在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇一
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身份證號碼： 身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市 ，共計 房 廳,，室內(nèi)設備及裝飾包括 等,。 合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ,，煤氣表底數(shù) m3,。
一、租賃用途為 之用,，不得擅自另作別用,。
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。
三,、租金：每月人民幣 元整，付款方式為 ,，每期交租應提前 天付清,。
四,、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方,。
五,、租賃期間，乙方應負責交付下列 項費用：
1,、水費;2,、電費;3、煤氣費;4,、有線電視費;5,、物業(yè)管理費;6、電話費;7,、寬帶上網(wǎng)費,。
六、租賃期間如有拖欠租金,，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。
七,、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿,，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。
九,、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失,。
十,、租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金,。 十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟,、法律責任。 十二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理,。
十三、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十四,、本合同如有未盡事宜,，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 十五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六,、補充條款或備注： 十七,、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：
甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇二
北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方,。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用,。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換;
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔,。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,，應征得乙方同意,，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同,。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費,。在租賃關系結(jié)束時,，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間,。
第八條
乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負全部責任,。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止,。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備,，確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動申請調(diào)換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準,。
甲方代表：______乙方代表：______
(本人簽名)(本人簽名)
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇三
北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方,。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用,。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨,，地板糟朽;
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換;
4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前,，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時,，由甲方負責賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負責,。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。
第七條
乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費,。在租賃關系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負全部責任,。
乙方應自行設置必要的消防器材,。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止,。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備,，確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動申請調(diào)換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準。
甲方代表：______乙方代表：______
(本人簽名)(本人簽名)
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇四
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
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身份證號碼： 身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市 ,，共計 房 廳,，室內(nèi)設備及裝飾包括 等。 合同簽訂之日的電表底數(shù) ,，水表底數(shù) ,，煤氣表底數(shù) m3。
一,、租賃用途為 之用,，不得擅自另作別用。
二,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。
三、租金：每月人民幣 元整,，付款方式為 ,，每期交租應提前 天付清。
四,、合同簽訂之日起,，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方。
五,、租賃期間,，乙方應負責交付下列 項費用：
1、水費;2、電費;3,、煤氣費;4,、有線電視費;5、物業(yè)管理費;6,、電話費;7,、寬帶上網(wǎng)費。
六,、租賃期間如有拖欠租金,，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋,，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。
七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失,。
八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方,。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離,，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九,、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。
十,、租憑期間,，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。 十一,、乙方不得在所租房屋進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金作為違約賠償金,，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟,、法律責任,。 十二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理,。
十三、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十四,、本合同如有未盡事宜,，須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 十五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六,、補充條款或備注： 十七,、中介人(中介方名稱,、負責人及電話)：
甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇五
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
一,、乙方因其它原因?qū)е聼o法繼續(xù)承租位于 市 路 號 樓的房屋(包括其附屬設施)(以下簡稱：該房屋)。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，終止該房屋的租賃,，為明確雙方的權(quán)利及義務,，特定本協(xié)議,，詳細情況如下：
1,、乙方應將該房屋按約定租金付至 年 月 日,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日,。
2,、乙方應當在 年 月 日前將所屬物品搬離該房屋,，并結(jié)清水、電等費用,。
3,、退租后乙方應交付該房屋所屬的全部附屬設施等。
4,、對于仍在使用中的部分,，在原合同期滿后交由甲方。
二,、由于房屋退租系雙方協(xié)商退租,，經(jīng)協(xié)商在雙方交接物品完成后甲方如數(shù)退還租房時所交押金,，乙方不承擔任何違約責任。
三,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的.，經(jīng)由人民法院裁定,。
四、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
五、本合同共一頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
甲方(簽字,、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇六
甲方：___________區(qū)國土資源和房屋管理局
乙方：___________
