現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇一

乙方：

因甲方建幼兒園需要,，甲乙雙方按照《^v^農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換事宜，特訂立本合同,。

1,、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的地塊面積______畝，坐落于__________,。乙方獲得該地塊的.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

2、乙方調(diào)換給甲方的地塊：乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_(kāi)_____畝,，坐落于___________,。甲方獲得該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于建筑幼兒園。

甲乙雙方互換地塊的使用期限為國(guó)家允許的承包期限,。

雙方互換土地時(shí),，乙方土地上的.樹(shù)木由乙方處置，甲方付乙方青苗損失費(fèi)人民幣壹仟元,。

互換土地的交付時(shí)間為20____年__月___日前,，交付方式為在____村書(shū)記____、村民____鑒證下雙方簽訂合同。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為_(kāi)_______元,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

1,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證人執(zhí)一份,。

2、本合同雙方簽字即日生效,。

法定代表人：

身份證號(hào)為：

地址：

住址：

乙方：

法定代表人：

身份證號(hào)為：

地址：

住址：

簽約日期：

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇二

寫(xiě)土地互換協(xié)議書(shū),，主要要寫(xiě)清楚互換土地的地理位置以及四至界線(xiàn)、面積,。要有自然村蓋章,，村委會(huì)蓋章。如果是耕地有承包證需要再到政府部門(mén)備案換發(fā)土地承包證,。

以下為土地互換協(xié)議書(shū)的范本：

_________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

按《^v^農(nóng)村土地承包法》第三十二條,，第三十三條,、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進(jìn)行互換。二,、土地互換以后,，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以國(guó)家自留地年限政策為基準(zhǔn)),。

四,、互換以后，如果國(guó)家征用一方的土地,，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償,，原與村里的承包合同解除,，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五,、互換以后,，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國(guó)家規(guī)定不能享受的除外),。

六、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案,。

七,、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)村委會(huì)一份,。

甲方(簽字)：

年月日

乙方(簽字)：

年月日

相關(guān)知識(shí)：

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇三

甲方：____________

乙方：____________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1,、租賃地址路弄號(hào)室,；房型規(guī)格,；居住面積平方米,；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施

a電器電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b家俱

二,、租用期限及其約定

1,、租用期限甲方同意乙方租用____年；自____年___月___日起至____年___月___日,；

2,、房屋租金每月____元人民幣；

3,、付款方式按____支付，另付押金____元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)____元人民幣；

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話(huà),、有線(xiàn)電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話(huà)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4,、租用期滿(mǎn)后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇四

甲方：____________

乙方：____________

甲方將宅基地一幅其土地使用權(quán),，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉(zhuǎn)讓與乙方作為修建住宅之用地，甲,、乙雙方經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜自愿一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、宅基地位置及基本情況：

甲方宅基地坐落于__________________,，宅基地_____畝。土地使用證號(hào)：字第_____號(hào),。占地面積520平方米,，所建房屋195平方米共6間（磚混結(jié)構(gòu)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓金額,，現(xiàn)價(jià)為_(kāi)__人民幣：貳拾叁萬(wàn)元整（￥：_____元）

三,、付款方式：

雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金___（￥：___ ）,；甲乙雙方約定在___年___月___日前乙方一次性付清（￥：___ ）余款給甲方,，甲方并于___年___月___日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買(mǎi)售該房屋,，甲方定金不予退還,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

協(xié)議雙方簽字付清全款之日起,，該幅宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)屬歸于乙方所有,，甲方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)、租賃,、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,。乙方有權(quán)在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對(duì)此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃,、轉(zhuǎn)讓權(quán),，甲方本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日之起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,；如乙方違約,，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金,。

六,、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國(guó)家需要,、拆遷或被政府征用所得補(bǔ)償或賠償,，由乙方所有，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,。因政府對(duì)甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)口進(jìn)行安置及保障類(lèi)的補(bǔ)償或賠償由甲方所得。

