半荒漠化草原地貌，位于雅布賴山脈東北側(cè),，由于雅布賴山為“東北---西南"走向,，地處雅布賴山脈和北部高地交匯處,風(fēng)在這里受到地形的影響,，形成強(qiáng)氣流。因此,，可以作為風(fēng)電場(chǎng)的建設(shè)區(qū),。

二是光能開(kāi)發(fā)。我旗額雅兩鎮(zhèn)光能定點(diǎn)測(cè)試工作已經(jīng)完成,，取科數(shù)據(jù)分析具備建光伏發(fā)電站的條件,，“十二五”期間，實(shí)施《旅游區(qū)新能源技術(shù)應(yīng)用示范》科技項(xiàng)目,，擬建南緣諾爾圖2千瓦光伏發(fā)電站,。

4、在“十二五”期間,，落實(shí)四項(xiàng)科技項(xiàng)目

一是實(shí)施《額鎮(zhèn)額肯呼都格嘎查太陽(yáng)能路燈試驗(yàn)示范》項(xiàng)目,，在額肯呼都格嘎查建2公里太陽(yáng)能路燈。

二是實(shí)施《太陽(yáng)能供暖示范》項(xiàng)目,，在額鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)2臺(tái)小型太陽(yáng)能供暖設(shè)備,。

三是實(shí)施《農(nóng)牧區(qū)風(fēng)力提水示范》項(xiàng)目，在阿朝蘇木查干德?tīng)査垢虏榘惭b2臺(tái)風(fēng)力提水機(jī),。

四是實(shí)施《巴彥高勒科技示范園區(qū)小型秸稈氣化站實(shí)驗(yàn)示范》項(xiàng)目,，解決100戶農(nóng)牧民的用氣問(wèn)題。在巴彥高勒,、板灘井,、陸家井推廣應(yīng)用玻璃鋼沼氣池。

我旗“十二五”時(shí)期重大項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)重,，困難多，旗委,、旗政府要采取切實(shí)措施確?！笆濉睍r(shí)期重大項(xiàng)目順利實(shí)施，取得成效,。

1,、堅(jiān)定信心，確保項(xiàng)目實(shí)施

我旗委,、旗政府和全旗人民要充分認(rèn)識(shí)實(shí)施“十二五”時(shí)期重大項(xiàng)目的重要性與必要性,，堅(jiān)定加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心，突出工業(yè)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的首要位置,，明確承接工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大好形勢(shì),，做好各項(xiàng)工作，確?！笆濉睍r(shí)期重大項(xiàng)目順利實(shí)施,。

2,、要完善舉措，進(jìn)一步推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā)展

我旗在“十二五”時(shí)期重大項(xiàng)目實(shí)施中,，要著力推動(dòng)工業(yè)園區(qū)化進(jìn)程,，加強(qiáng)對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的服務(wù)，積極協(xié)調(diào)金融單位對(duì)我旗重點(diǎn)項(xiàng)目和重點(diǎn)企業(yè)給予貸款支持,，為銀行和企業(yè)開(kāi)展更加廣泛的合作創(chuàng)造條件和平臺(tái),。優(yōu)化工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，形成謀發(fā)展,、促發(fā)展的強(qiáng)大合力,，努力增創(chuàng)全旗工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新優(yōu)勢(shì)。不斷強(qiáng)化企業(yè)發(fā)展的`制度保障,，更新管理理念,、完善管理體制，改進(jìn)管理手段,，提高管理水平,，把企業(yè)做大、做優(yōu),、做強(qiáng),。

3、要常抓不懈,，推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展

我旗要繼續(xù)爭(zhēng)取區(qū),、盟地質(zhì)勘查項(xiàng)目和資金，加大基礎(chǔ)性,、公益性,、戰(zhàn)略性地質(zhì)勘查進(jìn)程，提高后繼項(xiàng)目保障水平,，不斷推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展,。同時(shí)切實(shí)加強(qiáng)資源環(huán)境保護(hù)，做到人與自然的和諧,。切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作,，確保生產(chǎn)安全，維護(hù)人民群眾生命與財(cái)產(chǎn)安全,。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇九