根據(jù)《市房屋租賃管理規(guī)定》的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)國土資源和房屋管理局、區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所和街出租屋管理服務中心三者的管理職責,，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同,，共同遵守。
一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二,、委托時限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三,、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：
1.有固定的辦公場所,，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統(tǒng)一使用"市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件,。
四,、雙方職責：
甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。
2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務培訓、指導,、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查,、查處工作。
3.負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作,。
乙方職責：
1.負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費,。
2.負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處,。
3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作,。
五,、違約責任：
1.甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行,，如甲方仍不履行,，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關協(xié)調(diào)部門反映，督促甲方履行,。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任,。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改,。乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應承擔相應的行政責任。
六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
立約日期：_____年_____月_____日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇七
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于東莞市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及
▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及
▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月,。(期限超過20xx年的，超過部分無效,。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,，自第▁▁▁▁(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交____________________銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔,。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。
2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3,、擅自改變該房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6,、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項
(一)_________________________________________________,。
(二)_________________________________________________。
(三)________________________________________________,。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所：住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 委托代理人：
出租方代理人(簽章)： 電話：
住所：
電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇八
出租人(以下簡稱甲方)：_______________________承租人(以下簡稱乙方)：_______________________
身份證號碼：________________________________身份證號碼：_________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
甲方同意將________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方,，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單,，清單與租房合同同等生效,。
2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續(xù)租
1,、租賃期間自__________年______月_____日起至__________年______月_____日止,，計______年______月。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前___個月通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應于每月___日以前交付甲方,。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1,、物業(yè)管理費由______方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。
第六條：維修保養(yǎng)
1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。
第七條：變更原狀
1,、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時,，須征得甲方的書面同意,，費用由乙方承擔。
2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀,，賠償損失,。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導致乙方能使用時,，本合同自然終止。
2,、租賃期間,，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后,，互不追究責任,。
3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的,。
4,、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)力,、義務發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。
第十條：補充條款
本合同壹式貳份,，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。
出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________
________________年_________月________日________________年_________月________日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇九
出租方(稱為甲方) 承租方(稱為乙方)： 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：
一,、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日。月租金為 元，付款方式為,，共計人民幣(大寫)元整,。以后每次提前交下次房租，如不按時交納,，甲方有權(quán)立即終止合同,。在租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何理由提高租金,。
二,、租賃期間內(nèi)，乙方應妥善保管房內(nèi)設施,，如有損壞,，照價賠償或修復原樣(自然損壞除外)：水費、電費,、有線電視收視費,、上網(wǎng)費、取暖費,、煤氣,、衛(wèi)生費、電話費等一切費用,，均有乙方自負,。
三、租賃期間,，雙方需到當?shù)嘏沙鏊k理各自有關手續(xù),，并服從當?shù)卣块T管理，不得違法亂紀,，否則后果自負,。
四、簽訂協(xié)議時,，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關房屋證明或證件),。
五、租賃期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人,。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，造成經(jīng)濟損失由乙方負責。
六,、在租期內(nèi),，如有一方有特殊情況，需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決,，并由違約方相對方付違約金 元整。
七,、房內(nèi)如有電話和高檔電器,，甲方要求乙方交納房屋設施押金 元，退房時如無損傷和欠費,，押金退回,。房內(nèi)設施在房屋交接時要交接清楚或列清單：
八、其他約定：
九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效,。
水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣底數(shù)：
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證住址： 身份證住址： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：月日
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方多次協(xié)商,，乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓),，計,，辦幼兒園。現(xiàn)就有關事項簽訂如下：
一,、租金：
每月元,，________年元，年頭一次付清,。
二,、押金：
萬元，自合同簽字時付清,。
三,、租期：
