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房屋及土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書 房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

姓名：___________

身份證號:___________

姓名：___________

身份證號：___________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

姓名：___________

身份證號:___________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為: ___________,，土地使用證總面積 為540 平方米,，現(xiàn)已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長15.88米）,。甲方為該土地的合法性和現(xiàn)狀負全責,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地（以下簡稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為 ___________平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)___________ 元整,，大寫：___________（人民幣）元整。

第三條 付款方式

乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方預付定金元整,，建房開工前或___________ 個月期滿應付清全部余款。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條,、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律法規(guī)上的障礙,。

2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓土地不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押,。

第五條、權(quán)證辦理

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

2,、房屋建成后,，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用（含出讓金 國地稅等）均由乙方承擔,，否則,，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

3,、房屋建成后,，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等,，甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第六條,、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔，應當向乙方全額退還預付定金,，并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失,。

3,、如乙方反悔，預付的定金甲方不予返還,，超過個月,，甲方有權(quán)對該土地自行處置。

第七條,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：___________

____年____月____日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書 房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條：甲方自愿將自有坐落在_____（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書證號為房）及相應的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至_____、南至_____、西至_____,、北至_____（附該土地土地使用權(quán)屬證件復印件一張）,。

第三條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計_____元整，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元,。剩余所欠甲方的購房款_____元，協(xié)議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元,，于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項后應當出具收據(jù),。

第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還,。

第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾（門窗,、水電等）完好無損,，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀,，并賠償損失。房屋交付后,，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),，以及對外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條：甲方保證所帶給的土地使用權(quán)相關權(quán)屬證件（原始證件）真實合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項權(quán)利設定或其他債權(quán)債務和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負責處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。

第七條：協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方所帶給的土地使用權(quán)證書（原件）由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后,，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條：乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,，需要甲方出面配合的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償,。

第九條：甲方在協(xié)議簽訂后,，在所帶給的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)臓顩r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議,。

第十條：未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條：本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條：本合同1式3份,；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

房屋及土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書 房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(受讓方):

甲方自愿將其申請獲批的經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物,，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行:

甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市______小區(qū)______棟____單元____號房,，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi),，該房屋建筑面積約為為______㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu),、方位,、內(nèi)部裝修、設計及交房時間,、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準,。

1、甲方所購房屋單價為______元㎡,，總價為____________元整,，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款______元由乙方承擔,。

2,、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費____元整(此款不在購房款內(nèi)),。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付,。

3,、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔,，甲方在接到付款要求時,，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后,，及時將款項支付甲方,，由甲方及時支付。

4,、因甲方為名義購房人,，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù),。甲方取得的《購房合同》,、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù),、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關文件,，應在取得當日將上述原件交付乙方,。

甲方接到開發(fā)商交付通知后,，應通知乙方一齊驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,，如驗收不合格的,，甲方應責令開發(fā)商整改，直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后,，應將該房交付乙方,，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益,。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù),。

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的,，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一齊辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔,。

1,、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字,，不能將其他人列為共有人,，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等,，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外),。

3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,，甲方應予辦理。

4,、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不貼合原購房合同及本協(xié)議約定的,，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。

5,、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi),，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。

6、甲方取得房產(chǎn)證后,，應乙方要求,，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，公正費用由乙方承擔,。

1,、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息,、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等,，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價,，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金____萬元,。

2,、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日,，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金,，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價,，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金____萬元,。

3,、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán),，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而構(gòu)成訴訟的,，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方,。

4,、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

5,、本協(xié)議簽訂后,，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約,，如因此而影響乙方權(quán)益的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方,。

6,、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日,，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金,，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，沒收乙方所交款項,。

7、雙方應誠信履行本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議約定,，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權(quán)益受到侵害的,，應向守約方支付違約金20萬元,。

1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書 房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方：___________（原土地使用人）

姓名：___________

身份證：___________

乙方：___________（轉(zhuǎn)讓后使用人）

姓名：___________

身份證：___________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

一,、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,，面積70.56x43.6（米）=3076.4平方米,。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。

二,、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間,、房屋在內(nèi)）轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）大寫：________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元,。

三,、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明,。

四、交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用、收益,、處理權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務，保證不涉及第三方的權(quán)利,。

五,、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

六,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起,，簽字生效。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

____年____月____日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書 房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：

受讓人（簡稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在______房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權(quán)證在辦理中,，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋,。

第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意,，房屋成交價格為人民幣________元，（大寫：__________）,。

第三條付款形式：一次性付清所有房款,，以購房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題,，否則一切責任由甲方負責處理,。

第六條其它約定事項：________。

第七條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約,，付守約方違約金________元,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日