“兩港一城”建設(shè)熱潮和城市化進(jìn)程加快促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位和作用，房地產(chǎn)業(yè)直接稅收占到總稅收的15%左右,，相關(guān)稅收占到總稅收的30%;如果加上契稅收入,，則占到36%。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快,，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)稅收的支柱作用會(huì)更加明顯,。

近期,，中央和市陸續(xù)出臺(tái)了針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，對(duì)于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō),，政策的調(diào)整無(wú)疑會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,。認(rèn)清我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，客觀分析政策對(duì)房地產(chǎn)走勢(shì)的影響,，從而研究提出相應(yīng)的對(duì)策建議,，對(duì)保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，具有重要意義,。

今年1-6月,，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收5億元，同比增長(zhǎng)85%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成37.3億元,，其中住宅投資完成23億元;商品房施工面積489.9萬(wàn)平方米,，銷售100萬(wàn)平方米。今年以來(lái),，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

1,、房產(chǎn)投資保持較高增速

我區(qū)近年的大開(kāi)發(fā)大建設(shè)態(tài)勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的走熱使得房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景紛紛看好。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍延續(xù)了去年以來(lái)的較快增長(zhǎng)勢(shì)頭,，1-6月,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平均增速為42.2%，具體走勢(shì)見(jiàn)圖一,。其中,，住宅建設(shè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的地位突出，占到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全部投資的62%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房今年開(kāi)發(fā)增速也持續(xù)走高,，2-6月累計(jì)增速分別為：2.6%,、15.2%、84.5%,、79.1%,、1.9倍;辦公樓開(kāi)發(fā)投資也保持了10倍以上的增速。

2,、房產(chǎn)銷售勢(shì)頭回落明顯

今年我區(qū)商品房銷售面積和銷售額的同比增速均呈逐月下降趨勢(shì)，2-6月的增速走勢(shì)見(jiàn)圖二：

從商品房預(yù)售情況來(lái)看,，回落趨勢(shì)明顯,。1-6月全區(qū)預(yù)售3940套，總面積50.6萬(wàn)平方米;預(yù)售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了15.5%和15.4%,。出于對(duì)宏觀政策的觀望心態(tài),，3月份我區(qū)商品房預(yù)售出現(xiàn)了一次明顯下降，4月份僅售出474套,，總面積6.5萬(wàn)平方米,，與3月份相比均下降了44.3%,。5月、6月繼續(xù)維持了較低的預(yù)售水平,，每月預(yù)售385套,，總面積5萬(wàn)平方米左右。

3,、房產(chǎn)平均價(jià)格持續(xù)走高

雖然今年年初開(kāi)始,，中央及市頻頻出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有關(guān)政策，但年后,，房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入快速上漲的新一輪行情,，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的實(shí)際需求支撐以及“跟漲不跟跌”的投資心理等因素影響,，我區(qū)房?jī)r(jià)也呈持續(xù)走高的態(tài)勢(shì),。

自年開(kāi)始，我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格以年均20%以上的速度快速提升,，房?jī)r(jià)在,、、年分別同比上漲20.5%,、30%和42%,。目前，我區(qū)新建商品房均價(jià)已達(dá)5590元每平方米,，同比上升20%;存量房均價(jià)已達(dá)5000元每平方米,，同比上升47%。

由于房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲,，房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)成份嚴(yán)重,，中央將防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)作為今年宏觀調(diào)控的重點(diǎn)，市也出臺(tái)了多項(xiàng)有關(guān)政策,，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控,。中央和市的政策主要通過(guò)以下幾方面來(lái)調(diào)控房市：

——土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。建設(shè)部等七部委出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》,，規(guī)定各地要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況,，適時(shí)調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式及供應(yīng)時(shí)間;對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的地方,，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例,，著重增加中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量;嚴(yán)控高檔住房用地供應(yīng)。

——房貸利率調(diào)整,。3月16日,，央行出臺(tái)了調(diào)整商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房信貸政策，規(guī)定對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市或地區(qū),，可將個(gè)人住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%,，并實(shí)行住房貸款下限管理,，將個(gè)人住房貸款利率下限水平由5.31%提高到6.12%。

