范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達成以下規(guī)定,；

1,、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界,，西至______為界南致______為界,，北至______為界,。

2,、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝,。

3,、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計算,，共計______元整,，作為征地補償費,。由乙方一次性付給甲方。

4,、其他規(guī)定

（1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預,。

（2）若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,，甲方須無條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費用,。

（3）若國家或政府等其他部門占用該地塊時,，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的'一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無關,。

5、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓,，乙方已一次性付給甲方土地補償費,，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久。

6,、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

7、其他條款

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

乙方：__________________

公證人：________________

______年______月______日

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿,、平等、有償,、誠實信用的原則下,，達成如下協(xié)議：__________

一、甲方將位于__________省__________縣__________鎮(zhèn)____________________平方米,，東鄰__________,，西鄰__________,，南鄰__________,，的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，轉(zhuǎn)讓費為人民幣__________元整,。該土地長_____________________米（____________米）,，寬_____米（_____米）,。東鄰_____,，西鄰__________,，南至__________,，北鄰__________,。

二,、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責,，若存在虛假不實情況,，則視為違約,。

三,、上述土地轉(zhuǎn)讓的.期限為無限期（即乙方永久使用）,。

四,、付款方式：乙方于__________年_____月_____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方,。

五,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用,。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式,。乙方使用上述土地過程中,，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關資料時,，甲方須無償提供協(xié)助,。

六,、甲乙雙方在協(xié)議履行期間,，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔,。

七,、違約責任：__________協(xié)議簽訂后,，雙方應按照協(xié)議的上述內(nèi)容自覺履行。如果有任何一方違約,，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失,，應由肇事方負完全責任，應加倍賠償對方一切損失,。

八,、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議是雙方真實意識表示,，雙方簽字并按手印后即時生效。

十,、本協(xié)議壹式叁份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方和中間人或單位各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

中間人：__________

日期：__________

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

第一條本合同當事人雙方

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______________住址：______________身份證號碼：______________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________住址：______________身份證號碼：______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于___________________________土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：______________地塊數(shù)(塊)：______________坐落(四至)東：______________南：______________西：______________北：______________面積(畝)：______________

第三條

1,、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金,。

2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金,，乙方并獲得土地的`承包權(quán)或使用權(quán),。

3、支付方式轉(zhuǎn)讓補償金分兩次付清,。

4,、支付時間及金額

第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務,，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。

甲方(簽章)法定代表人：______________

乙方(簽章)法定代表人：______________

簽約日期：______________

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：___________________

受讓方(以下簡稱乙方)：___________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守.

一,、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營.

二,、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止.

三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣.甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金.本合同的'補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元).兩項合計總金額為_____________元人民幣.

四,、支付方式和時間乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：________________

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________.

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內(nèi)容見附件).時間為_____________.

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方.交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

出讓人：_______________身份證號：_______________(以下稱甲方)

受讓人：_______________身份證號：_______________(以下稱乙方)

甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'土地位于____________________________________________________,為________平方米,，為土地,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關系,。

三、轉(zhuǎn)讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水,、電，包括鄰里糾紛問題等)

四,、轉(zhuǎn)讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五,、付款方式

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條,。

六、違約責任

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,，即元,。

3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當理由要求反悔,，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、捺印時生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方(出讓方)：______

乙方(受讓方)：______

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，達成如下合同條款。

甲方采用______(租賃,、轉(zhuǎn)包等)方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

從______年______月______日至______年______月______日止,。

甲方將承包耕地______畝(詳見附表)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，流轉(zhuǎn)費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

乙方在________年______月______日前塘壩深挖擴建達標后自行承包,。

1,、權(quán)利：

①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的,，可依法獲得相應的征地補償費;

③合同到期或解除后,，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質(zhì)量,。

2,、義務：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的'土地,。

1,、權(quán)利：

①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、收益權(quán);

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的補償,。

2,、義務：

①依照合同規(guī)定深挖擴建塘壩;

②合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地,，不得改變用途;

③合同到期或解除后,，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕,。

1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

2,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪土地的,。

3,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同,。

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失,。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失,。

如雙方發(fā)生合同糾紛,，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調(diào)解,，雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向人民法院提起訴訟。

1,、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)由甲方享有,。

2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔,。

3、合同期內(nèi),，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營,。

4、合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先受讓,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，即生法律效力,，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失,。本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定,。

6、本合同一式四份,，甲方,、乙方、甲方所在地村委會(發(fā)包方),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站(鑒證方)各執(zhí)一份,。

甲方代表簽字：________

乙方單位簽字：________

簽訂日期：________

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方：__________

乙方：__________

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同。

一,、租賃面積：

承包________________土地面積共為_________畝,，四至界限為東至_____________北至__________。

二,、租賃期限：

土地租賃期限為____年,，自______年____月____日至_____年____月____日止。

三,、租賃價格及租賃方式：

每畝每年租金為_________,，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日,。

四,、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán),，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復耕。

五,、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠,、道路、用電等公共設施,。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),。

六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,，乙方應服從且有權(quán)獲得相應的`補償和投入建設的地面附屬物補償費,，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方,。

七,、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止,。

①經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，可以解除本合同。

②訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③一方違約,，使合同無法履行的。

④乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同無法履行的,。

⑤因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任,。

八,、違約責任

①乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地,。

②因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償,。

③甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理,。

九,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利,。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力。

