隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇一

乙方：_________

丙方：_________

根據(jù)《_民法典》、《_房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

甲方自愿出售的房屋位于。該房屋用途為,，建筑面積為平方米,。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號,，所有權(quán)人為,。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買,。

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元,。

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,。

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù),。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣元,，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項共計人民幣元

交付于丙方

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,，計人民幣元

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元,。

銀行貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費后，把剩余房款交付甲方,，計人民幣元,。

甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

該房屋交付當(dāng)日，甲,、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔(dān)該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù),。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負(fù)全責(zé),。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料。

丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。4甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商協(xié)商無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實。

乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還若乙方違約，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價的違約金,。三方對此條款均無異議,。

若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方悔約條款處理,。

若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第款中的乙方悔約條款處理,。

在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第款和第款處理。

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：

提交某某機(jī)構(gòu)仲裁

任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇二

，須確認(rèn)房主真實身份：對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件,，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下,，該項問題更需引起客戶的注意。

,，必須明確雙方違約責(zé)任：因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等,。

，必須標(biāo)明付款過戶時間：在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主;

,，必須注明費用交接時間,。這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款,，一定要注明水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接年月日。

,，買方必須見房主：要求約見房主當(dāng)面核實,，可以揭穿其不軌行為;

通過上述的介紹我相信大家應(yīng)該對如何避免二手房買賣合同糾紛有一定的了解了吧,，在二手房買賣的過程中最主要的就是要學(xué)會補(bǔ)充協(xié)議，這樣可以更好的保障自己的利益和權(quán)益,。

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇三

賣方：_______________(以下簡稱甲方),，身份證號：_______________

買方：_______________(以下簡稱乙方)，身份證號：_______________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡(見附圖)

房屋建筑面積：_______________㎡(見附圖)

房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界,，前面至__________為界,，后面至____________________邊為界。(見附圖)

第二條,、房屋價格及其他費用;

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整,。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

第三條付款方式：簽訂協(xié)議時付____________________元,，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

第四條特別約定;

1,、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé),。

2、該房屋現(xiàn)水,，電沒有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶,，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第五條本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

第八條本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

房屋買賣合同3

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及

他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)（縣）_________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號),，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,。

2,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第四條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),。

第五條本合同主體：

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方購房者一份,。

第十條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________

購買方(乙方)_________________

身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

電話：__________________

電話：__________________

日期：_______年___月____日

日期：_______年____月____日

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇四

賣方：______________（以下簡稱甲方）身份證號：________________________

買方：______________（以下簡稱乙方）身份證號：________________________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施

（1）甲方所售房屋所有權(quán)證號為_______號_,，房屋土地使用權(quán)證號為_______號_,；

（2）甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu),；

（3）甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

（4）甲方所售房屋附屬設(shè)施為_________________________________________。

2,、房屋價格及其他費用

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費用）,；

（2）甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由______方負(fù)擔(dān),。

3,、付款方式

___________________________________________________________________

4,、房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

5、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的_____%支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

6、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的_____%支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_____%的違約金,。

7、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

8,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

9,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向________人民法院起訴。

10,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

11,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________________

住址（工作單位）：_____________________住址（工作單位）：_____________________

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇五

賣方：________

買方：_________

鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，明確出賣人的合同義務(wù),，雙方根據(jù)《_合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就買受人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。

(1)合同中所稱“合同”,、“本合同”,、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同,，其他合同則冠以合同的具體名稱;

(2)本合同中所稱“房屋”,、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣,、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;

(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;

(4)本合同中所稱“小區(qū)”,、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);

(5)本合同中所指“退房”，是指買受人解除購房合同的行為,。

本房屋位于___________市__________區(qū)(縣)__________路__________號,，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片。

出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用,、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤,，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后,，除作為住宅使用外,，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊登記許可,。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

本合同在簽訂及履行過程中,，由各方依次選擇談判地點,，分別為出賣人銷售場所(________市________區(qū)(縣)________路_____號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(________市________區(qū)(縣)________路________號)，各方應(yīng)在會面協(xié)商時準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料,，以節(jié)省雙方的時間,。

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇六

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,，即人民幣小寫_____________。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金，即小寫________________,。

四,、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金,，逾期______日視為毀約,。

九、附加條款：

__________________________________________,。

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇七

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

第三條價款本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七,、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八,、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力,。

九,、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)),。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇八

出售人(賣方)：

身份證：

買受方(買方)：

身份證：

買受方電話：

根據(jù)《_城市房地產(chǎn)管理法》,、《_合同法》、《_物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、互利的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,。

一、房產(chǎn)基本情況

賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于____,，建筑面積____平方米,。詳見《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》,。

二,、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān),。

三,、買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方己親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購買該房產(chǎn)。

2,、買方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

四,、房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)____(但交易備案價為),。

五、交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：____(￥：____),。

六,、房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意，按以下商定結(jié)果,，買方給付除定金之外的剩余房款,。

1、買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫):____(￥：____);

七,、有關(guān)稅費

1,、買賣過戶所涉及所有稅、費,，均由買方承擔(dān),。

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由買方繳納,。

2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由買方承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由買方承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：

3,、配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。

4,、買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。

5.買賣雙方商定,，賣方在交付該房產(chǎn)時,，對該房產(chǎn)附隨的水、電,、煤氣,、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費,、電費,、煤氣費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、公共維修金等費用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