——房地產(chǎn)財(cái)稅政策調(diào)整,。國(guó)稅總局,、財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文,，規(guī)定20xx年6月1日后,，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅,，同時(shí)規(guī)定凡在20xx年6月1日以后購(gòu)買非普通住房的,，按3%全額征收契稅。

——房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)調(diào)整,。20xx年市《政府的工作報(bào)告》確立了“以居住為主,、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住宅為主”的“三個(gè)為主”樓市調(diào)控原則,。

——房地產(chǎn)銷售登記方式調(diào)整,。市加強(qiáng)新建樓盤(pán)網(wǎng)上備案工作，于2月18日推出“網(wǎng)上二手房”試運(yùn)轉(zhuǎn),，增強(qiáng)房地產(chǎn)信息的透明度,，并出重拳打擊違規(guī)炒作房產(chǎn)的企業(yè)。

——房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整,。大力調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu),，加大配套商品房為主的中低價(jià)普通商品房供應(yīng)。20xx年市計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)配套商品房和中低價(jià)商品房各1000萬(wàn)平方米,。

從短期看,，宏觀政策的調(diào)整將對(duì)我區(qū)的房地產(chǎn)投資建設(shè)帶來(lái)直接影響，從而關(guān)系到財(cái)政收入,、固定資產(chǎn)投資,、第三產(chǎn)業(yè)增加值等主要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的完成;同同時(shí)，平抑房?jī)r(jià)政策的出臺(tái)導(dǎo)致市場(chǎng)觀望氣氛濃重,，房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是二手房市場(chǎng)交易量將有較大程度的萎縮,，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將出現(xiàn)一定程度的“緩剎車”效應(yīng)。

但從長(zhǎng)期看,，宏觀政策調(diào)整必將有效剔除我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)因素,，達(dá)到抑制投機(jī)行為、規(guī)范投資行為,、鼓勵(lì)居住消費(fèi)的目的,，有利于我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展,，主要將起到以下幾方面的作用：

——合理控制房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)量,。通過(guò)調(diào)整房貸利率,、稅收政策，減少房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)成分,，顯露市場(chǎng)真實(shí)需求量,，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)量。同時(shí),，通過(guò)嚴(yán)格土地供應(yīng),，有效防止過(guò)度開(kāi)發(fā)的情況發(fā)生。

——緩解房地產(chǎn)業(yè)供求矛盾,。通過(guò)加大配套商品房和中低價(jià)商品房的建設(shè)量,，調(diào)整房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足普通老百姓的住房需求,，有效緩解房地產(chǎn)業(yè)的供求矛盾,。

——適度平穩(wěn)房地產(chǎn)價(jià)格?？紤]到“兩港一城”建設(shè)效應(yīng)初顯,、浦東板塊效應(yīng)顯現(xiàn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快帶來(lái)的房產(chǎn)升值效應(yīng),，我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格仍將繼續(xù)走高,，但期房限轉(zhuǎn)、稅收調(diào)整,、商品房網(wǎng)上登記等政策辦法將有效穩(wěn)定過(guò)快上漲的房?jī)r(jià),，使其漲幅趨于穩(wěn)定。

總的來(lái)說(shuō),，由于我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展基數(shù)相對(duì)較低,，近期又迎來(lái)“兩港一城”開(kāi)發(fā)建設(shè)的歷史性機(jī)遇，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將有比較大的發(fā)展空間,。近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策將使我區(qū)正在發(fā)展中的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)調(diào)整-鞏固-提高的階段，走向日趨成熟,。為保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展,，當(dāng)前要注意以下幾點(diǎn)。

及時(shí)掌握我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格動(dòng)態(tài)和走勢(shì),，建立起科學(xué)有效的房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)和預(yù)警體系,，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序,，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地出讓價(jià)格，新建商品房、存量房的交易價(jià)格;當(dāng)前特別要重視加強(qiáng)對(duì)住宅類商品房?jī)r(jià)格的監(jiān)測(cè)工作,。加強(qiáng)房?jī)r(jià)的季度,、年度分析預(yù)測(cè)工作，將出讓土地面積,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,，新建商品房的開(kāi)工面積、竣工面積,、銷售面積,、空置房面積及空置率，市場(chǎng)平均價(jià)格及變動(dòng)情況和原因等列入分析內(nèi)容,。一旦發(fā)現(xiàn)價(jià)格異常波動(dòng),，及時(shí)提出預(yù)警建議。