從________年____月____日起，至________年____月____日止,，租期________年,。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內(nèi),，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。
四,、要求：
⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清,。
⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu)，需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線,，墻壁不能釘釘打洞。
⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護好所有設施的安全，如有損壞要照價賠償,。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同,。如單方中止合同，要賠償另一方壹萬元(元)損失費,。有特殊情況要中止合同,，必須雙方協(xié)商同意。
⒌乙方要自覺按時交清房租,，如延期一天,，加收的滯納金。
⒍甲乙雙方要團結(jié)協(xié)作,，遇有矛盾協(xié)商解決,。甲方
三、四樓用電用水另外裝表,，與乙方分開,。當甲方用水時，乙方暫時不用,，要大力支持,。甲方的客人，乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事,，甲方盡力協(xié)助。
五,、此合同一式份,，自簽字之日生效。
甲方代表：乙方代表：
簽字蓋章：簽字蓋章：
________年____月____日________年____月____日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇十
明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單：本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一、燃氣管道煤氣罐
二,、暖氣管道
三,、熱水管道
四、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五,、空調(diào)型號及數(shù)量：
六,、家具型號及數(shù)量：
七、電器型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九,、裝修狀況：
十、其它設施,、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
使用說明：
1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京匯佳律*事務所擬定,，為建議使用,。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務應消費者的要求使用。
3,、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。
4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實際需要可能做出修改。
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇十一
甲方：_______________________
乙方：_______________________
居間方：____________________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。
一,、甲方同意將本人所屬之坐落于煙臺市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________,，國有土地使用權(quán)證編號：________________,。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋,。
二、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元,。
三,、該房屋租金為人民幣________________元月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元租賃期滿,，乙方無違約、欠費,。則甲方應全額無息返還該保證金,。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關費用。本合同終止時,，甲方應對室內(nèi)設施進行清點,，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。
五,、付款方式：
1,、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡,、證,、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用,。
六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電,、煤、電話,、有線,、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________,，電表________，煤氣________,。
七,、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。
八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責。
九,、違約責任：
1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方;
2,、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金,，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，租金、租賃保證金按實結(jié)算,。
4,、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決,。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔，租金,、保證金按實結(jié)算。
十,、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□其他：____________________________
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇十二
甲方：__________
乙方：__________
一,、本合同適用于本長沙市區(qū)、____縣____鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi),，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。
三,、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。
四,、本合同的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;,。
五,、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。本合同雙方當事人出租方：承租方：根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。房屋的座落,、面積及裝修、設施
1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用,。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明,。除雙方另有約定外,，該作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途
2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為,。
2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。
2-3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
3-2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。租金及支付方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元,。
4-2,、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起,，租金每________年遞增%,。
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
5-2,、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。
6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責,。
6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇十三
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。
二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。
五,、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。
八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理,，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用,。
十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。
十二,、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。
十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇十四
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號：_________
土地使用權(quán)證書編號：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整),。
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：_________。
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等),。
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關費用
第10條為保證乙方按照合同履行義務,，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。
第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應補足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話,，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任,。