十,、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：____

乙方：____

簽訂日期：____年____月____日

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款

第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的.范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,，協(xié)議書《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方分成,。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

甲方：________________村民委員會

乙方：________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設步伐,，保護甲乙雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等互利,、互惠共贏,、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商,，達成一致,，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：

______________(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關文件詳見附件)

甲,、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝,，共計：___________畝,。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙,，本合同簽訂后,，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設界樁),。根據(jù)項目建設和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,，可向甲方提出申請,，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為________年____月____日至________年____月____日,。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號,。

一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設。

田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年,，實物計價，黃谷均以本地每年市價的.中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考),。

1,、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有,。

2、合同執(zhí)行過程中,，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地,，乙方須積極配合，土地補償費,、社保指標等歸甲方,，乙方因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償,、補償歸乙方,。

3、合同執(zhí)行結(jié)束后,，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方,。

4、為保證還耕,，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金,，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

先付費后使用,。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用,，下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用,，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理,，與乙方無關。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外,，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用,。

1,、甲方協(xié)助乙方按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責,，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責處置,。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失,。

2,、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當?shù)氐幕厩闆r,、投資環(huán)境,、優(yōu)惠政策等相關資料給乙方，并保證所提供資料的真實性,、有效性,。

3、為推進項目建設進度,，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項,、申報、選址,、土地使用許可的手續(xù),，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防,、環(huán)保等基建前期手續(xù),，協(xié)調(diào)與相關單位對接工作。

4,、甲方協(xié)助乙方將水,、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設場地紅線,，相關費用由乙方負責,，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電,。

5,、乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃,，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時,，須經(jīng)甲方同意，方可前往,，否則可以不予支持,。

6、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，如因政府開發(fā)建設的需要,，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行,，涉及房屋和地面附屬物,、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有,。

1,、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項目建設規(guī)劃設計需服從鎮(zhèn)建設規(guī)劃,，建設方案須報發(fā)改局備案,。

2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用,，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設,，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作,。

3,、乙方保證資金按時到位，在備案成功后三十日內(nèi)開工建設,，并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍,、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設施建設,，具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件,。

4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間,，守法經(jīng)營,，安全生產(chǎn)，照章納稅,，接受相關部門檢查,。

5、服從甲方管理,，并按甲方要求按時報送各類報表,，支持甲方統(tǒng)計工作。

6,、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

1,、因甲方未能按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法,、合規(guī)手續(xù),，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。

2,、乙方未按約定的`用途使用土地,，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負,。

3,、乙方應按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息,，并加收每月2%滯納金,。

1、簽訂合同時,，對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木,、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定,。

2、本合同期限內(nèi),，乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

3,、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

4、其他需說明的事項：________________,。

5,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商,，按國家《土地法》相關規(guī)定，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝,，土______畝,，林地______畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

1,、該土地四大界分別為：東抵____________界,，西抵____________界，南抵____________界,，北抵____________界。按田______元/畝,，按土______元/畝,，按林地______元/畝的價格轉(zhuǎn)讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整),。

2,、甲方在出讓該土地使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)后,，應立即交付乙方使用,，地面所有農(nóng)作物一律不做賠償。

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關事宜時,，甲方不得推諉、拒絕,、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關損失,。

4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權(quán),。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地,，如出現(xiàn)第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn),，需裝備賠償乙方給付的'土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失,。

6,、本協(xié)議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費,。

7、本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,，自簽訂之日起生效，違約者根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)依法執(zhí)行,。

甲方：________

乙方：________

法人代表：________

日期：________

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條：甲方自愿將自有坐落在_____（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書證號為房）及相應的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至_____,、南至_____、西至_____,、北至_____（附該土地土地使用權(quán)屬證件復印件一張）。

第三條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計_____元整,，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元,。剩余所欠甲方的購房款_____元，協(xié)議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元,，于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項后應當出具收據(jù),。

第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還,。

第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾（門窗、水電等）完好無損,，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀,，并賠償損失,。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),，以及對外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條：甲方保證所帶給的土地使用權(quán)相關權(quán)屬證件（原始證件）真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項權(quán)利設定或其他債權(quán)債務和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負責處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責,。

第七條：協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權(quán)證書（原件）由見證人保管,，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條：乙方在交付完全部購房款后,，如需辦理相應權(quán)屬證件的'過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔,。如因甲方的延誤，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條：甲方在協(xié)議簽訂后,，在所帶給的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)臓顩r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議。

第十條：未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條：本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

農(nóng)村土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。

第一條：乙方將位于__________的__________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方,，乙方不干預甲方對該土地的`使用權(quán)。

第二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,，乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方,，其中包括：

1、永久使用權(quán),；

2,、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；

3,、國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素,，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；

4,、繼承,、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費共計__________元（大寫：__________）幣,。甲方在雙方簽訂合同之日先付__________元（大寫：__________）幣,，剩余款項在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。

第四條,、雙方權(quán)益,、義務

1、乙方一次性收取幣元轉(zhuǎn)讓費后,，不再收取任何費用,。乙方應確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金,、利息及由此造成的所有損失,。

2,、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有,，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán)、繼承權(quán),。

3,、乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，無償提供辦理手續(xù)所需的證件,。

4,、乙方有義務在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設施，如水,、電供應等,，費用無需乙方支付。

第五條,、違約責任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

第六條,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)卦V訟解決,。

第七條,、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

第八條,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日