建立房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目的進(jìn)展情況,，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、協(xié)調(diào)問(wèn)題,、解決問(wèn)題,。確保房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)政府年度土地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并按照統(tǒng)一招標(biāo),、拍賣和掛牌的方式來(lái)取得土地使用權(quán),，同時(shí)，嚴(yán)格對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)用地,、立項(xiàng),、規(guī)劃、建設(shè)和銷售手續(xù)的辦理,。把好房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān),，嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件，對(duì)抽逃注冊(cè)資本金,、項(xiàng)目資本金,，無(wú)證或超范圍從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的行為，要依法嚴(yán)厲打擊,。

結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃來(lái)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),，根據(jù)軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來(lái)編制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，合理預(yù)留開(kāi)發(fā)空間,，以達(dá)到通過(guò)城市規(guī)劃來(lái)引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好效果。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控,，通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息透明化,，培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的作用,，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)掌握市場(chǎng)狀況，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行狀況合理安排開(kāi)發(fā)計(jì)劃,。

中低收入職工,、新增的城鎮(zhèn)職工、城市化推進(jìn)的人群,、進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工、城鎮(zhèn)中的困難家庭是社會(huì)上的住房主體需求,。為滿足這部分需求,，市政府今年大力推進(jìn)配套商品房和中低價(jià)商品房?jī)深愖》拷ㄔO(shè)，同時(shí)加大廉租房的建設(shè)力度,。我區(qū)要以此為契機(jī),，積極引導(dǎo)商品房開(kāi)發(fā)向普通住宅建設(shè)傾斜，改善住宅供應(yīng),，完善住宅功能,，提高住宅質(zhì)量。同時(shí),，結(jié)合我區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和城市化進(jìn)程實(shí)際,，引導(dǎo)居民對(duì)住房的理性消費(fèi)，推動(dòng)主體需求的合理化,。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇十

大理石又稱云石 ,，是重結(jié)晶的石灰?guī)r，主要成分是caco3,。石灰?guī)r在高溫高壓下變軟,，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時(shí)重新結(jié)晶形成大理石。主要成分是鈣和白云石,，顏色很多,，通常有明顯的花紋，礦物顆粒很多,。摩氏硬度在2.5到5之間,。大理石一般性質(zhì)比較軟，這是相對(duì)于花崗石而言的,。 在室內(nèi)裝修中,，電視機(jī)臺(tái)面、窗臺(tái),、室內(nèi)地面等適合使用大理石,。大理石是商品名稱，并非巖石學(xué)定義,。大理石是天然建筑裝飾石材的一大門(mén)類,，一般指具有裝飾功能，可以加工成建筑石材或工藝品的已變質(zhì)或未變質(zhì)的碳酸鹽巖類。它是由中國(guó)云南大理市點(diǎn)蒼山所產(chǎn)的具有絢麗色澤與花紋的石材而得名,。大理石泛指大理巖,、石灰?guī)r、白云巖,、以及碳酸鹽巖經(jīng)不同蝕變形成的夕卡巖和大理巖等,。大理石主要用于加工成各種形材、板材,，作建筑物的墻面,、地面、臺(tái),、柱,，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀(jì)念性建筑物如碑,、塔,、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術(shù)品,、文具,、燈具、器皿等實(shí)用藝術(shù)品,。大理石的質(zhì)感柔和美觀莊重,，格調(diào)高雅，花色繁多,，是裝飾豪華建筑的理想材料,，也是藝術(shù)雕刻的傳統(tǒng)材料。

