隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村房屋及土地轉讓協(xié)議 農(nóng)村房屋土地轉讓合同無效,房子已經(jīng)拆了篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條 指定土地概況

土地座落： (該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：),。

土地面積： 畝。

土地用途：,。

第二條 委托事項

就上述土地使用權的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務,，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓,。

第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1.在上述土地使用權的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂,、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項,。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納,，與乙方無關。

3.在簽訂本協(xié)議當日,，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝，總數(shù)額為人民幣 元(大寫： 元整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日,，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行賬戶(開戶行：;賬號：)。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔。

第四條 違約責任

若甲方未履行本協(xié)議

第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條 其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險,，依法應由甲方自行評估、認定及承擔,，與乙方無關,。

2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,，與乙方無關,，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責于乙方的事由,，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的,，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任,。

3.甲,、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民提起訴訟。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村房屋及土地轉讓協(xié)議 農(nóng)村房屋土地轉讓合同無效,房子已經(jīng)拆了篇二

根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準,，并繪有測量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉移以清點為準，并附盤點清單,。測量平面圖,、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

第二條轉讓期限：_________________本土地轉讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉讓,，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益,，甲方無權干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元)，土地交付后,，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益,，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠,。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走,，對老宅基地進行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留。

第六條土地轉讓給乙方后,，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益、使用,、等全部處置權利,，甲方不得干涉。

第七條征地補償：_________________土地交付乙方后,，因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地,、地上物等拆遷,、安置、補償費全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料,、文件的，甲方應無條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔對方投入,、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村房屋及土地轉讓協(xié)議 農(nóng)村房屋土地轉讓合同無效,房子已經(jīng)拆了篇三

房屋轉讓是指房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權轉移給接收人的行為,。為了避免產(chǎn)生糾紛,，最好簽訂合法的轉讓合同。下面是小編整理的關于農(nóng)村房屋轉讓的合同范本幾篇,，歡迎閱讀參考,。農(nóng)村房屋轉讓合同書范本一甲方：_______________ 身份證號：_______________住址：_______________乙方：_______________ 身份證號：_______________住址：_______________根據(jù)相關法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

一,、地塊及房屋基本情況:該土地位于 __________,，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東,，南西,，北。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉讓給乙方,。

二,、轉讓價款甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,，即乙方于________年____月____日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于________年____月____日前付清,。

三,、甲方權利和義務甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚,、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù),。

四、雙方權利和義務甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后,，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營,，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用,。該土地及房屋如遇征用拆遷,，對于補償?shù)仁马棧袡嗬梢曳姜氉韵硎?，甲方無權干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有,。

五、違約責任本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整,。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協(xié)議,。

六,、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。甲方：_______________ 乙方：________年____月____日農(nóng)村房屋轉讓合同書范本二出賣方(甲方)：______________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________購買方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人各一份,。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：________________________乙方：________________________________年____月____日二手房買賣合同出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________電話：____________購買方(乙方)：____________________________________地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落市路號房屋間,，建筑面積平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至,，南至,，西至，北至(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣萬元;

第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元;

第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房價的總額3計算違約金給予乙方,。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的.房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方,。逾期超過3個月時,，甲方可解除本合同。解約時,，乙方迅兜姆考劭鈄魑獬ソ鴯榧追剿小

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無其他權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。十

一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方可解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任,。十

二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十

三,、本合同的附件與合同有同等效力十

四,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

第十

五、本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：乙方：________年____月____日農(nóng)村房屋轉讓合同書范本三轉讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。上述宅基地的使用權歸乙方享有,。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元,。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后____日內(nèi)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

五、違約責任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：________年月