第12條租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔,，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。
第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔,。
第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等。
第五部分免租裝修
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修,，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金,。
第17條裝修期間的水費,、電費、電話費,、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔,。
第六部分房屋變更與設立他項權(quán)利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應提前_________個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。
第19條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有,。
第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權(quán),，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責任,。
第22條甲方設立其它他項權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意,，但應提前_________個月書面告知乙方,。
第七部分房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修,，或委托_________方代行維修,，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。
第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施,、設備的維修由_________方負責,，維修費用由_________方負擔。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
第28條租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
第八部分保險責任
第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負責購買租賃房屋的保險,，_________方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔,。
第九部分甲方權(quán)利與義務
第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_________元,，累計不超過_________個月的租金。
第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋,，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。
第十部分乙方權(quán)利與義務
第36條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。
第37條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。
第38條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
第41條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。
第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前_________天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長_________年,，自_________天期滿次日起計。
第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。
第十一部分不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。
第十二部分通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。
第十三部分爭議解決
第50條本合同歸_________國法律,、法規(guī)管轄。
第51條甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。
第53條_________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同,。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，該代理人應向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應和對方應在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)委托方書面追認的,，對委托方不發(fā)生法律效力,。
第十五部分違約責任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十六部分索賠
第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費,、電器安裝費用,、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等),。
第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。
第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任,。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。
第十七部分保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務,。此保證為_________(一般保證/連帶保證),。保證人的權(quán)利義務見附件。
第十八部分其他
第64條本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份,，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任,，乙方不承擔責任,，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。
第69條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。
第70條本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時間：_________ 時間：_________
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇十五
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設有房屋它項權(quán)利有
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：;
2,、房屋所有權(quán)證書編號：;
3,、土地使用權(quán)證書編號：;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;
5,、房屋的使用面積：
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)
第四條租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
1,、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方：,。乙方：,。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一、燃氣管道煤氣罐
二,、暖氣管道
三、熱水管道
四,、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五,、空調(diào)型號及數(shù)量：
六,、家具型號及數(shù)量：
七,、電器型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十,、其它設施,、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
個人房屋租賃合同簡單版 手寫房屋租賃合同簡單版篇十六
委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)：廣州市友和興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司
甲方委托乙方出租其享有合法所有權(quán)/使用權(quán)的房屋,即座落在廣州市天河區(qū)珠江新城清風北街6號(凱旋新世界t29棟)1402單元 的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿,、平等,、誠實信用的原則，協(xié)商一致,，簽訂如下委托合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務：
1. 甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人,，為其尋找恰當?shù)某凶馊?，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》,，
2. 委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理,，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備,。
3. 委托乙方代為收取租金及保證金,，代收代繳物業(yè)管理費,、水費,、電費、煤氣費,、電話費,、寬帶網(wǎng)絡及有線電視等費用。
4. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結(jié)束之日止,。 5. 如承租戶欠繳租金,、物業(yè)管理費、水電費等等相關費用時,，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收,，乙方并可以委托律師代為追收。
第二條 租賃條件
甲方要求的主要出租條件如下：
1,、甲方提供的出租房屋用于 居住 ;建筑面積 210 平方米(具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準),。
2、租賃期限為 壹 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止,。 3、甲方每月取得的凈租金為人民幣 18032.00 元(大寫： 壹 萬 捌 仟 零 佰 叁 拾 貳 元整)(租金含貳臺數(shù)字電視收視費),，按月支付,。租金按月支付,。乙方應在每月的第 日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(nèi)(以匯出之日為準,，如遇國家節(jié)假日順延)辦理匯至甲方銀行帳號的手續(xù),，乙方逾期匯出的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金,。甲方指定的收款賬戶為：