根據(jù)大理石的品種劃分,，命名原則不一,，有的以產(chǎn)地和顏色命名，如丹東綠,、鐵嶺紅等,；有的以花紋和顏色命名，如雪花白,、艾葉青,；有的以花紋形象命名，如秋景,、海浪,；有的是傳統(tǒng)名稱，如漢白玉,、晶墨玉等,。因此,，因產(chǎn)地不同常有同類異名或異巖同名現(xiàn)象出現(xiàn)。我國(guó)所產(chǎn)大理石依其拋光面的基本顏色,，大致可分為白,、黃、綠,、灰,、紅、咖啡,、黑色七個(gè)系列,。每個(gè)系列依其拋光面的色彩和花紋特征又可分為若干亞類，如：漢白玉,、松香黃、丹東綠,、杭灰等,。大理石的花紋、結(jié)晶粒度的粗細(xì)千變?nèi)f化,，有山水型,、云霧型、圖案型(螺紋,、柳葉,、文像、古生物等),、雪花型等,。

不變形：巖石經(jīng)長(zhǎng)期天然時(shí)效，組織結(jié)構(gòu)均勻,，線脹系數(shù)極小,，內(nèi)應(yīng)力完全消失，不變形,。

硬度高：剛性好,，硬度高，耐磨性強(qiáng),，溫度變形小,。

用壽命長(zhǎng)：不必涂油，不易粘微塵,，維護(hù),，保養(yǎng)方便簡(jiǎn)單，使用壽命長(zhǎng),。

不會(huì)出現(xiàn)劃痕：不會(huì)出現(xiàn)劃痕,，不受恒溫條件阻止,，在常溫下也能保持其原有物理性能。

不磁化：測(cè)量時(shí)能平滑移動(dòng),，無(wú)滯澀感,，不受潮濕影響，平面稱定好,。

保養(yǎng)大理石容易染污,，清潔時(shí)應(yīng)少用水，定期以微濕帶有溫和洗滌劑的布擦拭,，然后用清潔的軟布抹干和擦亮,。磨損嚴(yán)重的大理石家具難以處理，可用鋼絲絨擦拭,，然后用電動(dòng)磨光機(jī)磨光,，使它恢復(fù)光澤?；蛴靡簯B(tài)擦洗劑仔細(xì)擦拭,，可用檸檬汁或醋清潔污痕，但檸檬停留在上面的時(shí)間最好不超過(guò)2分鐘,，必要時(shí)可重復(fù)操作,，然后清洗并弄干。對(duì)于輕微擦傷,，可用專門(mén)的大理石清潔劑和護(hù)理劑,。

1．大理石很脆弱，害怕硬物的撞擊,、敲打,，所以平時(shí)應(yīng)注意防止鐵器等重物磕砸石面，以免出現(xiàn)凹坑,，影響美觀,。麻石和花崗石較易于打掃和保養(yǎng)，閑時(shí)只要用一些清潔劑作簡(jiǎn)單的表面清洗,，便能保其歷久常新,。

2．定期以微濕帶有溫和洗滌劑的布擦拭臺(tái)面，然后用清潔的軟布抹干和擦亮,，當(dāng)表面沾污時(shí)宜以一些較淡的腐蝕劑如檸檬汁或醋清潔污痕,，切忌使用肥皂或蘇打粉等易損大理石本質(zhì)的物料來(lái)擦。使用檸檬汁也應(yīng)十分注意,，其停留時(shí)間最好不要超過(guò)1分鐘,，必要時(shí)可重復(fù)操作，然后清洗并弄干,。對(duì)化妝品,、茶和煙草污跡,，可涂上雙氧水，停留兩小時(shí),，然后清洗及弄干,。對(duì)于油跡，可用乙醇（酒精）,、丙酮（木精）或打火機(jī)電油擦拭,，然后清洗及弄干。若大理石家具被煙蒂燒焦,，應(yīng)考慮請(qǐng)人修復(fù),。

3．對(duì)于輕微擦傷的大理石家具，可用專門(mén)的大理石清潔劑和護(hù)理劑,；磨損嚴(yán)重的大理石家具難以處理,，可用鋼絲絨擦拭，然后用電動(dòng)磨光機(jī)磨光,，使它恢復(fù)原有的光澤,。對(duì)于古舊或貴重的大理石家具應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員處理。