八,、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇九

出賣方：_____姓名：________ 身份證：_____

買受方：_____姓名：________ 身份證：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間),，期限和房屋等同。

第三條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的___

第四條 擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任,。

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起_ 日內(nèi),，將該房屋付給買方。

第七條

自簽訂本合同起,，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權(quán){永久性在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第八條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價。

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等,，買方全部享受國家或集體的有關(guān)賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子,，賣方不得干預(yù);若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計利息的總和,，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計,。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬,，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關(guān),，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。 第十二條

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁,。

第十六條

本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十七條

本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)： ___年___月___日

買受方(簽章)： ___年___月___日

擔(dān)保人(簽章)： ___年___月___日

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇十

甲方（賣方）：________________身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________身份證號碼：_________________________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,，以望共同信守執(zhí)行。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū),，該房屋的所有人為________,，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權(quán)證第________號）。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________,，小寫：￥________元,。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整,，作為購房定金,。

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方,，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由________方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān),。

甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份，乙方一份,，乙方公證人一份,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

(一).房屋狀況：

1,、房屋座落:建筑面積：

2,、房屋所有權(quán)證號：

3、土地使用權(quán)證號：

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款,，

三,、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負(fù)責(zé),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份,。

甲方： (簽名或蓋章)乙方： (簽名或蓋章)中證人： (簽名或蓋章)

簽訂日期：年月日

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇十二

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼：

丙方（中介方） ,。

根據(jù)《_民法典》《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)丙方提供居間服務(wù),，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 房地產(chǎn)基本情況

甲方同意將其所擁有的位于 住房出售給乙方,。該房地產(chǎn)建筑面積___________㎡，房屋所有權(quán)證號______________________,。 附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備包括xx。

第二條 甲方承諾

甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾：

1,、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策,，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

2,、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為□a,、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封,、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān),，

保證乙方不受第三人合法追索□b、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為 甲方應(yīng)于 前辦理抵押注銷手續(xù);

3,、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清,，如有未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

4,、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三條 成交價格

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價為人民幣x元整該成交價款包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備價格,。

第四條 付款方式

1、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金 元整作為購房擔(dān)保,。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前,，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金;乙方毀約的,，無權(quán)要求甲方返還定金,。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款,。

2,、為督促甲方及時履約，乙方可以預(yù)留 元整作為履約保證金,，此款在甲方實際交付房屋,、結(jié)清應(yīng)付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清,。

3,、除定金之外的剩余房款xx元整,，甲乙雙方約定采取以下第x種付款方式

a,、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清,。

b,、乙方采取貸款方式付款

1,、乙方應(yīng)于 給付甲方首付款 元整,，剩余房款 元整申請貸款。

2,、乙方應(yīng)于 向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料,，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方,。

3,、如貸款機(jī)構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第 種方式處理

a,、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。 b、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

c,、甲乙雙方約定的其他付款方式,。

第五條 產(chǎn)權(quán)過戶

1,、甲乙雙方同意于 ,，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

2,、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

3,、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由方承擔(dān),。

4,、在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān),。

第六條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)于 騰出該房屋交付給乙方占有、使用,，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

2、該房屋交付時,，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點、查驗,。

3,、交付日前房屋所產(chǎn)生的水、電,、有線電視,、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān),，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費用的付訖憑證交乙方查驗,。如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費,。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān),。

4、房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān),。

5,、甲方應(yīng)于xx前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第七條 違約責(zé)任

1,、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外,，乙方未按本合同約定期限付款的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金,，逾期超過 日的,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的,，應(yīng)書面通知乙方,。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款,。

2、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣,，逾期交房超過 日的,，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。

3,、甲方或乙方未如約履行義務(wù),，造成交易過戶延期的，每逾期一日,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,。

4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實,，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房,。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

5,、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的,，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的參照本條第1,、2款執(zhí)行,。

第八條 中介服務(wù)

1、丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù),，充當(dāng)訂約介紹人和撮合人,，提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同,，協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù),，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利,。

2、中介服務(wù)費按房屋成交總價的2%收取,，共計xx元整,，由x方承擔(dān)，應(yīng)于交付定金時一次性付清,。甲乙雙方未能交易成功的,，中介費不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的,，雙方各承擔(dān)50%,。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費,。

3,、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日,，應(yīng)按未付費用的3%向丙方加付違約金,，本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的,，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費,。

4、丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,，損害甲方或乙方利益的,，不得要求支付中介費，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

5、在本合同簽訂之日,，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證,、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證,、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管,，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，丙方及時提供,。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定,，將定金交給丙方代為保管,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款,，若甲方或乙方毀約,，適用定金罰則。

第九條 補(bǔ)充或變更約定事項（對以上條款的變更約定效力優(yōu)先于原約定） ,。

第十條 其他條款

1,、本合同未盡事項由當(dāng)事方另行議定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可依法起訴,。

3、為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)。

4,、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效,，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）：

丙方代表（簽章）：

簽約時間：年 月 日

中介二手購房合同 中介二手房合同簽訂篇十三

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于___，建筑面積___平方米;

(二)房屋的所有權(quán)證號為___,，國有土地使用權(quán)證號為___;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：_______________________________________

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,，該費用由

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān),。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān)。

第八條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：_____________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭,、抵押、租賃,、稅項等,，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權(quán)解除本合同,，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，

□提交___仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份,，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：

乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：