七,、此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。任何一方不得擅自變更或解除合同,。上述宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中一經(jīng)雙方簽字,、按手印既具有法律效力。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將自家位于的一塊責(zé)任地與乙方自家位于的一塊責(zé)任地永久性調(diào)換使用,。雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方的責(zé)任地東抵,，西抵,，南抵，北抵,。乙方的.責(zé)任地東抵,，西抵，南抵,，北抵,。

二、兩塊責(zé)任地平等互換調(diào)換,，甲乙雙方不用互補(bǔ)差價(jià),。

三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效,，甲,、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權(quán),，任何一方無(wú)權(quán)干涉對(duì)方的土地使用及其他情況。

四,、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),，今后因國(guó)家建設(shè)需要或其他原因征用已調(diào)換的土地時(shí)，已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有,，另外一方無(wú)權(quán)享受,。

五、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約,，如有違約,，則違約方將賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇六

甲方：____________

乙方：____________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米,。具體位置東至________,、南至________、西至________,、北至：________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，大寫(xiě)：________元整。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清,。

五、宅基地交付時(shí)間

甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元,，大寫(xiě)為_(kāi)_______，并償付違約金________元,，大寫(xiě)為_(kāi)_______,。如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元,。

八、其他約定

1,、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,。

2、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自甲,、乙雙方簽字后生效,。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方已建區(qū)域的東北角,、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,，土地總面積為㎡,。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為㎡，屬于乙方的土地面積為㎡,。

2,、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,，面積為㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,，面積為㎡的土地;進(jìn)行等面積置換,。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地,。

1,、協(xié)議生效之日起,，甲方將逐步把置換回來(lái)的土地進(jìn)行回填,，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全,，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米,。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,，協(xié)議簽訂之日生效,，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,，面積為㎡的土地歸乙方所有;乙方位于甲方已建區(qū)域的.東北角,、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為㎡的土地歸甲方所有,，雙方以后均互不干涉土地使用情況,。

三、其他

1,、在土地置換過(guò)程中,，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。

2,、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

公證單位(蓋章)：

代表：

年 月 日

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、 互換地塊概況

1,、甲方愿意將位于 土地總面積為_(kāi)_㎡合計(jì) 畝土地與乙方進(jìn)行等面積互換,。包括區(qū)域內(nèi)渠、路,。四址為： 東至______西至______： 南至______： 北至______：

2,、乙方愿意將位于 土地總面積為_(kāi)_㎡合計(jì) 畝土地與甲方進(jìn)行等面積互換,。包括區(qū)域內(nèi)渠、路,。四址為：東至 ______西至______： 南至______： 北至______：

3,、甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況,。

二,、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對(duì)方的土地后永遠(yuǎn)歸對(duì)方所有,。

三,、其他

1、在土地互換過(guò)程中,，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用,。

2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議電子打印版為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份,。雙方共同遵守,，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇九

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)主要內(nèi)容：甲方,、乙方；甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：1,、宅基地坐落,、面積；2,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚,，至界限清楚,；3、轉(zhuǎn)讓金額,；4,、付款方式及期限；5,、宅基地交付時(shí)間,；6、房產(chǎn)歸屬,；7,、違約責(zé)任；甲方：乙方,；年月日,。

規(guī)范的宅基地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，有利于依法調(diào)整宅基地土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,，正確處理財(cái)產(chǎn)糾紛,。

《^v^土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅,，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地,，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中,，涉及占用農(nóng)用地的,，依照本法

第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài),、出租住房后,，再申請(qǐng)宅基地的,，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村宅基地互換合同 農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)合同篇十

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落市路號(hào)房屋間,，建筑面積平方米售賣(mài)給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至______,，南至______，西至______,，北至______（附四至平面圖一張）,。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,，由甲方售賣(mài)給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,；

第二期，在交付房屋之日付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,；

第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給予乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方可解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同,。

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

十五,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________