4,、油了漆的大理石家具必須用漆層剝離劑處理,，并按照產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行,。清除了全部油漆后,，就用鋼絲絨擦拭和用電動(dòng)磨光機(jī)磨光。石材有放射性合格證,，在購(gòu)買時(shí)請(qǐng)向經(jīng)銷商索要,。沒(méi)有證的不要購(gòu)買，同時(shí)要注意,，家裝要選用的是a類產(chǎn)品,。

5．在大理石和花崗巖選擇上，要首先考慮大理石,，在正常情況下,，花崗巖的放射性大于大理石的放射性。

6．一般情況下,，石材的考慮應(yīng)為黑色,、灰白色、肉紅色,、綠色,、紅色，從放射性來(lái)看,，從高到低,，依次為：紅色>綠色>肉紅色>灰白色>白色>黑色,，基本上是這種排序。石材的選擇是綠色環(huán)保家裝中的重要一關(guān),，放射性污染是一種隱性污染,，沒(méi)有儀器檢測(cè)我們是無(wú)法感知的，從另一種角度來(lái)說(shuō)其危害性比甲醛,、苯更大,，因此在裝修時(shí)必須認(rèn)真對(duì)待。

天然大理石,、花崗石板材作為一種高檔次的墻面裝飾材料,，已歷史悠久了，它是一種古老的,、傳統(tǒng)的飾面材料,，其表面光滑平整、細(xì)膩如同鏡子一般,，給人以 高貴,、典雅的視覺(jué)效果。同時(shí),，它的耐磨性能好,，易洗清。大理石,、花崗石板材雖同屬于天然石材,，但其性能有所差異，如何正確合理地選用,，關(guān)系到裝飾效果是否 滿意,，使用期限是否長(zhǎng)久的問(wèn)題。

大理石質(zhì)地密實(shí),，表面硬度不大,，可加工磨光，它是一種變質(zhì)巖,，主要由方解石和白云石組成,。大理石有灰色、綠色,、紅色,、黑色等多種顏色，并帶有美麗的花紋,?；◢弾r因系深層巖，構(gòu)造致密,，搞壓強(qiáng)度高,，孔隙率及吸水率極小,，耐凍耐磨性能好，具有良好的抵抗風(fēng)化作用,?；◢弾r是大成巖中分布最廣的巖石，是一種典型的深層巖,，它的主要礦物萬(wàn)分為長(zhǎng)石和石英及少量的云母,，顏色通常為灰色、肉紅色,、灰紅相間的色等,。

大理石、花崗板材在裝修時(shí),，應(yīng)細(xì)心保護(hù),，當(dāng)直立搬運(yùn)邊角著地時(shí)，要避免正面邊角先著地,；同時(shí)要避免一角先著地,。尺寸較大的大理石板或花崗石板，不宜平運(yùn),， 以防止因受自重產(chǎn)生的彎矩而破裂,，近幾年來(lái)，在大理石,、花崗石板材裝飾過(guò)程中,，因?yàn)閱挝幻娣e大，墻面接縫少,，裝飾后整體效果好,，所以加工的單位面積趨向 大,，但家庭居室裝飾還是單位面積不要太大,。在保管期間，因?yàn)榇罄硎g有一定的空隙,，顆粒有一定的染色力,，遇到有色染體，便會(huì)滲透吸收,。因此,，要防止酸堿 類、化學(xué)藥品,、有色染體直接接觸光面,。

大理石與花崗巖板材因本身較重，為安全牢固,，在安裝上采取板材與基層綁或掛,，然后灌漿固定的方法,，凡裝飾高度超過(guò)1.2米的，均要用鋼絲綁扎,，一般的作法是在基層表面焊成相應(yīng)尺寸的直徑鋼筋網(wǎng),，鋼筋同基層預(yù)埋件或脹管螺柱焊牢，板材的綁扎線與基層的鋼筋網(wǎng)綁牢,。