帳號開戶名: 開戶行銀行: 銀行賬號: 4、租賃保證金為人民幣 36000.00 元(大寫： 叁 萬 陸 仟 零 佰 零 拾 零 元),。租賃合同終止時,，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內(nèi)，甲方應將保證金本金退還,。但因甲方原因提前解除租賃的,，甲方應雙倍返還保證金;因承租人原因提
前解除租賃的，甲方無需退還保證金,。
5,、租賃期間管理費、水費,、電費,、煤氣費、電話費及寬帶網(wǎng)絡等費用由承租人承擔 ,。 第三條 甲方權(quán)利義務
1,、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權(quán)利。
2,、甲方應如實地向乙方陳述該物業(yè)的有關情況,，提供的所有材料(包括原件、復印件)應該真實,、完整,、有效。
3,、甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權(quán)完全交與乙方,，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。
4,、甲方有權(quán)利隨時向乙方了解委托事項的進展情況;乙方有義務根據(jù)甲方要求向甲方報告相關情況,。
5、甲方提供以下文件原件給乙方核對,，并提供復印件各壹份,，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產(chǎn)權(quán)證(登記字號： )業(yè)主身份證明(證件類型： 號碼： ) 6、本合同簽訂后 前將該物業(yè)及室內(nèi)設施設備(設施設備清單詳見附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè),，則起租日順延,，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。
7,、該物業(yè)在 年 月 日之前的一切費用,，由甲方負責交納，且應保證水,、電,、煤氣、電話,、寬帶,、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用,。
8,、甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的,，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業(yè)予租戶居住,。
9、非因乙方人為的責任而致該房產(chǎn)的屋頂,主要結(jié)構(gòu),地板及排水管道,煤氣管道,電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,在出現(xiàn)該等損害時,乙方應及時通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)和物業(yè)管理公司, 并由甲方負責于48小時內(nèi)安排修繕工作,。如果甲方接到乙方的維修通知后,，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權(quán)自行安排進行維修,，所產(chǎn)生的費用將由甲方于5個工作日內(nèi)支付給乙方,，或由乙方在次月租金中抵扣,。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方,，并在維修完成之后提供正式維修費用票據(jù)提供給甲方。
10,、租賃期內(nèi),，甲方出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時，須提前三十日書面通知乙方,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，如乙方放棄行使該權(quán)利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款,，全面履行本租約,，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金,。
11,、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下,，甲方有權(quán)對房屋進行檢查,。合約期滿前三十日，在租戶不續(xù)租情況下,，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買客看房,。
12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水,、供電,、煤氣、電訊故障,，甲方有義務及時聯(lián)系相關部門盡快解決問題,，但不承擔因此所造成的損失。
13,、承租人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備，應
事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由承租人負擔。
14,、甲方同意按第二條第3項收取租金,，甲方在收到租金 3 個工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方。
15,、租賃終止時及時辦理交接手續(xù),，并于乙方協(xié)助結(jié)清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金,，則乙方有權(quán)要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金,。
第四條 乙方權(quán)利義務
1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務,。乙方應盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務,，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入。
2,、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件,。
3、乙方應及時向承租人收取水費,、電費,、管理費、電話、煤氣,、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付,，遲交或未交的費用及所產(chǎn)生的相關費用(如滯納金等)乙方應先行墊付再向承租人追繳。(相關費用包括：水電煤費用,、物業(yè)管理費,、發(fā)票稅、房屋租賃稅,、有線電視及日本電視收視費,、adsl上網(wǎng)費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費),。
4,、租賃期限內(nèi)，在保障甲方租金收入的前提下,，乙方可根據(jù)市場狀況分時段租與不同的承租人,，承租人變更時，須事先征得甲方的同意,。
5,、發(fā)現(xiàn)房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設備,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督,。
6,、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(tài)(自然折舊除外)歸還給甲方，如有人為損壞,，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償,。
7、協(xié)助代開租金發(fā)票,。
8,、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人,。
9,、乙方應按照相關規(guī)定向相關部門辦理租賃備案,，代為繳交房屋租賃相關稅費等,。 10、租賃期內(nèi)乙方應提供承租人相關資料給甲方,，監(jiān)督承租人不得私自轉(zhuǎn)租給其他客人,，如有發(fā)生視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本委托合同，取消乙方受托權(quán),。
11,、向承租人有償提供酒店式清潔服務。
12,、租賃期滿,，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè)，應提前三十日與甲方協(xié)商,，雙方另訂新合同,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條 合同的變更和解除
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更,，任何一方不得單方面變更本合同條款,。
2.除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除本合同的,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔由此而給對方造成的損失,，違約金金額等同于保證金數(shù)額。如甲方違約,，甲方還應將收取的保證金交還乙方,。
3、甲方在連續(xù)三十日內(nèi)無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的,，甲方可以提前解除本合同,，保證金無需退還。
4,、甲方有下列情形的,，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金,，違約金金額等同于保證金數(shù)額,，甲方還應將保證金交還乙方處理。
(1)根據(jù)合同法第233條規(guī)定,，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康,。 (2)甲方隱瞞房屋質(zhì)量及其權(quán)利狀況的(包括但不限于設臵抵押未告知乙方;已設臵抵押的房屋租賃未經(jīng)抵押權(quán)人同意;房屋已被司法機關查封);
(3)甲方違反獨家委托的約定;
5、租賃期滿,，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動解除本合同,。 第六條 送達條款
甲方： 或甲方書面通知更改的地址。 聯(lián)系電話： 傳真號碼：
乙方：廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址,。 聯(lián)系電話： 傳真號碼：
甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達或交付,，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達;如親自遞交,，則為遞交予上述地址時即為送達;如以傳真發(fā)出,，則在發(fā)出時即為送達,。任何一方地址發(fā)生變更時須以書面形式通知對方。
第七條 爭議處理
合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議,，應本著友好合作的原則協(xié)商解決;自行協(xié)商無效時,，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第八條 合同的效力
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具同等效力,。本合同期滿時,，如雙方未達成書面續(xù)租協(xié)議，則該合同自動解除,。
第九條 其他約定
本協(xié)議一式 貳 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份，具同等法律效力,。 委托方(甲方)： 身份證號碼： 日期：
受托方(乙方)：廣州市友和興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司 蓋章：
日期：
經(jīng)辦人(簽字)：