另外,，對(duì)基層要清理干凈，并檢查和校對(duì)結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞及預(yù)埋件,，預(yù)埋管線是否符合設(shè)計(jì)要法語(yǔ),。墻面的平整與垂直度如何，對(duì)鑲貼影響較大,，不合格的地方如不加 處理,，會(huì)給鑲貼帶來(lái)一定的困難。板材的鋼絲或掛鉤是固定在直徑6的鋼筋網(wǎng)上的,。直徑6鋼筋與結(jié)構(gòu)預(yù)埋鐵件或脹管螺栓焊牢,。鋼筋網(wǎng)必須焊牢，不得有顫動(dòng)和彎 曲現(xiàn)象,。在鑲貼大理石或花崗石墻面時(shí),，如有門(mén)窗位置，應(yīng)該先立好門(mén)窗框,，位置正確,，安裝牢固，一般情況下,，框兩側(cè)的鑲貼面,，應(yīng)與框的面相平。

在安裝墻面時(shí),，要先確定第一層板的位置,，要考慮板材的厚度、灌縫的寬度,、鋼筋網(wǎng)所占的尺寸,，然后畫(huà)出第一層板的基準(zhǔn)線。將第一層板的下沿線彈在墻上,，如有 踢腳板,，先將踢腳板的標(biāo)高線彈好。用挑選好的并且已經(jīng)用綁扎線固定完畢的板材對(duì)號(hào)入座,。當(dāng)鋼絲綁扎或掛鉤工作完畢,，石板的上口用木楔塞緊，并隨時(shí)用靠尺和 水平尺檢查石板表面平整和上口水平狀況。如有不合適之處,，可以調(diào)正木楔,，使表面平正，在板下沿加墊薄鉛皮調(diào)正上口平直,。

項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告模版 項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告格式篇十一

為加大對(duì)已提供土地指標(biāo)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的跟蹤,，加快推進(jìn)該類項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，日前,，我委會(huì)同區(qū)經(jīng)委,、招商辦赴5個(gè)區(qū)級(jí)工業(yè)區(qū)，對(duì)該類項(xiàng)目進(jìn)行檢查,。

年下半年共安排工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目58個(gè),，占地面積2474畝，其中5個(gè)區(qū)級(jí)工業(yè)區(qū)落實(shí)土地指標(biāo)共有32個(gè)項(xiàng)目,，占地面積為1023畝,。其中已動(dòng)工的項(xiàng)目有14個(gè)，占總數(shù)的41%,；正進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目有15個(gè),，占項(xiàng)目總數(shù)的46.9%，其中近半數(shù)的項(xiàng)目4月份前可開(kāi)工建設(shè),。各工業(yè)區(qū)項(xiàng)目個(gè)數(shù)及建設(shè)簡(jiǎn)要情況如下表所示（見(jiàn)附表）,。

注：工業(yè)區(qū)由于道路規(guī)劃、動(dòng)遷的影響,，去年落實(shí)指標(biāo)的項(xiàng)目啟動(dòng)較慢,，13個(gè)項(xiàng)目不計(jì)入內(nèi).

從總體上看，我區(qū)“1+5”工業(yè)區(qū)的項(xiàng)目推進(jìn)速度較快,，實(shí)際開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)約50%,，這些項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)將對(duì)今明兩年的工業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生較大的作用。但是尚有不少項(xiàng)目沒(méi)有開(kāi)工,，究其原因,，這既有審批手續(xù)程序周期的因素，但更多的是外部因素,，從調(diào)查情況看,，影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的外部主要因素有：

1,、土地“農(nóng)轉(zhuǎn)用”手續(xù)辦理速度較慢,。目前我區(qū)上報(bào)市房地局的新建工業(yè)項(xiàng)目，大部分尚未獲得市房地局的土地正式批文,，因此有些項(xiàng)目建設(shè)單位,，特別是外資企業(yè)心存顧慮，覺(jué)得項(xiàng)目建設(shè)程序不規(guī)范，在辦理完區(qū)各職能部門(mén)的審批手續(xù)后還不愿開(kāi)工建設(shè),。

2,、動(dòng)拆遷已成為項(xiàng)目推進(jìn)的制約瓶頸。從項(xiàng)目總量上看,，動(dòng)遷“釘子戶”影響工程建設(shè)進(jìn)度的項(xiàng)目所占比重較大,，而且由于其完成動(dòng)遷時(shí)間的不確定性（實(shí)際操作中工業(yè)項(xiàng)目動(dòng)遷不鼓勵(lì)強(qiáng)拆），對(duì)具體項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的影響不容小覷,。

3,、部分項(xiàng)目選址不屬法定的規(guī)劃范圍。去年宏觀調(diào)控后,，我區(qū)各工業(yè)園區(qū)也相應(yīng)核減了面積,，在去年上報(bào)的項(xiàng)目中，有2個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)地塊不在核減面積后的規(guī)劃范圍內(nèi),，已被市房地局退回,。經(jīng)去年項(xiàng)目評(píng)估協(xié)調(diào)小組審批、目前正辦理手續(xù)的30多個(gè)項(xiàng)目中,，也有可能還會(huì)出現(xiàn)類似情況,。

工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，必須遵循國(guó)家與市宏觀調(diào)控的政策要求,，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀,，走可持續(xù)發(fā)展的道路。當(dāng)前,，要以“嚴(yán)格設(shè)置準(zhǔn)入條件,，認(rèn)真篩選建設(shè)項(xiàng)目，合理分配用地面積,，盡量縮短建設(shè)周期”為工作重心,，根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量繼續(xù)統(tǒng)籌安排我區(qū)的工業(yè)用地指標(biāo)，進(jìn)一步提升我區(qū)工業(yè)區(qū)的整體能級(jí),。

1,、規(guī)范項(xiàng)目審批程序，確定日常辦事機(jī)構(gòu)

要進(jìn)一步規(guī)范項(xiàng)目審批程序,，建議項(xiàng)目評(píng)估協(xié)調(diào)小組每月召開(kāi)一次例會(huì),，按照“批項(xiàng)目、核土地”的原則,，對(duì)各工業(yè)區(qū)申報(bào)的新引進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審與篩選,，并對(duì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的項(xiàng)目按質(zhì)量（產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、投資強(qiáng)度,、土地出讓價(jià)格,、環(huán)保評(píng)價(jià)等）進(jìn)行排序,，投資規(guī)模大、科技含量高,、生產(chǎn)能耗低的項(xiàng)目實(shí)行優(yōu)先供地,，并以文件形式下發(fā)給各審批職能部門(mén)。項(xiàng)目方可據(jù)此辦理各項(xiàng)審批手續(xù),，待市房地局土地指標(biāo)下達(dá)后,，按排序先后辦理用地申報(bào)手續(xù)；其它需協(xié)調(diào)處理的難事,、急事,，各工業(yè)區(qū)可向日常辦事機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，以“一事一議”的方式處理,。

2,、建立項(xiàng)目長(zhǎng)效管理機(jī)制，做好園區(qū)配套服務(wù)工作

為加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，形成項(xiàng)目長(zhǎng)效管理機(jī)制,，建議成立項(xiàng)目專管員例會(huì)制度，及時(shí)了解項(xiàng)目建設(shè)的最新動(dòng)態(tài),，在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)監(jiān)督與管理,，并積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)工作，促使項(xiàng)目縮短建設(shè)周期,。同時(shí),，各職能部門(mén)要強(qiáng)化服務(wù)的意識(shí)，幫助工業(yè)區(qū)解決用電,、用水,、環(huán)保設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施方面的難題；對(duì)有利于工業(yè)區(qū)發(fā)展的問(wèn)題,，如工業(yè)區(qū)自建標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目,，可經(jīng)區(qū)項(xiàng)目評(píng)估審批領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)，在項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)設(shè)立“綠色通道”,，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程,，并在財(cái)政貼息、貸款及其它相關(guān)政策等方面提供特殊支持,。

3,、完善園區(qū)招商制度建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展,。

針對(duì)工業(yè)區(qū)面臨的土地瓶頸問(wèn)題,，各工業(yè)園區(qū)要從招商的源頭抓起，對(duì)招入項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,、環(huán)境保護(hù),、用地規(guī)模等方面加強(qiáng)管理,，設(shè)置一定的項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻,，努力提升項(xiàng)目質(zhì)量,。同時(shí)對(duì)動(dòng)拆遷等工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，制定相關(guān)的政策措施,，引導(dǎo)與督促企業(yè)縮短建設(shè)周期,，提高園區(qū)項(xiàng)目引進(jìn)工作整體效率，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,。